PODER ESPECIAL QUE OTORGAN DON HECTOR BENITES FIESTA; A FAVOR DE DOÑA VILMA

AURORA ENCALADA DE BENITES; CON INTERVENCION DE DON FRANK JOEL RUIZ VERA.- ===
========================INTRODUCCION===========================
EN LA CIUDAD DE PIURA, PERÚ, A LOS DIECIOCHO (18) DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS
MIL QUINCE (2015), ANTE MI, CAROLINA MERCEDES NUÑEZ RICALDE NOTARIA ABOGADA DE LA
PROVINCIA DE PIURA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 02810855,CON REGISTRO
ÚNICO DE CONTRIBUYENTES NÚMERO 10028108554, INSCRITA EN EL COLEGIO DE NOTARIOS CON
REGISTRO NÚMERO 48, EXTIENDO EL PRESENTE DOCUMENTO PÚBLICO EN MI REGISTRO DE
ESCRITURAS PÚBLICAS EN EL QUE
COMPARECEN:===============================
DON HECTOR BENITES FIESTA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NÚMERO 02608003, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN
JUBILADO, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN AVENIDA GRAU 1895 URBANIZACION SAN
JOSE, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO
DERECHO.-=========================================================
DON FRANK JOEL RUIZ VERA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO
47686300, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR DE EDAD, DE DE
OCUPACIÓN ESTUDIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTRERO, CON DOMICILIO EN AVENIDA
CIRCUNVALACIÓN 2030 URBANIZACIÓN SAN JOSÉ, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
PIURA, QUIEN FIRMA A RUEGO EN CALIDAD DE TESTIGO DE DON HECTOR BENITES FIESTA, POR
TENER INCAPACIDAD FISICA. ===========================================
LOS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, ENTENDIDOS EN EL IDIOMA CASTELLANO, CON
CAPACIDAD LEGAL, CONOCIMIENTO Y LIBERTAD COMPLETA PARA CONTRATAR, A QUIENES HE
IDENTIFICADO, CONFORME A LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 54° Y 55° DEL DECRETO
LEGISLATIVO DEL NOTARIADO. ADEMÁS DE CONFORMIDAD CON EL DECRETO LEGISLATIVO NÚMERO
1106, SE HA CUMPLIDO CON UTILIZAR LA BASE DE DATOS DEL REGISTRO NACIONAL DE
IDENTIFICACIÓN Y ESTADO CIVIL- RENIEC; ASIMISMO DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL
ARTÍCULO 5, DEL DECRETO SUPREMO 006-2013-JUS, SE HA CUMPLIDO CON EFECTUAR LA
VERIFICACIÓN POR COMPARACIÓN BIOMÉTRICA DE LAS HUELLAS DACTILARES, Y DECLARO HABER
EFECTUADO LAS MÍNIMAS ACCIONES DE CONTROL Y ACTUADO CON LA DEBIDA DILIGENCIA EN
MATERIA DE PREVENCIÓN DEL LAVADO DE ACTIVOS ESPECIFICADOS CON RELACIÓN AL ORIGEN DE
LOS FONDOS Y MEDIOS DE PAGO UTILIZADOS, RESPECTO A LA INTERVINIENTE, DESPUÉS DE LO CUAL
ME SOLICITA QUE SIN EL REQUISITO DE MINUTA, CONFORME LO DISPONE EL ARTÍCULO 58° DE LA
LEY DEL NOTARIADO, Y EXPUSO: QUE A TRAVÉS DEL PRESENTE INSTRUMENTO OTORGA PODER
ESPECIAL A FAVOR DE DOÑA VILMA AURORA ENCALADA DE BENITES, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 02604447, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
APODERADA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA APODERADA, PARA QUE EN NOMBRE,
DERECHOS Y REPRESENTACIÓN DE EL PODERDANTE PUEDA EJERCER EL PRESENTE PODER EN LOS
TERMINOS SIGUIENTES: - ================================================
PRIMERO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, EL PODERDANTE OTORGA PODER ESPECIAL DE
REPRESENTACIÓN A FAVOR DE LA APODERADA PARA QUE EN SU NOMBRE Y REPRESENTACION
PUEDA: ===========================================================
1. REALIZAR CUALQUIER ACTO DE ADMINISTRACION O DISPOSICION SOBRE LA FINCA UBICADA
CON FRENTE A LA CALLE CUZCO 1212, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA,
EL MISMO QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NÚMERO 02003500 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL NÚMERO I- SEDE PIURA, PUDIENDO EN ESPECIAL:
ARRENDAR, USUFRUCTUAR, CEDER, COMPRAR, VENDER, PERMUTAR, DAR Y RECIBIR EN ANTICIPO DE
LEGITIMA, Y EN GENERAL ADQUIRIR Y/O TRANSFERIR, A FAVOR DE TERCEROS O DE SI MISMO, A
TÍTULO ONEROSO O GRATUITO, YA SEA POR ARRENDAMIENTO, USUFRUCTO, COMPRA VENTA,
ADJUDICACIÓN, ANTICIPO DE LEGÍTIMA, DONACIÓN, PERMUTA, ETCÉTERA, EL INMUEBLE ANTES
DETALLADO; PUDIENDO PARA TALES EFECTOS ESTABLECER EL PRECIO, VALORIZACIÓN, FORMA DE
PAGO Y DEMÁS CONDICIONES LÍCITAS QUE SE ESTIPULEN, ABONANDO O PERCIBIENDO EL PRECIO, Y
SI EL PRECIO SE ENTREGARA EN CHEQUE HACERLO EFECTIVO ANTE LA ENTIDAD BANCARIA Y/O
FINANCIERA CORRESPONDIENTE; OTORGANDO O EXIGIENDO RECIBOS, ETC; PUDIENDO ADEMAS
EFECTUAR LOS PAGOS QUE CORRESPONDAN POR CONCEPTO DEL IMPUESTO A LA RENTA, ALCABALA,
PREDIAL O INICIAR OTRO TRÁMITE NECESARIO ANTE EL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA,
REALIZANDO TODO TRÁMITE O GESTIÓN QUE SEA NECESARIA CON TAL OBJETO; ASÍ COMO
SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS QUE CORRESPONDAN.-==============================
2. REALIZAR CONTRATOS MEDIANTE LOS CUALES SE CONSTITUYA O ACEPTE CUALQUIER TIPO DE
DERECHO REAL SOBRE LA FINCA UBICADA CON FRENTE A LA CALLE CUZCO 1212, DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA, EL MISMO QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA NÚMERO 02003500 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
NÚMERO I- SEDE PIURA, EN ESPECIAL GARANTIAS HIPOTECARIAS, YA SEA PARA GARANTIZAR
ASCREENCIAS DE EL PODERDANTE, LA APODERADA O DE UN TERCERO.-=================
SEGUNDO: QUE A FIN DE PODER CUMPLIR CON LOS ENCARGOS ANTES ENCOMENDADOS, LA
APODERADA PODRA NEGOCIAR, PACTAR Y CELEBRAR LOS CONTRATOS PERTINENTES, PUDIENDO
SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS NECESARIOS, PÚBLICOS Y/O PRIVADOS TALES COMO MINUTAS
Y ESCRITURAS PÚBLICAS, SEAN ESTAS INCLUSO, MINUTAS Y ESCRITURAS PÚBLICAS ACLARATORIAS,
MODIFICATORIAS Y RECTIFICATORIAS.- =======================================
TERCERO: LA APODERADA TAMBIÉN PODRÁ APERSONARSE ANTE LAS OFICINAS Y/O DEPENDENCIAS
DE LA SUNAT, SERVICIOS DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y DEMÁS INSTITUCIONES PERTINENTES,
PÚBLICAS Y/O PRIVADAS, A FIN DE HACER LOS PAGOS POR CONCEPTO DE LOS TRIBUTOS QUE
GRAVE/N LA/S OPERACIÓN/ES MATERIA DEL PRESENTE PODER.- =======================
CUARTO: ASIMISMO LA APODERADA PODRÁ REALIZAR TODO TIPO DE TRÁMITES ADMINISTRATIVOS
PUDIENDO APERSONARSE ANTE INSTITUCIONES COMO: SATP, COFOPRI, PRORURAL, INDECOPI;
DEFENSORIA DEL PUEBLO, MINISTERIO PÚBLICO, GOBIERNOS REGIONALES, MUNICIPALES Y
LOCALES; POLICIA NACIONAL DEL PERU, CONCILIADORES Y CENTROS DE CONCILIACIÓN, NOTARIAS
PÚBLICAS, SUNAT, SUNARP, ESSALUD, Y DEMÁS AUTORIDADES COMPETENTES PÚBLICAS O PRIVADAS,
FORMULANDO TODA CLASE DE PETICIONES, PROMOVER PROCESOS ADMINISTRATIVOS, INTERPONER
TODO TIPO DE RECURSOS, PRESENTAR TODA CLASE DE ESCRITOS APELACIONES,
RECONSIDERACIONES, REVISIONES, SEAN ORDINARIOS Y EXTRAORDINARIOS, CANCELAR O
RECLAMAR OBLIGACIONES TRIBUTARIAS, ASÍ COMO ANTE LAS AUTORIDADES PÚBLICAS O PRIVADAS,
CON LAS MISMAS FACULTADES TRASCRITAS EN EL PÁRRAFO PRIMERO CONFORME A LOS ARTÍCULOS
74° Y 75° DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL. ======================================
QUINTO: ASIMISMO LA APODERADA PODRA SUSTITUIR Y/O DELEGAR, REASUMIR Y RENOVAR, EN
TODO O EN PARTE TODAS Y CADA UNA DE LAS FACULTADES QUE LE HAN SIDO OTORGADAS POR EL
PODERDANTE. ===================================================
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=============================INSERTOS==========================
CERTIFICADO MEDICO: ===============================================
TRANSCRIPCIÓN DE NORMAS LEGALES PERTINENTES.-===========================
ARTÍCULO 74° DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL: FACULTADES GENERALES.- LA REPRESENTACIÓN
JUDICIAL CONFIERE AL REPRESENTANTE LAS ATRIBUCIONES Y POTESTADES GENERALES QUE
CORRESPONDEN AL REPRESENTADO, SALVO AQUELLAS PARA LAS QUE LA LEY EXIGE FACULTADES
EXPRESAS. LA REPRESENTACIÓN SE ENTIENDE OTORGADA PARA TODO EL PROCESO, INCLUSO PARA LA
EJECUCIÓN DE LA SENTENCIA Y EL COBRO DE COSTAS Y COSTOS, LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE
PARA SU INTERVENCIÓN EN EL PROCESO Y REALIZACIÓN DE TODOS LOS ACTOS DEL MISMO, SALVO
AQUELLOS QUE REQUIERAN LA INTERVENCIÓN PERSONAL Y DIRECTA DEL REPRESENTADO.-=========
ARTÍCULO 75° DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL: FACULTADES ESPECIALES.- SE REQUIERE EL
OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE DISPOSICIÓN DE
DERECHOS SUSTANTIVOS Y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS Y
RECONVENCIONES, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA PRETENSIÓN, ALLANARSE A LA PRETENSIÓN,
CONCILIAR, TRANSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO,
SUSTITUIR O DELEGAR LA REPRESENTACIÓN PROCESAL Y PARA LOS DEMÁS ACTOS QUE EXPRESE LA
LEY. EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES SE RIGE POR EL PRINCIPIO DE LITERALIDAD. NO
SE PRESUME LA EXISTENCIA DE FACULTADES ESPECIALES NO CONFERIDAS EXPLÍCITAMENTE. =======
ARTÍCULO 145° DEL CÓDIGO CIVIL.- EL ACTO JURÍDICO PUEDE SER REALIZADO MEDIANTE
REPRESENTANTE, SALVO DISPOSICIÓN CONTRARIA DE LA LEY.-========================
LA FACULTAD DE REPRESENTACIÓN LA OTORGA EL INTERESADO O LA CONFIERE LA LEY.-========
ARTÍCULO 156° DEL CÓDIGO CIVIL.- PARA DISPONER DE LA PROPIEDAD DEL REPRESENTADO O
GRAVAR SUS BIENES, SE REQUIERE QUE EL ENCARGO CONSTE EN FORMA INDUBITABLE Y POR
ESCRITURA PÚBLICA, BAJO SANCIÓN DE NULIDAD.-================================
ARTÍCULO 166° DEL CÓDIGO CIVIL.- ES ANULABLE EL ACTO JURÍDICO QUE EL REPRESENTANTE
CONCLUYA CONSIGO MISMO, EN NOMBRE PROPIO O COMO REPRESENTANTE DE OTRO, A MENOS QUE LA
LEY LO PERMITA, QUE EL REPRESENTADO LO HUBIESE AUTORIZADO ESPECÍFICAMENTE, O QUE EL
CONTENIDO DEL ACTO JURÍDICO HUBIERA SIDO DETERMINADO DE MODO QUE EXCLUYA LA POSIBILIDAD
DE UN CONFLICTO DE INTERESES.-============================================
=============================CONCLUSIÓN========================
FORMALIZADO EL PRESENTE INSTRUMENTO Y DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 27 DE LA LEY DEL
NOTARIADO, INSTRUÍ A LA COMPARECIENTE DE SU CONTENIDO, OBJETO Y EFECTOS LEGALES DEL
MISMO, POR LA LECTURA QUE DE TODO YO HICE DEL MISMO, DESPUÉS DE LO CUAL SE AFIRMARON Y
RATIFICARON PROCEDIENDO A FIRMARLO POR ANTE MÍ, DE TODO LO QUE DOY FE.- ===========
LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA SE INICIA EN LA FOJA MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS VUELTA
(1366 VUELTA) DE LA SERIE C NÚMERO 0457566 VUELTA Y TERMINA EN LA FOJA MIL TRESCIENTOS
SESENTA Y SIETE (1367) DE LA SERIE C NÚMERO 0457567 DE MI REGISTRO NUMERO CUARENTA Y
DOS DE ESCRITURAS PÚBLICAS DEL DOS MIL QUINCE (2015). =========================

HECTOR BENITES FIESTA FRANK JOEL RUIZ VERA

FIRMA E IMPRIME SU HUELLA DACTILAR DEL DEDO ÍNDICE DERECHO EL COMPARECIENTE EN LA FECHA
QUE SE DETALLA AL PIE DE SUS FIRMAS, SUSCRIBIENDO LA NOTARIO LA PRESENTE ESCRITURA PÚBLICA
Y CONCLUYENDO EL PROCESO DE FIRMAS A LOS DIECIOCHO (18) DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO
DOS MIL QUINCE (2015), DE LO QUE DOY FE.-=====================================