INTEGRANTES:
- LAYME PONGO RUT MERY
- COAGUILA RAMOS Dani
- PARE TOBALA Alexander
- PILCO NINARAQUI Yulisa
- QUISPE HUACASI Felix Wuilber
UBICACIÓN GEOGRAFICA Y TERRITORIO
UBICACIÓN GEOGRAFICA:
El distrito peruano de Torata
es uno de los 6 distritos de la
Provincia de Mariscal Nieto,
ubicada en el
Departamento de
Moquegua
Oeste: Con el distrito de
Samegua y Moquegua.
Norte: Con los distritos de
Carumas, Quinistaquillas y
Omate.
Este: Con el distrito de
Camilaca (Tacna)
Sur: Con el distrito de
Samegua, Moquegua e
Ilabaya (Tacna)
UBICACIÓN GEOGRAFICA Y TERRITORIO
TERRITORIO DENSIDAD POBLACIONAL
La ciudad de Torata esta
asentado a 2,207 metros sobre el POBLACION SEGÚN EL CENSO
nivel del mar, el clima torateño es 2005:
envidiado en todo el sur
peruano, de presencia solar todo
el año, su temperatura fluctúa 5,288 habitantes
entre los 20ºC y 22ºC durante el
día, descendiendo por las DENSIDAD:
noches entre 12ºC y 14ºC sólo en 2.94 habitantes/km2
los meses de mayo - junio,
predominando en el resto del FECHA DE CREACION:
año su clima templado; muchos 12 noviembre de 1823
consideran al clima torateño
como punto intermedio entre el
calor moqueguano y el frío
cuajoneño
EVOLUCION URBANA
TORATA COLONIAL
El primer intento
de planificación
urbana se dio en
la época colonial,
el lugar
denominado
Torata Alta,
donde hasta hoy
existe vestigios.
EVOLUCION URBANA
Este crecimiento se da en
forma lineal a lo largo de la
vía y del rió Torata hacia el
centro poblado Yacango,
por la limitación de TORATA
expansión que tiene el área
urbana en
este sector.
YACANGO
EVOLUCION URBANA
Se inicia la expansión de la
zona Urbana hacia el
sector rural. Estos
asentamientos
aparecen en forma
dispersa sin ningún orden
urbano.
PRE-INCA ( 500-800 D.C. )
Los asentamientos urbanos
de La ciudad de Moquegua
es colonizada con
ocupación aparentemente
pacifica por los
pobladores del Estado
“Tiwanaku” compartiendo
el Valle con gente
“HUARACANE” que
ocuparon los sitios
denominados OMO Y
CERRILLOS.
EVOLUCION HISTORICA
TORATA PRE-INCA (600-800 D.C. )
( 600 a 800 D.C. )
Ocupación del “Cerro Baúl y sus alrededores, por gente del estado “WARI”, sitios
CERRO
defendibles, el Cerro Baúl como centro ceremonial y residencial BAUL fue
probablemente
quemado al final de la ocupación.
EVOLUCION HISTORICA
TORATA ( 950-1200
TORATA ( 750-900 D.C. )
D.C. ) Desintegración del estado
Reocupación de “TIWANAKU” en Moquegua y
destrucción de Templo de OMO.
Moquegua por pobladores
Abandonan algunas tierras agrícolas y
“TIWANAKU” gran se expanden hacia los valles de:
expansión Agrícola y TORATA, TUMILACA, y OTORA.
construcción del templo en
“OMO” (Moquegua).
EVOLUCION HISTORICA
INCA ( 1,120 A.C. )
MAYTA CAPAC manda a sus
huestes para conquistar estas
tierras, encontrando una gran
resistencia.
Los aborígenes “ESTUQUIÑA”
se trasladaron al “CERRO BAUL”
donde se resistieron a
la conquista 50 días.
TORATA- COLONIA
El asentamiento se da a
través de la formación
de una cuadricula
compuesta por tres
COLONIA (1200-1500 A.C)
El pueblo de Torata tenía un asentamiento original en “TORATA ALTA”.
Se traslada a una ensenada rodeada de cerros de altura regular y se urbaniza.
TORATA- COLONIA
COLONIA (1200-1500 A.C)
Todas estas están alineadas con edificaciones en forma
uniforme y de adobe.
TORATA- COLONIA
1522
En la Pascana se inicia la
construcción de tres
MOLINOS, que surgen a
consecuencia de
la siembra de trigo maíz,
cebada en esta zona.
Estos se encuentran en el
sector denominado “LA
PASCANA”
CONFLICTOS
El componente conflictos está
referido a la identificación y
localización de problemas de
LO URBANO
funcionamiento de la estructura
urbana y del soporte físico más
necesario del distrito de torata.
CONFLICTOS
LO URBANO
CONFLICTOS
CONFLICTOS
LO URBANO
CONFLICTOS
CONFLICTOS
CONFLICTOS
TURISTICOS
CONFLICTOS
CONFLICTOS
CONFLICTOS
CONFLICTOS
ESTRUCTURA URBANA Y RURAL
El distrito de Torata, como subcentro intermedio urbano rural de
la región, ocupa hoy una extensión consolidada total de 1,793.37
Km. y xxxxxx Has. en proceso de consolidación, con una
densidad bruta de 2.95 hab/km2. Densidad de xxxhab/Ha. y una
tasa de crecimiento intercensal de -3.29%. Estas bajas
densidades muestran la emigración de la población y su baja
ocupación del suelo que ha tenido lugar desde la década de los
80’.
Es necesario indicar que el impacto que ocasiona la emigración
rural – urbano en esta Provincia, nos revela la persistencia de un
patrón de desarrollo desigual e inarticulado, considerado como
problema estructural (temporal y definitiva). Ocasionado por el
estancamiento del sector agropecuario y falta de oportunidades
de trabajo.
LAS CENTRALIDADES URBANAS
El crecimiento del distrito fue configurando una estructura urbana lineal,
formada por el pueblo de Torata, como centro principal, el centro
poblado de Yacango y las unidades agropecuarias de Torata Alta,
Sabaya, los anexos: La Banda, Coplay, Nuevo Coplay, Ilubaya, La
Pascana, Mollesaja y el caserío Alegoma, con actividades de
producción agropecuarias y de comercio (venta de pan y macerados).
Por la necesidad de vivienda y alojamiento debido a la oferta de trabajo
se viene dando la transformación de el Área Central de Torata, la plaza,
los usos de suelo pueden ir cambiando produciéndose la creación de
zonas mixtas de vivienda, comercio, oficinas y servicios pero sin poner
en peligro el carácter tradicional de Pueblo.
MAPA DE LAS CENTRALIDADES URBANAS
ASENTAMIENTOS URBANO RURALES
La estructura urbana de Torata esta dada por los Asentamientos urbanos
rurales.
A. Asentamiento Urbano
Pueblo Torata.
Ubicado en el Margen izquierdo del río Torata y por
los asentamientos urbanos rurales que están
dispersos en el Valle de Torata. Se encuentra a
2,012 msnm. La estructura urbana del cercado de
Torata concentra la mayor cantidad de habitantes y
servicios del Distrito debido a que es la capital de
distrito, la configuración esta dada por dos vías
colectoras una de ingreso y otra de salida; y calles
secundarias en sentido longitudinal y transversal.
Como elemento ordenador esta la Plaza principal
de Torata, alrededor de esta el equipamiento
central, Iglesia San Agustín, el futuro Concejo
Distrital, centro Policial y comercio central.
La estructura de los asentamientos poblados
rurales del ámbito de estudio esta conformada por
el Anexo de Yacango, La Banda, La Pascana,
Coplay
B. ASENTAMIENTO URBANO
Yacango.
RURAL
Se encuentra a 2,170 msnm. Por el nivel
de consolidación cuenta con una
estructura urbana jerarquizada por la
plaza central alrededor de la cual esta el
equipamiento principal de la Iglesia, el
Centro de Salud, Comercio, Local
Comunal, El proceso de asentamiento
esta dado en ambos márgenes de la
calle Yacango que esta superpuesta por
la vía principal de acceso a Torata; este
asentamiento también esta dado sobre la
vía de acceso a Alegoma, y a Coplay
donde las viviendas están ubicadas a
ambos márgenes de esta vía, cuenta con
equipamiento educativo, de salud, y
servicios básicos de agua y desagüe.
La Banda.
Esta ubicada en el margen derecha del río
Torata, el acceso desde el pueblo de
Torata se da a través de un puente
peatonal, que conduce a un camino de
servidumbre, para acceder al
asentamiento de viviendas, no cuenta con
equipamiento ni servicios básicos.
La Pascana.
Esta ubicado en la parte intermedia del Pueblo de Torata y el pueblo de
Yacango se accede a través de un desvió de la carretera a Torata, están
consolidados a terrenos eriazos, al margen de la vía de ingreso, no cuentan
con equipamiento pero si con servicios básicos
Torata Alta
Anexo que se encuentra encerrado en ladera de pendiente alta a
comparación del pueblo de Torata, aproximadamente tiene una altura de
2,500 msnm. Posee una plaza y una Iglesia las cuales son concluidas en
días de fiesta, así como un colegio primario, su ubicación la convierte en
un mirador natural del valle del distrito.
Coplay.
Esta ubicado en la margen derecha del río Torata, Se encuentra a una
altitud de 2,010 msnm. La consolidación se ha dado en terrenos
eriazos en la plataforma superior de una ladera, la consolidación se
ha dado al margen de la calle principal, no cuentan con Equipamiento,
poseen piletas de agua mas no cuentan con servicios básicos de
agua y desagüe la invasión denominada Nuevo Coplay ubicada cerca
al anexo.
Mollesaja
Ubicada en la parte Sur del pueblo de Torata, posee una vía de
acceso (trocha) que comunica directamente a Moquegua, no posee
servicios básicos , el anexo tiene una reducida población y EN EL
80% son construcciones precarias, posee unas cataratas artificiales
que se forman con la caída de agua proveniente de abrir las
compuertas del dique construido por SPCC.
Sabaya
Se encuentra a una altitud de 2,370 msnm. Ubicada entre Torata Alta y Torata,
posee un comedor, una loza deportiva y un cementerio, el anexo se construyo
encima de un recinto Inca que pudo ser el mas importante de la zona. Posee
agua y luz mas no desague. Existen dos caminos peatonales con la
interconectan a Torata los cuales deben ser mejorados y en ciertos tramos
recuperar un área de servidumbre que debe ser recuperado para consolidar el
paso peatonal; por ser una planicie se puede aprovechar como zona de
expansión pero solo alrededor del recinto Inca.
C. ASENTAMIENTO HUMANO
Pueblo Joven Cerro Baúl.
Esta ubicado en el margen derecho de la vía Yacango, en las laderas del
Cerro San Miguel; El elemento ordenador esta dado por la calle Santa
Fortunata, perpendicular a esta se distribuyen las calles que configuran
la trama urbana, cuenta con una plaza central, y se ha reservado áreas
paraequipamiento, cuenta con servicios básicos de agua, y desagüe.
D. ASENTAMIENTOS INFORMALES
Pueblo Joven Jorge Chávez “A” y “B”.
Esta ubicado en la parte Baja del Cerro El Siglo, la consolidación se ha dado
en ambos márgenes de la carretera Binacional, no cuentan con un
ordenamiento, de disposición de sus viviendas, acorde con la topografía, ni
con equipamiento, y servicios básicos.
LOS USOS DE SUELO
Torata tiene un comportamiento espacial acorde con su base económica, en
donde el sector agropecuario y el turístico arqueológico se ven reflejados en
la conformación de los usos de suelo en el distrito. Según el estudio de Usos
de Suelo realizado en el Expediente Urbano del área Plan del distrito, se
obtiene la siguiente distribución:
EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA
El problema de la vivienda en Torata está íntimamente relacionado, tanto con el
déficit de vivienda, como con las malas condiciones técnicas - constructivas, la
deficiente provisión de servicios básicos, equipamiento y el asentamiento en
zonas peligrosas o en deterioro ambiental (los asentamientos de Jorge Chávez A,
B y Coplay).
El patrón de localización de la vivienda en el distrito sigue el trazado de calles
estrechas que producen en conjunto una trama rectangular en el centro y lineal en
base a los ejes urbanos hacia la periferia. En este tejido residencial, la vivienda se
ha localizado, según la zona que ocupa, variando de viviendas compactas en el
área central hasta viviendas dispersas en el borde urbano, donde predominan las
construcciones de materiales precarios. Las viviendas de Yacango se han formado
a lo largo de la vía antigua Los Ángeles – Torata posteriormente se desarrolla el
A.A.H.H. Cerro Baúl a la margen derecha de la vía y en los centros poblados
menores la vivienda en su mayoría es precaria y esta combinada con vivienda
huerto en gran porcentaje. Asimismo, sobre esta estructura de ocupación del
espacio se produce un desarrollo dominante de la tipología vivienda huerto que se
encuentra en las márgenes periféricas a la trama central, existen algunas
viviendas comercio (panaderías, tienda de abarrotes, restaurantes, etc).
Características de la vivienda en Torata:
Los datos arrojados por el estudio de Expediente Urbano del Area Plan,
muestran que para el año 2006 existen en Torata 959 unidades de vivienda
con diferentes características, entre las que podemos mencionar:
La calidad de la vivienda:
Uno de losgrandes problemas de la vivienda en
Torata es la calidad técnico constructiva y el
déficit de servicios básicos domiciliarios, debido
principalmente a: la limitada supervisión
técnica, la baja calificación de la mano de obra
en la construcción y el escaso control urbano
en la calidad constructiva y estructural.
Las viviendas antiguas presentan un sistema constructivo interesante con
vigas de madera ensambladas por unos anillos de fierro quienes amarraban la
estructura de los techos y las paredes, así como unos muros inclinados y de
grosor que daban cierta estabilidad a la construcción, techos mojinetes de
madera, quincha y paja y con unos balcones de madera así como los
decorados y tallados en las puertas y ventanas, con el tiempo muchas de las
viviendas no han resistido a los diferentes cambios climáticos y han colapsado
o se encuentran en un estado inhabitable.
Las densidades residenciales: Torata se encuentra dentro de los
rangos de densidad baja (150 hab. /Ha.) es decir que las concentraciones
de población residencial en el territorio fluctúan e hab./Ha., condición que
muestra una clara tendencia de ocupación horizontal con predominio de
un piso en el área central y el área periférica, con algunas excepciones
que aparentemente serán mas frecuentes debido a la necesidad de
vivienda para los nuevos residentes.
Los déficit de vivienda: El déficit de vivienda al 2006 ha sido calculado
en base a las proyecciones de población elaboradas por el equipo técnico
y los datos estadísticos del INEI, que fijan el índice familiar en 4
hab/familia.
EL CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO
DE TORATA
El distrito de Torata ha estado desde siempre vinculada a
actividades agropecuarias, y a inicios de los 70s a la explotación
de cobre por parte de la empresa Southern Perú Copper
Corperation (SPCC), ambas actividades han determinado el
asentamiento y evolución de la población en el distrito, de tal
forma que las crisis que estas actividades económicas que han
experimentado, han repercutido negativamente en la evolución de
la población, de hecho el proceso de despoblamiento que hoy
sufre el distrito esta íntimamente relacionado con el proceso de
automatización que ha experimentado la SPCC dejando
despoblado los campamentos mineros de Villa Cuajone y Villa
Botiflaca.
Como producto de la situación señalada, la Tasa de Crecimiento Poblacional del distrito para el
2005 es de -3,29%, situación que es explicada como se dijo anteriormente por el proceso de
automatización de la SPCC, pero al analizar la población a nivel de centros poblados a esta
situación es contraria ya que como se puede observar los centros poblados representativos del
distrito tienen un tasa de crecimiento ínter censal superiores al 5%.
Al analizar el comportamiento de la población a nivel distrital se pude decir que durante los
próximos 10 años esta situación se revertirá debido a que Torata se convertirá en un punto de
atracción producto de las ingresos que recibe del canon minero donde se requerirá de
mayores contingentes de mano de obra, además, de las nuevas actividades económicas que
se generaran como la actividad turística, y la explotación de la minera Quellaveco, dichos
cambios son importantes factores que incidirán en el comportamiento poblacional del distrito.
A) LA DISTRIBUCIÓN POR
EDADES:
B) MIGRACION:
ASPECTOS FISICO-
TERRITORIALES.
SUPERFICIE AGRÍCOLA.
EL POSICIONAMIENTO DE TORATA (
ÁREA PLAN)
El posicionamiento de Torata es determinado por el análisis estratégico, ya
que a partir de el, es posible identificar los puntos de mejora y los factores
del éxito de las principales áreas de actuación, sobre los que la ciudad
debe construir su futuro.
Se han identificado seis áreas estratégicas, las que están basadas en las
oportunidades y fortalezas más importantes identificadas, que así mismo
van a determinar el posicionamiento de Torata.
1. DISTRITO DE LA MODERNIDAD CONSERVADORA DE SU TRADICION
2. DISTRITO SANO Y LIBRE DE CONTAMINACION
3. DISTRITO DE EDUCACION TECNICA Y DE CALIDAD
4. DISTRITO DE LA AGROINDUSTRIA DE EXPORTACION
5. DISTRITO TURISTICO RECREATIVO
6. DISTRITO DE LA GESTION CONCERTADA
LA VISIÓN
TORATA DESTINO TURISTICO
RECREATIVO DEL SUR DEL PERU.
DISTRITO MODERNO Y SOSTENIBLE CON
AGROINDUSTRIA FRUTIC0LA DE
EXPORTACION,
DE POBLACION AMIGABLE CON
EDUCACIÓN TECNICA CALIFICADA,
CONSERVADORA DE SUS TRADICIONES,
Y DE UNA GESTION CONCERTADA.
LOS EJES ESTRATÉGICOS
DISTRITO DE LA
EJE ESTRATÉGICO 1 MODERNIDAD
CONSERVADORA DE SU
TRADICION
Estrategias:
• Ampliación de la cobertura de
Objetivo: Consolidar la servicios e infraestructura básica
articulación vial, para todos los
transversal y longitudinal Centros Poblados
de Torata con sus • Implementación del sistema víal
centros poblados y la • Implementación de
implementación de equipamientos
infraestructura de • Consolidación de la imagen
equipamientos urbanos urbana
y servicios básicos. • Implementación del sistema
integra de áreas verdes y espacios
públicos.
LOS EJES ESTRATÉGICOS
EJE ESTRATÉGICO 2 DISTRITO SANO Y LIBRE DE
CONTAMINACION
Estrategias:
Objetivo: Preservación • Implantación de
del medio ambiente equipamientos de servicios
natural con una básicos
población sana • Implantación de sistemas
logrando el uso de gestión integral de los
sostenible de los recursos residuos urbanos
naturales • Promover la
participación ciudadana
para la protección y uso
sostenible de los recursos
naturales de Torata
LOS EJES ESTRATÉGICOS
EJE ESTRATÉGICO 3 DISTRITO DE LA
EDUCACION TECNICA Y
DE CALIDAD
Estrategias:
Objetivo: Desarrollar
capacidades con una • Incremento de los
educación técnica y de niveles de educación
calidad.
LOS EJES ESTRATÉGICOS
EJE ESTRATÉGICO 4 DISTRITO DE LA
AGROINDUSTRIA DE
EXPORTACION.
Estrategias:
Objetivo: Mejorar la • Optimizar el uso de recurso
productividad de Torata, hídrico y consolidar el
consolidando la zona volumen y calidad para la
como un centro sostenibilidad de las
agroindustrial, basado en actividades agrícolas y agro
sólidas organizaciones de industriales de Torata
productores con espíritu • Afianzar el uso optimo del
empresarial que le den un potencial edáfico
manejo al recurso hídrico y respetando la zonificación
edáfico de manera agro ecológica
sostenible para convertirse • Promover el desarrollo de
en productores actividades productivas
competitivos. con productores
organizados, informados y
LOS EJES ESTRATÉGICOS
EJE ESTRATÉGICO 5 DISTRITO TURISTICO
RECREATIVO
Estrategias:
• Establecer convenios con el INC
• Desarrollar circuitos turísticos
Objetivo: Promover la recreativos y culturales
integración del capital integrándolos a los circuitos
social y cultural, para el regionales
fortalecimiento de una • Fomentar el desarrollo de
sociedad solidaria y con servicios turísticos
propia identidad. •Desarrollo y fortalecimiento de las
capacidades de la población a
través de la educación,
capacitación, turismo y artesanía
• Fortalecimiento de su identidad
respetando la diversidad étnica
LOS EJES ESTRATÉGICOS
EJE ESTRATÉGICO 6 DISTRITO DE LA GESTION
CONCERTADA
Objetivo: Consolidar una
gestión local, moderna y
participativa
incorporando Estrategias:
activamente a la
población organizada y • Modernidad en la
haciendo uso de gestión municipal
instrumentos actuales de • Promoción de la
gestión local que participación ciudadana
contribuyan a un buen
gobierno y desarrollo del
distrito.
PROPUESTAS AL 2016
LA PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN
Se define a la Zonificación como "el conjunto de normas
técnicas - urbanísticas contenidas en el Plan de Desarrollo
Urbano con las que se regula el uso del suelo en función de
las demandas físicas, económicas y sociales del área Plan de
Torata, para localizar actividades con fines de vivienda,
recreación, protección y equipamiento; así como la
producción industrial, comercio y transporte." Según el
capítulo VI del Reglamento de Acondicionamiento Territorial
y Desarrollo Urbano
CRITERIOS DE ZONIFICACIÓN
Ambiental
es Sociales
Económico
Urbanos
s
CRITERIOS DE ZONIFICACIÓN
Ambientales: orientado a conseguir una interacción sostenible entre la
estructura urbana y la estructura ecológica, logrando el equilibrio de las
actividades urbanas, mineras y rurales reduciendo así al máximo los
conflictos ambientales y preservando el soporte natural.
Económicos: Dirigido a mejorar la productividad de Torata, consolidando
una plataforma física para el desarrollo económico y la competitividad
macroregional. Es necesario una buena accesibilidad y equipamientos
para la creación de los espacios económicos.
Sociales: Es la dotación de servicios urbanos y la recuperación de
elementos que permitan crear espacios de sociabilización y participación
ofreciendo iguales oportunidades y equidad social para la población en
general.
Urbanos: Conforma y consolida sistemas que permitan la mejora de la
calidad de vida a través de la accesibilidad a las zonas de vivienda,
servicios y equipamientos básicos y la dotación de espacios públicos y
áreas verdes. Además se encarga de orientar la gestión pública para la
ESTRUCTURA DE LA ZONIFICACIÓN
Son los espacios que albergan
la principal actividad
Áreas económica de Torata que son
Estructuradoras los servicios en el centro
Mayores principal de Torata y en el eje
que atraviesa a Yacango y la
actividad agrícola alrededor de
estos centros urbanos.
Las Áreas Estructuradoras Menores
están conformadas por servicios,
Áreas Estructuradoras equipamientos locales localizadas
Menores en los subcentros que son los centros
poblados menores articulados con el
sistema de movimiento.
ESTRUCTURA DE LA ZONIFICACIÓN
Son las áreas residenciales son
espacios intermedios entre
corredores y centros de
Áreas Residenciales actividades, amortiguan las
Homogéneas actividades para evitar el
cambio brusco de funciones y
facilitando la transición entre
compatibilidades
Las áreas de actividades productivas
son los sectores urbanos donde se
desarrollan actividades económicas
extractivas, de transformación y de
servicios, conformada por el Centro de
Áreas de Actividades Acopio, viviendas de industria ligera y
Productivas artesanal. Se localizan en todos los
centros poblados mayores y menores y
los centros de acopio uno en Torata y
otro en Yacango.
ESTRUCTURA DE LA ZONIFICACIÓN
Son áreas naturales
consideradas zonas de alto valor
Áreas de físico natural por las funciones
Preservación y ambientales que cumplen, su
Equilibrio Ambiental diversidad natural y su atractivo
paisajista, así como los espacios
conformados por los sitios
arqueológicos.
USOS DEL SUELO
Se entiende como “La determinación del tipo de actividades que se pueden
realizar en las edificaciones que se ejecuten en cada lote según la zonificación
asignada a los terrenos urbanos, de acuerdo a su vocación y en función de las
necesidades de los habitantes de una ciudad. Puede ser residencial,
comercial, industrial o de servicios.” Según el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
a. Suelo Urbano: Son aquellos terrenos que forman parte de Torata con
accesibilidad vial, infraestructura de servicios, cobertura de equipamiento
urbano y que están consolidados al menos en las dos terceras partes de su
superficie.
b. Suelo Urbanizable: Conformado por los terrenos aptos para ser
urbanizados de manera programada según las necesidades de crecimiento
de Torata. Su programación de ocupación busca garantizar que los costos y
transferencias que originan su habilitación, repercutan y se distribuyan en forma
proporcional y equitativa sobre las plusvalías que dicha transformación genera.
NORMATIVIDAD PARA EL CENTRO
HISTORICO DE TORATA
Según la características arquitectónicas de torata se identifica a
la zona monumental la cual tendrá una reglamentación especial
por pertenecer al centro Histórico y cuya calificación es de
Recuperación y Conservación a través de su Puesta en Valor. Para
lo cual detallamos los parámetros a seguir propuestos por el INC:
DELIMITACION DEL CENTRO HISTORICO
Se ha considerado según el levantamiento de las actuales casones con
valor histórico. Esta delimitación debe regir a partir de la Resolución de
Declaración y Rectificación de las autoridades competentes. Se
encuentran delimitadas de la siguiente forma:
NORTE: Parque infantil (pasaje Nº1 de por medio), calle Coronel Manuel
de la Torre, Calle
Mariscal Cáceres, Calle Capitán Becerra y Calle Nicolás de Piérola.
ESTE: Calle Alfonso Ugarte (se incluye las dos propiedades Nº 34 y Nº 38)
SUR: Pasaje Loreto, calle Torata (cuadra Nº 1 y Nº 2)
OESTE: Calle Juan de la Torre (cuadra Nº 1 y Ribera del río Torata) La
normatividad para el centro histórico es la siguiente:
