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Oficina: TARAPOTO. Partida: 11006534. Pag. 1/12 cr 9
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ZONA REGISTRAL N° ITSEDE MOYOBAMBA| ="?
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Ne Partigas 11006634 :
INSCRIPCION DE. REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR BARRIO COMERCIO
TARAPOTO
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REGISTRO DE PREDIOS z
RUBRO : PRIMERA DE DOMINIO
AQ1 : ANTECEDENTE DOMINIAL: Anteriores ninguna.- Tarapoto gi) 004:
DESCRIPCION DEL INMUEBLE:
B01: Predio urbano, ubicado con frente al Jt wha, cuadra 07 Barrio Comercio del Distrito
de Tarapoto, Provincia y Regién San Martinycon Unvarea total dé 159.25 m2, con los
linderos y medidas perimétricas siguientes! 2.) 4°»
POR EL FRENTE: Con 4.55 ml, colindando con/l Jf. Lima cuadra'07
POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO: 35.00:mi, colindandd’con la propiedad de: Don
J, César Gonzales Cabrera (antes? Don’ Toribio Arista Butga y esposa dofia Blanca
Vasquez Redtegui,
POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO; 35.00 mi, “olindzndo con propiedad de don
Joel Ruiz Soria ( Antes: Don Joel Ruiz. A),
POR EL RESPALDO: Conn4.55 mlpcolindando con propiedad de dofia Zoila Elizabeth
Bartra Nufiez de Beteta (antes Beteta)
1 gto2/to/er
Bog id
TITULOS DE DOMINIO:
C01: PRIMERA DE DOMINIO.- La:sociedad conyugal conformada por JOSE
BARTRA VASQUEZ, peruano, con LE. 01073218 y su esposa ELENA LUNA
LANATTA, con’ LE. 01073042, han adquirido el dominio del inmueble inscrito en esta
partida, en'Virtud de haberlo compradorde sus anteriores propietarios Toribio Arista Burga
y esposa Blanca Vasquez Reategui, por-el precio de $/. 7,000.00 soles oro.- Asi consta de
la Escritura Publica, celebrada en Lamas el 18/11/1994, otorgada ante Notario de Lamas
Ricardo E. Flores Pefiaherrera, astconsta de los partes Notariales, expedido con fecha
09/11/2008 ore layDirectora del Archivo Sub Regional de San Martin, Dolores Alfonsina
Navarro Pereaim. titulo fue presentado el 26/10/2004 a las [Link] AM horas, bajo el
NO 2004- 00009189 del TomODiario [Link] S/.69.00 con Recibo(s) Numero(s)
00019410-01.-TARAPOTO)12 de Noviembre de 2004.
DO1.- GRAVAMENES Y‘CARGAS.- Ninguna Tarapoto, 12/11/2004
E01.- CANCELACIONES.- Ninguna Tarapoto, 12/11/2004.
F01.- REGISTRO PERSONAL.- Ninguna, Tarapoto, 12/11/2004
Sede eyebaba
ZR Piginx Nimero 1
Resoluciin del Superintendente Nacional de los Registros Pitblicos N* 096-2001 SUNARPAN
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N° Partida: 11006634] © §
INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO «
TARAPOTO, et
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REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE 8
RUBRO : TITULOS DE DOMINIO i =
cooo02
RECTIFICACION DE NOMBRE: Se rectfica el asiento C1 de la presente partida, en el
sentido que el nombre de la propietaria del predio es ELENA [Link] DE BARTRA.-
Por SOLICITUD DEL USUARIO de fecha 13/07/2005 y copia legalizada de su documento de
identidad - E! titulo fue presentado el 11/07/2008 a las.1 [Link] AM,horas, bajo el N° 2005-
00008467 del TomoDiario 0047. Derechos S/68. 00, en Regie Numero(s) 00013745-01
00014107-01,- TARAPOTO, 15 de Julio, d2005.
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Resoluciin del Superintendente Nacional de los Registro Piiblicos N° 096-2001 SUNARPSN
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J ZONA REGISTRAL N’ III SEDE MOYOBAMBA
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re N° Partida: 11006634]!
INSCRIPCION DE. REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO.
TARAPOTO
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REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE =
RUBRO : DESCRIPCION DEL INMUEBLE 3
800002 t é
NUMERACION: Por Certificado de Numeracién Municipal de fecha 16/42/1994, expedida por
la Municipalidad Provincial de San Martin, al:inmueble inscrito en esta partida se le asignala gz
siguiente numeracién: ) : ‘ st
IRON: LIMA N? 735 aE
SECTOR: MERCADILLO aE
El titulo fue presentado e! 11/07/2005 ajlas 11 86:45 AM horas; ilo el N° 2005-00006467
del TomoDiario 0047, Derechos S/,68,00 con Recibots) Numeral 00013745-01 00014107- &
01.-TARAPOTO, 15 de Julio de 2005; r
Sedo, Moyobamba
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Resoluciin del Superintenddente Nacional de los Registros Piihlicos N* 096-2001 SUNARPS)
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‘ZONA REGISTRAL N° II SEDE MOYOBAMBA
SUNARP OFICINA REGISTRAL TARAPOTO
ampere eee N° Partida: 11006634
INSCRIPCION DE. REGISTRO DE PREDIOS 3
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO.
TARAPOTO
REGISTRO DE PROPLEDAD INMUEBLE
‘RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS Q
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PRIMERA Y PREFERENTE HIPOTECA.- La propiclaria la socicdad conyugal BértraLiina cn calidad de
deudora. ha hipotecado el inmueble inscrto en la presente partida, hasta por la suri de,USS 11,924.96 (Once
‘mil novecientos veinticuatro y 96/100 délares americanos)a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito Piura
[Link], representada e inscrita en la partida 11001754idel Registro de Personal hiridicas de esta Oficina, par
_garantizar los préstamos comerciales revolventes, su reprograimacion y refifanciacién que se les otorgue hasta
Por urna Hinea de crédito de UNS 17,924.96 (Once mil novcctentos veinticualco.996/100 délates americanos),
inicidndose con el présiamo concedido por la suade S/227.000.00 (Vette y-fres mil nucyos soles) para esia
obligacién se pacia una tasa de interés compensatorio de 49.92% cfectiva ania y una tasa de inerés moratoria
de 101.2% efectiva amual. Asimismo, garantiga los ftinas desemibotsos a fvor de la deudore dentro de 1a Linea
de crédito. asl como de sus respectivas’tasis de ttereses compelsaorios ¥ morutorios devengudos. gastos
juiciales, notariales y adininistrativos. Pant los efectos lezales pertinentes. los contratantes convienten de mtuo
‘acuerdo cn valorizar convencionalmentc:cl inffiueble hipotccaido Sema cantidad de UNS 11,924.96 (Once mil
igyceientos veinticnatro con 96/100 détares amerteanos), tal préSeute garantia real ¢s de cardcter indetinido
hasia la (olalcancelacign desos eréitos vigontesque se les orgie a ln doudora dentro dela linea de créivo. En
Ja preente operacion ecouemica tio se utliz8xfedio dle pig, alguso.~ Asi cousia del DOCUMENTO PRIVADO
del 20/06/2005 con firntas, Tegulizadas por NOTARIQ “GOMEZ LEVEAU, JAVIER en la ciudad de
TARAPOTO.- EI titulo ite: piesentado’el 21/07/2005 a lus [Link] PM horas, bajo el N° 2005-000106905 del
‘Tomo Diario O04 j¢Derechos $5 .0-con Recibo(s) Nymero(s) O0014704-01.- SAN MARTIN, 21 de Julio de
2008. .
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Pagina Namero 1
t Resoluciin del Superintendente Nacional de los Registros Pidhlicas N" 096-2001 SUNARPAN
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ZONA REGISTRAL N* IU, SEDL MOYOUAM
OFICINA REGISTRAL TARAPOT(
N° Partida: 11006634
SUNARP
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INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO
TARAPOTO
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS 2
Do0003 ®
EO: Por solicitud del 05.08.2009 suscrita por el NOTARIO LUIS, ENRIQUE
CISNEROS OLANO en la ciudad de Tarapoto y copia de la Minutasde Cohtrato de
Garantia Hipotecaria de! 31.07.2009, el inmueble inscrito en la orgeeri partida ha
quedado bloqueado hasta que se inscriba el Contrato de Garantfa*Hipotecaria; a
favor del SCOTIABANK PERU S.A.A., 0 se cumpla el plazo deeLey (60 dias habiles
desde la fecha del asiento de presentacién del. presente titulo). Eftitulo fue presentado
el 06/08/2009 a las [Link] AM horas;.bajo el N°-2009-00012972 del Tomo Diario
0096, Derechos cobrados $/.35.00 nuevos soles, con Reciba(s) !NGmero(s) 00010302-
01.-SAN MARTIN,07 de Agosto de 2009.
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Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARP
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ZONK REGISTRAL SIDE MOYOUAN
SUNARP OFICINA REGISTRAL TARAPO’
INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO
‘TARAPOTO
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS
Dooo04 ve
HIPOTECA.- A favor del BANCO SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la stima de
US$. 42,972.00, a efectos de garantizar con la presente hipoteca el credito torgado
a los hipotecantes Jose Bartra Vasquez y Elena Luna Lanatta de Bartra, hasta
por la suma de S/ 40,000.00, bajo la modalidad de activo fijo, el mismé que tiene una
tasa de interes del 20% anual en un plazo de 36 meses con 4 60 dias de gracia,
otorgadas por el Banco a los hipotecantes. ¢
Del mismo modo garantiza todas las dé@udas y/u obligaciofies de cargo de los
hipotecantes originada/s © que se origine/n. por Wyaplicacién’ dé tos términos del
contrato de Servicios Bancarios suscrito por ésta/éstas con,EL-BANCO con anterioridad
a la firma del presente instrumento o quése sustriba con pésterloridad a la firma del
mismo, asi como aquéllas que se haya/n originado o sevoriging/n frente a EL BANCO
Por operaciones de crédito directove indirecto, tanto~en moneda nacional como en
moneda extrenjera, sea en formasde créditos, mutuos, préstamos, lineas de crédito,
créditos en cuenta corriente,.advance account, cartas de crédito, cartas de crédito
documentario, descuentos [Link] sobré-facturas, fatturas conformadas, factoring,
tarjetas de crédito, saldos deudoresPor-el uso de. tarjetas de crédito, sobregiros 0
saldos deudores en cuenta corriente, avales, fianzas, créditos con avales, pagarés y
demas titulos valores, adelantos en»cuenta gatantia con respaldo de documentos de
cambio, titulos de ‘crédito hipotecario “négociables, warrants, bonos, papeles
comerciales, cartas [Link]édito..Stand by; operaciones de arrendamiento financiero,
financiamientos [Link]és de comercio éxterior -incluyendo cartas de crédito de
importacién y de_exportacién-\y demds modalidades de crédito y financiamiento, y
cualesquiera otras ‘Obligaciones asumidas.o por asumir frente a EL BANCO; dejéndose
constancia qué Jas oderaciones que anteceden son sdlo enunciativas y no limitativas,
es decir, que l/s" Presente/s hipoteca/s ‘garantiza/n todas las deudas y/u obligaciones
existentes Q,futuras. déscargo de los hipotecantes, ya sea que dichas deudas y/u
obligacion' [Link] asumidas expresamente por EL(LA)/LOS HIPOTECANTE/S
frente a EL BANCO’en*forma previaa la suscripcién del presente instrumento, que las
mismas se asuman.a través-de 16s términos del presente contrato o que las referidas
deudas y/u obligaciones sean, asumidas en forma posterior a la suscripcién de este
documento,
Asi consta de la Escrituta,Publica N° 2211 del 05.08.2009 otorgada ante Notario Luis
Enrique Cisneros Olano en la ciudad de Tarapoto.
El titulo fue presentadoiel 06/08/2009 a las [Link] AM horas, bajo el N° 2009-
00012973 del Tomo ‘Diario 0096. Derechos cobrados S/.219.41 nuevos soles con
Recibo(s) Nmero(s)(00010303-01.-SAN MARTIN,07 de Agosto de 2009.
Replavador Pablics
Zous Regiateal N° 11h
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Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARP.
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TNSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO
TARAPOTO
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REGISTRO DE PREDIOS 5
RUBRO : CANCELACIONES 5
00002
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA: La Hipoteca inscrita en el Asiento D00002 de la
presente partida, queda LEVANTADA por haberlo solicitado asi el. Acreedor Hipotecario
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA S.A.C., debidamente
representada por sus apoderados MARCO ANTONIO REGALADO®CRISANTO, con D.N.I. NO
02873751 y JOSE WILFREDO HUANCARUNA CUBAS» con [Link]° 17539217, segun
fecultades inscritas en la Partida N°=11001754, del Registro. de-Personas Juridicas de la
Oficina Registral de Tarapoto. Asi consta dé ESCRITURA PUBLICA N° 860 de fecha
04/11/2009 otorgada ante NOTARIA MARIA BEATRIZ(GARCTA DE BENZAQUEN, en la
ciudad de LAMAS,
El titulo fue presentado el 19/08/2010 2 las 12:314 08 PM horas, bajo el NO 2010-
00009350 del Tomo Diario 0105. Derechos cobrados S/.54.41 nuevos soles con
Redibo(s)’Nimero(s) do@aaage-03. “TARAPOTO, 24,de Mayo de 2010.
gt02/10/6T
(00:21, t02/10/6t
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Resoluctén del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N* 096-2001 SUNARPSN
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REGISTRO DE PREDIOS z
RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS
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HIPOTECA: A favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y [Link] PIURA
S.A.C., hasta por la suma de US$. 97,400.00 Délares Americanos, a fia’de garantizar
las obligaciones de la sociedad conyugal ELENA LUNA LANATTA DE BARTRA y JOSE
BARTRA VASQUEZ titular del inmueble inserito\en la presente pattida (Los Deudores). La
hipoteca garantiza todos los préstamos comerciales revolventés, su reprogramacién y/o
refinanciacién, ya sea en moneda nacional 0 moneda-extranjera Que La Caja otorgue a
Los Deudores hasta por una linea [Link]é[Link], US$. 97,400.00 Délares Americanos,
iniciéndose con un crédito otorgad, en Ja fecha parla cantidad de S/. 170,000.00 Nuevos
Soles refelejado en el pagaré, con vencimiento»segun’cronograma de pagos pactado y
que Los Deudares se obligan’ a devolver ‘sequin las) condiciones pactadas de mutuo
acuerdo y expresadas en el titulo valor correspondiente) por lo que de conformidad con
los articulos 1242, 1246 y,1249 del Cédigo Civil,.oara esta obligacién se pacta una tasa
de interés compensatorio de 15i50% efectiva anual.y'una tasa de interés moratorio de
101.22 % efectiva anualj»[Link] futuros-desembolsos que se les otorgue a Los Deudores
dentro de la linea de*erédito, ya sean en moneda nacional o extranjera, los cuales se
efectuaran de acuerda ala solicitud de crédito, que Los Deudores presenten y previa
evaluacién por [Link] acuerdo a su politica crediticia. Los importes de los futuros
desembolsos de créditos as! como sus respectivas tasas de intereses compensatorios y
moratorios siempre Se expresaran en pagarés incompletos aceptados por Los Deudores,
de conformidad=con lo establecido,en los Articulos 1099 y 1104 del Cédigo Civil,
constituyénidose [Link] una cldusula temisoria de intereses compensatorios e intereses
moratoriosipactados aplicable a todas'las obligaciones sin ninguna reserva. Asi y més
consta_de, ESCRITURA PUBLICA’ N°\3465 de fecha 23/12/2011 otorgada ante NOTARIO
LUIS/ENRIQUE GISNEROS OLANO, en la ciudad de TARAPOTO.- El titulo fue presentado el
26/12/2011 alas [Link] [Link], bajo el N° 2011-00028319 del Tomo Diario 0124.
Derechos cobrades S/,422,59 nuevos soles con Recibo(s) Nimero(s) 00007793-06.-
TARAPOTO, 26 de Diciembre de 2011
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W. Romero Asenio
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Paigina Nimero 1
Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piiblicos N*096-2001 SUNARPSN
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‘ZONA REGISTRAL N’ III SEDE MOVOBAMBA|
OFICINA REGISTRAL TARAPOTO
N° Partida: 11006034)
INSCRIPCION DE. REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO
TARAPOTO
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO : CANCELACIONES
£00003
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LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA: La Hipoteca inscrita en el asiento DO0G04 de ésta
partida queda LEVANTADA por haberio solicitado asi el Acréedof Hipotecario
SCOTIABANK PERU S.A.A., debidamente. representada. Asi constd-de ESCRITURA
PUBLICA N° 0056 de fecha 20/01/2012 otorgatla ante NOTARIA,MARIA BEATRIZ GARCIA
DE BENZAQUEN, en la ciudad de LAMAS. @
EI titulo fue presentado el 23/01/2012 ‘a’ las, [Link]. PM, haras, bajo el NO 2012-
00001942 del Tomo Diario 0125. Deréchos cobrados §/.203.59 nuevos soles con
Recibo(s) Numero(s) 00000167-03.* TARAPOTOp25 de Enero dé 2012.
W. RomeroAsenjo
Toate dor Pablo (S)
Sona Rextstet NO III
Sede Moyobamba
Pagina Nimero 1
Resoluctin del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 096-2001 SUNARPSN
[Link]. sunarp gob pe!sunarpweb/pages/publicidadSim ple/imprimirimagenPartida faces 1Oficina: TARAPOTO. Partida: 11006634. Pag. 10/12 :
ZONK REGISTRANT SIDE MOYORANBA a
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sunarp ‘N Dati 11006634 i
INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS.
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO
RAPOTO
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS
Doo006
BLOQUEO: Por solicitud de fecha 13/03/2014 suscrita por el NOTARIO de TARAPOTO
VICTOR DANIEL CORAL PEREZ y copia de la Minuta de Constitucién de. Garantia
Hipotecaria del 13/03/2014, el inmueble inscrito en la presente partida ha-quedado sr
bloqueado hasta que se inscriba el contrato de Constitucién de Garanti Pi
Hipotecaria 2 favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU., hasta por la suma de ar
US$. 141,483.00 o se cumpla el plazo de Ley (60 dias habiles contados a partir de la é
fecha de su anotacién).— 2
El titulo fue presentado el 14/03/2014-a las [Link] [Link], bajo el N° 2014-
00006899 del Tomo Diario 0125..Derechos/cobrados .S/.37.00 nuevos soles con
Recibo(s) Numero(s) 00002805-02,-TARAPOTO, 17 de Marzo de 2014.
Pagina Namera 1
= Resolucién det Superintendente Nacionat de los Registros Pablicos N° 124-97-SUNARP
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ZONA REGISTRAL N°, SEDE MOYORAMBA| a
a OFICINA REGISTRAL TARAPOTO| i
sunarp (N* Partida: 11006634 2
INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS
PREDIO URBANO JR LIMA NUM 735 SECTOR MERCADILLO
TARAPOTO |
REGISTRO DE PREDIOS
RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS
00007
owaznyaos
HIPOTECA.- A favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de
US$141,483.00, con plazo indefinid, para garantizar el pago de lasvdeudas y
responsabilidades asumnidas por los propietarios del inmueble frente al Banco» siendo el
interés el cobrado por el Banco para este tipo de operaciones, valatizdndose el
inmueble para, el caso de ejecucién en la suma de US$141,483,00.- Asi consta de la
ESCRITURA PUBLICA N° 428-2014 del 18/03/2014 otorgada ante NOTARIO VICTOR
DANIEL CORAL PEREZ en la ciudad de TARAPOTO,
¥ 8102/10/61
El titulo fue presentado el 21/03/2014-a las [Link] AM-horas, bajo el N° 2014-
00007400 del Toma Diario 0125. ~Detecios - =
Exp. Nro. 62712
ato | 2017 [Trethaseenson | 03002017 [UNOWAOSERRRAGRTT] oooo00eves
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|APELLIDOS Y NOMBRES(RAZON SOCIAL) |cODIco
[GARTRA VASGUEZ JOSE Y ELENA LUNA LANATTA DF BARTRA 09900006287
DOMICHIO FEAT ['**°POT0 -Av Av ta TSE bae Fe
JcORREO ELETRONICO_ oni ciP, RUC ororsere [Tele
i. RELACION DE PREDIOS DECLARADOS
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Fattrsorse0 Bano coMERSO- Av. LNA arse 494277 10000549277
eooonseio SECTOR ATONPANPH A ANEREA OOD 3.28088 10000 622806
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