TALLER DE
PROYECTOS III
IV CICLO
INTEGRANTES:
- Casas Terrones, Daniel
- Chiclote Rodríguez, Cinthia
- Espino Roncal, Jhajaira
- Mantilla Rodríguez, Lesly
- Núñez Urquiza, Erika
- Regalado Carranza, Leydi
- Sangay Huamán, Luis
MARCO TEÓRICO: Ofrece refugio
Proporciona
intimidad
Protege de las
condiciones
climáticas
Desarrollar las
actividades
cotidianas.
Vivienda unifamiliar :es aquella en la que
Es el lugar cerrado y una única familia ocupa el edificio en su
cubierto que se totalidad
LA VIVIENDA construye para que
sea habitado
Vivienda Bifamiliar: Es una edificación de
por personas TIPOS dos unidades residenciales generalmente
de dos plantas
Vivienda Multifamiliar: Es una edificación
en la que sé que agrupa tres o más
viviendas.
DATOS REFERENCIALES DEL
PROYECTO
FICHA TÉCNICA:
• Nombre del Proyecto: “Las Dalias”
• Arquitectos: Óscar González Moix & Sandra
Barclay, Jean Pierre Crousse
• Año: 2014
• Área terreno: 656 m²
• Área Construida: 5760.50 m²
• Ubicación: Miraflores, Lima, Perú
• Materialidad: Concreto, Vidrio
DATOS DEL ARQUITECTO:
• Nombre: Oscar González Moix
• Nació: Buenos Aires, Argentina
• Formación: Arquitecto en la Universidad de Buenos
Aires (UBA), Facultad de Arquitectura, Diseño y
Urbanismo.
• En 1998 funda su estudio de arquitectura en
Buenos Aires.
• Instala su estudio principal en Lima, en el 2002.
• Trata de hacer una arquitectura que una la tradición
milenaria y la innovación contemporánea.
• Busca que su obra sea simple, contundente,
sensible con el lugar y amable con quien la habita.
ANÁLISIS
CONTEXTUAL
LIMA DISTRITO DE MIRAFLORES
UBICACIÓN:
AMÉRICA DEL
SUR
Jr. Las Dalias #385
(Frente a Larcomar)
PERÚ
ACCESIBILIDAD:
CENTRO DE LIMA
AV. WILSÓN
AV. AREQUIPA
EDIFICIO ‘LAS
DALIAS’
AV. JOSÉ LARCO
AV. JOSÉ LARCO ALCANFORES
JR. LAS DALIAS
VÍAS PRINCIPALES
EDIFICIO ‘LAS VÍAS SECUDARIAS
DALIAS’
AV. ARMENDARIZ
TOPOGRAFÍA: ACONDICIONAMIENTO
En Lima, los Andes llegan hasta la orilla del
AMBIENTAL:
mar, donde forman grandes acantilados.
El clima del departamento
Hay un es subtropical, desértico y húmedo.
desnivel
violento entre
sus playas y
sus más altas
cumbres. La temperatura
promedio anual es
de 14 °C en el
invierno y de 25,5
°C en el verano.
Miraflores
es una zona El grado de
de playa, y humedad tiene
tiene un un promedio
contacto permanente de
directo con 80%.
el mar.
EMPLAZAMIENTO:
Miraflores posee un elevado grado de seguridad,
por lo cual muchos multifamiliares se ubican en
este distrito.
ZONAS URBANAS
VEGETACIÓN
MAR
Además de sus playas y malecones con parques
PLAYA bien cuidados y una vista panorámica de toda la
bahía de Chorrillos.
PERFIL URBANO:
UNIFAMILIARES MULTIFAMILIARES
N° DE EDIFICIOS 4 2
N° DE PISOS 2 1°EDIFICIO 2° EDIFICIO
9 7
Noreste: Multifamiliares
VISUALES:
Oeste: JW Marriot Hotel
Sureste: KFC, Viviendas
Suroeste: Parque Salazar
SERVICIOS BÁSICOS: RIESGOS Y VULNERABILIDAD:
• Luz Eléctrica
• Agua Potable
RIESGOS Y VULNERABILIDAD
- Zona de Alto Índice Sísmico.
• Desagüe - Desprendimiento de los barrancones.
ANÁLISIS FORMAL
IDEA RECTORA: FORMA DE TETRIS
Se hace un apilamiento de “casas”.
PRINCIPIOS FORMALES:
UNIDAD EJE JERARQUÍA
SIMETRÍA RITMO Y REPETICIÓN
TRAMA
ASIMETRÍA
RELACIONES FORMALES:
PENETRACIÓN SUSTRACCIÓN
ADICIÓN
YUXTAPOSICIÓN
ANÁLISIS
ESPACIAL
TIPOS DE MÓDULOS:
Podemos encontrar tres tipos de departamentos.
FLAT
Formado por una
estructura
rectangular.
TIPOS DE ESPACIOS:
Espacio
impermeable
Espacio
permeables RELACIÓN ENTRE
ESPACIOS:
Espacio
abierto
Espacios
Espacio contiguos
articulado
DÚPLEX
Formado por
una estructuras
rectangulares
dividido en dos
niveles.
TIPOS DE ESPACIOS:
Espacio
impermeable
Espacio
permeables
Espacio
abierto
RELACIÓN ENTRE ESPACIOS:
Espacios
contiguos
DÚPLEX “L”
Formado por dos
estructuras rectangulares
superpuestas, donde cada
una es un niveles.
TIPOS DE
ESPACIOS: RELACIÓN ENTRE
Espacio
ESPACIOS:
impermeable
Espacio Espacios
permeables contiguos
Espacio Espacios
virtuales articulados
Espacio
abierto
ANÁLISIS
FUNCIONAL
15 Departamentos Flat
4 Departamento Dúplex
2° Planta
A B C
TOTAL 19 Departamentos
1° Planta
2° Planta
2° Planta
D 1° Planta
A
D 1° Planta
D C B
D D
D E
E D
D C D
D D
D E
D D
ZONIFICACIÓN:
DUPLEX TIPO A 901 FLAT TIPO D
Dep. Dep 502-201
DUPLEX TIPO C
Dep. 602- 302
2° Planta
1° Planta
Dep.101-102- 202-301-303-401-
402-501-603-702-801-902
DUPLEX TIPO B
Dep. 701
ZONA FLAT TIPO E
Dep. 201
INTIMA
SOCIAL
SERVICIO
RECREATIVA
FLUJOGRAMAS:
Departamento Duplex Departamento Flat
TIPO A TIPO D
TIPO D
TIPO B
TIPO E
TIPO C
CIRCULACIÓN:
CONCLUSIONES:
Podríamos concluir que el Edificio Las Dalias 385, al poseer departamentos
de tipo flat y dúplex , cuenta con una adecuada funcionalidad , de igual
manera sus circulaciones interiores y exteriores están bien establecidas y
cumplen con un orden .
Su zonificación es adecuada y cómoda para el uso del usuario ; contando
con sus accesos bien definidos
ANÁLISIS
ESTRUCTURAL
MATERIALES:
• Sistema Vanguardista.
• Sistema de mamparas españolas
para reducir ruidos exteriores.
• Baños con grifería y sanitarios
alemanes.
• Tableros de mármol
• Tableros de granito (Cocina)
• Muebles altos y bajos
CONCLUSIONES:
La construcción de edificios
multifamiliares en nuestro país
es más frecuente debido al
crecimiento poblacional.
Por lo cual en la actualidad se ve
incrementado enormemente
desarrollándose a su vez en el
proceso de diseño (tanto
exterior como interiormente),
tecnología, materiales y
procedimientos constructivos.
ANÁLISIS DE TERRENO
PROPUESTA
Av. De
evitamiento sur
Avenida A
Terreno
El terreno se
encuentra al NORESTE
de la ciudad de
Cajamarca
Terreno
Universidad
Parques
Colegios
Agua
Luz
Eléctrica
Desagüe
GRACIAS…
