MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES,
VIVIENDA Y CONSTRUCCIN
INFORME TECNICO DE
VERIFICACION
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION
LEY N 27157
LLENAR A MAQUINA O CON LETRA IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA
1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURIDICA
TIJERO TIRADO JORGE AUGUSTO / NORIEGA HIDALGO DORA JESUS
Apellidos y nombres o Razn Social
00109173 / 00045551
LE/DNI/CI/CE/RUC
2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto X Ingeniero
PERSONA NATURAL
USAQUI BARBARAN DIANA ISABEL
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
008781 VCZRVI 13207
N de Registro de SUNARP N de Registro CAP / CIP
CALIDAD DEL VERIFICADOR: PUBLICO PRIVADO X
3. INFORME TCNICO
MARCAR CON X SI EXISTE OBSERVACION Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE, DE REQUERIR MAS ESPACIO,
CONTINUAR EN EL RUBLO OBSERVACIONES
CON SIN
3.1. CONSTATACION DE LA UBICACIN DEL TERRENO X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
In
UCAYALI CORONEL PORTILLO CALLERIA
Departamento Provincia Distrito
Fracc. Lt
59 14
Jr. 7 de Junio
Urbanizacin /AA.HH / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. /Cillera / Pasaje N Int.
3.2. CONSTATACION DE AREAS Y MEDIDAS CON SIN
X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
PERIMETRICAS In
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el permetro del terreno es irregular, describirlo en el cuadro de observaciones)
Segn Titulo Registrado
424.00 10.00 42.50 10.00 42.30
rea total(m2) Por el frente(ml) Por la izquierda(ml) Por el fondo (ml) Por la derecha(ml)
Segn realidad fsica
424.00 10.00 42.50 10.00 42.30
rea total(m2) Por el frente(ml) Por la izquierda(ml) Por el fondo (ml) Por la derecha(ml)
3.3 CONSTATACION DEL CUMPLIMIENTO DE PARMETROS CON SIN
URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
SI CUMPLE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
PARAMETROS URBANISTICOS
EL INMUEBLE SI CUMPLE CON LAS EXIGENCIAS DE ZONIFICACIN, Y COMPATIBILIDAD DE USO.
PARAMETROS EDIFICATORIOS
EL INMUEBLE SI CUMPLE CON LA EXIGENCIA DE ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION, % DE AREA LIBRE,
FRENTE NORMATIVO, AREA DEL LOTE NORMATIVO, Y OTROS QUE CONSTAN EN EL CERTIFICADO
DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS N 052-2017-MPCP-GAT-SGPUOTV, EXPEDIDO
POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL CORONEL PORTILLO, LO CUAL SE ADJUNTA AL EXPEDIENTE
3.4 CONSTATACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS CON SIN
OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
NORMAS DE ZONIFICACION
X
EL INMUEBLE SI CUMPLE CON LAS NORMAS CONTENIDAD EN EL R.N.E.
ARQUITECTURA: VIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTRUCTURA: ES UNA EDIFICACION ESTRUCTURAL ANTISISMICA.
INSTALACIONES ELECTRICAS: CUMPLE CON EL CODIGO NACIONAL ELECTRICO
INSTALACIONES SANITARIAS: CUMPLE CON EL CODIGO NACIONAL DE INSTALACION SANITARIAS
4. CONSTATACION DE DEMOLICION
TOTAL CON OBSERVACIONES
PARCIAL SIN OBSERVACIONES
5. OBSERVACIONES
La direccin del predio segn la Partida Registral N 00003026, es Jr. 7 de Junio Mz=59, Fracc. Lt=14
De la ciudad de Pucallpa, Distrito de Calleria, Provincia Coronel Portillo, Departamento de Ucayali.
El inmueble materia de inscripcin, tendr afluencia masiva de pblico, ser frecuentada por el publico en
general por lo tanto se necesita la intervencin del INDECI y del CGBVP.
Las caractersticas generales de la construccin son las siguientes:
ESTRUCTURAS
Muros y columnas: Muros de ladrillo, con columnas de concreto
Techos.- Primer Piso, Techo Aligerado Segundo Piso Techo de Calamina con Vigas de madera
ACABADOS
Pisos.- cemento pulido y enchape parcial de maylica de color
Puertas y ventanas.- Puertas en la parte frontal metalica enrollable interiores de madera, ventanas de fierro con luna
de vidrio doble transparente.
Revestimientos.- Tarrajeo, frotachado y pintado con pintura ltex.
Baos.- Baos Completos
INSTALACIONES
Elctricas y sanitarias.- Agua fra, corriente monofsica.
La edificacin tiene voladizo sobre la vereda publica de 0.50 cm. Que esta permitido dentro de los parmetros
urbansticos, por lo que este NO AFECTA el perfil urbano.
Preexistente y en aplicacin del R.N.E. (aplicable a esta declaratoria de fabrica, constatamos que no
Corresponde Carga Tcnica).
El verificador constata que el Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios N 052-2017-MPCP- GAT-
SGPUOTV, emitido por la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, corresponde al inmueble
Adems que la fbrica si cumple con el R.N.E. y/o R.N.C, por lo cual no existe ninguna Carga Tcnica.
6.FIRMA Y SELLO
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin y documentacin que presento, consiente de los efectos previstos
por la ley para los casos de fraude o falsedad.
Verificador Responsable
Firma y sello
7. CONSTANCIA DE CONSTATACION Y PAGO PARA INTERVENCIN DE VERIFICADOR AD-DOC.
,
ENTIDAD:
CONSTANCIA DE PAGO CONSTANCIA DE PAGO
TESORERIA TESORERIA
DIA MES AO DIA MES AO
N DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
MONTO (S/. ) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
,
ENTIDAD:
CONSTANCIA DE PAGO CONSTANCIA DE PAGO
TESORERIA TESORERIA
DIA MES AO DIA MES AO
N DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
,
ENTIDAD:
CONSTANCIA DE PAGO CONSTANCIA DE PAGO
TESORERIA TESORERIA
DIA MES AO DIA MES AO
N DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
