NUMERO UNO (1).En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno.
ANTE
MI:Walter Estuardo Hernandez Zamora, Notario, COMPARECEN: Por una parte el seor MARIO
DANIEL CONTRETAS SILVA, de setenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y
de este domicilio; quien se identifica con Documento Personal de Identificacion numero un mil
doscientos sesenta y cinco, veinticinco mil doscientos tres cero ciento uno;
(______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del
departamento de Guatemala. Y la seora ______________________ nico APELLIDO, de cuarenta
y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con
cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y registro :______________________
(_______), extendida por el alcalde municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala.
el seor ______________________, de treinta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, medico y
Cirujano y de este domicilio; quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A
guin y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a
los otorgantes por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificacin relacionados. b) De que Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiestan los seores
______________________ nico APELLIDO, y ______________________, ser mancomunadamente
propietarios, de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al
nmero _________ (_____), folio ______________________ (______________________), del libro
______________________ (______________________) de Izabal; con las medidas y colindancias
que le aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del
estor, Izabal, la cual obtuvieron mediante Compra venta , siendo propietarios cada uno de la cuarta
parte del inmueble. SSEGUNDO: Continuan manifestando los seores ________________________
y _______________que por el precio de ______________________QUETZALES (Q.__________),
que declaran tener recibidos a su satisfaccin de ______________________ , le VENDEN el
derecho a sus cuartas partes de la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, al
seor ________________________ En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, Los
vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que
sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los
derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no
fuere y en su caso se someten ambos otorgantes, a realizar el saneamiento y eviccin de Ley.
CUARTA: Por su parte el seor ______________________ , manifiesta, que ACEPTA la VENTA
de la finca que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as como el testimonio de la
escritura pblica nmero ______________________ (______________________), autorizada en
esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario
______________________, con el cual el vendedor acredit su derecho de propiedad, sobre la finca,
objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin
del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el
notario que autoriza.
