INTRODUCCION
En el presente trabajo se analizara un proyecto financiero y la meta es dar una conclusin
que nos permite saber si el proyecto que a continuacin analizaremos sea viable o no.
Para lograr este objetivo tendremos en cuento varias formas de anlisis y plantearemos
los flujos de caja proyectados, todo estos indicadores nos podr dar una idea de la
viabilidad de nuestro proyecto.
Es bastante importante que se tengan en cuenta todas las variables que cada ao pueden
cambiar y beneficiar o afectar nuestro proyecto, tambin para que nuestras variables sean
exactas se debe traer todos los valores presentes.
En el flujo caja neto es el documento ms importante y en el que nos basaremos para
hacer el anlisis, en este se reflejan los ingresos y egresos sobre recursos que se inviertan,
este flujo se disea sobre el horizonte del proyecto, tambin es muy importante que en el
ltimo periodo se debe incluir el valor residual o salvamento sobre los recursos invertidos
en el proyecto.
Es importante que el proyecto no siempre es financiado por recursos propios y es
necesario pedir un prestamos en este caso es necesario hacer un cuadro de amortizacin,
en el que se especifique el estado de la deuda anualmente.
El Valor Presente Neto (VPN) es el mtodo ms conocido a la hora de evaluar proyectos de
inversin a largo plazo. El Valor Presente Neto permite determinar si una inversin
cumple con el objetivo bsico financiero:
Maximizar la inversin el Valor Presente Neto permite determinar si dicha inversin
puede incrementar o reducir el valor de la inversion. Ese cambio en el valor estimado
puede ser positivo, negativo o continuar igual. Si es positivo significar que el valor de la
inversin tendr un incremento equivalente al monto del Valor Presente Neto. Si es
negativo quiere decir que la inversion reducir su riqueza en el valor que arroje el VPN. Si
el resultado del VPN es cero, la empresa no modificar el monto de su valor.
La inversin inicial corresponde al monto o valor del desembolso que la empresa har en
el momento de contraer la inversin. En este monto se pueden encontrar el valor de los
activos fijos, la inversin diferida y el capital de trabajo.
Los activos fijos sern todos aquellos bienes tangibles necesarios para el proceso de
transformacin de materia prima o que pueden servir de apoyo al proceso. Estos activos
fijos conforman la capacidad de inversin de la cual dependen la capacidad de produccin
y la capacidad de comercializacin.
La inversin diferida es aquella que no entra en el proceso productivo y que es necesaria
para poner a punto el proyecto: construccin, instalacin y montaje de una planta, la
papelera que se requiere en la elaboracin del proyecto como tal, los gastos de
organizacin, patentes y documentos legales necesarios para iniciar actividades, son
ejemplos de la inversin diferida.
El capital de trabajo es el monto de activos corrientes que se requiere para la operacin
del proyecto el efectivo, las cuentas por cobrar, los inventarios se encuentran en este tipo
de activos. Cabe recordar que las empresas deben tener niveles de activos corrientes
necesarios tanto para realizar sus transacciones normales, como tambin para tener la
posibilidad de especular y prever situaciones futuras impredecibles que atenten en el
normal desarrollo de sus operaciones. Los niveles ideales de activos corrientes sern
aquellos que permita reducir al mximo posible los costos de oportunidad.
Los activos fijos son bienes sujetos al desgaste por el uso o tambin por el paso del
tiempo. La depreciacin juega papel importante pues afecta positivamente a los flujos
netos de efectivo por ser sta deducible de impuestos lo que origina un ahorro fiscal.
Importante recordar que los terrenos no son activos depreciables. Los activos nominales
o diferidos por su parte, tambin afectan al flujo neto de efectivo pues son inversiones
susceptibles de amortizar, tarea que se ejecutar con base a las polticas internas de la
compaa. Estas amortizaciones producirn un ahorro fiscal muy positivo para determinar
el flujo neto de efectivo.
PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO
La Inversin inicial es de 550.000.000, El horizonte del proyecto es de 6 aos y la cantidad
esperada de unidades son 500.000.
UTILIZACION PLANTA:
1 AO 30%
2 AO 50%
3 AO 70%
4 AO 90 %
5 AO 100%
6 AO 100%
La inversin est financiada en el 60% a los 4 aos a una tasa del 28% anual donde la
primera cuota se paga a partir del primer ao.
La inversin est dividida as:
Caja 10000000
Inventarios 40000000
Terreno 100000000
Edificios 250000000
Muebles y enceres 60000000
Vehculos 70000000
Gastos de publicidad 10000000
Gastos de construccin 10000000
Gastos de personal suman 30000000 con un incremento del 4% a partir del segundo ao
del periodo de venta unitario es de 3000 unidad el cual tiene un incremento del 5% anual
a partir del segundo ao el costo de venta es del 60%.
