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por............................., con documento de identidad caminos, puentes, plazas, avenidas, paseos, jardines, edi-
N............................; y de la otra par- ficios pblicos y otros anlogos;
te,.......................................................(nombre de la empre- Que, la ejecucin de obras en las vas pblicas por las
sa de seguro), con RUC N......................., debidamente empresas concesionarias de los servicios pblicos de
representada por.............................con documento de iden- telefona, telecomunicaciones, agua potable y alcantari-
tidad N.................................................., suscriben la pre- llado, electricidad, alumbrado pblico y otras, en diver-
sente Clusula Adicional del Contrato de Administracin sos distritos de Lima Metropolitana, incluido El Cerca-
de Riesgos de Invalidez, Sobrevivencia y Gastos de Sepe- do, se realizan, en algunos casos, sin la respectiva
lio celebrado con fecha............................., al amparo de lo autorizacin administrativa municipal y fuera de los
dispuesto por la Primera Disposicin Final de la Resolu- cronogramas y horarios establecidos, y, en muchos
cin N xxx-99-EF/SAFP. casos sin prever alternativas para la fluidez vehicular
o sin atender y cumplir las medidas de seguridad
Por el presente documento, la empresa de seguros reglamentarias; todo lo cual genera peligro, creciente
.........................., como contraprestacin de la recupera- malestar en la poblacin, y congestiona an ms el
cin de las primas del seguro de invalidez, sobrevivencia trnsito vehicular y peatonal;
y gastos de sepelio, como consecuencia del Rgimen de Que, en atencin a la situacin sealada es preciso
Reprogramacin de Aportes al Fondo de Pensiones (RE- adoptar las medidas necesarias entre ellas la modificacin
PRO-AFP), aprobado por Ley N 27130, se compromete a de la Ordenanza N 203 del 21 de diciembre de 1998 que
otorgar cobertura respecto de aquellos siniestros produci- aprob el Reglamento para la Ejecucin de Obras en las
dos durante el perodo de vigencia del Contrato de Admi- Areas de Uso Pblico, e incentivar la participacin ciuda-
nistracin de Riesgos antes sealado. En ese sentido, en dana en acciones de control;
aquellos casos en los que un afiliado o beneficiario tenga De conformidad con lo dispuesto por los Artculos, 65
derecho a percibir un beneficio previsional o se le haya inciso 13), 110 y 136 inciso 10) de la Ley Orgnica de
otorgado el mismo en virtud de lo establecido por la Municipalidades, N 23853;
Segunda Disposicin Final de la Resolucin N 222-99- Aprob la siguiente:
EF/SAFP y, posteriormente, se origine la prdida del
REPRO-AFP, la empresa de seguros continuar otorgan- ORDENANZA MODIFICATORIA DE LAS
do la correspondiente prestacin, sin perjuicio que la AFP NORMAS DEL CONTROL EN LA EJECUCION DE
efecte el recupero del saldo adeudado, por planilla recal- OBRAS EN AREAS DE USO PUBLICO DE
culada. LA PROVINCIA DE LIMA
Ambas partes se someten expresamente a todas las Artculo 1.- Modifcase y amplese la Ordenanza
normas y/o disposiciones que emita la Superintendencia N 203 del 21 de diciembre de 1998, en los trminos
de Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, siguientes:
para efectos de la interpretacin, alcances y en general
para la ejecucin de la presente clusula adicional. En a) Sustityase la denominacin de "reas de dominio
todo caso, reconocen expresamente que cualquier mo- pblico" por la de "reas de uso pblico".
dificacin respecto de las normas y/o disposiciones b) Agrguese al Artculo 6 de la Ordenanza No 203, el
emitidas por la Superintendencia aplicables a la presen- siguiente prrafo final:
te Clusula, se entienden incluidas automticamente
en el Contrato, a partir de la entrada en vigencia o "Entindase por "Trabajos de Emergencia", la accin
emisin respectiva. adecuada a una condicin dada a fin de superar riesgos o
peligros a la vida o a la salud, o prdida significativa de
Las partes, debidamente enteradas del contenido y los bienes, a efecto de su inmediata reparacin o reemplazo
alcances de la presente Clusula Adicional, la firma en de los medios o equipos para reponer y garantizar un
seal de conformidad en................................a servicio pblico. Toda empresa que ejecute trabajos de
los..............................das del mes de ........................ de emergencia debe poner en conocimiento de la Municipa-
1999. lidad competente la intervencin ejecutada, dentro de los
tres (3) das tiles de ocurrida la emergencia, solicitando
15122 conjuntamente la autorizacin pertinente en va de
regularizacin, efectuando al efecto el pago de los dere-
MUNICIPALIDAD chos correspondientes".
c) Agrguese a la Ordenanza N 203 el Artculo 8-A
METROPOLITANA DE con el texto siguiente:
LIMA "Artculo 8-A.- Registro automatizado de
empresas autorizadas para ejecutar obras en
reas de uso pblico.- A efecto de organizar, raciona-
Modifican ordenanza que aprob el Re- lizar y perfeccionar el control municipal en la ejecucin
de obras o de interferencias en reas de uso pblico,
glamento para la Ejecucin de Obras establzcase el Registro Automatizado de Empresas,
en las Areas de Dominio Pblico Contratistas o Subcontratistas Autorizadas para Eje-
cutar Obras en Areas de Uso Pblico en la provincia de
Lima.
ORDENANZA N 244 Ninguna entidad o empresa, pblica, privada o mixta,
podr construir, instalar, reparar, remover, reubicar o
EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO realizar cualquier trabajo en reas de uso pblico en la
DE LIMA, ENCARGADO DE LA ALCALDIA: provincia de Lima, sin estar previamente inscrita en
dicho Registro. Mediante Decreto de Alcalda se aprobar
POR CUANTO: el Reglamento de este Registro.
En el Registro Automatizado de Empresas Contratis-
El Concejo Metropolitano de Lima en sesin ordinaria tas o Subcontratistas Autorizadas para Ejecutar Obras en
de fecha 22 de noviembre de 1999; y, Areas de Uso Pblico en la provincia de Lima, constar la
siguiente informacin:
CONSIDERANDO:
1.- El nombre de cada Empresa, sus representantes
Que de conformidad con lo establecido por el Inciso 13) legales, domicilio y planilla de su planta profesional res-
del Artculo 65 de la Ley Orgnica de Municipalidades, N ponsable;
23853, compete a las Municipalidades procurar, conser- 2.-Copia del Certificado de inscripcin vigente en el
var y administrar los bienes de uso pblico, tales como los Registro Nacional de Contratistas; y
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3.-Relacin de obras ejecutadas o proyectadas ejecu- Artculo 3.- Funciones de las Juntas de Vecinos
tar anualmente. e Inspectores Vecinales.- Las Juntas de Vecinos e
Inspectores Vecinales tendrn, en materia de control y
d) Sustityase el inciso 7.- del Artculo 9, de la Orde- supervisin de obras en reas de uso pblico, las siguien-
nanza N 203 por el siguiente texto: tes funciones:
"7.- Cronograma de avance de la obra, con indicacin 1.- Controlar y supervisar, en la zona de la ciudad en
de la Fecha de inicio y de culminacin de la misma"; la que se encuentren acreditados, las obras que se realicen
en cualquier rea de uso pblico, verificando si cuenta con
e) Agrguese al Artculo 11 de la Ordenanza N 203 el autorizacin administrativa, cumple con los horarios de
siguiente prrafo final: trabajo y las normas de seguridad, higiene, control am-
biental y con las seales de seguridad, as como con las
"En la determinacin del monto de los derechos de condiciones que se encuentren establecidos en la autori-
trmite y control, y a fin de garantizar los derechos zacin o en la reglamentacin vigente;
vecinales y de los usuarios en aplicacin del principio 2.- Comunicar a los funcionarios responsables y a las
de que los agentes que usan las vas y bienes de uso autoridades locales las principales ocurrencias en el ejer-
pblico asumen los costos derivados previstos en la cicio del control vecinal y efectuar las denuncias corres-
Ley N 27181 -Ley General de Transporte-, deber pondientes.
incorporarse y aplicarse el criterio que los costos que 3.- Participar, conjuntamente con los funcionarios
las municipalidades afrontan para el mantenimiento municipales de las inspecciones y en especial de la inspec-
del sistema vial, comprenden los costos que se origi- cin que verifique la conformidad de la obra de reposicin,
nan en las acciones de control de las autorizaciones cuya acta necesariamente deber estar suscrita adems
administrativas para ejecucin de obras en reas de del funcionario municipal por el inspector vecinal.
uso pblico, mediante el trmite, verificacin, inspec- El acta suscrita por el inspector vecinal constituye
cin, reparacin y restauracin de las vas pblicas requisito obligatorio en los procedimientos de otorga-
inadecuadamente o deficientemente repuestas, di- miento de certificados de conformidad de obra a que se
rectamente o mediante la contratacin de terceros, refiere el Art. 18 de la Ordenanza N 203.
con arreglo a ley".
Artculo 4.- Comit de Coordinacin de
f) Agrguese a la Ordenanza N 203 el Artculo 15-A Autorizaciones Anuales.- Crase el Comit de Co-
con el texto siguiente: ordinacin de Autorizaciones Anuales que en base a
los planes anuales que hubiesen presentado oportuna-
"Artculo 15-A.- Denegatoria de Solicitudes.- Las mente las distintas empresas autorizadas la primera
Municipalidades competentes podrn denegar las solicitu- quincena de enero de cada ao, debe emitir Dictamen
des que no cumplan con las exigencias reglamentarias o con opinin motivada sobre la consolidacin y coordi-
en las que las obras a ejecutarse pueden poner en riesgo nacin para la ejecucin de las obras o de interferen-
la salud o la seguridad o en caso que sea necesario cias en reas de uso pblico en la provincia de Lima, y
proteger el Derecho de Va y los bienes de uso pblico cuya cuyos criterios y recomendaciones obligatoriamente
administracin corresponde en exclusividad a las munici- deben tenerse en cuenta por el rgano de lnea encar-
palidades por mandato de la Ley Orgnica de Munici- gado de otorgar las respectivas autorizaciones
palidades 23853. administrativas.
El Comit de Coordinacin de Autorizaciones Anuales
g) Agrguese a la Ordenanza N 203, el Artculo 15-B estar conformado por representantes de:
con el texto siguiente:
- La Direccin Municipal de Desarrollo Urbano; que lo
"Artculo 15-B.- Revocacin de Autorizaciones.- presidir.
Las Municipalidades se reservan el derecho de revocar - La Direccin Municipal de Transporte Urbano;
cualquier autorizacin si se verifica la infraccin de las - La Direccin Municipal de Servicios de la Ciudad y
normas u ordenanzas o de las condiciones establecidas en Medio Ambiente;
la respectiva autorizacin, sin perjuicio de la imposicin - Dos representantes de las Municipalidades Distrita-
de las sanciones administrativas". les, designados por la Asamblea Metropolitana de Alcal-
des; y
- Dos representantes de las Juntas Vecinales o los
h) Agrguese al Artculo 52 de la Ordenanza N 203 el Inspectores Vecinales, designados mediante Resolucin
siguiente prrafo final: de Alcalda por el Alcalde Metropolitano.
"Los retrasos en la ejecucin de las obras constituyen Artculo 5.- En ningn caso, las autorizaciones admi-
infracciones graves, por las que se aplicar las multas o nistrativas para la ejecucin de obras en reas de uso
sanciones administrativas previstas en el Reglamento del pblico, podrn alterar o disminuir las plantaciones en
Rgimen de Aplicacin de Sanciones." parques, plazas, alamedas, jardines, bermas centrales u
otras reas de uso pblico. En caso que la obra requiera su
Artculo 2.- Participacin Ciudadana.- A efecto remocin, la empresa autorizada debe obligarse a su
de mejorar el control en la ejecucin de obras o de interfe- inmediata reposicin.
rencias en reas de uso pblico en la provincia de Lima,
establzcase que a partir de la fecha de vigencia de la Artculo 6.- Reposicin de pavimentos y vere-
presente Ordenanza, las Juntas de Vecinos y los Inspec- das. La Municipalidad podr establecer la responsabili-
tores Vecinales participarn y asumirn directamente el dad para la reposicin del pavimento y veredas, por
control vecinal de todo tipo de obras o interferencias en cualquiera de las siguientes modalidades:
derechos de va y los bienes de uso pblico en sus respec-
tivas zonas. 1.- Reposicin por las Municipalidades. Si la mu-
Las Municipalidades Distritales establecern las zo- nicipalidad repone el pavimento o veredas, la empresa
nas de control y procedern a reconocer y acreditar a las autorizada deber pagar los costos dentro del plazo que se
Juntas de Vecinos e Inspectores Vecinales encargados del establezca.
respectivo control vecinal, a cuyo efecto les proporcionar 2.- Reposicin por la empresa autorizada. Si la
sus credenciales y el respectivo cuaderno de control veci- empresa realiza la reposicin debe presentar carta fianza
nal. que cubra el costo de la obra, conforme a las normas y con
En la jurisdiccin del Cercado de Lima, la Direccin los materiales especificados. Si la empresa no realiza las
Municipal de Desarrollo Urbano, en coordinacin con la obras en las condiciones establecidas, la Municipalidad
Oficina General de Participacin Vecinal, acreditarn y ejecutar tales trabajos y con tal propsito requerir a la
capacitarn a las Juntas de Vecinos e Inspectores Vecina- empresa para que pague su costo. Si la empresa no
les, en base a las zonas que establece el Plan Maestro cumpliera con pagar dicho monto la Municipalidad ejecu-
Centro de Lima. tar las garantas presentadas.
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Artculo 7.- Controles Administrativos.- Si du- urbanizacin Pando que quedaron pendientes de ejecu-
rante la inspeccin a las obras, la Municipalidad verificara cin en la Resolucin nombrada en el Considerando ante-
la infraccin o alteracin de las autorizaciones otorgadas, rior, por encontrarse en estudio la reubicacin del Colec-
lo que se har constar en el mismo acto, ordenar el cese tor Palomino y la canalizacin de la acequia Maranga-
inmediato de todo trabajo que pueda poner en peligro la Magdalena; establecindose la obligacin de coordinar
vida, salud o seguridad pblica. La Municipalidad notifi- con el Instituto Nacional de Cultura el tramo de la Av.
car a la empresa por cualquier trabajo que no est Universitaria con frente a la manzana "C-6" afectado por
conforme con los trminos de la autorizacin otorgada. En una ruina arqueolgica (camino incaico).
dicha notificacin se indicar que la no correccin o Que, por Resolucin N 063-91-MLM/SMDU-DMDU
subsanacin requerida, puede ocasionar la revocacin de de 10 de mayo de 1991 se otorg un nuevo plazo de 18
la autorizacin. La empresa notificada dentro de los tres meses para culminar la ejecucin de las obras de Habili-
(3) das calendario debe presentar las pruebas de que tacin Urbana de las manzanas materia de la presente
dicha infraccin ha sido corregida, caso contrario se pro- Recepcin.
ceder a la revocatoria inmediata de la autorizacin. Que, por Resolucin N 422-91-MLM-SMDU de 11 de
Antes de expedirse certificado de conformidad de octubre de 1991 se autoriz la celebracin de contratos de
obra, los funcionarios responsables debern efectuar venta garantizada de los lotes 1 al 4 de la manzana F-6.
inspeccin ocular en la propia obra, verificando el Que, por Resolucin N 087-93-MLM/SMDU-DMDU
cumplimiento de la reposicin al estado original. En caso de 21/5/93 se aprob el proyecto Modificado de trazado y
de verificarse deficiencias, omisiones u otros, deber Lotizacin de las manzanas C-6 y D-6 otorgndose un
anotarse las mismas en el acta correspondiente, que en nuevo plazo para la ejecucin de obras conjuntamente con
todos los casos deber realizarse con la presencia de los las manzanas E6 y F6, as como la autorizacin para
representantes de las Juntas de Vecinos o de los Inspec- celebrar contratos de venta garantizada de los lotes que la
tores Vecinales, bajo responsabilidad. conforman.
Que, los aportes reglamentarios para Recreacin P-
Artculo 8.- Indemnizaciones.- Como condicin blica de 40,073.28 m2, Otros Fines de 5,787.80 m2, SER-
para el otorgamiento de autorizaciones por la Municipa- PAR de 1,571.95 m2 y para el Ministerio de Educacin de
lidad para la realizacin de obras en reas de uso pblico, 4,297.84 m2 correspondientes al ntegro de la Habilita-
las empresas presentarn una carta de compromiso cin del terreno de 348,679.02 m2 se cumplen conforme a
obligndose a indemnizar los daos y perjuicios, lesiones lo descrito en los Considerandos de la Resolucin de
o muerte de personas derivadas de las omisiones, negli- Alcalda N 368 de 24 de febrero de 1984 y con la entrega
gencia propia o incumplimiento de las condiciones de de 1,597.84 m2 que corresponden al Ministerio de Educa-
seguridad de la autorizacin. cin, ubicado en el lote 20 de la manzana C-6 de la
habilitacin a recepcionar.
POR TANTO: Que, de lo expuesto en el Informe N 085-99-MML/
DMDU-DHU de 12 de agosto de 1999 se concluye que la
Mando se registre, publique y cumpla. interesada ha cumplido con presentar la documentacin
que el trmite requiere, as como se ha acreditado la
En Lima, a los veintisis das del mes de noviembre de cancelacin por un monto de S/. 18,159.00 mediante los
mil novecientos noventa y nueve. Recibos de fecha 22 de abril y 13 de agosto de los corrientes
otorgados por la Caja Metropolitana, de los derechos
GERMAN APARICIO LEMBCKE administrativos establecidos en el Texto Unico de Proce-
Teniente Alcalde de Lima dimientos Administrativos y el Artculo II-XXI-4 del Re-
Encargado de la Alcalda glamento Nacional de Construcciones.
Con lo recomendado por la Directora de Habilitacio-
15114 nes Urbanas.
De conformidad con lo previsto en el Art. 168 del
Edicto Metropolitano N 021 y el Artculo 3 del Decreto de
Declaran cumplida ejecucin de obras Alcalda N 087 de 30 de octubre de 1997, la Ordenanza N
133 de 19 de noviembre de 1997 y la Ley Orgnica de
de habilitacin urbana de terreno ubi- Municipalidades N 23853.
cado en el distrito de Pueblo Libre SE RESUELVE:
RESOLUCION N 105-99-MML/DMDU Artculo Primero.- DECLARAR cumplida por la
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU
Lima, 14 de octubre de 1999 de conformidad con el Plano de Replanteo signado con el
N 076-99-MML-DMDU-DHU la ejecucin de las obras
LA DIRECTORA MUNICIPAL DE correspondientes a la Habilitacin Urbana para Uso de
DESARROLLO URBANO Vivienda "R5" y Comercio Especializado "CE" del terreno
de 48,499.47 m2 constituido por las manzanas C-6, E-6 y
Visto, el expediente N 16296-99 y los Anexos Ns. F-6 integrantes de la Octava Etapa de la urbanizacin
4505-99 y 4693-99 seguidos por INVERSIONES NORTE Pando ubicado en el distrito de Pueblo Libre, provincia y
en representacin de la PONTIFICIA UNIVERSIDAD departamento de Lima; y en consecuencia autorzase la
CATOLICA DEL PERU, con los que solicita se declare libre venta de los lotes que la constituyen excepto el que
cumplida la ejecucin de las obras de Habilitacin Urbana corresponde al Ministerio de Educacin.
que se han llevado a cabo en el terreno de 48,499.47 m2 Artculo Segundo.- Del rea total de la habilitacin
constituido por las manzanas C-6, E-6 y F-6 integrantes que es de 48,499.47 m2 corresponden 26,464.21 m2 a rea
de la Octava Etapa de la urbanizacin Pando ubicado en til que se distribuye de la siguiente manera:
el distrito de Pueblo Libre, provincia y departamento de
Lima. MANZANA LOTES NUMERACION AREA m2
CONSIDERANDO: C-6 20 1 AL 20 12,703.22
E-6 15 1 AL 15 10,395.31
Que, por Resolucin Directoral Regional N 391-80- F-6 4 1 AL 4 3,365.68
VC-6455 del 12 de setiembre de 1980 se aprobaron los
proyectos remodelados de trazado y lotizacin del terreno La diferencia de 22,035.26 m2 corresponde a rea
de 348,679.02 m2 denominada Sexta Etapa (parte) y cedida para vas pblicas. El lote 20 de la manzana C-6
Octava Etapa de la urbanizacin Pando. est destinado al Ministerio de Educacin con un rea de
Que, por Resolucin de Alcalda N 3484 de 14 de 1,597.84 m2.
setiembre de 1983 se autoriz la ejecucin de las obras de Artculo Tercero.- La propietaria de la habilitacin
Habilitacin Urbana correspondiente a las manzanas C- queda obligada a insertar en los contratos de compra-
6, (parte), E-6 y F-6 integrantes de la Octava Etapa de la venta que celebren las clusulas que establezcan la indi-
