ARANCELDEHONORARIOSPROFESIONALESDELAFEDERACIONDECOLEGIOS
DEARQUITECTOSDELAREPUBLICAMEXICANA,A.C.
Los presentes aranceles representan una recopilacin de muchos otros que en particular
utilizabanloscolegiosdearquitectosintegrantesdelaFederacindeColegiosdeArquitectosde
la Republica Mexicana, A.C., estos documentos fueron revisados e integrados para lograr unir
coincidenciasyproponerunodeaplicacinNacional.
Estereglamentoparaelcobrodeloshonorariosmnimosquedebernpercibirlosarquitectosen
los diferentes proyectos que realicen, es una excelente gua que nos simplificara y ordenara en
todoelpas,indicandoloqueconsideramosjustopercibirporcadatipodeproyecto.
Estosdebernseractualizadosperidicamenteensusindicadores,porlacomisindearancelesde
laFCARM,cuyorepresentanteeselArq.MarcoAntonioRomeroBautista.
OBJETIVO:
Precisarlosalcancesporserviciosprofesionalesyestandarizarloshonorariosporelejerciciodela
arquitecturayeldiseourbanoensusdiversasmodalidades,dentrodelterritoriodelaRepublica
Mexicana;adems,sentarlasbasesquenormenlarelacinentreelarquitectoyquiensolicitesus
servicios,enelplanodelmsaltoniveltico.
CAPITULOI
DISPOSICIONESGENERALES:
Artculo Primero. Los honorarios establecidos en este arancel, debern ser cobrados por los
arquitectos miembros de nmero, de los Colegiosde arquitectos afiliados a la FCARM, as como
por los arquitectos de origen extranjero de pases y economas con quienes la FCARM, tenga
suscritoconveniosoacuerdosparaelejerciciodelaarquitecturaconloshomlogosmutuamente
reconocidos.
ArticuloSegundo.Todoarquitectotienelaobligacindeestipularlaprestacindesusservicios
profesionales mediante contrato o convenio escrito, en el que se establezcan claramente sus
alcances,lostiemposdeejecucin,laformadepagoymontodelaretribucincorrespondiente.
Artculo Tercero. Cuando a pesar de lo dispuesto en el articulo precedente, no se hubiera
celebrado contrato o convenio escrito, el pago de los servicios profesionales deber hacerse
conformeaesteArancel.
Artculo Cuarto. Para los servicios profesionales que no se encuentren previstos en el presente
Arancel,seaplicaranloshonorariosdeaquellosquepresentenmayorsemejanza.
ArtculoQuinto.Encasodeconflictoentrelaspartesparadeterminarelmontodeloshonorarios
en la prestacin de un servicio, el colegio de arquitectos de la jurisdiccin donde se ubique el
proyecto, por medio de arbitraje, determinara el monto que deba aplicarse, sin perjuicio de su
derechoadirimirsucontroversiaantelostribunalescompetentesdeesajurisdiccin.
Artculo Sexto. Los Arquitectos podrn prestar sus servicios, mediante iguala que convengan
librementeconlaspersonasconquienescontraten,siempreycuandoconellonoselesionenlos
interesesdelgremioniseviolenloshonorariosmnimosestablecidosenestearancel.
Artculo Sptimo. Los Arquitectos que celebren contratos de prestacin de servicios
profesionales, en los trminos del cdigo civil del estado en que residan, no podrn pactar
honorariosmsbajosdelosestablecidosenestearancel.
Artculo Octavo. Los Arquitectos que ejerzan la profesin en calidad de asalariados, quedan
sujetos a los preceptos de la ley federal del trabajo y, en su caso, a los de la ley federal de los
trabajadoresalserviciodelestado.
Artculo Noveno. Las conclusiones que el Arquitecto proponga mediante planos, memorias,
especificaciones, presupuestos y dems documentos necesarios para el cumplimiento de los
diferentes servicios que preste; sern el resultado del anlisis y consideracin de las leyes,
reglamentos y normas aplicables en el municipio o delegacin poltica donde se ubique el
proyecto;sernindicadosenidiomaespaolyexpresadosenpesosmexicanos.
Articulo Decimo. Cuando del resultado de la consideracin de dichas leyes, reglamentos y
normas; o por la magnitud del proyecto a desarrollar, requiera la participacin de especialistas
paraeldesarrollodelasingenieras;elarquitectocoordinaralosserviciosdedichosprofesionistas
en su carcter de director responsable de proyecto y los especialistas asumirn el carcter de
corresponsables.
Articulo Decimo Primero. Corresponde a cada Colegio de Arquitectos miembro de la FCARM,
vigilar su cumplimiento, mediante la instrumentacin de los mecanismos convenientes para
lograrlo.
CAPITULOII
DELALCANCEDELOSSERVICIOSPROFESIONALES:
ArticuloDecimoSegundo.LosserviciosprofesionalesquecontemplaelpresenteArancelson:
I.DiseoArquitectnico,
II.DiseoUrbanoy;
III.Consultoras.
ArticuloDecimoTercero.Losalcances,queseprecisanenelpresentecapitulo,noconsideranel
pagodederechos,permisos,dictmenesolicencias,quecorrespondenalaautoridadcompetente
determinar dichos cargos; tampoco se incluyen trabajos y/o asesoras especiales tales como
estudiosdemecnicadesuelo,levantamientosotrazostopogrficos,entreotros.Asmismo,no
secontemplancostosportrasladosyviticosqueelarquitectotengalanecesidadderealizarfuera
desulugarderesidenciaderivadosdeasesorasexternasy/oporubicacindelproyecto.
Articulo Decimo Cuarto. El alcance de los servicios profesionales por Diseo Arquitectnico, al
que se refiere el inciso I del articulo decimo Segundo del presente Arancel, podr ser parcial o
integral, de acuerdo a los alcances particulares mnimos y ponderacin porcentual, que en la
siguiente tabla se enlistan. Dicha ponderacin ser la base para el pago por cada etapa del
desarrollodeunproyectoarquitectnicointegralo,porlacontratacinparcialdelosservicios.
ETAPA PRODUCTO %
I.1 DISEOCONCEPTUAL 11.00
1.PROGRAMAARQUITECTONICODEFINITIVO
2.MEMORIAEXPOSITIVADELCONCEPTOARQUITECTONICO
3.ESQUEMAFUNCIONAL(PLANTASBASICAS)
4.IMAGENCONCEPTUAL(PERSPECTIVASVOLUMETRICAS)
5.ESTIMADODELCOSTODELAOBRA
6.DICTAMENDEUSOSDESUELO
7.DICTAMENDEIMPACTOAMBIENTAL(ENSUCASO)
I.2 ANTEPROYECTO 20.00
1.MEMORIADESCRIPTIVADELPROYECTO
2.PLANTAS,CORTESYFACHADASAESCALA
3.APUNTESENPERSPECTIVA
4.CRITERIOESTRUCTURAL
5.CRITERIOSDEINSTALACIONES
6.ESPECIFICACIONESGENERALES
7.ESTIMADODECOSTOANIVELDEPARTIDAS
8.DICTAMENDELINAH(ENSUCASO)
ETAPA PRODUCTO %
I.3 DISEOEJECUTIVO(PLANOSAESCALACONVENCIONAL) 35.00
1.PLANOSDELOCALIZACIONYDECONJUNTO
PLANOSARQUITECTONICOSDETALLADOS
2.(PLANTAS,CORTESYFACHADAS)
3.DETALLESCONSTRUCTIVOS
PLANOSDETALLADOSDEHERRERIAY/OCANCELERIA
4.Y/OCARPINTERIA
5.PLANOSDEALBAILERIA
6.PLANOSDEACABADOS
7.CATALOGODEESPECIFICACIONESPARTICULARES
8.PERSPECTIVASDETALLADAS
PRESUPUESTOCONCANTIDADESDEOBRAYANALISISDE
9.PRECIOSUNITARIOS
10.PROGRAMADEOBRA
11.FIRMADEDIRECTORRESPONSABLEDEPROYECTO(D.R.P.)
ETAPA PRODUCTO %
I.4 ESTRUCTURA 12.00
1.MEMORIADECALCULOESTRUCTURAL
PLANOSDETALLADOSDECIMENTACIONCON
2.ESPECIFICACIONES
PLANOSESTRUCTURALESDETALLADOSCON
3.ESPECIFICACIONES
4.DETALLESESTRUCTURALES
FIRMADEDIRECTORCORESPONSABLEENESTRUCTURAS
5.(ENSUCASO)
I.5 INSTALACIONELECTRICA 10.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONELECTRICA
2.CONESPECIFICACIONES
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.CUADRODECARGAS
5.DIAGRAMAUNIFILIAR
FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLEENINSTALACION
6.ELECTRICA(ENSUCASO)
ETAPA PRODUCTO %
I.6 INSTALACIONHIDROSANITARIA 8.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONHIDRAULICACON
2.ESPECIFICACIONES
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONSANITARIACON
3.ESPECIFICACIONES
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASY
4.SUSCARACTERISTICAS
5.CUADROSDEGASTOHIDRAULICOYDESCARGAS
6.ISOMETRICOSYDESPIECE
FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLEEN
7.INSTALACIONHIDROSANITARIA(ENSUCASO)
I.7 INSTALACIONDEGAS 4.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEGAS
2.CONESPECIFICACIONES
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.CUADROSDEGASTOHIDRAULICOYDESCARGAS
5.ISOMETRICOSYDESPIECE
6.FIRMADEDIRECTORCORESPONSABLE(ENSUCASO)
TOTAL: 100.00
Articulo Decimo Quinto. Cuando las caractersticas del proyecto arquitectnico, requieran
instalaciones especiales, los alcances se incrementaran conforme a las siguientes etapas
requeridas,ponderacinporcentualyalcancesparticulares:
ETAPA PRODUCTO %
I.8 INSTALACIONDEAIREACONDICIONADO 11.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEAIRE
2.ACONDICIONADOCONESPECIFICACIONES
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASYSUS
3.CARACTERISTICAS
4.ISOMETRICOSYDESPIECE
5.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
ETAPA PRODUCTO %
I.9 INSTALACIONDEVOZYDATOS 5.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEVOZY
2.DATOSCONESPECIFICACIONES
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORESPONSABLE
I.10 INSTALACIONDETELEFONIAYSONIDO 5.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDETELEFONIA,
2.SONIDO,T.V.YCIRCUITOCERRADOCON
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
ETAPA PRODUCTO %
I.11 INSTALACIONDEGASESMEDICINALES 8.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEGASES
2.MEDICINALESCONESPECIFICACIONES
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASYSUS
3.CARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
I.12 INSTALACIONDEVAPORYCONDENSADOS 8.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEVAPORY
2.CONDENSADOSCONESPECIFICACIONES
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
I.13 INSTALACIONDEPARARAYOS 3.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEPARARAYOS
2.CONESPECIFICACIONES
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
ETAPA PRODUCTO %
I.14 INSTALACIONCONTRAINCENDIO 8.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDEREDCONTRA
2.INCENDIOCONESPECIFICACIONES
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASYSUS
3.CARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
I.15 INSTALACIONDECIRCULACIONESMECANICAS 8.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONDERAMPASY/O
2.BANDASY/OESCALERASY/OELEVADORES
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASYSUS
3.CARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
Articulo Decimo Sexto. El alcance de los servicios profesionales por Diseo Urbano, al que se
refiereelincisoIIdelarticuloDecimoSegundodelpresenteArancel,podrserparcialointegral,
de acuerdo a los alcances particulares mnimos y ponderacin porcentual, que en la siguiente
tablaseenlistan.Dichaponderacinserlabaseparaelpagoporcadaetapadeldesarrollodeun
proyectourbanointegralo,porlacontratacinparcialdelosservicios.
ETAPA PRODUCTO %
II.1 VIABILIDAD 6.00
JURIDICA(GRAVAMENES,AFECTACIONES,
1.RESTRICCIONES,LEYESYREGLAMENTOS)
FISICA(TOPOGRAFIA,BIENESAJENOSALATIERRA,
2.ACCESIBILIDADYUBICACIN)
PREFACTIBILIDAD(USODESUELO,AGUAPOTABLE,
3.ALCANTARILLADO,ELECTRIFICACION,OTROS)
VOCACIONDELPREDIO(HABITACIONAL,COMERCIAL,
4.INDUSTRIAL,CAMPESTRE,MIXTO)
5.ALTERNATIVASDEFINANCIAMIENTO
II.2 DISEOCONCEPTUAL 10.00
1.ANALISISPRELIMINAR
2.MEMORIAEXPOSITIVADELAPROPUESTA
3.ESQUEMAFUNCIONAL
4.IMAGENURBANADELAPROPUESTA
ETAPA PRODUCTO %
II.3 ANTEPROYECTO 22.00
1.MEMORIADESCRIPTIVADELPROYECTO
PLANOAESCALADELOTIFICACIONCONSOLUCIONES
2.VIALES
3.CRITERIOSDEAGUAPOTABLEYDRENAJE
CRITERIOSDEELECTRIFICACIONYALUMBRADO
4.PUBLICO
5.CRITERIOSDEREDDETELEFONIAYGAS(ENSUCASO)
DENSIDADDEPOBLACIONYTABLAGENERALDE
6.AREAS
7.ESPECIFICACIONESGENERALES
8.ESTIMADODECOSTO
9.DICTAMENDEUSODESUELO
10.FACTIBILIDADDESUMINISTRODEAGUA
11.FACTIBILIDADDEENERGIAELECTRICA
12.FACTIBILIDADDELICENCIADECONSTRUCCION
ETAPA PRODUCTO %
II.4 DISEOEJECUTIVO 34.00
PLANOSDETALLADOSDETRAZOCONCOORDENADAS,
1.NIVELESYCURVAMASA
2.PLANOSDETALLADOSDEVIALIDADESYSECCIONESTIPO
3.PLANOSDETALLADOSDEMANZANASYLOTIFICACION
4.ESPECIFICACIONESPARTICULARES
5.TABLADEFINITIVADEUSODESUELO
PRESUPUESTOSCONCANTIDADESDEOBRAYANALISIS
6.DEPRECIOSUNITARIOS
7.PROGRAMADEOBRA
8.FIRMADEDIRECTORRESPONSABLEDEPROYECTO
ETAPA PRODUCTO %
II.5 INGENIERIAELECTRICA 10.00
1.MEMORIATECNICA
2.PLANOSDETALLADOSDEELECTRIFICACION
3.PLANOSDETALLADOSDEALUMBRADOPUBLICO
4.ESPECIFICACIONESPARTICULARES
5.CUADRODECARGAS
6.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
7.DESPIECEYDIAGRAMASDEINSTALACION
8.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
II.6 INGENIERIADELAGUA 18.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDELINEADECONDUCCIONYRED
2.DEAGUAPOTABLE
PLANOSDETALLADOSDEREDDEALCANTARILLADOY
3.COLECTORES
4.ESPECIFICACIONESPARTICULARES
5.CUADRODEDEMANDASDESCARGAS
6.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
7.DESPIECEYDIAGRAMASDEINSTALACION
8.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
TOTAL: 100.00
ArticuloDecimoSptimo.Cuandolascaractersticasdelproyectourbano,requieraninstalaciones
especiales, los alcances se incrementaran conforme a las siguientes etapas requeridas,
ponderacinporcentualyalcancesparticulares:
ETAPA PRODUCTO %
II.7 INSTALACIONDETELEFONIASUBTERRANEA 10.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONESDETELEFONIA,
2.SONIDO,T.V.YCIRCUITOCERRADO
3.RELACIONDEEQUIPOSFIJOSYSUSCARACTERISTICAS
4.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
ETAPA PRODUCTO %
II.8 INSTALACIONDESUBTERRANEADEGAS 10.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDEINSTALACIONSUBTERRANEA
2.DEGAS
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASYSUS
3.CARACTERISTICAS
4.ISOMETRICOSYDESPIECE
5.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
II.9 INSTALACIONDETRATAMIENTODEAGUASRESIDUALES 12.00
1.MEMORIATECNICA
PLANOSDETALLADOSDELAPLANTADETRATAMIENTO
2.DEAGUASRESIDUALES
RELACIONDEEQUIPOSFIJOS,GUIASMECANICASYSUS
3.CARACTERISTICAS
4.ISOMETRICOSYDESPIECE
5.FIRMADEDIRECTORCORRESPONSABLE
Articulo Decimo Octavo. Los servicios profesionales por concepto de consultoras a las que se
refiere el inciso III del artculo Decimo Segundo del presente Arancel, se clasifican y tienen los
alcancesparticularesqueenlasiguientetablaseenlistan:
TIPODECONSULTORIA ALCANCESPARTICULARES
III.1 DIRECCIONRESPONSABLEDEOBRA
1.REVISIONYDICTAMENDELPROYECTO
1.1.REVISIONDEPLANOS
1.2.REVISIONDEMEMORIASYESPECIFICACIONES
1.3.COORDINACIONCONLOSCORRESPONSABLES
DEOBRA(ENSUCASO)
1.4.REVISIONDEAPLICACINDELEYES,
REGLAMENTOSYNORMAS
TIPODE
CONSULTORIA ALCANCESPARTICULARES
2.TRAMITEDELICENCIA
2.1.INTEGRACIONDELEXPEDIENTE
2.2.TRAMITEDEDOCUMENTOS
2.3.LICENCIADECONSTRUCCION
DESARROLLODELAOBRA(SEGUNPROGRAMADE
3.OBRA)
3.1.VISITASALAOBRA(SEGNPROGRAMADE
OBRA)
3.2.REGISTROENBITACORADELOSASPECTOS
RELEVANTESDELAOBRA
3.3.REPORTESPERIODICOS(TECNICOY
FOTOGRAFICO)
4.TERMINACIONDELAOBRA
4.1.INTEGRACIONDEEXPEDIENTE
4.2.REPORTEFINAL(TECNICOYFOTOGRAFICO)
4.3.AVISODETERMINACIONYENTREGADE
BITACORA
TIPODE
CONSULTORIA ALCANCESPARTICULARES
III.2 SUPERVISIONDEOBRA
1.SUPERVISIONDETIEMPO,CALIDADYCOSTODEOBRA
REVISIONCONTRAPLANOS,PRESUPUESTOY
2.PROGRAMADEOBRA
REGISTROENBITACORADELOSASPECTOSRELEVANTES
3.DELAOBRA
4.REPORTESPERIODICOS(TECNICOYFOTOGRAFICO)
5.REPORTEFINAL(TECNICOYFOTOGRAFICO)
III.3 DIRECCIONARQUITECTONICA
SEGUIMIENTODELAOBRAPARAQUESEEJECUTE
1.CONFORMEALPROYECTOEJECUTIVO
ACLARACIONENBITACORADEOBRA,Y/OENPLANOS
COMPLEMENTARIOS,DELASDUDASALPROYECTOQUE
2.TENGA
APROBACIONDECAMBIOSALPROYECTOORIGINALY
3.SUREGISTROENBITACORADEOBRA
TIPODE
CONSULTORIA ALCANCESPARTICULARES
III.4 EJECUCIONYADMINISTRACIONDIRECTADELAOBRA
1.REVISIONDELPROYECTO
2.EJECUCIONDELAOBRA
ADMINISTRACIONYCONTROLDERECURSOSHUMANOS,
MATERIALESYECONOMICOS,INCLUYENDOLA
DETERMINACIONDEPAGOSPORLASOBLIGACIONES
DERIVADASDELALEYDELSEGUROSOCIAL,LEYDEL
3.INFONAVIT,LEYFEDERALDELTRABAJO.
REPORTESPERIODICOS(TECNICOYFOTOGRAFICO)DEL
4.AVANCESEGNPROGRAMADEOBRA
5.FINIQUITODEOBRA
6.REPORTEFINAL(TECNICOYFOTOGRAFICO)
III.5 VISITATECNICA
1.VISITAALAOBRA
2.REPORTETECNICOYFOTOGRAFICODELAVISITA
III.6 CONSULTATECNICA
1.REPORTEPORESCRITODELACONSULTA
CAPITULOIII
DELOSHONORARIOSPORDISEOARQUITECTONICO:
ArticuloDecimoNoveno.Loshonorariosmnimosprofesionalesqueaplicaranlosarquitectospor
conceptodeDiseoArquitectnico,sedeterminaranconformealasiguientefrmula:
H=COXFSXFR/100
Endonde:
H:Representaelcostodeloshonorariosprofesionalesenmonedanacional.
CO:RepresentaelvalorestimadodelaobraaCostoDirecto.
FS:RepresentaelFactordeSuperficie.
FR:RepresentaelFactorRegional.
ArticuloVigsimo.Elvalorestimadodelaobraacostodirecto(CO),elfactordesuperficie(FS)y
el factor regional (FR); de los que se hace referencia en el artculo anterior, se determinaran
conformealassiguientesformulasyconsideraciones:
CO:Seradeterminadoporlasiguientefrmula:
CO=SXCBMXFC
Endonde:
S: Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el
programaarquitectnicopreliminar.
CBM:Representaelcostobaseporm2.deconstruccinyqueenlaTablaNo.1Aseaprecia.
FC:RepresentaunFactordeajustealcostobaseporm2.Segnelgnerodeedificio,dichofactor
tambinseprecisaenlaTablaNo.1A.
FS:Elfactordesuperficieserdeterminadoporlasiguientefrmula:
FS=15(2.5xLOGS)
Endonde:
S: Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el
programaarquitectnico,porloqueLOGSdeterminasulogaritmo.
EstaexpresinseencuentragraficadaenlaTablaIByseraplicadahastasuperficiesde400,000
m2.
FR:RepresentaelfactorregionalyserdeterminadoconformealaTablaIC.
ArticuloVigsimoPrimero.Elcostobaseporm2.(CBM)alqueserefiereelartculoanterior,se
actualizaratrimestralmenteporlacomisindeArancelesdelaFCARM,conbaseenlainformacin
estadsticaquealrespectoseapublicadaporempresasespecializadasenlamateriaylosfactores
de costo segn el gnero de edificio (FC) y el factor regional (FR) tambin referidos en dicho
artculo, sern revisados anualmente por la misma Comisin, con base a la citada informacin
estadsticayalasobservacionesqueloscolegiosmiembrosdelaFCARMrealicen.
Articulo Vigsimo Segundo. En el caso de REMODELACIONES y RESTAURACIONES se aplicara la
mismafrmulaindicadaenelarticuloDecimoNovenodelpresenteArancelyelvalorestimadode
laobraacostodirecto(CO),serdeterminadoporelArquitecto,conbasealgradodeintervencin
quesepretendarealizaralinmuebleexistente.
Articulo Vigsimo Tercero. Cuando un mismo proyecto arquitectnico sea repetido en
circunstancias similares, se cobrara la siguiente tarifa respecto a los honorarios cobrados en el
primero.
Porelsegundoproyecto: 40%
Poreltercerproyecto: 25%
Porelcuartoproyecto: 10%
Porelquintoenadelante,cadauno: 5%
CAPITULOIV
DELOSHONORARIOSPORDISEOURBANO:
ArtculoVigsimoCuarto.Loshonorariosmnimosprofesionalesqueaplicaranlosarquitectospor
conceptodeDiseoUrbano,sedeterminaranconformealasiguientefrmula:
H=SxFSxSMDxFD
Endonde:
H:Representaelcostodeloshonorariosprofesionalesenmonedanacional.
S:Representalasuperficieestimadadelproyectoexpresadaenhectreas.
FS:RepresentaelFactordeSuperficie.
SMD:Representaelsalariomnimodiariodelareginy,
FD:RepresentaelFactordedensidadsegneltipodedesarrollourbano.
ArtculoVigsimoQuinto.Elfactordesuperficie(FS)yelfactordedensidad(FD);delosquese
hace referencia en el artculo anterior, se determinaran conforme a la siguiente formula y
consideraciones:
FS:Elfactordesuperficieserdeterminadoporlasiguientefrmula:
FS=1050(125xLOGS)
Endonde:
S: Representa la superficie estimada del proyecto expresada en hectreas, por lo que LOG S
determinasulogaritmo.
Esta expresin se encuentra graficada en la Tabla IIA y ser aplicada hasta superficies de 4,000
Has.
FD:Representaelfactordedensidadenconjuntoshabitacionalesurbanosserdeterminadopor
lossiguienteslmites,segnseaelpromediodehabitantesporhectrea:
FD:Representaelfactordedensidadenconjuntoshabitacionalesurbanosserdeterminadopor
lossiguienteslmites,segnseaelpromediodehabitantesporhectrea:
Hasta50 Habs./Ha. FD=0.80
Hasta100 Habs./Ha. FD=0.85
Hasta200 Habs./Ha. FD=0.95
Hasta400 Habs./Ha. FD=1.05
Hasta800 Habs./Ha. FD=1.40
FD:Representaelfactordedensidadenparquesindustrialesyenproyectosresidencialesdetipo
campestre ser determinado por los siguientes lmites, segn sea el promedio de lotes por
hectreavendible:
Hasta3 Lotes/Ha. FD=0.35
Hasta5 Lotes/Ha. FD=0.40
Hasta8 Lotes/Ha. FD=0.45
Hasta12 Lotes/Ha. FD=0.50
Hasta20 Lotes/Ha. FD=0.55
FD:Elfactordedensidadenplazasycamposdeportivosabiertosserelsiguiente:
FD=0.30
CAPITULOV
DELOSHONORARIOSPORDISEOCONSULTORIAS:
ArticuloVigsimoSexto.Loshonorariosmnimosprofesionalesqueaplicaranlosarquitectospor
conceptodeConsultoras,consideradasdentrodelasclasificacionesdeDireccinResponsablede
Obra y, supervisin de Obra, del articulo Decimo Octavo del presente Arancel, se determinaran
conformealasiguientefrmula:
Hc=Hx0.05+(NSxNVxSMDx10)
Hc=Hx0.05+(NSxNVxSMDx10)
Endonde:
Hc:Representaelcostodeloshonorariosporconsultoraenmonedanacional,
H:Representaelcostodeloshonorariospordiseoarquitectnicoourbano,segncorresponda,
NS:Representaelnmerodesemanasdeejecucinsegnprogramadeobra,
NV: Representa el nmero de visitas por semana a la obra que la complejidad de la misma
requiera,estevalorpodrsercomomnimo0.5ycomomximo6.0,
SMD:Representaelsalariomnimodiariodelaregin.
Articulo Vigsimo Sptimo. Cuando la Direccin Responsable de Obra, la realice el mismo
profesionistaquedesarrolloelProyectoEjecutivo,loshonorariosporesteconceptosecobraranal
50% (Hc = 0.50), sin menoscabo de los honorarios establecidos por Diseo Arquitectnico o
Urbano.
Articulo Vigsimo Octavo. Cuando la Direccin Responsable de Obra, la realice el mismo
profesionistaqueEjecutelaobra,loshonorariosporesteconceptosecobraranal25%(Hc=0.25),
sinmenoscabodeloshonorariosestablecidosporlaEjecucinyAdministracinDirectadelaObra.
Articulo Vigsimo Noveno. Cuando la Direccin Responsable de Obra, la realice el mismo
profesionista que desarrollo el Proyecto Ejecutivo y adems Ejecute la obra, los honorarios por
este concepto no se cobraran (Hc = 0.00), sin menoscabo de los honorarios establecidos por
DiseoArquitectnicooUrbano,ascomoporlaEjecucinyAdministracinDirectadelaObra.
Articulo Trigsimo. Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran por concepto de
consultora,consideradadentrodelaclasificacindeDireccinArquitectnica,delarticuloDecimo
octavodelpresenteArancel;secobraranaunterciodeHc(Hc=0.33).
ArticuloTrigsimoPrimero.Loshonorariosmnimosprofesionalesqueaplicaranporconceptode
consultora, considerada dentro de la clasificacin de Ejecucin y Administracin Directa de la
Obra, del articulo Decimo octavo del presente Arancel; se cobraran en forma similar a lo que
resulteporhonorariosporDiseoArquitectnicooDiseoUrbanosegncorresponda(Hc=H).
Articulo Trigsimo Segundo. Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran por concepto
deconsultora,consideradadentrodelaclasificacindeVisitaTcnica,delarticuloDecimooctavo
delpresenteArancel;secobraran12SalariosMnimosDiariosdelaregineconmicadequese
trate.
ArticuloTrigsimoTercero.Loshonorariosmnimosprofesionalesqueaplicaranporconceptode
consultora,consideradadentrodelaclasificacindeConsultaTcnica,delarticuloDecimooctavo
del presente Arancel; se cobraran 7 Salarios Mnimos Diarios de la regin econmica de que se
trate.
Transitorios:
Primero.ElpresenteArancelfueaprobadoelda22denoviembrede2007,enlaLXXXIIAsamblea
Nacional de la Federacin de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, celebrada en la
ciudaddeChetumal,Q.Roo.Y;entraraenvigorapartirdeldasiguientedesuaprobacin.
Segundo.LosColegiosafiliadosalaFCARM,gestionaranantelasautoridadesestatales,oanteel
gobiernodelDistritoFederal,laincorporacindelpresenteArancel,alalegislacindelaentidad
federativadondeseencuentren.
Tercero.LosColegiosafiliadosalaFCARM,podrnaportarlasobservacionesalasqueserefiere
el artculo Vigsimo Primero, a la Comisin de Aranceles o, al Comit Ejecutivo Nacional de la
FCARM.
TABLAIA
DISEOARQUITECTONICO
(COSTOBASEPORMETROCUADRADO)CBM=$4635.00
TABLADEFACTORESDECOSTO
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
A ASISTENCIASOCIAL
A1 1.39 ASILOS,ORFELINATOS
A2 1.06 CASADEEMPEO
A3 1.55 CENTRODE REHABILITACION
A4 1.24 CENTROSDEPROTECCION
A5 1.2 DORMITORIOS PUBLICOS
A6 1.16 GUARDERIAS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
B COMERCIOSYOFICINAS
B1 1.45 AGENCIASDEVEHICULOS
B2 1.04 CENTROSDEABASTO
B3 2.12 CENTROSCOMERCIALES
B4 1.86 CENTROSDEEXPOSICIONES
B5 1.79 EDIFICIOSCOMERCIALESY
B6 1.89 FARMACIASYDROGUERIAS
B7 1.89 FERRETERIASYTLAPALERIAS
B8 2.07 JOYERIAS
B9 1.89 LIBRERIAS
B10 1.04 MERCADOS
B11 1.69 SUPERMERCADOSY
B12 1.66 INTERIORISMOCOMERCIAL
B13 1.94 TIENDASDEDEPARTAMENTOS
B14 2.07 TIENDASESPECIALIZADAS
B15 1.37 LOCALESCOMERCIALES
B16 0.62 STANDS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
C MEDIOSDECOMUNICACIN
C1 1.45 AGENCIASDENOTICIAS
C2 1.55 CENTRALESTELEFONICAS
C3 1.14 CENTROSDEINTERNET
C4 1.24 EDIFICIOSDECORREOS
C5 1.24 EDIFICIOSDETELEGRAFOS
C6 2.28 ESTUDIOSDEAUDIOYVIDEO
C7 1.97 ESTUDIOSDECINE
C8 2.17 ESTUDIOSDETV
C9 1.14 PAQUETERIAYENVIOS
C10 1.24 PRENSA
C11 1.59 RADIODIFUSORAS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
D TRANSPORTES
D1 AEROPUERTOS
D1.1 2.07 TERMINALESAEREAS
D1.2 1.27 HANGARES
D1.3 2.69 TORRESDECONTROL
D1.4 0.31 OBRASEXTERIORES
D2 1.24 CASETASDEPEAJE
D3 1.35 CENTRALESDEAUTOBUSES
D4 1.35 ESTACIONESDEFERROCARRIL
D5 1.76 ESTACIONESDETRANSPORTE
D6 1.76 INSTALACIONESPORTUARIAS
D7 1.04 PARADEROSDEAUTOBUSES
D8 0.58 TALLERESDEMANTENIMIENTO
D9 1.04 TAQUILLASYSALASDEESPERA
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
E CULTURALES
E1 1.35 AUDITORIOS
E2 1.45 BIBLIOTECAS
E3 1.24 CASADECULTURA
E4 1.24 CENTROSDEARTE
E5 1.35 EDITORIALES
E6 1.55 GALERIASDEARTE
E7 2.48 MONUMENTOS
E8 1.55 MUSEOS
E9 2.07 PABELLONESINTERNACIONALES
E10 2.17 SALASDECONCIERTO
E11 1.24 TALLERESDEARTE
E12 2.07 TEATROS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
F DEPORTIVAS
F1 3.01 ALBERCASRECREATIVAS
F2 1.45 BOLICHE
F3 0.21 CANCHASDESCUBIERTAS
F4 1.24 CLUBESDEPORTIVOS
F5 0.83 GIMNASIOSYCANCHAS
F6 CLUBSDEGOLF
F6.1 1.24 CASACLUB
F62 0.04 CAMPODEGOLF
F7 CLUBSDETIRO
F7.1 1.24 CASACLUB
F72 0.04 CAMPODETIRO
F8 1.04 UNIDADESDEPORTIVAS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
G EDUCACIONYCIENCIA
G1 1.08 ACADEMIAS
G2 1.45 CENTROSDEINVESTIGACION
G3 1.35 CAMPUSDEEDUCACIONSUPERIOR
G4 1.15 ESCUELASPREESCOLARES
G5 1.15 ESCUELASPRIMARIAS
G6 1.15 ESCUELASSECUNDARIAS
G7 1.39 ESCUELASPREPARATORIAS
G8 1.39 ESCUELASVOCACIONALES
G9 1.39 ESCUELASTECNICAS
G10 1.45 ESCUELASDEEDUCACIONESPECIAL
G11 1.45 ESCUELASDEEDUCACIONSUPERIOR
G12 1.24 INTERNADOS
G13 1.45 LABORATORIOS
G14 1.45 LABORATORIOSDEENSEANZA
G15 1.39 NORMALES
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
H FINANCIERASYBANCARIAS
H1 1.2 BANCOS
H2 1.28 CASASDEBOLSA
H3 1.28 CASASDECAMBIO
H4 1.22 OFICINASCENTRALESYREGIONALES
H5 1.2 ORGANIZACIONESAUXILIARES
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
I GUBERNAMENTALES
I1 1.14 ARCHIVOS
I2 BASESMILITARES
I21 1.35 EDIFICIOS
I2.2 0.06 OBRAEXTERIOR
I3 1.2 CUARTELESMILITARES
I4 1.38 OFICINASESTATALES
I5 1.38 OFICINASFEDERALES
I6 1.05 OFICINASMUNICIPALES
I7 1.64 PALACIOSDEGOBIERNO
I8 1.59 SEDESJUDICIALES
I9 1.59 SEDESLEGISLATIVAS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
J HABITACIONALES
J1 1.04 CONDOMINIOSDEINTERESSOCIAL
J2 1.34 CONDOMINIOSDEINTERESMEDIO
J3 1.57 CONDOMINIOSRESIDENCIALES
J4 1.49 EDIFICIOSDEAPARTAMENTOS
J5 0.84 VIVIENDAPROGRESIVA
J6 0.9 VIVIENDADEINTERESSOCIAL
J7 1 VIVIENDADEINTERESSOCIALT11
J8 1.14 VIVIENDADEINTERESMEDIO
J9 1.28 CASAHABITACIONRESIDENCIAL
J10 1.89 RESIDENCIASDELUJO
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
K PLANTASINDUSTRIALES
K1 0.06 AREASEXTERIORES
K2 0.55 BODEGASYALMACENES
K3 1.22 LABORATORIOS
K4 0.86 NAVESINDUSTRIALES
K5 1.18 OFICINAS
K6 1.14 SERVICIOSDEPERSONAL
K7 0.57 TALLERES
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
L PROTECCIONSOCIAL
L1 1.14 CASETASDESEGURIDADPUBLICA
L2 CENTROSDEREADAPTACIONSOCIAL
L2.1 1.18 EDIFICIOS
L2.2 0.06 OBRAEXTERIOR
L3 CENTROSTUTELARES
L3.1 1.18 EDIFICIOS
L3.2 0.06 OBRAEXTERIOR
L4 1.2 CUARTELESDESEGURIDADPUBLICA
L5 ESTACIONESDEBOMBEROS
L5.1 1.18 EDIFICIOS
L5.2 0.06 OBRAEXTERIOR
L6 ESTACIONESDEPOLICIA
L6.1 1.18 EDIFICIOS
L6.2 0.06 OBRAEXTERIOR
L7 1.22 LABORATORIOSESPECIALIZADOS
L8 1.3 SEMEFOS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
M RECREACIONYENTRETENIMIENTO
M1 1.3 ARENADEPORTIVA
M2 1.86 AUTODROMO
M3 1.04 BILLARES
M4 1.3 CENTROSNOCTURNOS
M5 1.76 CINEMAS
M6 1.32 ESTADIOS
M7 1.86 HIPODROMO
M8 0.04 JARDINES(ZOOLOGICOS,BOTANICOS)
M9 1.45 LIENZOSCHARROS
M10 1.3 PALENQUES
M11 0.04 PARQUES
M12 1.86 PLANETARIOS
M13 0.05 PLAZASPUBLICAS
M14 1.41 PLAZASDETOROS
M15 SALONESDEFIESTA
M15.1 1.55 EDIFICIOS
M15.2 0.06 OBRAEXTERIOR
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
N RELIGION
N1 1.86 BASILICASYCATEDRALES
N2 1.97 CAPILLAS
N3 1.3 CASASPATRONALES
N4 1.2 CONVENTOSYMONASTERIOS
N5 1.76 IGLESIAS
N6 1.55 SEDEARZOBISPAL
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
O SALUD
O1 1.14 CENTROSDEREHABILITACIONFISICA
O2 1.08 CENTROSDESALUD
O3 1.07 CLINICAS
O4 1.08 CONSULTORIOS
O5 1.04 DISPENSARIOS
O6 1.24 LABORATORIOSDEANALISISCLINICOS
O7 1.24 LABORATORIOSDERAYOSX
O8 1.92 HOSPITALES
O9 1.22 LABORATORIOSESPECIALIZADOS
O10 1.04 UNIDADESDESERVICIOMEDICO
O11 1.04 CENTROSANTIRABICOS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
P TURISMO
P1 1.14 AGENCIASDEVIAJE
P2 BALNEARIOS
P2.1 1.14 EDIFICIOS
P2.2 0.06 OBRAEXTERIOR
P3 0.05 CAMPING
P4 2.01 CENTROSDECONVENCIONES
P5 3.39 COMPLEJOSHOTELEROS
P6 0.06 COMPLEJOSYHOTELES(OBRAEXTERIOR)
P7 2.82 HOTELESDE5ESTRELLAS
P8 1.94 HOTELESDE4ESTRELLAS
P9 1.55 HOTELESDE3ESTRELLASOMENOS
P10 1.45 MOTELES
P11 0.06 TRAILERPARK
P12 2.07 SPAS
CODIGO: FACTORDECOSTO: GENEROCONSTRUCTIVO:
Q ALIMENTOSYBEBIDAS
Q1 1.86 BARESYCANTINAS
Q2 1.45 CAFETERIAS
Q3 1.24 COCINASRAPIDAS
Q4 1.18 COMEDORES
Q5 1.76 RESTAURANTES
R VARIOS
R1 1.33 BAOS PUBLICOS
R2 1 ESTACIONAMIENTOSDESCUBIERTOS
R3 1.16 ESTACIONAMIENTOSCUBIERTOS
R4 1.33 GASOLINERAS
ReginIII FR
ColegiodeArquitectosenelEstadodeVeracruz Xalapa,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdelPuertodeVeracruz,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdePozaRica,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdelEstadodeVeracruz,CordobayOrizaba,A.C.0.95
ColegiodeArquitectosdeChiapas,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosChiapanecos,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosTabasqueos,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdeCampeche,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdelCarmen,A.C. 0.95
ColegioYucatecodeArquitectos,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdeQuintanaRoo,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosCancun,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosdelosMunicipiosdeCozumelySolidaridad, 0.95
ColegiodeArquitectosdelMunicipiodeSolidaridad,A.C. 0.95
ColegiodeArquitectosCoatzacoalcosySurdeVeracruz,A.C. 0.95
