METRADOS PARA EDIFICACIONES
METRADOS PARA EDIFICACIONES
I . ASPECTOS IMPORTANTES
1. OBJETIVO
2. CONCEPTOS PREVIOS
3. USOS Y APLICACIONES DE METRADOS
4. CARACTERISTICAS DE UN BUEN METRADO
5. METODOLOGIA DE TRABAJO
6. RECOMENACIONES GENERALES
7. FORMATOS DE METRADOS
8. FORMATO DE PRESUPUESTO
ASPECTOS IMPORTANTES
1 . OBJETIVO
Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar las
partidas que intervienen en un presupuesto para obras de
edificaciones.
ASPECTOS IMPORTANTES
2 . CONCEPTOS PREVIOS
Expediente Tcnico
Es el conjunto de documentos de un proyecto tales como:
Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, Calendario
Base, Presupuestos, Metrados, Formula polinmica, etc.
Presupuesto
Es el documento que contiene el clculo del costo de una obra.
ASPECTOS IMPORTANTES
Partida
Es cada uno de los trabajos que se planea realizar expresado
en una lnea de un presupuesto.
Metrado
De acuerdo al Reglamento de la ley de Contrataciones del
Estado, es el clculo o la cuantificacin por partidas de la
cantidad de obra a ejecutar.
El Metrado es uno de los documentos ms importantes que
compone el Expediente Tcnico.
ASPECTOS IMPORTANTES
Las unidades utilizadas son:
Kilogramos (Kg) para Acero.
Metro lineal (m) para zcalos, contrazcalos, tuberas, cableado,
conductores, etc.
Metro cuadrado (m2) para encofrados, tarrajeo y revestimientos, pisos,,
muros y tabiques, etc.
Metro cubico (m3) para movimiento de tierras, concreto, mortero.
Pie cuadrado (p2) para madera.
Unidad (Und.) para Puertas, cerrajera, etc.
Pieza (Pz.) para Accesorios, aparatos sanitarios, etc.
U otra que lo defina .
ASPECTOS IMPORTANTES
Longitud: Es una medida de una dimensin (lineal;
por ejemplo: la distancia en m)
L = 10 m
Ejemplo: metros lineales de cable
rea: Es una medida de extensin de una superficie.
Ejemplo: m2 de pintado
ASPECTOS IMPORTANTES
Volumen: Es la extensin en tres dimensiones de una
regin del espacio.
Ejemplo: m3 de concreto
ASPECTOS IMPORTANTES
3. USOS Y APLICACIONES DE LOS METRADOS
El metrado sirve para:
Presupuesto de la obra.
Planeamiento y Programacin de obra.
Control de obra durante la ejecucin
Tiempos de ejecucin de la obra
Requerimiento de Mano de Obra
Requerimiento de Equipo y Maquinaria
Valorizaciones de Obra
ASPECTOS IMPORTANTES
4. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS
Un metrado debe observar la siguiente caractersticas:
Debe ser claro, sencillo y accesible a otra persona.
Debe ser analtico y servir como herramienta de trabajo.
Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias de computo.
ASPECTOS IMPORTANTES
5. METODOLOGIA DE TRABAJO
Realizaremos los metrados utilizando:
Planilla de metrados
Planos del proyecto (Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas)
Herramientas
ASPECTOS IMPORTANTES
6. RECOMENDACIONES GENERALES
Recomendaciones previas para realizar un buen Metrado:
Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones tcnicas del proyecto, relacionando entre s los
planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Elctricas
para el caso de Edificacin.
Se debe utilizar en lo posible, la relacin de partidas y sus unidades
respectivas segn lo normado en el Reglamento de Metrados para
Obras de Edificacin.
ASPECTOS IMPORTANTES
Se debe precisar la zona de estudio o de metrado y
trabajos que se van a ejecutar.
El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos
dar la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de
los planos, enumerndose las pginas en las cuales se
escriben las cantidades incluyndose las observaciones
pertinentes. Todo esto nos dar la pauta para realizar un
chequeo ms rpido y poder encontrar los errores de ser el
caso.
ASPECTOS IMPORTANTES
Es recomendable pintar con diferentes colores los
elementos o reas que se estn metrando para que de esta
manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.
As por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede
pintar de color rojo y los muros de soga de color verde o las
columnas de 25 x 25 de color azul y las columnas de 25 x 35
de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de
los elementos que se estn cuantificando
ASPECTOS IMPORTANTES
7 . FORMATOS DE METRADOS
De acuerdo a cada especialidad se tendr un formato para realizar
los metrados:
1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
2. ESTRUCTURAS
3. ARQUITECTURA
4. INSTALACIONES SANITARIAS
5. INSTALACIONES ELECTRICAS
6. INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
7. INSTALACIONES DE GAS.
ASPECTOS IMPORTANTES
Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica
o privada puede elaborar sus propios formatos para
aplicarse en la elaboracin de los metrados.
Ejemplo de formato de metrado de concreto armado:
PLANILLA DE METRADO
ESTRUCTURAS
OBRA: XXX FECHA: XXX
EMPRESA: XXX
SECTOR: XXX
DEPARTAMENTO: XXX PROVINCIA: XXX DISTRITO XXX
HECHO POR: XXX REVISADO POR: XXX
VOLUMEN DE CONCRETO ENCOFRADO Y ACER
tem Descripcin Und. # veces Largo Ancho Alto Volume DESENCOFRADO
# veces Largo Ancho Area # veces Largo 1/4" O
3/8" 1/2" 5/8" 3/4"
n 0.25 0.58 1.02 1.6 2.25
ASPECTOS IMPORTANTES
Ejemplo de formato de metrado de Aquitectura:
PLANILLA DE METRADO ARQUITECTURA
OBRA: XXX FECHA: XXX
EMPRESA:
EMPRESA:
SECTOR:
XXX
XXX
XXX
Titulo (Arquit
(Arquitectura)
DEPARTAMENTO: XXX PROVINCIA: XXX DISTRITO: XXX
HECHO POR: XXX REVISADO PO XXX
tem Descripcin Und. # veces Largo Ancho Alto Parcial 1 Parcial 2 Total
OE.3.0.0 ARQUITECTURA Subtitulo (Muros y
OE.3.1.0 Muros y Tabiques De Albaileria tabiques de albail
albaileria)
OE.3.1.1 Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Cabeza con mezcla [Link] para tarra m2
OE.3.1.2 Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Soga con mezcla [Link] para tarraje m2
OE.3.1.3 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Cabeza con mezcla [Link] para tarrajeo. m2 Partida (Muro de ladrillo
18 huecos tipo IV, Soga)
OE.3.1.4 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Soga con mezcla [Link] para tarrajeo. m2
OE.3.1.5 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Canto con mezcla [Link] para tarrajeo. m2
OE.3.1.6 Muros De Block Slico-Calcreo K.K. Standard m2
OE.3.1.7 Muros De Block Slico-Calcreo Tabiques (Tres Huecos) m2
OE.3.1.8 Muros De Ladrillo De Concreto m2
OE.3.1.9 Muros De Bloques Huecos De Concreto m2
OE.3.1.10 Muros De Albailera Armada m2
OE.3.1.11 Muros De Albailera Confinada m2
OE.3.1.12 Muros Con El Sistema De Construccin En Seco (Sistema Dry W all O Similar) m2
OE.3.1.13 Barandas Y Parapetos m2
OE.3.2.0 Revoques y Revestimientos
OE.3.2.1 Tarrajeo Rayado Primario, c/mezcla1:5 E=2.00cm. m2
ASPECTOS IMPORTANTES
Ejemplo de formato de presupuesto. (Especialidad: Arquitectura)
PRESUPUESTO - ARQUITECTURA INVEB P043-2013
Cliente: INVEB INMOBILIARIA Fecha: 09/08/2013 Metrados
Calculados
Proyecto: Edificio Vita 31 Revisin: 0
Ubicacin de proyecto: Calle 31 C.C:
Fase Sub-fase Partida Und Cant. P.U. Parcial Sub-total
A-1 ALBAILERA S/. 368,049.18
1.01.04 Muro ladrillo King kong de arcilla, aparejo cabeza, C:A , 1:5 e=1.5cm m2 271.72 66.37 18,033.17
1.01.05 Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo soga, C:A, 1:5 e= 1.5cm m2 291.21 46.55 13,555.97
1.01.06 Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo canto, C:A, 1:5 e= 1.5cm m2 1483.35 41.80 62,003.99
1.01.12 Vestidura de derrames ml 1353.53 13.30 18,001.97
1.01.14 Cielorraso con mezcla m2 1500.75 20.90 31,365.74
1.01.15 Contrapiso m2 1821.91 20.90 38,077.92
A-2 DRYWALL S/. 4,979.63
2.01.01 Tabique e=0.15, Plancha regular 1 cara , sin lana devidrio m2 38.22 60.78 2,322.75
2.01.02 Tabique e= 0.12 , Plancha regular 2 caras, sin lana de vidrio m2 12.80 69.16 885.25
2.01.03 FCR de Drywall m2 33.91 52.25 1,771.64
A-3 ENCHAPE S/. 73,747.27
3.01 Pisos
Costos
3.01.02 Piso gres porcelanico nature montana gris Cassinelli 0.60x0.60 o si milar 2
m 370.63 57.00 21,125.91
3.01.03 Piso cermico 30x30 Celima granilla blanco 2
m 64.91 47.50 3,083.23
3.01.04
3.01.05 Piso cermico gris claro
Unitarios
Piso Gress porcelanico sahara chocolate 60x60 o london esmaltado marrn 60x60 2
mm 78.03
45.17
61.00
48.36
4,759.79
2,184.20
2
ASPECTOS IMPORTANTES
Ejemplo de formato de presupuesto.
PRESUPUESTO INVEB P43-2013
Cliente: INVEB INMOBILIARIA Fecha: 05/08/2013
Proyecto: Edificio Vita 31 Revisin: 0
Ubicacin de proyecto: Calle 31 C.C:
1.00 DESCRIPCION S/. 4,233,149.54
ESTRUCTURAS 869,330.85
ARQUITECTURA 900,273.01
INSTALACIONES SANITARIAS 182,211.26
INSTALACIONES ELECTRICAS 159,759.66
INSTALACIONES MECANICAS 2,121,574.77
Costo directo S/. 4,233,149.54
Gastos generales 5% S/. 211,657.48
Utilidad 5% S/. 211,657.48
Sub Total S/. 4,656,464.49
I.G.V 18% S/. 838,163.61
TOTAL S/. 5,494,628.10
Notas:
ASPECTOS IMPORTANTES
PLANTILLAS EN
EXCEL
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
II . OBRAS PROVISIONALES Y
TRABAJOS PRELIMINARES
1. DEFINICION
2. OBRAS PROVISIONALES
3. INSTALACIONES PROVISIONALES
4. TRABAJOS PRELIMINARES
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
1 . DEFINICION
Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la
ejecucin de la obra, siendo necesaria su ejecucin, tienen
carcter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al
culminar determinada etapa de la obra:
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
2 . OBRAS PROVISIONALES
Comprende todas las construcciones, tales como oficinas,
almacenes, casetas de guardiana, comedores, vestuarios,
servicios, higinicos, cercos, carteles.
La unidad de medida es m2 excepto para los cercos que puede ser
m2 o ml, y para los carteles que es unid.
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
OE.[Link] OFICINAS m2
OE.[Link] ALMACENES m2
OE.[Link] CASETAS DE GUARDIANA m2
OE.[Link] COMEDORES m2
OE.[Link] VESTUARIOS m2
OE.[Link] SERVICIOS HIGINICOS m2
OE.[Link] CERCOS m. o m2
OE.[Link] CARTELES und
Partidas de obras provisionales y sus unidades correspondientes.
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Cartel de obra
tem Descripcin Und. Cantidad Parcial
1.00.01 Cartel de Obra 2.5x1.8 m. Und. 1.00 1.00
Total 1.00
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Vista exterior Vista Interior
Almacn de obra
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Caseta de Guardiana Servicios Higinicos
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
tem Descripcin Und. Cantida Ancho Largo Area
d
1.00.0 Seguridad m2 1.00 3.0 2.00 6.00
1
1.00.0
.00.0 Almacen m2 1.00 0
3.0 3.00 9.00
2
1.00.0
1.00.0 Comedor m2 1.00 0
3.0 5.00 15.00
3 0
Vista en planta de la obra
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
PLANILLA DE METRADOS OBRAS PROVISIONALES
OBRA: Construccion de Vivienda HOJA N: 1
PROPIETARIO: PLANO :
FECHA: 17/10/2012 HECHO POR:
REVISADO:
N MEDIDAS
PARTIDA N ESPECIFICACIONES VECES PARCIAL TOTAL UND
LARGO ANCHO ALTO
[Link] OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
[Link] Obras Provicionales y Trab. Preliminares
[Link] Construcciones Provicionales
[Link] Caseta de Guardiania 1 2.40 2.40 5.76 5.76 m2
[Link] Cerco Perimetrico 1 49.62 2.40 119.09 119.09 m2
[Link] Instalaciones Provicionales
[Link] Agua 1 1.00 1.00 1.00 glb
[Link] Desage 1 1.00 1.00 1.00 glb
[Link] Energia Electrica Provicional 1 1.00 1.00 1.00 glb
[Link] Trabajos Preliminares
[Link] Trazo, Niveles y Replanteo 1 18.49 4.32 79.88 79.88 m2
[Link] Transporte de Materiales y Equipo 1 1.00 1.00 1.00 m2
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
3 . INSTALACIONES PROVISIONALES
Agua, desage, energa elctrica e instalaciones para
comunicaciones, etc. durante la construccin.
La unidad de medida empleada para las instalaciones
provisionales puede ser Global, previo anlisis.
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Grupo electrgeno
Tablero Elctrico
ENERGIA ELECTRICA
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Cilindro para almacenar agua
Agua de la red pblica
AGUA PARA LA CONSTRUCCION
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
4 . TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende todos los trabajos realizados antes de la ejecucin de
la obra, tales como trazo y replanteo, demoliciones, remocin de
escombros, limpieza del terreno, movilizacin de maquinarias,
equipos y herramientas, etc.
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE.[Link] LIMPIEZA DEL TERRENO m2 o m3
OE.[Link] ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES m3
OE.[Link] TALA DE RBOLES und
OE.[Link] ELIMINACIN DE RACES und
OE.[Link] ELIMINACIN DE ROCAS m3
OE.[Link] ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS und
OE.[Link] REMOCIONES und o m2
OE.[Link] DEMOLICIONES m2 o m3
OE.[Link] ELIMINACION DE DEMOLICIONES m3
OE.[Link] MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS glb
OE.[Link] APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES glb
OE.[Link] TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO m2
OE.[Link] TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR m2
OE.[Link] REPLANTEO DURANTE EL PROCESO m2
Partidas de trabajos preliminares y sus unidades empleadas
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Movilizacin de oficinas Movilizacin de maquinaria.
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Trazo de zapatas
para excavar
Trazo, niveles y replanteo
Limpieza de obra
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Andamios
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Andamios Demoliciones
