CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE HABITACIN
En ________________________, a _________ de______________de 2017
REUNIDOS
De una parte, Jose Luis Yauri Luna con DNI: 24433939G y domicilio en Plaza
la Cultura 4 5to 4ta.
Y de la otra, _________________________________________________, con
NIF: ________________________ y domicilio en
______________________________________________
INTERVIENEN
Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente
capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO.
EXPONEN
I.- Don Jose Luis Yauri Luna, denominado en lo sucesivo y a efectos del
presente contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que es propietario de la
vivienda sita en Plaza la Cultura, n 4 piso 5 puerta 4.
II.- Da ______________________________, denominada en lo sucesivo y a
los efectos del presente contrato ARRENDATARIO, que est interesado en
alquilar la mencionada habitacin, para lo cual, ambos acuerdan formalizar el
contrato que se articula en las siguientes,
CLAUSULAS
PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme al acuerdo de ambas
partes para el alquiler de la habitacin.
SEGUNDA.- La habitacin arrendada est en la vivienda sita Plaza la Cultura,
n 4 piso 5 puerta 4, y que se destinar para uso exclusivo de El Arrendatario,
con exclusin de todo otro uso, y no podr por consiguiente, cederlo,
realquilarlo o subarrendarlo, ni alojar en l a huspedes sin permiso escrito del
propietario.
TERCERA.- El contrato comenzar a regir a partir del da _____________,
concertndose el arrendamiento por el plazo de ________.
Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se prorrogar por la
tcita, mientras una de las partes no notifique a la otra, en el plazo de 15 das
antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales
prrrogas, su deseo de darlo por terminado.
CUARTA.- La renta inicial se establece en la cantidad
de ________________ mensuales, debiendo de satisfacerse por El
Arrendatario dentro de los cinco primeros das de cada mes. El importe de la
renta deber pagarse en el domicilio del Arrendador o en la Cuenta Corriente
BBVA ES89 0182 0806 5102 0156 3007 Titular el Arrendador.
QUINTA.- El Arrendatario, quin previamente ha procedido al examen
exhaustivo y pormenorizado del piso y sus accesorios, declara recibir todo lo
que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y
presto para ser ocupado y utilizado, al completo de instalaciones y servicios y
en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo d
cuenta de El Arrendatario todas las reparaciones que hayan de realizarse por
daos causados por el, o personas que del mismo dependan, en el edificio o
vivienda por el mal uso, omisin o negligencia, siendo as mismo a cuenta de El
Arrendatario las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la
vivienda.
SEXTA.- Los gastos de comunidad, y los que graviten sobre la propiedad de la
finca sern de cuenta del Arrendador.
El Arrendatario deber respetar y cumplir en todo momento las normas por las
que se rige la comunidad de propietarios de la que forma parte la habitacin
arrendada.
El Arrendatario se obliga a permitir el acceso al piso, al propietario y a las
personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspeccin y
comprobacin del estado de la vivienda y sus elementos, as como en su caso
para la realizacin de cualquier tipo de obra o reparacin que pudiera ser
necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como del edificio del que
forma parte.
SPTIMA.- Salvo que concurra la autorizacin previa y por escrito del
Arrendador queda prohibida la realizacin de obras y la modificacin de las
instalaciones ; tener en el piso materiales peligrosos y/o antihiginicos o que
puedan perturbar la normal convivencia entre los vecinos de la finca ;
subarriendo o cesin de la vivienda ; colocacin de cualesquiera elementos que
modifiquen la uniformidad o esttico del edificio, o de las diversas partes que lo
componen ; y el de dar a la vivienda cualquier otro uso que no sea el de
satisfacer la necesidad permanente de vivienda de El Arrendatario.
El Arrendatario ser la nica responsable de cuantos daos, tanto fsicos como
materiales puedan ocasionarse a terceros, y sean consecuencia, directa o
indirecta de su habitacin en la finca, eximiendo de toda responsabilidad al
propietario, incluso por daos derivados de instalaciones para servicios o
suministros.
OCTAVA.- Por El Arrendatario se constituye en este acto fianza por importe
de _______________que equivale a una mensualidad de renta, que
responder del pago del alquiler, de los perjuicios por incumplimiento de las
obligaciones contractuales y de los daos originados en el inmueble.
NOVENA,- Es importante mantener la limpieza del piso en general.
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
