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Registro Público en México: Guía Básica

El Registro Público de la Propiedad en México es la institución responsable de registrar y dar seguridad jurídica a la propiedad de bienes inmuebles. Proporciona acceso público a los registros de propiedad y es operado por registradores autorizados. El Registro Público de Comercio, a cargo de la Secretaría de Economía, registra los actos mercantiles y de los comerciantes requeridos por la ley para surtir efectos contra terceros, utilizando un sistema informático centralizado.

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Registro Público en México: Guía Básica

El Registro Público de la Propiedad en México es la institución responsable de registrar y dar seguridad jurídica a la propiedad de bienes inmuebles. Proporciona acceso público a los registros de propiedad y es operado por registradores autorizados. El Registro Público de Comercio, a cargo de la Secretaría de Economía, registra los actos mercantiles y de los comerciantes requeridos por la ley para surtir efectos contra terceros, utilizando un sistema informático centralizado.

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El Registro Pblico de la Propiedad en Mxico es la institucin de gobierno que se

encarga de dar seguridad y certeza jurdica al control y registro de todos los


bienes inmuebles de las personas fsicas y morales. Esto quiere decir que la
institucin da legalidad a la posesin de una propiedad y a todos los actos
relativos a los derechos inmobiliarios ante un notario.
Como parte de sus funciones debe propiciar un trfico inmobiliario transparente y
debe proporcionar publicidad registral. Esto quiere decir que cualquier persona
que solicite informacin puede tener acceso a los registros de la institucin.
La operacin del Registro, la consulta y la emisin de certificaciones, en sus
distintas fases, estarn bajo la responsabilidad de los Registradores o
Responsables de Oficinas registrales previamente habilitados.
La operacin del Registro Pblico de Comercio est a cargo de la Secretara de
Economa, y de las autoridades responsables del registro pblico de la propiedad
en los Estados, en trminos del cdigo de comercio y de los convenios de
coordinacin que se suscriban conforme a lo dispuesto por el artculo 116 de la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos. Para estos efectos
existirn las oficinas del Registro Pblico de Comercio en cada entidad federativa
que demande el trfico mercantil.
EL registro pblico de comercio est conformada por varios archivos de bases de
datos centrales y locales, regidos por un programa informtico denominado
Sistema Integral de Gestin Registral (SIGER), mediante el cual se realiza la
captura, almacenamiento, custodia, seguridad, consulta, reproduccin,
verificacin, administracin y transmisin de los actos o hechos jurdicos
mercantiles, as como los relacionados con los comerciantes, llmense personas
fsicas o jurdicas, que conforme a la legislacin lo requieran para surtir efectos
contra terceros.
La Secretara de Economa emitir los lineamientos necesarios para la adecuada
operacin del Registro Pblico de Comercio, que debern publicarse en el Diario
Oficial de la Federacin

El objetivo del Registro Pblico del Comercio es dar publicidad a los actos
mercantiles, as como aquellos que se relacionan con los comerciantes y que
conforme a la legislacin lo requieran para surtir efectos contra terceros. Para la
inscripcin de los actos mercantiles que conforme a las leyes sean susceptibles de
ello, se utilizarn las formas precodificadas que la Secretara de Economa d a
conocer mediante publicacin en el Diario Oficial de la Federacin en trminos de
lo dispuesto por el artculo 20 del Cdigo de Comercio.

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