TDR COMEDOR UNAC
1.
DENOMINACION DE LA CONTRATACION
"Mantenimiento de los comedores, cocinas, etc. del edificio de la OBU en la UNAC
2. FINALIDAD PBLICA
La UNAC en el marco normativo de sus planes de desarrollo para mantener la
continuidad operativa de sus actividades, ha visto conveniente el mantenimiento de
los comedores, cocinas, etc. del edificio de la OBU en la UNAC.
4.
3. NORMAS TCNICAS
Reglamento Nacional de Edificaciones RNE.
Reglamento de la Ley 29973 - Ley General de la Persona con Discapacidad.
Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.
Cdigo Civil.
OBJETIVOS
4.1Objetivo General
Mantenimiento de los comedores, cocinas, etc. del edificio de la OBU dentro del
campus de la Universidad Nacional del Callao, para su correcta continuidad
operacional de la universidad, fortaleciendo de esa manera la funcin, operacin e
imagen institucional que representa la Universidad Nacional del Callao.
4.2Objetivo Especfico
Mantenimiento de los comedores, cocinas, etc. del edificio de la OBU en la UNAC
REQUISITOS DEL PROVEEDOR Y/O PERSONAL
- Del Proveedor:
Persona natural o jurdica, empresa, con experiencia en trabajos de construccin de
edificios pblicos y privados.
- Del personal:
Perfil Acadmico:
No.
Experiencia:
Experiencia mnima de 1 ao en servicios de pintado, partidas incluidas en las
construcciones
diversas.
5. ALCANCES Y DESCRIPCION DEL SERVICIO
6.1Descripcin del Servicio
La empresa estar a cargo del " Mantenimiento de los comedores, cocinas, etc. del
edificio de la OBU en la UNAC de forma a:
- Realizar el metrado de los servicios requeridos, tiempo 01 da, en el horario
comercial.
-Mantenimiento de maylicas en general del comedor, piso y acabados deteriorados
o sueltos.
-Mantenimiento de los servicios higinicos en el edificio de la OBU de la UNAC.
-Mantenimiento de las puertas de vidrio de entrada de los comedores.
-Mantenimiento de las canaletas de las cocinas y de las reas de trabajo.
-Mantenimiento de las inspecciones de grasa.
-Mantenimiento de todo el sistema de desage del comedor hasta el buzn de
salida de la calle, incluir el mantenimiento de las cajas de inspeccin, etc.
-Mantenimiento del muro de entrada, bomba, etc. de la cisterna.
-Mantenimiento del sistema elctrico sueltos.
-Mantenimiento del techo del rea operacional.
-Mantenimiento de los sistemas de desage y de los caos de los lavaderos.
-Mantenimiento de la pintura.
-Mantenimiento de las lmparas de iluminacin.
-Limpieza de lunas
-Limpieza rea general afectada por el servicio.
El trabajo consistir en realizar levantamiento (mediciones y toma de fotografas)
de los comedores del campus de la UNAC.
El pintado debe incluir lijado, una mano de sellador y dos manos de pintura LATEX
en los colores y criterios existentes. Se puede aceptar el sellador 3x1 marca COREV,
importado, su frmula es Sellador e imprimador concentrado base agua, elaborado
con copolmeros acrlicos y aditivos qumicos no txicos, que incrementan sus
propiedades de imprimacin, sellado y promueven la adherencia. Beneficios:
Previene problemas de desprendimiento y alarga la vida til de los recubrimientos y
del sustrato. Permite el pintado con calidad y rapidez.
Conservar el padrn de colores definidos para las columnas, vigas, paredes de
ladrillo, fachadas, escaleras y paredes de las mismas. Solicitar codificacin de los
colores con el supervisor o inspector designado.
Mejoras tcnicas:
*Mejoramiento del techo transparente del rea de trabajo en el corredor de entrada
de mercaderas.
*Identificacin de los servicios higinicos.
*Pintado de las zonas de seguridad.
*Mejorar el muro de proteccin de la cisterna.
*Mejorar el jardn interno del comedor.
6.2Plazo del servicio
Plazo de ejecucin
El plazo para el desarrollo del servicio ser de cuarenta y cinco (45) das
calendarios, los mismos que debern ser desarrollados, en conformidad a lo
establecido en el presente documento.
Condiciones Generales
El plazo contractual empezar a regir al da siguiente de haber suscrito y recibido la
Carta de Aprobacin de Servicio por parte la Entidad. No se contabilizar el plazo
que demande la revisin de cada entregable por parte del coordinador designado
por la UNAC, ni los plazos establecidos para la subsanacin de observaciones por
cada entregable, as como el plazo que demande su aprobacin final.
6. REVISIN
El proceso de revisin, se iniciar posterior a la entrega de la totalidad del servicio
de mantenimiento del comedor, por parte del personal asignado por la Entidad,
donde se plantearn una serie observaciones.
El Contratista tendr un plazo no menor a 02 (dos) ni mayor de 1 O (diez) das
siguientes a la recepcin de la comunicacin de la UNAC para coordinar, subsanar,
aclarar y presentar el levantamiento de las observaciones planteadas (dicho plazo
ser establecido a criterio de la UNAC, teniendo en cuenta la dificultad que las
observaciones demanden).
De no cumplirse con el presente requisito, la Entidad podr dar por no recepcionada
el entregable respectivo por lo que se seguir contabilizando el plazo contratado al
Contratista, hacindose el mismo merecedor de las correspondientes sanciones y/o
penalidades por el retraso que se pueda generar de sobrepasar el plazo contratado.
Se dar por aprobado una vez que el representante de la UNAC emita su
conformidad.
La recepcin conforme de la UNAC no enerva su derecho a reclamar posteriormente
por defectos, omisiones o vicios ocultos, teniendo el Contratado la obligacin de
subsanarlas.
7. FORMA DE PAGO
La forma de pago, se efectuar a la emisin de la conformidad a cargo de la UNAC.
Para dar inicio al trmite del pago correspondiente, el Contratista deber presentar
a la UNAC, una carta simple dirigida al director de la oficina de infraestructura y
mantenimiento de la UNAC, solicitando su pago respectivo adjuntando a la misma
los siguientes documentos:
1. Recibo por Honorarios o Factura.
2. Acta de Conformidad en original (proporcionada por la UNAC).
3. Copia simple de la Carta de Aprobacin del Servicio.
8. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
EL Contratista, ser el nico responsable por un adecuado planeamiento,
programacin, desarrollo y resultado final, de la calidad del servicio que preste, as
como del contenido.
El Contratista, est obligado a subsanar las observaciones planteadas por
Coordinador de la UNAC. El tiempo que demore en el levantamiento de las
observaciones ser computado de acuerdo a lo establecido en el numeral 7
(Revisin).
Durante la ejecucin del servicio, el Contratista deber estar en constante
coordinacin con la Entidad, a fin de absolver consultas y uniformizar criterios que
permitan obtener un ptimo resultado.
Las garantas sobre la calidad de los trabajos efectuados por el Contratista no ser
inferior a 01 (un) ao de finalizado el servicio.
9.
CONFIDENCIALIDAD DEL CONTRATISTA
El Contratista deber guardar absoluta reserva y confidencialidad en el manejo de
la informacin y documentacin a la que tenga acceso relacionado con la prestacin
o tenga acceso mientras realiza el servicio.
El Contratista se compromete a mantener en reserva, y no revelar a terceros sin
previa conformidad escrita de la UNAC, toda informacin que le sea suministrada
por este ltimo, excepto en cuanto resulte estrictamente necesario para el
cumplimiento del contrato.
Toda la informacin empleada o preparada durante el desarrollo del estudio, es de
carcter reservado y no podr ser entregada a terceros.
10.
GARANTA:
La garanta ser de un ao (01).
[Link] LAS PENALIDADES
Si el Contratista no cumpliese satisfactoriamente el servicio prestado en los plazos
establecidos en el presente documento se le aplicar la penalidad de la siguiente
manera, por cada da de atraso en el plazo contratado o en el plazo de subsanacin
de observaciones, de la siguiente manera:
0.10 x monto contratado
0.40 x plazo contratado
La totalidad de las penalidades a aplicarse, no superar el 10% del Monto
contratado.
[Link]
El Contratista deber absolver las consultas de la UNAC en todas las actividades
relacionadas a los trabajos realizados.
El Contratista efectuar una revisin detallada de las Especificaciones Tcnicas del
Reglamento Nacional de Edificaciones, de las normas vigentes concernientes al
presente servicio.
El Contratista podr ser llamado en cualquier momento por el inspector designado
por la UNAC, para informar o asesorar en asuntos que conciernen al servicio.
[Link] POR VICIOS OCULTOS
La conformidad del servicio por parte de la UNAC no enerva su derecho a reclamar
posteriormente por defectos o vicios ocultos, el Contratista es el responsable por la
calidad ofrecida y por los vicios ocultos del servicio ofertado, por un plazo de un (1)
ao, contado a partir de la conformidad otorgada por la UNAC.
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