100% encontró este documento útil (1 voto)

486 vistas121 páginas

OGUC

Este documento presenta un índice general de una Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. El índice contiene 14 títulos y más de 100 capítulos que abordan diversos temas relacionados con la planificación urbana, urbanización, arquitectura, construcción y normas técnicas. El objetivo principal de la ordenanza es establecer las normas y procedimientos para regular el desarrollo urbano y la edificación en una comuna.

Cargado por

josecp89

Derechos de autor

Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.

Formatos disponibles

Descarga como PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

100% encontró este documento útil (1 voto)

486 vistas121 páginas

OGUC

Cargado por

josecp89

Derechos de autor

Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.

Formatos disponibles

Descarga como PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

Ordenanza General

de Urbanismo
y Construcciones
Edicin Anotada
y Actualizada 2010
Pedro A. Cobo Garca

THOMSON REUTERS PUNTOLEX

Av. Lib. Bernardo OHiggins 1302, oficina 41, Santiago
Mesa Central (56 2) 361 3400 - Fax (56 2) 361 3406
[Link]
Derechos Reservados

NDICE GENERAL
TTULOS Y CAPTULOS
Pg.
ARTCULO PRIMERO
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES...

Ttulo 1
DISPOSICIONES GENERALES.................................................................

Captulo 1
NORMAS DE COMPETENCIA Y DEFINICIONES..................................

Captulo 2
DE LAS RESPONSABILIDADES..............................................................

Captulo 3
DE LAS SANCIONES.................................................................................

Captulo 4
DISPOSICIONES COMUNES A LOS PERMISOS
DE URBANIZACIN Y EDIFICACIN....................................................

Ttulo 2
DE LA PLANIFICACIN...........................................................................

105

Captulo 1
DE LA PLANIFICACIN URBANA Y SUS INSTRUMENTOS..............

105

Disposiciones generales..........................................................................
De la planificacin urbana regional........................................................

105
113
I

ndice General

Pg.

De la planificacin urbana intercomunal................................................

De la planificacin urbana comunal.......................................................
De los planes seccionales........................................................................
Del lmite urbano....................................................................................
Disposiciones complementarias..............................................................

119
129
147
149
150

Captulo 2
DE LAS NORMAS DE URBANIZACIN.................................................

187

Captulo 3
DE LOS TRAZADOS VIALES URBANOS...............................................

208

Captulo 4
DE LOS ESTACIONAMIENTOS, ACCESOS Y SALIDAS
VEHICULARES...........................................................................................

228

Captulo 5
DE LOS CIERROS, PROPIEDADES ABANDONADAS, LNEAS
DE EDIFICACIN, OCHAVOS Y ANTEJARDINES................................

238

Captulo 6
DEL AGRUPAMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y SU RELACIN
CON EL SUELO..........................................................................................

244

Captulo 7
DE LAS SALIENTES Y DECORACIONES DE LA EDIFICACIN........

283

Ttulo 3
DE LA URBANIZACIN............................................................................

291

Captulo 1
DE LOS PERMISOS DE LAS OBRAS Y SUS TRMITES......................

291

Captulo 2
DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS.......................................................

316

De las obras de agua potable, aguas servidas y aguas lluvias................

De las obras de electrificacin, alumbrado pblico y de gas..................
De las obras de telecomunicaciones.......................................................

316
317
317

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Pg.

De la pavimentacin y sus obras complementarias................................

De las aguas de regado..........................................................................
De las plantaciones y obras de ornato.....................................................

318
324
325

Captulo 3
DE LAS GARANTAS DE LAS OBRAS..................................................

326

Captulo 4
DE LA RECEPCIN DE LAS OBRAS, Y SUS TRANSFERENCIAS
E INSCRIPCIONES.....................................................................................

328

Ttulo 4
DE LA ARQUITECTURA...........................................................................

339

Captulo 1
DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.....................................

339

Captulo 2
DE LAS CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD......................

376

Disposiciones Generales.........................................................................
Carga de ocupacin.................................................................................
Alturas mnimas......................................................................................
Barandas.................................................................................................
Vas de evacuacin.................................................................................
Escaleras.................................................................................................
Escaleras auxiliares.................................................................................
Pasillos....................................................................................................
Rampas...................................................................................................
Puertas de escape....................................................................................
Sealizacin............................................................................................

376
378
382
383
384
385
389
390
391
392
395

Captulo 3
DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO.........

395

Captulo 4
EDIFICIOS DE ASISTENCIA HOSPITALARIA.......................................

432

Consultorios y policlnicos.....................................................................
Clnicas y casas de salud.........................................................................

434
435
III

ndice General

Pg.

Sanatorios y hospitales...........................................................................

437

Captulo 5
LOCALES ESCOLARES Y HOGARES ESTUDIANTILES.....................

437

Captulo 6
EDIFICIOS DESTINADOS AL CULTO Y LOCALES ANEXOS..............

453

Captulo 7
TEATROS Y OTROS LOCALES DE REUNIONES..................................

453

Captulo 8
ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOS......................

462

Captulo 9
HOTELES, RESIDENCIALES, HOGARES Y HOSPEDERAS...............

468

Captulo 10
CENTROS COMERCIALES.......................................................................

475

Disposiciones generales..........................................................................
Centros comerciales abiertos..................................................................
Centros comerciales cerrados.................................................................
Supermercados........................................................................................

475
477
478
481

Captulo 11
EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO, CENTROS DE REPARACIN AUTOMOTOR Y ESTACIONES DE SERVICIO AUTOMOTOR .......................................................................................................

483

Captulo 12
CABALLERIZAS Y ESTABLOS................................................................

485

Captulo 13
TERMINALES DE DE SERVICIO DE LOCOMOCIN COLECTIVA URBANA............................................................................................

488

Terminales de vehculos y depsitos de vehculos.................................

Terminales externos................................................................................
Estaciones de intercambio modal...........................................................

491
500
503

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Pg.

Captulo 14
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES O DE BODEGAJE..................

503

Ttulo 5
DE LA CONSTRUCCIN...........................................................................

509

Captulo 1
DE LOS PERMISOS DE EDIFICACIN Y SUS TRMITES..................

509

Captulo 2
DE LAS INSPECCIONES Y RECEPCIONES DE OBRAS.......................

575

Captulo 3
CLASIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES....................................

588

Captulo 4
SOLICITACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES..................................

593

Captulo 5
MATERIALES DE CONSTRUCCIN.......................................................

597

Captulo 6
CONDICIONES MNIMAS DE ELEMENTOS DE CONSTRUCCIN NO SOMETIDOS A CLCULO DE ESTABILIDAD.....................

600

Muros de albailera...............................................................................
Pilares de hormign armado...................................................................
Cadenas y dinteles de hormign armado................................................
Tabiques..................................................................................................
Entramados de piso.................................................................................
Edificaciones de madera.........................................................................

600
602
603
605
606
607

Captulo 7
FUNDACIONES..........................................................................................

615

Captulo 8
FAENAS CONSTRUCTIVAS......................................................................

624

Cierros provisionales..............................................................................

631
V

ndice General

Pg.

Andamios................................................................................................
Excavaciones para subterrneos.............................................................
Demoliciones..........................................................................................

632
633
635

Captulo 9
INSTALACIONES Y PAVIMENTACIN DE CALZADAS DE INTERIORES...................................................................................................

635

Instalaciones domiciliarias de agua potable y desages...............................

Instalaciones elctricas interiores.................................................................
Instalaciones interiores de gas......................................................................
Calefaccin central y agua caliente...............................................................
Ascensores y montacargas............................................................................
Pavimentacin de calzadas interiores...........................................................
Instalaciones interiores de telecomunicaciones............................................

636
636
637
641
643
650
651

Ttulo 6
REGLAMENTO ESPECIAL DE VIVIENDAS ECONMICAS...............

653

Captulo 1
DISPOSICIONES GENERALES Y DEFINICIONES................................

653

Captulo 2
DE LAS NORMAS DE URBANIZACIN.................................................

664

Captulo 3
DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIN.................

678

Captulo 4
DE LA ARQUITECTURA...........................................................................

685

Captulo 5
DE LAS CONSTRUCCIONES CON FINANCIAMIENTO DEL
ESTADO.......................................................................................................

687

ARTCULO SEGUNDO ...........................................................................

703

ARTCULO TERCERO............................................................................

703

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Pg.

LEYES COMPLEMENTARIAS
Decreto con Fuerza de Ley N 1-19.704
Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N 18.695,
Orgnica Constitucional de Municipalidades
Publicado en el Diario Oficial de 26 de julio de 2006.................................

707

Ley N 19.537
Sobre copropiedad inmobiliaria
Publicada en el Diario Oficial de 16 de diciembre de 1997.........................

773

Ley N 18.287
Establece procedimiento ante los Juzgados de Polica Local
Publicada en el Diario Oficial de 07 de febrero de 1984.............................

803

DECRETO SUPREMO N 307

Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N 15.231,
sobre Organizacin y Atribuciones de los Juzgados de Polica Local
Publicado en el Diario Oficial de 23 de mayo de 1978................................

833

Ley N 17.288
Legisla sobre Monumentos Nacionales; modifica las Leyes Ns. 16.617
y 16.719; deroga el Decreto Ley N 651, de 17 de octubre de 1925
Publicada en el Diario Oficial de 4 de febrero de 1970...............................

867

DECRETO SUPREMO N 2.385

Fija texto refundido y sistematizado del Decreto Ley N 3.063, de
1979, sobre Rentas Municipales
Publicado en el Diario Oficial de 20 de noviembre de 1996........................

883

Decreto con Fuerza de Ley N 1-17.235

Fija texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la
Ley N 17.235 sobre Impuesto Territorial
Publicado en el Diario Oficial de 16 de diciembre de 1998.........................

925
VII

ndice General

Pg.

Ley N 13.937
Establece que los propietarios de los inmuebles o sitios eriazos, que
indica, que hagan esquina dentro de los lmites urbanos de su comuna,
debern mantener los letreros que seala y cumplir con las dems exigencias que establece esta ley
Publicada en el Diario Oficial de 01 de junio de 1960................................

953

Ley N 20.071
Crea y regula el registro nacional de revisores independientes de
obras de edificacin
Publicada en el Diario Oficial de 22 de noviembre de 2005........................

955

Decreto N 1.101
Fija el texto definitivo del Decreto con Fuerza de Ley N 2 del ao
1959, sobre plan habitacional
Publicado en el Diario Oficial de 18 de julio de 1960.................................

963

Decreto con Fuerza de Ley N 382

Ley general de servicios sanitarios
Publicado en el Diario Oficial de 21 de junio de 1989................................ 1013
Decreto N 1.199
Aprueba el reglamento de las concesiones sanitarias de produccin y
distribucin de agua potable y de recoleccin y disposicin de aguas
servidas y de las normas sobre calidad de atencin a los usuarios de
estos servicios
Publicado en el Diario Oficial de 09 de noviembre de 2005........................ 1055
Decreto Ley N 3.516
Establece normas sobre divisin de predios rsticos
Publicado en el Diario Oficial de 1 de diciembre de 1980........................... 1105
Decreto Ley N 2.186
Aprueba Ley Orgnica de Procedimiento de Expropiaciones
Publicado en el Diario Oficial de 09 de junio de 1978................................ 1111
VIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Pg.

Decreto N 594
Aprueba reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales bsicas en los lugares de trabajo
Publicado en el Diario Oficial de 19 de abril de 2000................................. 1135
Decreto N 228
Reglamenta instalacin, diseo y sealizacin de resaltos reductores
de velocidad
Publicado en el Diario Oficial de 05 de septiembre de 1996....................... 1193
Decreto S/N
Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races
Publicado en el Diario Oficial de 24 de junio de 1857................................ 1201
Decreto N 50
Aprueba el reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable
y de alcantarillado
Publicada en el Diario Oficial de 28 de enero de 2003................................ 1219
Resolucin N 2.379
Aprueba metodologa para elaborar y evaluar estudios de impacto
sobre sistema de transporte urbano
Publicado en el Diario Oficial de 08 de septiembre de 2003....................... 1293
Resolucin N 2.448
Aprueba listado oficial de soluciones constructivas para acondicionamiento trmico
Publicada en el Diario Oficial de 29 de abril de 2010................................. 1327
Resolucin N 4581

Aprueba listado oficial de soluciones constructivas para aislamiento

acstico
Publicada en el Diario Oficial de 08 de julio de 2009................................. 1329

ndice General

Pg.

Resolucin N 2.046
Modifica resolucin N 4.581 excenta, de 2009
Publicada en el Diario Oficial de 22 de abril de 2010................................. 1331

NDICE ARTICULADO
Art.

Pg.

Primero .......................................................................................................

1.1.1.
1.1.2.
1.1.3.
1.1.4.
1.1.5.
1.1.6.
1.1.7.

3
4
67
67
68
68
68

1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.
1.2.10.
1.2.11.
1.2.12.
1.2.13.
1.2.14.
1.2.15.
1.2.16.
1.2.17.

70
71
73
73
74
75
76
78
78
79
79
79
80
80
80
81
81

1.3.1.
1.3.2.

82
82

1.4.1.
1.4.2.
1.4.3.
1.4.4.

86
87
88
89
XI

ndice Articulado

Art.

Pg.

1.4.5.
1.4.6.
1.4.7.
1.4.8.
1.4.9.
1.4.10.
1.4.11.
1.4.12.
1.4.13.
1.4.14.
1.4.15.
1.4.16.
1.4.17.
1.4.18.
1.4.19.
1.4.20.
1.4.21.

91
91
92
93
94
95
96
97
98
98
98
99
99
100
101
102
104

2.1.1.
2.1.2.
2.1.3.
2.1.4.
2.1.5.
2.1.6.
2.1.7.
2.1.8.
2.1.9.
2.1.10.
2.1.11.
2.1.12.
2.1.13.
2.1.14.
2.1.15.
2.1.16.
2.1.17.
2.1.18.
2.1.19.

.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................
.......................................................................................................

105
106
107
110
113
115
119
123
126
128
131
136
138
143
147
149
150
153
155

XII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

2.1.20.
2.1.21.
2.1.22.
2.1.23.
2.1.24.
2.1.25.
2.1.26.
2.1.27.
2.1.28.
2.1.29.
2.1.30.
2.1.31.
2.1.32.
2.1.33.
2.1.34.
2.1.35.
2.1.36.
2.1.37.
2.1.38.
2.1.39.
2.1.40.
2.1.41.
2.1.42.
2.1.43.

158
159
160
161
162
163
164
165
165
166
170
172
174
175
178
178
179
182
183
183
184
185
186
186

2.2.1.
2.2.2.
2.2.3.
2.2.4.
2.2.5.
2.2.6.
2.2.7.
2.2.8.
2.2.9.
2.2.10.

187
189
191
192
195
201
202
202
205
207

2.3.1.
2.3.2.
2.3.3.

208
210
218
XIII

ndice Articulado

Art.

Pg.

2.3.4.
2.3.5.
2.3.6.
2.3.7.
2.3.8.
2.3.9.
2.3.10.

221
222
224
225
226
227
227

2.4.1. .......................................................................................................
2.4.1. bis .......................................................................................................
2.4.2. .......................................................................................................
2.4.3. .......................................................................................................
2.4.4. .......................................................................................................
2.4.5. .......................................................................................................

228
229
230
235
235
237

2.5.1.
2.5.2.
2.5.3.
2.5.4.
2.5.5.
2.5.6.
2.5.7.
2.5.8.

238
240
241
242
242
243
243
244

2.6.1.
2.6.2.
2.6.3.
2.6.4.
2.6.5.
2.6.6.
2.6.7.
2.6.8.
2.6.9.
2.6.10.
2.6.11.
2.6.12.
2.6.13.

244
246
252
263
267
268
269
270
271
272
274
275
276

XIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

2.6.14.
2.6.15.
2.6.16.
2.6.17.
2.6.18.
2.6.19.

278
279
280
281
282
282

2.7.1.
2.7.2.
2.7.3.
2.7.4.
2.7.5.
2.7.6.
2.7.7.
2.7.8.
2.7.9.
2.7.10.
2.7.11.

283
283
285
285
285
285
285
286
287
288
290

3.1.1.
3.1.2.
3.1.3.
3.1.4.
3.1.5.
3.1.6.
3.1.7.
3.1.8.
3.1.9.
3.1.10.
3.1.11.

291
291
294
297
302
304
308
311
313
315
316

3.2.1.
3.2.2.
3.2.3.
3.2.4.
3.2.5.
3.2.6.

316
316
317
317
318
321
XV

ndice Articulado

Art.

Pg.

3.2.7.
3.2.8.
3.2.9.
3.2.10.
3.2.11.

322
322
324
324
325

3.3.1.

.......................................................................................................

326

3.4.1. .......................................................................................................
3.4.1. bis .......................................................................................................
3.4.2. .......................................................................................................
3.4.3. .......................................................................................................
3.4.4. .......................................................................................................
3.4.5. .......................................................................................................
3.4.6. .......................................................................................................
3.4.7. .......................................................................................................

328
331
332
332
334
335
336
337

4.1.1.
4.1.2.
4.1.3.
4.1.4.
4.1.5.
4.1.6.
4.1.7.
4.1.8.
4.1.9.
4.1.10.
4.1.11.
4.1.12.
4.1.13.
4.1.14.
4.1.15.
4.1.16.

339
340
341
342
343
344
347
354
355
355
367
370
371
373
374
375

4.2.1.
4.2.2.

376
377

XVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

4.2.3.
4.2.4.
4.2.5.
4.2.6.
4.2.7.
4.2.8.
4.2.9.
4.2.10.
4.2.11.
4.2.12.
4.2.13.
4.2.14.
4.2.15.
4.2.16.
4.2.17.
4.2.18.
4.2.19.
4.2.20.
4.2.21.
4.2.22.
4.2.23.
4.2.24.
4.2.25.
4.2.26.
4.2.27.
4.2.28.
4.2.29.

378
378
382
382
383
384
384
385
386
387
388
388
389
389
390
390
391
391
392
392
392
393
393
394
394
394
395

4.3.1.
4.3.2.
4.3.3.
4.3.4.
4.3.5.
4.3.6.
4.3.7.
4.3.8.
4.3.9.

395
397
401
403
408
412
413
418
419
XVII

ndice Articulado

Art.

Pg.

4.3.10.
4.3.11.
4.3.12.
4.3.13.
4.3.14.
4.3.15.
4.3.16.
4.3.17.
4.3.18.
4.3.19.
4.3.20.
4.3.21.
4.3.22.
4.3.23.
4.3.24.
4.3.25.
4.3.26.
4.3.27.
4.3.28.
4.3.29.

420
421
421
421
422
423
423
424
424
424
425
425
428
428
428
429
430
430
431
432

4.4.1.
4.4.2.
4.4.3.
4.4.4.

432
434
435
437

4.5.1.
4.5.2.
4.5.3.
4.5.4.
4.5.5.
4.5.6.
4.5.7.
4.5.8.
4.5.9.
4.5.10.
4.5.11.

437
438
438
439
440
442
442
446
449
450
451

XVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

4.5.12. .......................................................................................................
4.5.13. .......................................................................................................
4.5.14. .......................................................................................................

451
452
452

4.6.1.
4.6.2.

453
453

4.7.1.
4.7.2.
4.7.3.
4.7.4.
4.7.5.
4.7.6.
4.7.7.
4.7.8.
4.7.9.
4.7.10.
4.7.11.
4.7.12.
4.7.13.
4.7.14.
4.7.15.
4.7.16.
4.7.17.
4.7.18.
4.7.19.
4.7.20.
4.7.21.
4.7.22.
4.7.23.
4.7.24.
4.7.25.

453
454
455
455
455
456
456
456
456
456
456
457
457
457
457
458
458
458
458
459
459
460
461
461
462

4.8.1.
4.8.2.
4.8.3.
4.8.4.
4.8.5.

462
463
465
465
466
XIX

ndice Articulado

Art.

Pg.

4.8.6.

.......................................................................................................

466

4.9.1.
4.9.2.
4.9.3.
4.9.4.
4.9.5.
4.9.6.
4.9.7.
4.9.8.
4.9.9.
4.9.10.
4.9.11.
4.9.12.
4.9.13.
4.9.14.
4.9.15.
4.9.16.
4.9.17.

468
469
470
470
470
471
472
472
472
472
473
473
473
473
474
475
475

4.10.1.
4.10.2.
4.10.3.
4.10.4.
4.10.5.
4.10.6.
4.10.7.
4.10.8.
4.10.9.
4.10.10.
4.10.11.
4.10.12.
4.10.13.
4.10.14.

475
476
477
478
479
479
479
480
480
480
481
481
482
482

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

4.11.1.
4.11.2.
4.11.3.
4.11.4.
4.11.5.
4.11.6.
4.11.7.
4.11.8.
4.11.9.

483
483
483
483
484
484
484
484
484

4.12.1.
4.12.2.
4.12.3.
4.12.4.
4.12.5.
4.12.6.
4.12.7.
4.12.8.
4.12.9.
4.12.10.

485
485
486
486
486
486
487
487
487
487

4.13.1.
4.13.2.
4.13.3.
4.13.4.
4.13.5.
4.13.6.
4.13.7.
4.13.8.
4.13.9.
4.13.10.
4.13.11.
4.13.12.

488
489
489
490
491
491
493
499
500
501
502
503

4.14.1. .......................................................................................................
4.14.2. .......................................................................................................
4.14.3. .......................................................................................................

503
504
505
XXI

ndice Articulado

Art.

Pg.

4.14.4.
4.14.5.
4.14.6.
4.14.7.
4.14.8.
4.14.9.
4.14.10.
4.14.11.
4.14.12.
4.14.13.
4.14.14.
4.14.15.
4.14.16.

505
506
506
506
506
506
507
507
507
508
508
508
508

5.1.1.
5.1.2.
5.1.3.
5.1.4.
5.1.5.
5.1.6.
5.1.7.
5.1.8.
5.1.9.
5.1.10.
5.1.11
5.1.12.
5.1.13.
5.1.14
5.1.15.
5.1.16.
5.1.17.
5.1.18.
5.1.19.
5.1.20.
5.1.21.
5.1.22.
5.1.23.

509
511
513
517
525
529
537
542
543
544
546
549
551
552
554
555
556
558
560
561
564
565
566

XXII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

5.1.24.
5.1.25.
5.1.26.
5.1.27.

568
570
572
573

5.2.1.
5.2.2.
5.2.3.
5.2.4.
5.2.5.
5.2.6.
5.2.7.
5.2.8.
5.2.9.
5.2.10.

575
575
576
576
577
579
584
585
587
587

5.3.1.
5.3.2.

588
591

5.4.1.
5.4.2.
5.4.3.
5.4.4.
5.4.5.
5.4.6.
5.4.7.

593
594
595
596
596
597
597

5.5.1.
5.5.2.
5.5.3.
5.5.4.
5.5.5.
5.5.6.
5.5.7.

597
598
598
598
598
599
599

5.6.1.
5.6.2.
5.6.3.

600
600
602
XXIII

ndice Articulado

Art.

Pg.

5.6.4.
5.6.5.
5.6.6.
5.6.7.
5.6.8.
5.6.9.
5.6.10.
5.6.11.
5.6.12.
5.6.13.

603
605
606
607
607
610
611
612
614
615

5.7.1.
5.7.2.
5.7.3.
5.7.4.
5.7.5.
5.7.6.
5.7.7.
5.7.8.
5.7.9.
5.7.10.
5.7.11.
5.7.12.
5.7.13.
5.7.14.
5.7.15.
5.7.16.
5.7.17.
5.7.18.
5.7.19.
5.7.20.
5.7.21.
5.7.22.

615
616
616
616
617
617
617
617
618
618
619
619
620
621
621
622
622
622
623
623
624
624

5.8.1.
5.8.2.
5.8.3.

624
625
626

XXIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art.

Pg.

5.8.4.
5.8.5.
5.8.6.
5.8.7.
5.8.8.
5.8.9.
5.8.10.
5.8.11.
5.8.12.

629
631
631
631
632
632
633
633
635

5.9.1.
5.9.2.
5.9.3.
5.9.4.
5.9.5.
5.9.6.
5.9.7.

635
636
637
641
643
650
651

6.1.1.
6.1.2.
6.1.3.
6.1.4.
6.1.5.
6.1.6.
6.1.7.
6.1.8.
6.1.9.
6.1.10.
6.1.11.
6.1.12.

653
654
655
656
657
658
658
659
661
662
662
663

6.2.1.
6.2.2.
6.2.3.
6.2.4.
6.2.5.
6.2.6.

664
665
666
666
667
669
XXV

ndice Articulado

Art.

Pg.

6.2.7.
6.2.8.
6.2.9.

670
671
673

6.3.1.
6.3.2.
6.3.3.
6.3.4.

678
681
681
684

6.4.1.

.......................................................................................................

685

6.5.1.
6.5.2.
6.5.3.
6.5.4.

687
688
688
689

Segundo .......................................................................................................

703

Tercero .......................................................................................................

703

XXVI

NDICE DE MATERIAS
Pg.

A
Acera:
- Definicin, Art. 1.1.2. ................................................................................
- Paso frecuente de vehculos, requisitos, Art. 2.4.4.....................................
- Ancho de, Art. 3.2.5....................................................................................
- Naturaleza de la misma y espesor, Art. 3.2.5..............................................
- Calidad, jerarquas para viviendas sociales, Art. 3.2.7...............................
- Normas especiales autorizadas por Seremi MINVU, Art. 3.2.9.............

4
235
318
318
322
324

Acceso Vehicular
- Anteproyecto de edificacin, Art. 5.1.5.-4.................................................. 529
- En permisos de edificacin, junto a emplazamiento del edificio,
Art. 5.1.6.-7-b ............................................................................................. 529
Acondicionamiento trmico:
- Viviendas, normas que deben cumplir, Art. 4.1.10.....................................
- Techumbres, mansardas, transmitancia trmica, Art. 4.1.10......................
- Listado de soluciones constructivas de acondicionamiento trmico,
Art. 4.1.10...................................................................................................
- Techumbres, muros y pisos ventilados, artculo 4.1.10..............................
- Alternativas para cumplir las exigencias normativas, artculo 4.1.10........
- Exigencias para ventanas, artculo 4.1.10...................................................
Acstica:
- Clasificacin de condiciones, Art. 4.1.5.....................................................
- Exigencias para viviendas que conformen edificios colectivos,
artculo 4.1.6. .............................................................................................
Adosamiento:
- Agrupamiento, caractersticas, Art. 2.6.2....................................................
- En PRC, Art. 2.1.10.-c................................................................................
- Resistencia al fuego en viviendas de hasta dos pisos, Art. 4.3.6.-14..........
- En subterrneos, Art. 5.8.4.-6.....................................................................
- De distintas alturas en deslinde comn, Art. 6.2.9.....................................

355
355
355
355
355
355
343
344
246
128
412
629
673
XXVII

ndice Materias

Agua potable:
- En PRC factibilidad, Art. 2.1.10.................................................................
- Recepcin de redes, Art. 3.4.1....................................................................
- Proyectos, normas aplicables, Art. 3.2.2.....................................................
- Red de incendio, Art. 4.3.9.........................................................................
- Carencia en locales escolares rurales, Art. 4.5.8........................................
- En hoteles, residenciales, Art. 4.9.12..........................................................
- Locales de lavados de vehculos, Art. 4.11.8..............................................
- Regularizaciones de construcciones anteriores a 1959, Art.5.1.1..............
- Certificado de instalacin debe acompaarse a la solicitud de recepcin,
Art. 5.2.6. ............................................................................................................
- Excavaciones de subterrneos, Art. 5.8.11.................................................
- Normas de instalacin, Art. 5.9.1...............................................................
- Certificado de recepcin, Art. 5.9.1.-1........................................................
- Estanque auxiliar, normas de diseo, Art. 5.9.1.-2.....................................
- Capacidad de caeras, Art. 5.9.1.-3...........................................................
- Estanque regulador y bombas, Art. 5.9.1.-4...............................................
- Grifos, Art. 5.9.1.-5.....................................................................................
- Instalaciones internas de desage, Art. 5.9.1.-6..........................................
- Elevacin de aguas residuales, pisos bajos, Art. 5.9.1.-7...........................
- Ampliacin de viviendas sociales, Art. 6.1.11............................................
- Viviendas que se emplacen rea urbana y de expansin urbana, debern
contar con la siguiente urbanizacin mnima en agua potable, Art. 6.3.1..
- Conjunto de viviendas econmicas en el sector rural, 6.3.3.......................
Agua de regado:
- Canalizacin, obligacin de urbanizador, Art. 3.2.10.................................
- Riego de plazas y jardines, Art. 3.2.10.......................................................
Aguas lluvias:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Pasajes con pendientes elevadas, Art. 2.3.3................................................
- Construcciones adosadas, Art. 2.6.2...........................................................
- Construcciones subterrneas, Art. 2.6.3.....................................................
- Permisos de loteo y urbanizacin, Art. 3.1.5..............................................
- Proyectos, normas aplicables, Art. 3.2.2.....................................................
- Recepcin de obras, Art. 3.4.1.-3...............................................................
- En edificios de tres o ms pisos que coincida lnea de edificacin y
oficial, sistema de canalizacin y disposicin, Art. 4.1.16.........................
- Viviendas sociales, Art. 6.3.1.....................................................................
- Viviendas sociales rurales, Art. 6.3.2..........................................................

XXVIII

128
328
316
419
446
473
484
509
579
633
635
635
635
635
635
635
635
635
662
678
681
324
324
4
218
246
252
302
316
328
375
678
681

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Aguas servidas:
- En PRC, Art. 2.1.10-2.................................................................................
- Tipo de uso infraestructura, Art. 2.1.29......................................................
- Obligacin de disposicin por propietario, Art. 2.2.4................................
- Permiso de loteo y urbanizacin, Art. 3.1.5................................................
- Proyectos, normas aplicables, Art. 3.2.2.....................................................
- Terminales de locomocin colectiva, Art. 4.13.7.......................................
- Viviendas sociales que se emplacen rea urbana y de expansin urbana,
debern contar con la siguiente urbanizacin mnima en alcantarillado
de aguas servidas, Art. 6.3.1.......................................................................
Agrupamiento:
- Definiciones- normas urbansticas, Art.1.1.2..............................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- PRC, Art. 2.1.10.-3C..................................................................................
- Seccionales, Art. 2.1.15..............................................................................
- Es determinado en planes reguladores o seccionales, tipos de, Art. 2.6.1..
- Edificacin pareada, Art. 2.6.1...................................................................
- Adosamiento, Art. 2.6.2..............................................................................
-Conjunto de viviendas econmicas, Art. 6.1.8............................................

128
166
192
302
316
506
678
4
89
128
147
244
244
246
659

Aislacin acstica (vase por acstica)

Aislacin trmica (vase por acondicionamiento trmico)
Alteracin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Anteproyectos, Art. 1.4.4............................................................................
- PRC, Art. 2.1.10.-3C..................................................................................
- Obras existentes en reas de proteccin, Art. 2.1.18..................................
- Viviendas pareadas, Art. 2.6.2....................................................................
- Avisos publicitarios, Art. 2.7.10.................................................................
- Monumentos Nacionales o zonas de conservacin histrica,
Art. 5.1.4.-3 ...............................................................................................
- Fuera de la lnea de edificacin; Art. 5.1.9.................................................
- Que amenacen cada o daos, Art. 5.8.2.....................................................
- Que deban efectuarse desde espacios pblicos, Art. 5.8.2.........................
- Emisin de polvo, escombros y aseo, Art. 6.4.1.........................................
- Viviendas econmicas, Art. 6.4.1...............................................................

4
89
128
153
246
288
517
543
625
625
685
685

XXIX

ndice Materias

Altura de edificacin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Fijacin en instrumentos de planificacin: Art. 2.1.23...............................
- En adosamiento, Art. 2.6.2.........................................................................
- Sala de mquinas, chimeneas, Art. 2.6.3....................................................
- Dosificacin predial en predios con una vivienda social, Art. 6.2.9...........

4
161
246
252
673

Ampliacin:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Medidas de publicidad, Art. 1.4.20............................................................. 102
- En edificaciones existentes en reas de proteccin de valor patrimonial,
Art. 2.1.18 .................................................................................................. 153
- Obras de infraestructura, Art. 2.2.1............................................................ 187
- En viviendas pareadas, Art. 2.6.2............................................................... 246
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4. y 2.6.7.................................................... 263-269
- Avisos publicitarios en obras, Art. 2.7.10................................................... 288
- Obras de agua potable, Art. 3.2.2............................................................... 316
- Ascensores, Art. 4.1.11............................................................................... 367
- Terminales de transporte, Art. 4.13.11........................................................ 502
- Obra menor, viviendas sociales y edificaciones anteriores a 1959,
Art. 5.1.4..................................................................................................... 517
- Despus de concedido el permiso, Art. 5.1.17............................................ 556
- Viviendas sociales, Art. 6.1.11.................................................................... 662
Andamio(s):
- Colocacin preliminar, Art. 5.1.3...............................................................
- Amenaza a predio vecino, Art. 5.8.1...........................................................
- Colocacin de stos en vas publicas, Art. 5.8.2.........................................
- Altura sobre la acera, Art. 5.8.8..................................................................
- Caractersticas que deben cumplir, Art. 5.8.8.............................................
- Especiales para carga, Art. 5.8.8.................................................................
- Planos tipos, Art. 5.8.8................................................................................
- Estabilidad y conservacin, Art. 5.8.9........................................................
- Cierro total o parcial con entablados, arpilleras u otros, Art. 5.8.10..........
- Iluminacin artificial, Art. 5.8.10...............................................................
- Retiro en caso de paralizacin, Art. 5.8.10.................................................

513
624
625
632
632
632
632
632
633
633
633

Antejardn:
- Definicin - normas urbansticas y volumen terico, Art. 1.1.2.................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- PRC, Art. 2.1.10.........................................................................................
Art. 2.6.1. y ss.............................................................................................

4
89
128
244

XXX

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Art. 2.7.1.....................................................................................................
- Anteproyectos, Art. 3.1.4............................................................................
- Casetas, estacionamientos, prgolas, etc., requisitos, Art. 2.5.8.................
- Normas que rigen cuerpos salientes, Art. 2.7.11........................................
- Depsitos de vehculos, Art. 4.13.6............................................................

283
297
244
290
491

Antena:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Uso de suelo, Art. 2.1.24............................................................................
- Distanciamiento hacia predios vecinos, Art. 2.6.3.....................................
- Normas aplicables, Art. 3.2.4.....................................................................
- Aviso de instalacin, Art. 5.1.2...................................................................
- Instalacin de antenas de telecomunicaciones, artculo 5.1.2....................

4
162
252
317
511
511

Anteproyecto:
4
- Definicin, Art. 1.1.2. ................................................................................
- Documentos que deben presentarse para la obtencin del permiso,
87
Art. 1.4.2.....................................................................................................
- De la firma de los profesionales competentes, Arts. 1.2.2. y 5.1.8............. 71-542
- De la acreditacin de la calidad de propietario o promitente comprador,
71
Art. 1.2.2. ...................................................................................................
- Aprobacin definitiva, requisitos, Art. 1.4.7...............................................
92
- Observaciones a anteproyecto, plazo, procedimiento y rechazo,
Arts. 1.4.9. y 3.1.8. ..................................................................................... 94-311
- Plazos de aprobacin, Art. 1.4.10...............................................................
95
- De loteo o de obras de edificacin, antecedentes que deben acompaarse,
96
Art. 1.4.11....................................................................................................
- Vigencia de solicitudes anteproyectos y de anteproyectos aprobados,
96
Art. 1.4.11...................................................................................................
- Estudio de Seguridad debe ser acompaado conjuntamente con la
solicitud de aprobacin del anteproyecto, ver artculo 1.4.19.................... 101
- Procedimientos especiales de publicidad artculo 116 bis C Ley General,
Art. 1.4.20.................................................................................................... 102
- Exhibicin en DOM competente de nmina de anteproyectos aprobados,
Art. 1.4.21.................................................................................................... 104
- Vivienda rural, Art. 2.1.29.......................................................................... 166
- Aprobacin de anteproyecto de loteo, documentos que deben presentarse,
Art. 3.1.4...................................................................................................... 297
- Aprobacin de anteproyecto de edificacin, documentos que deben
presentarse, Art. 5.1.5. y 5.1.6.................................................................... 525-529
- Firma del, Art. 5.1.8.................................................................................... 542
- Derechos municipales y revisor independiente, Art. 5.1.14....................... 552
XXXI

ndice Materias

Arcada, arquera:
- Definicin- prtico, Art. 1.1.2.....................................................................
- PRC, exigencias de construir, Art. 2.7.7.....................................................

4
285

rea de extensin urbana:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- PRI, lmite, Art. 2.1.7.................................................................................

4
89
119

rea de riesgo:
4
- Definicin norma urbanstica -, Art. 1.1.2...............................................
- PRI determinacin y zonas no edificables o con condiciones restringidas,
Art. 2.1.7...................................................................................................... 119
- PRC, Art. 2.1.1. y 2.1.17............................................................................ 105-150
rea rural:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- PRI, diferenciacin del, Art.2.1.7...............................................................
- PRI, fijacin de uso, Art. 2.1.9....................................................................
- Superficie predial mnima, Art. 2.1.20........................................................
- Subdivisin y loteo fuera de lmites urbanos, requisitos y procedimiento,
Art. 3.1.7......................................................................................................
- Establecimientos industriales y de bodegaje, Art. 4.14.5...........................
- Auto construccin, Art.5.1.24.....................................................................
- Conjuntos de viviendas econmicas, Art. 6.2.8..........................................
- Construccin de viviendas en el sector rural, requisitos, Art. 6.3.3...........
- Vivienda singular en el sector rural, Art. 6.3.4...........................................

4
119
126
158
308
506
568
671
681
684

rea urbana:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- PRI, definicin, Art. 2.1.7...........................................................................
- Superficie predial mnima, Art. 2.1.20........................................................
- Ampliaciones de viviendas sociales, operacin sitio, Art. 6.1.11...............
- Urbanizacin mnima - viviendas sociales, Art. 6.3.1................................

4
119
158
662
678

rea verde:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Intercomunal, Art. 2.1.7..............................................................................
- Antenas, Art. 2.1.24....................................................................................
- Autorizacin de construcciones de edificios de uso pblico, Art. 2.1.30...
- Tipo de uso, Art. 2.1.31..............................................................................

4
119
162
170
172

XXXII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Porcentajes de cesin en loteos, Art. 2.2.5.................................................

- Conformacin, Art. 2.2.5............................................................................

195
195

rea verde pblica:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Autorizacin de construcciones de edificios pblicos, Art. 2.1.30.............

4
170

rea verde privada

- Autorizacin de construcciones, Art. 2.1.31...............................................

172

Arquitecto:
4
- Definicin revisor de clculo estructural -, Art. 1.1.2..............................
- Responsable de velar por correcta ejecucin de proyectos, Art. 1.2.15.....
80
- Revisor independiente, Art. 1.2.5...............................................................
74
Art. 1.4.7.....................................................................................................
92
Art. 1.4.10...................................................................................................
95
- Libro de obra individualizacin- Art. 1.2.7.............................................
76
- Profesional especialista, Art. 1.2.16...........................................................
81
- Director de estudio en PRC, Art. 2.1.10..................................................... 128
- Facultad de promediar densidad, coeficiente, ocupacin, etc., caso
que indica, Art. 2.1.21................................................................................ 159
- Conservacin histrica, informe, Art. 2.1.38.............................................. 103
- reas verdes, Art. 2.2.5. y 3.2.11............................................................... 195-325
- Copropiedad Inmobiliaria, Art. 2.6.17........................................................ 281
- Firma de subdivisiones prediales, Art.3.1.2................................................ 304
- Firma fusiones prediales, Art.3.1.3............................................................. 294
- Anteproyecto, Art.3.1.4............................................................................... 297
- Permisos de subdivisiones y urbanizaciones, Art. 3.1.7............................. 308
- Modificaciones de Permisos, Art. 3.1.9. y 5.1.17....................................... 313-556
- Ascensores, dotacin, Art. 4.1.11............................................................... 367
- Condiciones de seguridad de vas de evacuacin, Art. 4.2.9...................... 384
- Entibaciones y socalzados, Art.5.1.3.......................................................... 513
- Permiso de obra menor, vivienda social, etc. 5.1.4. y 5.2.6....................... 517-589
- Anteproyecto de edificacin, Art. 5.1.5...................................................... 525
- Permiso de obra nueva, Art. 5.1.6............................................................... 529
- Clculo estructural, Art. 5.1.7. y 5.1.25...................................................... 537-570
- Recepcin parcial de edificaciones, Art. 5.1.23.......................................... 566
- Calzada interiores privadas, diseo, Art. 5.9.6........................................... 650
- Construccin simultnea, Art. 6.2.5........................................................... 667
- Operacin sitio, densificacin, Art. 6.2.9................................................... 673
- Condiciones arquitectnicas de viviendas econmicas, Art. 6.4.1............. 685
XXXIII

ndice Materias

Asentamiento humano:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Restricciones en planes reguladores, Art. 2.1.17........................................

4
150

Ascensor:
4
- Definicin, estudio de, Art. 1.1.2................................................................
- Piso mecnico, definicin, Art. 1.1.2..........................................................
4
- Estudio de seguridad, Art. 1.4.19................................................................ 101
- Discapacitados, en edificios colectivos y de uso pblico, Art. 4.1.7.......... 347
- Vas de evacuacin, Art. 4.2.8.................................................................... 384
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.3. y 4.3.5.-8.................................................. 401-408
- Regularizaciones de edificios construidos antes de 1959, Art. 5.1.4.......... 517
- Requisitos mnimos para los edificios, dotacin, cabina, estudio,
Art. 4.1.11................................................................................................... 367
- Edificios que no lo requieren, Art. 4.1.11................................................... 367
- Certificado de instalacin, recepcin, Art. 5.2.6......................................... 579
- Normas que deben cumplir, Art. 5.9.5........................................................ 643
- Planos de instalaciones deben ser suscritos por profesional competente,
Art. 5.9.5.-1................................................................................................. 643
- Generalidades, Art. 5.9.5.-1........................................................................ 643
- Caja de ascensores, Art. 5.9.5.-2................................................................. 643
- Sala de mquinas, Art. 5.9.5.-3................................................................... 643
- Pozo, Art. 5.9.5.-4....................................................................................... 643
- Cabina, Art. 5.9.5.-5................................................................................... 643
Asistencia hospitalaria:
- Requerimiento mnimo de ascensores, Art. 4.1.11.....................................
- Normas que deben cumplir, Art. 4.4.1........................................................
- Tipos de establecimiento, Art. 4.4.2...........................................................
Art. 4.4.3.....................................................................................................
Art. 4.4.4.....................................................................................................

367
432
434
435
437

Autoconstruccin:
- Obras que se considerarn como tales, viviendas y equipamientos,
Art. 5.1.24...................................................................................................

568

XXXIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

B
Balcn:
- Definiciones, fachada con vano, Art. 1.1.2.................................................
- Construccin ochavos, caractersticas, Art. 2.5.7.......................................
- Cuerpos salientes, Art. 2.7.1.......................................................................
- Barandas, Art. 4.2.7....................................................................................
- Salas cunas, Art. 4.5.5.................................................................................
- Sobre cargas mnimas, clculos, Art. 5.4.2.................................................

4
243
283
383
440
594

Bandejn:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Baos:
- Ventilacin por ductos, seccin mnima y dems caractersticas,
Art. 4.1.3....................................................................................................
- En hoteles para discapacitados, Art. 4.9.14................................................
- Ferias de animales, de patas, Art. 4.12.9....................................................
- En vivienda progresiva, Art. 6.1.2..............................................................
- Programa arquitectnico mnimo en vivienda econmica, Art. 6.4.1........

413
473
487
654
685

Baranda:
- Costados abiertos, Art. 4.2.7....................................................................... 383
- Caractersticas, Art. 4.2.7............................................................................ 383
- Discapacitados, Art. 4.2.7........................................................................... 383
- Transparentes y abiertas, Art. 4.2.7............................................................ 383
- Condiciones generales de seguridad, Art. 4.2.16.-3................................... 389
- Locales escolares, Art. 4.5.9....................................................................... 449
- Instalaciones deportivas, Art. 4.8.2............................................................. 463
- Sobre cargas, Art. 5.4.2. y 4.2.7.................................................................. 594-383
Bicicletas:
- Definicin, ciclo-va, Art. 1.1.2..................................................................
- Dotacin mnima de estacionamientos y dems condiciones,
Art. 2.4.1. bis..............................................................................................

228

Bodega: (ver tambin por establecimiento de bodegaje)

- Ventilacin, rea mnima, Art. 4.1.4...........................................................

342

XXXV

ndice Materias

C
Caballeriza:
- Caballerizas y establos, lugares donde se pueden construir, Art. 4.12.1....
- Separacin con propiedades vecinas, muros cortafuego y espacios
libres, Art. 4.12.2.......................................................................................
- Altura mnima, Art. 4.12.3..........................................................................
- Normas que deben cumplir estas construcciones, Art. 4.12.4....................
- Lnea de edificacin, Art. 4.12.5.................................................................
- Habitaciones, Art. 4.12.5............................................................................
- Dimensiones mnimas, salidas, Art. 4.12.6.................................................
- Vanos, Art. 4.12.7.......................................................................................
- Almacenaje de forraje, resistencia al fuego, Art. 4.12.8.............................
- Ferias de animales, normas aplicables, Art. 4.12.9.....................................
- Normas para construcciones destinadas a contener uno o dos
animales, Art. 4.12.10...............................................................................

485
485
486
486
486
486
486
487
487
487
487

Cadenas y dinteles de hormign armado:

- Espesor mnimo, certificado de ensayes, Art. 5.2.6....................................
- Clases de construcciones, Art. 5.3.1...........................................................
- Normas aplicables, Art. 5.6.1.....................................................................
- Cadena de hormign, vigas insertas, Art. 5.6.4..........................................
- Seccin mnima de armadura, tabla, Art. 5.6.4...........................................
- Barras de armadura de cadenas, Art. 5.6.4.................................................
- Ancho de cadenas, Art. 5.6.4......................................................................
- Losas de hormign, Art. 5.6.4....................................................................
- Cadenas consecutivas, Art. 5.6.4................................................................
- Dintel y armadura, Art. 5.6.4......................................................................
- Dinteles de puertas y ventanas, Art. 5.6.4..................................................
- Dosificacin del hormign en dinteles y cadenas, Art. 5.6.4......................

579
588
600
603
603
603
603
603
603
603
603
603

Caducidad:
- De permisos, plazos y requisitos, Art. 1.4.17.............................................
- Ampliaciones que indica, excepcin a la caducidad, Art. 6.1.9.................

99
661

Clculo: (vase tambin revisor de proyectos de clculo estructural)

- Definicin revisor de proyecto de Art. 1.1.2.........................................
- Responsabilidad de proyectistas, etc., Art. 1.2.4........................................
- Mecnica de suelo, Art. 1.2.14...................................................................

4
73
80

XXXVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- De estabilidad, memoria y dems documentos que los conforman,

Art. 5.1.7..................................................................................................... 537
- Obras que no requieren presentar, requisitos, Art. 5.1.7............................. 537
- En permisos de alteracin, reparacin o reconstruccin, Art. 5.1.14-3...... 552
- Anteproyectos de edificacin, Art. 5.1.5.-9................................................ 525
- Proyectos de edificacin, Art. 5.1.6.- 8 y 9................................................. 529
- Modificaciones de proyectos aprobados, Art. 5.1.17.-11 y 5.2.6............... 556-579
- Autoconstruccin, Art. 5.1.24..................................................................... 568
- Revisor, Art. 5.1.25..................................................................................... 570
- Normas tcnicas aplicables al, Art. 5.1.27.................................................. 573
- Restricciones a proyectos que carezcan de clculo estructural suscrito
por profesional competente, Art. 5.3.2....................................................... 591
- Peso propio de materiales, pesos unitarios, Art. 5.4.1................................ 593
- Sobre cargas mnimas en el clculo de las construcciones, Arts. 5.4.2.
y 5.4.3......................................................................................................... 594-595
- Edificios de varios pisos destinados a viviendas y oficinas, sobrecargas
sobre cimientos. pilares y muros, tabla, Art. 5.4.3..................................... 595
- Superficies sometidas a la accin del viento, Art. 5.4.4............................. 596
- Accin ssmica, Arts. 5.4.5. y 5.4.6............................................................ 596-597
- Fatiga de corte, en albailera de ladrillo, bloques huecos, Art. 5.4.7........ 597
- Pilares de hormign armado, Art. 5.6.3...................................................... 602
- Cadenas, Art. 5.6.4...................................................................................... 603
- Entramados de pisos, Art.5.6.6................................................................... 606
- Fundaciones, Art. 5.7.10............................................................................. 618
- Mtodo de clculo de edificaciones con financiamiento estatal,
Art. 6.5.3..................................................................................................... 688
Calefaccin central:
- Chimeneas, Art. 4.3.17...............................................................................
- En clnicas, Art. 4.4.3.................................................................................
- Combustibles, Art. 4.7.13...........................................................................
- Salas de espectculos, Art. 4.7.23...............................................................
- Aprobacin por DOM de recintos destinados a pblico antes de su
apertura, Art. 4.7.25..................................................................................
- Instalaciones deportivas, Art.4.8.2..............................................................
- Hotel, en zona central y sur, Art. 4.9.13.....................................................
- Certificado de instalacin debe acompaarse, cuando proceda, a la
solicitud de recepcin, Art. 5.2.6................................................................
- Instalaciones elctricas interiores, Art. 5.9.2..............................................
- Normas que deben cumplir los edificios, Art. 5.9.4...................................
- Carboneras, ubicacin y resistencia al fuego, Art. 5.9.4.-1........................

424
435
457
461
462
463
473
579
636
641
641
XXXVII

ndice Materias

- Estanque de petrleo, recinto, Art. 5.9.4.-2................................................

- Sala de caldera, resistencia al fuego, Art. 5.9.4.-4......................................
- Extintor en salas de caldera, Art. 5.9.4.-2...................................................
- Conductos de humo Art. 5.9.4.-3................................................................
- Unin a red de agua potable Art. 5.9.4.-5...................................................
- Caera de expansin Art. 5.9.4.-6.............................................................
- Caldera a vapor, vlvula de seguridad Art. 5.9.4.-7...................................
- Instalaciones de vapor de baja presin, trampa en retornos de
radiadores Art. 5.9.4.-9...............................................................................
- Caera alimentadora de radiadores, dilataciones Art. 5.9.4.-10................

641
641
641
641
641
641
641
641
641

Calle:
89
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- Seccionales fijan su trazado, Art. 2.1.14..................................................... 143
- Urbanizacin, Art. 2.2.1. y 2.2.4................................................................. 187-192
- Recepcin efectos, Art. 2.2.9...................................................................... 205
- Estndar de diseo, Art. 2.3.2..................................................................... 210
- Ochavos, Art. 2.5.3. y 2.5.6........................................................................ 241-243
- Calidad de pavimentos, Art. 3.2.6.............................................................. 321
- Recepcin, Art. 3.4.3.................................................................................. 332
Art. 3.4.4..................................................................................................... 334
Art. 3.4.5..................................................................................................... 335
Calle ciega:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Calzada:
- Definicin para efectos de esta norma, Art. 2.1.35..................................... 178
- Pago de obras de reposicin, Art. 2.2.1...................................................... 187
- Discapacitados, Art.2.2.8............................................................................ 202
-Clasificacin, Art. 2.3.1., 2.3.2.................................................................... 208-210
- Pasajes, Art. 2.3.3....................................................................................... 218
- Conjunto armnico, 2.6.4........................................................................... 263
- Especificaciones tcnicas, Art. 3.2.5........................................................... 318
- Calidad, 3.2.6.............................................................................................. 321
- Interiores privadas, Art. 5.9.6..................................................................... 650
Capacidad mxima de edificacin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Conjunto armnico, Art. 2.6.16..................................................................

XXXVIII

4
280

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Carga de ocupacin:
- Definicin, ver tambin por Edificio de uso pblico y por
4
Estudio de evacuacin, Art. 1.1.2...........................................................
- Niveles de equipamiento, Arts. 2.1.35. y 2.1.36......................................... 178-179
- Discapacitados, Art. 4.1.7........................................................................... 347
- Ascensores, Art. 4.1.11............................................................................... 367
- Cambio de destino, Art. 4.2.2..................................................................... 377
- Determinar dimensionamiento de vas de evacuacin, Art. 4.2.3............. 378
Arts. 4.2.5., 4.2.18...................................................................................... 382-390
Art. 4.2.24................................................................................................... 393
- Determinacin, procedimiento, Art. 4.2.4.................................................. 378
- Tabla de carga de ocupacin, Art. 4.2.4...................................................... 378
- Externa a las edificaciones, Art. 4.2.9......................................................... 384
- Escaleras, ancho y cantidad, Art. 4.2.10..................................................... 385
- Edificios de 10 o ms pisos, Art. 4.2.15..................................................... 389
- Resistencia al fuego, Arts. 4.3.3. y 4.3.4.................................................... 401-403
- Edificio de 5 o ms pisos, Art. 4.3.8........................................................... 418
- Proteccin activa, Art. 4.3.22..................................................................... 428
- No requieren de proteccin contra el fuego, Art. 4.3.26............................ 430
- Grifos en cines, teatros, etc., Art. 4.3.28..................................................... 431
- Instalaciones deportivas, tipologas, Art. 4.8.2........................................... 463
- Instalaciones deportivas, estacionamientos, Art. 4.8.3............................... 435
- Hoteles, residenciales, etc., de tres o ms pisos, escaleras, Art. 4.9.4........ 470
- Centro comercial, Art. 4.10.2..................................................................... 476
- Centro comercial abierto, Art. 4.10.3......................................................... 477
- Centro comercial, cerrado, Arts. 4.10.4., 4.10.9., 4.10.10, 4.10.11............ 478-480
- Permiso de edificacin, Art. 5.1.6............................................................... 529
- Clculo estructural, Art. 5.1.7..................................................................... 537
- Bomberos, Art. 5.2.10................................................................................. 587
Casas de salud:
- Condiciones que debe cumplir, Art. 4.4.3..................................................
Centro comercial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Climatizacin, Art. 4.1.2.............................................................................
- Ventilacin, Art. 4.1.4.................................................................................
- Normas que debe cumplir, Art. 4.10.1........................................................
- reas con diferentes destinos, se considerarn separadamente para
el clculo de la carga de ocupacin, Art. 4.10.2.........................................

435
4
340
432
475
476

XXXIX

ndice Materias

Centro comercial abierto:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
4
- Ferias y mercados persas, Art. 4.10.3......................................................... 477
- Vas de evacuacin, Art. 4.10.3.................................................................. 477
- De dos o ms pisos, deben cumplir con normas de establecimientos comerciales
cerrados, Art. 4.10.3................................................................................... 477
Centro comercial (mall):
- Definicin, ver tambin patio de comida Art. 1.1.2................................
- Climatizacin, Art. 4.1.2.............................................................................
- Salidas independientes, distancia mxima, carga de ocupacin,
Art. 4.10.4...................................................................................................
- Evacuacin, normas, Arts. 4.10.5. y 4.10.7................................................
- Ancho libre de vas de evacuacin, Art. 4.10.6..........................................
- Tiendas por departamentos, vas de evacuacin propias, Art. 4.10.8.........
- Cines, locales de reunin, y patios de comida, sistemas de evacuacin,
Art. 4.10.9...................................................................................................
- Normas para centros con carga de ocupacin superior a 500 personas,
requisitos, Art. 4.10.10..............................................................................
- Centros con cargas de ocupacin superior a 1000 personas, sistema
automtico de extincin de incendio y sistema de altavoces,
Art. 4.10.11.................................................................................................
Centro de servicio automotor:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Centro de reparacin automotor, aislamiento, normas y muros cortafuego,
Art. 4.11.5....................................................................................................
- Centro de reparacin automotor, servicios higinicos y duchas,
Art. 4.11.6...................................................................................................
- Lugares de lavado de vehculos, Art. 4.11.8...............................................

4
340
478
479
479
480
480
480
481
4
484
484
484

Chimenea:
- Distanciamiento y rasantes, Art. 2.6.3........................................................ 252
- Resistencia al fuego, Arts. 4.2.15. y 4.3.17................................................ 389-390
- Distancia a medianeros, Art. 4.3.16............................................................ 423
Ciclova:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Red vial fija caractersticas y existencia, Art. 2.3.1....................................

4
208

Cierros:
- Definicin, ver por propiedades abandonadas, Art. 1.1.2...........................

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................

89
- PRC fija altura y caractersticas, Arts. 2.1.10 y 2.5.1................................. 128-238
- Mantencin y transparencia, Art. 2.5.1....................................................... 238
- Ochavos, Art. 2.5.3..................................................................................... 241
- Puertas en, Art. 4.5.12................................................................................. 451
- Terminales de vehculos, Art. 4.13.7.......................................................... 493
- Provisorios, Art. 5.1.3................................................................................. 503
- En aceras, Art. 5.8.2.................................................................................... 425
- Para excavaciones, Art. 5.8.11.................................................................... 633
- En demoliciones, Art. 5.8.12...................................................................... 635
Circulaciones:
- Porcentajes de cesin en loteos, Art. 2.2.5................................................. 195
- Discapacitados, Art. 2.2.8.,......................................................................... 202
Arts. 4.11.9., 4.14.12.................................................................................. 484-507
- Vas urbanas, Art. 2.3.2.............................................................................. 210
- En locales escolares, Art. 4.5.9. y 4.5.12.................................................... 449
- Estaciones de intercambio modal, Art. 4.13.12.......................................... 503
- En viviendas econmicas, Art. 6.4.1.......................................................... 685
Coeficiente de constructibilidad:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Responsabilidad de proyectistas en clculos de, Art. 1.2.4........................
73
- PRC, modificacin en caso que indica puede incrementar o disminuir,
Art. 2.1.3..................................................................................................... 107
- De un predio afectado para ms de una zona o subzona urbana,
Art. 2.1.21................................................................................................... 159
- reas verdes, Art. 2.2.5.............................................................................. 195
- Conjuntos armnicos, norma especial, Arts. 2.6.5., 2.6.6.......................... 267-268
Arts. 2.6.7. y 2.6.10.................................................................................... 269-272
- Fusin predial, Art. 2.6.8............................................................................ 270
- Superficie de edificacin, Arts. 5.1.12., y 6.1.5.......................................... 549-657
Coeficiente de ocupacin del suelo:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Responsabilidad de proyectistas en clculos de, Art. 1.2.4........................
73
- Procedimiento de determinacin, Arts. 5.1.10., 5.1.11............................... 544-546
Arts. 5.1.12. y 5.1.13.................................................................................. 549-551
Colegio: (ver por establecimiento educacional)

XLI

ndice Materias

Columnata:
- Definicin, ver tambin por Prtico, Art. 1.1.2.......................................
- Teatros y salas de, ancho de patios y pasillos, Art. 4.7.1............................
- Fundaciones, Art. 5.7.10.............................................................................

4
453
618

Concejo municipal:
- Debe ser informado por DOM sobre permisos otorgados que se indican,
Art. 1.4.21................................................................................................... 104
- Aprobacin de plan regulador, Art. 2.1.11., 2.1.14..................................... 131-143
- Aprobacin especial plan regulador artculo 45 ley, Art. 2.1.13................ 138
Condiciones acsticas:
- Clasificacin, grupos, Art. 4.1.5.................................................................
- Instalaciones mecnicas, Art. 4.1.12...........................................................

343
370

Condiciones Urbansticas
- Definicin, ver adems por anteproyecto, Art. 1.1.2...............................
- Anteproyecto, mantencin de condiciones, Art. 1.4.11..............................
- reas de proteccin, Art. 2.1.18.................................................................
- Conservacin histrica, Art. 2.1.43............................................................
- Loteo DFL 2 con construccin simultnea, Art. 3.1.4................................
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.15...............................................................

4
96
153
186
297
279

Conductos de ventilacin ambiental: (Ver tambin por Ductos)

4
- Definicin de piso mecnico, Art. 1.1.2..................................................
- Ventilacin, en locales industriales y comerciales, Art. 4.1.4.................... 342
- Locales habitables, Art.4.1.2...................................................................... 340
- Baos y cocina, Art. 4.1.3........................................................................... 341
- Ductos de basura, Art. 4.3.18...................................................................... 424
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.19................................................................. 424
- Consultorios y policlnicos, Art. 4.4.1........................................................ 432
- Clnicas y casas de salud, Art. 4.4.3........................................................... 435
- Locales escolares, Art. 4.5.5....................................................................... 440
- Teatros y locales de reunin, Art. 4.7.6. y 4.7.23....................................... 456-461
- Cabina cinematogrfica, Art. 4.7.24........................................................... 461
- Hoteles y residenciales, etc. Art. 4.9.11...................................................... 473
- Estacionamientos, etc., Art. 4.11.7............................................................. 484
- Caballerizas y establos, Art. 4.12.4. y 4.12.7............................................. 486-487
- Locales industriales y de bodegaje, Art. 4.14.10........................................ 507
- Memoria de clculo, Art. 5.1.7................................................................... 537
- Bomberos, 5.2.10........................................................................................ 587
- Caldera, sala de, Art. 5.9.4.......................................................................... 641
XLII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Ascensores, sala de maquinas, Art. 5.9.5....................................................

- Viviendas econmicas, Art. 6.4.1...............................................................

643
685

Conjuntos armnicos:
- Proyecto con calidad de, Art. 2.6.4............................................................. 263
- Coeficiente de constructibilidad, Art. 2.6.5................................................ 267
- Altura mxima de edificacin, Art. 2.6.9.................................................... 271
Arts. 2.6.10 y 2.6.19................................................................................... 272-282
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.10....................................................... 272
- Normas especiales sobre rasante, Arts. 2.6.11., 2.6.12...................................... 274-275
Arts. 2.6.13., 2.6.14....................................................................................... 276-278
Arts. 2.6.15., 2.6.16....................................................................................... 279-280
- Subdivisin y reunin de predios para, Art. 2.6.15.................................... 279
- Dos predios de diferente dueo, Art. 2.6.15............................................... 279
- Tramitacin de proyectos, Art. 2.6.18........................................................ 282
Consejo de Monumentos Nacionales:
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4.................................................................
- Permisos de alteracin, reparacin y demolicin de monumentos
nacionales, Art. 5.1.4.................................................................................
Consejo Regional:
- Plan Regional de Desarrollo Urbano, Art. 2.1 6.........................................
- Plan Regulador Intercomunal, Art. 2.1.9....................................................
- Plan Regulador Comunal Art. 2.1.11..........................................................

263
517
115
126
131

Conservador de bienes races:

- Planos del plan regional de desarrollo urbano, Art. 2.1.6........................... 115
- Planos intercomunales, Art. 2.1.9............................................................... 126
- Plan regulador comunal, Arts. 2.1.11. y 6.1.12.......................................... 131-663
- Plano seccional, Arts. 2.1.13. y 2.1.14........................................................ 138-143
- Inscribir cesiones de equipamiento municipal, Art. 2.2.7.......................... 202
- Cesiones de equipamiento a municipios, Arts. 2.2.7. y 3.4.1. bis.............. 202-328
- Fusin, Art. 3.1.3........................................................................................ 294
- Prohibicin de inscribir, caso que indica, Art. 3.4.6................................... 336
- Promesa de compraventa de de vivienda, local comercial, etc.,
Art. 3.4.7..................................................................................................... 337
Contrato(s) de promesa de compraventa, (vase por promesas)
Construccin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

XLIII

ndice Materias

- Permiso otorgado por Seremi, Art. 1.1.4.................................................

67
- Responsabilidad de primer vendedor, Art. 1.2.3........................................
73
- Responsabilidad de constructor, Art. 1.2.6.................................................
77
- Responsabilidad de inspector tcnico, Art. 1.2.8........................................
78
- Infracciones, Art. 1.3.2...............................................................................
82
- Permiso, Art. 1.4.1. y 2.1.29....................................................................... 86-166
- reas de riesgo, Art. 2.1.17........................................................................ 150
- Sector rural, Arts. 2.1.19. y 4.2.8................................................................ 155-384
- En reas verdes, Arts. 2.1.30. y 2.1.31....................................................... 170-172
- De inters cultural, Art. 2.1.38.................................................................... 183
Arts. 2.7.8. y 2.1.43.................................................................................... 286-186
- Abandonadas, Arts. 2.5.1. y 5.8.7............................................................... 238-631
- Subterrneas, Art. 2.6.3.............................................................................. 252
- Sobre bienes nacionales, Art. 2.7.2............................................................. 283
- Publicidad, Art. 2.7.10................................................................................ 288
- Exigencias acsticas, Art. 4.1.6.................................................................. 344
- Cambio de destino, Art. 4.2.2..................................................................... 377
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.3................................................................... 401
- Industrial, Art. 4.3.21.................................................................................. 425
- Teatros, Arts. 4.7.1. y 4.7.25....................................................................... 453-462
- Caballerizas y establos, Arts. 4.12.4. y 4.12.5............................................ 486
- Provisorias, Art. 5.1.3................................................................................. 513
- Calculo, Arts. 5.1.7., 5.1.25........................................................................ 537-570
Arts. 5.4.2. a 5.4.4...................................................................................... 594-596
Arts. 5.4.5., 5.6.1 y s.s................................................................................ 596-600
- Bajo lnea de alta tensin, Art. 5.1.9........................................................... 543
- Superficie, Art. 5.1.11................................................................................. 546
- Derechos municipales, Art. 5.1.14.............................................................. 552
- Destino, Art. 5.2.1....................................................................................... 575
- Desde cuando se pueden habitar, Art. 5.2.7................................................ 584
- Clase de, Arts. 5.3.1. y 5.3.2....................................................................... 588-591
- Mitigacin ambiental, Art. 5.8.3................................................................. 626
- Paralizacin, Art. 5.8.4............................................................................... 629
Construccin simultnea:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Urbanizacin, Art. 2.2.4 y 3.3.1.................................................................. 192-326
- Cesin de equipamiento, reas verdes y circulaciones, Art. 2.2.5.............. 195
- Anteproyectos, Art. 3.1.4 y 5.1.5................................................................ 297-525
- Modificaciones a permisos concedidos, Art. 3.1.9. y 5.2.8........................ 313-585
- Garantas de urbanizacin, Art. 3.3.1......................................................... 326
- Recepcin, Art. 5.2.5.................................................................................. 577
XLIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Arts. 5.2.6 y 3.4.1....................................................................................... 579-328

- Derechos municipales, Art. 5.2.6................................................................ 579
- Alteracin de las normas de los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 6.2.5..................................................................................................... 667
- Norma de excepcin a distanciamiento contenido en artculo 2.6.3.,
Art. 6.1.10................................................................................................... 662
- Conjunto de Vivienda econmicas rurales, Art. 6.2.8................................ 671
Construccin por partes:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Construcciones clases A, B, C, D, E, F, G, H, I:
- Materiales predominantes en la estructura de un edificio, clases,
Art. 5.3.1.....................................................................................................

588

Construcciones clases A:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3 1...................................

588

Construcciones clases B:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................

588

Construcciones clases C:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................
- No podrn tener ms de 4 pisos, dems condiciones Art. 5.3.2.................

588
591

Construcciones clases D:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................
- No podrn tener ms de 2 pisos, altura de piso a cielo no podr exceder
de 2,60 metros, Art. 5.3.2..........................................................................
- Aceptar en pisos superiores construcciones clase D, dems requisitos,
Art. 5.3.2.....................................................................................................
- Muros de albailera, Art. 5.6.2..................................................................
- Pilares de hormign, Art. 5.6.3...................................................................
Construcciones clases E:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................
- Aceptar en pisos superiores construcciones clase C o D, dems requisitos,
Art. 5.3.2......................................................................................................
- Normativa sobre elementos estructurales, artculo 5.3.2............................
Construcciones clases F:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................

588
591
591
600
602
588
591
591
588
XLV

ndice Materias

- No podrn tener ms de un piso, altura libre mxima 3,50 metros,

Art. 5.3.2.....................................................................................................
Construcciones clases G:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................
- No podrn tener ms de 2 pisos, altura de piso a cielo no podr
exceder de 2,60 metros, Art. 5.3.2..............................................................
Construcciones clases H:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................
- No podrn tener ms de 2 pisos, altura de piso a cielo no podr
exceder de 2,60 metros, Art. 5.3.2..............................................................
- Normativa sobre elementos estructurales, artculo 5.3.2............................
Construcciones clases I:
- Material predominante que lo conforma, Art. 5.3.1...................................
- No podrn tener ms de 2 pisos, altura de piso a cielo no podr
exceder de 2,60 metros, Art. 5.3.2..............................................................
Construcciones de uno o dos pisos
- Condiciones mnimas de elementos de construccin no sometidos
a clculo de estabilidad, Art. 5.6.1.............................................................
Vase por muros de albailera
Vase por pilares de hormign
Vase por cadenas y dinteles de hormign armado
Vase por tabiques
Vase por entramados de piso
Vase por edificaciones de madera

591
588
591
588
591
591
588
591

600

Constructor:
4
- Definicin, ver tambin por profesional competente, Art. 1.1.2.............
- Revisor independiente, Art. 1.2.5...............................................................
74
- Responsabilidad del, Art. 1.2.6...................................................................
75
Arts. 1.2.15., y 1.2.9................................................................................... 80-78
- Libro de obras, Art. 1.2.7., 5.1.8.................................................................
76
- Calculista debe asistir a constructor, Art. 1.2.14........................................ 542
- De obras de urbanizacin e instalaciones domiciliarias, Art. 1.2.10..........
79
- Personas jurdicas sern solidariamente responsables con profesional,
79
Art. 1.2.11....................................................................................................
- Profesional especialista, Art. 1.2.16...........................................................
89
- Suscribe planos que indica por defecto en instalacin de faenas,
Art. 5.1.3..................................................................................................... 513
XLVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Obligacin de mantener boleta de permiso en obra y dems

antecedentes que se indican, Art. 5.1.16..................................................... 555
- Paralizacin de faenas por falta de constructor, Art. 5.1.21....................... 564
- Recepcin obligaciones de informar medidas de gestin, Art. 5.2.6.......... 579
- Materiales, uso de, Art. 5.5.5...................................................................... 598
- Prevenciones que debe tomar constructor a cargo de una demolicin,
Art. 5.8.12................................................................................................... 635
- Edificaciones en madera, Art. 5.6.13.......................................................... 615
- Mitigacin ambiental, Art. 5.8.3. y 5.8.4.................................................... 626-629
- Subterrneos, Art. 5.8.11............................................................................ 633
Consultorio y policlnicos:
- Clases de equipamiento, Art. 2.1.3............................................................. 107
- Locales habitables, Art. 4.1.1..................................................................... 339
- Discapacitados, 4.4.1. y 4.4.3..................................................................... 432-435
- Salas de esperas, atencin de pacientes, etc., Art. 4.4.2............................. 434
- Sala de curaciones y de servicios higinicos, pavimentos, Art. 4.4.2........ 434
- Pinturas y pavimentos lavables, Art. 4.4.2................................................. 434
- Dispositivos que deben tener, Art. 4.4.2..................................................... 434
Copropiedad Inmobiliaria: (Condominio)
- Definicin, ver por centro comercial y edificacin colectiva,
4
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Urbanizacin, Art. 2.2.4. y 2.6.17............................................................... 192-281
- Condiciones de seguridad, Art. 4.2.1.......................................................... 376
- Distanciamiento, Art. 4.1.15....................................................................... 374
- Pavimentos interiores, Art. 5.9.6................................................................ 650
- Densificacin predial, Art. 6.2.9................................................................. 673
Crecimiento urbano por densificacin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Crecimiento urbano por extensin:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Cuadra:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Adopcin de lnea de edificacin, Art. 2.5.2...............................................

4
240

Cuerpo de bomberos:
4
- Definicin de Seguridad, Art. 1.1.2.........................................................
- Diseo contra incendio, Arts. 4.3.1. y 4.3.7............................................... 395-413
XLVII

ndice Materias

- Facultad de inspeccin peridica de edificios de uso pblico,

Arts. 4.3.29. y 5.2.10................................................................................... 432-587
- Planos de edificios con cargas superiores a 100 personas, Art. 5.2.10....... 587
- Sistema de alimentacin elctrica sin tensin, condiciones que debe
cumplir, Art. 4.3.11.................................................................................... 421
- Acceso a empalmes de gas, Art. 4.3.23...................................................... 428
- Centros Comerciales, 4.10.11..................................................................... 481
- Calculo de cuarteles de, 5.1.25................................................................... 570

D
Demolicin:
- Permiso, procedimiento, Art.s 1.4.20. y 5.1.4.-4........................................ 102
- Reposicin de obras de urbanizacin, Art. 2.2.3........................................ 191
- Publicidad Comercial, Art. 2.7.10.............................................................. 288
- Permisos, Arts. 5.1.4.y 5.1.6....................................................................... 517-529
- Edificios de conservacin histrica, Art. 5.1.4........................................... 517
- Que materiales no cumplan con normas, Art. 5.5.6.................................... 599
- Escombros, ductos de bajada, Art. 5.8.5..................................................... 631
- Prohibicin de demoler muros que enfrenten las vas por volteos o
bloques y otras medidas, Arts. 5.8.5. y 5.8.12........................................... 631-635
- Amenaza a predios vecinos o laterales, Art. 5.8.1...................................... 624
- Mitigacin ambiental, Arts. 5.8.3., y 5.8.4................................................. 626-629
- Demolicin, comunicacin a servicios de utilidad pblica, Art. 5.8.6....... 631
- Cierros provisionales, Demoliciones, Arts. 5.8.7. y 5.8.12........................ 635
- Prevenciones que debe tomar constructor a cargo de la obra, Art. 5.8.12.. 635
- Alzaprimas, apuntalamientos y otras medidas de prevencin,
Art. 5.8.12................................................................................................... 635
- Escombros y desechos, depsitos en lugares autorizados, Art. 5.8.12....... 635
- Sanciones por incumplimiento de normas, Art. 5.8.12............................... 635
Densidad:
- Definicin, ver adems, por capacidad mxima de edificacin,
4
crecimiento urbano por densificacin, normas urbansticas, Art. 1.1.2..
- PRI, Art. 2.1.7............................................................................................. 119
- PRC, Arts. 2.1.10, y 2.1.13......................................................................... 128-138
- Seccionales, Art. 2.1.15. ............................................................................ 147
- De un predio afectado para ms de una zona o subzona urbana,
Art. 2.1.21................................................................................................... 159
- Fijacin y procedimiento de clculo, Art. 2.1.22........................................ 160
XLVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- En la cesin terrenos en loteos, forma de clculo, Art. 2.2.5..................... 195

- Condiciones generales de seguridad en escaleras interiores de evacuacin,
Art. 4.2.12.................................................................................................... 387
- Normas contra incendio, Art. 4.3.4. y 4.3.5................................................ 403-408
- Densificacin vivienda interior, pasaje, Art. 6.2.7...................................... 670
Densidad bruta:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Forma de expresarla, Art. 2.1.22................................................................
- Cesin de terreno, Art. 2.2.5.......................................................................

4
160
195

Densidad neta:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Deporte, vase rea verde

Depsito de vehculos (vase terminales)
Derechos municipales:
- Acceso a documentos pblicos, Art. 1.1.17................................................ 150
- De los permisos de construccin son otorgados por las
67
SEREMI MINVU, Art. 1.1.4........................................................................
- Del pago previo al otorgamiento del permiso, Art. 1.4.1...........................
86
- Construcciones rurales, Art. 2.1.19............................................................. 155
- Publicidad en obras, Art. 2.7.10.................................................................. 288
- Fusin predial, Art. 3.1.3............................................................................ 294
- Permisos Art. 3.1.8..................................................................................... 311
Arts. 5.1.4., y 5.1.5..................................................................................... 517-525
- Demolicin, Art. 5.1.4................................................................................ 517
- Clculo de los mismos, procedimiento, Art. 5.1.14.................................... 552
- Plazo para otorgar el permiso luego del pago de los derechos,
Art. 5.1.16................................................................................................... 555
- Permisos especiales, Art. 5.8.2................................................................... 625
- Clculo de superficie, Art. 6.1.5................................................................. 657
Desmonte:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Suelo natural, Art. 5.1.13............................................................................

4
551

Destino, cambio de:

- Publicidad de permisos, Art. 1.4.20............................................................
- Estacionamientos, Art. 2.4.2.......................................................................

102
230
XLIX

ndice Materias

- Edificios, informe profesional competente, Arts. 4.1.11. y 4.2.2............... 367-377

- Permisos, Art. 5.1.4.................................................................................... 517
- Modificacin de proyecto aprobado, Art. 5.1.17........................................ 556
- Facultad de fiscalizar toda construccin, Art. 5.2.1.................................... 575
Discapacitados:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Desplazamiento en espacios pblicos, requisitos, Art. 2.2.8...................... 202
- Semforos con seales auditivas, Art. 2.2.8............................................... 202
- Estacionamientos para, caractersticas y dotacin mnima,
Arts. 2.2.8 y 2.4.2....................................................................................... 202-230
- Accesibilidad y desplazamiento en edificacin colectiva cuya carga
sea mayor a 50 personas y en edificios pblicos, requisitos, Art. 4.1.7..... 347
- Baranda, Art. 4.2.7...................................................................................... 383
- Rampas, Art. 4.2.20.................................................................................... 391
- Servicios higinicos, en edificios de asistencia hospitalaria, Art. 4.4.1..... 432
- Normas para teatros y lugares de reunin, Art. 4.7.3................................. 455
- Establecimiento deportivo, uso y desplazamiento de instalaciones,
Art. 4.8.1..................................................................................................... 462
- Hoteles, habitacin con bao para discapacitados, Art. 4.9.14.................. 473
- Accesos especiales para discapacitados en hoteles a piscinas,
camarines y baos, artculo 4.9.14............................................................. 473
- Servicio automotor, restaurantes, espacios e instalaciones para,
Art. 4.11.9................................................................................................... 484
- Establecimientos industriales, Art. 4.14.12................................................ 507
- Permisos de edificacin, 5.1.6.................................................................... 529
- Ascensores, Art. 5.9.5................................................................................. 643
Distancia entre edificios colectivos no contiguos:
- Mnima horizontal, tabla, Art. 4 1.13......................................................... 371
- Definicin de edificio contiguo, Art. 4.1.13............................................... 371
- De las fachadas de un mismo edificio, forma de medicin, Art. 4.1.14..... 373
- Conjuntos de viviendas unifamiliares por extensin, estn o no acogidos
al rgimen de copropiedad inmobiliaria, Art. 4.1.15.................................. 374
- Viviendas unifamiliares artculo 6.1.8, Art. 6.1.10..................................... 659-662
- Viviendas con construccin simultnea, Art. 6.1.10................................... 662
Distanciamiento:
- Definicin, ver tambin por capacidad mxima de edificacin,
Edificacin aislada, normas urbansticas, y volumen terico
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
L

4
89

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- PRC, Art. 2.1.10. y 2.1.13.......................................................................... 128-138

- Vas, diseo, Art. 2.3.2............................................................................... 210
- Agrupamiento, Art. 2.6.2............................................................................ 246
- Mnimos, con vano y sin vano, Art. 2.6.3................................................... 252
- En regiones I, II, XI, XII y XV, Arts. 2.6.3. y 2.6.12................................. 252-275
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4................................................................. 263
Arts. 2.6.10. y 2.6.16.................................................................................. 272-280
- Edificios industriales, Art. 4.3.21., 4.14.6.................................................. 425-506
- Anteproyecto de edificacin, Art. 5.1.5...................................................... 525
- Permiso de edificacin, Art. 5.1.6............................................................... 529
- Elementos estructurales, Art. 5.6.8. y 5.6.11.............................................. 607-612
- Conjunto de viviendas econmicas, Art. 6.1.8........................................... 659
- Densificacin predial, Art. 6.2.4. y 6.2.9.................................................... 666-673
Direccin de obras municipales:
- Normativa aplicable a las solicitudes de aprobacin presentadas
67
al DOM, Art. 1.1.3.......................................................................................
- De la informacin al pblico, Art. 1.1.7.....................................................
68
- Acreditacin ante ella de calidad profesional, Art. 1.2.1............................
70
- Acreditacin de calidad de Revisor Independiente, Art. 1.2.1...................
70
- No le corresponde al DOM estudio de titulo de dominio, Art. 1.2.2..........
71
- Revisor independiente, Art. 1.2.5...............................................................
74
- Libro de obras, Arts. 1.2.7. y 5.1.8............................................................. 76-542
- No le corresponde al DOM visar memoria de clculo, Art. 1.2.14............
80
- Permisos, Art. 1.1.4....................................................................................
67
Arts. 1.4.1., 1.4.2........................................................................................ 86-87
Arts. 3.1.1., 5.1.1........................................................................................ 291-509
Arts. 5.1.2., 5.1.4........................................................................................ 511-517
Arts. 5.1.6., 5.1.16...................................................................................... 529-555
- Formulario nico nacional de, Art. 1.4.3....................................................
88
- Informaciones previas e informe de calidad del subsuelo, Art. 1.4.4..............
89
Arts. 2.2.4. y 5.1.15...................................................................................... 192-554
- De la responsabilidad por permisos que indica de revisor independiente,
92
Art. 1.4.7.....................................................................................................
- Observaciones al permiso, Art. 1.4.9..........................................................
94
- Plazos para pronunciarse ante solicitudes de permisos y de anteproyectos,
95
Art. 1.4.10....................................................................................................
- Postergaciones de permisos, Art. 1.4.11.....................................................
96
- Apelacin de resolucin DOM ante la Seremi Minvu, Art. 1.4.13......
98
- Sumarios administrativos por actos u omisiones del director,
97
Art. 1.4.12...................................................................................................
- Denegacin presuntiva de permiso, procedimiento, Art. 1.4.13.................
98
LI

ndice Materias

- Denegacin formal de permiso, Art. 1.4.14................................................

98
- Estudio de Seguridad, evacuacin, riesgo, etc., Art. 1.4.19....................... 101
- Autorizacin de subdivisiones, urbanizaciones y edificaciones fuera
del lmite urbano, Art. 2.1.19...................................................................... 155
- Monumentos nacionales, Art.s 2.1.38. y 2.6.1............................................ 183-244
- reas verdes, construccin, Art. 2.1.31...................................................... 172
- Archivo de planos, Art. 2.2.9...................................................................... 205
- Obras de urbanizacin, Art. 2.2.4............................................................... 192
- Cesiones, inscripcin en CBR., Art. 2.2.7.................................................. 202
- Estacionamientos, Arts. 2.4.1. y 2.4.2........................................................ 228-230
- Estudio de impacto urbano -EIU-, Art. 2.4.3.............................................. 235
- Adopcin de lnea de edificacin, Art. 2.5.2............................................... 240
- Ochavos, fijacin, Art. 2.5.4....................................................................... 242
- Adosamiento, facultades especiales, Art. 2.6.2........................................... 246
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................... 252
- Conjunto Armnico, Arts. 2.6.15. y 2.6.18................................................. 279-282
- Copropiedad, Art. 2.6.17............................................................................ 281
- Marquesinas, Art. 2.7.7............................................................................... 285
- Publicidad, pago de derechos municipales, Art. 2.7.10.............................. 288
- Permisos, Art. 3.1.2.................................................................................... 291
- Fusin predial, Art. 3.1.3............................................................................ 294
- Anteproyectos, Arts. 3.1.4. y 5.1.5............................................................. 297-525
- Obras de urbanizacin, Arts. 2.2.4. y 3.1.6................................................. 192-304
- Subdivisiones fuera del lmite urbano. Art. 3.1.7....................................... 308
- Plazo para otorgar permiso de subdivisin o loteo, Art. 3.1.8.................... 311
- Modificaciones a permisos concedidos, Art. 3.1.9..................................... 313
- Pavimentos, Art. 3.2.5................................................................................ 318
- Plantaciones y obras de ornato, Art. 3.2.11................................................ 325
- Garanta de urbanizacin, Art. 3.3.1........................................................... 326
- Recepcin de obras de urbanizacin, Art. 3.4.1......................................... 328
- Recepcin de loteo, Art. 3.4.3.................................................................... 332
- Certificado de recepcin definitiva de una obra, efectos, Art. 3.4.5........... 335
- Prohibicin a notario y CBR, Art. 3.4.6..................................................... 336
- rea de proteccin de valor patrimonial, Art. 4.1.7................................... 347
- Aguas lluvias en edificios de tres o ms pisos, Art. 4.1.16......................... 375
- Condiciones de seguridad, escaleras auxiliares, Art. 4.2.16....................... 389
- Seguridad contra incendio, Art. 4.3.2......................................................... 397
- Productos inflamables, Art. 4.3.12.............................................................. 421
- Facultad de inspeccin peridica, local de uso pblico, Art. 4.3.29.......... 432
- Locales escolares, Art. 4.5.3....................................................................... 438
Arts. 4.5.4. y 4.5.7...................................................................................... 439-442
LII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Teatros, Arts. 4.7.21. y 4.7.25..................................................................... 459-462

- Comercio, Art. 4.13.11............................................................................... 502
- Establecimiento industrial, Arts. 4.14.6., 4.14.7. y 5.4.3............................ 506-595
- Instalacin de faenas, Art. 5.1.3.................................................................. 513
- Declaracin de dominio, Art. 5.1.4............................................................. 517
- Clculo de estabilidad, responsabilidad del DOM. Art. 5.1.7.................... 537
- Suelo natural, Art. 5.1.13............................................................................ 551
- Mecnica de suelo, Art. 5.1.15................................................................... 554
- Derechos municipales, Art. 5.1.14. y 5.1.16............................................... 552-555
- Construcciones que no requieren presentacin de clculo de estabilidad,
requisitos, Art. 5.1.7................................................................................... 537
- Cambio de profesional, etc. Art. 5.1.20...................................................... 561
-Facultad de paralizar obras en casos que indica, Art. 5.1.21...................... 564
- Competencia en caso de reclamacin por faenas, artculo 5.1.22.............. 565
- Recepcin de edificacin; Art. 5.1.23......................................................... 566
- Facultad de fiscalizar toda construccin, Art. 5.2.1.................................... 575
- Funcionarios del DOM, tienen libre acceso a obras, Art. 5.2.3.................. 576
- Denuncios por parte de inspectores municipales, Art. 5.2.4....................... 576
- Recepcin otorgamiento de la misma, requisitos, Arts. 5.2.5. y 5.2.6....... 577-579
- Bomberos, Art. 5.2.10................................................................................. 587
- Facultad para solicitar ensaye o anlisis de materiales o elementos
industriales, Art. 5.5.5................................................................................ 598
- Aguas subterrneas, Art. 5.7.13.................................................................. 620
- Reconocimiento del subsuelo, caso que indica, Art. 5.7.18....................... 622
- Fundaciones, Art. 5.7.22............................................................................. 624
- Amenaza a predios laterales, Art. 5.8.1...................................................... 624
- Faenas constructivas, Arts. 5.8.2., 5.8.3..................................................... 625-626
Arts. 5.8.4. y 5.8.6...................................................................................... 629-631
- Cierros, Arts. 5.8.7. y 5.8.10....................................................................... 631-633
- Instalaciones domiciliarias, Arts. 5.9.2. y ss............................................... 636
- Vivienda social, Art. 6.1.4.......................................................................... 656
- Condiciones arquitectnicas de viviendas econmicas, Art. 6.4.1............. 656
Divisin de desarrollo urbano (DDU):
- Planos del plan regional de desarrollo urbano, Art. 2.1.6........................... 115
- Circulares de, Art. 1.1.6..............................................................................
68
- PRI, Art. 2.1.9............................................................................................. 126
- Seccionales, Art. 2.1.9................................................................................ 126
- PRC, Arts. 2.2.9., y 6.1.12.......................................................................... 205-663
- Planos de relocalizacin especial de equipamiento, Art. 45
Ley General, Art. 2.1.13............................................................................... 138
LIII

ndice Materias

Ductos (shaft):
- Definicin, ver tambin por superficie edificada Art. 1.1.2....................
4
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................... 252
- Anteproyectos, Art. 3.1.4............................................................................ 297
- Locales habitables, Art. 4.1.2..................................................................... 340
- Baos y cocinas, Art. 4.1.3. y 4.3.19.......................................................... 341-424
- Locales industriales, Art. 4.1.4................................................................... 342
- Complejo de techumbre, Art. 4.1.10........................................................... 355
- Condiciones de Seguridad, Art. 4.2.7......................................................... 383
- Edificios de 7 o ms pisos, normas contra incendio, Art. 4.3.7.................. 413
- Aire acondicionado, Art. 4.3.13. y 4.3.19................................................... 421-424
- Muros corta fuego, Art. 4.3.14.................................................................... 422
- Hornos y calderas, Art. 4.3.15.................................................................... 423
- Tapas de registro, Art. 4.3.26...................................................................... 430
- Superficie edificada, Art. 5.1.11.................................................................. 544
- Telecomunicaciones, instalaciones interiores, Art. 5.9.7............................ 651
Ductos de basura:
- Normas de diseo y resistencia al fuego, Art. 4.3.18.................................

424

Ductos de humo:
- Caractersticas y normas que deben cumplir, Art. 4.9.4.............................

470

Ductos de telecomunicaciones
- Requisitos de instalaciones interiores, Art. 5.9.7........................................

651

E
Edificacin aislada:
4
- Definicin, ver tambin por edificacin pareada Art. 1.1.2....................
- PRC, Art. 2.6.1........................................................................................... 244
- Sobra proyectada, Art. 2.6.12..................................................................... 275
- Distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................................... 252
-Conjunto armnico, Arts. 2.6.9. y 2.6.11..................................................... 271-274
- Normas contra incendio, Art. 4.3.5.-14...................................................... 408
- Centro comercial, Art. 4.10.1..................................................................... 475
- Muro corta fuego, Art. 4.1.2....................................................................... 340
- Permiso, Art. 5.1.6.-7d................................................................................ 529

LIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Edificacin colectiva:
- Definicin, ver tambin por unidad funcional independiente,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Conversin a viviendas para efectos de densidad, Art. 2.1.22...................
- Discapacitado, Art. 4.1.7............................................................................

4
160
347

Edificacin contina:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................................... 252
- Conjunto armnico, Art. 2.6.9.................................................................... 271
- Sobra proyectada, Arts. 2.6.12. y 2.6.13..................................................... 275-276
- Salientes y decoraciones, Art. 2.7.1............................................................ 283
- Permisos. Art. 5.1.6.-7d.............................................................................. 529
Edificacin de madera:
- Normas aplicables, Art. 5.6.7.....................................................................
- Requisitos que debe cumplir, Art. 5.6.7......................................................
- Elementos estructurales deben cumplir con Norma Chilena,
Art. 5.6.8.-1................................................................................................
- Humedad de la madera, tabla, Art. 5.6.8.-2................................................
- Durabilidad, tabla, Art. 5.6.8.-3..................................................................
- Entramado, condiciones, Art. 5.6.9............................................................
- Vigas principales, condiciones, Art. 5.6.10................................................
- Diafragma o tabiques, exigencias, Art. 5.6.11............................................
- Procedimientos ssmicos, Art. 5.6.11..........................................................
- Construcciones de dos pisos o de un piso con mansarda, Art. 5.6.11........
- Viento, presin, procedimiento, tabla, Art. 5.6.11......................................
- Vientos superiores a 100 Km/h, Art. 5.6.11.-10.........................................
- Techumbre, condiciones, Art. 5.6.12..........................................................
- Techumbre, peso propio, Art. 5.6.12-1.......................................................
- Techumbre, arrostramiento, Art. 5.6.12.-2..................................................
- Techumbre, nevazones, pendientes, Art. 5.6.12.-3.....................................
- Disposiciones, aplicables a todas las edificaciones de madera,
Art. 5.6.13...................................................................................................
- Pilotes de madera, Art. 5.7.21.....................................................................
Edificacin pareada:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Caractersticas que deben cumplir, Art. 2.6.1.............................................
- Ampliaciones o alteraciones sobre edificaciones pareadas, Art. 2.6.2.......
- Edificacin industrial, Art. 4.3.21...............................................................

607
607
607
607
607
610
611
612
612
612
612
612
614
614
614
614
615
624
4
244
246
425

ndice Materias

Edificaciones con destinos complementarios al rea verde

- Definicin, artculo 1.1.2............................................................................
4
- Construccin en espacios pblicos, artculo 2.1.30 y 2.1.31...................... 170-172
Edificio:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Permiso, Art. 1.4.20.................................................................................... 102
- Construccin en reas verdes, Art. 2.1.31.................................................. 172
- Zona tpica, Art. 2.1.38............................................................................... 183
- Urbanizacin, Art. 2.2.3.............................................................................. 191
- Dotacin de estacionamientos, Art. 2.4.1................................................... 228
- Agrupamiento, Art. 2.6.1............................................................................ 244
- Volumen edificado, Art. 2.6.3..................................................................... 252
- Antenas, sala de maquinas, chimeneas, etc. Art. 2.6.3............................... 252
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4................................................................. 263
- Sombra proyectada, Arts. 2.6.11. y 2.6.13.................................................. 274-276
- Elementos decorativos, Art. 2.7.3............................................................... 285
- Portales y marquesina, Art. 2.7.3................................................................ 285
- Seccionales, Art. 2.7.9................................................................................ 287
- Condiciones acsticas, Art. 4.1.6................................................................ 344
- Ventilacin, rea mnima en local habitable, Art. 4.1.4.............................. 342
- Discapacitados, Art. 4.1.7........................................................................... 347
- Ascensores, Arts. 4.1.11., 5.9.5 y s.s........................................................... 367
- Colectivos no contiguos, que forman parte de un mismo proyecto,
distancias mnimas, caractersticas Art. 4.1.13........................................... 371
- Distancia mnima entre, Art. 4.1.14............................................................ 373
- Aguas lluvias, Art. 4.1.15........................................................................... 374
- Condiciones de seguridad, Arts. 4.2.1., 4.2.7., .......................................... 376-383
Arts. 4.1.13 a 4.2.17., ................................................................................ 371-390
Art. 4.2.24................................................................................................... 393
- Carga de ocupacin Arts. 4.2.4, y 4.3.8...................................................... 378-418
- Seguridad contra incendio, Art. 4.3.1. a 4.3.5. .......................................... 395-408
Art. 4.3.28................................................................................................... 431
- Muro cortina, Art. 4.3.6.............................................................................. 412
- Zona vertical de seguridad, Art. 4.3.7......................................................... 413
- Llave de agua contra incendio, Art. 4.3.9................................................... 419
- Red hmeda, Art. 4.3.9............................................................................... 419
- Estanque de reserva, Art. 4.3.9................................................................... 419
- Luces de emergencia, Arts. 4.3.10 y 4.10.11.............................................. 420-481
- Aire acondicionado, Art. 4.3.13.................................................................. 401
- Ductos de basura, Art. 4.3.18...................................................................... 424
- Acceso de ambulancia y carros bombas, Art. 4.3.20.................................. 425
LVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Edificios industriales peligrosos, Art. 4.3.21. ............................................ 425

- Gas, empalme, Art. 4.3.23.......................................................................... 428
- Compartimentacin de edificacin como medida de seguridad,
Art. 4.3.24................................................................................................... 428
- Inspeccin y accesibilidad municipal, Art. 4.3.29...................................... 432
- Hospitales, Arts. 4.4.1. y 4.4.4.................................................................... 432-427
- Locales escolares Arts. 4.5.1. a 4.5.4. y . ................................................... 437-439
Art. 4.5.12................................................................................................... 451
- Culto, locales, Art. 4.6.1............................................................................. 453
- Teatros, Arts. 4.7.1., 4.7.3., . ...................................................................... 453-455
Art. 4.7.5., 4.7.9., . ..................................................................................... 455-456
Art. 4.7.18., 4.7.25...................................................................................... 458-462
- Hoteles, Arts. 4.9.1. a 4.9.3......................................................................... 468-470
Art. 4.9.9..................................................................................................... 468-470
- Centros comerciales, Art. 4.10.1................................................................. 472
- Estacionamientos, Arts. 4.11.1 a 4.11.7...................................................... 483-484
- Industrias, Art. 4.14.6................................................................................. 506
- Permisos de, Arts. 5.1.1., 5.1.4. ................................................................. 509-517
Art. 5.1.6..................................................................................................... 529
- Fuera del lmite urbano, Art. 5.1.9.............................................................. 543
- Derechos municipales, Art. 5.1.14.............................................................. 552
- Clculo estructural, Arts. 5.4.2. a 5.4.7., ................................................... 594-597
Arts. 5.6.2., 5.6.13., ................................................................................... 600-615
Arts. 5.7.14 a 5.7.19................................................................................... 621-623
- Destino, Art. 5.2.1....................................................................................... 575
- Habitabilidad, momento, Art. 5.2.7............................................................ 584
- Bomberos, Art. 5.2.10................................................................................. 587
- Clase de construccin, Art. 5.3.1................................................................ 588
- Fundaciones, Art. 5.7.1............................................................................... 615
- Agua subterrnea, Art. 5.7.13..................................................................... 620
- Cierro provisionales, Art. 5.8.7................................................................... 631
- Instalaciones interiores, Art. 5.8.12............................................................ 635
- Calefaccin, Art. 5.9.4................................................................................ 641
- Telecomunicaciones, Art. 5.9.7................................................................... 651
- Viviendas econmicas, Art. 6.1.2. y 6.2.3.................................................. 654-666
- Vivienda social, Art. 6.2.3.......................................................................... 666
Edificio comercial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Edificio con proteccin activa:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

4
LVII

ndice Materias

- Obligatoriedad de uso, Arts. 4. 3.22. y 4.3.26............................................ 428-430

Edificio de estacionamiento:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Paso frecuente de vehculos por aceras, requisitos, Art. 2.4.4....................
- Accesos y salidas frente a vas expresas, requisitos que deben cumplir,
Art. 2.4.5.....................................................................................................
- Adosamientos, normas, Art. 2.6.2...............................................................
- Sistema de seguridad, diseo, Art. 4.2.14...................................................
- Normas aplicables, Art. 4.11.1....................................................................
- Acceso de vehculos, Art. 4.11.1.................................................................
- Secciones que deben estar separadas, muros cortafuego,
Arts. 4.11.2. y 4.11.3..................................................................................
- Almacenamiento de combustible, Art. 4.11.4.............................................
- Boxees, ventilacin y pavimentos, Art. 4.11.7...........................................
- Lugares de lavado de vehculos, Art. 4.11.8...............................................
Edificio de 1 piso:
- No requiere de proteccin contra el fuego cuando cumple con requisitos
que indica, Art. 4.3.26................................................................................
- Cadenas y dinteles de hormign armado, Art. 5.6.4...................................
Edificio de 3 o ms pisos:
- Aguas lluvias, sistema de canalizacin y disposicin, Art. 4.1.6...............
- Ascensores en edificios de asistencia hospitalaria, Art. 4.1.11...................
- Obligatoriedad de considerar el uso de sistema de proteccin activa,
Art. 4.3.22...................................................................................................
- Revisor de clculo estructural, Art. 5.1.25.................................................

4
235
237
246
388
483
483
483
483
484
484

430
603
344
367
428
570

Edificios de 4 o ms pisos:
- Ascensores, Arts. 4.1.7.-9, ......................................................................... 347
4.1.11. y 5.9.5............................................................................................. 367-643
Edificio de 5 o ms pisos:
- Ascensores, requisitos mnimos, dotacin, cabina, estudio, Art. 4.1.11.....
- Estudio de ascensores, cuando sirvan a superficies tiles superiores a
5.000m/2, Art. 4.1.11..................................................................................
- Sistema de deteccin de incendio y alarma, Art. 4.3.8...............................
Edificio de 7 o ms pisos:
- Zona de seguridad vertical, normas aplicables Art. 4.3.7...........................
- Alumbrado de emergencia, Art. 4.3.10.......................................................
LVIII

367
367
418
413
420

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Empalme elctrico, Art. 4.3.10...................................................................

- Debe contar con acceso desde la va pblica hasta su base, tanto para
ambulancias y carros bombas, Art. 4.3.20..................................................

420
425

Edificios de 10 o ms pisos:
- Escaleras, anchos, reas mnimas, termina en el nivel de cubierta,
Arts. 4.2.10. y 4.2.15.................................................................................. 385-389
- Muro cortina, Art. 4.3.6.............................................................................. 412
- Normas de Seguridad, Art. 4.3.7................................................................ 413
Edificio de 16 pisos o ms:
- Sistema de alimentacin elctrica sin tensin, condiciones que debe
cumplir, Art. 4.3.11....................................................................................

421

Edificio de oficinas:
- Definicin, ver tambin Edificaciones colectivas, unidad funcional
independiente Art. 1.1.2............................................................................
4
- Tipo o clase de equipamiento, Art. 2.1.33.................................................. 175
- Condiciones de habitabilidad, Art. 4.1.1.................................................... 339
- Ventilacin, Art. 4.1.4................................................................................. 342
- Condiciones acsticas, Art. 4.1.5................................................................ 343
- Ascensores, Art. 4.1.11............................................................................... 367
- Carga de ocupacin, Art. 4.2.4................................................................... 378
- Escaleras auxiliares, Art. 4.2.16................................................................. 389
- Edificaciones industriales, Art. 4.3.21........................................................ 392
- Terminales de locomocin colectiva, Art. 4.13.7....................................... 493
- Provisorias o de faenas, Art. 5.1.3.............................................................. 513
- Revisor de proyectos de clculo, Art. 5.1.25.............................................. 570
- Sobre carga en pisos de oficina, Art. 5.4.2. y 5.4.3.................................... 594-595
-Pavimentos interiores, Art. 5.9.1................................................................. 635
Edificio de uso pblico:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Modificacin o variantes en el proyecto, procedimiento, Art. 1.4.16.........
99
- Accesibilidad y desplazamiento de personas discapacitadas, requisitos,
Art. 4.1.7..................................................................................................... 347
- Terminales locomocin colectiva, Art. 4.13.10.......................................... 501
- Condiciones de seguridad, Art. 4.2.1.......................................................... 376
- Facultad del DOM de inspeccionarlos peridicamente, Art. 4.3.29........... 432
- Anteproyectos, Art. 5.1.5............................................................................ 525
- Revisor de clculo estructural, Art. 5.1.25. y 1.4.16.................................. 570-99
LIX

ndice Materias

- Recepcin de obras, Art. 5.2.5....................................................................

577

Edificio industrial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Tipos de, calificacin por servicio de salud, Art. 2.1.28.............................
- Peligrosos y no peligrosos, distanciamiento a deslindes, Art. 4.3.21.........
- Instalaciones interiores de agua, Art. 5.9.1.................................................

4
165
425
468

Elemento constructivo:
- Definicin, ver tambin por remodelacin de un inmueble, Art. 1.1.2...
- Exigencias acsticas, Art. 4.1.6..................................................................
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10.....................................................

4
344
355

Elemento de estructura:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Elementos de construccin no combustibles:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Elementos industriales para la construccin:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Entramado de pisos:
- Frente a chimeneas, Art. 4.3.17.................................................................. 424
- Normas aplicables, Arts. 5.6.6. y 5.6.9....................................................... 606-610
Equipamiento:
- Definicin, ver tambin, edificio de uso pblico y proyecto no
residencial, Art. 1.1.2................................................................................
4
- Objetivo, Art. 2.1.27................................................................................... 165
- Anteproyectos, Arts. 1.4.20., 3.1.4............................................................. 102-297
- Plan urbano regional, Art. 2.1.5.................................................................. 113
- Re-localizacin, Art. 2.1.13........................................................................ 138
- En sector rural, Arts. 2.1.19., 2.2.10. ......................................................... 155-207
Art. 5.1.6..................................................................................................... 529
- Fijacin, Arts. 2.1.24. y 2.1.32................................................................... 162-174
- Destino complementario a bienes nacionales, Arts. 2.1.30. y 2.1.31......... 170-172
- Clases de, Art. 2.1.33.................................................................................. 175
- Determinacin en planes reguladores y seccionales, Arts. 2.1.34. . .......... 178
y 2.1.36....................................................................................................... 179
- Porcentajes de cesin en loteos, Arts. 2.2.5., 3.4.1. bis, 3.4.3., y 3.4.5...... 195-331
- De superficies inferiores a 200 metros, Art. 2.2.5...................................... 195
LX

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Permuta de equipamiento, Art. 2.2.6.......................................................... 201

- Cesiones de equipamiento municipal, deben inscribirse en el CBR,
Art. 2.2.7..................................................................................................... 202
- Acceso vial a, Art. 2.3.3.............................................................................. 218
- Estacionamientos, Art. 2.4.2....................................................................... 230
- Copropiedad inmobiliaria, Art. 2.6.17........................................................ 281
- Locales escolares, Art. 4.5.3....................................................................... 438
- Terminales de locomocin, Arts. 4.13.7., .................................................. 493
Arts. 4.13.9. a 4.13.12................................................................................ 500-503
- Auto construccin, Art. 5.1.24.................................................................... 568
- Conjuntos de viviendas econmicas, tipos, Arts. 6.2.2. y 6.2.8................. 665-671
Equipamiento vecinal:
- Re-localizacin, procedimiento especial Art. 45 ley, procedimiento,
Arts. 2.1.13. y 2.1.36.................................................................................. 138-179
Escalera:
- Discapacitados, Arts. 2.2.8.y 4.1.7.-6......................................................... 202-347
- Pasajes con pendientes elevadas, 2.3.3....................................................... 218
- Evacuacin, Arts. 4.2.5., . .......................................................................... 382
Arts. 4.2.10. a 4.2.13., ............................................................................... 385-388
Art. 4.2.17., 4.2.24., . ................................................................................. 390-393
Art. 4.2.25................................................................................................... 393
- Costados abiertos, barandas, antepechos, Art. 4.2.7................................... 383
- Aberturas en baranda, caractersticas, Arts. 4.2.7. y 5.4.2.......................... 383-594
- Mecnicas, Arts. 4.2.8. y 5.9.5................................................................... 394-643
- Cantidad y ancho de, tabla, Art. 4.2.10....................................................... 385
- Carga de ocupacin, Art. 4.2.10................................................................. 385
- Requerimientos de diseo, tramos, peldaos, Art. 4.2.11........................... 386
- Interiores de evacuacin, normas de diseo, Art. 4.2.12............................ 387
- Distancia a puerta de departamento u oficina, Art. 4.2.13.......................... 388
- Estacionamientos, 4.2.14............................................................................ 388
- Edificios de 10 o ms pisos, Art. 4.2.15..................................................... 389
- Rehabilitacin de inmuebles, condiciones que deben cumplir,
Art. 4.2.16................................................................................................... 389
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.5................................................................... 408
- Locales escolares, Arts. 4.5.10 y 4.5.12..................................................... 450-451
- Teatros, Arts. 4.7.5., . ................................................................................. 455
Arts. 4.7.13. a 4.7.20.................................................................................. 457-459
- Hoteles, Art. 4.9.1....................................................................................... 468
- Centros comerciales cerrados, Art. 4.10.5.................................................. 479
- Locales de trabajo, Art. 4.14.11.................................................................. 507
LXI

ndice Materias

- Productos inflamables, almacenes, Art. 4.14.15.........................................

- Superficie edificada, clculo, Art. 5.1.11....................................................

508
546

Espacio pblico:
4
- Definicin, ver tambin por Densidad bruta, Urbanizar, Art. 1.1.2....
- Antenas, Art. 2.1.24.................................................................................... 162
- Reparacin de, Art. 2.2.3............................................................................ 191
- reas verdes, Art. 2.2.5.............................................................................. 195
- Discapacitados, Art. 2.2.8........................................................................... 202
- Autorizacin de construcciones de edificios de uso pblico, Art. 2.1.30... 170
- Estacionamientos, Art. 2.4.2....................................................................... 230
- Cierros, Art. 2.5.1....................................................................................... 238
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................... 252
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4................................................................. 263
- Sombra proyectada, Art. 2.6.12.................................................................. 275
- Construccin sobre espacios pblicos, Art. 2.7.2....................................... 283
- Terminales y depsitos de locomocin colectiva, Arts. 4.13.7. . ............... 493
Arts. 4.13.9. y 4.13.10................................................................................ 560-561
- Ante proyectos de edificacin, Art. 5.1.5.................................................... 525
- Permiso de edificacin, Art. 5.1.6............................................................... 529
- Recepcin, Art. 5.2.6.................................................................................. 579
- Faenas constructivas, Arts. 5.8.2. a 5.8.4.................................................... 625-629
- Viviendas sociales, Art. 6.2.3..................................................................... 666
Espesor de muro:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Albailera, tabla, Art. 5.6.2........................................................................

4
600

Establecimiento de bodegaje: (ver tambin por bodega)

4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Aprobacin especial artculo 45 Ley General de Urbanismo y
Construcciones, procedimiento, Art. 2.1.13............................................... 138
- Seccionales, traslados por deterioro del sector, Art. 2.1.14........................ 143
- Resistencia al fuego, Arts. 4.12.8., ............................................................ 487
Arts. 4.3.3. y 4.14.15.................................................................................. 401-508
- Sistema de seguridad de ocupantes, diseo, Art. 4.2.14............................. 388
- Clasificacin para los efectos de patente municipal, Art. 4.14.1................ 503
- Clasificacin que efectuar Servicio de Salud del Ambiente (Peligrosos,
insalubres o contaminante, molesto, inofensivo), Art. 4.14.2.................... 504
- Normas que deben cumplir, Arts. 4.14.3. y 4.14.16................................... 505-508
- Emplazamiento, estudio del impacto ambiental, Art. 4.14.4...................... 505
- Localizacin en el rea rural, Art. 4.14.5.................................................... 506
LXII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Elementos de aislacin de contaminantes, Art. 4.14.6...............................

- Documentos que deben acompaarse a la solicitud de permiso,
Art. 4.14.7...................................................................................................
- Salas de trabajo en faenas peligrosas, requisitos que deben cumplirse,
Art. 4.14.8...................................................................................................
Establecimiento deportivo:
- Normas aplicables, Art. 4.8.1.....................................................................
- Discapacitados, uso y desplazamiento de instalaciones, Art. 4.8.1............
- Condiciones que deben cumplir instalaciones, tipologa, localizacin,
condiciones generales, Art. 4.8.2................................................................
- Estacionamientos, dotacin mnima, estudio de trnsito, Art. 4.8.3...........
- Piscinas, normas aplicables, Art. 4.8.4.......................................................

506
506
506
462
462
463
465
465

Establecimiento educacional: (ver por local escolar)

Establecimiento industrial:
- Definicin ver por Barrio, Edificio Industrial, Maestranza,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
4
- Redefinicin de uso a travs de seccionales, Art. 2.1.14............................ 143
- En el sector rural, Arts.2.1.19., .................................................................. 155
Arts. 2.1.29., 2.2.10.................................................................................... 166-207
- Uso actividades productivas, Art. 2.1.28................................................ 165
- Uso infraestructura, Art. 2.1.29.................................................................. 166
- Ventilacin, Art. 4.1.14............................................................................... 342
- Carga de ocupacin, Art. 4.2.4................................................................... 378
- En edificios de 7 o ms pisos, Art. 4.3.10................................................... 420
- Chimeneas, Arts. 4.3.16. y 4.3.19............................................................... 423-424
- Peligrosas y no peligrosas, Art. 4.3.21....................................................... 425
- Clasificacin para los efectos de patente municipal, Art. 4.14.1................ 503
- Clasificacin que efectuar Servicio de Salud del Ambiente (Peligrosos,
insalubres o contaminante, molesto, inofensivo), Art. 4.14.2.................... 504
- Normas que deben cumplir, Arts. 4.14.3. y 4.14.16................................... 505-508
- Emplazamiento, estudio del impacto ambiental, Art. 4.14.4...................... 505
- Localizacin en el rea rural, Art. 4.14.5.................................................... 506
- Elementos de aislacin de contaminantes, Art. 4.14.6............................... 506
- Documentos que deben acompaarse a la solicitud de permiso,
Arts. 4.14.7. y 5.1.6...................................................................................... 506-529
- Salas de trabajo en faenas peligrosas, requisitos que deben cumplirse,
Art. 4.14.8................................................................................................... 506
- Faenas subterrneas o bajo el nivel del piso, Art. 4.14.9............................ 506
LXIII

ndice Materias

- Capacidad volumtrica por trabajador, Art. 4.14.10...................................

- Ventilacin mecnica, locales de trabajo, Art. 4.14.10...............................
- Ventanas, ventilacin, Art. 4.14.10.............................................................
- Puertas de salida, nmero y caractersticas, Art. 4.14.11...........................
- Escaleras, nmero y caractersticas, Art. 4.14.11.......................................
- Servicios higinicos, Art. 4.14.12...............................................................
- Sala de primeros auxilios, Art. 4.14.12.......................................................
- Sala cuna, Art. 4.14.12................................................................................
- Discapacitados, estacionamientos, circulaciones y servicios higinicos,
Art. 4.14.12..................................................................................................
- De productos alimenticios, revestimientos muros de, Art. 4.14.13............
- Pavimentos de locales donde se manipule substancias orgnicas,
Art. 4.14.14.................................................................................................
- Almacenamiento de productos combustibles, Art. 4.14.15........................
- Instalaciones de agua potable, Art. 5.9.1....................................................

507
507
507
507
507
507
507
507
507
508
508
508
635

Establos (ver por caballeriza):

Estacin de Intercambio Modal (vase terminales)
Estacin de servicios automotor:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Muros corta fuego, Art. 4.11.2....................................................................

4
483

Estacionamientos:
67
- Informes previos, Art. 1.1.4........................................................................
- PRC, Art. 2.1.10......................................................................................... 128
- Seccionales, Art. 2.1.13.............................................................................. 138
- En espacios pblicos, Arts. 2.1.30. y 2.1.31............................................... 170-172
- En equipamientos, Art. 2.1.35.................................................................... 178
- Discapacitados, Art.s 2.2.8., y 4.14.12....................................................... 202-507
- En vas urbanas, Art. 2.3.2.......................................................................... 210
- Dotacin mnima, Art. 2.4.1....................................................................... 228
- Para bicicletas, Art. 2.4.1. bis..................................................................... 229
- Subterrneos, Arts. 2.4.2. y 4.2.18.............................................................. 230-384
- Cumplimiento de dotacin en otros terrenos, requisitos, Art. 2.4.2........... 230
- Caractersticas que deben tener, Art. 2.4.2................................................. 230
- Personas discapacitadas, Art. 2.4.2............................................................. 230
-De visitas, Art. 2.4.2................................................................................... 230
- Proyectos residenciales y no residenciales que contemplen 250 o ms y
LXIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

150 o ms estacionamientos requerirn estudio de Impacto sobre el

Sistema de Transporte Pblico. procedimiento y aprobacin, Art. 2.4.3... 235
- Adosamiento, requisitos, Art. 2.6.2............................................................ 246
- Establecimiento deportivo, dotacin mnima, Art. 4.8.2. y 4.8.3............... 463-465
- Ante proyectos, Art. 2.5.8........................................................................... 244
- Ascensores, Art. 4.1.11............................................................................... 267
- Resistencia al fuego Tabiquera - , Art. 4.3.5........................................... 408
- Grifo contra incendio, Art. 4.3.28............................................................... 431
- Terminales de locomocin, Arts. 4.13.7. a 4.13.12.................................... 493-503
- Recepcin proporcional, Art. 5.1.23........................................................... 566
- Clculo de superficie, Art. 6.1.7................................................................. 658
- Viviendas econmicas, Art. 6.1.8............................................................... 659
Estudio de carga combustible:
- Definicin, artculo 1.1.2............................................................................

Estudio de evacuacin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Permisos y ante proyectos, Art. 1.4.19.......................................................
- En edificios de 10 o ms pisos, Art. 4.2.15.................................................
- Carga de ocupacin superior a 1.000 personas, Art. 4.2.10.......................

4
101
389
385

Estudio de impacto ambiental:

- PUR planificacin urbana regional, Art. 2.1.5........................................
- De plan regional de desarrollo urbano, Art. 2.1.6.......................................
- De plan intercomunal, Art. 2.1.9................................................................
- Plan regulador comunal, Art. 2.1.12...........................................................
- Establecimiento industrial o de bodegaje, Art. 4.14.4................................

113
115
126
136
505

Estudio de Impacto sobre el Sistema de Trnsito Urbano (E.I.S.T.U.)

- Requisitos de procedencia, umbrales de determinacin, Art. 2.4.3............
- Del incremento del flujo vehicular, determinacin, Art. 2.4.3...................
- Metodologa de realizacin y evaluacin, Art. 2.4.3..................................
- De la solicitud de permiso de edificacin, requisitos, Art. 2.4.3................
- Adecuaciones de la vialidad, Art. 2.4.3......................................................

235
235
235
235
235

Estudio de riesgos:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- No es requisito para el otorgamiento de permisos y anteproyectos,
Art. 1.4.19...................................................................................................
- Informe que debe acompaarse con la solicitud de permiso, Art. 5.1.15...

4
101
525
LXV

ndice Materias

Estudio de Seguridad:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Rociadores automticos, Art. 4.2.13...........................................................
- Para anteproyectos de edificacin, Art. 1.4.19...........................................

4
388
101

F
Fabricante (proveedores):
- Responsabilidad civil, Art. 1.2.6.................................................................

Fachada:
- Definicin, ver tambin por alteracin, edificacin continua,
edificacin pareada, piso subterrneo, prtico, remodelacin
4
de un inmueble y retranqueo, Art. 1.1.2................................................
- Propiedades abandonadas, Art. 2.5.1.......................................................... 238
- Ochavos, Arts. 2.5.3. y 2.5.7....................................................................... 245-243
- Agrupamiento, Art. 2.6.1............................................................................ 244
- Sombra proyectada, Art. 2.6.13.................................................................. 276
- Conjunto armnico, Art. 2.6.16.................................................................. 280
- Elementos decorativos, requisitos que deben cumplir, Art. 2.7.3............... 285
- Distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................................... 252
- Secundaria visible, Art. 2.7.4...................................................................... 285
- Mantencin, Art. 2.7.6................................................................................ 285
- Morfologa, Art. 2.7.9................................................................................. 287
- Publicidad, Art. 2.7.10................................................................................ 288
- De un mismo edificio, normas, Art. 4.1.13................................................. 371
Arts. 4.1.14.; 4.1.15.................................................................................... 373-374
- Condiciones de seguridad de, Art. 4.2.7..................................................... 383
- Muro cortina, Art. 4.3.6.............................................................................. 412
- Lnea de edificacin, Art. 5.1.9................................................................... 543
- Faenas constructivas, Art. 5.8.2. y ss.......................................................... 625
- Cierros, Art. 5.8.7....................................................................................... 361
Fachada con vano:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................................... 252
- De un mismo edificio, normas, Art. 4.1.13................................................. 371
Arts. 4.1.14.; 4.1.15.................................................................................... 373-374
- En viviendas econmicas, Art. 6.1.10........................................................ 662

LXVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Faenas constructivas:
- Reclamos de terceros, procedimiento, Art. 5.8.1........................................
- La instalacin de cierros en las vas pblicas, permiso municipal,
Art. 5.8.2.....................................................................................................
- Obras de mitigacin, polvo y materiales en construcciones y demoliciones,
Art. 5.8.3......................................................................................................
- Facultades especiales de DOM de localidades con dficit de aguas,
Art. 5.8.3.....................................................................................................
- De los materiales, de su acopio y del aseo de los espacios pblicos,
Art. 5.8.3.....................................................................................................
- De uso de explosivo, normativa y autorizaciones, Art. 5.8.3.....................
- Fijacin de condiciones de trabajo por el DOM, Art. 5.8.4........................
- Escombros ductos de bajada, Art. 5.8.5......................................................
- Prohibicin de demoler muros que enfrenten las vas por volteos o bloques,
Art. 5.8.5......................................................................................................
- Demolicin, comunicacin a servicios de utilidad pblica, Art. 5.8.6.......
- Cierros provisionales, Art. 5.8.7.................................................................
Ficha de control de trmite:
- De expedientes, requisitos, menciones y modalidades, Art. 1.4.2..............
- Del comprobante de ingreso de solicitudes de permiso, Art. 1.4.2............
Fundaciones:
- Edificios definitivos, Art. 5.7.1...................................................................
- Apoyo de las fundaciones, Art. 5.7.1..........................................................
- Cimientos, superficie, Art. 5.7.2.................................................................
- Cimientos, descansos horizontales, Art. 5.7.3............................................
- Fundaciones con zapata, Art. 5 7.3.............................................................
- Cimientos, dimensiones, Art. 5.7.4.............................................................
- Excavaciones para cimientos, profundidad, Art. 5.7.5...............................
- Cimiento, espesor mnimo, Art. 5.7.6.........................................................
- Cimientos, salientes o zarpas, Art. 5.7.7.....................................................
- Zarpa, profundidad mnima cuando sobresale de la lnea oficial,
Art. 5.7.8.....................................................................................................
- Dosificacin mnima del hormign, Art. 5.7.9...........................................
- Presiones admisibles del terreno, tabla, Art. 5.7.10....................................
- Cimientos, cadena longitudinal, tabla, Art. 5.7.11......................................
- Cimientos del tipo pilares, Art. 5.7.12........................................................
- Terrenos hmedos con aguas subterrneas o pantanosas, Art. 5.7.13........
- Terrenos de rellenos, Art. 5.7.14.................................................................
- Terreno suelto o de poco espesor, Art. 5.7.15.............................................
- Fundaciones para edificios que contengan maquinarias, Art. 5.7.16..........

624
625
626
626
626
626
629
631
631
631
631
87
87
615
615
616
616
616
616
617
617
617
617
618
618
619
619
620
621
621
622
LXVII

ndice Materias

- Relleno de excavaciones practicadas fuera de lnea de edificacin,

Art. 5.7.17...................................................................................................
- Reconocimiento del subsuelo, Art. 5.7.18..................................................
- Edificio fundado sobre pilote, capacidad soportante, Art. 5.7.19...............
- Pilotaje, capacidad soportante, ensayes, Art. 5.7.20...................................
- Pilotaje de madera, Art. 5.7.21...................................................................
- Pilotes de hormign armado, Art. 5.7.21....................................................
- Otros procedimientos aceptados por la DOM, Art. 5.7.22.........................

622
622
623
623
624
624
624

Fusin predial:
- Ante proyectos, Art. 1.2.2...........................................................................
- Conjunto armnico, Art. 2.6.4....................................................................
- Coeficiente de constructibilidad, Art. 2.6.8................................................
- Requisitos y derechos municipales Art. 3.1.3.............................................
- Anteproyectos, modalidad, Art. 3.1.3.........................................................

4
263
270
294
294

G
Galera:
4
- Definicin, ver tambin por prtico, Art. 1.1.2.......................................
- Locales no habitables, Art. 4.1.1................................................................ 339
- Locales comerciales, Arts. 4.1.4., 4.10.3.................................................... 342-477
Arts. 4.10.7. y 4.10.10................................................................................ 479-480
- Condiciones de seguridad, Arts. 4.1.12. y 4.1.15....................................... 370-374
Garanta:
- Propiedades abandonadas, Art. 2.5.1..........................................................
- Obras de urbanizacin pendiente, modalidad y plazos, Art. 3.3.1.............
- Cubre monto total de las obras, calificacin y aprobacin por DOM,
Art. 3.3.1.....................................................................................................
- Determinacin del monto, procedimiento, devolucin, ampliacin de
plazo y certificado, Art. 3.3.1.....................................................................
- En promesas de compraventa, Art. 3.4.7....................................................

238
326
326
326
337

Gas instalaciones:
- Permisos de loteo y urbanizacin, Art. 3.1.5.............................................. 302
- Recepcin de obras, Arts. 3.4.1. y 5.2.6..................................................... 328-579
- Normas aplicables, Arts. 3.2.3. y 5.9.3....................................................... 317-637
- Empalmes, normas aplicables, Art. 4.3.23................................................. 428
- En edificios de 7 o ms pisos, Art. 4.3.7..................................................... 413
LXVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Sala de espectculos, Art. 4.7.13................................................................ 457

- Permiso de edificacin, Arts. 5.1.1. y 5.1.4................................................ 509-517
- Certificado de instalacin debe acompaarse a la solicitud de recepcin,
Art. 5.2.6..................................................................................................... 579
- Bomberos, Art. 5.2.10................................................................................. 587
- Faenas constructivas, Art. 5.8.11................................................................ 633
- Calefaccin central, Art. 5.9.4.................................................................... 641
- Viviendas sociales, ampliaciones, Art.6.1.11.............................................. 662
Gobierno Regional:
- Archivo de plan de desarrollo regional, Art. 2.1.6...................................... 115
- Aprobacin y Archivo de plano intercomunal, Arts. 2.1.8. y 2.1.9............ 153-155
- Plan regulador comunal, Art. 2.1.11........................................................... 131

H
Hogar estudiantil:
- Normas que deben cumplir, Art. 4.5.1........................................................ 437
- Establecimiento subvencionado (D.L N 3.476-80), Arts.4.5.1. y 4.5.3.... 437-438
- Calificacin de tal, Art. 4.5.1...................................................................... 437
- Uso de suelo, Art. 4.5.3.............................................................................. 438
- Certificado de recepcin final, Art. 4.5.3.................................................... 438
- Iluminacin y ventilacin, niveles, tabla, Art. 4.5.5................................... 440
- Volumen de aire, Art. 4.5.6......................................................................... 442
- Patios, superficie, tablas, Art. 4.5.7............................................................ 442
- Servicios higinicos, dotacin, Art. 4.5.8................................................... 446
- Circulaciones horizontales, anchos libres, tabla, Art. 4.5.9........................ 449
- Escaleras, ancho libre, gradas, pasamanos, etc., Art. 4.5.10...................... 450
- Puerta, vanos, anchos, Art. 4.5.12.............................................................. 451
- Puertas recintos docentes, abatimiento, ancho mnimo, Art. 4.5.13........... 452
- Dormitorios, Art. 4.5.13.............................................................................. 452
- Puertas, alturas mnimas, Art. 4.5.14.......................................................... 452
Hogares de panaderas y fundiciones:
- Normas de diseo, Art. 4.3.16....................................................................

423

Hospital: (vase por asistencia hospitalaria)

Hotel:
- Condiciones acsticas, Art. 4.1.5................................................................

343
LXIX

ndice Materias

- Carga de ocupacin, 4.1.7..........................................................................

- Ductos de campanas, Art. 4.3.20................................................................
- Normas que deben cumplir establecimientos de hospedaje, Art. 4.9.1......
- Normas de evacuacin, Art. 4.9.2...............................................................
- Normas contra incendio, Art. 4.9.3.............................................................
- Escaleras, Art. 4.9.4....................................................................................
- Duchas, tinas, lavamanos y agua caliente, Art. 4.9.5.................................
- Salas de baos comunes, normas Art. 4.9.6................................................
- Baos independientes, normas, Art. 4.9.7..................................................
- Baos, pisos impermeables y muros lavables, Art. 4.9.8...........................
- Servicios higinicos para visitas, Art. 4.9.9................................................
- Cocinas, Art. 4.9.10....................................................................................
- Instalaciones de agua fra y caliente, funcionamiento simultneo, normas,
Art. 4.9.12....................................................................................................
- Calefaccin sistema, en zona central y sur, Art. 4.9.13..............................
- Habitacin con bao para discapacitados, Art. 4.9.14................................
- Clculo, Art. 5.4.2.......................................................................................

347
425
468
469
470
470
470
471
472
472
472
472
473
473
473
594

I
Iglesia:
- Condiciones acsticas, Art. 4.1.5................................................................ 343
- Normas aplicables a los templos y a sus dependencias o anexos,
Arts. 4.6.1. y 4.6.2........................................................................................ 453
- Clculo memoria, Art. 5.1.7., y 5.4.2......................................................... 537-594
Incendio:
- Definicin ver por Edificaciones con proteccin activa, sistema
automtico de extincin de incendios, Sistema de seguridad contra
incendio, Art. 1.1.2......................................................................................
- Publicidad, Art. 2.7.10................................................................................
- Escaleras interiores de evacuacin, Art. 4.2.12..........................................
Arts. 4.2.15. y 4.2.16..................................................................................
- Normas mnimas de seguridad de edificios, conforme su destino,
Art. 4.3.1.....................................................................................................
- Proteccin pasiva, Art. 4.3.1.......................................................................
- Proteccin activa, Art. 4.3.1.......................................................................
- Listado oficial de comportamiento al fuego, Art. 4.3.2..............................
- Caractersticas que deben cumplir materiales y elemento que se
utilizan en la construccin, Art. 4.3.2.........................................................
LXX

4
288
387
389
395
395
395
397
397

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Ensayo de elementos y materiales, certificacin a la recepcin,

Art. 4.3.2..................................................................................................... 397
- Edificios, resistencia al fuego, tipos, Art. 4.3.3.......................................... 401
Arts. 4.3.4. y 4.3.5...................................................................................... 403-408
- Muro cortina, Art. 4.3.6.............................................................................. 412
- Edificaciones de 7 o ms pisos; Art. 4.3.7.................................................. 413
- Edificios de 5 o ms pisos, detectores de incendio, Art. 4.3.8.................... 418
- Red de incendio, Arts. 4.3.9. y 5.9.1........................................................... 419-635
- Locales que almacenen productos inflamables, Art. 4.3.12........................ 421
- Muros cortafuegos, Art. 4.3.14................................................................... 422
- Buzones de basura, Art. 4.3.18................................................................... 424
- Empalmes de gas y evacuacin, Art. 4.3.23............................................... 428
- Tapa de registro de instalaciones peligrosas, resistencia al fuego,
Art. 4.3.25................................................................................................... 429
- Grifo, edificios y establecimientos que deben contar con l, Art. 4.3.28... 431
- Edificio de uso pblico, Art. 4.3.29............................................................ 432
- Teatros y depsitos inflamables, Arts. 4.3.29., 4.7.5....................................... 432-455
Arts. 4.7.9., 4.7.11........................................................................................ 456
Arts. 4.7.20., y 4.7.24................................................................................... 459-461
- Centros comerciales, Art. 4.10.11............................................................... 481
- Centro automotor, Art. 4.11.5..................................................................... 484
- Permiso de edificacin, 5.1.6...................................................................... 529
- Bomberos, Art. 5.2.10................................................................................. 587
- Calderas, Art. 5.9.4..................................................................................... 641
- En hoteles, Art. 4.9.3.................................................................................. 470
Industria (ver por establecimiento industrial)
Industrial artesanal.
- Definiciones ver por Taller, Art. 1.1.2.....................................................
- En viviendas, Art. 2.1.26............................................................................
- Clases de equipamiento, Art. 2.1.33...........................................................

4
164
175

Informaciones previas:
- Plazo de emisin, contenido, vigencia, Art. 1.4.4......................................
- Servir como certificado de nmero, Art. 1.4.4..........................................
- Competencia de la SEREMI MINVU para pronunciarse sobre su contenido,
Art. 1.4.4......................................................................................................
- Terminales de locomocin, Art. 4.3.12.......................................................

89
421

Infraestructura sanitaria:
- Definicin, Art. 6.1.2..................................................................................

654

89
89

LXXI

ndice Materias

- Le son aplicables normas del D.F.L. N 2 de 1959, Art. 6.1.3...................

- Condiciones arquitectnicas, Art. 6.4.1......................................................

655
685

Infracciones (ver por sanciones)

Inmueble de conservacin histrica:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Normas de seguridad, Art. 2.1.38...............................................................
- Conjunto armnico, Art. 2.6.4....................................................................

4
183
263

Inspector tcnico:
4
- Definicin, ver tambin por libro de obras, Art. 1.1.2............................
- Medidas de gestin y control de calidad, Art. 1.2.1...................................
70
- Libro de obras, Arts. 1.2.7. y 5.1.8............................................................. 76-542
- Responsabilidad, Art. 1.2.8.........................................................................
78
- Libre acceso a obras, Arts.1.3.2. y 5.2.3..................................................... 82-576
Instalacin de Publicidad:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Condiciones mnimas, Art. 2.7.10..............................................................

4
288

Instalaciones elctricas:
- Normas aplicables a instalaciones pblicas, Art. 3.2.3............................... 317
- Teatros y salas de baile, Art. 4.7.25............................................................ 462
- Viviendas sociales, ampliaciones, Art. 5.1.4.............................................. 517
- Regularizaciones anteriores a junio de 1959, Art. 5.1.4............................. 517
- Certificado de instalacin y solicitud de recepcin, Arts. 5.2.6. y 5.9.2..... 579-636
- Normas aplicables a instalaciones interiores, Art. 5.9.2............................. 636
- Declaracin de instalacin, Art. 5.9.2......................................................... 636
- Viviendas sociales emplazadas rea urbana y de expansin, Art. 6.3.1..... 678
Instituciones Oficiales de Control Tcnico:
- Condiciones acsticas, Art. 4.1.6................................................................
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10.....................................................
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.2...................................................................
- Control y calidad de materiales y elementos industriales, Art. 5.5.1.........

344
355
379
597

Instrumento de planificacin territorial:

- Definicin, ver adems por antejardn, rea urbana, edificacin
aislada, edificacin continua, lnea de edificacin, lnea oficial,
red vial estructurante, Art. 1.1.2..............................................................

LXXII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Preeminencia de definiciones de la ordenanza general sobre las

establecidas en los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2., inc. 2.......................................................................................
4
- Normas urbansticas, Art. 1.4.8. y 2.6.15................................................... 93-279
- Objetivo y jerarqua normativa, Arts. 2.1.1 y 2.1.3.................................... 105-107
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................ 106
- Definicin, estudios, determinacin y zonas no edificables o con
condiciones restringidas, Art. 2.1.17.......................................................... 150
- Definicin de reas de proteccin de recursos de valor natural o
patrimonio cultural. efectos, Art. 2.1.18..................................................... 153
- Establecimiento de superficies prediales mnimas, Art. 2.1.20.................. 158
- Dos sub-zonas promediadas y diversos usos de suelo predeterminados,
Art. 2.1.21.................................................................................................... 159
- Fijacin de la densidad, determinacin, Art. 2.1.22................................... 160
- Fijacin de altura mxima, Art. 2.1.23....................................................... 161
- Definicin de uso de suelo de cada zona, tipos de, Art. 2.1.24.................. 162
- Uso Residencial fijacin y exclusin, Art. 2.1.25....................................... 163
- Industrial, Arts. 4.14.3. y 4.14.6................................................................. 505-506
- Regula emplazamiento de infraestructura mayor, Art. 2.1.29.................... 166
- Espacios pblicos, Art. 2.1.30.................................................................... 170
- Determinacin de escala de equipamiento, Arts. 2.1.34. y 2.1.36.............. 178-179
- Fijacin de usos de suelo, preferentemente mixtos, Art. 2.1.37................. 182
- Cesiones, Art. 2.2.5..................................................................................... 195
- Ochavos, Art. 2.5.3..................................................................................... 241
- Fijacin de red vial pblica, Art. 2.3.1....................................................... 208
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Dotacin mnima de estacionamientos, Art. 2.4.1...................................... 228
- Prohibicin de consultar obras en antejardn (caseta, estacionamiento, etc.),
Art. 2.5.8...................................................................................................... 244
- Superficie mnima predial, Art. 3.1.3.......................................................... 294
- Locales escolares, Art. 4.5.3....................................................................... 438

J
Jardn infantil: (Ver sala cuna)
Juzgado de Polica Local:
- Utilizar material y elementos industriales que no cumplan con normas,
Arts. 5.5.4. y 5.5.6......................................................................................

598

LXXIII

ndice Materias

- Sanciones por incumplimiento de normas sobre demoliciones,

Art. 5.8.12.....................................................................................................

635

L
Ladrillos (de mquina):
- Espesor y dems caractersticas, Arts. 5.3.1. y 5.6.2.................................. 588-600
- Peso propio, Art. 5.4.1................................................................................ 593
- En edificios de, Art. 5.4.7........................................................................... 597
- Espesor en tabiques, Art. 5.6.5................................................................... 605
Libro de obras:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Responsabilidad de constructor de mantenerlo en obra, Art. 1.2.7............
76
- Nombre del revisor independiente de proyectos de clculo estructural,
Art. 1.2.7.....................................................................................................
76
- Menciones y datos que debe tener, Art. 1.2.7.............................................
76
- De las anotaciones y nuevos tomos, Art. 1.2.7...........................................
76
- Del cambio de propietario o profesionales, Art. 1.2.7................................
76
- Constancia de recepcin de etapas constructivas, por profesional
competente, a cargo diseo estructural de una obra, Art. 1.2.14................
80
- Sealamiento de calidad de profesional competente que realiza
gestiones y de control de calidad de una obra, Art. 1.2.1...........................
70
- Medidas de gestin y control de calidad, Art. 1.2.7...................................
76
Arts. 1.2.9. y 5.1.8...................................................................................... 78-542
- Infracciones por adulteracin, Art.1.3.2.....................................................
82
- Constructor firma, Art. 5.1.8....................................................................... 542
- Cimiento, fundaciones, Arts. 5.7.5., 5.7.8.................................................. 617
- Suelo artificial, Art. 5.7.13.......................................................................... 620
- Terreno de relleno, Art. 5.7.14.................................................................... 621
- Excavaciones fuera de lnea oficial, Art. 5.1.17......................................... 556
Lmite de extensin urbana
- Definicin, ver tambin por Limite urbano y rea de extensin urbana,
Art. 1.1.2......................................................................................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- PRI plan regulador intercomunal, Art. 2.1.7...........................................

4
89
150

Lmite urbano:
- Definicin, ver tambin por rea de extensin urbana, rea rural,
rea urbana, Art. 1.1.2............................................................................

LXXIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................

- Jerarqua normativa, Art. 2.1.1...................................................................
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................
- mbito de accin, Art. 2.1.3.......................................................................
- Es fijado por PRC, Art. 2.1.10....................................................................
- Aprobacin y modificacin, procedimiento y documentos que lo
conforman, Art. 2.1.16................................................................................
- Subdivisin y loteo fuera de lmites urbanos, requisitos y procedimiento,
Art. 3.1.7.....................................................................................................

89
131
136
138
128
149
308

Lnea de edificacin:
- Definicin, ver tambin por antejardn, capacidad mxima de edificacin,
4
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
89
- Cuerpos salientes, Art. 2.1.13..................................................................... 138
Arts. 2.7.11., 5.1.9...................................................................................... 290-543
- Fijacin de plazo de adopcin, normas, Art. 2.5.2..................................... 240
- Adosamiento, Art. 2.6.2.............................................................................. 246
- Normas que rigen cuerpos salientes, Art. 2.7.11........................................ 290
- Perfil longitudinal de soleras, Art. 3.2.5..................................................... 318
- Aguas lluvias, en edificios de ms de 3 pisos, Art. 4.1.16.......................... 375
- Caballerizas, Art. 4.12.5............................................................................. 486
- Excavaciones fuera de, Art. 5.7.17............................................................. 622
- Cierros, Art. 5.8.7....................................................................................... 631
- Construccin de partes fuera de ella, prohibicin, Art. 5.1.9..................... 543
Lnea de playa:
- Definicin, ver tambin por Terreno de playa, Zona de proteccin
costera Art. 1.1.2.......................................................................................
- En PRI, Art. 2.3.5.......................................................................................

4
422

Lnea oficial:
4
- Definicin, ver tambin por anteproyectos, Art. 1.1.2............................
- Ochavos, Arts. 2.5.3. y 2.5.5....................................................................... 241-242
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................... 252
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4................................................................. 263
- Normas que rigen cuerpos salientes, Art. 2.7.11........................................ 274
- Aguas lluvias, en edificios de ms de 3 pisos, Art. 4.1.16.......................... 375
- Ancho de puertas de evacuacin, Art. 4.5.12.............................................. 451
- Zarpas y fundaciones, Art. 5.7.8................................................................. 456
- Cierros, Art. 5.8.7....................................................................................... 631
LXXV

ndice Materias

Local escolar:
- Carga de ocupacin, 4.2.4.......................................................................... 378
- Normas que deben cumplir, Art. 4.5.1........................................................ 437
- Establecimiento subvencionado (D.L. N 3.476-80),
Arts. 4.5.1. y 4.5.3...................................................................................... 437-438
- Permisos sern admitidos a tramitacin slo si el uso de suelo lo permite,
Art. 4.5.3...................................................................................................... 438
- Certificado de recepcin final, Art. 4.5.3.................................................... 438
- Con ms de 720 alumnos, estudio de impacto sobre el barrio o sector,
sentido y alcance. Art. 4.5.4....................................................................... 439
- Iluminacin y ventilacin, niveles, tabla, Art. 4.5.5................................... 440
- Volumen de aire, Art. 4.5.6......................................................................... 442
- Patios, superficie, tablas, Art. 4.5.7............................................................ 442
- Servicios higinicos, Art. 4.5.8................................................................... 446
- Evacuacin, circulaciones horizontales, ancho libre, tabla, Art. 4.5.9....... 449
- Escaleras, ancho libre, gradas, pasamanos, en caso que indica, etc.,
Art. 4.5.10................................................................................................... 450
- Puerta, vanos, anchos, Art. 4.5.12.............................................................. 451
- Puertas recintos docentes, abatimiento, ancho mnimo, Art. 4.5.13........... 452
- Puertas, alturas mnimas, Art. 4.5.14.......................................................... 452
- Clculo de estabilidad, Art. 5.1.7................................................................ 537
Locales aislados:
- Clasificacin de locales segn su acstica, caractersticas y normas
aplicables, Art. 4.1.5...................................................................................

343

Locales habitables:
- Definicin, Art. 4.1.1..................................................................................
- Altura de piso a suelo, Art. 4.1.1................................................................
- Ventana, debern tener, Art. 4.1.2...............................................................
- Ventilacin, rea mnima, Art. 4.1.4...........................................................
- Debe contar con recepcin municipal, Art. 5.2.7.......................................

339
339
340
373
584

Locales no habitables:
- Definicin, Art. 4.1.1..................................................................................
- Sin ventana, sistemas de renovacin del aire, Art. 4.1.2............................

339
340

Locales parcialmente aislados:

- Clasificacin de locales segn su acstica, caractersticas y normas aplicables,
Art. 4.1.5..................................................................................................... 343

LXXVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Locales ruidosos:
- Clasificacin de locales segn su acstica, caractersticas y normas
aplicables, Art. 4.1.5...................................................................................

343

Locales sin exigencias acsticas:

- Clasificacin de locales segn su acstica, caractersticas y normas
aplicables, Art. 4.1.5...................................................................................

343

Loteo:
- Anteproyectos, Arts. 1.4.7. y 1.4.11............................................................ 92-96
- Postergacin de, Art. 1.4.18........................................................................ 100
- DFL nmero 2 de 1959, Arts. 2.1.2. y 6.2.6............................................... 106-669
- Urbanizacin de un terreno, Arts. 2.2.1. y 2.2.4......................................... 187-192
- Cesiones, Art. 2.2.5..................................................................................... 195
- Efectos de la recepcin en la vialidad, 2.2.9.............................................. 205
- Requiere de permiso, Art. 3.1.1.................................................................. 291
- Anteproyecto, documentos que deben presentarse, Art. 3.1.4.................... 297
- Legajo de antecedentes anexos, documentos, Art. 3.1.5............................ 302
- Permiso municipal, requisitos, Art. 3.1.8................................................... 311
- Modificaciones o variantes, Art. 3.1.9........................................................ 313
- Garanta de urbanizacin, Art. 3.3.1........................................................... 326
- Emisin de certificado por recepcin parcial o total, Arts. 3.4.1. y 3.4.3... 328-332
- Prohibiciones de notarios y conservadores, Art. 3.4.6................................ 336
- Autorizacin de transferencia de lotes respectivos, estamparse en el plano,
Art. 3.4.3...................................................................................................... 332
- Suelo natural, Art. 5.1.13............................................................................ 551
Loteo con Construccin simultnea: (ver construccin simultnea)
Loteo de terrenos:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Recepcin de las obras efectivamente ejecutadas, Art. 3.4.3.....................
- De la autorizacin de transferencia de los lotes respectivos, debe
estamparse en el plano. Art. 3.4.3...............................................................

4
332
332

M
Maestranza:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

LXXVII

ndice Materias

Mansarda:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
4
- En construcciones de 1 2 pisos, Art. 2.1.23............................................. 161
- Pasaje, vivienda con mansarda, limitaciones, Art. 2.3.3............................ 218
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10..................................................... 355
- Clculo y sobre cargas, Arts. 5.4.2. y 5.6.11.............................................. 594-612
- Edificaciones en madera, Arts. 5.6.7. y 5.6.13........................................... 607-615
Manzana:
4
- Definicin, ver tambin por Barrio, cuadra, densidad, Art. 1.1.2....
- Conjunto armnico, Arts. 2.6.4. y 2.6.9...................................................... 263-271
Materiales de construccin:
- Definicin, ver por Elemento constructivo, Elementos
industriales para la construccin, Estudio de carga de combustibles,
Art. 1.1.2.......................................................................................................
4
- Responsabilidad de uso, Art. 1.2.6.............................................................
75
- Infraccin por empleo indebido, Arts.1.3.2. y 5.5.6................................... 82-599
- En elementos de publicidad en obra, Art. 2.7.10........................................ 288
- Acstica, exigencias, Art. 4.1.6.................................................................. 344
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10..................................................... 355
- Escaleras, materiales resistentes al fuego, 4.2.12....................................... 370
- Puerta de escape, Art. 4.2.22...................................................................... 397
- Proteccin pasiva, Art. 4.3.1....................................................................... 395
- Comportamiento al fuego de, Arts. 4.3.2. y 4.3.5....................................... 397-408
- Muro cortafuegos, Art. 4.3.14..................................................................... 422
- Hogares de panadera, Arts. 4.3.16. y 4.3.17.............................................. 423-424
- Buzones de basura, Art. 4.3.18................................................................... 424
- Edificios Industriales, Art. 4.3.21............................................................... 425
- Teatros, Arts. 4.7.5...................................................................................... 455
- Caballerizas y establos, Arts. 4.12.4. y 4.12.8............................................ 486-487
- Instalaciones de faenas, Art. 5.1.3.............................................................. 513
- Clculo estructural, Arts. 5.1.7. y 5.4.5...................................................... 537-596
- Autoconstruccin, Art. 5.1.24..................................................................... 568
- Clases o tipos de, Arts. 5.3.1. y 5.3.2.......................................................... 588-591
- Peso propio, pesos unitarios, Art. 5.4.1...................................................... 593
- Calidad de los materiales y elementos industriales de construccin,
Arts. 5.5.1. y 5.5.2......................................................................................... 597-598
- Prohibicin de uso, Art. 5.5.3..................................................................... 598
- Facultad del Pdte. de la Rep. para prohibir comercializacin de materiales,
Art. 5.5.4...................................................................................................... 598
- Ensayes solicitados por DOM, Art., 5.5.5.................................................. 598
LXXVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Pilotes metlicos, Art. 5.7.21......................................................................

- En construccin de viviendas por el Estado, Art. 6.5.3..............................

624
688

Mecnica de suelo:
- Incluida en memoria de clculo (plano de estructura) responsabilidad
de profesional competente, Art. 1.2.14.......................................................
- No compete al DOM ni al revisor independiente su revisin, Art. 1.2.14..
- Subterrneos, Art. 5.8.11............................................................................

80
80
633

Mediana:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- En va expresa, Art. 2.3.2............................................................................
- En va troncal, Art. 2.3.2.............................................................................
- En va colectora, Art. 2.3.2.........................................................................

4
210
210
210

Mnsula:
- Requisitos que deben cumplir, Art. 2.7.1....................................................

283

Mitigaciones ambientales (vase por faenas constructivas)

Mobiliario urbano:
- Discapacitado, Arts. 2.2.8...........................................................................
- Fijado por Ordenanza local, Art. 3.2.11......................................................

202
325

Modificacin de proyecto:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Procedimiento, Art. 1.4.16..........................................................................
81
Arts. 3.1.9., 5.1.17...................................................................................... 313-556
Arts. 5.2.2. y 5.2.8...................................................................................... 575-585
- Cambio de las normas urbansticas, Art. 5.1.18......................................... 558
Montacarga (vase por ascensor)
Monumento Nacional:
- Definicin, Arts. 1.1.2.................................................................................
- Agrupamiento, caractersticas, Art. 2.6.1....................................................
- Fijacin de caractersticas arquitectnicas a travs de Planes Seccionales a,
Art. 2.7.8......................................................................................................
Muro cortafuego:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.3...................................................................
- Caractersticas y limitaciones, Art. 4.3.14..................................................
- De Sanatorio y hospitales, Art. 4.4.4..........................................................

4
244
286
4
401
422
437
LXXIX

ndice Materias

- Teatros, Art. 4.7.4.......................................................................................

455

Muro cortina:
- Definicin, Art. 4.3.6..................................................................................

412

Muro de albailera:
- Normas aplicables, Art. 5.6.2.....................................................................
- Espesor, tabla, Art. 5.6.2.............................................................................
- Edificio clase D, Art. 5.6.2..........................................................................
- Vanos, distancia, Art. 5.6.2.........................................................................

600
600
600
600

Muro de separacin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Muro divisorio:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Visible, terminaciones, Art. 2.7.5...............................................................
- En viviendas aisladas, pareadas, o continuas, Art. 4.3.5............................

4
285
408

Muro exterior:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Muro medianero
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Muro soportante:
- Definicin, ver tambin por elemento estructural, Art. 1.1.2..................
- Clase o tipos de, Art. 5.3.1..........................................................................
- Ascensores, sala de mquinas, Art. 5.9.5....................................................

4
588
643

N
Norma Chilena (NCH):
- Definicin, ver Estudio de carga de combustible, Art. 1.1.2...................
4
- Acstica, Art. 4.1.6..................................................................................... 344
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10..................................................... 355
- Proteccin contra el fuego, Arts. 4.3.3. y 4.7.1.......................................... 401-453
- Muro cortina, Art. 4.3.6.............................................................................. 412
- Prevencin de incendio en edificios, Art. 4.3.2.......................................... 397
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.2................................................................... 397
LXXX

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Carga de combustible en edificios, Arts. 4.2.12. y 4.3.2............................ 387-397

- Comportamiento al fuego, Art. 4.3.2.......................................................... 397
- Sealizacin de edificios, Art. 4.3.2........................................................... 397
- Elementos de proteccin y combate de edificios, Art. 4.3.2....................... 397
- Rociadores automticos, Art. 4.3.2............................................................. 397
- Clculo estructural, Art. 5.1.7..................................................................... 537
Arts. 5.1.27. y 5.6.8.................................................................................... 573-607
- Entramados de piso, Art. 5.6.6.................................................................... 606
- Aplicable al clculo estructural, Art. 5.1.27............................................... 573
- Calidad de los materiales y elementos industriales de construccin,
Art. 5.5.1..................................................................................................... 597
- Ascensores, Art. 5.9.5................................................................................. 643
Norma tcnica:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Permisos, Art. 1.4.1....................................................................................
86
Arts. 5.1.2. y 5.1.4...................................................................................... 511-517
- Permisos, evaluacin y resolucin de presentacin conforme normas
vigentes a la fecha de presentacin de permiso ante la DOM, Art. 1.1.3...
67
- Electricidad en sector rural, cumplimiento de, Art. 2.2.10......................... 207
- Zonas de seguridad en edificios de 7 o ms pisos, Art. 4.3.7..................... 413
- Terminales de locomocin colectiva, Art. 4.13.2....................................... 489
- Regularizacin de obras anteriores a 1959, Art. 5.1.1................................ 509
- Clculo estructural, Art. 5.1.27................................................................... 573
- Aplicacin, cumplimientos y jerarqua de las normas; de responsabilidad
de profesionales competentes y del propietario Art. 5.5.7......................... 599
- Fundacin en pilotes, Art. 5.7.19................................................................ 623
- Viviendas sociales, Art. 6.1.12................................................................... 663
Arts. 6.3.1. y 6.3.3...................................................................................... 678-681
Norma Tcnica Oficial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Aplicacin, cumplimientos y jerarqua de las normas; de responsabilidad
de profesionales competentes y del propietario Art. 5.5.7.........................

4
599

Normas de gestin y control de calidad:

- Profesional competente debe individualizarse en libro de obras,
Art. 1.2.1.....................................................................................................
70
- Implementacin, Arts. 1.2.9. y 5.1.8........................................................... 78-548
- Responsabilidad del, Art. 1.2.15.................................................................
80
Arts. 1.2.8. y 5.1.16.................................................................................... 78-555

LXXXI

ndice Materias

- Obligaciones de informarlas al momento de recepcin por el

constructor, Arts. 1.2.5. y 5.2.6.................................................................. 74-579
Normas urbanstica:
- Definicin, ver tambin por anteproyecto, Capacidad mxima de
edificacin. Condiciones urbansticas, Art. 1.1.2..................................
4
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
89
- Aplicacin en relacin a superficie, medidas, orientacin, deslindes,
pendiente y niveles. Art. 1.4.8....................................................................
93
- PRI., Arts. 2.1.7., 2.1.18............................................................................. 119-153
Art. 2.1.24. y 2.1.29.................................................................................... 162-16
- PRC., Arts. 2.1.10., 2.1.11.......................................................................... 128-131
Arts. 2.1.17., 2.1.29.................................................................................... 150-166
- Seccionales, Art. 2.1.14. y 2.7.8................................................................. 143-286
- Construccin obligatoria, Art. 2.1.41......................................................... 185
- Conservacin histrica, Art. 2.1.43............................................................ 186
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................... 252
- Conjunto armnico, Art. 2.6.15.................................................................. 279
- Publicidad, instalaciones, Art. 2.7.10......................................................... 288
- Permisos especiales, Art. 5.1.4................................................................... 517
Notario:
- Prohibicin de autorizar transferencias sino hay constancia de autorizacin,
Art. 3.4.6......................................................................................................
- En promesas de venta, acreditacin de garanta, Art. 3.4.7........................

336
337

O
Obra gruesa:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Locales habitables, Standard de terminaciones, Art. 4.1.1.........................
- Ascensores, caja de, Art. 5.9.5....................................................................

4
339
643

Obra gruesa habitable:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Locales habitables, Standard de terminaciones, Art. 4.1.1.........................

4
339

Obra menor:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Permiso, procedimiento, Art. 5.1.4.-1.........................................................

4
517

LXXXII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Recepcin, modalidad especial, Art. 5.2.6.................................................

579

Obra nueva:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Comercial o de equipamiento que incluya terminales, Art. 4.13.11...........
- Permiso de edificacin de, Art. 5.1.6..........................................................

4
572
529

Obras de mantencin:
- Definicin, ver tambin Propiedad Abandonada, Art. 1.1.2...................
- En propiedades abandonadas, requerimiento municipal, Art. 2.5.1...........
- Publicidad en faenas de, Art. 2.7.10...........................................................
- Permisos, Art. 5.1.2....................................................................................
- A travs de espacios pblicos, Art. 5.8.2....................................................

4
238
288
511
625

Ochavo:
- Definicin, ver tambin normas urbansticas, Art. 1.1.2.........................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- PRC, Art. 2.1.10.........................................................................................
- Disminucin mediante seccional, Art. 2.1.13.............................................
- Determinacin de esquinas, calles y pasaje, Art. 2.5.3...............................
- Longitud y dems caractersticas, Art. 2.5.4...............................................
- Curvo, Art. 2.5.5.........................................................................................
- Aceras, Art. 2.5.6........................................................................................
- Construccin pisos altos sobre ochavos, caractersticas, Art. 2.5.7............

4
89
128
138
241
242
242
243
243

Ordenanza local:
- Preeminencia de vocablos y definiciones de la ordenanza general
sobre las establecidas en los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Disponibles en la Seremi Minvu, Art. 1.1.6.........................................
- PRI, Art. 2.1.9.............................................................................................
- PRC, Art. 2.1.11..........................................................................................
- Seccionales, 2.1.15.....................................................................................
- Fija caractersticas de cierros, Art. 2.5.1.....................................................
- Agrupamiento, Art. 2.6.2............................................................................
- En seccionales, Art. 2.1.15.........................................................................
- Terminales, 4.13.7.......................................................................................

4
68
126
131
147
238
246
147
493

LXXXIII

ndice Materias

P
Paralizacin de obras:
- Potestad reglada del DOM, Art. 5.1.21....................................................... 564
Arts. 5.1.26. y 5.5.6.................................................................................... 572-599
- Retiro de andamios, Art.5.8.10................................................................... 633
Parque:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Intercomunal, Art. 2.7.10............................................................................
- Reconocimiento a travs de los instrumentos de planificacin,
Art. 2.1.18...................................................................................................
- Espacio pblico, Art. 2.1.30.......................................................................
- rea verde, Art. 2.1.31...............................................................................
- Equipamiento, Art. 2.1.33...........................................................................

4
288
153
170
172
175

Pasaje:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
89
- Superficie destinada al efecto, Art. 2.2.9.................................................... 205
- Cruce con va de servicio, Art. 2.3.2.......................................................... 210
- Cruce con va local, Art. 2.3.2.................................................................... 210
- Requisitos para ser considerados como tales, Art. 2.3.3............................. 218
- Anchos mnimos, Art. 2.3.4........................................................................ 221
- esquinas de calles y pasajes, Art. 2.5.3....................................................... 241
- Ancho de, Art. 3.2.5.................................................................................... 318
- Calidad de pavimentos, Art. 3.2.6.............................................................. 321
- Recepcin, Arts. 3.4.4. y 3.4.5.................................................................... 334-335
- Viviendas econmicas interior, Art. 6.2.7................................................... 670
- Vivienda econmica rural, caractersticas, Arts. 6.3.3. y 6.3.4................... 681-684
Pasillo:
4
- Definicin, ver por Fachada con vano, Art. 1.1.2...................................
- Local no habitable, Art. 4.1.1..................................................................... 339
- Edificio de uso publico, discapacitados, Art. 4.1.7..................................... 347
- Condiciones de seguridad, Art. 4.2.7.......................................................... 383
Arts. 4.2.17 a 4.2.19................................................................................... 390-391
- Rampas, Art. 4.2.20.................................................................................... 391
- Puertas de escape, Art. 4.2.23..................................................................... 392
- Teatros, Arts. 4.7.1., 4.7.5........................................................................... 453-455

LXXXIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Arts. 4.7.12., 4.7.14.................................................................................... 457

Arts. 4.7.16., 4.7.19.................................................................................... 458
Arts. 4.7.20., 4.7.22.................................................................................... 459-460
- Centros comerciales, Arts. 4.10.7. y 4.10.10.............................................. 479-480
- Supermercado, Art. 4.10.12........................................................................ 481
Patente municipal:
- De local que manipule, expenda o almacene productos inflamables,
Art. 4.3.12...................................................................................................
- Establecimiento de bodegaje, Art. 4.14.1...................................................
- Establecimiento industrial, Art. 4.14.1.......................................................

421
503
503

Patente profesional:
- Acreditacin de calidad profesional al momento de solicitar permiso,
Art. 1.2.1.....................................................................................................

Patio:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Locales escolares, Art. 4.5.7....................................................................... 442
- Teatros, Arts. 4.7.1. y 4.7.2......................................................................... 453-454
- Centros comerciales, Art. 4.10.9................................................................. 480
- Caballerizas y establos, Arts. 4.12.2. y 4.12.4............................................ 485-486
- Clculo, Art. 5.4.2....................................................................................... 594
- En viviendas econmicas, superficie mnima, Art. 6.1.8............................ 659
Patio de comidas:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Centro comercial cerrado, Art. 4.10.9........................................................

4
480

Patrn nacional para la representacin de instrumentos de planificacin

territorial:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Planificacin territorial, Art. 2.1.4.............................................................. 110
Pavimento:
4
- Definicin, ver por Obras de mantencin, Art. 1.1.2..............................
- Reposicin de, Art. 2.2.1............................................................................ 187
- Obligacin de ejecutar por el urbanizador, Arts. 2.2.4. y 3.2.11................ 192-325
- Patrocinio profesional y normas aplicables, Arts. 2.3.9. y 2.3.10.............. 227
- En Ley de copropiedad inmobiliaria, Art. 2.6.17....................................... 281
- Normas aplicables, Art. 3.2.5..................................................................... 318
- Naturaleza del mismo y espesor, Art. 3.2.5................................................ 318
LXXXV

ndice Materias

- Calidad, jerarquas para viviendas sociales, Arts. 3.2.6., 3.2.7. y 3.2.8..... 321-322
- Normas especiales autorizadas por Seremi MINVU Art. 3.2.9.............. 324
- Locales escolares, Art. 4.5.7....................................................................... 442
- Teatros, Art. 4.7.2....................................................................................... 454
- Edificios de estacionamiento, Art. 4.11.7................................................... 484
- Feria de animales, Art. 4.12.9..................................................................... 487
- Terminales de locomocin, Art. 4.13.7....................................................... 493
- Recepcin, Art. 5.2.6.................................................................................. 579
- En instalacin de faenas, Art. 5.8.3............................................................ 626
- En predios privados, Art. 5.9.6................................................................... 650
Pavimento de calzadas interiores (predios particulares):
- Ancho de, Art. 3.2.5....................................................................................
- Normas aplicables, Art. 5.9.6.....................................................................

318
650

Pendiente promedio de un terreno:

4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- En rea urbana, Art. 2.1.30......................................................................... 170
- Vas de uso pblico, Art. 2.3.3................................................................... 281
- Sobra proyectada, Arts. 2.6.13. y 2.6.14..................................................... 276-278
- Construccin simultnea, 6.2.5................................................................... 667
Permiso(s):
- Normativa aplicable a las solicitudes de aprobacin presentadas a la DOM,
Arts. 1.1.3....................................................................................................
67
- Otorgados por la Seremi Minvu, Art. 1.1.4..........................................
67
- Acreditacin de calidad profesional al momento de solicitar permiso,
Art. 1.2.1.....................................................................................................
70
- Ejecucin conforme permiso concedido, Arts. 1.2.8. y 1.2.14................... 78-80
- En las solicitudes de permiso deber identificarse al supervisor de las obras,
Art. 1.2.15....................................................................................................
80
- De las obras que requieren permiso, y de las responsabilidades de los
solicitantes y los profesionales que suscriben la solicitud, Art. 1.4.1........
86
- Utilizacin de medios electrnicos para la solicitud y trmites de,
Art. 1.4.1.....................................................................................................
86
- De los documentos exigidos por la ley para el otorgamiento de permiso,
recepciones, aprobaciones, etc., Art. 1.4.2.................................................
87
- Fichas de control de trmite de los expedientes, Art. 1.4.2........................
87
- Del comprobante de ingreso de solicitudes de permiso, Art. 1.4.2............
87
- No procede rechazo de solicitud de permiso que cuente con informe
favorable de revisor independiente, Art. 1.4.2...........................................
87
- Formulario nico nacional de, Art. 1.4.3....................................................
88
LXXXVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................

89
- Observaciones a ant0eproyecto o proyecto, plazo y procedimiento,
Arts. 1.4.9., 1.4.11...................................................................................... 94-96
Arts. 3.1.8., 3.1.9........................................................................................ 311-313
- Plazos de aprobacin, Art. 1.4.10...............................................................
95
- Apelacin ante Seremi Minvu, ante denegacin de, Art. 1.4.13..........
98
- Sistema de publicidad o comunicacin a la comunidad,
Arts. 1.4.20. y 1.4.21.................................................................................. 102-104
- Obras de construccin y urbanizacin debern ejecutarse con sujecin
estricta de planos y especificaciones, Art. 1.14.15.....................................
98
- Caducidad de estos, requisitos, Art. 1.4.17.................................................
99
- Postergacin al otorgamiento de permisos, procedimiento,
Arts. 1.4.11. y 1.4.18.................................................................................. 96-100
- Los estudios de trnsito, seguridad, evacuacin, riesgos, de carga de
combustibles, ascensores y otros, no son requisitos para el otorgamiento
de permisos, Art. 1.4.19............................................................................... 101
- Especiales en zona de riesgo, Art. 2.1.17................................................... 150
- En sector rural, Art. 2.1.19.......................................................................... 155
- En rea verde, Art. 2.1.31........................................................................... 172
- Estacionamiento en otros predios, Ley de copropiedad inmobiliaria,
Art. 2.4.2..................................................................................................... 230
- Acompaarse estudio de impacto sobre el sistema de transporte pblico
cuando los proyectos residenciales y no residenciales que contemplen
250 o ms estacionamientos o ms 150 de estacionamientos,
respectivamente, Art. 2.4.3......................................................................... 235
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.15............................................................... 279
- Ley de Copropiedad, Arts. 2.6.17. y 3.4.1.................................................. 281-328
- De los avisos publicitarios comerciales, Art. 2.7.10................................... 288
- Subdivisiones y loteos los requieren, Art. 3.1.1......................................... 291
- Aprobacin de anteproyecto de loteo, documentos que deben
presentarse, Arts. 3.1.4. y 3.1.5.................................................................. 297-302
- Concede permiso, Art. 3.1.8....................................................................... 311
- Terminales de locomocin, Art. 4.13.2....................................................... 489
Arts. 4.13.4. y 4.13.11................................................................................ 490-502
- Industrias, Art. 4.14.7................................................................................. 506
- Locales escolares, Arts. 4.5.3., 4.5.4. y ss.................................................. 438-439
- Edificacin y sus trmites, obras que lo requieren, Art. 5.1.1.................... 509
- Permiso de Obra menor de ampliaciones de viviendas sociales y de
regularizacin de edificaciones anteriores al 31 de julio de 1959,
Arts. 5.1.1. y 5.1.4...................................................................................... 504-517
- Obras de edificacin que no requieren de permiso municipal, Art. 5.1.2... 511
- Obras preliminares de edificacin, Art. 5.1.3............................................. 513
LXXXVII

ndice Materias

- Permiso de obra menor, alteracin, reparacin, reconstruccin, cambio

de destino, demolicin, presentacin declaracin jurada de propiedad,
Art. 5.1.4....................................................................................................... 517
- Permiso de Obra menor, viviendas sociales y regularizacin de
edificaciones anteriores a 1959, procedimiento, Art. 5.1.4.-1.................... 517
- Permiso de alteracin, reparacin y reconstruccin, procedimiento,
Art. 5.1.4.-3................................................................................................ 517
- Permiso cambio de destino, procedimiento, Art. 5.1.4.-4.......................... 517
- Permiso de demolicin, procedimiento, Art. 5.1.4.-5................................. 517
- Aprobacin de anteproyecto de edificacin, documentos que deben
presentarse, Art. 5.1.5................................................................................. 525
- Edificacin de obra nueva, documentos que deben presentarse,
Art. 5.1.6..................................................................................................... 529
- Calidad del subsuelo, Art. 5.1.15................................................................ 554
- Obras que no requieren presentar memoria de clculo, requisitos,
Art. 5.1.7..................................................................................................... 537
- Plazo para otorgar el permiso luego del pago de los derechos,
Art. 5.1.16................................................................................................... 555
- Modificacin de permiso, procedimiento, Arts. 1.4.16., 3.1.9.......................... 99-313
Arts. 5.1 17, 5.1.18....................................................................................... 556-558
- No se puede iniciar la ejecucin de una obra si no se cuenta con el
permiso correspondiente, Art. 5.1.19......................................................... 560
- Autoconstruccin, Art. 5.1.24..................................................................... 568
- Cierros, Art. 5.8.2....................................................................................... 625
- En viviendas sociales, Art. 6.1.11............................................................... 662
Permuta de terrenos:
- De equipamientos, Art. 2.2.6......................................................................

201

Persona con discapacidad: (ver por discapacitados)

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Persona jurdica:
- De la acreditacin de su calidad de propietario, Art. 1.2.2.........................

Pilares de hormign armado:

- Certificado de ensaye debe acompaarse, cuando proceda, a la solicitud
de recepcin, Art. 5.2.6...............................................................................
- Normas aplicables, Art. 5.6.1.....................................................................
- Muros de albailera, Art. 5.6.2..................................................................
- Intersecciones de los muros, Art. 5.6.3.......................................................
- Dosificacin y forma de construir, Art. 5.6.3.............................................

579
600
600
602
602

LXXXVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Secciones mnimas, tablas, Art. 5.6.3.........................................................

- Estribos, Art. 5.6.3......................................................................................
- Dimensiones de un pilar, en el sentido del paramento, Art. 5.6.3..............

602
602
602

Piscina privada:
- Permiso, procedencia, Art. 5.1.2.................................................................

511

Piscina pblica:
Vase por establecimiento deportivo.
- Normas aplicables, Art. 4.8.4.....................................................................
- Hoteles, Art. 4.9.14.....................................................................................

465
473

Piso mecnico
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Altura mxima en edificios, Art. 2.6.3........................................................

4
252

Piso subterrneo:
- Definicin, Art.1.1.2...................................................................................
- Zona vertical de seguridad, procedencia, Art. 4.3.7...................................

4
413

Plan regional de desarrollo urbano:

4
4
106
107
110
113
115
115

4
4
100

LXXXIX

ndice Materias

- Normas complementarias, referidas a: reas restringidas,

reas de proteccin, Predios rsticos, Superficie predial mnima,
predios afectos a dos o ms sub-zonas. Densidad, Altura mxima
de edificacin, Uso de suelo, Pequeo comercio, Actividades
Productivas, Infraestructura, Espacios pblicos, reas verdes,
Equipamiento, Monumentos nacionales, Zonas de Remodelacin,
de construccin obligatoria, Arts. 2.1.17. a 2.1.43................................... 150-186
- Jerarqua normativa, Art. 2.1.1................................................................... 105
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................ 106
- mbito de accin, Art. 2.1.3....................................................................... 107
- Vigencia, Art. 2.1.4..................................................................................... 110
- Incorporacin de normas del Plan Regulador Intercomunal, Art. 2.1.9..... 126
- Elaboracin y documentos que lo conforman, Arts. 2.1.10. y 2.1.11......... 128-131
- Normas especiales respecto de zona de conservacin histrica,
Art. 2.1.11................................................................................................... 131
- Procedimiento de aprobacin, Arts. 2.1.11. y 2.1.12.................................. 131-136
- Aprobacin especial artculo 45 ley, procedimiento, Art. 2.1.13................ 138
- reas verdes, Art. 2.2.5.............................................................................. 195
- Recepcin de loteos, efectos sobre espacios pblicos, Art. 2.2.9............... 205
- reas afectas a utilidad pblica, determinacin, Art. 2.3.1........................ 208
- Zona de proteccin costera, vas expresas y de servicios, emplazamiento,
Art. 2.3.5...................................................................................................... 222
- Estacionamientos de bicicletas, Art. 2.4.1. bis........................................... 228
- Estacionamientos subterrneos, Art. 2.4.1. y 2.4.2..................................... 228
- Caractersticas y mantencin cierros, Art. 2.5.1......................................... 230
- Adopcin de lnea de edificacin, Art. 2.5.2............................................... 240
- Determinacin de esquinas, calles y pasaje que debe formar ochavos,
Art. 2.5.3..................................................................................................... 241
- Agrupamiento es determinado en planes reguladores, tipos de,
Art. 2.6.1..................................................................................................... 244
- Caractersticas que deben cumplir edificaciones continuas,
Art. 2.6.1..................................................................................................... 244
- Adosamiento, prohibicin, Art. 2.6.2.......................................................... 246
- Rasante normas de aplicacin, Art. 2.6.3................................................... 252
- Distanciamiento, norma especial para I, II, XI, XII y XV Regiones,
Art. 2.6.3..................................................................................................... 283
- Cuerpos salientes, Art. 2.7.1....................................................................... 283
- Construccin sobre bienes nacionales, Art. 2.7.2....................................... 285
- Fijar exigencias de construccin de portales o marquesinas, Art. 2.7.7..... 286
- Caractersticas, morfologa de arquitectura, Arts. 2.7.8. y 2.7.9................ 287
- Restricciones a publicidad, Art. 2.7.10....................................................... 288
- Normas que rigen cuerpos salientes, Art. 2.7.11........................................ 290
XC

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Industria no peligrosa, pareada, norma de excepcin, Art. 4.3.21..............

- Colegios, uso de suelo, Art. 4.5.3...............................................................
- Terminales, opacidad de cierros, 4.13.7.....................................................
- Modificacin especial por proyectos del Servicio Regional de Vivienda,
Art. 6.1.12...................................................................................................

425
438
493
663

Plan regulador intercomunal:

- Definicin, ver por Instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
4
- Preeminencia de definiciones de la ordenanza general sobre las
establecidas en los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2., inc. 2.......................................................................................
4
- Estudio de modificacin, estudio, efectos, Art. 1.4.18............................... 100
- Jerarqua normativa, Art. 2.1.1................................................................... 105
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................ 106
- mbito de accin, Art. 2.1.3....................................................................... 107
- Vigencia, Arts. 2.1.3. y 2.1.4...................................................................... 107-110
- Objetivo y mbito de accin, Art. 2.1.7...................................................... 119
- Documentos que lo componen, Art. 2.1.8.................................................. 123
- Competencia, elaboracin y procedimientos de confeccin, Art. 2.1.9..... 126
- Aplicacin subsidiaria del PRI, Art. 2.2.9.................................................. 205
- Subdivisiones rurales, grado de urbanizacin, Art. 3.1.7........................... 308
- Zona de proteccin costera, vas expresas y de servicios, emplazamiento,
Art. 2.3.5..................................................................................................... 222
- Estudio de vialidad urbana por Seremi MINVU, procedimiento,
Art. 2.3.7..................................................................................................... 225
- Modificacin especial por proyectos del Servicio Regional de Vivienda,
Art. 6.1.12................................................................................................... 663
Plan regulador metropolitano:
- Preeminencia de definiciones de la ordenanza general sobre la
establecidas en los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2., inc. 2.......................................................................................
- Estudio de modificacin, estudio, efectos, Art. 1.4.18...............................
- Jerarqua normativa, Art. 2.1.1...................................................................
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................
- mbito de accin, Art. 2.1.3.......................................................................
- Vigencia, Art. 2.1.4.....................................................................................
- Incidencia en PRC., Art. 2.1.11..................................................................
- Localizacin de reas verdes, 2.1.31..........................................................
- Estudio de vialidad urbana por Seremi MINVU, procedimiento,
Art. 2.3.7.....................................................................................................

4
100
105
106
107
110
131
172
225
XCI

ndice Materias

Plan seccional:
- Preeminencia de definiciones de la ordenanza general sobre la
establecidas en los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2., inc. 2.......................................................................................
4
- Jerarqua normativa, Art. 2.1.1................................................................... 105
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................ 106
- mbito de accin, Art. 2.1.3....................................................................... 107
- Vigencia, Art. 2.1.4..................................................................................... 110
- Aprobacin, procedimiento para caso del artculo 45 de la ley,
Art. 2.1.13................................................................................................... 138
- Aprobacin, procedimiento para caso de inciso primero y segundo de
artculo 46 de la ley, Arts. 2.1.14. y 2.1.15................................................. 143-147
- Determinacin de ubicacin de equipamientos, Art. 2.1.34....................... 178
- Prohibicin de estacionamientos subterrneos, Art. 2.4.1.......................... 228
- Caractersticas y mantencin cierros, Art. 2.5.1......................................... 238
- Agrupamiento es determinado en planes seccionales, tipos de,
Art. 2.6.1..................................................................................................... 244
- Adosamiento, prohibicin, Art. 2.6.2.......................................................... 246
- Rasante normas de aplicacin, Art. 2.6.3................................................... 252
- Fija exigencia de construccin de portales o marquesinas, Art. 2.7.7........ 285
- Fijar caractersticas arquitectnicas para determinados proyectos,
Arts. 2.7.8. y 2.7.9........................................................................................ 286-287
Planificacin urbana:
- Preeminencia de definiciones de la ordenanza general sobre las
establecidas en los instrumentos de planificacin territorial,
Art. 1.1.2., inc. 2.......................................................................................
4
- Objetivo y jerarqua normativa, Art. 1.1.1. y 2.1.1..................................... 3-105
- Jerarqua de instrumentos de planificacin, Art. 2.1.2................................ 106
- Vigencia, Art. 2.1.4..................................................................................... 110
Playa de mar:
- Definicin, ver tambin por Lnea de Playa, Terreno de playa,
Zona de Proteccin costera Art. 1.1.2.....................................................
- Proteccin costera, Art. 2.3.4......................................................................

4
221

Plaza:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Espacio pblico, Art. 2.1.30.......................................................................
- rea verde, Art. 2.1.31...............................................................................
- Publicidad en, Art. 2.7.10...........................................................................
- Riego, Art. 3.2.10........................................................................................

4
170
172
288
324

XCII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Terminales de locomocin, Art. 4.13.10.....................................................

501

Portal:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Exigencias en reguladores o seccionales, Art. 2.7.7...................................

4
285

Prtico:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Exigencias en reguladores o seccionales, Art. 2.7.7...................................

4
285

Predio:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Predio remanente:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- D.F.L. N2/59, podr construirse una vivienda no econmica, Art. 6.2.6..

4
669

Primer piso:
- Definicin, ver tambin por Coeficiente de Ocupacin de suelo,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Ochavos, Art. 2.5.6.....................................................................................
- Buzones de basura, Art. 4.3.18...................................................................
- Teatros, salas en primer piso, Art. 4.7.5......................................................
- Superficie, clculo, Art. 5.1.11...................................................................
- Cierros, retiro, Art. 5.8.7.............................................................................

493
243
424
455
546
631

Profesional competente:
- Definicin, ver tambin por Constructor, Inspector tcnico,
Profesional especialista, Proyectista, Revisor independiente,
Supervisor, Art. 1.1.2..............................................................................
4
- Acreditacin de su calidad ante la DOM, Art. 1.2.1...................................
70
- Firma de planos y especificaciones, Arts. 1.4.8., 1.2.2............................... 93-71
Arts. 2.3.9. y 5.1.8...................................................................................... 227-542
- Del cambio de profesionales, Arts. 1.2.7., 5.1.20....................................... 76-571
- Memoria de clculo y visacin de obras, responsabilidad profesional,
Art. 1.2.14...................................................................................................
80
- Adosamiento, Art. 2.6.2.............................................................................. 246
- Adosamientos subterrneos, Art. 2.6.3....................................................... 252
- Medidas de seguridad y estabilidad estructural, Art. 2.6.3......................... 252
- Instalacin de publicidad, Art. 2.7.10......................................................... 288
- Acondicionamiento trmico, clculo, Art. 4.1.10....................................... 355
- Informe sobre ascensores en cambio de destino de un edificio, Art. 4.1.11.. 367
XCIII

ndice Materias

- Cambio de uso de suelo, Art. 4.2.2............................................................. 377

- Antenas de telecomunicacin, Art. 5.1.2.................................................... 511
- Instalaciones de faenas, Art. 5.1.3.............................................................. 513
- Permisos especiales de reconstruccin, alteracin, obra menor, etc.,
Art. 5.1.4..................................................................................................... 517
- Anteproyectos, Art. 5.1.5............................................................................ 525
- Permisos de edificacin, Art. 5.1.6............................................................. 529
- Clculo estructural, Art. 5.1.7..................................................................... 537
- Suelo, fundaciones, etc., Arts. 5.1.13., 5.7.5.............................................. 551-617
Arts. 5.7.8., 5.7.13......................................................................................... 618-620
Arts. 5.7.14., 5.7.17....................................................................................... 621-622
Profesional especialista:
- Definicin, ver tambin por Estudio de Ascensores, Estudio de
carga de combustible, Estudio de evacuacin, Art. 1.1.2.....................
4
- Del cambio de profesionales, Arts. 1.2.7., 5.1.20....................................... 76-561
- Que no sea arquitecto, ingeniero y constructor civil deber acreditar
experiencia, Art. 1.2.16..............................................................................
81
- Responsabilidad civil, Art. 1.2.16...............................................................
81
- Estudio de Seguridad debe ser suscrito por, Art. 1.4.19............................. 101
- reas de riesgo, Art. 2.1.17........................................................................ 150
- Estudio de impacto sobre el sistema de transporte pblico, Art. 2.4.3....... 235
- Comportamiento al fuego, Art. 4.3.2.......................................................... 397
- Terminales de locomocin colectiva, Art. 4.13.4....................................... 490
- Restricciones a proyectos que carezcan de clculo estructural suscrito
por profesional competente, Art. 5.3.2....................................................... 591
- Ascensores, Art. 5.9.5................................................................................. 543
Promesas de compra venta:
- Anteproyectos acompaados de una, Art. 1.2.2..........................................
- Publicidad ofertada forma parte de, Art. 1.2.13..........................................
- Objeto, requisito, finalidad, formalidades, plazos y garantas, Art. 3.4.7...
- Obligaciones notariales, Art. 3.4.7.............................................................

71
80
337
337

Propiedad abandonada:
- Definicin, artculo 1.1.2............................................................................
- Cierros, artculo 2.5.1.................................................................................

4
238

Propietario:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- De la acreditacin de su calidad de tal, Art. 1.2.2......................................
- Libro de obras, cambio de propietario, Art. 1.2.7.......................................

4
71
76

XCIV

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Arts. 5.1.20. y 5.1.21.................................................................................. 561-564

- Infracciones del propietario, Art. 1.3.2.......................................................
82
Arts. 4.3.29., 5.1.21.................................................................................... 432-564
- Permiso, peticin, Arts. 1.4.1., 5.1.6........................................................... 86-529
- Normas urbansticas, declaracin de, Art. 1.4.8.........................................
93
- Peticin de declaracin de construccin de interese patrimonial,
Art. 2.1.38................................................................................................... 183
- Obligacin de ejecutar obras de urbanizacin, Arts. 2.2.1., 2.2.2.............. 187-189
Arts. 2.2.4. y 2.4.3...................................................................................... 192-235
- Estacionamiento en diferente predio, Art. 2.4.2......................................... 230
- Sitios abandonados, Art. 2.5.1.................................................................... 238
- Adosamientos superiores a los permitidos, Arts. 2.6.2. y 6.2.9.................. 246-271
- Publicidad, planos de elementos, suscripcin por, Art. 2.7.10................... 288
- Mantencin de sus casas, obligacin, Art. 2.7.6......................................... 285
- Firma de solicitud de subdivisin, Art. 3.1.2.............................................. 291
- Firma de solicitud de fusin, Art. 3.1.3...................................................... 284
- Firma de solicitud de anteproyecto, Arts. 3.1.4. y 5.1.5............................. 297-525
- Firma de solicitud de subdivisin rural, Art. 3.1.7..................................... 308
- Modificacin de permisos, Arts.3.1.9., 5.1.17............................................ 313-556
Arts. 5.1.18., 5.2.8...................................................................................... 558-585
- Pavimentos de vereda, reforzamiento en caso que indica, 3.2.5................ 318
- Firma acta de recepcin de urbanizacin, Art. 3.4.1.................................. 328
- Permite acceso a inspectores municipales, Art. 4.3.29............................... 432
- Locales escolares, cumplimiento de superficie de patios en predios
adyacentes, Art. 4.5.7................................................................................. 442
- Teatros, grifos de incendio, Art. 4.7.9......................................................... 456
- Antenas, suscripcin de plano, Art. 5.1.2................................................... 511
- Instalacin de faenas, solicitud firmada, Art. 5.1.3..................................... 513
- Permiso de obras menor y otras, Art. 5.1.4................................................. 516
- Proyecto de clculo estructural, Arts. 5.1.7................................................ 537
Arts. 5.1.25. y 5.1.27.................................................................................. 570-573
- Puede solicitar recepcin de obras, Art. 5.2.5............................................ 577
- Obligacin de entregar planos Cuerpo de Bomberos, casos que indica,
Art. 5.2.10................................................................................................... 587
- Ensayes de materiales, Art. 5.5.5................................................................ 598
- Cumplimiento de norma chilena, Art. 5.5.7............................................... 599
Propietario primer vendedor:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Responsabilidad civil, Art. 1.2.3.................................................................

4
73

XCV

ndice Materias

Proyectista:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Responsabilidad civil, Art. 1.2.4.................................................................
- Responsabilidad en clculos de superficie, coeficientes, etc., Art. 1.2.4....
- De obras de urbanizacin e instalaciones domiciliarias Art. 1.2.10...........
- Personas jurdicas constituidas como empresas proyectistas sern
solidariamente responsables con profesional competente, Art. 1.2.11.......
- Aguas lluvias en edificios de 3 o ms pisos, Art. 4.1.16.............................

4
73
73
99
79
375

Proyecto:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- De la firma de los profesionales competentes, Arts. 1.2.2. y 5.1.8............. 71-542
Proyecto no residencial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Proyecto residencial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Publicidad:
- Definicin, ver tambin por instalaciones de, Art. 1.1.2............................
- Promesas De venta 1.2.13...........................................................................
- De permisos municipales, Art. 1.4.20.........................................................
- Normas sobre placas, carteles, etc., Art. 2.7.10..........................................

4
80
102
288

Puerta de escape:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Sealizacin y dems caractersticas que deben cumplir, Art. 4.2.22........ 392
- Ancho mnimo, Arts. 4.2.23. y 4.2.24......................................................... 392-393
- Caractersticas de su apertura, Art. 4.2.25.................................................. 393
- Sentido de su apertura, Art. 4.2.26............................................................. 394
- Puertas giratorias o deslizantes, Art. 4.2.28................................................ 394
- Locales escolares, Arts. 4.5.12. y 4.7.12.................................................... 451-457
- Teatros, Art. 4.7.16..................................................................................... 458

R
Rampas:
- Pasajes de pendientes elevadas, Art. 2.3.3..................................................
- Conexin de subterrneos de predios contiguos, Art. 2.6.3.......................
XCVI

218
252

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Discapacitados, en espacios pblicos, Art. 2.2.8........................................

- Veredas, pavimentos de transicin, Art. 3.2.5............................................
- Acstica reduccin en, Art. 4.1.6................................................................
- En edificios de uso pblico, Art. 4.1.7........................................................
- En edificios hospitalarios, para salvar desniveles de un piso, Art. 4.1.11..
- Barandas en, Art. 4.2.7...............................................................................
- Vas de evacuacin, Art. 4.2.8....................................................................
- Teatros, Arts. 4.7.17. y 4.7.18.....................................................................
- Evacuacin, dimensionamiento, pendientes y dems caractersticas,
Art. 4.2.20...................................................................................................
- Mecnicas y pasillos mviles, Arts. 4.2.21. y 5.9.5....................................

202
318
344
347
367
383
384
458
391
392

Rasante:
- Definicin, ver tambin por volumen terico, Capacidad mxima
de edificacin, Edificacin aislada, Normativa urbanstica,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
4
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
89
- PRC. Art. 2.1.10......................................................................................... 128
- Seccionales, Art. 2.1.13.............................................................................. 138
- Mansarda, Art. 2.1.23................................................................................. 161
- Adosamiento, Art. 2.6.2.............................................................................. 246
- Salientes deben cumplir con, Arts. 2.6.3. y 2.7.1....................................... 252-283
- Determinacin, Art. 2.6.3........................................................................... 252
- ngulo de, Art. 2.6.3.................................................................................. 252
- Conjuntos armnico, Arts. 2.6.10. y 2.6.16................................................ 272-280
- Norma especial para sobrepasarla, Arts. 2.6.11., 2.6.12............................. 274-275
Arts. 2.6.13. y 2.6.14.................................................................................. 276-278
- Industria, Art. 4.3.21................................................................................... 425
- Obra menor, Art. 5.1.4................................................................................ 517
- Anteproyecto, Art. 5.1.5.............................................................................. 525
- Permiso de edificacin, Art. 5.1.6............................................................... 529
- Conjunto de viviendas econmicas, Art. 6.1.8........................................... 659
- Vivienda social, Art. 6.2.4.......................................................................... 666
Recepcin:
- Definicin ver por ampliacin y Modificacin de proyecto,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
4
- De la responsabilidad de los revisores independientes, Art. 1.2.5..............
74
- Entrega de libro de obras a DOM, Arts. 1.2.7. y 5.1.8............................... 76-542
- Distintas etapas de la estructura por calculista, Art. 1.2.14........................
80
- Recepcin definitiva de edificacin en rea verde, Art. 2.1.31.................. 107
- Incorporacin al dominio nacional de vas, Arts. 2.2.4. y 2.2.9................. 192-205
XCVII

ndice Materias

- Equipamientos, efectos e inscripcin, Arts. 2.2.7., 3.4.1. bis..................... 202-231

- Exigibilidad de obras del EISTU, Art. 2.4.3............................................... 235
- Conjuntos armnicos, 2.6.4........................................................................ 263
- Garantas, Arts. 2.2.4. y 3.3.1..................................................................... 192-326
- Total o parcial de obras de urbanizacin, antecedentes que debe presentar,
Art. 3.4.1...................................................................................................... 328
- Acta de recepcin, firma y plazos, Art. 3.4.1.............................................. 328
- Obligacin de adjuntar documentacin que acredite libertad de cargas
sobre terrenos cedidos para equipamiento, Art. 3.4.1. bis.......................... 331
- Solicitud de recepcin, requisitos previos, Art. 3.4.2................................. 332
- Certificado de , Arts. 3.4.3. y 3.4.5............................................................. 332-335
- Exigibilidad de certificado por notarios y CBR, Art. 3.4.6....................... 336
- Ascensores, Art. 4.1.11............................................................................... 367
- Certificacin de materiales y elementos ante el comportamiento al fuego,
Art. 4.3.2..................................................................................................... 397
- Locales escolares, 4.5.3.............................................................................. 438
- Obra menor y otras, Art. 5.1.4.................................................................... 517
- Derechos municipales, facilidades de pago, Art. 5.1.14............................. 552
- Por partes de edificaciones o conjuntos, procedimiento, Art. 5.1.23.......... 566
- Permite habitar una edificacin, Art. 5.2.7................................................. 584
- Modificaciones menores, regularizacin a la recepcin, Art. 5.2.8............ 585
- Otorgamiento de la misma por el DOM, requisitos, Art. 5.2.5.................. 577
- Recepcin de una sola vivienda, Art. 5.2.5................................................ 577
- Documentos que deben acompaarse a la solicitud de recepcin y
requisitos para que esta proceda, Art. 5.2.6................................................ 579
- Recepcin de instalaciones interiores de Agua Potable y Alcantarillado,
Art. 5.9.1..................................................................................................... 635
- Recepcin de instalaciones interiores de Electricidad, Art. 5.9.2............... 636
- Recepcin de instalaciones interiores de Gas, Art. 5.9.3............................ 637
- Densificacin predial de viviendas sociales, Art. 6.2.9.............................. 673
Recinto:
- Definicin, ver tambin por centro de servicio automotor, local ,
taller mecnico, Art. 1.1.2.......................................................................

Reconstruccin de un inmueble:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Obligaciones de urbanizacin, Art. 2.2.3.................................................... 191
- Publicidad, avisos en obra, Art. 2.7.10....................................................... 288
- Permiso, procedimiento, Art. 5.1.4.-3......................................................... 517
- Amenaza de predios de terceros, procedimientos, Art. 5.8.1...................... 624
- Mitigacin ambiental, Art. 5.8.2. y 5.8.4.................................................... 625-629
XCVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Recreacin, vase rea verde

Recursos de valor natural:
- Definicin, Art. 2.1.18................................................................................

153

Recursos de valor patrimonial cultural:

- PRI, Art. 2.1.7.............................................................................................
- Definicin, Art. 2.1.18................................................................................
- En instrumentos de planificacin, establecimiento, Art. 2.1.20.................

119
153
158

Red vial bsica:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Red vial estructurante:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Rehabilitacin de un inmueble:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Remodelacin de un inmueble:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Renovacin urbana
- Seccional aprobacin, procedimiento para caso de artculo 72 de la ley,
Art. 2.1.15...................................................................................................

147

Reparacin:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- No genera obligacin de urbanizar por si sola, Art. 2.2.3.......................... 191
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4................................................................. 263
- Publicidad en obras de reparacin, Art. 2.7.10........................................... 288
- Permiso, procedimiento, Art. 5.1.4.-3......................................................... 517
Art. 5.8.2. y 5.8.4........................................................................................ 625-629
- Amenaza a predios de terceros, Art. 5.8.1.................................................. 624
- Mitigacin ambiental, Art. 5.8.3................................................................. 626
Residencial (vase por hotel)
Resistencia al fuego:
Definicin ver por Muro Cortafuego, Art. 1.1.2........................................
- Adosamiento, Art. 2.6.2..............................................................................
- Muro cortina, Art. 4.3.6..............................................................................

4
246
412
XCIX

ndice Materias

- Zona vertical de seguridad, Art. 4.3.7......................................................... 413

- Muro cortafuego, Art. 4.3.14...................................................................... 422
- Compartimentacin de las edificaciones, Art. 4.3.24................................. 428
- Cmaras, ductos, tapas de registro, Art. 4.3.25.......................................... 429
- Materiales y elementos, normas chilenas, Arts. 4.3.2................................. 397
Arts.5.8.2. y 5.8.4....................................................................................... 625-629
- Carboneras, estanques de petrleo, salas de calderas, etc., Art. 5.9.4........ 641
Responsabilidad civil
- Del propietario primer vendedor, Art. 1.2.3...............................................
- De proyectistas, Art. 1.2.4..........................................................................
- De revisores independientes, Art. 1.2.5......................................................
- De constructor, Art. 1.2.6............................................................................
- De subcontratista, Art. 1.2.6.......................................................................
- De fabricante, Art. 1.2.6.............................................................................
- De proveedores, Art. 1.2.6..........................................................................
- De inspector tcnico, Art. 1.2.8..................................................................
- De proyectista y constructor en obras de urbanizacin e instalaciones,
Art. 1.2.10...................................................................................................
- Personas jurdicas constituidas como empresas proyectistas o como
constructoras sern solidariamente responsable con profesional
competente, Art. 1.2.11...............................................................................
- Personas jurdicas disueltas, Art. 1.2.12.....................................................
- De supervisor de obras, Art. 1.2.15............................................................

73
73
74
75
75
75
75
78
79
79
79
80

Restauracin de un inmueble:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Conjunto armnico, Art. 2.6.4....................................................................
- Permiso, Art. 5.1.4.-3..................................................................................

4
263
517

Retranqueo:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Revisor de Proyectos de Clculo Estructural

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Acreditacin de su calidad de tal, Art. 1.2.1...............................................
- No le corresponde estudiar ttulos de la propiedad, Art. 1.2.2...................
- Estampa su nombre en libro de obras, Art. 1.2.7........................................
- Responsabilidad civil, Art. 1.2.17...............................................................
- Limitaciones a la funcin, Art. 1.2.17........................................................
- Infraccin al no contar con revisor de proyectos de clculo estructural
una obra, cuando corresponda Art. 1.3.2....................................................
C

4
70
71
76
81
81
82

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Informe favorable, en modificacin proyectos, que lo requieran,

Art. 1.4.16...................................................................................................
- Para la obtencin de un permiso de obra nueva, Art. 5.1.6........................
- Obras que requieren de clculo estructural, presentacin de documentos,
Art. 5.1.7.....................................................................................................
- Obras exceptuadas de clculo estructural, Art. 5.1.7..................................
- Modificacin de un proyecto de edificacin antes de su recepcin,
Art. 5.1.17...................................................................................................
- Proyectos que deben contar con informe revisor de proyectos de clculo
estructural, Art. 5.1.25................................................................................
- Del informe del revisor, presentacin del mismo, Art. 5.1.26....................
- Normas tcnicas que debe aplicar, Art. 5.1.27...........................................
- Declaracin a la recepcin definitiva, Art. 5.2.6........................................

99
529
537
537
556
570
572
573
579

Revisor independiente:
4
- Definicin, ver tambin por libro de Obras, Art. 1.1.2...........................
- De su acreditacin ante la DOM, Art. 1.2.1...............................................
70
- Responsabilidad subsidiaria, Art. 1.2.5......................................................
74
- Incompatibilidades, Art. 1.2.5....................................................................
74
- Libro de Obras, Art. 1.2.7...........................................................................
76
- No le corresponde visar memoria de clculo, Art. 1.2.14..........................
80
- Infraccin al no contar con revisor independiente en obra, cuando
corresponda Art. 1.3.2................................................................................
82
- No procede rechazo de solicitud de permiso que cuente con informe
favorable de revisor independiente, Art. 1.4.2...........................................
87
- Responsabilidades, Art. 1.4.7.....................................................................
92
- Informe a observaciones DOM, plazo y procedimiento, Art. 1.4.9............
94
- Plazo de aprobacin de proyecto cuando stos tengan informe favorable,
Art. 1.4.10....................................................................................................
95
- Modificacin o variantes en proyecto de edificios pblicos, procedimiento,
Art. 1.4.16....................................................................................................
99
- Modificacin o variantes en el proyecto, procedimiento, Art. 1.4.16.........
99
- Anteproyectos de edificacin, Art. 5.1.5..................................................... 525
- Permiso edificacin, 5.1.6........................................................................... 529
- Derechos Municipales, Art. 5.1.14............................................................. 552
- Recepcin de obra, Art. 5.2.5..................................................................... 577
- Recepcin de obras, informe y certificados, Arts. 5.2.5. y 5.2.6................ 577-579
- Cesin de equipamiento municipal, obligaciones de, Art. 5.2.5................ 577

ndice Materias

S
Sala cuna (ver local escolar):
- Admisibilidad por uso de suelo, Art. 2.1.24., 4.5.2. y 4.5.3....................... 172
- Superficie de patios, Art. 4.5.7.................................................................... 442
- Servicios higinicos, Art. 4.5.8................................................................... 446
- Normas de evacuacin de pisos superiores, Arts. 4.5.10. y 4.5.11............. 450-451
- En establecimientos industriales, Art. 4.14.12............................................ 507
Saldo predial:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Salientes:
- Definicin, ver Fachada con vano, Art. 1.1.2..........................................
-Seccionales, 2.1.13......................................................................................
- Rasantes y distanciamiento, Art. 2.6.3........................................................
- Condiciones que deben cumplir, Art. 2.7.1................................................
- PRC., Art. 2.7.11.........................................................................................
- Acondicionamiento trmico en ventanas, Art. 4.1.10.-2............................
- En edificaciones industriales, Art. 4.3.21...................................................
- Sala de curaciones en consultorios o policlnico, prohibicin, Art. 4.4.2..
- Teatros, Art. 4.7.1.......................................................................................
- Superficie edificada, Art. 5.1.11..................................................................
- Cimientos, espesor, Arts. 5.7.6. y 5.7.7......................................................

4
138
252
283
290
355
425
434
453
546
617

Sanatorio y hospitales:
- Clase o tipo de equipamientos, Art. 2.1.33................................................. 175
- Condiciones acsticas, Art. 4.1.5................................................................ 343
- Carga de ocupacin, Art. 4.2.4................................................................... 378
- Proteccin contra incendios, Art. 4.3.3....................................................... 401
Arts. 4.3.4. y 4.3.22.................................................................................... 403-428
- Normas que deben cumplir, Art. 4.4.4........................................................ 437
- Clculo de estabilidad, Art. 5.1.7................................................................ 537
Arts. 5.1.25. y 5.4.2.................................................................................... 570-594
Sanciones o infracciones:
- De las infracciones a la Ordenanza, Arts. 1.3.1. y 1.3.2.............................
- Ante entorpecimiento de labor de inspectores municipales, Art. 4.3.29....
- Ante no presentacin de informe favorable de revisor de clculo estructural,
Art. 5.1.26....................................................................................................

CII

82
432
572

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- El hecho de utilizar material y elementos industriales que no cumplan

con normas. quedar sujeto a multas, Art. 5.5.3., 5.5.4. y 5.5.6................... 598-599
Secretara Ministerial de Vivienda y Urbanismo (MINVU):
- Permisos de construccin son otorgados por Seremi MINVU,
Art. 1.1.4.....................................................................................................
67
- De la interpretacin de los instrumentos de planificacin, reglas,
Art. 1.1.5.....................................................................................................
68
- De la informacin al pblico, Art. 1.1.6.....................................................
68
- Competencia para pronunciarse sobre certificado de informaciones previas,
Art. 1.4.4......................................................................................................
89
- Postergacin de Permisos, Art. 1.4.18........................................................ 100
- Efecto de la resolucin ministerial cuando esta resuelve que actuar
municipal ha sido ilegal o arbitrario, Art. 1.4.12........................................
97
- De la denegacin presuntiva de permiso, procedimiento, Art. 1.4.13........
98
- Confeccin del Plano Regulador Intercomunal, Art. 2.1.9......................... 126
- Informe tcnico dentro del procedimiento de aprobacin del plan
regulador, Arts. 2.1.11. y 2.1.12................................................................. 131-136
- Informa lmite urbano, Art. 2.1.16.............................................................. 149
- Subdivisin de predios rsticos o rurales, Arts. 2.1.19. y 2.2.10................ 155-207
- Califica actividades productivas Art. 2.1.28............................................... 165
- Transformacin de infraestructura, calificacin por, Art. 2.1.29................ 166
- Autoriza construcciones en reas verdes, Art. 2.1.31................................. 172
- Fijacin de zona de remodelacin, procedimiento, Art. 2.1.40.................. 184
- Fijacin de zona de construccin obligatoria, procedimiento, Art. 2.1.41. 185
- Informe favorable SEREMI MINVU en subdivisiones artculo 55
de Ley General, grados mnimos de urbanizacin, Art. 2.2.10.................. 207
- Estudio de vialidad urbana de intercomunales, procedimiento, Art. 2.3.7. 225
- Definicin de proyectos de vialidad a ejecutar por Serviu, Art. 2.3.8........ 226
- Aprueba estudio de emplazamientote establecimientos industriales y
bodega, Arts. 4.14.2. 4.14.3. y 4.14.4......................................................... 504-505
- Auto construccin de equipamiento, venta de proyectos tipo, Art. 5.1.24.
568
- Ladrillos especiales, en caso que indica, Art. 5.6.2.................................... 600
- Modificaciones especiales de PRC, Art. 6.1.12.......................................... 663
- Conjuntos de viviendas econmicas rurales, Arts. 6.2.8. y 6.3.3............... 671-681
- Conjuntos de viviendas econmicas r de comunidades nativas,
Art. 6.4.1..................................................................................................... 685
Servidumbres:
- Definiciones, ver por Ochavo servidumbre de vista, Art. 1.1.2..............
- Lotes de una subdivisin o loteo pueden acceder a vas pblicas a travs de,
Art. 2.3.6......................................................................................................

4
224
CIII

ndice Materias

- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.15...............................................................

- Elctricas, restriccin para construcciones bajo ella, Art. 5.1.9.................
- Sobre nivel de terreno natural, para conectar propiedades de distintos
propietarios. requisitos, Art. 2.6.3..............................................................
- Documentos que deben acompaarse a recepcin, Art. 3.4.1....................
Sin ms trmites (Resolucin):
- Definicin, sentido y alcance, Art. 1.4.7.....................................................
- Fusin predial, Art. 3.1.3............................................................................
- Subdivisiones y urbanizaciones, Art. 3.1.7.................................................
- Proyecto que cuenta con informe favorable de revisor independiente,
Art. 3.1.8.....................................................................................................
- Clculo de Derechos Municipales, Art. 5.1.14...........................................
Sistema automtico de extincin de incendio:
- Definicin, ver tambin Edificio con proteccin activa Art. 1.1.2..........
- Muro cortina, Art. 4.3.6..............................................................................
- Centros comerciales cerrados con cargas de ocupacin superior a
1000 personas, Art. 4.10.11........................................................................

279
543
252
328
92
294
308
311
552
4
412
481

Sistema de evacuacin de personas:

- Definicin, ver tambin por Pureta de escape, Carga de ocupacin,
Estudio de evacuacin, sistema de seguridad, Superficie servida,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
4
- Estudio de, Arts. 1.4.19. y 4.2.10................................................................ 101-385
- Ascensores, escaleras mecnicas, rampas mecnicas, no se considerarn
vas de evacuacin, Art. 4.2.8..................................................................... 384
Sistema de informacin geogrfica (SIG):
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Sistema de informacin territorial:

- Definicin, Art. 1.1 2..................................................................................

Sistema de seguridad:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Sistema de deteccin de incendio y alarma, en edificios de cinco o ms
pisos, Art. 4.3.8...........................................................................................
- Red de incendio, Art. 4.3.9.........................................................................
- Estanque de reserva, Art. 4.3.9...................................................................
- Detectores de humo, en sistema de aire acondicionado y dems
requisitos, Art. 4.3.13.................................................................................
CIV

4
418
419
419
421

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Compartimentacin de edificacin, como medida de seguridad,

Art. 4.3.24...................................................................................................

428

Sitio eriazo:
- Definicin, ver por Predio, subdivisin de terrenos, Art. 1.1.2...........
- Zonas de construccin obligatoria, Art. 2.1.41...........................................
- Cierros, Art. 2.5.1.......................................................................................

4
185
238

Soleras:
- Definicin, ver por Mediana, Art. 1.1.2..................................................
- Reposicin, costo, Art. 2.2.1.......................................................................
- Discapacitados, rebaje, Art. 2.2.8...............................................................
- Rebaje soleras en edificios e instalaciones que originen paso frecuente de
vehculos, Art. 2.4.4....................................................................................
- Perfil longitudinal, Art. 3.2.5......................................................................
- En viviendas sociales, obras mnimas, Art. 3.2.8.......................................
- Terminales de vehculos, segregacin, Art. 4.13.6.....................................

4
187
202
235
318
322
491

Sombra proyectada:
- Clculo, requisitos, finalidad y procedimiento, Arts. 2.6.11., 2.6.12............... 274-275
Arts. 2.6.13. y 2.6.14.................................................................................... 276-278
Subcontratistas:
- Responsabilidad civil, Art. 1.2.6.................................................................

Subdivisin predios rsticos: (Vase por lmite urbano)

- Reglas y procedimientos aplicables, Art. 2.1.19.........................................
- Informe favorable SEREMI MINVU, Art. 2.2.10......................................

155
207

Subdivisin de terrenos:
- Definicin, ver tambin por Crecimiento urbano por densificacin,
normas urbansticas, Saldo predial, Art. 1.1.2.....................................
- Informes previos, Art. 1.4.4........................................................................
- PRI, normas, Art. 2.1.7...............................................................................
- PRC, normas, Art. 2.1.10............................................................................
- Objeto, Art. 2.2.2........................................................................................
- Requieren de permiso municipal, Art. 3.1.1...............................................
- Documentos que deben presentarse, Art. 3.1.2...........................................
- Autorizacin municipal, requisitos, Art. 3.1.7............................................
- Coeficiente de constructibilidad, clculo, Art. 5.1.12.................................
- Densificacin en viviendas sociales, Art. 6.2.9..........................................

4
89
119
128
189
291
291
308
549
673

ndice Materias

Subterrneo, excavacin para:

- Definicin, ver por Piso subterrneo, Art. 1.1.2......................................
4
- Normas de distanciamiento, Art. 2.6.3....................................................... 652
- Normas de publicidad respecto de predios vecinos, Art. 1.4.20................. 102
- Excavaciones, trmites previos ante servicios de utilidad pblica,
Art. 5.8.11................................................................................................... 633
- Cierros, sealizacin, iluminacin de emergencia, Art. 5.8.11.................. 633
- Cimientos de propiedades vecinas, precauciones, Art. 5 8.11.................... 633
- Reclamos, procedimiento, Art. 5.1.22........................................................ 565
Arts. 5.8.1. y 5.8.11.................................................................................... 624-633
Suelo, calidad:
- Informes previos, exigencia, Art. 1.4.4.......................................................
- Informe sobre reconocimiento, Art. 5.1.15.................................................

89
554

Suelo natural:
- Definicin, ver tambin por Altura de edificacin, Fachada con
vanos, Pisos subterrneos, Primer piso, Art. 1.1.2............................
- Adosamiento, altura de edificacin, Art. 2.6.2............................................
- Rasante, Art. 2.6.3......................................................................................
- Sobra proyectada, Art. 2.6.13.....................................................................
- Determinacin del, Art. 5.1.13...................................................................

4
246
252
276
551

Superficie comn:
4
- Definicin, ver tambin superficie til, Art. 1.1.2...................................
- Condiciones de seguridad en edificios colectivos, Art. 4.2.1..................... 376
- Viviendas econmicas, clculo de superficie comn,
Arts. 6.1.5. y 6.1.6...................................................................................... 657-658
Superficie de sombra:
73
- Responsabilidad de proyectistas en clculos de, Art. 1.2.4........................
- Clculo, procedimiento, Art. 2.6.12............................................................ 275
Art. 2.6.13. y 2.6.14.................................................................................... 276-278
Superficie edificada:
- Definicin, ver tambin por Ampliacin, Coeficiente de ocupacin
de pisos superiores, Superficie comn, Superficie til, Art. 1.1.2.....
- Responsabilidad de proyectistas en clculos de, Art. 1.2.4........................
- Anteproyectos, Art. 1.4.11..........................................................................
- Publicidad a permisos, Art. 1.4.20..............................................................
- Pequeo comercio o industria, Art. 2.1.26.................................................
- Equipamiento, dos a ms tipos, norma especial, Art. 2.1.33......................
CVI

4
73
96
102
164
175

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Clculo de cesiones, Art. 2.2.5................................................................... 195

- Resistencia al fuego, Art. 4.3.3................................................................... 401
Arts. 4.3.4. y 4.3.5...................................................................................... 403-408
- Supermercados, Art. 4.10.13...................................................................... 482
- Permisos de edificacin, 5.1.6.................................................................... 529
- Coeficiente de ocupacin, 5.1.10................................................................ 544
- Determinacin, elementos que la componen, Art. 5.1.11........................... 546
- Coeficiente de constructibilidad, 5.1.12..................................................... 549
- Clculo de Derechos Municipales, Art. 5.1.14........................................... 552
- Modificaciones a permisos concedidos, procedimiento, Art. 5.1.18.......... 558
- Vivienda econmica, clculo de la superficie edificada por unidad de
vivienda o departamento, Arts. 6.1.2. y 6.1.5............................................. 654-657
Superficie predial mnima:
- En rea urbana, Art. 2.1.20.........................................................................
- Conjuntos armnicos, Art. 2.6.4.................................................................
- Subdivisin y fusin simultnea, Art. 3.1.3................................................

158
263
294

Superficie servida:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Determinar dimensionamiento de vas de evacuacin, Art. 4.2.3............... 378
Arts. 4.2.5. y 4.2.18..................................................................................... 382-390
Superficie til:
- Definicin, ver tambin por Superficie comn, Superficie servida,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Ascensores, Art. 4.1.11...............................................................................
- Ocupada procedimiento, Art. 4.2.4.............................................................
- Vivienda econmica, Art. 6.1.5..................................................................

4
367
378
657

Supermercado:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Modalidad de atencin, Art. 4.10.12..........................................................
- Pasillos interiores, anchos, tabla, Art. 4.10.13............................................
- Carros, almacenamiento, Art. 4.10.14........................................................

4
481
482
482

Supervisor:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Responsable de velar por correcta ejecucin de proyectos de arquitectura,
Art. 1.2.15....................................................................................................
- Responsabilidad Civil, Art. 1.2.15..............................................................

4
80
80
CVII

ndice Materias

- Notificacin de reclamos de terceros, procedimiento, Art. 5.1.22.............. 565

- Puede solicitar recepcin de obras, Art. 5.2.5. y 5.2.6............................... 577-579

T
Tabique:
- Definicin, ver por Tabique soportante, Tabique no soportante,
Elemento constructivo, Art. 1.1.2...........................................................
4
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10..................................................... 355
- Resistencia al fuego, Art. 4.3.3................................................................... 401
Arts. 4.3.4. y 4.3.5...................................................................................... 403-408
- Normas aplicables, Art. 5.6.1..................................................................... 600
- Espesor mnimo, Art. 5.6.5......................................................................... 605
- De bloque de vidrios, Art. 5.6.5.................................................................. 605
- Exigencia, diafragma, Art. 6.1.1................................................................. 653
- Construcciones de madera, Art. 5.6.13....................................................... 615
Tabique no soportante:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Tabique soportante:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Taller:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Ventilacin, rea mnima en local habitable, Art. 4.1.4..............................

4
342

Taller mecnico:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Teatro:
Vase, adems, por edificio de uso pblico.
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Equipamiento, clase o tipo, Art. 2.1.33...................................................... 175
- Resistencia al fuego, Arts. 4.3.3. y 4.3.4.................................................... 401-403
- Requisitos que deben cumplir, Art. 4.7.1.................................................... 453
- Patios laterales, pisos, Art. 4.7.2................................................................. 454
- Clases o tipos de construcciones, Art. 4.7.3............................................... 455
- Normas para discapacitados, Art. 4.7.3...................................................... 455
- Muros cortafuego, Art. 4.7.4....................................................................... 455
CVIII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Sala principal, en otro piso que no sea el primero, requisitos, Art. 4.7.5... 455
- Escaleras, Arts. 4.7.5. y 4.7.18................................................................... 455-458
- Accesos, Arts. 4.7.1. y 4.7.5....................................................................... 453-455
- Capacidad volumtrica, Art. 4.7.6.............................................................. 456
- Escenarios y camarines, requisitos, Art. 4.7.7............................................ 456
- Camarines, superficie, ventilacin e iluminacin, Art. 4.7.8...................... 456
- Grifos contra incendios, Arts. 4.3.28. y 4.7.9............................................. 431-456
- Talleres y habitaciones, Art. 4.7.10............................................................. 456
- Techumbre del escenario, Art. 4.7.11......................................................... 456
- Luz de seguridad, instalaciones, Art. 4.7.12............................................... 457
- Alumbrado, calefaccin o ventilacin a combustible,
prohibicin, Art. 4.7.13.............................................................................. 457
- Generadores, Art. 4.7.13............................................................................. 457
- Ancho de pasillos, puertas interiores, escaleras, corredores, etc.,
Art. 4.7.14................................................................................................... 457
- Puertas, sistema de aperturas y de eliminacin, Art. 4.7.15....................... 457
- Puertas laterales y de escape, sealizacin Art. 4.7.16............................... 458
- Aposentaduras superiores e inferiores, accesos, Arts. 4.7.17. y 4.7.18..... 458
- Gradas o peldaos, Art. 4.7.19.................................................................... 458
- Pantalla panormica, caractersticas, Art. 4.7.19........................................ 458
- Pasillos, corrientes encontradas, Art. 4.7.20............................................... 459
- Quioscos, mamparas, puertas giratorias, prohibicin, Art. 4.7.20.............. 459
- Servicio higinico para el pblico normal como para discapacitado,
Art. 4.7.21................................................................................................... 459
- Servicios higinicos, camarines, Arts. 4.7.8. y 4.7.21................................ 456-459
- Asientos, disposicin, Art. 4.7.22............................................................... 460
- Ventilacin y calefaccin de las salas, Art. 4.7.23...................................... 461
- Cabinas cinematogrficas, requisitos, Art. 4.7.24....................................... 461
- Recepcin, efecto, Art. 4.7.25.................................................................... 462
- Clculo memoria, Art. 5.1.7....................................................................... 537
- Clculo, sobrecarga, Art. 5.4.2................................................................... 576
Techumbre:
- Definicin, ver tambin por Mansarda, Obra Gruesa, Reparacin,
Art. 1.1.2.....................................................................................................
- Exigencias acsticas, Art. 4.1.6..................................................................
- Acondicionamiento trmico, Art. 4.1.10.....................................................
- Resistencia al Fuego, 4.3.3.........................................................................
- Teatros, 4.7.11.............................................................................................
- Pilares, Art. 5.6.3........................................................................................
- Cadenas, Art. 5.6.4......................................................................................

4
344
355
401
456
602
603
CIX

ndice Materias

- Condiciones que deben cumplir las construcciones de madera,

Art. 5.6.12., y 5.6.13.................................................................................... 614-615
Telecomunicaciones:
- PUR, Art. 2.1.5........................................................................................... 113
- Tipo de infraestructura, Arts. 2.1.29. y 2.2.3.............................................. 166-191
- Permiso de loteo, Art. 3.1.5........................................................................ 302
- Normas aplicables, Art. 3.2.4..................................................................... 317
- Recepcin de urbanizacin, antecedentes que deben presentarse,
Art. 3.4.1..................................................................................................... 328
- Antenas de, no requieren de permiso, Art. 5.1.2......................................... 511
- Emisora de telecomunicaciones debe presentar informe de revisor de
clculo estructural, Art. 5.1.25................................................................... 570
- Certificado de instalacin debe acompaarse, cuando proceda, a la
solicitud de recepcin, Art. 5.2.6................................................................ 579
- Instalaciones interiores, ductos, Art. 5.9.7.................................................. 651
Terminal - De servicio de locomocin colectiva:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Requisitos de construccin y normas aplicables, Art. 4.13.1.....................
- Permiso de edificacin y sus requisitos y condiciones, Art. 4.13.4............
- Accesos a terminales, Art. 4.13.3................................................................
- Estudio de Impacto Urbano sobre el sistema de Transporte, Art. 4.13.4....
- Caractersticas operacionales, Art. 4.13.5...................................................
Terminal - De vehculos y depsitos de vehculos:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Requisitos de construccin y normas aplicables, Art. 4.13.1.....................
- Permiso de edificacin y sus requisitos y condiciones, Art. 4.13.2............
- Accesos a terminales, Art. 4.13.3................................................................
- Estudio de Impacto Urbano sobre el sistema de Transporte, Art. 4.13.5....
- Caractersticas operacionales, Art. 4.13.5...................................................
- Clasificacin y categoras, Art. 4.13.6........................................................
- Localizacin, Art. 4.13.7............................................................................
- Condiciones que deben cumplir, en cuanto: va de acceso; rea verde
y cierro; actividades complementarias; infraestructura fsica;
Art. 4.13.7...................................................................................................
Terminal - Externos:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Requisitos de construccin y normas aplicables, Art. 4.13.1.....................

4
488
490
489
490
491
4
488
489
489
491
491
491
493
493
4
488

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Permiso de edificacin y sus requisitos y condiciones, Arts. 4.13.2..........

- Accesos a terminales, Art. 4.13.3................................................................
- Estudio de Impacto Urbano sobre el Sistema de Transporte, Art. 4.13.4...
- Caractersticas operacionales, Art. 4.13.5...................................................
- Localizacin y requisitos de funcionamiento, Arts. 4.13.9. y 4.13.10.......
- De los estacionamientos, Art., 4.13.11.......................................................

489
489
490
491
501
502

Terminales - Estaciones de intercambio modal:

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Requisitos de construccin y normas aplicables, Art. 4.13.1.....................
- Permiso de edificacin y sus requisitos y condiciones, Art. 4.13.2............
- Accesos a terminales, Art. 4.13.3................................................................
- Estudio de Impacto Urbano sobre el Sistema de Transporte, Art. 4.13.4...
- Caractersticas operacionales, Art. 4.13.5...................................................
- Del emplazamiento, Art. 4.13.12................................................................

4
488
489
489
490
491
503

Terreno de playa:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Ttulos de dominio:
- No corresponde al DOM ni al Revisor Independiente ni al Revisor de
Proyecto de Clculo Estructural su estudio, Art. 1.2.2...............................

U
Unidad funcional independiente:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Urbanizar:
- Definicin, Arts. 1.1.2, y 2.2.1.................................................................... 4-187
- Gestiones que comprende, Arts. 2.2.1. y 2.2.3........................................... 187-191
- Obligaciones del propietario, Art. 2.2.4...................................................... 192
- Legajo de antecedentes anexos, documentos, Art. 3.1.5............................ 302
- Legajo de documentos anexos en casos de utilidad pblica declarada por
el Instrumento de Planificacin Territorial, artculo 3.1.6.......................... 304
- Deben ajustarse estrictamente a planos y especificaciones, Art. 3.2.1....... 316
- Garantizada, Art. 3.3.1................................................................................ 326
- Obligacin de obtenerse, por parte del urbanizador, los certificados de
ejecucin de las obras, Art. 3.4.2.................................................................. 332

CXI

ndice Materias

Uso de suelo:
- Definicin, Arts. 1.1.2. y 1.2.2.................................................................... 4-71
- Fijacin en PRI, Art. 2.1.7.......................................................................... 119
- Fijacin en seccionales, Arts. 2.1.13. a 2.1.15............................................ 138-147
- De un predio afectado para ms de una zona o subzona urbana,
Art. 2.1.21................................................................................................... 159
- Para antenas de telecomunicaciones, Art. 2.1.24........................................ 162
- Residencial, sentido y alcance, Art. 2.1.25................................................. 163
- De equipamiento, objetivo, Art. 2.1.27....................................................... 165
- Actividades productivas, Art. 2.1.28........................................................... 165
- Servicios artesanales, Art. 2.1.33................................................................ 175
- Preferentemente mixtos, Art. 2.1.37........................................................... 182
- Fijacin de ste en loteos o subdivisiones, Art. 2.2.9................................. 205
- Estacionamientos subterrneos, Art. 2.4.2.................................................. 230
- Conjunto armnico, Art. 2.6.4.................................................................... 263
- Locales escolares, Art. 4.5.3....................................................................... 438
- Establos y caballerizas, Art. 4.12.1............................................................. 485
- Terminales de locomocin, Art. 4.13.2....................................................... 489
Arts. 4.13.7. y 4.13.12................................................................................ 493-503
- Permisos de construccin, Art. 5.1.1.......................................................... 509
- Permisos especiales, Art. 5.1.4................................................................... 517
- Viviendas econmicas, Arts. 6.1.8. y 6.1.11............................................... 659-662

V
Vereda:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Discapacitados, Arts. 2.2.8. y 4.1.7............................................................ 202-347
- Cruce sobre, paso frecuente de vehculos, Art. 2.4.4.................................. 235
- Naturaleza del pavimento y espesor, Art. 3.2.5.......................................... 318
- Calidad del pavimento, jerarquas para viviendas sociales,
Arts. 3.2.7. y 3.2.8...................................................................................... 322
- Normas especiales autorizadas por Seremi MINVU, Art. 3.2.9............. 324
Va:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Clasificacin de las vas, Arts. 2.3.1. y 2.3.2.............................................. 208-210
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Lotes de una subdivisin o loteo tienen que tener acceso a vas pblicas,
Art. 2.3.6..................................................................................................... 224
CXII

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Va colectora (3):
- Rol, Art. 2.3.2.- a........................................................................................ 210
- Calzada, Art. 2.3.2 -b.................................................................................. 210
- Capacidad de desplazamiento, Art. 2.3.2-c................................................ 210
- Flujo Predominante, Art. 2.3.2.-d............................................................... 210
- Cruces, Art. 2.3.2.-e-f................................................................................. 210
- Segregacin, ausencia de todo tipo, Art. 2.3.2.-g....................................... 210
- Prohibicin de estacionamiento, Art. 2.3.2.-h............................................ 210
- Distancia entre lneas oficiales, Art. 2.3.2.-i............................................... 210
- Anchos mnimos, Art. 2.3.2-j...................................................................... 210
- Conformacin, Art. 2.3.2.-k........................................................................ 210
- Debe consultar aceras, Art. 2.3.2.-l............................................................. 210
- Puede contemplar o no ciclovas, Art. 2.3.2.-m.......................................... 210
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Acceso y salida de edificio e instalaciones con paso frecuente de
vehculos, requisitos que deben cumplir, Arts. 2.4.4. y 2.4 5..................... 235-237
- Recepcin, efectos, Arts. 3.4.3. y 3.4.4...................................................... 332-334
Va de evacuacin:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Ancho de, Art. 4.2.5.................................................................................... 382
- Piso de salida, convergencia de flujos de salida, Art. 4.2.5........................ 382
- Altura mnima libre interior de vas de evacuacin, determinacin,
Art. 4.2.6..................................................................................................... 382
- Ascensores, escaleras mecnicas, rampas mecnicas, no se
considerarn vas de evacuacin, Art. 4.2.8. y 4.2.21................................ 384-392
- reas externas a las edificaciones susceptibles de ser ocupadas por personas,
Art. 4.2.9...................................................................................................... 384
- Escaleras, Arts. 4.2.10. y 4.2.11.................................................................. 385-386
- Sealizacin, Art. 4.2.29............................................................................. 395
- Ancho libre de, Art. 4.10.6.......................................................................... 382
- Superficie edificada, Art. 5.1.11.................................................................. 546
Va de servicio (4):
- Rol, Art. 2.3.2.-a.........................................................................................
- Calzada, Art. 2.3.2,-b..................................................................................
- Capacidad de desplazamiento, Art. 2.3.2.-c...............................................
- Flujo Predominante, Art. 2.3.2.-d...............................................................
- Cruces, Art. 2.3.2.-e-f.................................................................................
- Segregacin, ausencia de todo tipo, Art. 2.3.2.-g.......................................
- Permite estacionamiento, Art. 2.3.2.-h.......................................................
- Distancia entre lneas oficiales, Art. 2.3.2.-i...............................................

210
210
210
210
210
210
210
210
CXIII

ndice Materias

- Anchos mnimos, Art. 2.3.2,-j..................................................................... 210

- Conformacin, Art. 2.3.2.-k........................................................................ 210
- Debe consultar aceras, Art. 2.3.2.-l............................................................. 210
- Puede no existir ciclovas, Art. 2.3.2.-m..................................................... 210
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Ancho de, Art. 3.2.5.................................................................................... 318
- Recepcin, Arts. 3.4.3. y 3.4.4.................................................................... 332-334
Va estructurante:
- Las fija la ordenanza del plan regulador, Art. 2.1.10..................................
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................

128
221

Va expresa (1):
- Rol, Art. 2.3.2.-a......................................................................................... 210
- Calzada, Art. 2.3.2.-b.................................................................................. 210
- Capacidad de desplazamiento, Art. 2.3.2.-c............................................... 210
- Flujo Predominante, Art. 2.3.2.-d............................................................... 210
- Cruces, Art. 2.3.2.-e-f................................................................................. 210
- Segregacin funcional, Art. 2.3.2.-g........................................................... 210
- Prohibicin absoluta de estacionamiento o detencin, Art. 2.3.2.-h.......... 210
- Distancia entre lneas oficiales, Art. 2.3.2-i................................................ 210
- Anchos mnimos, Art. 2.3.2,-j..................................................................... 210
- Conformacin, Art. 2.3.2.-k........................................................................ 210
- Debe consultar vas locales y aceras, Art. 2.3.2.-l...................................... 210
- No contempla ciclovas, Art. 2.3.2.-m........................................................ 210
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Acceso y salida de edificio e instalaciones con paso frecuente de
vehculos, requisitos que deben cumplir, Art. 2.4.4.. y 2.4.5..................... 235-237
- Ochavos, Art. 2.5.6..................................................................................... 243
- Ancho de, Art. 3.2.5.................................................................................... 318
- Recepcin, Arts. 3.4.3 y 3.4.4..................................................................... 332-334
Va local (5):
- Rol, Art. 2.3.2.-a.........................................................................................
- Calzada, Art. 2.3.2.-b..................................................................................
- Capacidad de desplazamiento, Art. 2.3.2-c................................................
- Flujo Predominante, Art. 2.3.2.-d...............................................................
- Cruces, Art. 2.3.2.-e-f.................................................................................
- Alto grado de accesibilidad, Art. 2.3.2.-g...................................................
- Permite estacionamiento, Art. 2.3.2.-h.......................................................
- Distancia entre lneas oficiales, Art. 2.3.2.-i...............................................
- Anchos mnimos de calzada, Art. 2.3.2,-j...................................................
CXIV

210
210
210
210
210
210
210
210
210

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Conformacin en vas con un solo acceso, Art. 2.3.2,-k............................ 210

- Debe consultar aceras, Art. 2.3.2.-l............................................................. 210
- No contempla ciclovas, Art. 2.3.2.-m........................................................ 210
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Ancho de, Art. 3.2.5.................................................................................... 318
- Recepcin, Art. 3.4.3. y 3.4.4..................................................................... 332-334
Va peatonal:
- Definicin y caractersticas, Art. 2.3.3........................................................ 218
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Recepcin, Art. 3.4.3. y 3.4.4..................................................................... 332-334
Va troncal (2):
- Rol, Art. 2.3.2.-a......................................................................................... 210
- Calzada, Art. 2.3.2.-b.................................................................................. 210
- Capacidad de desplazamiento, Art. 2.3.2,-c............................................... 210
- Flujo Predominante, Art. 2.3.2.-d............................................................... 210
- Cruces, Art. 2.3.2.-e-f................................................................................. 210
- Segregacin funcional, Art. 2.3.2.-g........................................................... 210
- Prohibicin absoluta, Art. 2.3.2.-h.............................................................. 210
- Distancia entre lneas oficiales, Art. 2.3.2.-i............................................... 210
- Anchos mnimos de calzada, Art. 2.3.2,-j................................................... 210
- Conformacin, Art. 2.3.2.-k........................................................................ 210
- Debe consultar aceras, Art. 2.3.2.-l............................................................. 210
- Contempla ciclovas, Art. 2.3.2.-m............................................................. 210
- Anchos mnimos de vas, Art. 2.3.4............................................................ 221
- Acceso y salida de edificio e instalaciones con paso frecuente de
vehculos, requisitos que deben cumplir, Art. 2.4.5................................... 237
- Ochavos, Art. 2.5.6..................................................................................... 243
- Ancho de, Art. 3.2.5.................................................................................... 318
- Recepcin, Art. 3.4.3. y 3.4.4..................................................................... 332-334
Vivienda:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Vivienda econmica:
- Condiciones que deben cumplir, Art. 6.1.1................................................ 653
- Definicin, Art. 6.1.2.................................................................................. 654
- Clculo de la superficie edificada por unidad de vivienda o
departamento, Arts. 6.1.5., 6.1.6. y 6.1.7.................................................... 657-658
- Derechos municipales y superficie edificada, Art. 6.1.5............................. 657
- Superficie comn, tipos, Art. 6.1.6............................................................. 658
CXV

ndice Materias

- Normas especiales aplicables a viviendas econmicas de hasta cuatro pisos,

Art. 6.1.8...................................................................................................... 659
- Ampliacin futura de la vivienda, de uno o dos pisos, Art. 6.1.9............... 661
- Ampliaciones y tramitacin, artculo 6.1.11............................................... 662
- Cesiones de equipamiento, Art. 6.2.1......................................................... 664
- Admisibilidad de subdivisiones o construccin especiales, artculo 6.2.4. 666
- Predios subdivididos por una sola vez en condiciones que indica,
Art. 6.2.4..................................................................................................... 666
- Loteos con construccin simultnea, Art. 6.2.5.......................................... 667
- Sitios de remanente, podr construirse una vivienda no econmica,
Art. 6.2.6..................................................................................................... 669
- Densificacin vivienda interior, pasaje, Art. 6.2.7...................................... 670
- Conjunto de viviendas que se emplacen en el sector rural, conforme
Art. 55 Ley General, requisitos que deben cumplir, Arts. 6.2.8. y 6.3.3.... 671-681
- Exigencias por parte de los servicios de utilidad pblica, Art. 6.3.2.......... 681
- Conjunto de viviendas en sector rural, requisitos, Art. 6.3.3...................... 681
- Vivienda singular en el sector rural, Art. 6.3.4........................................... 684
- Condiciones arquitectnicas, Art. 6.4.1...................................................... 685
- Recintos mnimos, Art. 6.4.1...................................................................... 685
- Conjuntos de viviendas en cuya construccin se contemple participacin
directa del Estado, condiciones que deben cumplir, Art. 6.5.1.................. 687
- De los sistemas o clases de edificacin, Art. 6.5.2..................................... 688
- Mtodos de clculo y control de calidad de materiales, Art. 6.5.3............. 688
Vivienda progresiva:
- Definicin, Art. 6.1.2..................................................................................
- Loteos con construccin simultnea, Art. 6.2.5..........................................
- Conjunto de viviendas que se emplacen en el sector rural, conforme
al Art. 55 de la Ley General, requisitos que deben cumplir, Art. 6.2.8......
- Exigencias por parte de los servicios de utilidad pblica, Art. 6.3.2..........
- Conjunto de viviendas en sector rural, requisitos, Art. 6.3.3......................
- Vivienda singular en el sector rural, Art. 6.3.4...........................................
- Recintos mnimos, Art. 6.4.1......................................................................
- Sistemas o clases de edificacin, obras con financiamiento directo
del Estado, Art. 6.5.2.................................................................................
- Mtodos de clculo y control de calidad de materiales, obras con
financiamiento directo del Estado, Art. 6.5.3.............................................

654
667
671
681
681
684
685
688
688

Vivienda social:
- Pavimentos de calzadas y veredas, Arts. 3.2.6. y 3.2.7.............................. 321-322
- Obras mnimas de pavimentacin, por zonas del pas, Art. 3.2.8............... 322
- Definicin, Art. 6.1.2.................................................................................. 654
CXVI

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

- Certificacin por parte del DOM, factores, Art. 6.1.4................................

- Ampliaciones y tramitacin, Art. 6.1.11.....................................................
- Puerta de acceso de edificio colectivo, distancia a va de trnsito pblico,
Art. 6.2.3......................................................................................................
- Loteos con construccin simultnea, Art. 6.2.5..........................................
- Admisibilidad de subdivisin y construccin especial de nuevas
viviendas sociales, Art. 6.2.9......................................................................
- Viviendas que se emplacen rea urbana y de expansin urbana,
debern contar con la siguiente urbanizacin mnima, Art. 6.3.1..............
- Exigencias por parte de los servicios de utilidad pblica, Art. 6.3.2..........
- Conjunto de viviendas en sector rural, requisitos, Art. 6.3.3......................
- Vivienda singular en el sector rural, Art. 6.3.4...........................................
- Recintos mnimos, Art. 6.4.1......................................................................
- De los sistemas o clases de edificacin, con financiamiento directo
del Estado, Art. 6.5.2..................................................................................
- Mtodos de clculo y control de calidad de materiales, en obras con
financiamiento directo del Estado, Art. 6.5.3.............................................

656
662
666
667
673
678
681
681
684
685
688
688

Vivienda unifamiliar:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Estacionamientos de bicicletas, Art. 2.4.1. bis........................................... 229
- Distanciamiento en un conjunto regido por las normas del Art. 4.1.15... 374
Arts. 6.1.8., 6.1.10..................................................................................... 659-662
Volumen de la edificacin:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Volumen terico:
4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Rasante y distanciamiento, Art. 2.6.3......................................................... 252
- Sombra de edificios, Art. 2.6.11 a 2.6.14.................................................... 274-278

Z
Zona:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................

Zona central:
- Definicin, Art, 1.1.2..................................................................................
- Obras mnimas de pavimentacin de viviendas sociales en, Art. 3.2.8......

4
322
CXVII

ndice Materias

Zona de conservacin histrica (inmuebles de conservacin histrica)

- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Incorporacin de inmuebles a estas zonas, estarn exentos de dar
cumplimiento a las normas ambientales, Art. 2.1.11..................................
- Normas especiales arquitectnicas para sectores localizados zona de
conservacin histrica, Art. 2.1.11.............................................................
- Condiciones que debe cumplir para ser considerados como tales,
Art. 2.1.43...................................................................................................

4
131
131
186

Zona de construccin obligatoria:

- Declaracin, procedimiento, Art. 2.1.41. 2.1.42......................................... 185-186
- Viviendas econmicas, no exigibilidad de cesiones de equipamiento,
Art. 6.2.1..................................................................................................... 664
Zona de proteccin costera:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Vas expresa y de servicios, emplazamiento, Art. 2.3.5.............................

4
222

Zona de remodelacin:
- Fijacin de zona por el municipio, procedimiento,
Arts. 2.1.39. y 2.1.42.................................................................................. 183-186
- Viviendas econmicas, no exigibilidad de cesiones de equipamiento,
Art. 6.2.1..................................................................................................... 664
Zona norte:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Obras mnimas de pavimentacin de viviendas sociales en, Art. 3.2.8......

4
322

Zona sur:
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Obras mnimas de pavimentacin de viviendas sociales en, Art. 3.2.8......

4
322

Zona vertical de seguridad:

4
- Definicin, Art. 1.1.2..................................................................................
- Escaleras, Art. 4.2.11.................................................................................. 386
- Resistencia al fuego, Arts. 4.3.3. a 4.3.5..................................................... 401-408
- Zona de seguridad vertical en edificios de 7 o ms pisos, normas aplicables
Art. 4.3.7...................................................................................................... 413
Zonas de actividad volcnica:
- Determinacin, Art. 2.1.17.........................................................................
CXVIII

150

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones

Zonas de edificacin restringidas:

- Determinacin, caractersticas y requisitos, Art. 2.1.17.............................

150

Zonas histricas:
- Son determinadas en plan regulador, Art. 2.1.10........................................
- Agrupamiento, caractersticas, Art. 2.6.1....................................................

128
244

Zonas no edificables:
- Definicin y caractersticas, Art. 2.1.17......................................................

150

Zonas tpicas:
- Definicin, Art. 2.1.18................................................................................
- Agrupamiento, caractersticas, Art. 2.6.1.,..................................................

153
244

CXIX

También podría gustarte

Conceptos Generales Oguc PDF
Aún no hay calificaciones
Conceptos Generales Oguc PDF
50 páginas
Clase 27.03.2024
Aún no hay calificaciones
Clase 27.03.2024
46 páginas
Curso ITO
Aún no hay calificaciones
Curso ITO
97 páginas
Proyecto Mapocho: Normas y Planificación
Aún no hay calificaciones
Proyecto Mapocho: Normas y Planificación
108 páginas
Normativa de Edificación en Altura
Aún no hay calificaciones
Normativa de Edificación en Altura
21 páginas
Normativa de Estacionamientos 2023
Aún no hay calificaciones
Normativa de Estacionamientos 2023
60 páginas
Bases Administrativas Construcción
Aún no hay calificaciones
Bases Administrativas Construcción
36 páginas
Cubic. y An. Costos 2022-10 - Clase 03 - Cubicaciones
100% (1)
Cubic. y An. Costos 2022-10 - Clase 03 - Cubicaciones
29 páginas
Tesis Cubicación
Aún no hay calificaciones
Tesis Cubicación
104 páginas
Mapa Procesos Edificación en Altura
100% (1)
Mapa Procesos Edificación en Altura
44 páginas
Clase N°1 Terminaciones
Aún no hay calificaciones
Clase N°1 Terminaciones
49 páginas
Normativas de Accesibilidad y Eficiencia Térmica
100% (1)
Normativas de Accesibilidad y Eficiencia Térmica
9 páginas
1 Planillas Apu Ejemplo
Aún no hay calificaciones
1 Planillas Apu Ejemplo
193 páginas
Manual de Procedimientos Inspeccion Tecnica Obra
Aún no hay calificaciones
Manual de Procedimientos Inspeccion Tecnica Obra
36 páginas
Normativa Arquitectura PDF
100% (1)
Normativa Arquitectura PDF
48 páginas
Instrucciones para Formulario 2-3.1
Aún no hay calificaciones
Instrucciones para Formulario 2-3.1
7 páginas
02A EETT Obra Gruesa
100% (1)
02A EETT Obra Gruesa
18 páginas
Cubicación de Radier y Fundaciones
100% (1)
Cubicación de Radier y Fundaciones
27 páginas
Plan Regulador Melipilla
Aún no hay calificaciones
Plan Regulador Melipilla
11 páginas
Clase 9 Instalacion Faenas
Aún no hay calificaciones
Clase 9 Instalacion Faenas
24 páginas
Curso ITO: Contexto Legal y Técnico
100% (6)
Curso ITO: Contexto Legal y Técnico
273 páginas
Legislacion Grafica Oguc
Aún no hay calificaciones
Legislacion Grafica Oguc
54 páginas
EETT Tabiqueria
Aún no hay calificaciones
EETT Tabiqueria
14 páginas
Manual Permisos Edificacion
100% (1)
Manual Permisos Edificacion
18 páginas
Informe 3 - Grupo 5
Aún no hay calificaciones
Informe 3 - Grupo 5
91 páginas
LDC - LGUC y OGUC PDF
Aún no hay calificaciones
LDC - LGUC y OGUC PDF
94 páginas
G08 Cubicacion de Terminaciones
100% (1)
G08 Cubicacion de Terminaciones
16 páginas
Informe Partida de Obra Gruesa
Aún no hay calificaciones
Informe Partida de Obra Gruesa
52 páginas
1.1.4 Estudio de Propuesta Obras de Infraestructura
Aún no hay calificaciones
1.1.4 Estudio de Propuesta Obras de Infraestructura
43 páginas
Normas de Cubicación en Construcción
Aún no hay calificaciones
Normas de Cubicación en Construcción
27 páginas
Precios Unitarios en Construcción
Aún no hay calificaciones
Precios Unitarios en Construcción
39 páginas
2.5.1 Clase Enfierradura
100% (1)
2.5.1 Clase Enfierradura
17 páginas
Clase Cubicacion 2022
100% (1)
Clase Cubicacion 2022
70 páginas
Introducción a la Construcción en Chile
Aún no hay calificaciones
Introducción a la Construcción en Chile
29 páginas
Análisis de Costos en Construcción Civil
100% (2)
Análisis de Costos en Construcción Civil
38 páginas
Informe Final Proyecto Tecnico 1
Aún no hay calificaciones
Informe Final Proyecto Tecnico 1
140 páginas
Guía Visual de Normativas Urbanísticas
100% (1)
Guía Visual de Normativas Urbanísticas
381 páginas
Subdivisiones Llanquihue - Villarrica - Pucón - Futrono
Aún no hay calificaciones
Subdivisiones Llanquihue - Villarrica - Pucón - Futrono
48 páginas
G03 Enfierradura de Obra Gruesa
Aún no hay calificaciones
G03 Enfierradura de Obra Gruesa
17 páginas
Vivienda Industrializada DITEC E2E 50m²
0% (1)
Vivienda Industrializada DITEC E2E 50m²
13 páginas
REDEVU
100% (2)
REDEVU
331 páginas
Cubicación y Presupuesto
100% (1)
Cubicación y Presupuesto
8 páginas
Especificaciones Técnicas Vivienda Habitacional
0% (1)
Especificaciones Técnicas Vivienda Habitacional
15 páginas
Ridaa y Anexos - Decreto 50
100% (1)
Ridaa y Anexos - Decreto 50
110 páginas
Especificaciones Técnicas Remodelación Vivienda
Aún no hay calificaciones
Especificaciones Técnicas Remodelación Vivienda
11 páginas
Requisitos Permiso Edificación Chile
Aún no hay calificaciones
Requisitos Permiso Edificación Chile
9 páginas
30partidasterminacionespeterson 131214214316 Phpapp01
Aún no hay calificaciones
30partidasterminacionespeterson 131214214316 Phpapp01
141 páginas
Guía de Cubicación de Materiales
Aún no hay calificaciones
Guía de Cubicación de Materiales
4 páginas
Manual Cubicacion
80% (5)
Manual Cubicacion
56 páginas
Normas de Edificación y Ampliación
Aún no hay calificaciones
Normas de Edificación y Ampliación
2 páginas
Taller de Construcción de Terminaciones - ECO119 PDF
50% (4)
Taller de Construcción de Terminaciones - ECO119 PDF
72 páginas
O.G.U.C Ilustrada Vol 1 Paginas Inicio 2
0% (1)
O.G.U.C Ilustrada Vol 1 Paginas Inicio 2
2 páginas
Mov Serviu 2018v1
100% (1)
Mov Serviu 2018v1
471 páginas
CCCH14 U1 Plantilla Informe
Aún no hay calificaciones
CCCH14 U1 Plantilla Informe
21 páginas
Análisis Precio Unitario Chile
Aún no hay calificaciones
Análisis Precio Unitario Chile
240 páginas
Estudio de Cabida en Densidad Alta
100% (2)
Estudio de Cabida en Densidad Alta
18 páginas
Código de Edificación 2.007 NEUQUEN
Aún no hay calificaciones
Código de Edificación 2.007 NEUQUEN
219 páginas
Código de Edificación Neuquén
Aún no hay calificaciones
Código de Edificación Neuquén
219 páginas
CODIGO EDIFICACION 2007 Neuquen Capital
0% (1)
CODIGO EDIFICACION 2007 Neuquen Capital
219 páginas
Informe Grupo 10
Aún no hay calificaciones
Informe Grupo 10
36 páginas
Manual Tecnico PP R Hoffens 02 08
Aún no hay calificaciones
Manual Tecnico PP R Hoffens 02 08
44 páginas
Base Ampliaciones El Sueño de Quepe
Aún no hay calificaciones
Base Ampliaciones El Sueño de Quepe
6 páginas
Revista Chile Forestal N
Aún no hay calificaciones
Revista Chile Forestal N
68 páginas
Información sobre Refugio El Huape
Aún no hay calificaciones
Información sobre Refugio El Huape
8 páginas
Precios UAZ Bukhanka Junio 2021
Aún no hay calificaciones
Precios UAZ Bukhanka Junio 2021
3 páginas
Topo de Quinchamalí
Aún no hay calificaciones
Topo de Quinchamalí
1 página
Planificación de Auditorías ISO 19011
Aún no hay calificaciones
Planificación de Auditorías ISO 19011
10 páginas
Proyecto de Grado Yasmin Torres - Sebastian Luna
Aún no hay calificaciones
Proyecto de Grado Yasmin Torres - Sebastian Luna
7 páginas
Exposicion Artistica
Aún no hay calificaciones
Exposicion Artistica
11 páginas
Hermenéutica Bibliotecas UDG
Aún no hay calificaciones
Hermenéutica Bibliotecas UDG
9 páginas
Mejoramiento Genético en Gallinas Criollas
Aún no hay calificaciones
Mejoramiento Genético en Gallinas Criollas
22 páginas
SotoyAguilar2019 Elroldelaproduccinespecializadaencontextosimperiales
Aún no hay calificaciones
SotoyAguilar2019 Elroldelaproduccinespecializadaencontextosimperiales
29 páginas
Maximización del Beneficio Económico
Aún no hay calificaciones
Maximización del Beneficio Económico
80 páginas
Funciones y Procedimientos del Cajero
Aún no hay calificaciones
Funciones y Procedimientos del Cajero
16 páginas
Recorrido Visual Por Los Diferentes Componentes de La Placa Madre
0% (1)
Recorrido Visual Por Los Diferentes Componentes de La Placa Madre
4 páginas
Copia de Ejemplos de Comprobantes de Diario
100% (2)
Copia de Ejemplos de Comprobantes de Diario
33 páginas
PRESENTACION Excavaciones
Aún no hay calificaciones
PRESENTACION Excavaciones
58 páginas
Guía para Memoria Final de Graduación
Aún no hay calificaciones
Guía para Memoria Final de Graduación
9 páginas
Tabla Dinamica PRT 1 DN
Aún no hay calificaciones
Tabla Dinamica PRT 1 DN
10 páginas
Estructura de Costos
Aún no hay calificaciones
Estructura de Costos
10 páginas
HF Tarea 4 Descartes
Aún no hay calificaciones
HF Tarea 4 Descartes
7 páginas
Ideas para Recibir a un Misionero
Aún no hay calificaciones
Ideas para Recibir a un Misionero
14 páginas
Encuestas de Percepción y Costos de Cumplimiento Tributario
Aún no hay calificaciones
Encuestas de Percepción y Costos de Cumplimiento Tributario
254 páginas
Sepialed Ii SMD
Aún no hay calificaciones
Sepialed Ii SMD
7 páginas
Guia Aprendizaje Estudiante 5to Grado Sociales s24 BN
Aún no hay calificaciones
Guia Aprendizaje Estudiante 5to Grado Sociales s24 BN
4 páginas
Plan Lima Norte PDF
50% (2)
Plan Lima Norte PDF
74 páginas
Yo Soy Positivo
Aún no hay calificaciones
Yo Soy Positivo
3 páginas
Informe de Modificacion Ancahuasi
Aún no hay calificaciones
Informe de Modificacion Ancahuasi
4 páginas
Lista de útiles escolares 8° grado
Aún no hay calificaciones
Lista de útiles escolares 8° grado
1 página
P. A. 3RO Y 4TO SECUNDARIA 2025 AyC
Aún no hay calificaciones
P. A. 3RO Y 4TO SECUNDARIA 2025 AyC
13 páginas
Presupuesto Construcción Firmeza 2024
Aún no hay calificaciones
Presupuesto Construcción Firmeza 2024
1 página
Actividad 3.3
Aún no hay calificaciones
Actividad 3.3
4 páginas
Ensayo Historia de La Iglesia
100% (4)
Ensayo Historia de La Iglesia
2 páginas
Marco Normativo en Materia Contable
Aún no hay calificaciones
Marco Normativo en Materia Contable
7 páginas
Unidad 76 - Guia 1
Aún no hay calificaciones
Unidad 76 - Guia 1
12 páginas
El Estres y Las Relaciones Interpersonales
Aún no hay calificaciones
El Estres y Las Relaciones Interpersonales
46 páginas