CONTRATO DE COMPRAVENTA
En Llanquihue, a 16 de diciembre de 2015 , entre don BENJAMIN ANDRES
MONTESINOS ANDRADE, cedula de identidad N 15.297.678-K, domiciliado en el
mirador de puerto varas s/n, comuna de puerto varas y, don francisco Javier
Angulo Ovalle , cedula de identidad N 12.755.579-6, domiciliado pasaje
Maldonado s/n frutillar alto , venden una casa de 60 M2 en adelante el comprador,
mayor de edad, quienes han convenido en celebrar el siguiente contrato de
compraventa: Cristian Andrs rosas Ojeda , cedula de identidad N 10.525.791-0 ,
domiciliado parcelacin el coihue kilometro ,10 colegual comuna de Llanquihue
estado soltero en adelante el comprador es mayor de edad , quien ah convenido
en celebrar el si gente contrato de compra venta :
PRIMERO: Don BENJAMIN ANDRES MONTESINOS ANDRADE, Y DON
FRANCISCO JAVIER ANGULO OBALLE se compromete a construir una casa
prefabricada la cual ser instalada en Parcelacin el coihue kilometro 10 comuna
de Llanquihue, de acuerdo a las siguientes especificaciones tcnicas:
Casa de 60 metros cuadrados vendida.
1.- Piso: en esta construccin el piso ser de hormign armado
2.-Tabiques: los tabiques exteriores e interiores sern en madera aserrada de
2x3, Pino insigne.
3.- Revestimientos: El revestimiento exterior ser en con encamisado de OSB y
norhguey . El interior ser cocina en fibra de cemento con cermica con
excepcin del bao que ser con fibro cemento. Dormitorios en vulcanita de
10m/m.
4.-Ventanas: Las ventanas sern de tipo aluminio de 1x1 econmico, con una de
0.60x0.60 para bao. e septo con 2 venta nanas que tienen una sobre medidas
5.-Techumbre: La techumbre ser tijeral a la vista solo living y techo de zinc
acanalado de y dormitorios sern con cielo de vulcanita. y paredes
6.-Aislacion: La construccin llevara en el permetro papel fieltro.
7.-Puertas: La construccin tendr 1 puertas de acceso que sern puerta exterior
terciada y puertas interiores con cerraduras tubulares.
8.- Aleros y Tapacanes: Los aleros sern con fibra de cemento y los tapa canes
tabla [Link] frontones tabla de 1x4 cepillada y sin canaletas de aguas lluvia.
9.-Bao: El bao lleva un WC y un lavamanos con pedestal y un pie de ducha.
Una llave mono mando
Observaciones:
-
Todo cambio de materiales quedara en un informe interno para cobrar el
adicional del costo
-La cocina no lleva artefactos, si se deja el arranque de agua y alcantarillado para
sus conexiones.
-La construccin no lleva calefn pero quedan los arranques para su futura
instalacin.
SEGUNDO: Por el presente instrumento don. Benjamn Andrs Montesinos
Andrade y don francisco Javier Angulo Ovalle vende, cede y transfiere a Don
Cristian Andrs rosas Ojeda , quien compra, acepta y adquiere para si, el bien
mueble detallado en la clusula primera precedente.
TERCERO. El precio total de compraventa, incluida la construccin, es la suma de
$ 9,500.000, que el comprador se obliga a pagar de la siguiente manera: A) con la
suma de $ 4.750.000, que se obliga a pagar el da 16 de diciembre del 2015, de
contado y en en un documento por cobrar; El saldo de $4,750.000 se obliga a
pagarlo segn avance de la obra.
CUARTO: Don Benjamn Andrs Montesinos Andrade, y don francisco Javier
Angulo Ovalle se compromete a vender la casa terminada conforme a sus
especificaciones tcnicas entregadas en ambas partes estado que declara
conocer y estar de acuerdo y conforme el comprador, libre de todo gravamen y
prohibicin
QUINTO: Se faculta al comprador para requerir y formar las inscripciones, sus
anotaciones y cancelaciones que procedan y en los registros pertinentes y ante la
Municipalidad que corresponda la D.O.M.
Sexto. Don benjamn montesinos Andrade, y don francisco Javier Angulo Ovalle
deja constancia que todo cambio de las especificaciones tcnicas de la casa y de
la cuadratura que seala el contrato, se cobrara aparte de los montos sealados.
En comprobante y previa lectura el vendedor y comprador firman.
Cristian Rosas Ojeda
10.525.791-0
Benjamn Montesinos Andrade
15.297.678-k
francisco Angulo Ovalle
12.755.579-6
