UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS

RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU - TACNA

Presentado por:
MARIA CAROLINA
GUTIERREZ GOYZUETA
Informe de Prctica Pre-Profesional
realizado
Ingeniera

en
de

la

Gerencia
Obras

de

de

Municipalidad Provincial de Tacna.

Tacna, Agosto del 2014

la

2
INDICE
PRESENTACION
INTRODUCCION
CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES.................................2
1.1. OBJETIVOS DE LAS PRACTICAS PRE-PROFESIONALES.................2
1.1.1.

OBJETIVO GENERAL.............................................................2

1.1.2.

OBJETIVO ESPECIFICOS........................................................2

1.2. ESQUEMA DEL PROCESO DE PRCTICAS....................................3

1.3. DEL PERIODO DE LAS PRACTICAS..............................................4
1.4. DE LA INSTITUCION DONDE SE REALIZARON LAS PRACTICAS...4
1.4.1.

UBICACIN DEL CENTRO DE PRCTICAS.............................4

1.4.2.

VISION Y MISION DE LA INSTITUCION (MPT)........................4

1.4.3.

FUNCIONES DE LA INSTITUCION (MPT)...............................5

1.4.4.

DE LA ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL...............................5

1.4.4.1.

GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS (GIO)...................5

1.4.4.1.1.FINES Y OBJETIVOS (GIO)............................................6

1.4.4.2.

ESTRUCTURA ORGANICA...............................................7

CAPITULO II: DESARROLLO DE LAS PRCTICAS.............................8

2.1. ANTECEDENTES.........................................................................8
2.2. LABORES REALIZADAS...............................................................8
A.

TRABAJO DE GABINETE:........................................................8

B.

TRABAJO DE CAMPO:.............................................................9

2.3. CRONOGRAMA DE PRCTICAS....................................................9

A.

CUADRO RESUMEN DE LABORES REALIZADAS....................9

B.

TRABAJO REALIZADO MENSUAL..........................................11

CAPITULO III: DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECFICO...........18

3.1. INTRODUCCION........................................................................18
3.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO:......................................................18
A.

OBJETIVOS GENERALES........................................................18

B.

OBJETIVOS ESPECIFICOS.......................................................19

3.3. DATOS DE LA OBRA..................................................................19

A.

UBICACION GEOGRAFICA....................................................19

3
B.

AREAS.................................................................................. 19

3.4. DESCRIPCION DEL PROYECTO..................................................20

3.4.1.

FUENTE DE FINANCIAMIENTO............................................21

3.4.2.

PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCION............................21

3.4.3.

MODALIDAD DE EJECUCION...............................................21

3.5. DESARROLLO DE LAS PRCTICAS DENTRO DEL AVANCE FISICO

DE OBRA........................................................................................... 22
3.5.1.

MES DE ABRIL....................................................................23

3.5.2.

MES DE MAYO....................................................................25

3.5.3.

MES DE JUNIO....................................................................31

3.6.4.

MES DE JULIO.................................................................40

3.6.5.

MES DE AGOSTO............................................................47

3.6.6.

MES DE SETIEMBRE........................................................51

CAPITULO IV: ANALISIS CRITICO Y APORTES...............................52

4.1.

ANALISIS CRTICO....................................................................52

4.2.

APORTE A LA INSTITUCION...................................................56

4.3.

APORTE EN EL ASPECTO ACADEMICO...................................57

CAPITULO V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES..................58

5.1.

CONCLUSIONES......................................................................58

5.2.

RECOMENDACIONES..............................................................60

BIBLIOGRAFIA....................................................................................... 62
ANEXOS

PRESENTACION

Las Prcticas Pre-Profesionales, son aquellas actividades que el estudiante de la

Escuela de Arquitectura

realiza en alguna Institucin Pblica o Privada; las

cuales estn relacionadas con sus estudios y con su futuro ejercicio profesional.
El presente informe de Prcticas Pre profesionales, se presenta al amparo del
Reglamento respectivo, aprobado por Resolucin de Facultad N 0601-2005
FAUA/UNJBG. En l se detallan las labores desarrolladas en la funcin de
Practicante, realizadas en una Institucin Pblica como es el caso de la
Municipalidad Provincial de Tacna.
En tal sentido, se pone en consideracin el presente informe de Prcticas preProfesionales, esperando que sea un aporte a la Institucin Universitaria, en
especial a la Escuela de Arquitectura rumbo a la acreditacin y calidad
educativa.

INTRODUCCION

El presente informe es un compendio de las actividades realizadas durante el

periodo de las Prcticas Pre-profesionales desarrolladas en la Municipalidad
Provincial de Tacna, dentro de la Gerencia de Ingeniera y Obras, en la Obra del
Parque Per.

5
Relacionando los estudios universitarios en la elaboracin de trabajos de oficina
as como de ejecucin en obra, teniendo entre mis funciones programar, dirigir,
ejecutar y controlar actividades de cada partida; resolver problemas en obra,
tales como modificaciones que se hicieron al proyecto, imprevistos suscitados en
obra por diversos factores.
El proyecto ejecutado en la obra del Parque Per, ha permitido acrecentar
considerablemente lo aprendido en las aulas universitarias con la certeza de
estar preparados para afrontar los inconvenientes que ineludiblemente se han de
presentar en la vida profesional.
El informe se divide en cinco captulos por los cuales se describe la informacin
del desarrollo de las Prcticas. El primer captulo brinda informacin general
acerca de la naturaleza de las Prcticas Pre-profesionales, sobre la institucin
donde se realizaron; El segundo captulo contempla todo lo correspondiente a
las diferentes actividades y tareas realizadas en la institucin, mediante la
elaboracin de fichas descriptivas de cada una de las labores realizadas; El
tercer captulo contempla el desarrollo del proyecto especfico as como las
labores tcnicas y administrativas realizadas; El cuarto captulo est referido al
anlisis y observaciones sobre la Institucin y de las Prcticas; El quinto captulo
contempla las conclusiones y recomendaciones como resultado del anlisis
realizado en el presente informe.

CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES

1.1. OBJETIVOS DE LAS PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
1.1.1. OBJETIVO GENERAL
Complementar y aplicar los conocimientos tericos prcticos
adquiridos durante la etapa acadmica a una realidad y contexto
especficos, adems de obtener nuevos conocimientos y habilidades
que nos ayudarn en la vida profesional, a travs de la participacin
activa en el desarrollo de funciones y labores en cada rea asignada

6
de la institucin, consolidando nuestra formacin profesional

aportando soluciones prcticas a los problemas reales.

1.1.2. OBJETIVO ESPECIFICOS

Confrontar los conocimientos, destrezas y habilidades adquiridas

durante la carrera, para tener conciencia de las fortalezas y

debilidades en un futuro desempeo profesional.

Confirmar aptitudes e inclinaciones en un rea especfica de la
arquitectura y conocer otros mbitos del quehacer profesionales en el
cual se ha elegido la prctica en un rea diferente a aquella en la que

se espera desempearse como futuro profesional, respectivamente.

Comprender el funcionamiento cotidiano de la organizacin en Obra
en la Gerencia de Ingeniera y Obras de la MPT, donde se realizaron
las prcticas y en esta dinmica desarrollar una actividad creativa

frente a los diversos campos del ejercicio profesional.

Adquirir hbitos y destrezas de organizacin y planeacin para

complementar y potenciar la formacin profesional.

Ejercitarme en las relaciones grupales e nter disciplinares.
Fomentar liderazgo.
Fortalecer una actitud crtica frente a la sociedad y la realidad.
Ratificar el compromiso con la transformacin social del pas.

1.2. ESQUEMA DEL PROCESO DE PRCTICAS

ESQUEMA 1- METODOLOGIA DEL PROCESO DE PRACTICAS

1.3. DEL PERIODO DE LAS PRCTICAS

El reglamento interno de Prcticas Pre-profesionales de la Escuela de
Arquitectura nos dice: El periodo de duracin de las Prcticas ser de

8
180 das calendario (6 meses), En forma continua o discontinua, y sern
supervisados a travs de los asesores designados previamente.
Es as, que habiendo culminado los estudios en la carrera profesional de
Arquitectura, se solicit Prcticas Pre-profesionales en una institucin
pblica: Municipalidad Provincial de Tacna en la Gerencia de Ingeniera
y Obras, asignndome a la Obra: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE
LOS SERVICIOS RECREATIVOS Y CULTURALES

DEL PARQUE

PERU- TACNA, en la cual se desarroll las Prcticas Pre-profesionales

durante los 6 meses indicados en el reglamento; comprendidos del 01 de
abril al 30 setiembre del 2013, donde los profesionales a cargo fueron el
Ing. Vidal Olarte Poma - Gerente de Ingeniera y Obras; y el Ing. Josu
W. Condori Coaquira - Residente de Obra.

1.4. DE LA INSTITUCION DONDE SE REALIZARON LAS PRACTICAS

1.4.1. UBICACIN DEL CENTRO DE PRCTICAS

Las

Prcticas

Pre-profesionales

fueron

realizadas

en

la

Municipalidad Provincial de Tacna, Gerencia de Ingeniera y Obras,

en la Obra Mejoramiento y ampliacin de los servicios recreativos y
culturales del Parque Per. Ubicada en el Parque Per distrito de
Pocollay-Tacna.

1.4.2. VISION Y MISION DE LA INSTITUCION (MPT)

VISIN: Es nuestra Visin como Institucin: Modernizar y hacer ms
eficiente la administracin municipal, para que el servicio pblico
municipal tenga como valores esenciales el profesionalismo y
transparencia, y que sus ciudadanos participen directamente en el
crecimiento de la ciudad.
MISIN: Somos una institucin de servicio a la comunidad, cuyo fin
es la promocin laboral y empresarial para mejorar la calidad de vida
del pueblo Tacneo con la asistencia en salud y educacin.

1.4.3. FUNCIONES DE LA INSTITUCION (MPT)

Una de las principales funciones municipales es formular, aprobar y
supervisar los planes de desarrollo de los asentamientos humanos,
de acuerdo a su jurisdiccin en concordancia a los planes nacionales
y regionales respectivos y los planes urbanos con el apoyo de los
organismos especializados del estado, segn Art. 65, Inc. 2 de la Ley
Orgnica de Municipalidades N 23853.
Ejercer la representacin Poltica y organizada de los vecinos en su
gobierno local, mediante acciones de participacin de servicios
pblicos locales, el cumplimiento de las normas municipales, la
ejecucin de obras comunales, y el ejercicio del derecho de peticin.
Tiene como objetivos, planificar, ejecutar a travs de los rganos
competentes, el conjunto de acciones que contribuyan a proporcionar
al ciudadano, el ambiente adecuado para la satisfaccin de sus
necesidades

vitales

en

aspectos

de

vivienda,

salubridad,

abastecimiento, educacin, recreacin, y seguridad.

1.4.4. DE LA ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

1.4.4.1.

GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS (GIO)

Es el rgano responsable de formular, supervisar y ejecutar
los planes, programas y proyectos relacionados a obras
pblicas, edificaciones y acondicionamiento territorial de la
provincia de Tacna; cuyo objetivo primordial es que dichas
obras se ejecuten con ptima calidad dentro de los plazos
programados.

10
1.4.4.1.1.

FINES Y OBJETIVOS (GIO)

Es la encargada de programar, planear, organizar,
dirigir, ejecutar, coordinar y controlar las actividades en
materia de:

Supervisar, ejecutar los proyectos de desarrollo social.

Cumplir la normatividad vigente, para proyectos y Obras

Pblicas.
Elevar a Gerencia Municipal los Expedientes Tcnicos
debidamente revisados, evaluados y visados, para su

aprobacin por Resolucin del Titular del Pliego.

Planificar, programar, ejecutar, liquidar y transferir obras
ejecutadas por la municipalidad va administracin
directa

y/o

encargo,

convenio,

licitacin;

segn

procedimientos tcnicos legales.

Llevar el control actualizado y documentado de las
obras apoyos y otros; ejecutados por la Municipalidad
entre ellas fotografas, actas de entrega, informes
mensuales,
resoluciones,

informes

finales,

convenios,

recepcin

compromisos

de

obra,

otros

documentos propios.
Implementar los procesos de liquidacin de toda obra o
actividad ejecutada por la municipalidad incluido los

apoyos y asistencias.
Programar, dirigir, ejecutar, supervisar y evaluar la
ejecucin y liquidacin y transferencia de obras de

infraestructura bsica de servicios.

Formular, revisar los expedientes

tcnicos

y/o

documentos tcnicos administrativos de los proyectos

que realiza la Municipalidad.

1.4.4.2. ESTRUCTURA ORGANICA

11

ESQUEMA 2-ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA MPT

ESQUEMA 3-ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA OBRA

12
CAPITULO II: DESARROLLO DE LAS PRCTICAS
2.1. ANTECEDENTES
Las Prcticas Pre-profesionales se desarrollaron
MEJORAMIENTO

AMPLIACION

DE

LOS

en

la Obra:
SERVICIOS

RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU - POCOLLAY TACNA, en la Gerencia de Ingeniera y Obras de la Municipalidad
Provincial de Tacna. Simultneamente como apoyo en el Mantenimiento
del Parque Per para la realizacin de la Feria Internacional de Tacna
FITAC.
Las prcticas se desarrollaron en

el horario de trabajo de lunes a

viernes de 7:00 h a 15:00 h y los sbados de 7:00 h a 13:00 h.

2.2. LABORES REALIZADAS

El trabajo realizado como practicante en la Obra del Parque Per,
fueron diversos; como parte de la Ejecucin de la Obra en s se
dividieron en los siguientes campos:
A. TRABAJO DE GABINETE: Al inicio de las prcticas en obra se
desarrollaron distintos trabajos tales como diseo y elaboracin
de planos, para dar solucin real y oportuna a cada uno de los
requerimientos y exigencias en el proceso de ejecucin de obra.

Tareas que se realizaban en la oficina de residencia: como la

elaboracin, replanteo, modificacin de planos en arquitectura,

estructuras, elctricas sanitarias y detalles en AutoCAD.

Apoyo en la elaboracin de informes, metrados, trminos de
referencia para rdenes de servicio, adicional, deductivo y

solicitudes de supervisin.
Elaboracin de propuestas en acabados y seleccin para la
mejor alternativa de solucin en obra.

13

Organizacin de archivos y papeleos de oficina.

Apoyo como Asistente Administrativo para la elaboracin de
cuadros de necesidades y dems trmites correspondientes
en GIO, y MPT para la continua ejecucin de la obra.

B. TRABAJO DE CAMPO: Como parte de la ejecucin de la obra se

realizaban

continua

y peridicamente

trabajos en campo,

supervisin, asistencia, para dar oportuna solucin tcnica a las

distintas

eventualidades que pudieran presentarse durante los

trabajos de obra. Estos trabajos se realizaban bajo un cronograma

de tiempo definido, individual y grupalmente, dentro de las distintas
reas que intervienen en la ejecucin de la obra y que planteaba
el Residente de Obra.

Levantamiento mtrico y fotogrfico de la obra.

Apoyo en la ejecucin de la obra, revisin, constatacin de los

trabajos y tareas encomendadas por el Residente.

Control de avance de Obra.
Verificacin del avance diario con metrados.

2.3. CRONOGRAMA DE PRCTICAS

A. CUADRO RESUMEN DE LABORES REALIZADAS

En este cuadro se describe todas las actividades realizadas dentro
del periodo de prcticas (6 meses) en la Obra de Mejoramiento y
Ampliacin de los Servicios Recreativos y Culturales del Parque
Per Componente Infraestructura SUM. Y en el Mantenimiento
de la Infraestructura del Parque Per. Colocando el porcentaje de
participacin a criterio por cada actividad.

14

B. TRABAJO REALIZADO MENSUAL

Resumen del trabajo realizado donde se muestra en
mensuales los alcances ms significativos de la obra.

fichas

15

PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS

RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA
PERIODO: 6 MESES

SUPERVISOR DE OBRA:
ING. EDWIN LAQUITA ESPINOZA

RESIDENTE DE OBRA:
ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

UBICACIN: POCOLLAY

MES DE ABRIL
PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA

16
UBICACIN

PARQUE PERU - POCOLLAY

TIEMPO

4 SEMANAS

PROFESIONAL RESPONSABLE

ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

EQUIPO DE TRABAJO:
ING. MIGUEL MAMANI PORTILLO
PATRICIA TICONA GOMEZ
ING. ANTONIA CONDORI
M. CAROLINA GUTIERREZ
OBJETIVO DEL PROYECTO

ACTIVIDADES REALIZADAS

PARTICIPACION EN LA OBRA

- ASISTENTE TECNICO
- ASISTENTE ADMINISTRATIVO
- APOYO TECNICO
- PRACTICANTE
Proponer un equipamiento que
satisfaga las necesidades de espacios
para reunin, exposicin, capacitacin
y muestras, en el Parque Per.
Planos de replanteo en instalaciones
elctricas.
Avance fsico de obra Diario.
Apoyo en la elaboracin del adicional
N 5.
20 % - TRABAJOS DE GABINETE Y
CAMPO

CONCLUSIONES:
Conocimiento de la obra en el sistema de Instalaciones Elctricas.
Conocimiento parcial de la cobertura, en estructuras y materiales.
Conocimiento del sistema Drywall.
Conocimiento de todos los componentes de un adicional.

DESARROLLO DE LA OBRA

17

MES DE MAYO
PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA
UBICACIN

PARQUE PERU - POCOLLAY

TIEMPO

4 SEMANAS

PROFESIONAL RESPONSABLE

ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

EQUIPO DE TRABAJO:
ING. MIGUEL MAMANI PORTILLO
PATRICIA TICONA GOMEZ
ING. ANTONIA CONDORI
M. CAROLINA GUTIERREZ
OBJETIVO DEL PROYECTO

ACTIVIDADES REALIZADAS

PARTICIPACION EN LA OBRA

- ASISTENTE TECNICO
- ASISTENTE ADMINISTRATIVO
- APOYO TECNICO
- PRACTICANTE
Proponer un equipamiento que
satisfaga las necesidades de espacios
para reunin, exposicin, capacitacin
y muestras, en el Parque Per.
Avance fsico de Obra diariocobertura
Asistencia en supervisin del adicional
2 SSHH.
Asistencia para la colocacin del
policarbonato en cobertura.
35 % - TRABAJOS DE GABINETE Y
CAMPO

18

CONCLUSIONES:
Conocimiento en la construccin del SSHH.
Conocimiento en la formacin de estructuras tijerales.
Conocimiento en pruebas de calidad.

DESARROLLO DE LA OBRA

MES DE JUNIO
PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA
UBICACIN

PARQUE PERU - POCOLLAY

TIEMPO

4 SEMANAS

PROFESIONAL RESPONSABLE

ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

EQUIPO DE TRABAJO:
ING. CARLOS ASQUI HUISA
PATRICIA TICONA GOMEZ
ING. ANTONIA CONDORI
M. CAROLINA GUTIERREZ
OBJETIVO DEL PROYECTO
ACTIVIDADES REALIZADAS

- ASISTENTE TECNICO
- ASISTENTE ADMINISTRATIVO
- APOYO TECNICO
- PRACTICANTE
Proponer un equipamiento que
satisfaga las necesidades de espacios
para reunin, exposicin, capacitacin
y muestras, en el Parque Per.
Asistencia en supervisin del adicional
5 Veredas.
Avance fsico de obra diario.
Replanteos en arquitectura.

19

Desarrollo de propuestas en SSHH.

PARTICIPACION EN LA OBRA

40 % - TRABAJOS DE GABINETE Y
CAMPO

CONCLUSIONES:
Conocimiento en el procedimiento para la construccin de veredas.
Conocimiento de detalles en acabados para arquitectura.
Conocimiento de colocacin del porcelanato.
Conocimiento del procedimiento en pintado de muros.
DESARROLLO DE LA OBRA

MES DE JULIO
PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA
UBICACIN

PARQUE PERU - POCOLLAY

TIEMPO

4 SEMANAS

PROFESIONAL RESPONSABLE

ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

EQUIPO DE TRABAJO:
ING. CARLOS ASQUI HUISA
PATRICIA TICONA GOMEZ
ING. ANTONIA CONDORI
M. CAROLINA GUTIERREZ

- ASISTENTE TECNICO
- ASISTENTE ADMINISTRATIVO
- APOYO TECNICO
- PRACTICANTE

20

OBJETIVO DEL PROYECTO

ACTIVIDADES REALIZADAS

PARTICIPACION EN LA OBRA

Proponer un equipamiento que

satisfaga las necesidades de espacios
para reunin, exposicin, capacitacin
y muestras, en el Parque Per.
Avance fsico de obra diario.
Replanteos en arquitectura.
Desarrollo de propuestas en
elevaciones SUM.
Desarrollo de propuestas de escalera.
Asistencia en el rea administrativa
de la Obra.
50 % - TRABAJOS DE GABINETE Y
CAMPO

CONCLUSIONES:
Conocimiento de acabados para el sistema Drywall.
Conocimiento de construccin de prgolas de madera y bancas.
Conocimiento de la instalacin de tabiquera de Melamina.
Conocimiento de procedimientos administrativos en la MPT.
DESARROLLO DE LA OBRA

MES DE AGOSTO
PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA
UBICACIN

PARQUE PERU - POCOLLAY

TIEMPO

4 SEMANAS

PROFESIONAL RESPONSABLE

ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

21
EQUIPO DE TRABAJO:
ING. CARLOS ASQUI HUISA
PATRICIA TICONA GOMEZ
ING. ANTONIA CONDORI
M. CAROLINA GUTIERREZ
OBJETIVO DEL PROYECTO

ACTIVIDADES REALIZADAS

PARTICIPACION EN LA OBRA

- ASISTENTE TECNICO
- ASISTENTE ADMINISTRATIVO
- APOYO TECNICO
- PRACTICANTE
Proponer un equipamiento que
satisfaga las necesidades de espacios
para reunin, exposicin, capacitacin
y muestras, en el Parque Per.
Avance fsico de obra diario.
Replanteos en Arquitectura.
Desarrollo de propuesta de ingreso.
Asistencia en la colocacin de figuras
MDF.
Diseo de mobiliario.
64 % - TRABAJOS DE GABINETE Y
CAMPO

CONCLUSIONES:
Conocimiento en la elaboracin de paneles MDF.
Conocimiento en actividades de gestin para la inauguracin de la obra.

DESARROLLO DE LA OBRA

MES DE SETIEMBRE

22
PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU- TACNA
UBICACIN

PARQUE PERU - POCOLLAY

TIEMPO

4 SEMANAS

PROFESIONAL RESPONSABLE

ING. JOSUE CONDORI COAQUIRA

EQUIPO DE TRABAJO:
ING. CARLOS ASQUI HUISA
PATRICIA TICONA GOMEZ
ING. ANTONIA CONDORI
M. CAROLINA GUTIERREZ
OBJETIVO DEL PROYECTO

ACTIVIDADES REALIZADAS

PARTICIPACION EN LA OBRA

- ASISTENTE TECNICO
- ASISTENTE ADMINISTRATIVO
- APOYO TECNICO
- PRACTICANTE
Proponer un equipamiento que
satisfaga las necesidades de espacios
para reunin, exposicin, capacitacin
y muestras, en el Parque Per.
Replanteo de todos los planos del
proyecto.
Asistencia en el control del cuaderno
de obra con almacn.
60 % - TRABAJOS DE GABINETE

CONCLUSIONES:
Conocimiento en detalles constructivos.
DESARROLLO DE LA OBRA

23
CAPITULO III: DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECFICO

3.1. INTRODUCCION
La Municipalidad Provincial de Tacna, ha elaborado los estudios
pertinentes para el

MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS

SERVICIOS RECREATIVOS Y CULTURALES DEL PARQUE PERU,

DISTRITO DE POCOLLAY, PROVINCIA DE TACNA TACNA,
COMPONENTE

INFRAESTRUCTURA

SALON

DE

USOS

MULTIPLES en la zona del parque Per, del distrito de Pocollay,

Provincia y Regin de Tacna.
El proyecto est orientado a brindar adecuadas condiciones para
realizar distintas actividades, como Saln de Usos Mltiples dotado de
tal manera con una infraestructura necesaria para mejorar, fortalecer e
impulsar el desarrollo del establecimiento. Para la propuesta se ha
ejecutado el Proyecto Arquitectnico de acuerdo con las necesidades
propias del emplazamiento, as como de la infraestructura donde se
encuentra, Parque Per, y como la aplicacin de las Normas Tcnicas
para Proyectos de esta ndole y el Reglamento Nacional de
Edificaciones; tal como indica el Expediente Tcnico.
La modalidad de ejecucin es de Administracin Directa.

3.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO:

A. OBJETIVOS GENERALES
Fortalecer la infraestructura del parque Per de tal forma que permita
un adecuado uso de los diferentes espacios de uso pblico, y hacer
que a travs de esta edificacin, la cual servir como un saln de
usos mltiples, se pueda otorgar un equipamiento que satisfaga las
necesidades de espacios para reunin, exposicin, capacitacin y
muestras.

24

B. OBJETIVOS ESPECIFICOS
Plantear una solucin Urbano Arquitectnica, que se constituya a
nivel de Imagen un Hito, cuyo carcter arquitectnico, permita el
deleite del usuario observador.
3.3. DATOS DE LA OBRA

A. UBICACION GEOGRAFICA
El proyecto se encuentra ubicado en:
Lugar

Parque Per

Distrito

Pocollay

Provincia

Tacna

Departamento

Tacna

B. AREAS
AREA OCUPADA

2 541, 32 m2

25
AREA TECHADA

1 870,89 m2

PERIMETRO

223,46 m

3.4. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto consta de un galpn que se consolida formalmente como
una unidad, pero funcionalmente tiene la opcin para ser dividido en dos
salas, para lo cual se han establecido los accesos necesarios, as como
las instalaciones elctricas para que pueda cumplir tales funciones,
cuenta tambin con un sistema de cerramiento con paneles
separadores verticales, los cuales a travs de un sistema de rieles, se
expanden y pliegan para dar la opcin de utilizar el ambiente interior
como una unidad o como dos salas multiusos.
La infraestructura cuenta con un ingreso principal, el cual esta
jerarquizado por una abertura que se abre verticalmente y se refuerza
con una estructura metlica que cuelga de las estructuras portantes.
Las estructuras estn hechas de tubos metlicos de seccin circular
planteadas en su mayor luz a lo largo del terreno, lo cual permite darle
una imagen diferente al conjunto estructural y arquitectnicamente.
Se complementa la edificacin con una batera de baos situados en la
parte posterior para uso exclusivo del SUM.

26

Imagen 1 - Vista 3D del SUM

3.4.1. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

Canon y sobre canon, donaciones y transferencias.
3.4.2. PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCION
La obra del Parque Per, durante su ejecucin desarrollo 07
adicionales y 02 deductivos. Por lo que su presupuesto y plazo de
ejecucin fueron los siguientes:
PRESUPUESTO:
Presupuesto total Exp. Tec. Proy

Presupuesto total Exp. Tec. Cd+gg:

S/. 1 963 491,44

S/. 1 878 122,24

Presupuesto Adicional N 01

S/.

91 485,10

Presupuesto Adicional N 02

S/.

423 749,50

Presupuesto Adicional N 03

S/.

80 971,03

Presupuesto Adicional N 04

S/.

114 743,41

Presupuesto Adicional N 05

S/.

186 014,74

Presupuesto Adicional N 06

S/.

43 416,00

27

Presupuesto Adicional N 07

S/.

0,00

Presupuesto Deductivo N 01

S/.

171 807,57

Presupuesto Deductivo N 02

S/.

98 516,00

PLAZO DE EJECUCION

Plazo de ejecucin - expediente tec.:

120 DAS CALENDARIOS.

Fecha de inicio de la obra

17 de septiembre de 2012

Fecha de trmino de obra

14 de enero de 2013

Ampliacin de plazo n 01

90 das calendarios

Ampliacin de plazo n 02

90 das calendarios

Ampliacin de plazo n 03

35 das calendarios

Nuevo plazo de ejecucin de obra :

335 das calendarios

Nueva fecha de trmino de obra

17 de agosto del 2013

Entrega de la obra culminada :

24 de agosto del 2013

3.4.3. MODALIDAD DE EJECUCION

Ejecucin presupuestaria directa.
3.5. DESARROLLO DE LAS PRCTICAS DENTRO DEL AVANCE FISICO
DE OBRA
Para el fin de las prcticas pre-profesionales, se describir la ejecucin
de la obra y las labores realizadas y aprendidas dentro de los 6 meses
citados.
La obra inici en setiembre del 2012 por lo que su avance hasta la fecha
del inicio de las prcticas fue de 51 % segn Expediente Tcnico Inicial,
teniendo ya ejecutado la parte estructural tal como se muestra en la
imagen 2, el cual consiste en doce columnas de concreto caravista, seis
tijerales de tubos de seccin circular, y la estructura de cerramiento para
muros con tubos cuadrados y rectangulares dando las formas
requeridas

segn

el

diseo.

Posteriormente

se

ejecutaron

desarrollaron los adicionales y deductivos de la obra mencionada citas

anteriores.

28

Imagen 2- Estructura del SUM, con el 51% de avance de obra

3.5.1.

MES DE ABRIL
En el mes de abril se iniciaron las actividades de las siguientes
partidas:

PARANTES Y RIELES DE MUROS SECOS A=90 mm H<3,75 m

PARANTES Y RIELES DE MUROS SECOS A=100 mm H<3,75 m
PAREDES DE ROCAYESO DE 12,7 mm (INTERIORES)
PAREDES DE FIBROCEMENTO DE 8 mm (EXTERIORES)
El cual consiste en la tabiquera de las paredes del saln de usos
mltiples (drywall) conformada por una estructura metlica
portante, la cual se construy a base de parantes, tubos
cuadrados segn diseo y rieles metlicos de acero galvanizado
de 90 mm x 45 mm segn como est indicado en los planos. La

29
distribucin de los parantes de la estructura es cada 0,61 m ,
moduladas de acuerdo a las medidas de las placas de
recubrimiento, de tal forma atornilladas longitudinalmente a los
parantes y a los rieles en los bordes superior e inferior,
respectivamente los tabiques fueron recubiertos con placa de roca
de yeso de 12,7 mm por la cara interior (incluido el panel divisorio
interior) y exteriormente se colocaron placas de fibrocemento de
8 mm .

Imagen 3-Estructura del SUM

Imagen 4- Colocacin de muro roca yeso (interior)

Labores realizadas: Estas partidas fueron ejecutadas por servicio

de terceros, por lo que la labor realizada departe de residencia fue
de llevar el control de avance diario por m2 y verificar el tipo de
materiales encomendados en los trminos de referencia.
El contrato con la Empresa QUELY CONSTRUCCIONES S.R.L.,
como orden de servicio, respecto a la ejecucin de las partidas
tuvo sus deficiencias, en trminos de plazo, rendimiento y

30
problemas internos con su personal. Lo que retras en la
ejecucin de siguientes partidas.

INSTALACIONES ELECTRICAS, RED DE TUBERIAS EN PISO Y

MUROS DE TABIQUE.
Labor realizada: En esta actividad se realizaron los trabajos de
replanteo de las instalaciones segn lo ejecutado en obra tanto en
piso como en muros, y la revision de la colocacion de los mimos
tuberias cajas rectangulares, cajas de paso, cajas para tableros de
distribucion,etc. (ver imagen 5)

Imagen 5- conexiones elctricas

Se realiz todo un levantamiento de todas las modificaciones en la

parte Electrica en plantas, elevaciones y 3D, como lo solicitaba el
supervisor de obra a fin de que se tenga registrado la ubicacin
exacta de tuberias al interior de los muros de Drywall.

Imagen 6 Elevacin de la instalacin elctrica

3.5.2.

MES DE MAYO

31

INSTALACION DE COBERTURA LIVIANA CURVA EN TECHO.

El tipo de cobertura obedece a requerimientos arquitectnicos,
siendo de un espesor de 0,4 mm y un ancho efectivo de 1,05 m ,
considerndose para fines de proyecto en una longitud de 2,50
m . El material cuenta con propiedades acsticas y est revestido
de zinc (aluzinc) a fin de garantizar la durabilidad del producto.
Cuenta con curvatura de fbrica a fin de evitar este trabajo en
obra, teniendo un color verde reseda.

Labor Realizada: Esta partida fue ejecutada por Orden de

Servicio, por lo que la labor era de supervisar y verificar los
requerimientos

de

la

orden,

en

materiales,

especialistas,

seguridad, plazo y rendimiento.

Imagen 7 Calaminon verde

PARTIDAS CORRESPONDIENTES AL ADICIONAL 2

El cual ya estaba aprobado y por ejecutarse. En esta etapa de ejecucin
se tena la oportunidad de participar desde cero en la construccin de los
Imagen 8 Montaje inicial de la cobertura

servicios higinicos por lo que la participacin fue de aprendizaje en el

proceso constructivo, en la etapa de acabados se tuvo una participacin
de diseo y propuestas.

32

MOVIMIENTO DE TIERRAS NIVELACION DE TERRENO PARA LOS

SERVICIOS HIGIENICOS

Imagen 9 Retroexcavadora realizando el movimiento de tierras

Imagen 10 Nivelacin del terreno

Labor realizada: La asistencia y supervisin de las maquinarias, para el

movimiento de tierras y nivelacin, posteriormente junto con los obreros
indicar y constatar el nivel del terreno con la manguera de agua al nivel
de la plataforma del SUM. Viendo el procedimiento segn la imagen de
referencia:

33

Imagen 11 Nivelacin del terreno con manguera (nivel de agua)

TRAZADO Y EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS Y CIMIENTOS

De la ubicacin y medidas de todos los elementos indicados en los
planos. Se sealaron los ejes en el terreno utilizando elementos como:
balizas, tarjetas, varillas de fierro corrugado.
Para la excavacin de zanjas fueron elaborados con herramientas
manuales, de acuerdo con las dimensiones exactas hasta alcanzar la
profundidad y niveles establecidos en los planos correspondientes.

Imagen 12 Trazo y replanteo de los SSHH

OBRAS

DE

COLUMNAS,

CONCRETO
CIMIENTOS,

SIMPLE

ARMADO

SOBRECIMIENTO,

EN

ZAPATAS,

VIGAS

CIMENTACION.
Estas partidas contemplaron actividades de:
. Armado de aceros para la zapata, columnas y vigas de cimentacin.
. Encofrado y desencofrado de columnas y sobre cimientos.
. Vaciado de concreto con la dosificacin y frmula que indican las

DE

34
Especificaciones tcnicas.

Imagen 13 Asentado de muros en SSHH

Labor realizada: En esta parte de ejecucin se verifica que se ejecuta

segn indiquen los planos aprobados para la construccin. Se va a
campo y se verifica con wincha las medidas a los ejes y los niveles. Cada
actividad a realizarse primero debe de ser aprobada por el Ingeniero
Residente de obra.
Ejemplo:
-Vaciado de zapatas:
Antes: Para el vaciado de zapatas primero se debe verificar que la
excavacin sea lo ms uniforme posible, que los aceros se encuentren
distribuidos segn lo indican los planos. Revisar el solado, los dados de
concreto
Durante: Al momento del vaciado se verifica que se mantenga la posicin
del acero de la columna y los niveles del concreto.
Despus: Se da conformidad a la actividad. Y se controla el curado (agua
para el concreto)

OBRAS DE ALBAILERIA
Labor realizada: Se verifica que los ladrillos estn hmedos para que el
concreto del mortero tenga mayor adherencia al ladrillo, que el asentado
est bien nivelado. Tambin se aprovecha para sacar el rendimiento de
los albailes en obra.

35

Imagen 14 Asentado de muros SSHH Varones

Imagen 15 Encofrado de vigas y losa

.
Losa aligerada:
Se verifica el encofrado de la losa, las viguetas, el fierro de temperatura,
ladrillos hmedos. Antes de proceder al vaciado de la losa el Supervisor
de la Obra debe dar conformidad a lo anterior descrito.

Imagen 16 Vaciado en losa aligerada

36

COLOCACION DE POLICARBONATO A COBERTURA

Labor realizada: La asistencia en dar medidas exactas y curvaturas para
la colocacin en los laterales de la cobertura

central.

Se utiliz

herramientas de dibujo, marcadores tiralneas y cortadora de sierra.

Imagen 17 Cortado de Policarbonato

Imagen 18 Montaje de policarbonato en eje central

3.5.3. MES DE JUNIO

PARTIDAS CORRESPONDIENTES AL ADICIONAL N 5

CONSTRUCCION DE VEREDAS Y SARDINELES.

-

Labor realizada: La participacin en esta partida fue desde el diseo,

realizacin de detalles, avance diario, verificacin del procedimiento
posteriormente los replanteos que se fueron dando.

37

SARDINEL

SUM
VEREDA PERIMETRAL

Imagen 19- Esquema de vereda perimetral

Las veredas tuvieron un acabado de piedra lavada; espesor de 10 cm; las

juntas siguieron la distribucin de la plataforma interna del SUM, cada
3,6 m con un espesor de 1, las bruas cada 1,2 m . Esto se repeta en
los lados laterales del SUM, en tanto al ingreso principal y posterior se
adquiri otro diseo. Segn se muestra en los planos, lmina D-01
VEREDAS.
El procedimiento de actividades en veredas sin sardinel fue el siguiente:
- Nivelacin y compactacin del terreno con equipo.
- Encofrado a medida de las juntas cada 3,6 m y colocacin de apoyos de
madera para el vaciado a fin de que se coloque de manera uniforme.
- Vaciado de concreto F'C=140 kg/cm 2 (dosificacin vista en diseos de
mezcla).
- Colocacin de la piedra confitillo zarandeada, en una capa de mortero
de espesor de 1 cm .
- Nivelacin de la superficie con plancha de metal. Y acabados de las
bruas.
- Lavado de la piedra con esponja.
- Curado de la superficie con agua y arena.
- Desencofrado.

38

Imagen 20 compactacin del terreno con maquina

Imagen 21 Vaciado de concreto en veredas

Para las veredas con sardinel el procedimiento fue el siguiente:

-

Corte y excavacin manual para el sardinel.

Nivelacin y compactacin del terreno.
Vaciado de base para sardinel, seccin de 15 cm .
Anclaje de fierro de 3/8 y armado de fierros de 1/4.
Encofrado caravista de sardinel peraltado a alturas segn planos

modificados.
Vaciado de sardinel F'C=140 kg/cm2 .
Desencofrado.
Proceso de curado en sardinel.
Procedimientos para las veredas segn lo anterior descrito a partir del

2do punto.
Solaqueado de los sardineles peraltados para mejor acabado.

39

Imagen 22 base para sardinel peraltado

Imagen 23 lavado de piedra en vereda

Para el avance diario de las partidas correspondientes se llev un plano

general de apuntes en campo. Estas anotaciones de fechas y tramos
realizados se tomaban al iniciar la jornada, para llevarlas al cuadro digital
general de avance de obra y posteriormente al cuaderno de obra.

40

Imagen 24 Plano de apuntes en Obra Veredas

Imagen 25 colocacin de aberturas para iluminacin en piso

Imagen 26 Vista posterior, encofrado de veredas

ACABADOS EN SERVICIOS HIGIENICOS.

41
En esta actividad se tuvo ms participacin en el diseo y modificaciones
del Adicional N2 que se describen a continuacin:
- Propuesta en color de cermicos, en piso y pared para SSHH DAMAS y
SSHH VARONES:
Pisos: Cermico de 30 x 30 cm piedra blanca CELIMA;
Muros:

Cermico

Plain

Anaranjado

(damas),

Plain

Verde

(varones), Plain Blanco (ambos) todas 20 x 30 cm . (Ver PlanosLamina A-05; A-06.)

- Propuesta en pintura de muros (interior y exterior) manteniendo la
referencia de los colores del SUM, ya que estaban comprados y en
almacn. Se utiliz pintura ltex satinado color Arena, Gris clido y
Ltex American colors color turquesa para exteriores; Pintura ltex
satinada color blanco humo para interiores.
- Propuesta y detalle de espejos para ambos SSHH.
- Propuesta y detalle de tabiquera de melanina y aluminio para SSHH.
- Propuesta en artefactos sanitarios respetando presupuesto asignado.
- Diseo en las elevaciones de los SSHH. (Texturas, formas, color)
(Ver imagen 27)
- Diseo de figuras en MDF, el cual se mantuvo relacin con las figuras
diseadas en el Expediente Tcnico para el SUM. (Ver imagen 28)
Brua de 1"
2.44

MURO TARRAJ EADO Y PINTADO

2 .44

Brua de 1"

MURO TARRAJ EADO Y PINTADO

.80

con latex mate color arena

puerta contraplacada

con latex mate c olor arena

.70

Brua de 1"

1.20

Brua de 1"

.70

IMAGENEN MDF
con laca peroxilina color almendra

IMAGEN EN MDF
con laca peroxilina color almendra

1 .20

.70
2 .40

MURO T EXTURADO,
pintado c on latex acabado mate color verde turquesa

MURO T EXTURADO,
pintado con la tex acabado mate color verde turquesa

.70

Brua de 1"

.70

Brua de 1"

2.40

MURO TARRAJ EADO Y PINTADO

MURO TARRAJ EADO Y PINTADO

con latex mate colo r gris clido

con latex mate color gris c alido

.70

.15
3.60

3 .60

D AM AS

E S C . 1 /5 0

Imagen 27 Elevaciones de SSHH

42

IMAGEN EN MDF
con laca peroxilina color almendra

MURO TEXTURADO,
pintado con latex acabado mate color verde turquesa

Imagen 28 Figuras MDF en SSHH

Imagen 29 Tarrajeo de muros

Imagen 30 Acabado texturado en elevacin

Imagen 31 cermico plain naranja en SSH damas

43

Imagen 32 cermico plain verde en SSH varones

PISO PORCELANATO EN SUM

-Labor realizada: La supervisin y avance diario manejando los metrados
y

controlando la calidad del piso. Esta actividad tuvo un retraso de

ejecucin por la partida de muros Drywall. Una solucin era empezar en

las zonas centrales dejando los cantos para el armado de andamios.
Se us porcelanato liso de 60 x 60 cm color hueso para el interior del
SUM

y porcelanato liso marmoleado 60 x 60 cm color beige para

exteriores; el material ya estaba comprado y en almacn, por lo que se

verific las cantidades segn lo ejecutado en la superficie

de la

plataforma del SUM, proponiendo distribuciones de ambos colores. (Ver

imagen 33)

44

Imagen 33 Esquema de piso porcelanato SUM

Porcelanato color
beige
Porcelanato
color
hueso
Juntas de 1

Se realizaron varias propuestas rpidas de posibles soluciones ya que el

porcelanato color beige haba en menos cantidad. Al final se decidi
colocarlas en los ingresos principal y posterior al eje de las puertas de
vidrio.
El procedimiento para la colocacin del porcelanato fue el siguiente:
-

Limpieza del rea a trabajar.

Trazado de lneas gua en cada pao de 3,6 x 3,6 m .
Levantamiento de niveles 5 cm de espesor (como gua)
Preparacin del pegamento en proporciones el cual pueda trabajarse y se
coloca sobre el rea para 3 unidades de porcelanato en cada

procedimiento.
Se rastrilla para darle adherencia al pegamento.
Se coloca el porcelanato y se golpea suavemente hasta llegar al nivel

indicado. Verificando que no quede espacios vacos.

Para las juntas de 1 se utiliz un cordn flexible para poliuretano que
reemplaza al tecnopor.

45

Imagen 34 nivelacin referencial para piso

Imagen 35 Colocacin de piso porcelanato

APERTURA DE VENTANAS EN MUROS LATERALES DEL SUM

Para esta partida, se elabor un detalle de todos los vanos con medidas
exactas para la orden de servicio del cual se tuvo el encargo de realizarlo,
de tal manera que no afecte con la ubicacin de las rieles del muro
Drywall. Las ventanas fueron tipo sistema vidrio color gris eje en el medio.

46

Imagen 36 aberturas de ventanas vista exterior

PINTADO DE MUROS EXTERIORES DEL SUM.

Una vez que el equipo de Drywall Finaliz obras exteriores, se procedi
inmediatamente a iniciar la partida de pintado de Muros; para esto se
hizo un nuevo clculo de la pintura con el rendimiento de los pintores
para prever posibles imprevistos. Se utiliz Pintura ltex American Colors
color Turquesa y Turquesa + 04 blancos; Pintura Ltex Pato CPP en
color Almendra y Almendra +01 blanco; Pintura Ltex American Colors
color marfil, en Exteriores.
En esta etapa se tuvo ms participacin, con la realizacin de las
elevaciones finales (ver Planos Lamina A-04) y el avance diario de obra.
El procedimiento para el pintado en muros fue el siguiente:

Limpieza del rea a pintar, armado de andamios segn se requiera.

Poner una capa de base blanca
Empastar y lijar.
Pintar de acuerdo a colores puestos en los planos modificados. Pasar
dos manos para un mejor acabado.
Para el mes de junio se inici la partida, culminando la parte exterior en
el mes de julio.

47

Imagen 38 pintado de muros

exteriores

Imagen 37 pintado de muros exteriores

3.6.4. MES DE JULIO

PINTADO DE MUROS INTERIORES Y SSHH

Una vez concluida la partida de muros secos (Drywall) se procedi a
ejecutar el pintado de muros interiores en el SUM. Se utiliz Pintura Ltex
Pato CPP color Almendra + 01 blanco; sin embargo hubo modificaciones
en el tono ya que en campo, vista interiormente, el tono del color era
oscuro por lo que se cambi a Color Almendra + 02 blancos.
Realizndose el clculo respectivo para hacer el cambio de galones de
pintura con los proveedores.
Esta Partida se concluy la primera semana del mes de agosto.

48

Imagen 38 pintado de muros interiores

Imagen 39 pintado de muro central

Labor realizada: Se llev el metrado de avance diario anotando los paos

ejecutados en apuntes de campo, como se muestra en la imagen 40; el
clculo se haca en planos digitales, para el cuaderno de obra.
Controlando siempre el rendimiento de la pintura con los galones usados
y disponibles.

49

Imagen 40 Esquemas de avance diario de pintura SUM

Para el pintado de muros en los SSHH se sigui de acuerdo a los planos

modificados Lamina A-05; A-06.

Imagen 41 acabado de pintura en SSHH

Imagen 42 Color turquesa en frente principal

50

JUNTAS VISIBLES Y TAPAJUNTAS

Labor realizada: Estas actividades fueron propuestas en obra para dar los
acabados

finales a las elevaciones del SUM. El Ingeniero Residente

gener la idea por su experiencia en otras obras con tecnologa Drywall

por lo que la labor fue de desarrollarlas para presentarlas en un adicional
y Orden de servicio siguiendo las indicaciones del Ingeniero Residente.
. Juntas Visibles:

Las juntas visibles se daban en la parte exterior del

SUM, junta de 8 mm . La primera propuesta fue de colocar varas de

metal en forma de C, la cual fue descartada una vez puesta en obra como
ejemplo. Al final se decidi colocar un sellador flexible de poliuretano.

Imagen 43 Juntas visibles en muro Drywall exterior

La colocacin del sellador se haca a travs de una pistola especial para

pegamento.
-

Se coloca cinta masking tape a ambos contornos de la junta.

Se coloca cuidadosamente el sellador con la pistola de manera uniforme
Y Con una cuchara se da la forma final al ras del Drywall.
Para la ejecucin de esta partida no se dispona un personal especialista,
por lo que se decidi dar esta actividad al gasfitero y un pen. Esta
actividad se fue ejecutando a la par del pintado de muros exteriores para
utilizar los mismos andamios.

51

Imagen 44 Sellador de poliuretano en junta

Imagen 45 vista exterior SUM

. Tapajuntas: Esta actividad se ejecut en agosto. Se colocaron en el

interior del SUM
cuadrados

a fin de tapar la estructura metlica interna (tubos

de 4) tanto horizontal como vertical.

respectivo para mandarlo por Orden de servicio.

Se hizo un clculo
El Ancho de los

tapajuntas variaba segn el tubo metlico a cubrir no solo en muros

laterales, tambin en muro central. (Ver imagen 46)

52

Imagen 46 Identificacin de Tapajuntas en muros

CONSTRUCCION DE PERGOLAS Y BANCAS

La construccin de las prgolas fue ejecutado como indica los planos (ver
Lamina D-04)
Labor realizada: Elegir el color de la pintura esmalte para el tubo de metal
y cartelas; la propuesta fue utilizar

el color verde cromo, teniendo

relacin con la cobertura verde del SUM.

Para la construccin de las bancas, (ver Lamina D-05) se realiz una
propuesta para aumentar el nmero de bancas utilizando los materiales
en obra. Asistiendo en el trazado de los mismos una vez en campo para
que no hubiese errores. Esto se ejecut en el mes de agosto.

Imagen 47 Montaje de prgolas de madera

53

Imagen 48 Prgola ya instalada

CONSTRUCCION DE ESCALERA LATERAL SUM

Labor realizada: En esta actividad el Residente de Obra solicit realizar
un diseo y elaboracin de detalles para la construccin de una escalera,
como se muestra en la imagen se tena que hacer un acceso en el
ingreso lateral

hacia la plaza de toros, donde haba un desnivel de

1,30 m . Se dise una escalera de un tramo, 3 m de ancho, 7 pasos de

0,40 m , descanso de 1,50 m .

(Ver planos Lamina D-01)

Imagen 49 vista 3d de escalera lateral

54

Imagen 50Escalera lateral terminada

TABIQUERIA DE MELAMINA EN SSHH

Labor realizada: En esta actividad se elabor el diseo y detalles de la
tabiquera de acuerdo a lo ya ejecutado en los SSHH. Se utiliz Melamina
color gris claro de 18 mm y perfiles de aluminio, fue ejecutada por orden
de servicio, la supervisin y control de calidad en el servicio fue
imprescindible ya que hubo complicaciones en su instalacin.

Imagen 51Instalacin de tabiquera Melamina

55

Imagen 52 Tabique Bao discapacitados

3.6.5. MES DE AGOSTO

CONSTRUCCION DE RAMPAS EN INGRESO PRINCIPAL DEL SUM

Labor realizada: Consista en elaborar una propuesta para el ingreso
principal del SUM, el cual el desnivel del terreno tena que solucionarse
con rampas, exista dos pendientes en diferente direccin y la curva de la
pista.
La primera idea fue la siguiente como muestra la imagen, los materiales a
utilizar deban ser los que disponamos en obra, no utilizar mucho
concreto era lo ideal.

Imagen 53 Vista 3d de ingreso principal

56

Imagen 54 Pendientes mostradas

As que se propuso tener una secuencia de rampas, dejando espacios

para piedras redondas o area verde, el supervisor di la aprobacion a
esta propuesta y fue ejecutada. En la imagen se muesta en color verde
las areas de concreto.

Imagen 55 Esquema final para la ejecucin de ingreso

Imagen 56 Vista exterior del ingreso

57

ELABORACION DE FIGURAS EN MDF

La partida consista en elaborar figuras de MDF con diseos de los
petroglifos de miculla segn el Expediente Tcnico. El Residente de Obra
solicit que se elaborase los detalles respectivos para su construccin,
medidas exactas, espesor del material, tono de color exacto.
Se us MDF de 12 mm pintado con esmalte color anaranjado brillante.
Su elaboracin fue el siguiente:
. Trazado de las figuras a escala, dejando una sola lnea de unin de las
figuras. A cargo de un artista.
. Cortado con sierra caladora
. Pintado con laca piroxilina usando tocuyo blanco.
. Lijado y Pintado finalmente con pintura esmalte.
. Montado en la estructura del muro Drywall, segn medidas en los
planos.

Imagen 57 Montaje de figuras MDF

58

Imagen 58 Elevacin Final

CONSTRUCCION DE MOBILIARIOS PARA SUM

Labor realizada: Para el SUM se requera la adquisicin de mobiliario
para exposiciones: Mesas de trabajo, sillas, atril, escenario, escritorio en
L, el cual se desarroll posteriormente mediante Orden de Servicio la
construccin a medida segn planos. Por otro lado viendo los costos del
escenario se opt por hacerlo en Obra. La labor fue de hacer todos los
detalles del mobiliario. (Ver planos Laminas M-01; M-02; M-03; M-04) y
tener el encargo de supervisar la construccin de

los escenarios y

acabados finales para la inauguracin.

Imagen 59 confeccin de escaleras de madera para el escenario

59

Imagen 60 acabado final de escenario

3.6.6. MES DE SETIEMBRE

REPLANTEOS FINALES DE OBRA

Labor realizada: Esta fue la etapa en la que se recopilaba toda la
informacin posible en campo, todas las anotaciones, apuntes que se
registraron en obra para plasmarlos en los planos de replanteo, desde la
parte arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones
sanitarias. Adicionando detalles, lminas, nuevas medidas en todos los
planos; un trabajo minucioso que se realiz para tener referencias
exactas de lo ejecutado con los planos finales.

60

CAPITULO IV: ANALISIS CRITICO Y APORTES

4.1.

ANALISIS CRTICO

Para el anlisis crtico se expondrn las principales observaciones que se

tuvieron en obra, ya sean favorables o desfavorables para la ejecucin
de obras en general.

Pro actividad de ejecucin

Ambiente laboral
Seguridad
Equipo de trabajo
Adicionales en obra.
Retrasos en obra.
Valores incongruentes en el expediente.
Prstamos de materiales.
Supervisin
Control de calidad.

PROACTIVIDAD DE EJECUCION
En la iniciativa para desarrollar acciones creativas que sumaban al
proyecto y que se trabajaban en equipo; para esto la ubicacin de la obra
a las afueras de la ciudad beneficiaba de alguna manera ya que no haba
distracciones y se poda trabajar con ms libertad, enfocado en el
proyecto particular.

AMBIENTE LABORAL:
Trabajar en un ambiente laboral con un clima de amistad, motivacin y
compromiso, favorece la relacin en los equipos de trabajo.

Las

personas con las que se trabaj, brindaron confianza, carisma, amistad y

conocimientos en un entendimiento mayor de otros campos, las cuales
terminan enriqueciendo y fortaleciendo nuestra visin profesional y
humanstica.

61

SEGURIDAD:
Las charlas de motivacin y seguridad demostraron incrementar el
compromiso del trabajador con la obra, logrando un buen avance en
ejecucin y seriedad ante cualquier desastre natural.

EQUIPO DE TRABAJO:
Un equipo responsable, honesto muy activo, identificado con la institucin
Municipal del cual se aprendi actitudes de compromiso correspondencia
y liderazgo.

ADICIONALES EN OBRA :
Habiendo muchas deficiencias en el Expediente Tcnico Inicial se analiza
El plan de Trabajo del 2012 2013 de esta obra

que tuvo como

expectativa la culminacin del proyecto, el cual abarcaba:

Arquitectura:
o
o
o
o
o

Muros de tabiquera (Drywall).

Revoques enlucidos y molduras.
Piso porcelanato 60 x 60 cm .
Carpintera especial (ventanas tipo sistema).
Pintura.
Estructuras:

o
o
o
o

Columnas estructurales.
Plataforma de concreto.
Estructura metlica tijerales tipo arco parablico.
Estructura interior para muro seco.
Elctricas

Sistema

elctrico

del

SUM

(iluminacin,

altavoces,

tomacorrientes).
Siendo solo estas las partidas contenidas en el expediente, se haca
necesario completar el proyecto para un uso y funcin adecuados, siendo
siete adicionales en total, con dos deductivos.
-

Adicional 1, Partidas nuevas - Proyecto de electrificacin en el Parque

Per. Esto se conectara para el correcto y ptimo funcionamiento del

SUM y Zonas de espectculos en el recinto.

Adicional 2, Partidas nuevas Construccin de Servicios Higinicos. Y
partidas que faltaban para la ejecucin del SUM.

62
-

Adicional 3, Mayores metrados en el SUM.

Adicional 4, Actualizacin de costo Hora Hombre.
Adicional 5, Partidas nuevas Construccin de veredas y ambientacin

exterior de SUM para tener un proyecto completo.

Adicional 6, Partidas Nuevas - Implementacin de Equipos y mobiliarios.
Adicional 7, Partidas Nuevas de Actividades ejecutadas sin afectar

presupuesto y no estaban consideradas en el expediente tcnico.

Deductivo 1, Menores metrados Del expediente tcnico considerando al

parte de estructuras y arquitectura.

Deductivo 2, Reduccin de equipamiento del SUM.
Esto nos indica que antes de ejecutar algn proyecto se debe analizar los
planos, metrados y costos. Con la finalidad de evitar algn tipo de retraso
durante la ejecucin de obra. Sin embargo para la crtica de este informe
estos alcances y adicionales que finalmente completaron el Proyecto,
debieron estar considerados en el Expediente Tcnico desde un principio;
ya que a la hora de proponer diseos, el ingeniero Residente recurre a la
Oficina de Estudios nuevamente para una opinin tcnica, esto ocasiona
retraso por lo que casi siempre se realizan en Residencia.

RETRASOS EN OBRA :
Se generaron retrasos debido a que la mayora de actividades
primordiales (Drywall) se hicieron por Orden de servicio, y las empresas
encargadas de ejecutar ciertas partidas demoraron por falta de material,
por falta de mano de obra, no cumplan el rendimiento indicado en el
expediente, problemas de pago con su personal, Etc. Hubo un
incumplimiento del contrato con una empresa pero cancelarlo y retomar
estas actividades por parte de Residencia demandaba ms tiempo.
Viendo as la falta de responsabilidad de las empresas que ganan las

ordenes de servicio dentro de la Municipalidad.

VALORES INCONGRUENTES EN EL EXPEDIENTE
Refirindose en los rendimientos HH, en varias partidas sucedi que en
su ejecucin no se hacia el rendimiento indicado en el expediente
habiendo mucha diferencia en muchos casos.

63
La observacin que se tiene a los expedientes, es que estn elaborados
por personas que no tienen mucha experiencia en campos de la
construccin (practicantes) dentro de la institucin en este caso la MPT.

PRESTAMOS DE MATERIALES:
Evitar los prstamos de materiales entre obras, ya que posteriormente
esto origina malas coordinaciones desde los almacenes centrales de la
MPT

sancionando a las residencias de obras que permiten estos

prstamos. Esto tambin nos perjudica tambin con las anotaciones que
se hacen en el cuaderno de obra respecto a los materiales que ingresan
y salen junto con las partidas que se ejecutan el cual deben estar
acordes. Si se presta material esto no es legal, porque no se anota en el
cuaderno y en el informe final no se puede explicar la ejecucin de una
partida sin material entrante. Esto hace que

se generen nuevos

clculos irreales para ajustar esas deficiencias. Hacer nuevos kardex,

corregir el cuaderno de obra hasta con la aprobacin del supervisor ya
que esos prstamos se originan por la demora en las rdenes de
compra.

SUPERVISION:
Al principio no hubo una buena coordinacin entre el personal de
residencia y supervisin de la obra lo que retraso muchas consultas,
modificaciones, rdenes de Compra y ordenes de servicio y el desarrollo
de actividades durante la ejecucin de obra.

CONTROL DE CALIDAD:
Esta dada por todos aquellos procedimientos que se realizan antes,
durante y despus de cada actividad a evaluar. Analizando cada uno de
estos procedimientos los cuales se tena conocimiento en el aprendizaje
universitario, en ciertos casos se excluyen ciertas modalidades en caso
del concreto mezclado en obra. Por otra parte si se observ los dems
controles en la ejecucin de la obra.

Por ejemplo: -control de

compactacin del terreno; prueba hidrulica; realizacin de briquetas

para concretos en estructuras importantes; control de calidad de la
cubierta; Cono de Abrams.

64

4.2. APORTE A LA INSTITUCION

Durante los seis meses de prcticas realizadas en la MPT en la obra del
Parque Per se desarrollaron diversos trabajos como asistente tcnico.
-

Replanteos

instalaciones elctricas e instalaciones sanitarias.

Monitoreo y supervisin para todas las actividades de la obra segn lo

dictaba el Residente.
Apoyo administrativo de la obra durante semanas para seguir con la

finales

de

los

planos

de

Arquitectura,

estructuras,

ejecucin de la obra ya que por razones administrativas de periodos de

trabajo dentro de la municipalidad el asistente Administrativo no poda
-

ejercer sus funciones.

Apoyo como asistente al residente de Obra en el Mantenimiento del
Parque Per para la Feria Internacional de Tacna. El cual era otra obra
que se le otorg al Ingeniero y que se tena un plazo muy corto para

ejecutarlo.
Contribucin con propuestas rpidas para las diferentes situaciones que
se iban presentando en obra. Y con criterio para elegir los diferentes

materiales en acabados que se requeran para su compra.

La participacin y apoyo durante el proceso de ejecucin de la obra,
como bien se describen y desarrollan en este informe, a una obra que
servir para mltiples actividades dentro del campo ferial del Parque
Per.

4.3. APORTE EN EL ASPECTO ACADEMICO

-

La labor como practicante en la Obra del Parque Per permitieron

reforzar los conocimientos acerca de la proyeccin y ejecucin de una

65
obra; cabe decir en la elaboracin de diversos planos, detalles, metrados
-

que despus fueron ejecutados y supervisados en persona.

Se aplicaron conocimientos del taller de arquitectura en el diseo formal,
colores, texturas, ergonomas y de la parte de la construccin las bases

tcnicas. Y todo el conocimiento adquirido en la carrera.

En el proceso de ejecucin de la Obra se determin la responsabilidad
social que implica ejercer la profesin en el campo de la construccin, as
mismo el valor social y humano del personal de obra.

CAPITULO V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

5.1. CONCLUSIONES
Del trabajo y anlisis realizado en este informe de prcticas pre profesionales, se concluyen los siguientes aspectos:

El desarrollo de
estudiante

la

las Prcticas Pre-Profesionales permitieron al

experiencia,

comprobacin

adquisicin

de

conocimientos que refuerza la formacin profesional y desarrolla la

66
capacidad de dar soluciones y propuestas rpidas ante cualquier
escenario real.

As mismo tambin en su desarrollo, contempla limitaciones a la

realizacin de actividades encargadas, respecto a las condiciones de
trabajo, la falta de material logstico, equipos tcnicos y una gua
constante por parte del profesional encargado de la Obra en
Construccin.

Las prcticas en Instituciones Pblicas, permiten al estudiante conocer

su

organizacin,

gestin

disponibilidad

de

recursos,

para

posteriormente tener conciencia de estos al momento de ejecutar el

proyecto mismo, como practicante y eventualmente otros proyectos a
futuro dentro de la Institucin Municipal.

Se observ que dentro de la Institucin Municipal, no se percibe un

trabajo en conjunto entre las diferentes reas que intervienen en una
obra (Logstica, Planificacin, Supervisin, Estudios, Residencia, etc),
cada rea vela por sus intereses propios ya establecidos en cada
gestin que perjudica la Ejecucin del proyecto.
Tomando como ejemplo el retraso de la obra del Parque Per, por falta
de materiales y por contratos de rdenes

de servicio a empresas

elegidas irresponsablemente por la gestin.

Llevando a lo anterior la participacin de la Autoridad Municipal con

decisiones e imposiciones de diseos, sin tomar en cuenta la parte
tcnica y recomendaciones del profesional pertinente.

Se observ que en la Planificacin de un Proyecto desde el

Expediente Tcnico, no es muy ptimo como se idealiza, y se justifica
en la ejecucin, donde siempre se tendrn que resolver situaciones
que no se pudieron prever en la planeacin.

Sin embargo, la falta de detalles Arquitectnicos y estructurales dentro

del Expediente Tcnico del Proyecto, gener dudas y consultas, donde
habitualmente se decidieron y desarrollaron en obra, concluyendo as
su importancia dentro de la planificacin y ejecucin del proyecto.

67

El proyecto en s, solo beneficia a una poblacin especfica en

temporada de Fiestas, quedando todo el ao sin uso y sin
mantenimiento, funcionalmente el SUM tiene deficiencias trmicas y
acsticas que no se contemplaron en el expediente.

Los conocimientos adquiridos durante los primeros aos de estudios

en la Escuela, fueron los necesarios para las propuestas de diseo
que se realiz y que fueron complementados en un marco real donde
se tuvieron en cuenta otros criterios como estructurales, econmicos,
funcionales y socio culturales.

La formacin acadmica dentro de la escuela respecto al campo de la

construccin es mnima y por ende el mayor aporte tcnico que se
podra dar en la realizacin de las prcticas pre profesionales en
obra es limitado a conocimientos bsicos.

De acuerdo con los visto durante el proceso de ejecucin de obra, es

necesario tener un conocimiento amplio del proyecto que se est
ejecutando, desde la herramienta que se va a utilizar para una
actividad, hasta el conocimiento de la capacidad mental y fsica que
tiene cada uno de los trabajadores, puesto que estas condiciones
influyen directamente en el avance y calidad de la obra.

La escuela mediante el asesor designado, no mantiene un contacto

constante con su practicante, durante el desarrollo de las Practicas
Pre profesionales; siendo de responsabilidad de la Universidad la labor
realizada por el practicante en la Institucin Municipal.

Sin embargo, el conocimiento adquirido en diferentes sistemas

constructivos,

tras

realizar

labores

asignadas

el

constante

seguimiento de la obra, se aunaron ms las intenciones de ver este

campo profesional de la construccin como posible medio de trabajo
posteriormente.

68
5.2. RECOMENDACIONES

EN OBRA
Se plantea la necesidad de revisar todos los planos, metrados,
partidas, rendimientos, antes de realizar la ejecucin de algn trabajo
o actividad, para generar las modificaciones necesarias antes, sin
generar algn retraso durante el proceso constructivo de la obra.

ESCUELA
La Escuela de Arquitectura dentro de su formacin profesional debe
dar un mayor nfasis a aspectos tcnico constructivos as como
aspectos legales y administrativos de la ejecucin de una obra en una
Institucin Pblica, ya que estos conocimientos nos permiten el

desarrollo real de la propuesta arquitectnica.

Establecer en la Escuela de Arquitectura una comisin que se
encargue de gestionar convenios con distintas empresas

privadas

locales como a nivel nacional e internacional. relacionadas con el

campo constructivo, ya que sera el mejor modo de aprender de la
proyeccin y la construccin.

Se recomienda llevar de forma disciplinada, las visitas de evaluacin

de los asesores de prctica, para llevar un registro detallado y as
medir el grado de desarrollo y aprendizaje en las prcticas, durante y
al finalizarlas.

INSTITUCION
Se recomienda elaborar de una manera precisa y especifica los
Expedientes Tcnicos a nivel de Proyecto; por parte profesionales
competentes, para que estos no sean causales de modificaciones
durante la ejecucin de la Obra. Ya que esto trae como consecuencia

el retraso de la misma y adicionales.

Se debe fortalecer el trabajo en conjunto entre todas las reas
municipales que intervienen en una obra poniendo como prioridad su
ptima y eficiente ejecucin.

69

ESTUDIANTE
Se recomienda estar constantemente actualizados en lo que respecta
a tcnicas y materiales de construccin, software, para estar

preparados a la hora de afrontar problemas reales.

Se recomienda a los futuros egresados de la Escuela Profesional de
Arquitectura demostrar eficiencia en las labores que se le encomienda,
ya que de ello depender el prestigio de la Universidad y su posterior
desenvolvimiento en su vida profesional.

BIBLIOGRAFIA

EXPEDIENTE TCNICO DE LA OBRA: Mejoramiento y ampliacin de

los servicios recreativos y culturales del Parque Per, Pocollay Tacna

MINISTERIO DE VIVIENDA, Construccin y Saneamiento. 2006.

Reglamento Nacional de Edificaciones. Editorial: ISAGRAF S.R.L.

PGINA

WEB

de

www.munitacna.gob.pe

la

Municipalidad

Provincial

de

Tacna.

70

COROLARIO ARQUITECTONICO
a. Acometida Area:
Derivacin elctrica desde la red secundaria del tipo areo de
propiedad del concesionario de Electricidad Electro sur S.A. y una
bajada subterrnea trifsica mediante cable suplex tipo VYY
protegido con tubera de FG elctrica adosada al poste de C.A.C. y
fijada a ste con cinta Band-It.
b. Anclajes:
Para poder fijar los rieles de la estructura metlica a la losa de
concreto de base, se utilizan pernos de anclaje de expansin rpida
de 1 x 2 , dos unidades por cada parante.
c. Agregados:

71
Tambin

denominados

ridos,

inertes

conglomerados

son

fragmentos o granos que constituyen entre un 70% y 85% del peso

de la mezcla del concreto, cuyas finalidades especificas son abaratar
los costos de la mezcla.
d. Avellanar:
Ensanchar el agujero en forma cnica para que la cabeza de un
tornillo (u otro) quede nivelada con la superficie.
e. Cielo Raso:
Se denomina falso techo, placas de techo o cielo raso al elemento
constructivo situado

a cierta distancia del forjado

o techo

propiamente dicho. En forma habitual se construye mediante piezas

prefabricadas, generalmente de aluminio, acero, PVC o escayola que
se sitan superpuestas al forjado y a una cierta distancia, soportadas
por fijaciones metlicas o de caa y estopa. El espacio comprendido
es continuo y sirve para el paso de instalaciones.

f.

Cimentacin:
La cimentacin es la parte estructural del edificio, encargada de
transmitir las cargas al terreno.

g. Contra zcalo:
Usualmente se utilizan para corregir las irregularidades de la carpeta
que se reflejan en la unin del piso con el zcalo.
h. Compactacin de la Subrasante:
Esta partida comprende los trabajos necesarios para la nivelacin y
compactacin

de

la

subrasante

para

pisos,

con

plancha

compactadora de 7 hp de potencia.
i.

Curado del Concreto:

El curado consiste en el mantenimiento de contenidos de humedad y
de temperaturas satisfactorios en el concreto durante un periodo
definido inmediatamente despus de la colocacin y acabado, con el
propsito que se desarrollen las propiedades deseadas. Uno de los
objetivos del curado es de prevenir la perdida de humedad del
concreto. Y facilitar la fragua adecuada del concreto.

72
j.

Falso Piso:
Es el solado de concreto, plano, de superficie rugosa en el caso que
el piso sea loseta veneciana, y frotachado para colocar el cermico,
que apoya directamente sobre el suelo natural o en el relleno. y sirve
de base a los pisos de la planta baja.

k. Dosificacin:
La dosificacin implica establecer las propiedades apropiadas de los
materiales que se componen al concreto, a fin de obtener la
resistencia y durabilidad requeridos o bien para obtener un acabado
o adherencia correctos, Generalmente expresado en gramos por
metro (g/m).
l.

Drywall:
El sistema Drywall es un mtodo constructivo consistente en placas
de yeso o fibrocemento, fijadas a una estructura reticular liviana de
madera o acero galvanizado, en cuyo proceso de fabricacin y
acabado no se utiliza agua.
El Drywall es un material que ha revolucionado nuestros sistemas
constructivos convencionales, debido principalmente a su sistema
constructivo moderno sumamente dctil e ideal para edificaciones
antissmicas.
Ventajas y Beneficios:
o Mayor economa.
o Ms rpido de instalar.
o Mayor resistencia ssmica que la edificacin tradicional de
o
o

ladrillo y cemento.
Menos empleo de mano de obra.
Liviano de bajo peso (1/5)

o
o
o
o
o

ladrillo/cemento).
Ms limpio el trabajo.
Se logran mejores acabados.
Gran resistencia al fuego, por ser planchas de roca de yeso.
No es atacado por polillas, hongos, o termitas.
No perturba el uso de algunos espacios ya ocupados por ser
una construccin en seco.

Caractersticas:

del

peso

del

sistema

73
Las placas de Drywall se fabrican en una anchura estandarizada 1,22 m y
diferentes longitudes de 2,44 m , 3,05 m y 3,66 m . Los fabricantes
pueden cambiar la longitud de la placa a las dimensiones del cliente para
pedidos suficientemente grandes. Se comercializan en diferentes
espesores.
La instalacin del sistema de construccin en seco (Drywall), consiste
bsicamente de 3 pasos:
1. Armado de estructura.
2. Colocacin de la plancha
3. Masillado de juntas.
m. Mortero:
En construccin, se llama mortero a la combinacin de aglomerantes
y aglomerados. Los ms comunes son las de cemento y estn
compuestos por cemento, agregado fino y agua. Generalmente, se
utilizan para obras de albailera, como material de agarre,
revestimiento de paredes, etc.
n. Pintura Epxica:
Esmalte de alta resistencia, formulado en base a resina epxica
modificada con resina acrlica en base agua, aditivos especiales
necesarios para una buena resistencia qumica las combinaciones de
resinas epoxy con melamina, resultan en productos de excelente
resistencia al agua y a la humedad.
La pintura posee una gran dureza, facial aplicacin excelente brillo,
una amplia variedad de colores excelente resistencia a la interperie y
a la radiacin ultravioleta.
o. Pintura Oleo Mate:
Pintura de acabado mate, para interiores. Resiste lavado, despus
de 2 semanas de secado. Amplia variedad de colores matizables
entre s. De secado rpido.
p. Porcelanato:
El porcelanato es por definicin una masa de gres cermico
aporcelanado homogneo e uniforme en todo su espesor, cuya
caracterstica distintiva es su casi nula absorcin de agua y la
ausencia de esmaltado superficial, que puede suplantarse con un
pulido y abrillantado del mismo material.

74
q. Replanteo:
El replanteo refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos
que se detallan en los planos durante el proceso de la edificacin.
r.

Revoque:
Consiste en enlucir o revestir una pared con algn material.

s. Sardinel:
Obra hecha con ladrillos colocados de canto y uno al lado de otro
unidos por su cara mayor.
t.

Terrapln:
Es la capa resistente de la vereda y pisos que transmite a la subrasante los esfuerzos producidos por el trnsito peatonal, recibidos a
travs de la vereda. El espesor total del terrapln generalmente es de
10 cm .

u. Trazo:
El trazo refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en
los planos.
v. Zcalo:
Cuerpo inferior de una construccin cuya funcin es elevar los
basamentos a un mismo nivel.

PLANOS DEL PROYECTO

75
A. PLANOS DE ARQUITECTURA (modificados y desarrollados)
- U-01 PLANO DE UBICACION
- A-01 PLANIMETRIA GENERAL
- A-02 PLANTA ARQUITECTURA
- A-03 CORTES SUM
- A-04 ELEVACIONES SUM
- A-05 SERVICIOS HIGIENICOS DAMAS
- A-06 SERVICIOS HIGIENICOS VARONES
- D-01 PLANO DE VEREDAS
- D-02 PLANO DE VANOS SUM
- D-03 DETALLE DE TAPAJUNTA Y JUNTA
- D-04 DETALLE DE PERGOLA (original)
- D-05 DETALLE DE BANCAS
- D-06 DETALLE DE FIGURAS MDF
- M-01 PLANO DE MOBILIARIO
- M-02 MOBILIARIO MESA ESCRITORIO
- M-03 MOBILIARIO SILLA ATRIL
- M-04 MOBILIARIO ESCENARIO

B. PLANOS DE ESTRUCTURAS (replanteados)

- E-01 PLANTA COBERTURA
- E-02 TIJERAL PRINCIPAL
- E-03 TIJERAL T2
- E-04 DIVISIONES DRYWALL
- E-05 AREAS DRYWALL (desarrollado)
- E-06 ESTRUCTURA CENTRAL SUM
- E-07 TABIQUERIA DRYWALL
- E-08 CIMENTACION ZAPATAS
- E-09 ACERO EN COLUMNAS (original)
- E-10 CIMENTACION PISOS
- E-11 ESTRUCTURA SOL Y SOMBRA
- E.12 CIMENTACION SSHH (original)
- E-13 ESTRUCTURAS SSHH

C. PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS (replanteados y

desarrollados)
- IE-01 ELECTRICAS PLANTA SUM
- IE-02 ELECTRICAS ELEVACIONES SUM (desarrollado)
- IE-03 ISOMETRICO ELECTRICOS (desarrollado)
- IE- ELECTRICAS SSHH

D. PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

- IS-01 SANITARIAS SUM (desarrollado)
- IS-02 SANITARIAS SSHH (replanteado)