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METRADOS Y PRESUPUESTOS
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METRADOS Y PRESUPUESTOS
SESIN N01
I. ASPECTOS IMPORTANTES
II. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
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METRADOS Y PRESUPUESTOS
I . ASPECTOS IMPORTANTES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
OBJETIVO
CONCEPTOS PREVIOS
USOS Y APLICACIONES DE METRADOS
CARACTERISTICAS DE UN BUEN METRADO
METODOLOGIA DE TRABAJO
RECOMENACIONES GENERALES
FORMATOS DE METRADOS
FORMATO DE PRESUPUESTO
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ASPECTOS IMPORTANTES
1 . OBJETIVO
Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar las
partidas que intervienen en un presupuesto para obras de
edificaciones.
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ASPECTOS IMPORTANTES
2 . CONCEPTOS PREVIOS
Expediente Tcnico
Es el conjunto de documentos de un proyecto tales como:
Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, Calendario
Base, Presupuestos, Metrados, Formula polinmica, etc.
Presupuesto
Es el documento que contiene el clculo del costo de una obra.
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ASPECTOS IMPORTANTES
Partida
Es cada uno de los trabajos que se planea realizar expresado
en una lnea de un presupuesto.
Metrado
De acuerdo al Reglamento de la ley de Contrataciones del
Estado, es el clculo o la cuantificacin por partidas de la
cantidad de obra a ejecutar.
El Metrado es uno de los documentos ms importantes que
compone el Expediente Tcnico.
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ASPECTOS IMPORTANTES
Las unidades utilizadas son:
Kilogramos (Kg) para Acero.
Metro lineal (m) para zcalos, contrazcalos, tuberas, cableado,
conductores, etc.
Metro cuadrado (m2) para encofrados, tarrajeo y revestimientos, pisos,,
muros y tabiques, etc.
Metro cubico (m3) para movimiento de tierras, concreto, mortero.
Pie cuadrado (p2) para madera.
Unidad (Und.) para Puertas, cerrajera, etc.
Pieza (Pz.) para Accesorios, aparatos sanitarios, etc.
U otra que lo defina .
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ASPECTOS IMPORTANTES
Longitud: Es una medida de una dimensin (lineal;
por ejemplo: la distancia en m)
Ejemplo: metros lineales de cable
L = 10 m
rea: Es una medida de extensin de una superficie.
Ejemplo: m2 de pintado
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ASPECTOS IMPORTANTES
Volumen: Es la extensin en tres dimensiones de una
regin del espacio.
Ejemplo: m3 de concreto
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ASPECTOS IMPORTANTES
3. USOS Y APLICACIONES DE LOS METRADOS
El metrado sirve para:
Presupuesto de la obra.
Planeamiento y Programacin de obra.
Control de obra durante la ejecucin
Tiempos de ejecucin de la obra
Requerimiento de Mano de Obra
Requerimiento de Equipo y Maquinaria
Valorizaciones de Obra
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ASPECTOS IMPORTANTES
4. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS
Un metrado debe observar la siguiente caractersticas:
Debe ser claro, sencillo y accesible a otra persona.
Debe ser analtico y servir como herramienta de trabajo.
Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias de computo.
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ASPECTOS IMPORTANTES
5. METODOLOGIA DE TRABAJO
Realizaremos los metrados utilizando:
Planilla de metrados
Planos del proyecto (Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas)
Herramientas
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ASPECTOS IMPORTANTES
6. RECOMENDACIONES GENERALES
Recomendaciones previas para realizar un buen Metrado:
Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones tcnicas del proyecto, relacionando entre s los
planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Elctricas
para el caso de Edificacin.
Se debe utilizar en lo posible, la relacin de partidas y sus unidades
respectivas segn lo normado en el Reglamento de Metrados para
Obras de Edificacin.
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ASPECTOS IMPORTANTES
Se debe precisar la zona de estudio o de metrado y
trabajos que se van a ejecutar.
El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos
dar la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de
los planos, enumerndose las pginas en las cuales se
escriben las cantidades incluyndose las observaciones
pertinentes. Todo esto nos dar la pauta para realizar un
chequeo ms rpido y poder encontrar los errores de ser el
caso.
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ASPECTOS IMPORTANTES
Es recomendable pintar con diferentes colores los
elementos o reas que se estn metrando para que de esta
manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.
As por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede
pintar de color rojo y los muros de soga de color verde o las
columnas de 25 x 25 de color azul y las columnas de 25 x 35
de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de
los elementos que se estn cuantificando
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ASPECTOS IMPORTANTES
7 . FORMATOS DE METRADOS
De acuerdo a cada especialidad se tendr un formato para realizar
los metrados:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
INSTALACIONES DE GAS.
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ASPECTOS IMPORTANTES
Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica
o privada puede elaborar sus propios formatos para
aplicarse en la elaboracin de los metrados.
Ejemplo de formato de metrado de concreto armado:
PLANILLA DE METRADO ESTRUCTURAS
OBRA:
XXX
EMPRESA:
XXX
SECTOR:
XXX
FECHA:
DEPARTAMENTO: XXX
PROVINCIA:
XXX
HECHO POR:
REVISADO POR:
XXX
XXX
VOLUMEN DE CONCRETO
tem
Descripcin
Und.
# veces
Largo
Ancho
Alto
XXX
DISTRITO:XXX
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Volumen # veces
Largo
Ancho
Area
ACERO
# veces
Largo
1/4"
0.25
3/8"
0.58
1/2"
1.02
5/8"
1.6
3/4"
2.25
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ASPECTOS IMPORTANTES
Ejemplo de formato de metrado de Aquitectura:
PLANILLA DE METRADO ARQUITECTURA
FECHA:
XXX
OBRA:
XXX
EMPRESA:
XXX
SECTOR:
DEPARTAMENTO: XXX
XXX
HECHO POR:
tem
OE.3.0.0
OE.3.1.0
OE.3.1.1
OE.3.1.2
OE.3.1.3
OE.3.1.4
OE.3.1.5
OE.3.1.6
OE.3.1.7
OE.3.1.8
OE.3.1.9
OE.3.1.10
OE.3.1.11
OE.3.1.12
OE.3.1.13
OE.3.2.0
OE.3.2.1
XXX
Titulo (Arquitectura)
DISTRITO:
XXX
PROVINCIA:
REVISADO POR:XXX
Descripcin
Und. # veces
ARQUITECTURA
Muros y Tabiques De Albaileria
m2
Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2
m2
Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
m2
Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
m2
Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Canto con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
m2
Muros De Block Slico-Calcreo K.K. Standard
m2
Muros De Block Slico-Calcreo Tabiques (Tres Huecos)
m2
Muros De Ladrillo De Concreto
m2
Muros De Bloques Huecos De Concreto
m2
Muros De Albailera Armada
m2
Muros De Albailera Confinada
m2
Muros Con El Sistema De Construccin En Seco (Sistema Dry Wall O Similar)
m2
Barandas Y Parapetos
Revoques y Revestimientos
m2
Tarrajeo Rayado Primario, c/mezcla1:5 E=2.00cm.
Largo
Ancho
Alto
Parcial 1
XXX
Parcial 2
Total
Subtitulo (Muros y
tabiques de albaileria)
Partida (Muro de ladrillo
18 huecos tipo IV, Soga)
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ASPECTOS IMPORTANTES
Ejemplo de formato de presupuesto. (Especialidad: Arquitectura)
PRESUPUESTO - ARQUITECTURA
Cliente:
Proyecto:
Ubicacin de proyecto:
Fase
INVEB INMOBILIARIA
Edificio Vita 31
Calle 31
Sub-fase
A-1
INVEB P043-2013
09/08/2013
0
Fecha:
Revisin:
C.C:
Partida
Und
Cant.
P.U.
Parcial
m2
m2
m2
ml
m2
m2
271.72
291.21
1483.35
1353.53
1500.75
1821.91
66.37
46.55
41.80
13.30
20.90
20.90
18,033.17
13,555.97
62,003.99
18,001.97
31,365.74
38,077.92
m2
m2
m2
38.22
12.80
33.91
60.78
69.16
52.25
2,322.75
885.25
1,771.64
ALBAILERA
1.01.04
1.01.05
1.01.06
1.01.12
1.01.14
1.01.15
A-2
A-3
3.01
3.01.02
3.01.03
3.01.04
3.01.05
Sub-total
S/. 368,049.18
Muro ladrillo King kong de arcilla, aparejo cabeza, C:A , 1:5 e=1.5cm
Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo soga, C:A, 1:5 e= 1.5cm
Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo canto, C:A, 1:5 e= 1.5cm
Vestidura de derrames
Cielorraso con mezcla
Contrapiso
DRYWALL
2.01.01
2.01.02
2.01.03
Metrados
Calculados
S/. 4,979.63
Tabique e=0.15, Plancha regular 1 cara , sin lana devidrio
Tabique e= 0.12 , Plancha regular 2 caras, sin lana de vidrio
FCR de Drywall
ENCHAPE
Pisos
S/. 73,747.27
Piso gres porcelanico nature montana gris Cassinelli 0.60x0.60 o similar
Piso cermico 30x30 Celima granilla blanco
Piso Gress porcelanico sahara chocolate 60x60 o london esmaltado marrn 60x60
Piso cermico gris claro
Costos
Unitarios
m2
m2
m2
m2
370.63
64.91
78.03
45.17
57.00
47.50
61.00
48.36
21,125.91
3,083.23
4,759.79
2,184.20
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ASPECTOS IMPORTANTES
Ejemplo de formato de presupuesto.
PRESUPUESTO
Cliente:
Proyecto:
Ubicacin de proyecto:
1.00
INVEB P43-2013
INVEB INMOBILIARIA
Edificio Vita 31
Calle 31
05/08/2013
0
Fecha:
Revisin:
C.C:
DESCRIPCION
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES MECANICAS
S/. 4,233,149.54
869,330.85
900,273.01
182,211.26
159,759.66
2,121,574.77
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
Costo directo
Gastos generales
Utilidad
5%
5%
S/. 4,233,149.54
S/. 211,657.48
S/. 211,657.48
Sub Total
I.G.V
18%
S/. 4,656,464.49
S/. 838,163.61
TOTAL
S/. 5,494,628.10
Notas:
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ASPECTOS IMPORTANTES
PLANTILLAS EN
EXCEL
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
II . OBRAS PROVISIONALES Y
TRABAJOS PRELIMINARES
1.
2.
3.
4.
DEFINICION
OBRAS PROVISIONALES
INSTALACIONES PROVISIONALES
TRABAJOS PRELIMINARES
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
1 . DEFINICION
Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la
ejecucin de la obra, siendo necesaria su ejecucin, tienen
carcter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al
culminar determinada etapa de la obra:
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
2 . OBRAS PROVISIONALES
Comprende todas las construcciones, tales como oficinas,
almacenes, casetas de guardiana, comedores, vestuarios,
servicios, higinicos, cercos, carteles.
La unidad de medida es m2 excepto para los cercos que puede ser
m2 o ml, y para los carteles que es unid.
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1
OE.1.1
OE.1.1.1
OE.1.1.1.1
OE.1.1.1.2
OE.1.1.1.3
OE.1.1.1.4
OE.1.1.1.5
OE.1.1.1.6
OE.1.1.1.7
OE.1.1.1.8
OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
OFICINAS
ALMACENES
CASETAS DE GUARDIANA
COMEDORES
VESTUARIOS
SERVICIOS HIGINICOS
CERCOS
CARTELES
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m. o m2
und
Partidas de obras provisionales y sus unidades correspondientes.
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Cartel de obra
tem
1.00.01
Descripcin
Cartel de Obra 2.5x1.8 m.
Und.
Cantidad
Parcial
Und.
1.00
Total
1.00
1.00
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Vista Interior
Vista exterior
Almacn de obra
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Caseta de Guardiana
Servicios Higinicos
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
tem
1.00.01
1.00.02
1.00.03
Descripcin
Seguridad
Almacen
Comedor
Und.
m2
m2
m2
Cantidad
1.00
1.00
1.00
Ancho
3.00
3.00
3.00
Largo
2.00
3.00
5.00
Area
6.00
9.00
15.00
Vista en planta de la obra
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
PLANILLA DE METRADOS OBRAS PROVISIONALES
Construccion de Vivienda
OBRA:
PROPIETARIO:
FECHA:
17/10/2012
HOJA N:
PLANO :
HECHO POR:
REVISADO:
PARTIDA N
ESPECIFICACIONES
1.0.0.0
1.1.0.0
1.1.1.0
1.1.1.1
1.1.1.2
1.1.2.0
1.1.2.1
1.1.2.2
1.1.2.3
1.1.3.0
1.1.3.1
1.1.3.2
OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
Obras Provicionales y Trab. Preliminares
Construcciones Provicionales
Caseta de Guardiania
Cerco Perimetrico
Instalaciones Provicionales
Agua
Desage
Energia Electrica Provicional
Trabajos Preliminares
Trazo, Niveles y Replanteo
Transporte de Materiales y Equipo
MEDIDAS
N
VECES
LARGO
ANCHO
1
1
2.40
49.62
2.40
1
1
1
1.00
1.00
1.00
1
1
18.49
ALTO
2.40
4.32
1.00
PARCIAL
TOTAL
UND
5.76
119.09
5.76
119.09
m2
m2
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
glb
glb
glb
79.88
1.00
79.88
1.00
m2
m2
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
3 . INSTALACIONES PROVISIONALES
Agua, desage, energa elctrica e instalaciones para
comunicaciones, etc. durante la construccin.
La unidad de medida empleada para las instalaciones
provisionales puede ser Global, previo anlisis.
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Grupo electrgeno
Tablero Elctrico
ENERGIA ELECTRICA
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Cilindro para almacenar agua
Agua de la red pblica
AGUA PARA LA CONSTRUCCION
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
4 . TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende todos los trabajos realizados antes de la ejecucin de
la obra, tales como trazo y replanteo, demoliciones, remocin de
escombros, limpieza del terreno, movilizacin de maquinarias,
equipos y herramientas, etc.
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1
OE.1.1.3
OE.1.1.3.1
OE.1.1.3.2
OE.1.1.3.3
OE.1.1.3.4
OE.1.1.3.5
OE.1.1.3.6
OE.1.1.3.7
OE.1.1.3.8
OE.1.1.3.9
OE.1.1.3.10
OE.1.1.3.11
OE.1.1.3.12
OE.1.1.3.13
OE.1.1.3.14
OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.
TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DEL TERRENO
ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES
TALA DE RBOLES
ELIMINACIN DE RACES
ELIMINACIN DE ROCAS
ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS
REMOCIONES
DEMOLICIONES
ELIMINACION DE DEMOLICIONES
MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
m2 o m3
m3
und
und
m3
und
und o m2
m2 o m3
m3
glb
glb
m2
m2
m2
Partidas de trabajos preliminares y sus unidades empleadas
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Movilizacin de oficinas
Movilizacin de maquinaria.
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Trazo de zapatas
para excavar
Trazo, niveles y replanteo
Limpieza de obra
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Andamios
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OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Andamios
Demoliciones
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