BRITISH AMERICAN TOBACCO

DEL PERU HOLDINGS S.A.A.

NUEVA SEDE COORPORATIVA

BRITISH AMERICAN TOBACCO

SISTEMA DE DETECCIÓN Y
ALARMA DE INCENDIOS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

D11-002

Rev. Fecha Elaboró Revisó Aprobó Descripción

A 2011.02.08 [Link] [Link] [Link] Emitido para Municipalidad
B 2011.04.28 [Link] [Link] [Link] Emitido para Licitación.

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Revisión: B Fecha: 2011.04.28

BRITISH AMERICAN TOBACCO DEL PERU SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIOS
NUEVA SEDE CORPORATIVA ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Índice

1. Objeto.............................................................................................................................. 3
2. Extensión de la Especificación Técnica...........................................................................3
3. Normas y Especificaciones Aplicables............................................................................3
4. Especificaciones Técnicas del Sistema...........................................................................3
4.1. Panel Central de Alarmas de Incendio............................................................................4
4.2. Dispositivos de iniciación................................................................................................. 4
4.3. Estaciones manuales....................................................................................................... 4
4.4. Detectores de humo fotoeléctricos..................................................................................5
4.5. Detectores de temperatura.............................................................................................. 5
4.6. Luz estroboscópica y parlante para interiores.................................................................5
4.7. Modulo de control............................................................................................................ 5
4.8. Modulo de monitoreo de sensor de flujo..........................................................................6
4.9. Modulo de supervisión de válvula....................................................................................6
4.10. Modulo de control de nivel............................................................................................... 6
4.11. Modulo de Aislamiento de Falla.......................................................................................6
4.12. Conductores.................................................................................................................... 6
4.13. Tuberías y canalizaciones............................................................................................... 7
5. Especificaciones del contratista.......................................................................................8
5.1. Especificaciones y planos................................................................................................ 8
5.2. Propuesta........................................................................................................................ 8
5.3. Consultas......................................................................................................................... 8
5.4. Inspección....................................................................................................................... 9
5.5. Garantías......................................................................................................................... 9
5.6. Modificaciones en obra.................................................................................................... 9
5.7. Normas y Reglamentos................................................................................................. 10
5.8. Ingenieros responsables de la instalaciones.................................................................10
5.9. Instalación...................................................................................................................... 10
5.10. Recepción...................................................................................................................... 11

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Especificaciones Técnicas

1. Objeto

El presente documento tiene por objeto establecer los requisitos técnicos mínimos que se
cumplirán para el suministro, instalación, pruebas y puesta en marcha del Sistema de
Detección y Alarma de Incendios del proyecto de la nueva sede de British American Tobacco
del Perú.

2. Extensión de la Especificación Técnica

La presente Especificación Técnica no es limitativa, todos los materiales, equipos o

herramientas, que no están específicamente mencionados pero que son necesarios para el
correcto funcionamiento de los materiales o los equipos ofrecidos, deberá ser considerados en
la oferta.

En caso de existir discrepancias entre lo indicado en esta Especificación Técnica y los planos
del Proyecto, tendrá preeminencia la opción más restrictiva.

3. Normas y Especificaciones Aplicables

Todos los equipos y materiales que se suministren para el sistema cumplirán con las siguientes
normas y estándares:
 NFPA 70 Código Nacional Eléctrico (NEC) Edición 2009.
 NFPA 72, Código Nacional de Alarmas de Incendios Edición 2010.
 NFPA 101, Código de Seguridad Humana Edición 2009.
 Reglamento Nacional de Edificaciones - A.130 Requisitos de seguridad.
 Código Nacional de Electricidad – Utilización.

Así mismo los equipos a instalar deberán ser listados por Underwriters Laboratories (UL) para
su uso en sistemas de alarma y detección de incendios.

4. Especificaciones Técnicas del Sistema

Los sistemas de detección y alarma de incendios deberán contar con supervisión constante en
el área a la cual protegen por personal entrenado en el manejo y operación del sistema.

El sistema de detección y alarma de incendios contará con dos fuentes de suministro de

energía, de acuerdo con el CNE Tomo V, Capítulo 7. Los circuitos, cableados y equipos
deberán encontrarse protegidos de daños por corrientes inducidas de acuerdo a lo establecido
en el CNE.

Los dispositivos de alarmas acústicas deben ser audibles en la totalidad del local, y podrán ser
accionados en forma automática por los detectores, por el centro de control o desde los
pulsadores manuales distribuidos en la edificación.

Los dispositivos de detección de incendios automáticos y manuales, deberán ser instalados de

manera de minimizar las falsas alarmas.

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Los dispositivos de detección de incendios deberán estar instalados de forma tal que se
encuentren sostenidos de forma independiente de su fijación a los conductores de los circuitos.

Los dispositivos de detección de incendios deberán ser instalados de acuerdo a las

indicaciones del fabricante y las buenas prácticas de ingeniería. Las estaciones manuales de
alarma de incendios deberán ser instaladas en las paredes a no menos de 1.10 m ni a más de
1.40 m.

4.1. Panel Principal de Control de Alarmas de Incendio (PPCAI)

El panel principal de control de alarmas de incendio será del tipo analógico-direccionable y en

él se recibirán las señales de todos los dispositivos que componen el sistema.

El panel tendrá la capacidad suficiente para monitorear y controlar todos los dispositivos de
iniciación y notificación proyectados en planos, más una reserva del 20% para futuros
dispositivos.

Características mínimas a cumplir:

 Tendrá capacidad para recibir distintos tipos de señales, tales como señales de
pre-alarma, alarma, supervisión y avería.
 Será listado por UL y aprobado por FM para su uso en Sistemas de Alarma y Detección
de Incendios.
 El sistema será programable y tendrá la capacidad de colocarse en modo pre-alarma.
 Tendrá capacidad para almacenar un historial de sucesos.
 Tendrá capacidad para reconocer dispositivos inteligentes y convencionales.
 Tendrá capacidad para programa distintas sensibilidades de los dispositivos.
 Tendrá capacidad para emitir reportes de estado del sistema.
 Tendrá capacidad para emitir alertas de mantenimiento de los dispositivos inteligentes.
 Tendrá capacidad para activar, desactivar, y probar los puntos de detección.
 Tendrá capacidad para conectarse a una computadora personal o de escritorio.
 Tendrá capacidad para conectarse a una impresora alfanumérica.
 El software contará con distintos niveles de acceso al sistema.
 Contará con un amplificador de parlantes con selección de zonas.
 Cada circuito SLC tendrá un mínimo de 25% libre para futuras expansiones.
 Tendrá capacidad para emitir mensajes pregrabados y mensajes personalizados por el
propietario a través de los parlantes de evacuación ubicados en el edificio.

4.2. Panel Secundario de Control de Alarmas de Incendio (PSCAI)

El panel secundario de control de alarmas de incendio será del tipo analógico-direccionable.

Características mínimas a cumplir:

 Tendrá capacidad para recibir distintos tipos de señales, tales como señales de
pre-alarma, alarma, supervisión y avería.
 Será listado por UL y aprobado por FM para su uso en Sistemas de Alarma y Detección
de Incendios.
 El sistema será programable y tendrá la capacidad de colocarse en modo pre-alarma.
 Tendrá capacidad para almacenar un historial de sucesos.
 Tendrá capacidad para reconocer dispositivos inteligentes y convencionales.
 Tendrá capacidad para programa distintas sensibilidades de los dispositivos.

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 Tendrá capacidad para emitir reportes de estado del sistema.

 Tendrá capacidad para emitir alertas de mantenimiento de los dispositivos inteligentes.
 Tendrá capacidad para activar, desactivar, y probar los puntos de detección.
 Tendrá capacidad para conectarse a una computadora personal o de escritorio.
 Tendrá capacidad para conectarse a una impresora alfanumérica.
 El software contará con distintos niveles de acceso al sistema.
 Contará con un amplificador de parlantes con selección de zonas.
 Cada circuito SLC tendrá un mínimo de 25% libre para futuras expansiones.
 Tendrá capacidad para emitir mensajes pregrabados y mensajes personalizados por el
propietario a través de los parlantes de evacuación ubicados en el edificio.

4.3. Dispositivos de iniciación

4.4. Estaciones manuales

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por Underwriters Laboratories (UL) y aprobado por FM.
 Tendrá la palabra “FUEGO” grabada en la carcasa.
 De doble acción.
 Serán de tipo direccionable e inteligente. La dirección deberá ser grabada en una
memoria no volátil del dispositivo.
 Contarán con un switch de acción para evitar el accionamiento accidental del pulsador.
Una vez activadas, las estaciones no serán reponibles sin el uso de una llave y
abriendo físicamente la estación para reponerla.
 Poseerán un microprocesador con capacidad para comunicación bidireccional con el
panel de control. Almacenarán en su memoria información de identificación así como
información de estado.

4.5. Detectores de humo fotoeléctricos

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por Underwriters Laboratories (UL) y aprobado por FM.
 Serán de tipo direccionable e inteligente.
 Incluirán la base para su montaje.
 Poseerán dos LED de estado para una correcta visión en sus 360°, los indicarán el
estado de funcionamiento, si se encuentra en modo normal, modo alarma o avería.
 Serán protegidos contra insectos.
 Tendrán capacidad para prueba local en campo o remota desde el panel de control.

4.6. Detectores de temperatura

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por Underwriters Laboratories (UL) y aprobado por FM.
 Serán de tipo direccionable e inteligente.
 Incluirán la base para su montaje.
 Poseerán dos LED de estado para una correcta visión en sus 360°, los indicarán el
estado de funcionamiento, si se encuentra en modo normal, modo alarma o avería.
 Serán protegidos contra insectos.
 Tendrán capacidad para prueba local en campo o remota desde el panel de control.

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4.7. Luz estroboscópica y parlante para interiores

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por Underwriters Laboratories (UL) y aprobado por FM.
 Cumplirán los requerimientos de pulsos por segundo de NFPA 72 y ADA.
 Tendrán capacidad para sincronizarse con otros dispositivos.
 Tendrán capacidad de emitir mensajes de voz pregrabados o personalizados por el
propietario.
 Cumplirán los requisitos de inteligibilidad de NFPA 72.
 Nivel de intensidad programable desde 30 cd hasta 115 cd.
 Nivel de ruido programable desde 80 dB. hasta 130 dB.
 Serán de tipo direccionable e inteligente.
 Para uso en interiores.
 Diseño en color blanco o rojo.

4.8. Modulo de control

El módulo será conectado al lazo SLC y proveerá un contacto relé con el fin de poder controlar
los dispositivos del sistema.

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por UL y aprobado por FM.
 Poseerá un LED indicativo de estado.
 Cumplirá con requerimientos de NFPA 72.
 Deberá poder ser supervisado en las señales de averías por el panel.

4.9. Modulo de monitoreo de sensor de flujo

El módulo será conectado al lazo SLC y proveerá un contacto relé con el fin de poder
monitorear el sensor de flujo del sistema de extinción.

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por UL.
 Debe poseer un LED indicativo de estado.
 Cumplir con requerimientos de NFPA 72.

4.10. Modulo de supervisión de válvula

El módulo será conectado al lazo SLC y proveerá un contacto relé con el fin de poder
supervisar la apertura y cierre de la válvula mariposa del sistema de extinción.

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por UL.
 Debe poseer un LED indicativo de estado.
 Cumplir con requerimientos de NFPA 72.

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4.11. Modulo de control de nivel

El módulo será conectado al lazo SLC y proveerá un contacto relé con el fin de poder
monitorear el nivel de la cisterna del sistema de extinción.

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por UL.
 Debe poseer un LED indicativo de estado.
 Cumplir con requerimientos de NFPA 72.

4.12. Modulo de Aislamiento de Falla

En caso de presentarse una falla de corto circuito, el módulo deberá de manera automática
desconectar el lazo SLC, el cual deberá ser reconectado de manera automática cuando sea
corregida la falla.

El instalador deberá suministrar los módulos de aislamiento de falla requeridos de acuerdo a la

cantidad y ubicación de los dispositivos a instalar.

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Listado por UL.
 Debe poseer un LED indicativo de estado.
 Cumplir con requerimientos de NFPA 72.

4.13. Conductores

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Serán de cobre mínimo 18 AWG.
 Contarán con recubrimiento FPL para el cableado horizontal.
 Contarán con recubrimiento FPLR para las montantes.
 Serán listados por UL para su uso en Sistemas de Alarma y Detección de Incendios.
 Todos los cables serán tipo LSZH Low Smoke Zero Halogen (baja propagación de
humos y libre de halógenos).

Los conductores cumplirán con los requisitos del Código Nacional de Electricidad en su capítulo
7.6 y la norma NFPA 70 (NEC).

4.14. Tuberías y canalizaciones

Cumplirán las siguientes características mínimas:

 Todas las tuberías metálicas del tipo IMC.
 Las tuberías flexibles serán metálicas del tipo FMT (Flexible Metallic Tubing).
 Serán de calidad y marca reconocida.

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5. Especificaciones del contratista

5.1. Especificaciones y planos

El alcance de los trabajos de suministro y ejecución de la obras se encuentran representados

en los planos del proyecto. Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en las
especificaciones, pero que aparezcan en los planos deberán ser suministrados, instalados y
probados por el contratista, sin costo adicional para el propietario.

Los detalles menores de instalación y materiales no usualmente mostrados en planos y

especificaciones, pero necesarios para la instalación, deberán ser incluidos en la oferta de
trabajo del contratista, de igual manera que si hubiere sido mostrado en los documentos
mencionados.

5.2. Propuesta

Además de los requerimientos que más adelante se indiquen, la propuesta deberá incluir la
documentación técnica que a continuación se detalla:

Memoria descriptiva y especificaciones técnicas, considerando la totalidad de la propuesta en

forma detallada, de tal manera que facilite el estudio de la misma. Con aceptación de
cumplimiento de todos los requisitos y características técnicas y funcionales que se solicitan en
estas especificaciones.

Toda otra documentación como catálogos, brochures, folletos, etc. que sirvan para demostrar
que los productos ofertados cumplen con todas las exigencias. En esta documentación se
deben incluir todos los dispositivos y accesorios que conforman el equipo. Asimismo, se incluirá
la información correspondiente a los materiales que se utilizarán, tales como: cables,
terminales, elementos de fijación, etc.

Compromiso de suministrar repuestos oportunamente por un lapso mínimo de 10 años,

contados desde la fecha de recepción.

El proponente podrá considerar en su oferta excepciones o variaciones a las especificaciones,

siempre que no conlleven un desmedro de la seguridad, operatividad y/o calidad, de los
componentes especificados o de la instalación en su conjunto. Sólo se admitirán aquellas
excepciones o variaciones, expresamente indicadas mediante comunicación escrita que se
adjuntará a la oferta. Dicha comunicación será un documento que recoja la totalidad de las
excepciones o variaciones, haciendo clara referencia a los numerales contradictorios.

5.3. Consultas

Cualquier consulta sobre el proyecto que el contratista considere conveniente efectuar antes de
presentar su presupuesto, deberá hacerse de acuerdo a lo establecido en las bases de
licitación.

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5.4. Inspección

Todo el material empleado estará sujeto a la inspección del supervisor ya sea en obra o en el
taller. El propietario tiene el derecho de rechazar el material que se encuentre dañado o
defectuoso.

En caso de detectarse trabajos mal ejecutados, estos deberán ser corregidos

satisfactoriamente y el material rechazado deberá ser reemplazado por otro aprobado, sin
cargo alguno para el propietario.

El contratista deberá suministrar, sin cargo adicional para el propietario, los materiales
adecuados para la inspección y pruebas que sean necesarias. Si el propietario encontrará que
una parte del trabajo ya ejecutado, ha sido hecho en disconformidad con los requerimientos del
contrato, podrán optar por aceptar todo, nada o parte de dicho trabajo, sujeto a un reajuste en
el precio de contrato.

El contratista deberá dar aviso al supervisor por lo menos con 10 días de anticipación de la
fecha en que el trabajo quedará terminado y listo para la inspección.

5.5. Garantías

El contratista garantizará todo el trabajo, materiales y equipos que provean, de acuerdo con los
requerimientos de los planos y especificaciones.

5.6. Modificaciones en obra

Cualquier cambio contemplado por el contratista general de la obra que implique la

modificación del proyecto original deberá ser consultado al proyectista presentando para su
aprobación un plano original con la modificación propuesta.

Una vez aprobada la modificación, el contratista ejecutará la actualización de los planos

correspondientes, en segundos originales, proporcionados por el propietario.

El contratista, para la ejecución del proyecto correspondiente, deberá verificar cuidadosamente

este proyecto con los proyectos correspondientes a los de:
- Arquitectura
- Estructuras
- Instalaciones Eléctricas
- Instalaciones de Aire Acondicionado
- Instalaciones Sanitarias
- Sistema de Agua Contra Incendio
- Otros que conformen el expediente técnico.

Los puntos y salidas que aparecen en los planos son aproximados, debiéndose tomar medidas
en la obra para la ubicación exacta. Cualquier salida que aparezca en los planos en forma
esquemática y cuya ubicación no estuviese definida, deberá consultarse al propietario para su
ubicación final.

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5.7. Ingenieros responsables de la instalaciones

La ejecución de los trabajos de instalación del Sistema de Detección y Alarma de Incendios

estará a cargo de ingenieros colegiados en pleno goce de sus derechos los que deberán ser
nombrados por el contratista en un plazo no mayor de 5 días de la iniciación oficial de las
obras. Así mismo, el contratista deberá demostrar que el personal a cargo de la instalación
cuenta con experiencia y formación en la instalación de Sistema de Detección y Alarma de
Incendios.

5.8. Instalación

Para el traslado hasta el lugar de instalación, el proveedor tendrá especial cuidado con el
embalaje. Según el tamaño, dimensiones y peso, el equipo en su conjunto o cada componente,
serán asegurados sobre plataforma de madera y llevarán una cubierta hecha con tablones
fuertemente reforzados. Con aros o cáncamos debidamente identificados por donde se les
pueda izar para la carga y descarga.

Las partes sueltas serán embaladas en cajas de madera. No se usarán cajas de cartón ni
bolsas como medio de embalaje externo. Todas las cajas serán fuertemente zunchadas con
flejes de acero y previstas para que no ingrese agua ni polvo. Todos los vacíos internos que
queden en los embalajes serán llenados con un material adecuado para asegurar que las
partes sueltas no se desplacen durante el transporte y manipuleo. Los dispositivos delicados y
piezas frágiles tendrán además almohadillas como medida de protección.

La instalación de equipos deberá realizarse siguiendo estrictamente las instrucciones del

fabricante.

Antes de proceder a la instalación, el contratista y/o proveedor presentará a la Supervisión, en

lo que le corresponda, la siguiente documentación técnica para su evaluación y aprobación:
 Una carta de presentación del ingeniero responsable de la instalación y puesta en
funcionamiento. Dicho ingeniero actuará en su representación, desde las
coordinaciones previas al inicio de los trabajos hasta la recepción y finalización del
entrenamiento del personal.
 Un detalle ordenado de los componentes, dispositivos y accesorios que se incluirán en
el equipo, indicando la cantidad marca y modelo. Dicho detalle será de acuerdo a lo
ofrecido en la propuesta.
 Todos los requerimientos particulares y modificaciones antes que las obras civiles,
eléctricas, sanitarias, etc. se ejecuten o paralicen.
 Los planos de montaje definitivos con dimensiones y pesos reales, así como los planos
constructivos y de despiece.
 Para las instalaciones eléctricas, los esquemas eléctricos multifilares, funcionales y
topográficos.
 Para las instalaciones eléctricas, la memoria de cálculos correspondiente a los juegos
de barras principales, aisladores, soportes, ductos de escape de gases, etc., los que se
corresponderán y ajustarán a los presentados en la oferta.
 Un detalle de las maniobras que realizará, para ingresar cada equipo hasta el lugar de
su instalación, incluyendo la descripción de cada una de ellas, así como las
herramientas, máquinas, etc. que se utilizarán.
 Las instrucciones para el montaje y puesta en servicio de los equipos.

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5.9. Recepción

Terminado su trabajo, el contratista y/o proveedor hará la entrega, incluyendo todos los
componentes y accesorios completamente instalados, ensamblados, probados y en
funcionamiento industrial, cumpliendo con las normas vigentes, la presente especificación y a
entera satisfacción del PROPIETARIO.

En la recepción, la supervisión verificará que el equipo, incluyendo sus componentes,

dispositivos y accesorios, corresponda exactamente a los planos y esquemas que fueron
aprobados previamente. Cualquier variante introducida en las marcas o en los materiales
utilizados será rechazada.

Como parte de la recepción se harán todas las pruebas de funcionamiento en presencia de los
representantes del proveedor, de la supervisión, y del PROPIETARIO si así lo estima
conveniente. Dichas pruebas serán por cuenta y bajo la total responsabilidad del contratista y/o
proveedor, incluyendo todos los materiales e instrumentos que fueran necesarios. Con una
anterioridad de 10 días, el contratista y/o proveedor entregará, para su aprobación por parte de
la supervisión, el programa y alcances de las pruebas de recepción.

Durante la recepción se firmarán tantas actas diarias como sea necesario, hasta el
levantamiento total de las observaciones. Dichas actas serán firmadas por el Ing. responsable
de la instalación y puesta en funcionamiento, a nombre del contratista y/o proveedor, así como
por la supervisión y por el o los representantes designados por PROPIETARIO de ser el caso.
Conjuntamente y en el mismo acto, además de lo que se indique más adelante, el contratista
y/o proveedor entregará:
 Triple juego de los manuales de instalación, puesta en marcha, operación y
mantenimiento del equipo, incluyendo cada uno de los componentes y accesorios.
 Listado de partes.
 Los planos y esquemas completos “as built” en archivos de AUTOCAD última versión,
grabados en CD y dos juegos impresos en papel vegetal sellados y firmados por el Ing.
responsable de la instalación y puesta en funcionamiento.
 Software, de ser el caso.
 Una relación valorizada de los repuestos necesarios para el mantenimiento por un
período de dos (2) años.

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