CONTRATO DE OBRA
CONTRATANTE: LUIS NORBERTO CARDENAS DURAN
Direccin: Carrera 116B # 77-97 Interior 1 Apartamento 204
E- mail:
[email protected]Celular: 3133779360 - 3138878283
Bogot D.C
CONTRATISTA: JOSE VICENTE SEPULVEDA PEA
Direccin: Calle 33 sur # 7-29
E- mail:
[email protected]Celular: 3133779360 - 3138878283
Bogot D.C
OBJETO: (Remodelacin de dos (2) baos e instalacin de accesorios en el
apartamento del contratante ubicado en la carrera 116 B No 77 97 interior 1
apartamento 204 Rincn de Granada 1, en la ciudad de Bogot).
POR VALOR DE: Cuatro Millones Quinientos Mil Pesos ($4.500.000); incluye
materiales y mano de obra.
DURACIN DEL CONTRATO: Cuatro (4) semanas; Iniciando el 06 de abril de 2015 y
entregando la obra terminada el da 05 de mayo de 2015.
El seor LUIS NORBERTO CARDENAS DURAN mayor y vecino de la ciudad de
Bogot, identificado cdula de ciudadana No. 7.334.353 de Garagoa, quien en
adelante se denominar EL CONTRATANTE, y JOSE VICENTE SEPULVEDA PEA,
mayor y vecino de la ciudad de Bogot, identificado cdula de ciudadana No.
79.300.375 y en adelante se denominar EL CONTRATISTA, hemos acordado
celebrar Contrato de Obra que se regir por las normas civiles y comerciales que
regulan la materia, segn las siguientes clusulas:
PRIMERA. OBJETO. En desarrollo del presente contrato, EL CONTRATISTA se
obliga para con EL CONTRATANTE a ejecutar las obras de (Remodelacin de dos (2)
baos e instalacin de accesorios as:
Instalacin y pintura de techo en drywall con luces tipo led, enchape de toda el rea en
cermica, instalacin de los elementos y accesorios de bao, instalacin de columna
para la ducha, instalacin de divisin en aluminio y vidrio, pintura de puerta e
instalacin de chapa manija en las puertas de acceso al bao.
SEGUNDA. MATERIALES. Los materiales que se utilizarn sern los siguientes.
Descripcin de la obra
Cantidad
Valor unitario
Total
Piso bao
2,70 m2
(x 2 Baos)
$ 25.096 por m2
$ 135.518
Pared Cermica m/c
11,235 m2
(x 2 Baos)
$ 23.900 por m2
$ 537.033
Mueble lavamanos
$ 245.800
$ 491.600
Sanitario
$ 236.900
$ 473.800
Panel de ducha vidrio
$399.900
$ 399.900
Grifera lavamanos
$ 129.900
$ 259.800
Gabinete espejo
$ 155.900
$ 311.800
Divisin aluminio y vidrio
$ 412.000
$ 412.000
Laminas drywall
$ 26.400
$ 79.200
Pegante piso y pared
$ 98.000
$ 24.500
Pintura techo
1 Galn.
$ 16.600
$ 16.600
Pintura puertas
1 Galn
$ 27.800
$ 27.800
Luces led
$ 19.900
$ 119.400
$ 100.000
$ 100.000
$ 900.000
$ 900.000
Otros accesorios
Mano de obra
$ 4.288.951
GRAN TOTAL
TERCERO. VALOR DE MATERIALES. El valor de los materiales mencionados en el
punto anterior ser cubierto por EL CONTRATANTE.
CUARTO. HERRAMIENTAS. EL CONTRATISTA utilizar su propia herramienta y
equipos, al igual que si utiliza o subcontrata ayudantes, sern por su propia cuenta y
riesgo, respecto a salarios y prestaciones sociales.
QUINTO. PAGOS. ADELANTOS. EL CONTRATANTE dar por adelantado con la
iniciacin de la obra contratada AL CONTRATISTA, la suma de $ 450.000
correspondiente al 50% del total del costo mano de obra y el 50% restante ($450.000)
a la finalizacin y entrega a satisfaccin de la obra.
SEXTO. EL CONTRATISTA garantizar la Calidad y Cumplimiento de la obra
contratada, al igual que responder por posibles daos extracontractuales a Terceros
durante la ejecucin de la obra.
SEPTIMO. Sancin por Incumplimiento. EL CONTRATISTA entregara la obra en la
fecha sealada, La parte que incumpliera a la otra incurrir por este slo hecho, en el
pago del 20% del valor del contrato a la parte que cumpli, por lo que este contrato y
la sola declaracin de incumplimiento por la parte cumplida, prestar mrito ejecutivo.
OCTAVO. Puesto que EL CONTRATISTA tiene plena autonoma tcnica y directiva en
la obra y se compromete a realizarla con sus propios medios y bajo su
responsabilidad, este contrato no es de carcter laboral y por lo tanto no genera el
pago de salarios ni prestaciones a su favor ni a favor de los empleados que contrate,
por parte de EL CONTRATANTE. Antes bien, deber responder en forma inmediata
en caso que EL CONTRATANTE sea condenado o llamado a juicio por alguna
reclamacin de los empleados de EL CONTRATISTA.
NOVENO. Cualquier modificacin a este contrato deber hacerse por escrito con las
firmas de las dos (2) partes.
En constancia se firma por los que aqu intervienen, el da 14 del mes de Marzo, del
ao 2015.
LUIS NORBERTO CARDENAS DURAN
C.C. No.
CONTRATANTE
JOSE VICENTE SEPULVEDA PEA
C.C. No.
CONTRATISTA
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