DESTINO
: Via del Mar
MATERIA
: Demanda de Precario
CODIGO
PROCEDIMIENTO
: Sumario
DEMANDANTE
: Rodrigo Gonzlez Ballesteros
RUT
ABOGADO Y
APODERADO
: Felipe Domnguez Delgado
RUT
: 15.342.575-2
DEMANDADA
: Rina Leonor Barrientos Leiva
RUT
: 6.906.979-7
EN LO PRINCIPAL
: DEMANDA DE PRECARIO
EN EL PRIMER OTROSI
: ACOMPAA DOCUMENTOS
EN EL SEGUNDO OTROSI
: PATROCINIO Y PODER.
S. J. L. DE VALPARASO.
RODRIGO
domiciliado
GONZALEZ
en
Von
BALLESTEROS,
Schroeders
441,
productor
de
Via
Mar,
del
televisin,
a
US.,
respetuosamente, digo:
Que, vengo en deducir demanda de precario en contra de doa RINA
LEONOR BARRIENTOS LEIVA, cdula de identidad N 6.906.979-7,
dependiente, domiciliada en calle Solaria N 70, Jardn del Mar, Reaca,
Via del Mar, en base a los siguientes antecedentes de hecho y de derecho
que paso a exponer:
Soy propietario de la vivienda ubicada en el Lote N 4 A, calle Solaria
N70, Jardn del Mar, Reaca, Via del Mar. Adquir dicha
propiedad, tal cual como da cuenta la copia de la inscripcin que se
acompaa
en
un
fecha___________________,
otros
se
de
esta
encuentra
presentacin,
inscrita
con
fojas
________________, N ______, del Registro de Propiedad del ao ______
del Conservador de Bienes Races de la Comuna de Via del Mar.
As las cosas, adquir la propiedad ya individualizada, en virtud de la
compraventa celebrada con don Luis Guillermo Riquelme Astorga.
Es de sealar, que antes de adquirir la propiedad, objeto de la
presente accin, ya se encontraba viviendo en este inmueble la
demandada, ya individualizada, junto a su familia y todo esto por la
mera tolerancia del anterior dueo de la propiedad
don Luis
Guillermo Riquelme Astorga.
Que con posterioridad de haber adquirido la propiedad, le he
comunicado reiteradamente a la demandada que haga abandono el
inmueble. Y que por mi mera tolerancia, y sin que haya habido
previo contrato de ninguna especie, se ha hecho, en la propiedad ya
individualizada, ocupacin desde hace ya varios meses, y sin pagar
renta alguna, por doa Rina Leonor Barrientos Leiva.
Los demandados han sido exhortados, desde el momento en que
ocuparon el terreno a abandonar el mismo.
Es por esto, que mi voluntad es no tolerarlos ms en mi propiedad.
ANTECEDENTES DE DERECHO.
El artculo 2195 inciso 2 del cdigo Civil establece: Constituye
tambin precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por
ignorancia o mera tolerancia del dueo.
Que la accin deducida por esta parte exige la concurrencia de dos
presupuestos:
1) Que el titular de la accin tenga el dominio de la cosa.
Este presupuesto se acredita con la respectiva copia de la inscripcin del
Conservador de Bienes Races de Valparaso.
2) La mera tolerancia del dueo.
Al ser yo propietario del bien raz, y siendo la demandada la que lo ocupa,
sin poseer ttulo alguno que la autorice o justifique para ello, cabe
presumir la mera tolerancia de mi parte.
Siendo el uso y goce un atributo inherente al dominio, a mi me
corresponde, ya que ostento un ttulo inscrito y bajo ningn respecto
corresponde a la demandada, la que carece del mismo.
POR TANTO, de acuerdo a lo dispuesto en los arts. 2195 del Cdigo Civil y
680 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil,
RUEGO A US.: se sirva tener por presentada demanda de comodato
precario en contra de doa RINA LEONOR BARRIENTOS LEIVA, ya
individualizada y, en definitiva, condenarle a la devolucin del inmueble
indicado, dentro de tercero da de ejecutoriada la sentencia; o en el plazo
que US. se sirva fijar, bajo apercibimiento de lanzarle con la fuerza
pblica, y lanzar as a todos los dems ocupantes, con costas.
PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompaados, con citacin, los
siguientes documentos:
1.- Copia autorizada de la inscripcin, a mi nombre, del bien raz cuya
restitucin solicito.2.- Copia de escritura pblica de compraventa.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a SS., tener presente que designo abogado
patrocinante a don FELIPE DOMNGUEZ DELGADO, domiciliado en
Indico 4800, Via del Mar, a quien confiero poder con todas las facultades
enunciadas en ambos incisos del artculo 7 del Cdigo de Procedimiento
Civil, las que doy por reproducidas, especialmente renunciar a los recursos
y trminos legales, transigir y percibir.-
