Acondicionam iento del t erreno.
Desmontes
Demoliciones
DBrno/ifions. Design
1. Ambito
de aplicacin
ADD
1975
Demolicin progresiva, elemento a elemento, desde la cubierta hasta la
clmentaciOI'l oe edificios que no presenten srntomas oe ruina Inminente.
Comprende t ambin la demolicin por empuje de edificios o restos de edificio s
de poca altura, asf como criterios para demolicin por colapso.
Quedan excluidos de esta Norma los edificios de t ipo constructivo pecul iar,
com-:> estructuras postensadas o pretensadas. suspendidos de ncleos. cubiertas laminares.
Para la demolicin de las cimentaciones y elementos enterrados o bajo la
rasante se consultar la NTE-ADV: Acondicionamiento del terreno. Desmontes.
Vaciados.
Para las co ntenciones necesarias, las NTE-CC: Cimentaciones. Contenciones.
Para los apeos y a (luntalamientos, la NTE-EMA: Estructuras de Madera.
Apuntalamientos.
2. Informacin previa
De proyecto
Planos de plantas, alzados, secciones y detalles de inters de los edificios
a demoler.
Estructural
Reconoc imi ento de su estado y modificaciones realizadas en la estructura
i nicia l del edificio.
Urbanstica
Reconocimiento, uso, situacin y cotas relativas de edificaciones, via les
y redes de servicios del entorno de l edificio a demol er, que puedan ser af ectadas por e l proceso de la demolicin o desaparicin del edificio.
Legal
Ordenanzas Municipa les. Cdigo Civil y Derecho Foral sobre servidumbres.
Autorizacin del Gobernador Civil para la demolicin de viviendas en arrendamiento y/o cons truidas con proteccin oficial.
Autorizacin de la Direccin General del Patrimonio Artlstico y Cultural del
M i nisterio de Educacin y Ciencia o del Organismo competente cuando se
trate de demo ler ed ificios histrico-artrsticos o situados en e l entorno que
puedan ser .afectados por la demo l icin.
Autorizacin del Organi smo de quien dependan, placas o hitos situados en el
P.rlifir.in n P.n 7 0 ni'l<> cuP. ptJP.rlfln c:P.r flfP.r. tr~rl r~ ~: por Ir~ rlAmolir.it'lr..
Notificacin fehac iente a la propiedad de las fincas o edificaciones del e ntorno
del edificio a demoler, que puedan ser afectadas por la demol icin.
3. Criterio de diseo
Previo a la demolicin
Estudio del terreno. del estado de los d isti ntos elementos estructurales del
edificio a demo ler, de las edificaciones colindantes, de sus medianerfas y
so l uciones de conso lidacin, apeo y proteccin.
Sol uciones para la neutralizacin d e acometida de las instalaciones, proteccin o desviacin d e canalizaciones y vaciado de depsitos de acuerdo con
las Compafas suministradora s.
Demolicin elemento a elemento
El orden de la d emol ici n se planear, e liminando previamente de l ed1fic io los
e lementos Que puedan perturbar el desescombrad o.
Los e lementos resistentes se demolern, en general , en el orden inverso al
seq uido para su construccin:
- Descendiendo planta a planta.
- A ligerando las plantas de forma simtrica.
- Aligerando la c arga que g ravita en los el ementos antes de demolerlos.
- Contrarrestando y/o anulando las componentes horizontales de arcos y
bvedas.
- Apuntalando en caso necesario, l os elementos en voladizo.
- Demoliendo las estructuras hiperestaticas en el orden que implique menores
fi ~I.)!OS, giro~
y desiJi o zo m ientos.
- Manteniendo o introduciendo los arriostram ientos necesarios.
Demolicin por colapso
Mediante estudio especi al podr adoptarse un sistema de demolicin por
colapso como;
Pur IIIIJCICto de bolo d e gro n mo~o. cuo ndo se disponga de una mquina o
mecanismo adecuado a este fin y de un espacio libre alrededor que permita
el fci l movimiento del mecanismo.
- Por explosivos, segn proyecto de voladura autorizado por la Direccin
General de Minas del Ministerio de Industria. Precisa d e Empresa y personal
a utorizad o.
No se utiliza en edificios de estructura de acero, con predominio de madera o
e le mentos fcilmente combustibles.
Demolicin combinada
Cuando un edificio se vaya a demoler, parl e elemento a elemento y parte por
colapso y/o empuje, ser necesario:
- Establecer claramente el plano divisorio.
- Realizar la demolicin de la zona por colapso, despus de haber demol ido
la zona por elemento a elemento.
- Q u e la d~ moli r.in progmsiva ele elemento a elemento, deje en equilibrio
estable los e lementos de la zona a demo ler por colapso.
Especificacin
Smbolo
Aplicacin
ADD- 1 Demolicin de equipo.
Tipo
Demolicin. elemento a el emento, de equipo industrial como
equipo de c alefaccin, de ascensores, re aparatos sanitarios.
ADD- 2 Demolicin de cuerpo
saliente en cubierta.
Tipo
Demolicin, elemento a elemento, de cuerpo que sobresale .del
faldn de la cubierta, como chi menea o pieza ornamental, que
ADD- 3 Demolicin de material
de cobertura. Tipo
Demolicin, elemento a elemento, del material de cobertura,
como tejas, p lanchas, lminas.
ADD- 4 Demolicin de tablero
en cubierta. Tipo
Demolicin, elemento a elemento, de superficie continua, en la
que se apoya el material de cobertura, cpmo enlatado de made
ra. tablero d e ladrillo.
ADD- 5 Demolicin de la formacin de pendiente con
tabiquillos en cubierta.
Tipo
Demolicin, e lemento a elemento. de los tabiquillos que forman
la pendiente del faldn en la cuiJitnla.
ADD- 6 Demolicin de la formacin de pendiente con
material de relleno en
cubierta. Tipo
Demolicin, elemento a elemento, del material de relleno Que
forma la pend1ente del fa ldn en la cubierta. cuando ste no sea
solidario con e l forjado. En caso contrario se utilizar ADD11.
Demolicin de forjado.
ADD- 7 Demolicin de listones,
cabios y correas en
cubierta. Tipo
Demolicin, ele mento a e lemento, del armazn en que apo~:~a el
enlatado o directamente el material de cobertura.
ADD- 8 Demolicin de cercha
en cubierta. Tipo
ADD- 9 Demolicin de tabique.
Tipo
ADD-10 Demolicin de revest
miento de suelos y escaleras. Tipo
por ou:: caractcrlcticac doba sor demolido antQs que aquella
w
w
w
o
Demolicin, elemento a elemento, de viga triangulada e n cubierta.
DP.molicin, elemento a elemento, de tabique de fb ri ca.
Demolicin, elemento a elemento, de pavimento sobre forjado,
solera, escalera l:l rampa.
ADD-11 Demolicin de forjado.
Tipo
Demolicin, elemento a elemento, de forjado de piso, cubi erta,
escalera o rampa.
ADD-12 Demolicin de techo
suspendido. Tipo
Demolicin, e lemento a elemento, de
fo rado o de otros elementos.
\1
ci~lo
raso suspendido del
Acondicionamiento del terren o. Desmontes
Demoliciones
DP.mnlitinn.<:.. Dt>.<;1{;n
ADD
1975
Especificacin
Smbolo
Aplicacin
ADD-13 Demolicin de muro.
Tipo
Demol icin, elemento a elemento. de muro o pilastra, como de
ladril lo, mamposterla, hormign en masa.
Para demol icin de muros de hormion iHmRdo se utilizar la
AD0-16. Demolicin de soporte.
ADD-t 4 Demolicin de bveda.
Tipo
Demolicin, elemento a elemento, de bveda resistente de sim
pie o mltiple curvatura.
ADD-15 Demolicin de viga. Tipo
Demolicin, elemento a elemento, de viga.
v
~
v
Demolicin, elemento a el emento, de soporte como de madera,
acero, hormign armado.
Se incluye la demolicin de mu ros de hormign ar mado.
Para la demolicin de soportes de fbrica de ladrillo, bloq ue o
piedra se utilizar ADD-13. Demolicin de muro.
ADD-11 Demolicin de cerramiento prefabricado.
Tipo
Demolici6:1, elemento a e'e mento, de superficie autoportante,
no resistente, de cerramiento en fachada, como muros cortina,
paneles.
ADD-18 Demolicin de carpintera y crrajera. Tipo
Demolicin, elemento a elemento, de carpinterla y cerrajerla de
huecos y particiones, como ventanas, barandillas, mamparas.
ADD-19 Demolicin de solera de
piso. Tipo
\;:_;
Demolicin, elemento a elemento,de solera de piso. a poyada en
el terreno.
ADD-16 Demolicin de soporte.
Tipo
ADD-20 Demolicin por empuje
\1
\':!;l)
Demolicin de edifici o o partes de ste, cuando su altura sea
inferior a 2;3 de la alcanzable por la mAquina y sta pueda ma.
niobrar libremente sobre suelo con suficiente consistencia.
No se utilizar contra estructuras metlicas ni de hormign
i::llll li::IUU .
Permite combinar el em puje con el desescombrado mecanizado.
4. Planos de obra
Escala
ADD-Piantas;Aizados;Secciones Se r epresentarn por su sfinbolo e n las plantas, alzados u seccio
1:100
nes del edificio las especificaciones de la demolicin.
Se acompaar una relacin de las especificaciones que corres
penden a cada elemento numerado y cuando sea necesario, el
orden c ronolgico de demo licin de las d istintas partes de una
misma especrficaciOn.
ADD-Detalles
Se r epresenta rn grficamente todos los detalles de demolicin de
el ementos para los cual es no se haya adoptado o no exista espe
c ificacin NTE.
1:20
5. Esquema
~
~
/II-1
~~
/II-4
A00-3- -
L8S-J ,.J
.L-"!'
L_
/II-13 -
---r
l,
Seccn
r ":l
Acondicionamiento del terreno. uesmontes
Demoliciones
DP.molitions. Construr:tion
ADD
1975
1. Especificaciones
ADD- 1 Demolicin de equipo.
Tipo
Tipo especifieado en la Documentacin Tcnica.
Se desmontarn los equipos industriales. en general, siguiendo el orden
inverso al que se utiliz al instalarlos, sin afectar a la estabil idad de los elementos resistentes a los que estn unidos.
ADD 2 Demolicin de cuerpo
saliente en cubierta.
Tipo
Tipo, material, dimensiones aproximadas y anclajes especificados en la
Documentacin Tcnica.
Se demoler, en general, antes de levcmlar el material de cobertura.
Cuando vaya a ser troceado se demol er de arriba hacia abajo, no permitiendo
volcarlo sobre la cubierta.
Cuan da vaya a ser descendido entero se suspender previamente y se anular
el anclaje.
ADD- 3 Demolicin de material
de cobertura. Tipo
Tipo de material, dimensiones aproximadas de las piezas y fijacin especificados en la Documentacin Tcnica.
Se levantar, en general. por zonas de fa ldones opuestos, e mpezando por la
cumbrera.
ADD- 4 Demolicin de tablero
en cubierta. Tipo
Tipo, material de composicin y de agarre o fijacin especificados en la
Documentacin Tcnica.
Se levantar, en general, por zonas de faldon es opuestos, empezando por la
cumbrera.
Cuando vaya sobre tabiquillos no podrn demolerse stos en primer lugar.
ADD- 5 Demolicin de la formacin de pendiente con
tabiquillos en cubierta.
Tipo
Tipo, material de comfl)osicin y agarre y espesor aproximado, especificados
en la Documentacin Tcnica.
Se derribar, en peneral, por zonas de fa ldones opuestos, empezando por la
cumbrera, despus de quitar la zona de tabl ero que apoya en ellos.
A 1nedid<!! que avanzt~ la demolicin de tobiquil loo oc demolern los tabicones
y tabiques riostras.
ADD- 6 Demolicin de la formacin de pendiente con
material de relleno en
cubierta. Tipo
Tipo de material de composicin y de agarre especificados en la Documentat.:in Tcnicll.
Se demoler. en general, por zonas de fa ldones opuestos empezando por las
limas ms elevadas y equilibrando las cargas.
No se demoler, en esta operacin, la capa de compresin de los forjados, ni
se debilitarn las vigas y viguetas.
ADD- 7 Demolicin de listones,
cabios y correas en cubierta. Tipo
Ti po, material y secciones aproximadas especificados en la Documentacin
Tcnica.
Se levantar, en general, por zonas de fa ldones opuestos empezando por la
cumbrera.
Cuando no exista otro a rriostramiento entre cerchas, que el que proporcionan
los cabas y correas, no podrn levanta rse stos sin apuntalar previa mente
las cerchas.
ADD- 8 Demolicin de cercha
en cubierta. Tipo
Ti po de material, seccio.nes aproximadas de los elementos que la componen
y valores de la luz y la altura especificados en la Documentacin Tcnica.
Cuando se vaya a descender entera, se suspender previamente evitando las
deformaciones y fija11o ;~lg (n r.;~hl~'> rnr P.nr.ima del centro de gravedad. para
oue al subi rla no bascule. Posteriormente se anularn los a nclajes.
Cuando vaya a ser desmontada por piezas, se apuntalar y trocear, en gene
ral , empezando por los pares.
Los techos suspendidos en las cerchas se quitarn previamente.
ADD- 9 Demolicin de tabique.
Tipo
Tipo de material de composicin, de agarre. revestimientos y espesor aproxi
mado especificados en la Documentac in Tcnica.
Se demolern, en gerteral, los tabiques de cada planta antes de derribar el
rurjc:HJu :;upo:: iot .
Cuando e l forjado ha cedido, no se quitarn los tabiques sin apuntalar previamente aqul.
Los tabiques de ladril lo, se derribarn de arriba hacia abajo.
ADD-1 O Demolicin de revestimiento de suelos y escaleras. Tipo
Tipo de material de composicin, agarre y relleno de las distintas capas es
pecificados en la Documentacin Tcnica.
Se levantar. en general, a ntes de proceder al derribo del elemento resistente
en el QUP. est colocado. sin demoler. en esta operacin, la capa de compre
sin de los forjados, ni debilitar l as bvedas. vigas y viguetas.
Tipo de forjadd y espesor aproximado, especificados en la Documentacin Tcnica.
Se demoler, er oeneral,despus de
haber suprimidb todos los e lementos
situados por epcima del forjado, inc l uso soportes I_Y muros.
Los elementos en voladizo se habrn
ADD-11 Demolicin de forjado. Tipo
apuntalado
previamente, acr como
el forjado en el que se observe cedmien to.
Las cargas Que soporten los apeos
se transmitirn a l terreno, a elemeotos estructura les verticales o a tarja
dos inferiores en buen estado. sin
superar la sobrecarga admisibl e para
ste.
Se quitarA n, en QP.nf!ral, los voladizos
en pr imer luga~. contndolos a haces
exteriores del~~ emento resistente en
el que se apoyan.
Los cortes de~ forjado no dejarn
el ementos eri vbladizo, sin apuntalar.
Se observar, especialmente, el estado del forjado bajo aparatos sanitarios, junto a qajantes y en contacto
con chimeneas.
Cuando el material de relleno sea
solidario con ~~ forjado, se demolern, en gener~l. simultneamente.
Cuando este rriaterial de relleno forme rend ients sobre forjados horizontales, se comenzar la dmolicin
por la cota m s baja.
- Con viguetas:
Se demoler cntrcvigado, a ambos
lados de la vig~ela, si n debilitarla y
cuando sea semivigueta sin romper
su zona de compresin.
Previa suspen$in de la vigueta en
sus dos extrerros se anularan sus
apoyos. Cuandp la vigueta sea con tinua, prolong~dose a otras crujlas,
previamente se apuntalar la zona
central del forJado de las contiguas
y se cortar la vigueta a haces inle
riores del apoyo con tinuo.
erl
Alzado
- -
r---r -
-- --,
1
1
r-----------------------~
'
1
_...__
_ _
'
_u. - --- -- ...:_. __;___ ----
_L.
demollcin de vlguetu
Planta
apeo
- Losas de horrpign armadas en una
d ireccin:
Se cortarn,
general, en franjas
paralelas a la rmadura pri ncipal, de
peso no may r al admitido por la
gra. Previa suspensin, en sus ex-
t;
tremos, tJe 111 fr111 1j<1 se ctrtulctrtl sus
TI
Alzado
------ 1--,--1
1
1
1
1
i~!direccidn de la armacJapri...!cip.lt ~
1
1
1 1
- - _L. .. __ ,_
1
1
.Planta
- -
--. -
apoyos.
En apoyos co~tinuos, con prolonga
cin de armaduras a otras crujas, se
apuntalarn p~eviarnente las zon2s
centrales de lds forjado s contiguos.
cortando los etremos de la franja, a
demoler, a haces interiores del apoyo
continuo.
- Losas armad}s en dos direcciones:
Se cortarn, e general, por recuadros sin i nclui 1las franjas que unen
los bacos o c;:apiteles, empezando
por el centro y : 3iguiendo e n e3pirol.
Se habrn ap1-mtalado previamente
los centros de los recuadros contiQuos.
Po steriormentE se cortarn las fran
JaS de tarJ a do~ que unen los abacos
y finalmente ftos.
..
Demoliciones
ADD
1975
Demolitions. Construction
ADD-12 Demolici-n de techo
Tipo, material de composicin y agarre o fijacin especificados en la Documentacin Tcnica.
Los cielos rasos se quitarn, en general, previamente a la demoliciOn del
forjado o del e lemento resistente a que perte nece.
suspendido. Tipo
ADD-13 Demolicin de muro .
Tipo
Tipo, material de composicin, de agarre, revestimientos y espesor aproximado
PspPr.ifir.i'lrlos en la Documentacin Tcn ica.
Muro de carga:
En general, se habrn demolido previamente los el ementos que se apoy an
en l, como cerchas, bvedas, forjados, carreras, encadenados, zunchos.
Muros de cerramiento:
Se demolern,en general. los muros de cerramiento no resistentes, despus
de haber demolido el forj ado superior o c ubierta y a ntes de derri bar las vigas
y pilares d el nivel en que se trabaja.
En ambos casos:
Los cargaderos y arcos, en huecos, no se quitarn hasta haber aligerado la
carga que sobre ellos gravita . En arcos se equilibrarn previamente los empujes lateral es y apear sin cortar los tirantes hasta su demo licin.
Los chapados podrn desmontarse previamente dP torli'ls las plantas, cuando
esta opera cin no afecte a la estabil idad del muro.
A medida que avance la demolicin del muro se irn levantando tos cercos,
antepechos e im postas.
En muros entramados de madera se desmontarn, en g eneral, los durmie ntes
antes de demoler el material de re lleno.
Al i nterrumpi r la jornada no se dejarn muros ciegos sin arriostrar de altura
superior a 7 veces su espesor.
ADD-14 Demolicin de bveda.
Tipo
Tipo, materiales de com posicin, agarre, relleno y revestimiento, especificados
en la Docu mentacin Tcnica.
Se apu ntalaran y contrarrestarn, en genera l, previamente los empujes. Se
:;uprimir el material de relleno y no se cortarn los tirantes h;o!:t;o h~h~rl~
demolido total mente. Las de can se cortarn en franjas transversales
paralelas.
Se demoler la clave e n primer lugar y se con tinuar hacia los apoyos para
las de can y en espi ral para las de rincn.
ADD- 15 Demolicin de viga. Tipo
/
AD0-15
L--1
cable
cable
Tipo, material y seccin aproxi mada.
especificados en la Documentacin
Tcnica.
En general, se habrn demolido previamente todos los e l ementos de
la
plan ta cuperior, i ncluso muros,
pilares y forjados quedando libre de
cargas.
Se suspender previamente la parte
de viga que vaya a levantarse, cortando o dt:SIIIonlando seguidamente
sus extremos.
No se dejar n vigas o parte de stas
en voladizo, si n apuntala1.
Al zado
Tipo, materia~ y seccin aproximada,
especificado en la Documentacin
Tcnica.
En oenera l.s~ habrn demolido oreviamente tod~s los e lementos que
acometan sul)eriormente a l como
vigas o forjadbs con bacos.
Se ~uspender~ o atirantar e l sopor-
ADD-16 Demolicin de soporte.
Tipo
A 0 0-16
<100
te 1:1 pootci ormcntc ce cortar o de&
montar inferlormente.
No se permitl r volcarlos sobre fo r-
jados.
---:->
400
/
/
'/ i'
V-
t.
Aludo
cotas en e: m
ADD-11 Demolicin de cerramiento prefabricado.
Tipo
Cuando sea d,e hormign armado se
permitir abatir la pieza, slo cuando
se hai:Jan cortado las armaduras
longi tud inale~ de su parte inferior,
menos los d e una cara que harn de
charnel11 y se cortarn una vez abatido.
Los muros de hormign armado, se
demolern e~ geueral como sopor
tes, cortndolps en franjas verticales
de ancho y a ltura no mayores de 100
y 400 cm respectivamente.
Ti po, dimensiones aproximadas de los mdu los y anclaje especificados en la
Documentacin Tcnica.
Se levantar, en general, un nivel por debajo del que se est demoliendo, qui
tando previamente los vidrios.
Se pod r t.h~snro nlar la totalidad de los cerrami entos prefeobricodos cull ndo no
se debiliten los e lementos estructurales, disponiendo, en este caso, protecciones provisionales en huecos de paso que den a l va cfo.
ADD-18 Demolicin de carpintera y cerrajera. Tipo
Tipo de material, dimensiones aproximadas y anclajes o fijacin especificados
e n la Documentacin Tcnica.
Los cercos se desmontarn, en general, cuando se vaya a demoler e l elemento
estructural en el que estn situados.
Cuando se reti ren carpinterlas y cerrajerlas en pla ntas inferiores a la que se
est demoliendo, no se afectar la estabil idad del eler(lento estructural e n el
q u~ ~::.l11 siluldos y s~ dis.ro11dr11 e11 los huecos que den al vtlcf;), protec
c iones provisiona les.
ADD-19 Demolicin de solera de
piso. Tipo
Ti po de material y espesor aproximado especificados' en la Documentacin
Tcnica.
Se trocear la solera, en general, despus de haber demolid~ los muros y
pi lares de la planta baja, salvo los elementos que deban quedar en p1e segn
Documentacin Tcnica.
ADD-20 Demolicin por empuje
La altura del
c io
~difici o
o resto de edifi
a demoler, no .se-r mA yor
.;~
2 3 de 1<:1 aft~ra a lcanzable por la
mquina.
La mquina ayanzar siempre sobre
suelo consisttnte y Jos frentes de
ataque no o pri5i onar n a lll mquina,
de f orma que ~sta pueda girar s iempre 360.
No se em pujar. en general, contra
ele mentos no~demo lido s previamen
te, de acero n de hormgn armado.
Se habr dem lido previamente. ele
mento a elem nto, la parte de edifi
co que est e contacto con media
nerlas. dej ando aislado el tajo de la
mqui na.
Se empujar en el cuarto superior de
la altura de lo:> elementos verticales
y siempre por encima de su centro
de gravedad.
Cuando exist~n planos inclinados,
como fald one~d e cubierta, q ue pue
dan deslizar s bre la mquina, debern demolers previam ente.
Demolic iones
ADD
1975
Demoltons. Control
1. Control de la ejecucin
Especificacin
Controles a
realizar
Nmero de
controles
Condicin de no aceptacin
automtica
ADD- 1 Demolicin de equipo.
Tipo
Orden, forma de eje
cucin y medios a
emplear
Uno cada
200 m1 de
planta y no
m enos de
uno por
planta
El orden, la forma. de ejecur.inn IJ}n
los medios a emplear no se ajustan
a lo especificado en la Documenta
cin Tcnica.
Las especificaciones ADD2, ADD3, ADD4, ADD-5, ADD6, ADD-7. ADD8, AD09, ADD10, ADD11, ADD12, AD0-13, ADD1 4
ADD15, ADD-16, ADD-17, ADD-18, ADD-19 y ADD-20, tienen el mismo criterio de control de la ejecucin que ADD-1.
2. Criterio de medicin
Es pecificacin
Unidad .:.le medicin
Forma de medicin
ADD- 1 Demolicin de equipo.
Tipo
ud
Unidad realmente desmontada de
anlogas caracterlsticas.
ADD- 2 Demolicin de cuerpo
saliente en cubierta.
Tipo
ud
Unidad realmente demolida de an
logas caracterlsticas.
ADD- 3 Demolicin de material
de cobertura. Tipo
m'
Superficie real mente demolida de
anlogas caracterls!lcas.
ADD- 4 Demolicin de tablero
en cubierta. Tipo
m'
Superficie realmente demolida de
anlogas caracterrsticas.
ADD- 5 Demolicin de la formacin de pendiente con
tabiquiltos en cubierta.
Tipo
m~
Suoerficie realmente demolida de
anlogas caracterlsticas.
ADD- 6 Demolicin de la formacin de pendiente con
material de relleno en
cubierta. Tipo
Volumen realmentedemiido de an
logas. caracterlsticas.
ADD- 7 Demolicin de listones,
cabios y correas en cubierta. Tipo
m'
Superficie realmente demolida de
anlogas caracterlst1cas.
Demolicin de cercha
en cubierta. Tipo
ud
Unidad realmente desmontada de
anlogas caracterrsticas.
ADD- 9 Demolicin de tabiaue.
Tipo
m'
Superficie realmente demolida de
1gua1 espesor y anal ogas t:l:U1:1c.:lt:His
ticas.
ADD-10 Demolicin de revesti-
m'
Superficie realmente levantada de
anlooas carac terrsticas.
ADD-11 Demolicin de forjado.
Tipo
Superfici e realmente demolida, de
iguol espesor y anlogas caracterls
ticas.
ADD-12 Demolicin de techo
suspendido. Tipo
m'
Superficie realmente demolida de
a nlogas ca ractersticas.
ADD-
miento de suelos y es-
caleras. Tipo
Especificacin
Unidad de medicin
Forma de mer cin
ADD-13 Demoli,in de muro.
Volumen realmente demolido de igual
P~f"lP~(H u ::~ n;'l jng::l<; r::lr>~l'l.;>rlc;ticac;
Superficie real l ente demolida.segn
desarrol lo, de tanalogas caracterls
Tipo
ADD-14 Demolicin de bveda.
Tipo
li<..:1:S.
ADD-15 Demolicin de viga. Tipo
Longitud. e ntreJ ejes de soportes o
encuentros. re&lmente demolida de
analooas caractersticas.
Longi!ud. e ntre cara s de forjado y/o
viga, rea l mente demolida de anlogas
caracterrsticas.
ADD-16 Demolicin de soporte.
Tipo
ADD-17 Demolicin de cerramiento prefabricado.
Tipo
m'
Superficie rea l men te desmontada de
a nlogas caractersticas.
AOD-18 Oemolici::~ de carpinter y cerrajera. Tipo
ud
Undad desmontada de a nalogas ca
racteris ticas y q imensiones.
ADD-19 Demolicin de solera de
piso. Tipo
AOD-20 Demolicin por empuje
Superficie realmente demo lida oe
analogas caractersticas.
ud
Unidad d e edfco o resto de eoif1Ca
cin de anlogas caractersticas y
volumen.
Demoliciones
1"975
Demolitions. Cost
1. Criterio de valoracin
ADD
La valoracin de cada especificacin se obtiene sumando los productos de
lns nrP.cins unitarios correspondientes a las esoecificaciones recuadradas
q ue la componen, por sus coeficientes de medicin, siendo V en metros cbi
cos, e l volumen del edificio o resto de la edificacin a demoler por empuje.
En los precios unitarios irn incluidos. adems de los conceptos que se
expresan en cada caso, la mano de obra directa e indirecta, incluso obliga
cienes sociales y parte proporcional de medios auxiliares.
La valoracin dada se referir a la ejecucin material de la unidad completa
terminada.
Especificacin
Unidad
ADD- 1 Demolicin de equipo.
Tipo
ud
Incluso des!T'ontaje.
ud
ADD- 2 Demolicin de cuerpo
ud
saliente en cubierta.
Tipo
Incl uso anulacin de anclaje.
ud
ADD- 3 Demolicin de material
de cobertura. Tipo
m2
Incluso anulacin de f1jac1ones.
m'
ADD- 4 Demolicin de tablero
en cubierta. Tipo
m2
Incluso anulacin de fijaciones.
m'
ADD- 5 Demolicin de la formacin de pendiente con
tabiquillos en cubierta.
Tipo
m~
ADD 1
l ADD
ADD 3
ADD 4
ADD 5
Incl uso apun talamiento
ADD- 6 Demolicin de la formacin de pendiente con
material de relleno en
cubierta. Tipo
Precio
unitario
m5
ADD 6
ADD- 7 Demolicin de listones,
cabios y correas en cubierta. Tipo
mt
ADD 7
InCluso anulaciOn ue lij<H:iu11e::; y
apuntalamiento.
ADD- 8 Demolicin de cercha
en cubiertH. Tipo
ud
Incluso anulacin de anclajes, cortes
Y apunta lamiento.
ud
ADD 9 Demolicin de tabique.
Tipo
m
ADD 9
ncluso arriostra miento.
ADD-10 Demolicin de revestmiento de suelos y escaleras. Tipo
ADD 8
m2
ADD10
Coeficiente de medicin
Especificacin
Unidad
ADD-11 Domolicin do forjado.
m'
Coeficiente de medicin
Precio
unitario
Tipo
Incluso apuntalamientos, cortes y
anulacin de apouos.
m'
ADD-12 Demolicin de techo
m2
ADD 1 1
suspendido. Tipo
Incluso anu1ac1on oe f1acones.
ADD-13 Demolicin de muro.
Tipo
m5
Incluso arriostramiento.
ADD-14 Demolicin de bveda.
m2
AD012
ADD 13
Tipo
Incluso arriostramiento, y apuntala
miento.
ADD-15 Demolicin de viga. Tipo
Incluso arriostra miento, apuntala
miento, cortes y anulacin de apoyos.
ADD-16 Demolicin de soporte.
Tipo
Incluso arri ostrami ento, apuntala
miento, cortes y anulacin de apoyos.
ADD-17 Demolicin de cerramiento prefabricado.
Tipo
m2
Incluso anulacin de anclajes y/o
desmontaje.
ADD-18 Demolicin de carpintera y cerrajera. Tipo
ud
Incluso anulacin de anclajes y/o
fijaciones, guras y tambore s.
ud
ADD-19 Demolicin de solera de
piso. Tipo
m2
Incluso troceado.
ADD-20 Demolicin por empuje
ud
ADD 14
ADD 15
1 ADD 16 1
AD0-17
ADD 18
ADD 19
j ADD 20 j
Incluso peonaje de mquina.
2. Ejemplo
ADD-13 Demolicin de muro .
npo: Muro Interior de carga da un pla de es
pesor. de ladrillo macizo recibido con
mu1h:n u \h:t L: ID iflt~rttu . Ou.srnttL:hJu y ttfla
lucido por ambas ceras.
Unjdad
m'
P...c:lo
Coeflc~nte
uftitario
de m.clici6n
1 A00-131 X
Precio
11nltarlo
428.00
Coeficiente
de m.clici6n
X
1
Total Pts/ m
28,BO
421,80
-,1
1-\COnOICionamlemo oe1 rerreno. uesmonres
Demoliciones
Demolitions. Maintenance
1. Criterio de
mantenimiento
ADD
1975
En tanto se efecte la con solidacin definitiva, en e l solar donde se haya
real izado la demol icin, C? concervarn lac con tencion es, apuntalamientos
y apeos realizados para la sujecin de las ed ificaciones medianeras, asr
como las vallas y/ o cerramientos.
En la superficie del solar se man tendr el desage necesario, para impedir
la acumulacin de agua de l luvia o nieve, que puedo perjudicar a local es o
cimen taciones de fincas coli ndan tes.
Cuando se aprecie a lguna anomaHa en los elementos colocados y/ o en su
funcionamiento, se estu d ia r la c au sa por Tcnico com petente q ue d ictaminar su importancia y en su cE!so, las repE!raciones que deban efectuarse.
