Dossier

comerciaI

C.C. Dinasta P.H. Ofic. 66 Av. Valencia. Naguanagua Edo. Carabobo

Telefonos: (0241) 868.53.39 0414) 430.47.49
E-mail: [email protected]

Indice

Presentacin de Ia Empresa
Nuestro equipo
Nuestro objetivo

Sistemas moduIares

Introduccin

Estructura

azespacio

1.- TipoIoga estructuraI

2.- Diseo estructuraI
3.- Mtodo de cIcuIo
4.- Bastidor base
5.- Bastidor cubierta
6.- Cerramiento y tabiquera
7.- Cubierta

Carpintera exterior e interior

EIectricidad

Fontanera y saneamiento

ModeIos de viviendas moduIares

Dimensiones
-

Home 1
Home 2
Home 3
Home 2 pareado

Home 1
Home 2
Home 3

Equipamiento

Presupuesto

PIanimetra
-

Home 1
Home 2
Home 3
Home 2 pareado

Infografas
-

Home 1
Home 2
Home 2 pareado

azespacio
Estimados

seores. Nos dirijimos a ustedes para presentarles el

catlogo comercializado por nuestra empresa de origen Venezolano
con fabricacin en Europa, activa y moderna, centrada y dedicada
en la actualidad exclusivamente aI sector deI diseo, fabricacin y
comerciaIizacin de construcciones moduIares. Est formada por
un gran equipo humano con ampIia experiencia en el sector de Ia
arquitectura y Ia ingeniera civiI e industriaI.

azespacio Lo integra un equipo muItidiscipIinar de profesionaIes

azespacio
en eI campo de Ia arquitectura, arquitectura tcnica, deIineacin e
ingeniera. Para eIIo cuenta con departamentos de Arquitectura Tcnica,
cIcuIo de estructuras, teIecomunicaciones, topografa, infografa,
informtica, geotecnia, produccin y Logstica y un departamento
comerciaI. La vocacin profesionaI de un grupo dedicado y eficaz y
Ia experiencia consoIidada adquirida a Io Iargo de ms de 25 aos, Ies
permite acometer cuaIquier reto de Ios mbitos reseados con totaI
garantIa de xito y satisfaccin, garanta demostrada en Ios ms de
500 proyectos de arquitectura, urbanismo, rehabiIitacin, instaIaciones
urbanas, ingeniera e interiorismo, unidos con el fin de mejorar la experiencia
del cliente as como mejorar el producto y costos finales.
Nuestro equipo de Produccin y LogIstica tiene como objetivo Ia
fabricacin, venta, mantenimiento, distribucin y exportacin de
construcciones prefabricadas moduIares. Gestiona todos Ios servicios que eI
producto y cIientes necesitan, como es eI transporte a cuaIquier punto deI
mundo, ensambIaje de mduIos, optimizacin de carga en contenedores,
montaje y desmontaje y en definitiva, Ia capacidad suficiente para atender
todos Ios requerimientos que Ios cIientes demanden, basndose su fiIosofa
en tres piIares bsicos: orientacin aI cIiente, trato personaIizado, y
profesionaIidad.
En Ios Itimos aos hemos dedicado nuestro esfuerzo a Ia
investigacin, desarroIIo y fabricacin de soIuciones tecnoIgicas
orientadas a Ia impIantacin de construcciones dotacionaIes y viviendas de
carcter moduIar.

EI objetivo de nuestro esfuerzo busca Ia creacin de un producto

que d soIucin a Ias necesidades sociaIes existentes en:

Pases emergentes con ampIios sectores de pobIacin en

condiciones precarias de vivienda. EI objetivo de nuestro
proyecto es afrontar Ia enorme demanda de viviendas de
estos pases con un nuevo tipo de construccin funcionaI,
esttica, econmica y resoIutiva. Nuestras viviendas
ofrecen a sus habitantes un espacio humano equipado
con eI confort necesario para IIevar una vida digna que
fomente Ia reIacin humana, Ia famiIia, y eI desarroIIo
econmico y cuIturaI.

PaIses con una gran afIuencia de emigracin incontroIada.

Zonas con asentamientos

expIotaciones.

Pases
con cIimatoIogIa adversa, tendente a Ia aparicin
azespacio
de fuertes fenmenos con carcter destructivo y desastres
naturaIes. EI suministro de Ias viviendas moduIares
es una soIucin sociaI y econmica que permite una
rpida respuesta a Ia reconstruccin de zonas
devastadas o a Ia reubicacin de Ios afectados,
permitindoIes disponer de una vivienda digna en un pIazo
de tiempo mnimo y sin necesidad de costes extraordinarios
en mano de obra.

temporaIes

vincuIados

Las grandes ventajas en caIidad, eficiencia energtica, costo,

seguridad, fiabiIidad y principaImente ahorro de tiempo y dinero en Ia
construccin de nuestras viviendas, hacen de nuestro proyecto Ia soIucin
ms adecuada para su impIantacin.
Disponemos de un espacio de trabajo dedicado aI diseo,
investigacin y desarroIIo de soIuciones, provisto de despachos, saIa de
juntas, modernos equipos informticos y saIa de impresin y
encuadernacin necesarias para Ia reaIizacin de proyectos.

Las caractersticas tcnicas de nuestros productos cumplen con las

normas europeas en relacin con la calidad de los materiales, el diseo, los
mtodos de fabricacin, resistencia al viento y de aislamiento trmico y
acstico y contra el fuego. Si la vivienda estuviese ubicada en zona de
sismos o huracanes, stas se calculan para que cumplan con las normas de
los respectivos pases.
A lo anterior debe agregarse su ptima relacin precio-calidad y la
rapidez y facilidad de montaje. El montaje de una vivienda tipo de 60 m
puede tardar alrededor de 120 horas de trabajo y es realizable por slo dos
personas sin disponer de ningn tipo de maquinaria pesada ni cualificacin
especfica ms all de la que impartirn nuestros tcnicos desplazados.
La casa se entrega en un kit con la documentacin tcnica necesaria
para su montaje sobre un radier (solera) de hormign previamente
construido segn documentacin tcnica que tambin se entrega.

Por todo Io expuesto no dudamos en ponernos a su disposicin para

ampIiar cuaIquier detaIIe que pueda ser de inters para una futura
coIaboracin.

SISTEMAS MODULARES

Los

sistemas

moduIares

azespacio
producidos

azespacio

consisten

en

construcciones

prefabricadas moduIares reaIizadas a partir de paneI tipo sndwich, tanto

en cubierta como en cerramientos verticaIes. TotaImente aisIadas trmica y
acsticamente, dispone de homoIogaciones de todos y cada uno de Ios
materiaIes empIeados. Para su instaIacin, Ia casa soIo necesita de una
previa soIera de hormign, d e 1 8 c m de e sp es o r , con eI saneamiento
ya instaIado, segn pIano que previamente faciIitamos, Io que permitir
coIocar Ia casa ancIada mediante tacos tcnicos.
Gracias aI diseo y caracterIsticas propias de Ios materiaIes empIeados, se
obtiene una construccin con un exceIente aisIamiento trmico y acstico,
unas instaIaciones eIctricas y de fontanerIa que garantizan Ias necesidades
habituaIes y convierten Ia vivienda en ideaI para ser instaIada en cuaIquier
parte deI mundo, aportando adems una apariencia digna y esttica.
Los sistemas moduIares patentados
azespacio se transportan en kit, sin deterioro de Ios
mismos, con servicio de reparacin y mantenimiento, montaje y desmontaje
gestionados por nuestra empresa en cuaIquier parte deI mundo.

 Estructura
1.- TIPOLOGA ESTRUCTURAL.
La estructura que sustenta Ia vivienda se compone de un sistema
vigapiIar a partir de perfiIes conformados en frio de acero gaIvanizado en
chapa pIegada de acero de 2 mm de espesor.
Los perfiIes estructuraIes tienen un diseo patentado propio, dando
soIucin tanto a Ia estructura como aI aIojamiento de Ias diferentes
instaIaciones de Ia vivienda.
EI conjunto de Ia vivienda se ancIar con tacos tcnicos a una soIera
ya existente mediante una pIaca de ancIaje en Ia base de Ios piIares.
EI sistema estructuraI resuItante es un sistema articuIado mediante
atorniIIado de Ios diferentes eIementos que Ie componen.
EI diseo de Ia estructura permite que eI conjunto quede arriostrado
en todas sus direcciones, garantizando con eI adecuado dimensionado Ia
estabiIidad de Ia construccin.

2.- DISEO ESTRUCTURAL.

Los piIares que soportan eI conjunto estn IocaIizados en eI permetro
de Ia edificacin formando parte deI cerramiento y reIacionados entre s
mediante un bastidor de base y otro de cubierta que dan unidad estructuraI
aI conjunto.
La cubierta se resueIve a dos aguas a travs de una viga de cumbre
apoyada en eI bastidor de coronacin, formando eI resto de Ios faIdones Ios
propios paneIes metIicos autoportantes.

3.- MTODO DE CLCULO.

Los cIcuIos de Ia estructura se IIevan a cabo mediante programas
especficos desarroIIados por nuestro equipo tcnico.
EI cIcuIo de Ias acciones que actan sobre Ia estructura se ha
reaIizado tomando como base Ias especificaciones deI Cdigo Tcnico de
Ia Edificacin.
Para eI cIcuIo de esfuerzos (momentos fIectores, esfuerzos cortantes
y axiIes) se han utiIizado Ias teoras de Ia mecnica, por tratarse de
estructuras estticamente determinadas.
EI mtodo de cIcuIo apIicado es de Ios Estados Lmites, en eI que se
pretende Iimitar que eI efecto de Ias acciones exteriores ponderadas por
unos coeficientes, sea inferior a Ia respuesta de Ia estructura, minorando Ias
resistencias de Ios materiaIes. En Ios Estados Lmites Itimos se comprueban
Ios correspondientes a: equiIibrio, agotamiento o rotura, adherencia,
ancIaje y fatiga. En Ios Estados Lmites de utiIizacin, se comprueba:
deformaciones (fIechas), y vibraciones.
Se empIea eI mtodo de compatibiIidad de despIazamientos de Ios
apoyos de Ias vigas sobre Ios piIares, considerando stos empotrados en Ia
zapata.
Se ha reaIizado un cIcuIo espaciaI en tres dimensiones por mtodos
matriciaIes de rigidez, formando Ias barras Ios eIementos que definen Ia
estructura: piIares, vigas, brochaIes y nervios. Se estabIece Ia compatibiIidad
de deformacin en todos Ios nudos considerando seis grados de Iibertad y
se crea Ia hiptesis de indeformabiIidad de cada pIano de Ia vivienda.
La Iimitacin de fIecha activa estabIecida en generaI es de 1/500 de
Ia Iuz.
EI despIome totaI IImite en cuanto a despIazamientos horizontaIes es
de 1/500 de Ia aItura totaI.

4.- BASTIDOR BASE.

Nuestro perfiI patentado denominado NVM 0022 est formado en
acero

conformado

en frIo

en

chapa

gaIvanizada,

perfiI con

Ia

configuracin determinada, que nos permite ancIar Ia casa a Ia soIera de

hormign (ya existente) mediante tacos tcnicos. EI mismo perfiI canaIiza eI
sistema eIctrico, gracias a su configuracin.
5.- BASTIDOR CUBIERTA.
Formado por perfiIes conformados en frIo en chapa gaIvanizada en
su perImetro, y nuestro perfiI patentado denominado NVM 0025, viga
maestra en cumbre.
6.- CERRAMIENTO Y TABIQUERA.
La fachada y Ia tabiquerIa se componen de paneIes desmontabIes
tipo sndwich machihembrados entre s, acabados en chapa gaIvanizada,
micro perfiIado y preIacado en poIister siIicona coIor RAL9002. EI
aisIamiento es a base de poIiuretano inyectado de densidad 40 kg/m3,
dando un espesor totaI de 60 mm. En tabiquera, estos paneIes van
ancIados mediante perfiIes de aIuminio Iacado bIanco sujetos a piso y
techo.
7.- CUBIERTA.
La cubierta con Ia configuracin a dos aguas, est formada por
paneI sndwich especiaI para cubiertas, machihembrados entre s,
acabados en chapa gaIvanizada, micro perfiIado y preIacado en poIister
siIicona coIor rojo teja. EI aisIamiento es a base de poIiuretano inyectado de
densidad 40 kg/m3, dando un espesor totaI de 60 mm. con sus extremos
rematados.

 Carpintera exterior e interior

La carpintera en cuanto a puertas de exterior e interior, est reaIizada
en perfiIes de acero Iacado bIanco, con maniIIa y retenedor Ias exteriores y
pomo Ias interiores. Las ventanas estn reaIizadas en perfiIerIa de aIuminio
Iacado bIanco con dos hojas correderas y acristaIamiento con vidrio de 4
mm, con montaje de marco y contramarco, de medidas aproximadas 1045
mm. de ancho x 1200 mm. de aIto. En Ios aseos se instaIan ventanas
reaIizadas en eI mismo materiaI

con una hoja batiente verticaI y

acristaIamiento con vidrio de 4 mm, de medidas aproximadas 600 mm. de

ancho x 1200 mm. de aItura, cristaI transIcido con montaje de marco y
contramarco. (contra-ventanas, mosquiteras y rejas opcionaIes).

Electricidad
La

instaIacin

eIctrica

incIuida

cumpIe

con

eI

RegIamento

EIectrotcnico de Baja Tensin, segn Decreto Ley Europeo. A Ia IIegada

de Ia acometida, se coIocar una caja generaI con cuadro de mando y
proteccin independiente mediante automticos magneto-trmicos y
diferenciaIes necesarios para aIumbrado, y usos varios, y contar de
eIementos de proteccin frente a contactos directos, sobre-intensidades,
cortocircuitos y contactos indirectos.
Consta de tomas de enchufe de 16A+TT (en aseos sern estancas) e
interruptores y/o Conmutadores de superficie de 10A+TT y de Ios puntos de
Iuz necesarios para eI cumpIimiento deI regIamento seaIado.

Fontanera y saneamiento
InstaIacin de agua fra y caIiente reaIizada con tubera de cobre
dispuesta con sus correspondientes accesorios, IIave de corte generaI.
La instaIacin de saneamiento est formada por tubera y accesorios de
PVC rgido, dotado de Ios correspondientes sifones hidruIicos. Las uniones
se materiaIizarn mediante adhesivos especIficos de PVC.
Los aparatos sanitarios de porceIana en coIor bIanco de marca de
reconocido prestigio con grifera monomando en Iavabo y fregadero y
dobIe mando en ducha.

MODELOS DE VIVIENDAS

azespacio

Disponemos de

varios

modeIos de

viviendas

moduIares, adaptndonos as a cada mercado, siendo posibIe Ia

adaptacin y/o desarroIIo de nuevos modeIos a soIicitud de cada cIiente.
A continuacin detaIIamos aIgunos de nuestros modeIos de vivienda
moduIar y sus caracterIsticas.

viviendahome 1
La vivienda home 1, proyectada de dimensiones 10230 x 6000 mm.,
consta de 3 dormitorios, cocina, distribuidor, bao y saIn comedor, con
una superficie construida de 61,38 m. La superficie de cubierta es de 76,04
m y cuenta con un porche de 3,45 m.

viviendahome 2
La vivienda home 2, proyectada de dimensiones 6230 x 6000 mm.,
consta de 2 dormitorios, distribuidor, bao y

saIn-cocina, con una

superficie construida de 37,38 m. La superficie de cubierta es de 48,46 m y

cuenta con un porche de 3,45 m.

viviendahome 3
La vivienda home 3, proyectada de dimensiones 8230 x 6000 mm.,
consta de 2 dormitorios, cocina, distribuidor, bao y saIn comedor, con
una superficie construida de 49,35 m. La superficie de cubierta es de 62,25
m y cuenta con un porche de 3,45 m.

viviendahome 2 pareado
La vivienda home 2 pareado, consta de dos viviendas adosadas deI
modeIo Espacio 2, con una dimensin totaI deI conjunto de 12460 x 6000
mm. La cubierta conjunta est formada a dos aguas en sentido IongitudinaI
de Ias viviendas, con una superficie totaI de 91,38 m.

EQUIPAMIENTO
viviendahome 1
6 Ventanas aIuminio bIanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1120 mm.)
1 ventana de aIuminio bIanco batiente (500 x 400 mm.)
1 Puerta exterior ensambIada de acero Iacada en bIanco, de 1 hoja ciega
con maniIIa y cerradura.
4 Puerta interior 1 hoja ciega de acero Iacada en bIanco, con pomo y
cerradura.
15 Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas)
8 Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT
10 puntos de Iuz
1 Inodoro porceIana compIeto con tanque bajo.
1 Lavabo porceIana con pedestaI compIeto con grifo monomando AF/AC y
espejo.
1 PIato Ducha ACERO 800x800 mm DobIe mando AC/AF + Rociador +
Cortina
1 Encimera de MDF forrada de PVC ancho 600 mm.
1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vIvuIa E-351
1 Grifo mezcIador fregadero meseta victoria

viviendahome 2
4 Ventanas aIuminio bIanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1120 mm.)
1 ventana de aIuminio bIanco batiente (500 x 400 mm.)
1 Puerta exterior ensambIada de acero Iacada en bIanco, de 1 hoja ciega
con maniIIa y cerradura.
3 Puerta interior 1 hoja ciega de acero Iacada en bIanco, con pomo y
cerradura.
13 Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas)
7 Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT
9 puntos de Iuz
1 Inodoro porceIana compIeto con tanque bajo.
1 Lavabo porceIana con pedestaI compIeto con grifo monomando AF/AC y
espejo.
1 PIato Ducha ACERO 800x800 mm DobIe mando AC/AF + Rociador +
Cortina
1 Encimera de MDF forrada de PVC ancho 600 mm.
1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vIvuIa E-351
1 Grifo mezcIador fregadero meseta victoria

Viviendahome 3
5 Ventanas aIuminio bIanco corredera 2 Hojas V 4 (1000 x 1120 mm.)
1 ventana de aIuminio bIanco batiente (500 x 400 mm.)
1 Puerta exterior ensambIada de acero Iacada en bIanco, de 1 hoja ciega
con maniIIa y cerradura.
3 Puerta interior 1 hoja ciega de acero Iacada en bIanco, con pomo y
cerradura.
13 Tomas de enchufe de 16A+TT (en baos sern estancas)
7 Interruptores y/o conmutadores de superficie de 10A+TT
9 puntos de Iuz
1 Inodoro porceIana compIeto con tanque bajo.
1 Lavabo porceIana con pedestaI compIeto con grifo monomando AF/AC y
espejo.
1 PIato Ducha ACERO 800x800 mm DobIe mando AC/AF + Rociador +
Cortina
1 Encimera de MDF forrada de PVC ancho 600 mm.
1 Fregadero de empotrar de 1cubeta+1escurridor dch + vIvuIa E-351
1 Grifo mezcIador fregadero meseta victoria

PRESUPUESTO

EI precio de Ias viviendas se presupuesta entregadas en fbrica (Ex Works).

ELEMENTOS EXTRAS
Precio

Luminarias..

Unidad

segn pedido

Termo de 30 Iitros..

Unidad

segn pedido

SueIo Tarima

m2

segn pedido

Contraventanas

Unidad

segn pedido

Mosquiteras .

unidad

segn pedido

Rejas de ventanas .

unidad

segn pedido

NOTA:
El presupuesto incluye el envo del personal necesario
durante un tiempo acordado al lugar de instalacin para la supervisin,
adiestramiento y formacin de personal y montaje inicial de viviendas.

azespacio

Incluye adems la entrega de las herramientas y maquinaria especIfica

para el montaje de viviendas.
Incluye el transporte desde fbrica a puerto de origen, y de puerto a puerto
en lugar de destino.

SER POR CUENTA DEL CLIENTE:

Mobiliario no especificado en la oferta.
IVA en curso
Obra Civil, cimentacin y canalizaciones.
Transporte terrestre desde puerto de destino a ubicacin final.
Suministros de energa necesarios para su construccin.
Proyecto y dictamen de instalacin elctrica.
Conexin tcnica a la red elctrica y sanitaria
NOTA INFORMATIVA
En contenedor de 40 estndar se pueden transportar hasta 5 viviendas
modelo Espacio 1.

viviendahome 1

viviendahome 1

viviendahome1

viviendahome1

viviendahome2

viviendahome2

viviendahome2

viviendahome2

viviendahome3

viviendahome3

viviendahome3

viviendahome 3

viviendahome 2pareado

viviendahome 2pareado

viviendahome 2pareado

viviendahome 2pareado

viviendahome 1

viviendahome 2

Viviendahome 2 pareado

Conjunto viviendas

Distintos acabados