UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION.
CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO
ALUMNA [Link] FERNANDEZ
Escantilln Construccin II
Edificio Apoquindo Office
Imgenes objetivo proyecto. ASL Sencorp.
Nombre del proyecto: Edificio Apoquindo Office. Ubicacin: Av. Apoquindo 2926-2942, Las Condes, Santiago de Chile. Destino: Oficinas y comercio. Superficie terreno: 1263,20 m2 Fecha de construccin: 2012-2014. Altura edificacin: 51,75m. Aprox. Altura piso/cielo oficinas: 2,50 m. Aprox. Pisos: 16 pisos. Subterrneos: 5 Niveles. Superficie de venta: 6691,05 m2. N Estacionamientos: 147. Material: Hormign Armado Tipologa: Ncleo rgido y muros perimetrales. Planta libre para desarrollo oficinas. Desarrollo: Inmobiliaria Apoquindo Office S.A. Arquitectura: SENARQ S.A. Abraham Senerman Lamas Arquitecto. Clculo Estructural: Patricio Bonelli Mecnica de suelos: Lucy Magaa
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 2
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 3
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 4
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 5
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 6
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 7
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 8
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 9
ELEVACION NORTE
ESC 1:250
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 10
ELEVACION PONIENTE
ESC 1:250
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 11
ELEVACION ORIENTE
ESC 1:250
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 12
ELEVACION SUR
ESC 1:250
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 13
CORTE A-A
ESC 1:500
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 14
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 15
DETALLE GENERAL
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 16
BARANDA METALICA SEGN PLANO |2036|
ESCANTILLON
REVESTIMIENTO ALUMINIO COMPUESTO SEGN PROYECT. MURO CORTINA NT +50,20 BALDOSA MICROVIBRADA MALLORCA BLANCO, FORMATO 30X30 SEGN EETT IMPERMEABILIZACION SEGN EETT
SOBRELOSA ARMADA DE HORMIGON LIVIANO CON APLICACIN SELLANTE EN CARA SUPERIOR
POLIURETANO RIGIDO 40 KG/M3. e= 50MM. MEMBRANA DE VAPOR/MEMBRANA HIDROFUGA 108
MURO CORTINA SEGUN EETT
CUB. SALA MAQ. NPT +49,48
P=0,5%
CIELO AMERICANO NO INSTALADO SE ENTREGA A PIE DE OBRA
MURO CORTINA SEGUN EETT
178
REVESTIMIENTO ALUMINIO COMPUESTO SEGN PROYECTO MURO CORTINA
TERMINACION INTERIOR EMPASTE Y PINTURA SEGN EETT
MURO CORTINA SEGUN EETT CIELO AMERICANO NO INSTALADO SE ENTREGA A PIE DE OBRA
26
18
15
PISO 16 NT +46,44
128
GUARDAPOLVO INTERIOR SEGN EETT PAVIMENTO TERMINACION 2 CMS.
18
18
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 17
BALDOSA MICROVIBRADA MALLORCA BLANCO, FORMATO 30X30 SEGUN EETT
Baldosas microvibrada a base de cemento blanco, medida 30x30 y espesor 3,6 cm. Valor referencial vara segn la cantidad requerida en obra. Baldosa microvibrada mallorca blanco, formato 30 x 30 Budnik $10.610 + IVA m2
IMPERMEABILIZACION SEGUN EETT
Se contempla una membrana lquida doble de poliuretano/goma sinttica Vulkem 350/351, instalada de acuerdo a las instrucciones del fabricante. La primera capa que ser de Vulkem 350 se aplica con un 1mm. Se espesor seco (0,98m2/l) y se termina con un espolvoreado de cuarzo molido). La capa superior de Vulkem 151 se aplica una vez que la capa base haya polimerizado a la condicin de goma firme. El espesor seco de la capa de Vulkem 351 es de 0,38 mm (2,5 m2/l) y la cantidad de arena espolvoreada es de 0,5 kg/l. La membrana ser aplicada con terminacin de cuarzo, para asegurar una superficie de trnsito antideslizante. CAVE CAVE Consultado en oficina tcnica de obra $ 185.000 + IVA $ 310.000 + IVA $ 35.000 m3
EETT
Vulkem 150. Balde 18,9 litros Vulkem 151 Balde 18,9 litros Arena de cuarzo (Arena Slice)
SOBRELOSA ARMADA DE HORMIGON LIVIANO CON APLICACIN SELLANTE EN CARA SUPERIOR
CUBIERTA SALA DE MAQUINAS
EETT
Sobre las cubiertas del Edificio (Placa comercial y la cubierta del nivel 17), se considera sobrelosa de hormign liviano de un espesor de 5 cm. con malla ACMA C91 sobre aislapol de alta intensidad, la cual deber ser inclinada para la correcta evacuacin de aguas lluvias, tal como se indica en detalles de Arquitectura. Las sobrelosas de cubiertas ubicadas sobre recintos habitables (oficinas y locales comerciales, en relacin a la aislacin trmica, deben dar cumplimiento a las exigencias indicadas en el artculo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
La sobrelosa armada se compone de los siguientes elementos, de los cuales los precios unitarios no fueron encontrados. Sin embargo, se consult en obra un precio total que adems considera herramientas, faena y mano de obra. Malla ACMA C 92 con economa de borde 2,60x5m Hormign liviano Sika sellante superficial Precio Total: Sobrelosa armada de hormign liviano con aplicacin sellante en cara superior Consultado en oficina tcnica de obra $ 35.000 m2 Homecenter $ 13.790 c/u No encontrado No encontrado
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 18
CUBIERTA SALA DE MAQUINAS
POLIURETANO RIGIDO 40 KG/M3. e= 50MM.
El poliuretano rgido es uno de los materiales trmicos ms eficientes y duraderos. Es por esto que es el material aislante por excelencia. Sin embargo, tambin se pueden utilizar planchas de poliestireno expandido, al doble del espezor especificado para el poliuretano. En este caso, el poliuretano de 50mm se traducir en un poliestireno de 100mm. A modo de referencia, solo se encontr plancha de grosor de 80mm. Plancha rgida de poliestireno expandido de 1m x 0,5 m x 800 m. Homecenter $ 12.720 paquete de 8 planchas
MEMBRANA DE VAPOR / MEMBRANA HIDROFUGA
La membrana hidrfuga se utiliza para impedir la entrada de humedad a las techumbres del edificio. Membrana hidrfuga Soft Tyvek 75m2. Homecenter $71.490 c/u
GUARDAPOLVO INTERIOR SEGUN EETT
Guardapolvos en interior de oficinas. Se considera guardapolvo MDF premodelado rodn GP22 de 13x69 mm, apto para recibir junquillo de remate. Se consulta 2 manos de pintura lnea premium pieza & fachada de Ceresita o similar, color a definir por los Arquitectos. Masisa Homecenter Homecenter $ 2.019 c/u $ 1.990 c/u $ 17.990 c/u
TERMINACION INTERIOR OFICINAS
EETT
Guardapolvo MDF prepintado GP22 de 12x69mm. X 2,44 m. color blanco Junquillo MDF Premol 9x30 mm. X 3,05 m. Esmalte al agua lnea Premium Pieza & Fachada de Ceresita, 1 Galn
PAVIMENTOS TERMINACION 2 CM.
Al ser edificio de oficinas y planta libre, cada propietario decidir el tipo de revestimiento de piso que le colocar al recinto. Usualmente en oficinas se utiliza piedra pizarra, cermicas, alfombra boucle (rollo o palmetas) o piso flotante. Todo considerado para resguardar su durabilidad ante el alto trnsito en la oficina. Como no existe una especificacin de un material especfico, se cotiz en piedra pizarra. Piedra pizarra 40x40 cm. AXM Stones Color gris-verde. Cada caja rinde 0,96 m2. Homecenter $ 4.176 caja
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 19
CIELO AMERICANO NO INSTALADO SE ENTREGA A PIE DE OBRA
Entrega a pie de obra significa que, al ser un edificio para oficinas de planta libre, cada propietario disea su oficina, por lo que la constructora le entrega a cada uno la provisin de cielo americano suficiente para cubrir la cantidad de m2 requeridos. En caso de que falte material, cada propietario deber comprarlo. Como no existe una especificacin del cielo, se cotiz uno estndar. Cielo fibra mineral Astro 2x2 (61 x 61 cm) x , canto recto, perfil 15/16. Fertilio y Cia Ltda. $3.900 m2 Provisin + IVA
TERMINACION INTERIOR EMPASTE Y PINTURA SEGUN EETT
TERMINACION INTERIOR OFICINAS
EETT
Todos los muros interiores, tanto de oficinas como los de reas comunes sern empastados con Pasta Murolat de Revor y yeso volcan para tapar imperfecciones, previo criterio de aprobacin del arquitecto, procurando lograr un perfecto aplome y acabado superficial, libre de ondulaciones y deformaciones de cualquier tipo. Se harn fajas rectas a escuadra en todo rincn producido entre los muros y otros paramentos verticales u horizontales y en zonas de atraque de guardapolvos o zcalos, pilastras, centros, etc.
Al consultar en tienda, se informa que el producto ya no se encuentra a la venta debido a que est descontinuado, por lo que se reemplaza por Pasta Extra, material que cumple similar funcin. Pasta extra, Galn Pasta extra, Tambor Yeso Volcan 30 kg. Revor Revor Construmart $ 2.165 + IVA $ 82.272 + IVA $ 5.347
BARANDA METALICA SEGUN PLANO |2036|
EETT Todos los elementos de carpintera metlica, sern tratados con 2 manos de antioxido, utilizando colores distintos para cada una de ellas (ocre + rojo). Sobre el antioxido se pintar con esmalte sinttico en 2 manos, con color segn eleccin del Arquitecto.
Ya que no se encuentran disponibles para a cotizacin los planos de la baranda metlica proyectada, se consideran para esta perfiles tubulares redondos. Para pasamano: Perfil tubular redondo 2x2mmx6m. Homecenter Homecenter Homecenter Homecenter $ 8.518 c/u $ 6.390 c/u $ 9.790 c/u $ 2.590 c/u
BARANDAS
Para palillaje: Perfil tubular redondo 1 x2mmx6m. Pintura antioxido maestranza 1 galn color rojo, Sipa Ceresita esmalte sinttico Cereluxe T25 blanco 240 ml.
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 20
MURO CORTINA SEGUN EETT
El muro cortina del edificio se compone de un termopanel conformado por dos cristales separados a 12mm. - Cristal interior incoloro de 6mm. -Cristal exterior visin 50 de 6mm. Templado Se consult el precio total del edificio y el valor por m2. ambos incluyen valor de herramientas, faenas y mano de obra. Total muro cortina edificio Muro cortina m2 Consultado en oficina tcnica de obra Consultado en oficina tcnica de obra 29.594 UF 200 UF m2
REVESTIMIENTO ALUMINIO COMPUESTO SEGN PROYECTO DE MURO CORTINA
Revestimiento ubicado en la zona superior de remate del muro cortina del edificio. Revestimiento de Aluminio Alucobond Consultado en oficina tcnica de obra 3.94 UF m2
MURO CORTINA
UNIVERSIDAD DE CHILE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION. CURSO CONSTRUCCION II PROFESOR FRANCIS PFENNIGER AYUDANTES NORA DE LA MAZA / PABLO ACEITUNO [Link] FERNANDEZ
EDIFICIO APOQUINDO OFFICE
AV. APOQUINDO 2926-2942. LAS CONDES CONTENIDO: ESCANTILLN PAGINA 21
