3.
Anualidad
Cuando se solicita un crdito, este se puede devolver en un pago nico o en nmero reducido de cuotas. Pero, Qu ocurre cuando la deuda se cancela en 12, 24, 36, 48 cuotas? Este caso es un problema de ser un proceso lento, engorroso y de fcil equivocacin. Para ser ms fcil los clculos estudiaremos las llamadas anualidades. Una anualidad es una sucesin de ingresos o pagos peridicos. Ejemplos, sueldos, cuotas mensuales de crdito, cotizaciones previsionales, arriendos.
3.1. Expresiones relacionadas con anualidades
a) Renta: Es la cuanta de pago o ingreso econmico. Puede ser en peso, dlares, UF etc. b) Periodo de renta: Es el lapso de tiempo entre 2 pago e ingreso sucesivos. Si las cuotas se pagan los primeros das de cada mes el periodo es mensual. c) plazo de una anualidad: Es el intervalo de tiempo entre el comienzo del primer periodo de pago (renta) y el final del ltimo periodo de renta.
$50.000.0 1
$50.000.2
$50.000.3 meses
3.2 clasificacin de las anualidades
Existen varios tipos de anualidades
Anualidades variables
son aquellas en que el valor de las cuotas son distintas y/o el periodo de pago es diferente. En este caso, tenemos 3 tipos de anualidades: a. Anualidad con cuotas distintas y periodo de pagos iguales $30.000.$40.000.$20.000.-
meses
b. Anualidades con cuotas de pagos diferentes y cuotas iguales c. Anualidades con pagos diferentes y cuotas distintas
Anualidades de pago constante y
Son aquellas en que todas las cuotas son de igual valor y los periodos de pago iguales, ya sea mensual trimestral, semestral, anual, etc De estas anualidades podemos encontrar las siguientes: 1. 2. 3. 4. 5. Anualidad vencida. Anualidad anticipada. Anualidad diferida. Anualidad perpetua. Anualidad eventual.
Anualidad vecindada
Son aquellas donde los pagos se efectan o producen a final de cada periodo de pago. Por ejemplo la compra de una casa comercial a tres meses precio contado pagando la primera cuota al final del mes, prstamos hipotecarios, prstamos de consumo, etc. R = valor de la cuota.
Anualidad anticipada
Son aquellas que se producen al comienzo de cada uno de los periodos de renta. Por ejemplo compra en una casa comercial a 3 meses precio contado, pagando la primera cuota el da de la compra. Las anualidades vencidas y anticipadas vistos en los puntos 1 y 2 tambin reciben el nombre de anualidades actuales, ya que el primer periodo de renta comienza junto con el acto o contrato que le da lugar.
Anualidad diferida
Son aquellas en que el primer periodo de renta comienza en una fecha posterior al acto o contrato que le da lugar. El periodo que transcurre entre la firma del contrato y la fecha de inicio del primer periodo de pago, recibe el nombre de plazo de gracia (en el cual la deuda puede o no general intereses, depende de lo pactado por las partes). En nuestro caso y por norma general trabajaremos con un plazo de gracia en donde el capital genera intereses. Una anualidad diferida puede ser vencida o anticipada.
Anualidad diferida y vencida Anualidad diferida y anticipada Las anualidades tratadas en los puntos 1, 2 y 3 reciben el nombre de anualidad a plazo, ya que tienen un plazo finito para terminar con la obligacin
Anualidad perpetua
Son aquellas que tiene un plazo infinito, es decir, no se conoce la fecha de trmino, un ligado filantrpico, una anualidad que se genera por retiro peridico solo de inters correspondiente a un gran capital depositado. Toda vez que la cuota o renta se inferiores al inters que general el capital de cada periodo de pago estaremos en la presencia de una anualidad perpetua. Tambin podemos encontrar anualidad perpetuas anticipadas como vencidas. Las anualidades tratadas en los puntos 1, 2, 3, 4 reciben el nombre de anualidades ciertas, Dado que el plazo de la anualidad est estipulado en trmino concretos, por adelantados.
Anualidades eventuales
Son aquellas en que el comienzo, o depende de un acontecimiento externo. Por ejemplo el monte pio (pensin de viudez)
