SONS EDUARDO PASTOR LA ROSA NOTARIO - ABOGADO TESTIMONIO- Di LA ESCRITURA: 8 oroxeavo mm a we APAVORDE: M1 TOES Seba _ a AC a, EN CHIMBOTE, os __DB_auuius DEL ous Kanpex NP _2tz0_Foyas N°_tiuud_ N° ast ¥oe eREDUARDO PASTOR LA ROSA "ABOCADO NOTARIO PUBLICO DE CHIMBOTE NOT: Hae ages FPS QL OLAN-"A Tec SA NUMERO: 4370 Fou GOH KARDEX: 31740 @ WENTO DE DERECHO DE SUPEREL OTORGA: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA ‘A EAVOR: ALTEK TRADING S.A.C. SARA RRAE RENCONTRE RMUMERE HERERO Mom En la ciudad de. Chimbote, capital de ta Provincia del Santa, 2 CINCO de NOVIEMBRE del afio DOS MIL NUEVE, snte mi EDUARDO PASTOR LA ROSA, Abogado-Notatio Piblico dle esta Provincia, Hentificado con Dacumento Nacional da Identkiad’~ D.N.J. N° 32864541, Librate Miltar N® 204240, y con Ragistro Unico dai Coniribuyente - R.U.C. N°40328645110, comparecer AMELIA VICTORIA ESPIJOZA GARCIA, ‘Peruana, Mentiicada cen Cocumento ‘Nacional de-Iienlidad! — D.N.I’H® 22741602, Aleaidese, daciara sr de estado civil asada, proced en representacién de a MUABCIPALIDAD PROVINCIAL DEL SAMTA, con Registro Unico det Contrbuyente - R.U.C. N° 20463065330, con domiciio en Jirén Enrique Palacics Nimero 341 ~ 343, Distrito de Chimbote, Proving del Santa, Departamento de Ancash, en :mérito al ACUERDO DE CONCEJO No, 003-2007:MPS de fecha 21 de Noviembre de 2007. DETLEE WOLFGANG MAUER, Nacionalided Alsman, identifcado con Camet de Exranjeria N° 000305108, procede en reprasentacion de i empresa ALTEK TRADING SOCIEDAD ANONIA CERRADA, con’ Registra Unico del ‘Contriuyerte — RUC. N° 20345681460, con domicilio en Avenida Republica de Ponand 5165, Distrito Surquilo, Provincia Lima, Departamento Lima, debliamente fecultsdo segin poderes inscrios en la Paitids Registra) N° 100014240 dol Registro ce Persoras Juridicas de ia Oficina Registral de Lima y calao-== Las comparecientes son mayares de edad, suttagantes en fos ditimar comicios cectorales, tweligentes en’ el idioma casietana, habiles para contrater, rianifastan que preceden con capacidad, libettad y-conacimiento sviciente, 2 cqulanes he identificado con sus respectivas Documentos de identidad, day fe, ‘cama ds haber cummplids con las prescripcones de tos articulas pertinontes de ta Ley de Netariado, me antrogan una rinuta rmacia y atforizada oor Lelrado nara ‘ue Su contenide sea elevads a Escriura Piblica, la misma gue fue archivada en cau lagafe tesnective bajo et mero de orden correspondiente: —— MMNUTS NUMERO: CUATRO Hil TRESCIENTOS SETENTA VNUEVE ‘afier Notarior — = Siwase usted eitender on su Registre de Esctiuras Pllblicar, una de ‘otergamichtowdenDSTeeheN@e™ Superfine que celabran de une parte [aRA RAD LER unicipaidad Provinciat Del Santa, ientsicada con RUC N° 20162088330 Iebliamente repfesentada por la Sra. AMELIA VICTORIA ESPINOZA GARCIA, dentifeada con DNI NP 22741802, todos con domiciio para estos efectos en Jr Enrique Palacios Nro. 241-243 Chimbote, 2 quien en adelante se cenominard to WUMICIPALIDAD; y de fa off parte ALTEK TRADING S.A.C, ientineada con UC N® 20245801460 inoarta en fa Partida Rooistral NP 02014448 del Registro ce Personas Juridicas co fa Ofkina Registra de Lima y Calao, debidamente represertada por DETLEF WOLFGANG MAUER, identiicado con C.E N* 100805106, con domiiio en Av. Republica de Panama 5165 Surqullo-Lima, 2 la que en adslante oo denominar’ la SUPERFICIARIA, en fos téminos y condiciones siguientes ‘CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES. EY ALamparo cet atiouo 7 de la Ley NP 29066, Ley Marco de Promectén do fa Inversiin Descentratzada, y su Regiemento aprobado meciante Decreto Supreme No. 15-2004PCM, el Decreto Legistitva No 1012 y sv RReglattento aptobedo medante Deereto Supremo No 146-2008-EF, concovtante con el artioulo SCP de fa Ley NP 27872, Ley Orgdniea de ‘municinaldades, f@ SUPERFICIARIA presenté ante fa MUNICIPALIDAD fa inciatwa prvada del PROYECTO. 4.2 Hdediante Acuerdo de Concoja Municyat N' 108.de fecha 27 de Noviembre <1 2008, el Conceje de la Municbalitad Provincial det Santa -MPS dectard de lnterés fa nilatva privada denominada “Plaza cel Sof” presentacia por fa empresa MULTIMERCADOS ZONALES $A, alampara de la LeyN’ 22069, Ley Marco de Promacién de a Inversién Daccostraizada y su Raglamente - 2 respentiva dedlaraciin de interés fue pubtcada en et dlario oficial El Fervano y on et diate LA PRIMERA bs cas 25 y Z3 de Diciembre Tespacivamente, dal fia 2006, asi como en ia Pagina Web de la NUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA Dentro del plozo de Ley, se presentd ante fa Muniipaidad, 01 (una) manifestadn de interés. Ge aorerda con fa evaluaciin efecluada por el ‘CEPRI, és considers que ts ranifestaciin de interés sefalada cumeptia con, tos recquistas establecidos en fa dectaracién de interés, y por tanto, ta ‘empresa respecttva Tue decaraca como tercera iterasada en la ejecuciin cel provers. (3, Medianke Reselueién de Atcaldfa N* 627-2000 de fecha't2 es Junin dat 2008 se aprobé fa consftuicldn dal Cotte Especial encargatio det Concurso dete 1A AS. CLAUSULA SEGUNDA: DEFINICIONES., Proyectas-integrales “del proyecto “Centro: Camercial-de: Chimbote”, en adelanie EL COMITE.- Mediante: Resotuclén-de ‘Aleaidia'N* 244-2000 de fecha 04 ce Agosto dal 2009 se aprobaron-las Bases dal Concurso de Proyectos Integrales dal proyecto "Centro Comercial de Chimbote”-2=t-===s-==———== Mociante Acuordo'da Concojo Municipal N®-080-00 on Sosiin Ordinaria deo ‘fecha’ 40 de Octubre det 2009, se aprodé-ol presente Contrate de Derecho de ‘Supericie. En aslo CONTRATO, los siguientas térmings'tondrén lor sigiifeados que a ‘centinuaciin se indican 24. 2A: Acreedores: Parmiticos.~ Cualquior instiucién ruuittataral te erdcito da fa carat ob Estado. Peruano sea miembro, cuslquier instiluciés oventidad de crécito da cualquier pais con el cual el Estado Peruano mantenga relaciones: iplomaticas: cuatouier ‘tra. insttucién fnanciera-nacional qué ienga una ‘dasifeeciin “de riesga no menor 2-“A" evaluada: por: una entitad de rosonaeida prestige acoptada por ta Comisién Nacional Suporvisora do Empresas y Valores (CONASEV}; tas personas uridicas consideratas por fas Leyes Aplicables como inversionistas institucionales; 0 cualauier otra ‘mettucion tnanclera aprobada por a MUNICIPALIDAD cuyss acreancas: esti: debidamenta: autorizadas. pot ta MUNICIPALIOAD. conforma a 19 dispuesto en et presents Contrato: Acta de Couforiidad de tas Obras.~ Es-el documento staborado por al Supervisor, que sericstserio por-et SUPERVIGOR, Ia SUPERFICIARIA y la MUNICIPALIDAD por et cual 68 dela constancia de la conchisién da las Obras conforme al Prayacto Definitive. -======—=: ‘Auioridad Gubernamwentat ~ ES cualquier goblema o autoridac nacional, ogional 0. municipal, ylo cualquiera de sus dapendencias 0 agencias, requlatorias 0 administratives, 0 cuakwier entidad w organisme de: Peri qe conforme a ley eferza (oderes ejetutives; leuishtives 0. judiciates, © que pertenezcs -a cualquiera de bos. gobiemos,: auloridades. 0 instiuciones anteriormente cRadas, con commpetencia sobve las personas o matetias en (Ue86n ss Se a Centro Comercial ~ Edifeaci¢n @ ser consiruida sobre: ylo por debajo det “Tarrono, fo cual soré oporads por te SUPERFICIARIA de: acuards st Proyecto Defnitive,5, Construccién.-- Comprende todas las actividades necesarias para, la realizacion y:la puesta en servicio dei Centro Comercial. Dinas actividades incluyen, pero no se limitan a, 12. ejecucién de las Obrme, ta instalacién do equipos y todas aquelias actividades vinculadas-a la puesta en operacién det Centre. Comercial, Jas: cuales seran de responsabilidad exclusiva dela SUPERFICIARIA. Contrate— Es.el.presente Contrato de otorgamiento de DERECHO: DE SUPERFICIE y sus -anexos,celebrada entre le -MUNICIPALIDAD: y' ta SUPERFICIARIA.. 17, Cronograma- Es ta calendarizacién del Programa de Ejocucién de Obes: ‘ontenida en el Proyecto Definitive, ei mismo cue daber’ ser aprobade porta MUNICIPALIDAD seaitn et procedimiento incluido en ef presente Contrato Derecho de Superticte= Es eb derecto-real, atiglaado’ en el -presente | Contato, que la NUNICIPALIDAD ctorga.a la. SUPERFICIARIA para qua | fsta goce de ta facultad de tener. temporatmente.en propiedad separada sobre yio bajo ia superficie det Terrena, el Centro Comercial construldo == 28. » Diss=Gonvlinesestendktio;~entondiendo los que sean tales nara ta . Administracién Publica. Nacional. Los dias Nébilas se. sefiaten on forma expresa. En caso el vencimienta det piazo para te realizaciin de una jabligacion 0 acto dervado det presente contrate {uese.uin dia Teriado 0 Inhbil, deberé considerarse quo dicto vencimiente £0 praducira al primer dia hail siemiente, 240. Délar 0 USS. Es la moneda’o el signo manetario de curso legal ent fos Estados Unides de América 241., Exolotacién- Comprende lz operacién y- adiministracién det Centro Comercial, que supone la: realizackin y geatidn: de contretes. de arrendamiento, usuftudo yio cualquier otro centralo de efectos similares que fa SUPEREICIARIA colodra con 0s Locatatioe cobra log obpacios, ‘comerciales, u otras areas-det Centro Comercial, come pueden sor: los sstacionamieatos, panetes publictarios, entre otros 242. Fecha de. Clee Es. el dla y nora-en que se susooe el presente CONTRATO, 243, Garantia de Fie Cumpitmionto:de Contrato- Es te catia fanza bancatia solidaia, incondicionada, inavocable,-sin benaficls de excusién nt division y de realizecién automética, a ser otorgada por-fa SUPERFICIARIA a favor de 4a NUNICIPALIDAD para asequrar-el curaplimiento de todas y cada una de batas obligationds establecidas on-2l-CONTRATO, inchiyenda las. cléusulas: 2A5- Layee Aticatos.- Es el conjunto de disposicionas-teqales qua ragulan | Contiats,, las cuales Jneluyen tas” leyes,: dacretos -leaisiatives, decreios supremos, destelas de uryencia, reglamentos, ordenanzas, entre otras, cemitidas: por-cralquier Autorldad Gubernarwental competente, que setdn de : ‘cardector obligatoria para las Partos~ « 2.16, Locatarios.. Gon las personas que celebrarén Contraios de arreadamiento, usuitutto 0 Conirsios de efectos similares cot.ta SUPERFICIARIA sobre fos espaaclos- comerciales wi ofras reas del CENTRO COMERSIAL inchiyendo, pero no frnitado.a, fos espacios destinados's:la.playe de estacionamiento, paneles pablictaries, entre otros “ee\Constntcen det Centro Comercial ——— 2.19, Partes. Son conjuntamente, MUNIGIPALIDAD ¥.la SUPERFICIARIA 220, Programa “de” Ejecuclon’ de--Obras-" Es ol documenta: que SUPERFIGIARIA dabord prosentar 2 k-MUNICIPALIDAS, comp parte det ; PROYECTO DEFINITIVO DEL CENTRO COMERCIAL para sti aprobacién ‘ or Ia. AUNICIPALIOAD y que debera contener et Cronograma veloizada de . afecucion de tas Obras 221. Proyecto Raferancial - Fs a proyecty‘del Centro. Comercial contenido en os. térmninos. ye condiciones de lz tniciativa’ Privada presentada por to | SUPERFICIARIA y-que. servird de base para la elzboracién dai Proyecto c it Definitive. nk 222. Proyecto Definitive Es el documento que debera ser aprotado por ta vs MUNICIPALIDAD que coniiene —_-@l,alcance, « carueteristicas, espectfcaclones,. planes, metradcs, presupuestos y;-ex general, toda la . injormenién béeriea y-econémica ralevante al Canta, Gamercial -segtin tos a rminimes: establecidos en el Numeral 10.1..E1 Proyscte Definitive, una vez ’ aprobado, formara parte ntegrante del presente Contato, a : aRR BRRTULE PERS RE CEH EMRE \.2~ Regtamento- del Centro: Comercial. Es @ fegiamento.rimiermno de -Explotacion:y Mantenimiento-del Centro. Comercial .fincluyéndase también en ° bt Eo conreprestatn ais SURERPICAMIA ot abode dopa SS 225, SUPERFICIARIA~-Es. tz’ parte con-quien se. susctibe el. Contrato-y cuyo nico. objeto es et disefio,. Construccién, Explotacién y/Mantenimiento det Cero Cometial === - 124. ‘as, Supervicor» Organo det Municipaldad.o persona furigica designada por © ARSMUNICIPALIDAD, ave 88 encatga dete Verifeacén: y contak del. ‘227 Suspensién- Fs ly paralizacion temporal de las actividades retacionadas “conte elecucién del Contrato;-coma resultado :de fa ocurencia: de cualquier causal de suspension) de-acuerde 2 We pravisto por este Gorirate ylo.p0r las | eyes Apteab eee ees ‘228. Tarrena.- Es el terenoubicado-en el Lote 1Adé fa Manzana *B’-Lotizaciin | + -Parous..Gran Ohavin, .isrto ¢e. Orimbote, Provinca del Santa-Ancash {Campo Ferial de 4a. Cusad ste, Cuumbote), can un-brea de 39;774-50.n2, insertoen fa: pattida ceaisiral-No.-O2001533 deb. Reglstra -de Propiedad cJamueble de la Oficna Registral-de Chimbote. sobre et cat la MUNIGIPALIDAD, por medio-de-este-Contrato, cansttuye vel Derecho de =. Supertcle a favor ce te SUPERFICIARIA: 228. “Tama da Poseaién. Ee'el acto mediante el cual ia SUPERFICIARIA toma, posesion del Terrens RA: 3a» Parcel prevante. Cantrato; i La SUPERFICIARIA.tealizard fas constuecones que resuten:nevesaias con fa. tnaliad de-expbotar eb Cento Comercial de acuerdo. con 10 esteblecide en el Proyecto: Dafnitives: sn més. tmitacignes: que: tas, tslablocidas once presente Coatrate y.en tas Layes Apleables === «Por su parte, La SUPERFICIARIA se obliga 2 pagar ala NUNICIPALIDAD ta Retrbusién estatiecica on el Numeral 48:3. on calidad de contraprestactin, ¥<.aque al Datechd-de Superficie sobre el Teretio tenga como fin exchisto ta ‘Consintcciény Expletackin-y Mantenimienta cet Genie Comercial, obeniendo para ello:todaa: las--aulorizaciones: nececarias) para el desarrollo dle sus actividades + sesso 42. De manera enunclativa, mas:no limitativa. propuesias y dectaraclones inclaidas en su inciativa prada: >r€}-Los documertas:constiutivos.ce ta SUPERFICIARIA y el estauto social eatin conforme a las exigencise-del presente Gonirato ~-d)-El capital social suscrio dele SUPERFICIARIA a fa fecha de cette, es de USS. 944;298:00.(Noveciontos Cuarenta y Cuatro Mit Giento Ochenta y "-Ocho-y 0/100; Nuevas oles); conforme canste enilos Asiontos 6 y 2 de -1a Paice Eleclednica NP 02014449 y QON47679 det Registro do‘ Poreonas ' Juridicas de los Registros Plibicos de Lima y Callao ~2} No es necesaria {a realizacién de otras actos'a procedinmientos oor parte de f@ SUPERFICIARIA pata autorizar ia suscripcién y cumplimiento de las obligacionas que Ie correspondan confotme at Contrato-— f) No existe ningtin tipo de impecimento para que fa SUPERFIGIARIA froceda a celebrar el: Contrato. esto es, no existen atvciones, julcios, aibilrajes u olros procédiwwfentos legates. en curso, al sehlencias, a ~Taudos; ni dacisiones de cualquier clase no ejecutadas, contra ta | SUPERFICIARIA o contra cualquiera de sis socios, que tenga por objeto é prohibit 6 de otra manera impedir'9 tmitar et curnptimiento de tos c I compremisos 1 abigaciones contemplados en este Conirato: c | @) Lo soclos conformantes de la SUPERFICIARIA renuncian’ de manera c | expresa, incondicional « revocable a caalquier reckamacién diplomética, or tas controversias 0 confictos que pudiasen surgi det Contrata, bh) No existe impedimanto legal da Ia SUPERFICIARIA, ni de sus socios, do celebrar contratos con el Estado coniome'a les Leyes Aplicables: 5.2. LAMUNICIPALIDAD, por su parte, dectara y garantiza @ la SUPERFICIARIA, “ena Fecha de Giere, au a) Esta dabidamante autarizada.confwme a lax’ lavas’ Apiicablas para achat otorgat el Derecho ds Sunerftie:: La trmayentraga y cumpliniento por parte de la MUNIGIPALIDAD de lo8 compromisos contemplados en el mismo; estén comprendides dentro de sus focutedes y Son conformes 3 tas Leyes Aplicables, Ninguna otra accidn 0 procedimiento por parte de fa MUNICIPALIDAD 0 cualquier otra. Autoridad Guberamental es aecesaria, pare autorzar fa suscripcién det Contrato 0 para el cumplmietta de las obigacionas de la MUIIICIPALIDAD contempladas en af mismo 'b) Se tra cumpfida con todos tas actos administrativos, requistos, exigencias « Y obligaciones necesarias para celebrar este Cortrato y para dar debido ‘cummptimiento @ sus estipulaciones been ¢) Howexisten eyes vigentes que: impitan 2. la MUNICIPALIDAD. 21 6 & é ® ‘ « & RRARA RAR ccumplimiento-de-sus eblgzciones emanadas.de.aste Contato. Tara? exten: aecianes:-fucios, tnvestigaciones, itgivs 0. procadim.entes en curso olminentes atte érgano jursciecional, titunal arbitral o Auterial | ‘Gubermamortatqe:prohiban-se:onongan-o en auabqies forma impidan le susceneiée-@-cumpiniento te loetérminas del Contratoportarte dota... MONICPAUORD SSE. 4) La. SUPERFICIARIA tendra. el derecho de Expletaciin dal. Centro Comerdal desde et momento que lo establece el Contrato y hasta el RAR ADSVenciiiente’ del mismo," y" git este “derecho sélo“ conchiré en’ los ‘supuestos Ye terhinacién ylo resoluciéa previstos en él Contrata, F298 oblgn « ‘olor tas scencias, autonzacines y parmizos que se | Teuieran pare !2 Constzuccién,» Expiolaciéo y Mantsnimionte dol Contra ‘Comercial, en le mada que ss encuentren'bajo su competencia, previo ‘cumpiimiento ‘por parte de 1 SUPERFICIARIA’ de les disposiciones logaios que resulten oplicables,-=: == 4) Nopesa riinquna caraa, aravamen, redida judicial’ @étrafiidtal sobre at beri materia det Derechd de Supérfcie aue timite su derecho de fore ‘lsposicion, =e — a) Ala feckia'de auscripcié’ det"prasente Contrato, es el inice y exéisivo propietario y poseedor del Temmen¢ -—=======——: (Ths PLAZ( TA El plazo del Derecto’de Subertets'que se otorga por medio de este Contrato ceMRERUN NRA) ais; Rérs que Se cotputaré a pat dal Fecha do : 5:2. a SUPERFICIARIA podra solictar a fa MUNICIPALIDAD la ampltacion dsl Pe ies ast Oriratey sn ince i prrropan nu casqurta inion Genet [maximo ¢o treinta (30) affos- 28a | La soflatud ds prérroga deberd set goleltada por fa’ SUPERFICIARIA 2 ta | MUNICIPALICAD, por io menos, con noventa (90) Dias de“anticipacién a ta fecha de terminacisn det plazo Contrato. La MUNICIPALIOAD deberd proniinciarse sobre la Edad dé pférraga (dentro. d2-os.treinta (0) Dias “siguienles a te fecha on que la (. SUPERFICIARIA presente su’ solGwd! “Traiigeurida “dicho lazo y ante (, > auseheia de promunciamlento expreso de la” NUNICIPALIDAD sobre ol (/_. pedido ce amoliacién, éste'se consiterara impracedente. ( SLAUSULA SETIBIA: TOMA DE POSESION, = (CA morierito dé suscripeién dal Cohtrato, 26 onteridord que la SUPERFICIARIA ha \ ommado: pobesién det Terrefio. En tal sentido, Las Pattes decaran’ de manera \ .xprasa que fa firma det presente Contra seré pruabe sufciente de la Tome de \ Josesiin det Terreno. SLAUSULA- OCTAVE: DEE V-OBLIGACIONES DE LA ut" Gon derecttos de fa SUPERFICIARIAG | a) Perctir como ingresos por ta Explotacién dol Centro Comerclal, céntorme t 810 establecido en ta Cliusuls Décime Octava del presente Contrato-=—= 't t t bo} CelebrarGontralos de: arendamionta,usufueto. yo cualquier otro ‘Contrate de efectos simitarés'con los ‘Locatarios.para permnitirles el uso de ios “espacios comerciales ubicadas en el Contra Comercial para ot siosarrolo dy actividades comvercisis, fnancioras amar, culurates, Tecreacionales y de servicios. complementarios engaiteral, siempre que: {Q dichesContratos respeten los téminos y condiclones previstos en el ‘presents Contrato, y, (i) tas acilvidades-a sar desatroliadas por 0s Locatarios en las'localas dat-Cantra Comardlat na afecten at orcian piltica ni las buenas Costumbres-—= reconacidos Imermacienalmente; tracienca referencia aos-mismos.para su verificaciin: 10.3:.-.Unasvez que. el Prayecta: Definitive hayaisside: presentado pot ta -SUPERFICIARIA ante la MUNICIPALIDAD; éste disnondra. de trenta (30) Dias: para .aprobar -el: Proyecto Befinitivg -0-.eniregar ‘sus observaciones. ‘Tratscuriido dicho -plazo-y- ante el silencio. de-la-MUNICIPALIDAD, se -consideraré qua i Prayacto Definitve ha side obasrvado, ‘Avpesar.fhaberse producids.a denegateria-tactta del Proyecto Dztnitivo, la ::MUNICIPALIDAD. daberd formuar de manera express sus observaciones al Proyecto. Detitiva. presertada por tar SUPERFICIARIA: Por cada dia de relreso en la -fermutacién de -sus'.observaciones;. contades desde el ‘vendimiento del plazo.para pronunctarse, fal MUNICIPALIDAD'deber’ pacat a ta SUPERFICHARI& per concento, de petaldad ta suma de 0.1 dela. Unidad Impositiva Thbutaria (UIT) <== — No obstante.o sefialage antertormente, x MUNICIPALIDAD podré revocar fa ‘observacién. tacita:-ai» Proyecto: Defiitive: con-la-sola emisiinede un rotunciamiento que apruehe et tisina ===: soe: 10.4.En al caso de.formulatse observacione’s; la SUPERFICIARIA disponciri do. quince (15) dias calendar, promrogables:aciterto: de ta MUNICIPALIDAD, are: subsanar dichas.-chservaciones=y~ presentar-unt “nueva “Proyecto Definitive, pars au aprobactin, — En caso; la, GURERFICIARIA:no cumpliase con subsanat tas chservaciones echas por ta: MUNIGIPALIDAD "dentro’-del plaza antes: sefialada'y sus eventuales -prérmgas, dle. serel-c2so, al. CONTRATO.quedard resuetto de ‘plena derecho, procediéadose “a la, ejacucién de tai Garentia de Fie) Cumpliniento da Contrato- =| jos ‘Una’ vez. que el. Proyecto s Definitve chaya ‘metradss, -presupuestes;- Cronograima.y;en. general toda ts informacion técnica y econdmiicarelevante de: las Obrasie istalaciones que tomsirin'perto dal Contre Comorcia.- —= ELAUSULA.DECIMAA PRIMERA: DEL. PROGRAMA.DE EJECUCION DE DBRAS.. = See ec Het ‘Las abores de Construccisn:seran ejecutadas de acuerdo con:el Proyecto Defitivo y al Programa de Fjacicién de Obese 11.2). e1Programa de Ejecucién de Obras,» meluideen el Proyecto Deinitive 1 afeberd conten: 4b sinfommaciin descriptiva sobte"el procedtmlento constructive: general y cetatado -===4 El. Cronograma . detaitada -inchiyendo tiempos y -recurses’ de cada 1 WON a ae pe “il. Elion intogral de-aeguiidady dé bigione, meiner ‘.'ta programacién intetral:de las’ ectiidadas requeridas para.poner en ~ ovgervidla el. Contra Comercial, incluyenda, ademas de ta Constriccién, ‘as adtivieadas presperativas, acmmistrativas y-legetes: yo. Otros, citerio.de ta SUPERFICLARIA -=: 11 S-La SUPERFICIARIA’ se’ obliga .2ejpcutar tas\Obras: iecesarias: para la sealizacion del Centro Gernercial, “sin: periuicio ide tas delividades ce |= -Mantenimiento a qre se reflere f Cliusula Décime Sevta te este’ Gontrato. La.iecucén de tas Obras 98 hard conforme alos nlazesestabiéetos an ot { Wie-ka-SUPERFISIARU, deberd “camplr- con dsuplazosnestablecidas:€h-el ‘Cronogrema: Ectmeasoiiantelieso,inustiicad:queseicadaralamauayoe f 2 presentar a sto y.contomplatita aceleracién de los trabsjos ds modo que se gerantice ~-elcumptmiento de las Obras dentre-det piazaipraviste’en'él fimoral 11.4é © . K 5 © © 5 & K ARP hh RRR BD ARERR RR Rw me ee ae | I } f 12. its, dal présente Céuteato, sit paulel de la Wpliencow Ge aelpenalidates Correspondlientes @ que haya tugars==+ La “BUPERFICIARIA: deberé: poner: en :cénocimiento del. Supervisor ‘mediante carta’ simple eon: eargo de recepcién, la-fecha de inleo y de término'de fa -ejetuciéa ce:tas: Obras: y deberd-adamés colaborar en ta ‘jeaucién de as pruebas 2 que hubere kigar-sss=s=——=—aens tA MUNICIPALIDADY el Supervisor prastarén fe colbboraciénnecssatia a finde’ coordinar.con: tas-enttdades: y. organismias:pitlicos y privados ‘Telecionades.con-ia: sjacucién del servicio, can el objeto que brinden su apoyo. dara. te reatzaciin do “ass pruebas’ ata -makeacién de la ‘Construccién-del Ceniro Comercial ‘Sin:perpiiclo de Yo“prevista en tos: parrefos:anteriores; ta SUPERFICIARIA podra solietar- fa. MUNIGIPALIDAD. a: aprobacién:de modiicacones al Proyectn: Defintivo. durante-ta:vigencia ‘dal Contato, Estas sollctudes de ‘modificactén’no:darén* lugar a:ta modicaciin dat plaze final de encucién elas Obras en cago'se présenten durante al-cronograma del Programa de Ejecuclon de Obras, salve que ta MUNICIPALIDAD to estime canvanicate. En cas ta-golidhul da modienciin st Prayscte Dsfintive 26 presente ‘culminadas tas: Obras-originales, se cavers staborar un nuevo Programe de ‘Ejecucléin ds Obras qe-daberd sujetarse’ lo-dspticato on los Numerales AQ alt= =a Pora'efectode ta-aprobacién de tas madifloacianes:al Proyecto. Delnitiva a que! sa. reftere:eknumeral. anterior, "se deberd. seguir sel siguiente proceamiento:=se=—=———- A4.G.4 Las’-madificacionos: at Proyecto. Defhitivo slaboraadé -por ta SUPERFICIARIA deberén ser preseniadas, en dos ejemplsres, a la MUNICIPALIDAD para.veritcar su. conformicad-con tas astandares: ‘de calidad-flados en-el presente Contrato, tas norms de dafensa chil y, en-gsneral .confas Leyes Aplicabies, & fata de normative ‘especifica en’ determinados aspectos.relacionados con seguridad 0 impacto nv -sbla emisién de un pronucizmente qe apuabe las mismas.e==== Ai. 4En--et.-caso~ de formularse observaciones:,..1a) SUPERFICIARIA | + dlgponcrado-quinco (15) ise calondario, prarragabtes aicrterio de io 4 las MUNGIPALIDAD-»pata::-subsanar »dichasi:observaciones ¥ y oprasantartas. aa MUNICIPALIDAD para-su -aprobacién: IZ. Ela SUPERFICIARIA podré-sofctar acta MUNIGIPALIDAD fa ampliacion'5 le | prérraga de tos plazos iparciales oontertos'en.el Gronograma,cel plaza de tecminacién de, fa OBA: previsto env el numeral(1:4,-ocde ambas-a:la Vez. ‘Cuando jas ampliaciones da'plazoisean concedidas or‘causas ustiicadas 0 noimputables 2 fa SUPERFICIARIA, impedtin'ta apicaciin-de penaliades syste: les’ demas «medidas. provistas para: sancfonar’ el: incurmplimionto contractual por’ cauea da’ domora en fe) ojeausidn.-de sles bran | eespondentes. clantaasmetzacones el pz de oxcain def Obras’ Sean concedidas ebido.2 causes. ;mputables 2 ta: SUPERFICIARIA, | -siserdn-de i aplcactin tue penalcades-previstas.en este Conirato 422.Las. sollctudes daampliaciinde: plazo- debsrin. ser-rasueltas: por ts ‘UNICIPALIDAD-dentro'de og telnte (30) Dfap:contados a pattide su reeepedin. -Transeuride:-a-la, MUNICIPALIDAD, »Le -SUPERFICIARIA, esiara ©) objigada a cumpic:con tas instrucconas que et Superviser.emita afi de -subsanar las observaciones.2. qe hubiet gat: enema CLAUSUI ADECUIO CUARTA: PUESTA EN SERVICIO. ESTANDARES..—= 14.1 Terminada tax Otras, fa GUPERFICIARIA slictard, que se cemipniebe su correctaejecucién. Las Obras deberdn cumplrcon todos ios estardares y = parémetros.tdenieos.previslos en- el Proyecto-Defintiva aprabada-por fa MUNICIPALIDAD = eps \4:2:E0ret plazo-de traita (20) Diza-de recbia ia solictud tidicada en el numerat racadenta; hrancar las, Obras, emediente ita: pregentacién de: instrumentos: como .=———aaee eee, 20:25,. LaSUPERFICIARIA podté custtuirfa"Gnfantia:do-Fisl Gumplimionio de ‘Contrato-por-unta-nueva:catta fianza-banearla; siempre que concutran las siguientes condicionea:s== =e (:sLarwevas carta “tanza. bancana:sea emitide- por una-entidad del » © sistomta-hanciotn con una califcacién igual a mayor que fe anterior; (La nueva carta fianza.. bancaria: sea emda: bajo tas- mistas ccondiciones quota anterior; ssatessse: 4) La SUPERFICIARIA cuente con la-atiorizacién.previa'y poriescrto de te MUNIGIRALIDAD a través dot Supervisor ===: 202.2. Sin-poriuicio'de W:-sefatado enel numeral precedente, el Supe-visor se encortraré faouitada para sofictar. fa susttucién de-ta.Garantia: de Flel Cumplinients do ‘Contrate, en caas:le. entidad: def siatema: financiore srniscca sutra uri letriore emt su:calficacién = En-caso-de vefacucién parcial: de ta “Garantia-de Flel. Curipfimiento de ‘Contrata, ia SUPERFICIARIA deberd resttuir, o hacer restiuir, ia Garantia fe: Fiot Cumpiimianto de:Conirato al manta sstablacido:-————- Sk a SUPERFICIARIA no vestiuye ta. Garantia de Fiel. Cumpimiento de Contrato:al monto de ta misma’en-el momento dela elecucién en un plazo de veinte (20): Dias: contados a parlir-de fa fecha.en la cual se /eallzé la -ejecucién-de fa-mmisma y empleande el-mismo modelo. astablecklo en fas Bases. del Concurso,” entonces. la « MUNICIPALIDAD, .. mediante » comuintegeién -esarita a. ese afecloy: dectarara resuelto el. Conirato y lactarard ta eachicldad cel Derecho de Supertciee-=—amnaea» SPIO D DPB REE oe DEEP En caso de-cacucidad.del Derecho.de;Superticia, et monte de‘a.garantia = debera apicarse.2 cubsir el incumpliniento:de:las abilgaciones pendientes 49) Cargo: de Ja» SUPERFICIARIA. El..saldo, de-oxistr..serd -entregado. -intogramento.a la MUNICIPIALIDAD como ponalidad por. eumpliiento de} Contreto, sit parjulelo. de Jo-cual i: MUNIGIPALIDAD pads. reclamar el {¢-La SUPERFICIARIA se-encuentra Tecultada para‘ otorgae-ios:derechos de i Sujo-Tuturos pravenientes de. ta Explotackén:el Centro Comercial yo el Derecho de Superticie,en, garantia de:sus.cbligaciones a:fevor de los Acreedores. Permitidas, previa autorizacién. de ta: MUNICIPALIDAD, en opinién favorable. del Supervisor, siempre que os ecursis que se < obtengan sean lestinadas Gnicamente a ta-Expbtackin y. Mantentmienio , Reabeaurosque:tengan'ia valficacién mayor-®'B¥' dium superior;-segin + pe itlormacién-de'ia SBS yor Clasincadota'de Rlesgos aoe: opere: en et Peni "Yo et anjero lizas de Seguros « Contratér por ta SUPERFICIARIA,-<-=san= ante ta vigencla.del:Contrato, la SU PERFICIARIA torraréymiantendra igor las siguientes poizas'de sequras, que tondan por objetoccutair su “resporsablidadspor-tos sintastros: que“se prodiuzean ‘relackonadoscon eb HoCentro Comerelak =H! Semteniee tiene: 2-2) Skit! de-tesponsabliad ONll2:ta“SUPERFICIARIA estacablgada 2 contrater-urarpolza de Segwa:per Responsablidad Cit que” cubrird |=, Salqaler dao; nérekda-o-tontdneque: pudiers“subroventr-a:biories © a “teroeros axcaubids: cualquier’ figurar-ta-\MUNICIPALIDAD conto” aseaurads ~ adicionat “8 “incl ‘ caberturaipara-indarnnizaciones por wero Gesante, Esta petizaeleber’ ser enlregads parts: SUPERFICIARIA sta NUNIOIPALIDAD telnta (30) *) Bias antes de ls fechiside-aprebadtin'dol Proyocts Definitve: ‘ ) Seguro de Acclcentes-Parsonales:=ta SUPERFICIARIACesta abligada a ccaitratar'y mantener vigente'pararlos:usuatios det Centvo.Comercial, 5 desde treinta (20). Dias:entes deta fectia-de:aprabacidn. cet Proyecto /Deiitivo;-y durante ta:vinencia.de-esta Contrats-ura'pékza:de sequro s-de-acdilentes personales que: cubran-dafloe ocucridos mientras estén fhaclendo:, Construcciény Explotacién':a Mentenimiénte: cal Centro «Comercial. Et 'ionite-de.4a cobertaraseré-no ‘nenar-de-Cincuenta ti seeadles” (St- 50,000) pce persona; sen" caso:xdemuerte aecidental & “+ nvalidez permanente;-nc menor de Cincucntatimlsoles:( $150,000) or persona, per-ticapactcacktemporal de hasta-Cincuenta.mil sles ( 0) parargastos ve curadiin por-siniasi-y ‘gastos do sepetio,Estas-pélizas y las:ndlizas de responsabilidad civ soncabsclutamente sindependiontes de:ine péizas-contra-todo riesgo-que.se.delatan en fas + ldusuias siguientes === as sucAsimisma, dicha:pSliza sori. do:aplisackn sin pesjuicin de derecho @ - stra indernnizaciones que pudieran ser. determinadas de-scueréo a las :o:Le\es: Apa es =e aes: SDensriescos: laborales= La» SUPERFICIARUA,éen':tanto* entidad ompleadora, sestéobligada::'2 ” demas suticlente-para hacer frente:ante cualquietsiniesiro que pudiese [2 ccunir_ fara ofectos ds potor establocer ta sumaasegurada adecuada 7 Suiiciente-ovconteater'ta SUBERFICIARIA presentaré-un-estudio de > siesgos elaborade porsuna'fimmade reconockio prestigio;:en. donde se Sie eslablezcan dos Montos Wiximes Probables ds Pérataa al qué se _enquentran-ecruestos por tipo da events yio iesge: baler Osclarado “Fede la1pdlza de Seguro seré-equivalente at 100%'del valor.de teposicién eos Bienes det Derectio-de Superticle que:ya-estan.construldos o que > cyahan terminado su" Elapaconstuetva: y deter’ adecuarse a la io? snaturalecadeceada bien. En singlin casa.se-torvard en cuenta et valor FA crgontable ce cada.iana -develos:. La suma=asegirada -podra ser ‘onvatada por wrmonto menor at Valor Deciatado, dependiendo de tas i ‘estimaciones’ doles. Mentos *Méximes: ‘Probables do -Pérdida. La[presente pdiza:podré tener como endiosatario"o asecurado adicional de ta péliza a 10s Acrescores Permitidos'o a quienes éstos dasignan previa ~" aprobactén def MUNICIPALIDAD. La presente poliza deberd ncluir una cldustita antaque se establezca que ef cualquier caso bs fondos producto de ia indemnizacién por cualquier sinlestro deberdh ser ‘destinados nécesariamente’a la reparaciént de ts dafios causacios par ol siniestro. Esta péliza deberd ser entregada por la SUPERFICIARIA @ ta MUNICIPALIOAD treinia (30) Olas antes'de ta fecha de solicitued dot ‘Acta de Conformidad de Obras =: wees ‘f) Oras Polizes ~ Siv’ parjuicio de tas pélizas obligatorias indicadas en tos Lutorales a) a fa'6) dela presente cliutula, la SUPERFICIARIA poss, de acuerdo 2 su propia visién estratéuica de manejo. y'distriniclin de los riesgos o bien para cumpir con las LEYES APLICABLES 0 bien por ‘cualquier olracausa debidamente justifcada, tomar cualouier oifa pétiza de-sediros, para lo cual sa-apticara @ procedmtento de aprobacién dispuesto en la Cldusula 22.1 \. Coniunicacion—=: Ls plas cdes de comformiiad com et Contrato aeperan convener tia estinulacién’ cue cttigue a ta compatta aseguradora respadtiva i natificar ‘porvescrito a la MUNICIPALIDAD y,-de ser‘el caso, a los Acreedores Permitidos sobre cualquier cmision de pago da primas en que incurtiese ta SUPERFICIARIA, con una’anticpacién no manor'a-treinta (20) Dios a ia fecha en que el incampiimiento de la SUPERFICIARIA-puéda determinar la saduckiad 0 pérdida de-vigencie de ta pdliza en forma total o parcial. La obligackin-de notificaciin seré también aplicable at supuesto de cesacién, raliro, caneslaclén 0 faa de’ rehovscisn de custqtide seguro que ta SUPERFICIARIA deva mantener confomme a este Contato. La péliza Tespectiva Cebera exteblecer, ‘asimismo, que ta-caducidad.o pardida de 5 . . . ‘ 4 ASrrnrrrs APEC rTrrr vigoncia de. ts pdtza slo 0s produciré ai ta compaiia aseguradora ha y caimplde previamente con ta obligacién a que se referee}: pérralo be: precedente. u Vigencta de tas Pottzes. hy Sin perjuiclo de to indieadto-en ta Cliusula 22:3; durante ai trantcufso dol Contato -y cada vez qué fa MUNICIPALIDAD’ lo requiera, la SUPERFIGIARIA deberé presentar prueba fehaciente ante la MUNICIPALIDAD y, de ser ef caso, a tes Acreedores Permnitides de que todas las pdizas de sequro se maniienen vigentes. durante et ptazo cetye e cha’ de Superfite'Seaiin: correspond: Si 2 schenncnn no re vigentes: las pélizas, ta MUNICIPALIDAD “otorcari a ta BUPERFICIARIA ur plazo-no mayor de dos (D2) Dies'para cumr con nar dcha omisién, bajo apertibimionta: da ejecutarce‘la Garantia do ‘Campliinto de:Contrate'y resolver. Conttata de corrformidad con lo edo en ta 'Oliusula’” 25. def mismo: En ese sentido, la ELPENFICIARIA debsréInclur en los informés mensuales y andales a su ag: esto do Venda de cada éiza-de S2purdAdiiotaimonte, en | G0 e-que-SUPERFICIARIA mo cumpia' con ‘contratar 0 mantener en i ‘usighiera de los Seguros exigilds en vidud dal présente’ Contato, |MUNICIPALIDAD podes,:'més'mo -eetaré ‘obigado ‘a aio, contrater y antensr en vigenca: cualquier “segtro ypagar tas: primas ‘que Sean las para fa efetto- _ASimismo; podra recupereryia‘coWmpensat, en. calidad de deuda incurrida ‘por ia SUPERFICIARIA, apartic'de cualquiar mento adeudad 9 por “Taceudarse 3 te SUPERFICIARIA. Sin ~periuiclo: de to ‘indicado, ta SUPERFICIARIA ‘se “compromete-a presentar-2 la" MUNICIPALIDAD, iantinente, anles el 30s enero de cada afto, y durante todd et glaze ae ‘Yenc. det Derecho de Suipericie, uns relacién de: as potas te dequra a 301 Limadas ylo‘mantenidas por lar SUPERFICIARIA durante cada afio devo, indicanda al menos ta cabertura, fa eompafia aseauitadara y lag wricioros Hochas durants 81 afo: anterior, y un certiicada shige por representante totizade deta compaiia asequradbra incicanco que ta AUPERFICIARIA tia curplito durante’el afo antetior ‘cer fos términos de “Ta presente ctiusuta (225 Rosponanbiliendt de fa SUPERFICLARIA, cin de pizes de’ gros por parte d8 id SUPERFICIARIA no wnuye [& résponéabiidad de deta, Por“tanto:tar'SUPERFICIARIA Seontinga de" igual mehera~oblgada at” cumplimiento “ds todas. las ~ obigaciones establecidias en“este Contrato Astnismo, durant ta vigencia = del Derecho de: Superfcie, ‘a SUPERFICIARIA sera responsable oe fa ‘rreca-ejecuctin ds tas Obras y ia acecuada Explsiactén'y Mantenimientio dsl Centro Comareal sh perjuidis de tas tuncionae’ de direccién y control © que correspondlam 2 fd MUNICIPALIDAB. | Exesle mismo’sentida excepto en te medida.que () sean causados por 12 0 dole Geta MUNIGIPALIDAD(0 cuatquisr-trabajador, agette, 0 represeniante ée éste) ¢ @) que sean causades ica y dlrectamente pora ‘uaiquior aéciénsregustoria -adoptada -por- ta. MUNICIPALIDAD; LA ao qe la SUPERFICIARIA repare dichos davies, de tal manera que pueda seguir con ‘2 plotacién y-Hantentmienta/normabdel Derecho de Superfcie..Para fal efecto, 1d. MUNICIPALDAB. iederd. entregar los: momtos.pertibides 2 la SUPERFICIARIA en un-plazo que no deberd axcéder de'trsinta (20) dias calendario. La: eleceiin y la contratacién del constructor que repara los dafios en taobra-0 el Centra Comercial sera tinica. y exclisivamonte responsabiliiad, de la-SUPERFIGIARIA. Gada péliza de-sequro.indicada anieriomiente, El resutada da ta lanidacién padté ser cuestionado arbtraimente pot te SUPERFICIARIA detiends procederse de ta siguiente manera: () En ease of Supenisor hublese determinada una obligacién de paga a favor de ta MUNICIPALIOAD se suspendera dleta obligeciin hasta que un laude defnitive © acuerdo entre Partes confrme 9 reclifgie deta motto; (i) En caso et Sspenvisor hublese dotemminade una abigacién de paga a favor dele SUPERFIGARIA y la SUPERFICIRIA dlacrenara dl monta determinado, ta MUNKCIPALIORD pagara fa pate ne cuastionada, sin perjuicio del derectia de SUPERFIGARIA de inicar un procedaniento atiwal pata determinar ts Procedencia de un mayor gad. ~ a {+ Los pracedimientos artitrales sefiatacns en cl presenta rumeral debrdn sor ‘clades port SUUPERFICIARIA en un plazeno mayer ses meses desde que al Supsevisor la notifque of resultado de fa quidactén, En tanto dich proceso afbiral no hubiese conetida © no hublese transcatide el plazo da sols menes‘mes sefalado —Si que la SUPERFICIARIA hubese ‘niciado el proceso arbitra é ol Contrate ns 20 considered row i i= Asem, en lao. sta un meno pendenle. do pape porn MUNICIPALIDAD a favor de lp SUPERFICIARIA, ya. Seo coe io SUPERFICIARIA habiese cyestionads 0 no dicho ‘Monte, HO operar’ la i Teschciin dol Coots. Co onle meds, ev la todd de pogo ae SUPERFICIARA, se onlondorirxuote ol Contato ye oduct eee «| dels dreeos reccnocs en el mismo | % 8” peimicl do to esipyico en of prosonte numeral, opera resamcien RE v2 “| automatica del Contrato, dnicamento (09 ol supuesto regulado en el teral a) dod ( met 251 recedes. Asnino, en os Supuasios» i se reture or 9 | 2 a mer! 25:1, et procodiieno de realicin apteshe ase cor Contempo par as Parson acer ale ben = = Pata ls ofelos do ests elucua ce entende que el roceso anna se no 1] nado condo venca el patogo do rato dredo esabrcia on cine fa| 25. sn quo is patos nbiesn tgaco a un aclrdnexnlctoy or esmne i) NUMERAL 26.3 DE LA CLAUSULA VIGESIMA SEXTA: LIOUIDACION DEL CONTRATO.— | 44] 26.3" Si fa resoluclén del Contrato sz praduce par dectién unilateral de ia MUNICIPALIDAD 9 por culpa de ta misma, ésts deber’ pagar a favor da ia SUPERFICIARIA, en et plazo a que se raflere el etal dj dol numeral 25:2 : Drecedente, ur importa equizaante a Valor Contable Neto det ttangble (VCND, Cry) tind de daverdo a a siguiente térmuta Conde, r ‘ VENT = (ng, - RET, - CER} -¥ ‘ i VENI =Paga indermizatorio par Lucto Cesante de ta MUNICIPALIDAD 9 SUPERFTCIATUA debida 3 a tesottin del Contato por deeisién propio culpa 2| de la MUMICIPALIDAD. 1 i Perioda mensust Ing, ‘nareses dela SUPERFIGIAR por a Explatadén on el peed j 21] RET, = Relnbueldn ceca @ ts MUNICIPALIDAG en a! peradajour @olegio de Notarios de Aneash Costas de Explotaciin y Mantonimienta en perioda | aprabada por ol Supervise. (Niimera de meses ranscurtilos desde el ncia deta explataelén, (Niwero de meses fatantes hasta ta culminacién del contrato = * La trmula esta expresada en Odlares de os Estados Unidas de Amética, Eh ago se ofecluar en dicka maneda & on su aquivalants on moneda hacional al tipo de pramedi de compra y vents al dia anterior del pago. El 6 ‘etraso en el pago dard lugar al pago de filereres wuma tasa de Loor'a 160 ; bblas, Sila resolucén del Conttata sucede durante un period intermedi et la slaboraclin de los estarios fiancioras, tor valores praparclonales de depreciaeién ylo amorizacién acumulados de dichos activas se obtendrin apiicando las mismas técnicas usadas porta SUPERFIGIARIA.~ El monte de endeudamento que la SUPERFIGIARIA tubiera asumito para Ja pjecuctin dal Cantata -contands can fa aprabacién da to MUNICIPALIDAD., que se encuentre pendiente de paga, ast coma tas ‘obigaciones tabaraies de carga de fa SUPERFICIARIA, serdin asumides por a MUNIGWALIUAD, cebianda esta dasambolsar arectzmente los impartes a cowespandontes a los Acwaddoros Permilides y a tox trobajaderos de ls é 14) SUPERFICIARIA, seaim cotresponda =: = @ is, Adicionaimente, a MUNIGIPALIDAD deberd pagar a favor de! le « SUPERFICIARIA en catitad de -indemnizackin par dates y pertucios “ ‘6 ecivados dete rasoluciin del Cantata un imports ‘equivalents ‘al & 1) Garant porta Garatia de Fel Cunspimiento del Contato s iy, St.pemila ded, ts MUNICIPALIOAD develveré a a SUPERFCIARIA A garantia de et eutmpimdonto det canta: nn i 1 CARTS. Amiens, on méuk a procanta dacumante, We Parker acverdan Kr jo], WEUIE fos siguentes textos en et Contato en calidad do tumeral 236 de z fiustla vigSsino Lercera y en caldad de eliusula trigésimo prmera, i 21) vespedtivamente:= x nal & las Portes acuerdan exaresamente que, en caso de conradesin, tos témines € 7) egulados en el preseite Contato pevalecen respeclo 2 cualanier otto < 21] cheumente que haya formado patla dal pracezo Hot Concurso a que haya sic « ‘eebrad por as Pate,® QUINTO.- DECLARACION DE LA MUNIGIPALIDAD. Ja fecha de suscspcién de la presente Adonda, la MUNICIPALIDAD declara we ft SUPERFICIARIA se encuentre a} dia en todas y cada una de les bligeciones a su cargo devivadas del Contrato. =m SEXTO.- LEY APLICABLE. ‘as Partes acuerdan que la presente Adonda se encuentra sujeta a las Leyes plcables. Se eatender’ que et concepto de Ley Aplicable utlizado en este instrumente rncuye a todas las leyes, sormas legales, roalas, cegulaciones. decretos 0 ectsones de cualquier aviondad gubemamental de ta Replica del Peri, tal ‘como se encuentran vigentes ala fecha de suseripclin cela presente Agenda y coma puedan ser interpretadss, moditcadas 0 ermendadas en et (ututo~ SEE NOTEICACIONES ¥ DOWECILIO- Todas las natiicaciones y comwuvicaciones curradas enlte las Partes deberin realearse a las personas, y damiciias seffaladas en ta initoduccién, de ta presente Adenda ~ et Las Partes ea obizan > eenunieat cualquier earhio an cus reprecentantas ile domvictios en af plaza de cinca (6) digs hbles de produeido. En todo caso, de sor feetbte realizacan ou major esfuerze para comunicar dieto cambio de owiclio antes do te facha safialada. En tanlo los cambios no sean comunicadas confumne a esta causika, las ccmunicactones yfo natifcaciones, realzadas a los anteriores representantes ylo damictios se tendran vateamente ratzhdas QCTAVO... SOLUCION DE CONTROVERSIAS: En el supueto de que evista cvalquer controrers@, reclamacién, conticta de intorases, incertidubre uriica 9 recuerinente de page aue pidiese susctarse en ielaciin a fa celobraciin, intemratackén yfo eecucién de ta presente Adendta, ‘SF de-aplicacion las dispesiciones contentaas en fa ctiusula vigisima octava, dol Contrato NOVENO..- DISPOSICIONES GENERALES. ‘Salvo quc expresamente se wndique lo contyario 9 el canterta asi reauiora, on {a iteryratacén da asta Adena deher’n shservars las siguantes real A. Los encabezadios ullizadas en cada cldusula tlenen tricamente caricter seferencial y va Uenen efecto alguna para ta Irterpretaciin el contenido: y aleances de fa presente Adenda, 2. El shgular incuye al plural y viceversa, ferent @ cualquier géuer ttuye al otra gener:four sens Al Ne 490905 Colegio de Notarios de Ancash 1 | Ca roterenca @ exaeaar enka Gechyendio ela Adena, documento | tnctumota 09 ondonde sfotuads 9 intents, dacumento o runnio, tal come pea ser modifcado 0 requis de tempo en temp de acuecdoa tos teminos conenides ef ca6a uno de eos y, de ser apices, fs deo conni on ats Aden 5. “neyendo y,consientemerte,"aokye") sien pe aye ar la gneratad de tu deseipain ave recede also ea co in: y Ccusleie reerendia a “Parle” “Parent on ea Adan debaréentenderae fectvaca a una pate ots pares de ea Aden, some eel cts9,.— Sivase Us, Sei Nokata, slevar fa prosante mila a Esertura Pablea, instar fas clauaulas de Ley y reais pnitea a tos Regsrcs Pubkers de Chine para su inser ‘Chimbote, 23 de Agosto dal 2,010.- Dp MUHECIDALICAD PROMINGIAL DEL SANTA. UNA FIRMA ILEGIILE, UMA HIELLA CIGUTAL: AlELIAGMIGTORIASESPINOZANGARGIA=flealsesaee ALTER TRADING S.A.C..- UNA FIRMA ILEGIBLE.-UNA HUELLA DIGITAL: NLT AUTO R Rr ee ICA DEXTRE: ADOGADD. REGISTRO C.AS 1192- FIRMA ¥ SELLO DEL LETRADO. VISTOS ¥ CONSIDERANDO: ue, madanle cata ATK TPA 2010-106 dat 20 ce Julo 2010 (Registro > 16) 19206 — 2010). El Sr. TOMASHRAUACIOSSAUVARepresenvante legal de ta Empresa ALTEK TRADING SOCIEDAD ANONINA CERRADA — ALTEK TRADING S.A.C., soleta ADDENDA 2 CONTRATO OE SUPERFIGE ta] colatrada eoise ot Supetcaro y este Auncipalidaé Previncal del Santa, en vs OG Ge Nloviemtre 2009 ante Natara Plea de Clambake, eranifestando e 28 encurira ei pa de conshccin dels eticaciones, bid zy) ex etampo Ferial con tente at Termival Terosto de Chiba ‘ue, con ferme Leget N* 822-201-OAL-MPS del 11 de Agosto 2010, ta iefalra de a Ofna de Asesora Jvc, prec que et Contato, wo contene a] Clausulas corradas a raidas y sin posed atguna de vaviaién 0 innovactn por el contraia en el cnterta de fa volun y tetad de conatacdn con ‘sujet a arcade a Ley 6 20080 — Ley Maco de Pramociin de a versa au{_Dessentrazada y su Reglamenla, el Gonrato a grovsto (Causila Wigésimo é * 2 és é c os é a es s é &1 | Novena) supuestos de enmienda, adiciin © mediicaciin del Contrato de Supernci,: ‘Ous, pationta 4 3 | Supertcatia:== ao CLAUSULA VIGESIRNA QUINTA, feferidn a ins cousnles de, Ressluciin dal Cénteato, coma oe ot Gud Cléumila, 5) MH del mumersi 28.1, fendria_coma texto _sustituve. PLAZO. DE © | SMBSANAGION: "EL incumplimiento de cualquier otra obigacién prevsta’ en ‘este Contrate, que {wera a cargy do la SUPERFICIARIA, siempre que fabira Wanscuttida ef plaza de subsaracién corrasponelente sin que acho ‘aumpimiente aya sida subsatado". "Las partes acuedan que, de producirse ‘cualquier incumpiniasta de ta SUPERFICIARIA, LA MUIBICIPALIDAS debera | Samunlear por eserto a ta misma respecto del incumpininta en que hubiera ‘wastlda, otorgango un plazo de subsanacién qua em ningin caso pad se Yo] menor de sesenta (60) dias, lox mismas qe serdn oulomaticamante iy} PotTomibles, & solictud de ta SUPERFICIERIA por un plaza maximo de quinca (19) alas acasonaes, 12) Anitisis y Conetusién-— HDB! h En su version otsinal, ef raferda feral m) del musmerat chusulat 25.4 a2 ta Cliuoula Vigne Ounta, establece como plaze da sulsanecién, el computade @ pair de que fa SUPERFICIARIA rectva una camnicaciin eserta a la ‘Municipalidacl o cel Supervisor,“inicando sl obligacién eupla para fe sunsanacién, slendo este plazo no menor de chica i) dias; es dacir, que abterto 16} Sriinaro, sefiata et plaza minme sin establecer al playa maxima de cura 9 ‘sutsanicién, por tanto la premuesta results convenionte, en atencién a lt Comolejdad de fes diversas sturaciones que pueden incurtr en fa operathidad ty) 08 Ceriro Comarciat par parte de la Sunartciara, fa misma que raqulora do un margen de temps necesario, cazonable y proporcional para emendar y superar etincurnpiniento de alguna abigackin que patria devenir on el curso del temp 2o{ de vigencia det Contrato — mare ‘tendo esto asi, pracade la meclfiezekén con et texto rtodifeatarin que postula ber ALTEK TRADING S.AC., dabiendo varlase mediante ADDENDA al iteral ao] 1 dol numeral 264 de ta Cléusula Vigssima Cuinte: Resaluctén dat Contrato, debienda conservarse: “De na haberse rentediada ol {ncumptimionto, sobreviene Ia resolucton automatics dg este Contato ay] Ce, asimisma se plantes ta moddifeacién det numeral 26.3 do to Cléucula Viuésing Quinta: “RESOLUCION DEL CONTRATO", con sl tenor susiulori: HHEEET HH beer thnepO ‘SERIE A 190966 Ib @oelegio de Notarios de Ancash “Para ojercer alguna de las eausales de resolicign establecidas eh al Contato, ‘se deberd seguir ot siguiente procecliniente a} La patte que dese ajorcor ta causal de reson dal Gontrato, deberd comunicar a fa olra parte, con copia al Supervisor, por escrita de fecha ‘ceita, su decisiin de hacer uso de alguna de fas causales ee resolucién establacidas en et Contato WonUfcada, a estas efectos. la causal de ‘esoluciin alegada. En (os casos a que oo cefiere of numerat 25.1 (Soraies e) hasta mn) de fa presente Ckiusula, no $e pode’ creer la isa de esciveiin, an tanto previanvente no haya vencida el pkazo de subsanacién comespondtente sin que fa parte, infactara haya stbsanada Lincumptmienta 1) El supervisor, debers provedler a tuktar ‘aL Cantrato de contormidad, con fo eslablecico on fa Cliusula vigésita sexta siguiente, en un pazo: ‘maxi de treita (30) das. Concuido et plaza antes mencionado para calcula la fewidacién, ot Suporvisar deberd comunicar a faa partes por sono, las resuitades dea reverda fquktacién, ©} Si como resultado de ke Liuidaciin efectuada por el Supervisar, se fatarniners equa ta MUMCCIPALIDAD debe cancelay inputs alguno, pot cualqwer concepto,a favor de la SUPERFICIARIA, ta MUNICIPALIOAD ddobera presupvastar en al Proyacta de Ley del Presupueste General de 16 Ropibtica para ol siguionte ajerscio presupuestable, ef manta 2 pagar a la SUPERFICIARA, haciendo efectiva ol pago en al grimer lrimestse del ejecicia siguiette, a efectos de procader con el pago + @ Si coma resutad de ta Liquidacién afecuads por el Supervisor ve éoterminara que fa SUPEREICIARIA dabe cancslar imparte alguno, por Cualquier concent, a favor de ta MUNICIPALIDAD, a SUPERFICIARIA ‘lobe proceder a cancalar tal imparte dantra de tos sesent (60) MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA ~ CHIMBOTE - UM SELLO, UNA FIRMA LLEGIBLE- MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA~ CHINBOTE-\ 5° SiaeRERERSHEN UN SELL, UNA FIRWA KEGIBLE- MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA ~ CHINBOTE VBP UN SELLO, UNA FIRMA ILEGIBLE: Sia. Ruble Azole Azaiieda Vilena~ MPS.- Shibata - FEDATARIO- Copia Fel del Original. UN SELLO- VALIDO DOCUMENTO TRAMITES ANTE MUNICIPALIDAD ROVINGIAL DEL SANTA ILEGIBLE <==: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA. CERTIEICO: Que la presente ‘otoskilica es repromucctin exacts del documenta ORIGINAL, que be toni a fa Vista Chimbole + SSGERREMIERIEEO10- UN SELLO, UNA FIRMA (LEGIBLE AbegeeReeSHONUeGnGabanilas-mSecrotaric General aKARRI SAIL A ALA A A ARK AAA CONCLUSION | aunlizad 0! mstumento neti a las olorgantes do su objeto y resutados por > "a loelura quo de todo les hice sobre Jos aleances legales de! comlenido del Dresonlo insiumonto pibico; después ds lo exist sa afmaron y ratifearon fen su tenor y contenido; esta esoilura se he inidado 3 Fos N° 16069, Serie NP490061, y conciuye a Fejas N° 16068 VUELTA, Serie N° 490968 VUELTA, de pele mi registro de Escruras Pabucas de) presente afo, on cwye pSgina ‘useribinos los oloraantes y yo 1 Notario ue aulleriza, de todo lo quia doy fo y ‘irmaincs bl dia do hoy GATORCE de SETEMBRE del ao DOS WL DIEZ PALTEK TRADING S.A,C..-EBUARDO PASTOR LA ROSA So SE cuore r oo | FOJAS: 2agae- KARDEX: 38403 {ACION OE OTORGAIENTO.DE SUPERFICIE Y ADDENDA ‘ ‘STORGAIt: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA Y AILTEK TRANDING SAC acaconaay AQAQALRABORRE En fa chidad da. Chimbete, capital de ta Provincia del Ganta, 3 DIECISICTE de NOVIEMBRE cel afo.DOS tL DIEZ, ante mi EDUARDO PASTOR LA’ ROSA. ‘Abogado-Notario PUblice'ce esta, Provincia, identifcada con Documento Naciénal lo Kdentidag - D.NLNP 22064541, Libreta Millar N* 204240, y con Registro Unico el Contribuyente - R.U.C1N° 10328645410, comparecen: = AMIELIA VICTORIA ESPINOZA GARCIA, Peruana, identiticads con Document Nasional de tdentitad ~O.N.1, N°32741502, Akaldesa, declata sor de-estado civ f asad, precede. en:representacién de fo MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA, con Registro Unico: del Contribuyenie - RUC. N° 20163065220, con ‘omnicHio en Jirén Enrique: Palacios N° 344 — 243, Distro de Chimbote, Provincia Gel Santa, Departomenis: de Aicasi, tacullada segin Acuerdos de Conseio ‘Nunicpal No 092-2007-MPS, 099-2006-MPS, y 10-2008.MPS, cuyo tenor feral ‘de cada uno de ellos sevin insertados en el presente instrumento pibico - SELLcr WOLFGANG MAUER, Nacionalilad Aleman, klentifieada con Camé de arjerfa, NW COG205106,procede en representacidu de ta sinpresa ALTER TRADING SOCIEDAD _ ANOF R con, Registro Unico dol Contriouyente — RU,C. N® 20345681460, con dormiciio en fa Avenida: Reptibica is Panama Nimers 5195, Distrtd.Surqutio; Provincka'de Lima, Departamento de LUina, debidamente facltade sectin poderes ingertos en ta Partida te 020.4440 Gel Registro de Personas Juridices de ta Oficina Registrat de Lime y Catao- === Los compatecentes son mayores de edad, entendidos. en ol idioma castellano, ‘ibiles pera contratar, manifletan que proceden con capacklad, Wheriad y conocinlento sifidents, a qulenes he. identiicade. con sus rospoctivos Documentos de ldentided, “doy fe, asicomo,de haber, cumpldo. con. fas Prescripciones de tvs anigutes pertinentes de la Ley.de Notartadp’, me entregan ‘una minula firmada y autartzada por Lotrado para.que su contenido Sea elevaco a % Eseritia Piblca, la misma que fue archivada en su ledaio respectiva bale el ; hhlimero de orden correspondiente: x Sirvase Ud. Extender an su Redstro do Eserturas Pilicas une de CONTRATO BE ACLARACION aie, con fecha 17 de Novlambre de 2010, ceebran42 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL-SANTA, identiicada con R.U.C. fio 20263085320, con domicio para estos efectos en Jr. Enrique Palacios N° 341- 43, Dsirio de Chimbote.. debidamente:tepresontada por ta sofiora AMELIA VICTORIA ESPINOZA GARCIA, Wdentificads con O.N.1. N° 32741602, facultada at ‘eTecto segin Acuerdos, cle, Consejo Municipal No N®.093-2007-MP3, N° 106-2008- MPS. Y 030-2009-MPS, 2 quion cn edelante se le denominarh ts “LA MUNICIPALIDAD”; y, doa ota parte, ALTEIC TRADING S.A.C,, identificada con R.U.C. NP 20345621400, con domiciio para estos efecios en Ay, Reptbice do: Panama NP 5186, Distro de Sirquilo, Lima, debidamente representada por BETLEF WOLFGANG MAUER, identiicado 00 C.E. No, 000305106, facutados seain poderes inscritos’ én ta Paria N° 3014448 dol Registro de Personas Juridicas de le Oficina Registral de Lima y Callao, a quien en adelante se fe denominard ta “SUPERFICIARIA”, {Los actos juridicos antes indivados se otorgan:en los términos y condiciones die se esthulan a continuaciin: PRIMERO: ANTECEDENIES: Con fecha 05 de Noviembre cel 2009, por ante ol Daspacho Notarsl dol Or. Eduardo Pactor La ose, laa partes han colebrado el Instrumente de Otorgamiento de Derecho de Superfite, y con fecha 14 de Seilembre del 2010, por ante el mismo despacho notarial, se ha celebradlo:ia ‘Ackienda ai Otorgamiento.d2 Derecho. de Superteto, las mismas que al Ser ineresadas a ta Ofna Registral de Ghimbote; para su calfidackn ¢ inser hhan sido objeto de observationes 'segin las’ esquelas -correspondlientes 2 fos titulos We 2010-tpot6539, y 20%0-00016642, respectivamente SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO: Con t fikalidad de subsanar las observaciones roferidas on los titulos sosicrates, ssefialadas on fa cléusula anterlor, por el presente insirumento pilblco se cumple con anexat y solkitat al sefior Notario curmaia con insattar los siguientes cdcumentos: Acuerdo de Gonceja N° 093-2007-MPS, Acuerde dé Conejo N (05-2008-NPS, Acuerdo de Conoejo N° 89-2006-MPS y Acuerdo de Concejo N° 043-2010-MPS, y el inforine Legal NP 1060-2010-OAL-MPS, en ia Escilura Piblica, a que la presente minute de lugar, & fin de cumpir con fos requisitas necesarios para la iscripcién dle tos ‘actos mencionados en ta cléusuta anterior soem TERCERO: RATIFICACION: Las parlés 5e RATIFICAN en todos los extremios: contends en fos istrumentos pibicos de fechas: C5 de Noviembre det 2009, y 14 de Setiembre det 2010, en toca Io que no sé openga a ta presente ~ Agregue usted sefior Notaris insartarlos gnexas raferidos en ta cléusula segunda, 'y pasar los paites respectives a ls Oficina Réistral conespondliente.- @ooeeoReeeeHPeNTeReI eggChimbote, 17 de novientbre de 2010. P.MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA. UNA FIRMA ILEGIBLE. UNA HUELLA DIGITAL: AMELIA VICTORIA ESPINOZA GARCIA. Rcaldesa LA MUNICIPALIDAD.- p.ALTEK TRADING S.A.C... UNA. FIRMA ILEGIBLE,- UNA HUELLA DIGITAL: DETLEF WOLFGANG MAUER... Gerente Gonaral.- ALTEK TRADING S.A.C... WINUTA AUTORIZADA FOR ABOGADO’ ABOGADO ~ Reg. CAS. 13300.- FIRMA Y, SELLO DEL LETRADO- : INSERTOS f ‘MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA — CHINBOTE.- ACUERDO DE CONSEJO N° 093 - 2007 — MPS- Chimbote, 21 de noviembre de 2007 - VISTO: En sesién Extragrdinaria de Censejp Municipal del 24 de noviembre, 2007 1 punto de agenda inica.tespecto a f Dectaracién de Vacanela del Sr. Alcalde Guzmén Aguirre Atamirana - Alcalde de lo Municipaidad Pravinciat det Sonia ¥; CONSIDERANDO: ===: Cue, ey morta al Acuerda de Corcajo N° 092 ~ 2007 MPS ae Yeats 09 THowelnbre Zu0r, at Garticaco Médico de ta Neuroogo re, Mtar MazzeL Soves, ‘con Registro, CMP. N° 19842 v. BNML.N® 14208, respect al diagrosties sabre al estado de:salud de sefor Alcalde Guzman Aquime:- Atamiano. - Alcalde de ta Municipalidad Proyincial_del Santa. del cual se evidencia mitiples enfermedades ‘que le impiden ejercer normamente st: funcién de Aicalde, LUIS ARMANDO HUAYTA ACURA — ‘Que, fa Comistin.Ordinala de, Astintos Legales-y Searetaria General, emite ef Dictamen N° O12007/COALSGIMPS de fecha 12 de noviembre 2007, deciarando procedente al Solicitud de Vacanda del catgo de Alcalde por la causal prevista en el Art. 22 numeral 2) da la. Ley NP 27972 Lay Oraénica de Municiaidades, quo 2 ta letra dice: * El cargo_de Alcalde o Regidor se.dectara. vacante por et Concejo que: impida el Munkcpal, en, las ‘siguientes. casos: ......3) Enfermedad, desempefio nogmal de sus funciones, Gue, habléndase dado curholimiento al Procedimiento de Dectaraciin de Vacancia de conformidad con. Art, Z3.de fa Ley. Organica de Munkipatitades N° 27972, Y. Sometido a debate por el Goncejo Murtcinat, a afectos de dedarar ia. vacancia Y¥ que asuma al cargo fa Tonionte Alcala Sra. Amolia Victoria Espinoza Garcia de conformidad con el Art. 24 de {a ley Crudnica de Municinalidades, 2 fin que et jurado Nacional de Elecsiones evtienda las credenciales corresponiientes: De confomidad a jas facutades covtertias por el At, 20 numeral 3) de ta Ley Oratisica de Muscipal Ley. N°,27972. y.con: el voto-LINANIME de los:saffores Regtores, AELELELEDTODOOUMT TOfa -VACANCIA’ DEL’ Sr. “Guzwatt AGUIRRE ALTARIRANO el cargo de Alcaldé de ia Muniibaidad Pratineal. del Santa, por ta eausalde ‘enfermedad’ “peritanehie revista en a ‘Aticuo' 22 niumaral 3) dela Ley 27972, ley Ofadtica ds iMiinicipatda dai ARTICULO. SEGUNDO DISPONER” que la Téniente Alcalde Sc. Amole Victoria Espinoza’ Garcia, cumpta: con Yo dsnuesto expresamventé en el primer DArrafo del articula 24 de ta Lay N* 27872," Ley Orgénica de Municipolidatos ¥, asuma ls funciones do Aalde da Munkpaidad Provincal dot Santa, ARTICULO TERCERO...Notiicaral seffor Giziridn Aguisre Attamirana elipresenta ‘Acusrdo, ata que pueda: proceder ila acueide a tos alspueste légales vigentes- ARTICULO CUATRO. ELEVAR todo of acluado ante ei Jurado Nacional «i Elecclowes a fm que proceda de acuerdy’s ley Regatrase, comuniquese y Giimplase= UN SELLO: Municipatidad Provincial del Sarita’ — CHIMGOTE — UNA FIRMA LEGIBLE - Sra, Victoria Espinoza Gareia - ALCALDE ( E)- Un sell MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA — \B*- SECRETARIA GENERAL — CHIMOOTE, con un sto BUENO KegIble OTRO.SERTO: MUNICIPALIDAD PROVIICIAL DEL SANTA CHNMBOTE- DO _DE CONCEJO N* 106 — 200 ‘Chimbote; 05 de Diciembre det 2008,- =—= VISTO: En Gaskin Ordineria de Bancejo Muxinal del dla ZF GB wdviebre dal 2008, e! Concejo:Provincial del Sanka trato et Okeamnan weOG-2008-CER-MPS, del 40 da: Noviembre''det 2008, 1a “Gamision’ Especial ‘para t Evaluacién’ y Dicamen de Proyectos de’ Inversion Privada’ “Plaza El SP, prosentado por MULTIMERCADOS ZONALES S.A y: ‘CONSIDERANDO: Que, ef Artioulo 194 de fa Constiluciin Poltica ‘del Estado, recorioee 8 tos gobiemee locales -autonomis pollica y adnintsratwa eq “eélntos 46 ‘st ‘competencia y, de confonmidad’al Article X del Tito Pratiminar y Aiticulo 73, Literal c} cartesponde a los Gobiemas focales, pramueve e desirrao integral, ara ‘vate’ l srecmieta end, fa jst soci w sostenbiasa smbichlal, ast come, promover, “apoyar y epeutsr "pioyeetad db ve sons. piblenmisniples oe} site » objelvamette’ éiternald economias de escata de émbilo provindal, respéctivemetté, ====a = Gue, mediante Ley N* 72089, se apluebi la Ley Marco de Promcén def Invorsién Descentrateada y Decrelo Legislative N° 1012, sits ta Ley Mateo De Asaciaciones Piblico — Priadas'para ta Genefacién de Empleo Productva. i Shee en enoee Boraenenneraerereseenenkdicta, Narmas. para fa Aglizaciin de tos Procose de Promocién de fa foversint Prada, ‘Que fa empresa NULTIMERCADOS ZONALES.3.A. dadicada la geste integral . y al desarrolo-de centras comerciales, presenta ante ei Concejo Provincial det ¢ ‘Santa, ol Proyeste do invofbién Privada danomixado “Proyecto Piaza del So, con ‘ el objeto de, desarrotar un centro, comercial. en la cludad de Chimbote para ( ubicarta en un escenario compeltiva frente a olras clades del pats, precisa ( que eC .estrategla: A-UbKeacKin; Weal serie al margin of Cart ‘ Panamericana, Novte: con frente ak Terminal, Teresi, yal Estado Centenari> f anu Rivera Sanchez", asimismo, el morte referencal de invelsion econdmica ‘ cconsiderado. por ia.empresa Cecutente 6s de GUINCE: MILLONES ¥. 00/900 OE NUEVOS SOLES (Si. 15000,000.00) en intaestruciara, a ser efecutado en una cronograma tentalivo de diez: meses; wo, as blenes yo servicios pilcas sobve las-se desarrobara ei proyecto es de ‘Goutto, Comercial. deriomnada: Proyedo “Plaza clei Gor, «io cantard con dae. por depatamentos, suparmercado, locales formato hhome store, certo Mhranciero, ines; ginnasios.ceniros de. estélica, locales de comida, répiéa restaurants. y.locales .de' ropa, zapatos. y, misselareos, que aergaron o ‘empresaries.sde la: Provincia del. Genta proforentemesta, asi como. caderas tnacionales.e- intertacionales; .d2: ob0. tado. ia iiclatwa- propeeste reine: fas ‘caractoriseas condiciones tSnieas y operativas «ie. aseguran su vidlléa', ‘Que, en cuanto-a la adalidad propuesta, Nercados Mutizonates 9... considers aque a Proyecto selevaré'a cabo bajo a modallead de centrata de derecho de ‘superice oneraso. or. plazo minima de, 30 afios renovabie pur mutuo acuerdo centre las-partes y, conforms fos estudlos.de Viablidad efectuados: suémpite ce Inftuencia estard concentrada,-en la, Provincia dol: Sunt, ta, Ragiin Ancash. ¥ rovincias imicotes. ‘Que,.por-convent, 3 1, Municigalded: Provinclat.det Santa-y: fos intereses de ‘Chimbotey a.su pabladién'¢ cortar con services: pblcus focates © infracstructura adearada ¥ eficlente, op:requicce promavor y deciarat de interés [a efeoucién- do proyectos de inversidn privada.en fa construccién y explotackén oe infraestruckura para servicios pablicos, mantentenco esta: NunicpalidadProvincal deh Santa si facutad evaladora.de-toa proyectes por las empresas. que se interesa en este tino de; serdcios ue. decidré.qportunaments;: mediante: Concurso. PUI, LUcacién u arosmecanismos de oferta Pabica; camo entitad plea local, ‘Que, la Comisién Especial de Regldores dictamms, queta Muncipaidad Provincial det Satta, camo propictara. dol ninuatla ubicado;en-ol Lote: ti, de la Menzana *p?, Latzacién. argue. Gran- Chapin isto: de Chinbote, Provisia dal Santa ~ bEEEEOLUVOVVOT ENT ~Ancesh, con un res total de 38,771'50 m2,, inserito en ja Superintedencia Nacbnal de Registros Piblicos SUNARP ~ Chimbote, en ia-partida N° 02001533, onskdera que delta revisiin de 40s informes “Técnicos 'N® 433:2000-ABC-DvyC- DDU-GO-MPS, e ‘ifome'N 067-2008 DVyG-DBY-GO-MPS; alcatizados:porla Gorencia de Obras, através de sus’ Departamentos tecnicos; estsbiocén’que ios Proyectos: de inversién Privads, eben contener requistos initimos que lalLey N° 28059 y Decroto ‘Leaiiialo’ NP 1012, y°demas~concurrentes;-que dictan-fas nomas que gafanlizan la competenday transpareicle ei 108 ‘procesos de promocién de Proyectos de inversiin Privada, debiendo ésta-realzarse mediante ‘Concurso Piblico,Lictacién-u''olros-mecenismo “ce” oferta paca, por'tanto, existiendo le solicitud “de! Proyecto de" Inversién ~ Privada~-présentada'< por MULTINERCADOS ZONALES &:A; “dinomifada *Proyéélo-Plaza del Sof, én cataicter de Peticiin de Gracias considera necesario: DECLARARDE INTERES _ PARA LA MUNICIPALIDAD. PROVINCIAL “DELSANTA” LA INIOIATIVA “DE, ..°° INVERSION PRIVADA prosentads por” MULTIMERCADOS ZONALES S:A-coH/ su Proyecto denominado“PLAZA DEL SOU’ aa 5 Que, el Conceje Provincial del Sait de conformidad.a la Ley N°-28059; Decreto OSs Legistalivo N® 1012 y Atticulo 20 inciso:6) de la Ley 27972, con-el volo UNANIME “= de jos sefiores regidores "y con’ dispense de la lectura del acta,aprobé'‘et siguiente: ACUERDO: JLO_PRIMERO ~" DECLARAR’ DE" INTERES “PARA’LA: MUNICIPALIDAD PROVINCIA "DELSANTA (A: INICIATIVA DE INVERSION “PRIVADA’ DE SERVICIOS PUBLICOS presentada” por ia) ‘empresa !-MULTIMERGADOS: ZONALES &.A., con’su Proyecto deniminido "PLAZA DEL SOL"- ARTICULO SEGUNDO.- DETERMINAR ot iniveble-ubicado'en el Lote 44,'de'ta Manzana “8°, Lotizaciin Parque Grav Chenin, Distito-de Chimbote, Provincia del Santa - Ancash, (Campo Feriat deta Ciudad de Chimibote),"inscrite en ta Superntedencia Nacional de "Registros Pabicos’ SUNARP:= Chimbote; en ia Parlida N® 02001823,’ propiedad do ta Municipaidad Provincial del Santa, drt uy drea de 29,771'50 m2; como-adeciado'y ‘cantons paterla’ ejecuolin de. PROYECTOS DE INVERSION PRIVADA DE SERVICIOS PUBLIEOS CENTRO ‘COMERCIAL ss ARTICULO TERCERO- DISPONGASE: la “publeacién en et ‘Diario Otkial el Poruano, en un diario. ce cireulaciin: nactonat yen tavpagina Webs dela Nunicpalidad Provincial del-Santa, ath de-que tosinteresados:presenten sus expresionss de fnteréa_ respocto a’ fa! ejocicién del mismo: proyecto’ Wotro aterativo,Registrese, comuniquese v.cémnrlase— UN .SELLO: .MUNICIPALIDAD, PROVINCIAL DEL SANTA — UNA. FIRMA {LEGIBLE ~ VICTORIA ESPINOZA GARCIA ALCALDESA- ‘TROLINSER TO: NUNIGIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA ~ GHIMBOTE- Acuerdo de Conedjo RV-089.2000-4PS, Chimbote, 20 de Octubre de-2009 - === MSTOn En Sesl6a de. Concaja Orainarla del 30: de Octubre dei 2009, el Concelo Frovincial.del-Santa traté ‘el informe del Comité. Espacial Concurso Proyectos Inteorales para el Disefio, Consiruccién, Operacién y Mantenimiento del Contro Comercial de. Chimbote, apcabactén del Contrato de Derecho de. Superfcle de ingnuebie Munkcipat: Centro, Comercial Chimbote CONSIDERANDO: Que,-por Acuerdo de Concajo; Municipal No'106-de=fecha 27 dé Novlembre-de 2010, Goncelo. Provincial del Santa. MPS: decler6' ce. tnterés:-fainicztiva jada denominads:. *Plaza-_.del Sat «.preaentada: por sola. rémipresa Lsgielive Nor 1012 y el Decteto Suprema no 1ae-ZOU-EE, cumpiendese con a butlicacién ene: diario: Oficial EL: PERUANO y en ot daria LA. PRIMERA fos das. 25 ¥ 23 ce Dislembre-resnectivemente, del aio 2008, asi-como en fa Pagina Web de fa NUNICIPALIDAD PROVINGIAL DEL SANTA: Que, dentra det. plazondé-Ley;sacpresent6 ante la Municialcad, 04 quia) Manifestaciin de interés..De acuerdo con ta evahtactin efectuada por et CEPR ‘ocal-para tales efectos: ta: Municipalidad, ésta.considerd:que ta Manifestacién de interés. sefialada, curnpifacon-1os-requisitos: establecidos-en:taDectaracién de Interés,.v por tanto, ta empresa respactiva fue, dactarada como torcora interosade cen la ejecuciéa-del Proyecto, Proyectos Integrates dei Provetto’ «Centro ‘Comercial: de Chinibote". \y con Cammenga tO Agosto de 2008;'s8 probs 32805 delConcurso-de. Proyectos integrales det Proyscto” Centro. Comercial ‘Que medante Resoluin de Alcalde No {106-2008-PS de fecha 7 do Gabo del: 2009 se Dectaré, -Infundado.-el Recurso..de. Apelacién - interpuesto.. por ‘Mutimercados:-:Zonates: S.A contra el Oncio: No 08Z009-CE-MPS ‘det 09, de, Septiembre: det 2009-quetesestina la:petiogn- ca nuidad ce-actuseos formulada por Mulimercadas Zonales:S:A,'precisdndose que: se ha cumplida con: tos finesPlurat y tbre concuinencia de inversionistas, en 2 [0 steblecido por ‘61 BserétaLegistitivo’ Ne1042,habidaidose inchisve que’la. Munkspalded cimpis: ech” eltiorar el resimen dal Proyecto: objto y aleandes” del Priytio, Nigar donde Se’ ejetutariel Proyecto’ ‘Modalidad contractual y plazo det Contrato; inonto ‘referinciay de ta inversion, fronegrama del Proceso de. inversién: forma de’ retribuci requisites de pre Faliezeién; beconoctmiente de gastes: modelo: de soleiud fe Dettaraiéa’ de interés y acreditacién de tos roquisites de pre calineactin.- ===—=. Que con fecha 11 de Octubre del 2009se ha -cumptido' on fotificar dente Resoluciin de Alcaidia No 41108-2000-MPS'a Muitiniercados: Zonales S.ACMINKA, feprésentada por su Gerente General Carlos’ Vidaurre ‘Vengonzzini; no }abiéndose presentado rocurse contradicorkealgun sis Gue, posteriomiente, én ‘acto “pico, refrehdada: por Notario ‘Sue, el Cance Provintial det Santa, otforme a sus’ atribucionesiestablecidas en GLAS cis 25) y art-5e" deta Lay 27072, hatiendo tomado canacimionte de {forme referio en at visin-y dat tntorio NR. 905-2006-CALLAMFS) det 29. do: Octubre del 2009, de la Ofna de’ Asesort ACUERDO: ARTICULO PRIMERO.Aprobar ‘ol Contate de’ Derecho: de ‘Superficie-entra:ta ‘Municipatidad Provaicial del-Santa WALTEK TRADING SAC sobre: ot inmuebie: BRRRRDRReHMneeanane DRRABRBRARRARIAARRReeanenss‘de propledad smunicine! whicado veri ebSLate: 1A de ta: Manzana “B?,Lolizacién Parque Gran: Chaviny BiskTRE de-Ghitbole, Provincka det Santa-Anceeh (Campo rial da-Chimbote) ,cominsdrea de 29,771.50 en" ingerto en @ Purtida Registral Ne 02001923, det Registra.de ta: Propleded tnmustie deta Ofdna Reglstral de “Chimbote, por el: plazo-de Sisafios yeetyo contrato forma parts cel plesente geuerde cattioanexo--=es _ edness ARTICULO SEGUNDO. -AUTORIZAR. a ke slealdesa “de iz Municipalidad Provincial del-Sants, Gray Amefa Vietorla-Esprices Garcia, 4s 3) deJe ley.Oraénica de Hfunicipakdades NP27972, con ol volo:en Mayaria de los seferes ragidores, conforme al acta ie | sesién de concejo:y con dispensa-de: tarlectura yaprovacién deLacta, se ta add siguiente: ==: ARTICULO PRIMERG.- Actarar el:Articulo: Primero dal Aewerelo Concsja NP.03- ‘2009+ MPS en: el-sentide: que:shinmuebiamateria-del.Contrato: de: Superticie ‘entre fa Municipalldad Provinclal del) Santa. Atak Trading &.A.C;-aprobado ‘metkante Acwordo de. Consejo N° 089.2008 MPS;:00 elsign adosomo Lote A, 1) A2, data: Ma-"BY;.Lotzaclin: Parque|Gran. Chavin, dlstto.cde.Chimbote | aaadgd aaerageed gananannanerneoreereragraneeagesegaaaProvincia del: Santa — Aneas 28, ARTICULO “SEGUNDI (i 4 ARTIC. TERCERO,Encatoer en le. Gerencia, Municipat v fa Okisién de esairote Urbana, el-cumplniento sil presente aarerdo de concejo, Ragistrese, comuniquese y cfiptase, ~ UM: SELLO=, unieipaldad Provincial a : LEGIBLE ~ Sra-cMichotta Esninoza Garcia, — ALCALDE ¢ .E)=, Un.,sello: MUNIOIPALIOAD PROVINGIAN.DEL SANTA:~ "OR = SEQRETARIA OENERAL — CHIMBOTE; con uyyisto bene Hac = : OFROINSERTOINEORMELEGALN? 1060-2010 OA —MPS... ‘Abog. Matesto L261) Cabaniias «=== ote, Oficina: de, Goerntaria.Generat 2 Acuerdo: de Conse, Aclaratarlo: Cambio, de,nomenciatura del tote coutvegadda, A-emgres2 -ALTEK, TRADING:. contralo de. supertice: “3811, 90)2.9 GanstruccHin, Gentry Comercial Gitte = = 3 Latizacién Paraue Gran Chavin 39.74.50 + insgrite en a. partida NP (1044874, con un dea de -con to cua -se* efectta cemnitvamente ta. separaciin egistral-det Grea publica. destinada.aviasy ol ‘rea neta dostinada al Proyecto. Sobro el particular, se indica Gue esta Ofcine ce Acesorfa Juridica, en Su afortunicad emit ef informe: tegat No 7641-2010 ~OAE~ MPS) siempre-en td tinea de mantener inaterabe y con’artegi al contrato de. supetiie' el dia de-39,771.50 mz, atorme. prodicidy’ en felaciin 2 fa solicit’ ce campensacién de ras formulada por Altok Trading: Exp, Mo-021273-2006.. Uz CONCLUSION 2.x Producido, olcambio:séinomencatura, seitiene que eft ia aclualidad et area donde ALTEK TRABING:$A\¢,, realizaisus operaciones de edifcacién et: Centro Gamerciat Shinaote, conespondiente allotet ~ Ax, AZ de ta Bz 8" coy un atea ce 36,F1.80 m2, 1a cal queda evidenciedo; ademés:de los PLANOS. oCORRESPONDIENTES con = el ACTA. “DE ENTREGA CONPLEMENTARIA-DE. POSESION/DE IMUEBLE PARA EDIFICACIONDE CENTRO COMERCIAL ‘CHINBOTE---de fecha'23.07.2010 — que ‘se adunta y Jes tinderos:y siédicaciparimétetcas uel indkado ote coro muiova nomenclatura, conforms fiquran en-Avexe' sma. Conclusion la Munispaldad! Provancial det Santa través de sus éroa crpinicas compoiertes, he ecko Entrega del area del contato He supectce 38,771.50 mz; esto e9;-que no se he -entagad> fun’ metre euadhaco ante, tampoco un metro:ciadrado en éxcBso'¢ al enipresa Alish Trardip SAC que view ejocutante el Centro: Cbmerci Chinbos- 23+ Debo incesr-gué juridesmente, sate-ot-camblo-do nomencatura, es Secesario que en sesién to plano ridnicpsl\s0 apmiebe UNA ACLARACION, Fespecto el Acuerds de Goneejeiio7089-2000-MPS; toda’ vez; GUé'el Acusids rscfiado, eatuvo seferido al Lote "AMZ “B?,teranio que-no iets WT aiea establecida para. lg ejenueién' lal Prevacto-de' nveraiin Contzo: Comercial Chimbote. “Por: tanta, para\fines. istitvcionalés, legales: y registaies Ja ACLARAGION, 68. en al.sentide de queef dole, objeto: del’ Conlvato de supericie colebrado entre ts: PS y Alek Tradng. 3A. ‘Ad Mz. ‘B", Lotzaciin Parcue:Gran Chav, Santa, con un #8 68-96,773.50 m2.-a== ‘Ls cuil se corrdspond ab sertide exacto ¥ legal con e contiato de So especiicaments fa dausuis!2-26 “Fatrano™ 30/771.50 mia. 2-4 Aprobada li ACLARACION ‘guatmente,-dabers aprobarse ta. autor: Para que se motiiqye. ol Coniraio de ‘Superitie, con “ia Adenia Cifrespondane, cone eusise sors. cuz ysapuag ua pre as ates coniratantes y se obseiva cl srinctio de pubsiciiad mater, para tos files veaistales. que comespondan, cn atencitn alo prescite por a articuio, 2144 del Couign.crn At, UN SELLO: MUNIOIPALIDAD: PROVING! WLEGIILE — pbog, SURIDICA DEL. SANTA —UNA FIRMA Roger. Edrmuncin “Reyes Gacclac—_ JES’ aSESORy SOucLUSION Formatizado el instuinento instrut aos ctorsantas do su objeto y cedutados por tn lecura que de todo les hice; asi come también tes advert dobre as ateanoas legeles que contiene-sh presente instiuivents pibtces “despiés db ta cual se ‘afimaron y ratifesron ensu tenor y. contenido; sata esti’ se fa iwctada 2 Fojas N° 20808. Gero N”-606008;-y coneuye-4 Foias NP 20815. Satie NesDaNts, ce este ti registro de Esertures Peas ep presente tienio, en cuya pagina ‘uuscrbinies tos otorgastes y yo E1 Notun, Que: ditcraaside £o86 to aié doy fe y ‘fimaiios of dis dé hoy DIECISIETE dé NOVIEMBRE deaf De WIDE: ., 88 eb Lote 1 AF 8 a: ADPHHMDHARARARRAPSRELKK KEK CHOKE KHKTR HARE HT RAHVRADBLA MURICIPALIDAD - FIRMAY HUELLA DIGITAL: Amelia ‘Wctoria Espinoza }ALTEX TRANDING ‘SIAC. < FIRMA Y HUELLA oiGrTaL: Betier ag Mauer FOO.: EDUARDO PASTOR LA ROSA — WOTARO DE CHIMBOTE...UN SELLO NDTARAL CONCUERDA Gon ia escrturs maxtz desu referenda a a que me ronito en cago necesatio y 2 ulate pars inlerasada expe exe TESTIMONG an OCHO (08) fie Olea, rvdmenlecontortada io rubces sto, signa y tno eta cia’ de Chinbote, 8 105 VEINTICINGO dias det mes de NOVIEMBRE dal gie ® ® « 5 & LAR RRR SS Nosauia Paston La Rosa Pu logncl 1°38 284-2024 ‘DML S2003 Tere 2250 CHIRBOTE, Or9848 108 FOSASS 14046 ~*~ KARDEX: 4779 z CONTRATO {GAMIENTOIDE DERECHO'DE - Sinivinine 3 2 cae? SURED Whoo an 2 t IPALIDAD PROVINCIAL DEISANTA'. “> ‘AEAVOR: ALTEK TRADING SAC. _ potter meena Eo ENN BEND oR Envla cudad-deChinbote, “capital‘de la Provincia “del Santa, CUATRO de JULIO:doaoDOS Mil ONCE) ante'mi EDUARDO’ PASTOR’ LA“ ROSA, Abogadle-Notario Piblco Yel: DistritS de Chimbote, idenlificade con’ Documento Nacionalidé Ideridads D2NACIN® 32064611; Libreta: Miltar'N* 204240; y con Registro Unied:del Contribuyehnte ~*R.U:C! N° 10328645110; “coniparecen' === LUIS HUMBERTO: ARROYO-ROJAS; Penstin6, idelitificado'‘con-Dotumento Nadoniai‘dé Ideintktad~ DIN.I, NP 32020448, decara ‘ser W6'éstado eWvA‘sottero, iBedde-en represontacion'de ta MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEE SANTA, con ReGistro: Unico det Contrtayente = R-U.C: N° 20169066330, con’ domiciio cenidirén Enrique Patacios Nimero'341-= 349; Distrito'de Chimbote, Provricia del ‘Sante Dépertamiente e Anciah, "en: su-‘calidad ‘de'Afcaldle elégide ior roto popular en las leeches: Municipales de fecha 03:ce Oétubre del 2010 DETLER WOLFGANG ‘MAUER 'Nacionalidad: Aleman, identiicado con Camé ‘de Extranjeran N®00030506) procede en representaciGn de ta empres ALTEK TRADING- SOCIEDAD- ANONIMA~ CERRADA, con Registro’ Unico” del Contribuyente—R-U.C-N"-20045601460, con domicilo-en la Avenida Repablica {de Panama Nimero 5168, Distrito" Surquill, Provincia ‘de-Lima, Departamento de Lima; dobidamente-facultado' Seguin podores inscilos en fa Partida Registral NP02014448 do! Registro de Personas Juridicas de fa Oficina Recistral da Lima y.callao. a Los comparecientes son mayeres de edad; intetgentes ent elidioma castellano, habiles para. contratar,toniioatan que. procéden con ‘eapacidad; Wértad y conoeiiente: Suficiente, a” quienes” ‘he “identiieada” cot sus “respecivos Deounventas’ Ge Ieentkiad, doy fe,°ast come de’ haber cummplide con tas rescrpciones los ariculos pentnentes de ta'Ley de Notarata, me entragan ‘una minuta firaadia ¥y autottzata‘par Letrado para que su contenido sox alayado 2 Esortura Pablca, fa misma'que fue archwada en su tegajo respectivo bajo el nimero de orden correspondiente: MINUTA NOMERO: TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTAY CINCO ‘Seftor Notaro:Sirvase extendersen su Rogistro.desEscrturas Pablicas una en la\que conste la ‘Adenda No. 2 al contrate: de Otergamiento de Derecho de. Supericie-suscrto contre las Partes mediante Escritura.Pablica'de fecha 5 de noviembre de 2009, otorgade ante; eNotario Piibico:de Santa, Dy. Edvardo Pastor La Rosa (en adelante, Ia Adenda 2), que suserben:=—=== = *-y LAsTURUCIE ALIDAD PROVINCIAL, DEL; SANTA, identiicada-con:RUC Ho: 20463065220,,con domieiio’ paras estos efectos en Jin. Ennque 106 Palacios Nox 241.343) .Chimbete, debidamente::representadaspor su. 10 Reade. ts2 LUIS HUMBERTO »BRRGYO\:ROJAS,. identifeado-can « Bocunmento: Nacional se-ldentitadiN'2820445, en-méritoial Acuerda de ‘Conesio.sNGO8E:201 42PS,: a: quien ven -adofante:se) ledenominac-ta ‘ron MURICIPALIDADR ry, deriiotra pate ss 20345681460)..con, isflosnama estos efeclas et: Avenidta Repdtica de-Ranamé:No::S165;, suceradlstrig dae Saran Lima, \ debidementes reprasontada: poreDETLEE MOLEGANG: WAGER, eldentifoade. oon Cameés des Extranieria No, 000309106, s2qun poderes inscitos an le Pariida RegisiratNNa.,020tAsas daly Registro do Poreonas Juridicas-de: ta Ocha Registrate) Lay Caltao,-a.qulen‘en acelante,sete denominard ja SSUPERELCLARIA == ‘ba. presente, Adenda, estara oiscpublibadacenl.car oficial Et Peruano ¥ prushidiatie LaPrinvera oe dias 23-y-25-de-diclembre;-respectivamente;idebafig- 2003, ashcamo enn le Spacing webye: la SAUNICIPALIDAD: pragentéridose dentro cleliptazo de ley una-manifestacién-de-interés por patte-de-AllekTradng GAC: Bawa da caneeinsie wwe ao.)me Modiante: ReSolicién de Alcaldia No. 637-2004. de feetia 12d junio del 200996: aprobs la consttucién-» Sealizar. ta, entrega. de: posesién: del Terreno, conforme:se sefiala en el “ace. de. -Enlvena. der Posesién dé lanwable™ » suscita por ta IMUNICIPALIDAD ¥.la SUPERFICIARIA samme ‘No obstante, fas partes-actaran que ta fecha de entrega fisica del Tertato fue ef 30; de noviembre, dol. 2000, zanforme: se sefiala’ en:el “Acta: Actaralora de Enttega. de. Rasesién de tnimueble"suscra:por ti MUNICIPALIDAD y Ia ‘SUPERFICIARIA con fecha7 ce diciembre del 2009) === Fosteriomente, tas partes maniiestan que! Tetreno fue entregadt fisicamente @ fa SUPERFICIARIA -verificénstoso: postoriarmante.to-etistercla cle un rea faltante. de £27873, m2 respect a; tacextensiénestablecia ‘el -Contrato Gamo, consecuensia.de:ks referida grea faltante, lt MUNICIPALIDAD procedé a compensar 2,{a, SUPERFISIARIA mediante-enirega‘complementaria del area ‘attante (en adelante, of Terreno Complemertari}; tal y eas cowsta’at al “Acta de Entrega Complementaria de Posesién de tamuable para Edfcacién dol 16.‘Centro Comercial:Chimbote” de fecha 23.de julio de 2010, en'ta-que se! acredita Ja divisién,y,camblo-de-uso'de:una soccidn det inmueble:contiguo' a} Terreno, |i misma que procedié a acumularse a éste, constituySndose ef inmuebie signado como Lote. 1-A-4-A2-Mz- 8, Lotizacién'(Parque "Gren ‘Chavin,’ Distrito de ‘Chimbote, Provincia del Santa, Ancash, inserito en la Partida'No. 11044974, mismo que cuonta:con-un area de 39,774:60™m2: 49. ‘Medanto eorta de focha-20 do julo:do:2010 1a-SUPERFICIARIA presents a la MUNICIPAUDAD «una:‘solictud’ de modiicacién del Contrate, mediante-une Adenda-t respecto'de' les nimerales: 25.1 literal), 25 numeral 3); 26 numerat 3); 26 numeral 5), adjuntando'a estos 'efectos el sustanto técnieo correspondionte, de! conformidsd con el prdcedimionlo eslablecido en la Cldusula:VigésimoNovena de} Contrato-==————= 4,40. -Contando previamente con'ta'opitién'técnica de la’ Oficina dé Asesoria Juridica do>lae MQUNICIPALIDAD. No, 9222010-OAI-MFS einitiéa con ‘ocho it de-agosto cle\2010 yrmediante Resolucisn deAlealdf#’No. 0947 dol.12.de:sebembre de'2010, 33 aprobé la'suscripciGn de liAdentda No, 1 ‘al Contratoy:la\ snisma quaifaescelsbradapor' le MUNICIPALIDAD y ta SUPEANICIARIA mosionto:Cserkua Publica de fechs 14 de setiombie de 2010 otorgada ante-e} Notario Piblico: de} Santa, Dr. Eduordo Pastor ‘La Rosa(en adelante, Adenda 4),en'ke cual se moidifcsiren ylo incluyeron sJos siguientes numerales: 8) Modficar el Litera 4 det eurnorat 26.4 data clausula igésimo quits: Resoluciin det Contrato bb) Modlfcar el: Penditima-y tine: pérratos’ det humeral: 26:1 de fa Conceloy Provincial del- Santa: medante Ariterdo de. Concejo No, No.043-2010-MPS:an secién ordinaria de fecha 28 de octubre de 2010, acord6,actarar el atticulo-primera del Acct de Cotteain No 089-2009-MF'S, indioandose, que al, Terteno 66 el ‘signaido- como et Late 1A. 2, deta, Manzana,8,,Lotizacibn*Parque Gran Chav” distrito de: (Shimbote, Provincia del:Santa,-con,un dea de:29.77:80-m2, inserte ona’ Pitida No ‘04497 del Registro de Prepiecad mmueble de-Chimbste, 142. Con fecha.17 de noviembre de:2010, mediante Eseitura Publica otoigada ante. el: Notaro -Pibisa-dolSante,--Ox- Eade: Pastor ‘La ‘Rosa, la MURICIPALIDAD y-ta-SUPERFICIARIA otoraaton una Escttita Piibiea > Aclaratora,larmisma,cue,se-sustenta-en-el Acuerda de Canceje No. 043. - 21D-MES ak que hace referencta:et numeral 1.11 precedente, an ts cual Se aclara el area del Tarreno.y.con tetatad de incevbir a. Ctra y ta Adenda 1 ssa: ‘Con fecha. 31 le: nero de-2014,-se:obtuvo ta inseripcién del Contralo, la Adenda 4 y la Esertura Piilice @ ta que hace referencia a umatal 412 recedente tal y.come.consta en-las-Patidas No: 11044071 y “1047622 del Reaistro de, Propiegad inmueble de Chimbote, —_ Medents carta. ;e;fecta,21 de marzo de 2011 la SUPERFICIARIA bresanté. a fa -NUNICIPALIDAD, una-solictud de nigdincacién “det Contato, mediante una-Adenda 2-respacto de’ tos aunerales: 7.28 do 1a ‘lausula. segunda; 1 14.de-la-cluusuta-decima primera; 15:t'y 15,2 de la -Glausula deine quia; 22ity-222-y224--de ta elausula’ vigésimo Segunda, .ctausula:-vigésimo: octava::'ycausuta vigétimo ‘ovena, adiuntando, a. estos . efectos ,€ sustenio:téenica “eatrespongente, de conformiged.con. eI procedimietto;establecidoén ta Clénsula Vigésimo Novena del Contrsto . dol Giio2 20067 AR "Gsmna' BA EL gir Wiel deeste ‘Manieivatittidp piesertandotey tentnaodet pian ee taiplanar nahifetlen te Interdesicinteeostonnensces sel naaaresiate seer aS a x6 yt RASBluehdn-aePATCaTIES NO-EIT-2ORG.UE TechowvZ de Juniotidet 2008: PHOpNNSLE? EbnEnHica’ dB fecha:-#8 -da-actute-de--2009;-et-ComksEspedtal arta’ Gorductian del Concuté otorgdt buetia fité a t-Ernprésa Akek Traaig"GAC2¢n adetante fa SUPERCASYA nsn= ASsScaee fet + iQue-medinterNcderdts de-Conesjo° Minieipat N8:-080-2000 MPS an susan Oronate dowsenc.0 te Oeutre l2087 ‘Afrob.et Caitate de ‘Otorgathento:de: Derecho:dé Supérticie-tontrate Siserto: tre’ta Muhictiatidad Provinciat-del-Santay (en adetinde: ta MURICIP ALIDADY'y' 1a SUPERFICIARIA mediante Cetra: Pétifen'afockanB de riovictabre s'2000, stéraaca ante ol NotanosPGDIGH Gel: Gaias-DF? Eduaids:iPéstOr"ila/REbal (en adetante, el antral soealnanth eins named2c 9 Que) ensvirtud als ContratoycilaAMRUNIEIRAL DAD: otorga‘tasia 'SUPERFIGIARIA ot derecno ce supertice-Robreielterenc ubicada.en.e8Lote't A.de ta Mz B, Loizaciin Parque Gran; Chaviny/Distrtaxde-Chimbole; Froviedia del Sania, Angash;yehmisma,que;se:indndwWene ursérea deP9;775Dm2yse encontraba- inscrto - en - la.-partida-registral--No}) 0200 1533ide} Registroxde Propiedad Inmueble- de -Is-Ofcine- Regisal-ds -Chimbote-(en adelante} ‘Temeno). SSS SS SS RE: ~ === Que-con- \a—-30--de--actubbre--d2--2009; i, MUINIOIPALIDAD: procediserealizasia,entregacale posesitn del Terrenc:; canfoanese sefiata on el “Acta de Entrega-de Posesién. de. Inmueble”.suscrte.par-ta MLIMICIPALADADiy ta ‘SUPERFICIARY SSS SS = SS eS ERS ov os Owe posteriommenteseractara sueia-fechaiiderentraga fisica del Terrene fue eh:80) de novembre del 2009, conforma sa)sefalasenrel-tacta Actaratods isl Entrega ns, Resesiinnirda:crnmusble” cstsrta por ta (MUNICIRALIDADY ip, SUPERFIGIARIA con fecha, 7d iciratbee del 2008-22 foie Terceno fue entvecade sisicameateiz i: SYPERFIOIRRUA! veridicdndose iposkerigimente B Lotiracién\"Pacqus Gran Cravin* dy -inréd dei" 2011 taestablecieo ona Clausula,Vigsgmna Novena co sat Guo, modiante-Resoticén:GerenciaiNo103.201%4G0MPS dal) 2 abr) 00 2014, la MUNIERALIDAD ‘eriliéaokiconciaskdeiObra Para Ecdficacién. Nueva,-lo Sval cnstuya ‘ehasiontemeate :spyabaeisncéel Proyecto Delintivo sae: ie, ‘Guo tablend.anatzad-tas-modticacioneseropusstas por Alok Trading :$)4 Gta, Municipaliaaa “ProvinciabsdatsSantu:-constierd oportuno ‘fectuar una. sequnda-Adenda. -alContrato en adetante;tacAdanet# Ne. 2), cuyos ‘Séeminos et Concelo Bravincial ‘tet Santachatenida tanita yique-seradjintan a =~ (tte-alaFecha:saceyenta can laoninigo, dent do tasGorencta de issn Tenico N°209-204-G0-44P; do fecha 30-dendunie na 2014, 238i coma. son ofinnve Legal NE: 20 84013-JOF aa Aectait At0 Uaniecet FIRMA: ILEGIBLE.. -UNA- HUELLA -DIGIFAL:- UN-SELLO:-Detlef-Wolfgang-Mauer:: FDO. EDUARDO: PASTOR: ROG SS RA Sec aeTE “UN SELLO NOTARIAL. DERECHO DE stpenrice promena Oe “ostéze” “> FOOT HM do. 201 FIRMA ¥ SELLOs John Fredy. Sonate. Avalos ~ Registrador Puibico - Zona. Registral N° Vi - Sede, Huaraz.-==Teds Fest Ea Reve SSH5 oe ° 5 5 5 SUNARP kK ary ox neaisas spe uA GpeMREGRTEA CoOTE seco M239 ‘TITULON® : 2011-00016830 Fecha dePresentaciin =? “17/08/2011 Se deja sonsanca que ba ogietdo lo signa 470, gra sso $ERow. ve eat $EBov, oe surmrcn « {ht ft Se informa que han sido icorpoados al ladce de Fropcais las) siete) personas) ‘Panga 11067602 __MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA ‘Derechos pagados : $/:38,00 nuevos soles, derechos cotrados : $/35,00muevos soles poser die Sc mus sos bos) Nimere(9) 0000869812. CHIMBOTE, 23 de Agosto de 2011 ae