Socipolis Varios, Valencia, Espaa, 19321
Nombre:
Socipolis
Arquitectos:
Varios
Ubicacin:
Valencia
Programa
cuantitativo:
Espacios de trabajo,
equipamientos
urbanos y servicios
urbanos.
Residencia para
estudiantes
5 residencias para
mayores
5 residencias para
jvenes
Residencia familias
Residencia nios
Residencia
ancianos
Parking
Informacin social
Exposiciones
Taller de artistas
Centro de da de
mayores
Data internet
Restaurante
cafetera
Teletrabajo
Centro de da para
autistas
Cafetera
Lavandera
Gestin del
conocimiento
Casal
Centro ecumnico
Supermercado
Reciclaje
Cooperativa
agrcola
Agua
Guardera
Agricultura
Deportemaqueta de
IMAGEN 74 Y 75: Tipologa casa-sin coches. Proyecto Socipolis. Arriba,
la propuesta en conjunto y debajo la divisin del programa aAnimales
cada estudio de
Baos
arquitectos
Dance-studio
FUENTE: Mozas, J. VIVIENDA COLECTIVA. 10 SELLOS. A+T, Density
III. Madrid,
Electricidad
Espaa 2003, A+T Research Group.
Este conjunto est pensado para un entorno de alta densidad
con
proximidad a los servicios necesarios y que tenga contacto con una red de
transporte pblico eficiente que sea capaz de relacionar la vivienda con el
1 Montero, Alex. EDIFICIO NARKOFIM. Espaa. 2009.
<http://www.academia.edu/4969466/Edificio_Narkomfin>[Consulta:12 setiembre 2014]
trabajo. Adems fomenta el uso de la bicicleta como de los autos elctricos
de uso compartido.
Socipolis, es el proyecto que emplea estas concepciones pues se plante
como una zona residencial de viviendas en alquiler, pensadas para personas
con dificultades para acceder a una, como jvenes, ancianos o familias
numerosas.
Para conseguir la mxima integracin social se instal un centro de
investigacin para resolver problemas de personas con capacidades
diferentes. La relacin entre casa, edificio de servicios y barrio se ampla y
define los lmites entre lo privado, lo compartido y lo pblico.
El conjunto es compartido, ya que en l existen servicios comunes a escala
de barrio frente a los que se propone una slow-city2, donde el desarrollo se
base en la calidad ambiental a escala local permitiendo slo el uso de
bicicletas, coches elctricos o peatones.
Socipolis, un proyecto ideado por arquitectos de renombre que pretenda
ser el nuevo modelo de barrio de vivienda asequible, siguiendo a la
tradicin moderna de investigar y proponer nuevos entornos habitables que
respondan a la sociedad de cada poca. Ocho aos despus de su
majestuosa presentacin en la Bienal de Valencia slo tres de las 18
promociones previstas en la pedana de La Torre han sido terminadas y
entregadas. Otras cuatro estn en construccin y alguna de ellas, como la
del Instituto Valenciano de la Vivienda (Ivvsa), avanzan con parones
intermitentes por falta de financiacin. Son 184 viviendas de proteccin
pblica que no encuentran crditos bancarios pese a tener una reserva del
70%.
Socipolis, segn contempla en su pgina web, promueve la construccin de
viviendas sociales que respondan a las necesidades de las nuevas unidades
familiares
(jvenes
emancipados,
personas
mayores
o
familias
monoparentales), tanto en propiedad como en alquiler, en un entorno
urbano de calidad en el que las zonas verdes y los equipamientos estimulan
la interaccin social y la arquitectura de calidad impulsa la excelencia
urbana.
Slo 422 casas estn terminadas a da de hoy. Entre las promociones
terminadas se encuentran las de Proara-La Caixa, con 104 viviendas en
venta y 134 de alquiler; la Cooperativa Valenciana dHabitatges (Hab-Co),
que oferta 88 pisos en venta; y Coluvamar, que ha construido otras 96
viviendas tambin en venta.
Nuevo modelo urbano
2 Slow-City: buscan soluciones que den la posibilidad a sus ciudadanos de usar y disfrutar de su
propia ciudad simple y fcilmente, en ellas impera el equilibrio entre la modernidad y la
tradicin de forma que conviven la sabidura del pasado con las oportunidades tecnolgicas y
las soluciones de vanguardia.Galindo, Marin. Qu son las Slow Cities? ECOESMS. 16
mayo, 2013 < http://ecoesmas.com/que-es-una-slow-city-hay-7-en-espana/> [Consultado: 15
julio 2015]
En Socipolis se propone un nuevo modelo de desarrollo urbano en el que
las viviendas y los equipamientos multifuncionales se integran en un
entorno agrcola, siguiendo el modelo del hortulus mediterrneo. Segn
sus promotores, en este proyecto la transformacin urbana viene guiada
por la voluntad de proteger el mximo de superficie de huerta (que son las
tradicionales zonas agrcolas entorno a la ciudad de Valencia) regada con
aguas del ro Turia a travs de las acequias que construyeron los rabes
hace mas de 800 aos. La intencin de este desarrollo urbano era
fomentar la proteccin del paisaje y del medio ambiente, al mismo tiempo
que cumplir una funcin social al facilitar viviendas a un precio tasado a una
gran cantidad de personas.
Los diseos ms emblemticos de este megaproyecto llevaban el sello de
arquitectos como Vicente Guallart, Toyo Ito, Willy Muller o Manuel Gausa.
De las 18 promociones del proyecto slo se han terminado tres y otras
cuatro avanzan lentamente
Slo 422 viviendas estn terminadas tras ocho aos. Se trata de las de
Proara-La Caixa, con 104 viviendas en venta y 134 de alquiler; la
Cooperativa Valenciana dHabitatges, que oferta 88 pisos en venta; y
Coluvamar, que ha construido otras 96, tambin en venta. El parn
generalizado afecta hasta la finca promovida por el Instituto Valenciano de
la Vivienda que deba haber finalizado 184 viviendas de proteccin pblica.
Primero fueron problemas en la urbanizacin los que retrasaron la entrega
de las primeras promociones y luego est siendo la crisis la que tiene
parados, por falta de demanda o de financiacin, el resto de proyectos.
Los vecinos no estn en contra de la calidad de las viviendas en s, el
problema est cuando salen a la calle y se encuentran con un desierto. Ni
colegios, ni supermercados, ni autobuses... nada de nada. El barrio parece
ms una ciudad fantasma que un barrio de una de las principales ciudades
de Espaa. Este proyecto lleg a presentarse hasta en el MOMA de Nueva
York, ahora sus vecinos se sienten abandonados por las autoridades.
"Pagamos nuestros impuestos como todos, pero no tenemos los servicios de
los dems"
a) ORGANIZACIN FUNCIONAL:
I.
Accesibilidad
Relaciones funcionales:
Con el contexto
Espacio abierto
Forma y volumetra
Programa y zonificacin
En el barrio se conservan cuatro alqueras histricas. Asimismo,
Socipolis tena previsto fomentar la interaccin social y el
sentido de comunidad a travs de instalaciones deportivas como
un campo de ftbol, circuito atltico, zonas de juegos y skating.
Tambin en este sentido se pensaron los huertos urbanos que
en enero vieron como una empresa especializada montaba un
gran invernadero vivero para estos huertos valorado en 327.000
euros con cargo al segundo Plan Zapatero.
Pero la realidad de estos huertos urbanos es un erial a las
afueras de Valencia que slo ve crecer siete edificios salpicados
por el terreno disponible. La mayora no se han iniciado y en
muchos casos, los que se adjudicarn difcilmente se
desarrollarn en breve debido a la situacin de las empresas. Es
el caso de la UTE Franjuan-Enrique Ortiz, que deba desarrollar
una torre de 185 viviendas . La firma de Sellent fue intervenida
judicialmente y entr en concurso de acreedores, la antigua
suspensin de pagos.
II.
Al interior del edificio
Tipologas
III.
Dominios del espacio
IV.
Acondicionamiento
b) ORGANIZACIN FSICO ESPACIAL
Emplazamiento
Sistema constructivo
