DAVID VZQUEZ GONZLEZ
DERECHO CIVIL IV. CONTRATOS
CONTRATO DE MANDATO
En Guadalajara, Jalisco a los 16 das del mes de agosto de 2012 comparecen
los Seores JUAN PREZ PREZ, y el seor LUIS LPEZ LPEZ, el
primero de 46 aos de edad, mexicano, casado, originario y vecino del estado
de Jalisco con domicilio en la casa marcada con el nmero 145 de la Calle
Presidencia de la ciudad de Guadalajara y el segundo de 57 aos de edad,
casado, mexicano, licenciado en Derecho, originario de la Ciudad de Mxico
Distrito Federal y vecino de la ciudad de Zapopan Jalisco, con domicilio en la
casa marcada con el nmero 417 de la Calle Cocotero Col. Valdepeas en
Zapopan, manifestando ambos contratantes, sin adeudos fiscales, celebran un
contrato de mandato general, no representativo, que sujetan al tenor de las
siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES:
"A".- El Sr. JUAN PREZ PREZ, declara ser propietario de una casa que se
encuentra en la calle Napolitano Colonia Cordero, en esta ciudad.
"B".- El Sr. JUAN PREZ PREZ, adquiri dicho inmueble mencionado en la
declaracin A del Javier Gonzlez Torres, en fecha 20 de febrero de 2012,
acto que se evidencia en la escritura nmero 5894 de la notara pblica 51, y
que se encuentra asentado en el registro pblico de la propiedad y del
comercio de esta ciudad.
"C".- Atento y de acuerdo con lo arriba escrito, quedan conformes en celebrar
este contrato de mandato de carcter general y no representativo, del cual se
desprenden las siguientes clusulas:
CLUSULAS:
Primera.- El Sr. Juan Prez Prez le encarga la administracin de este
inmueble al Sr. Luis Lpez Lpez estando ste ltimo de acuerdo en aceptar
dicha administracin.
DAVID VZQUEZ GONZLEZ
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Segunda.- Todos los actos jurdicos celebrados en virtud de este mandato los
realizar el mandatario a su nombre.
Tercera.- El mandante, El Sr. Juan Prez Prez faculta al mandatario, Sr. Luis
Lpez Lpez para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa
dada en administracin, fije la cantidad mensual de $ 7,200.00 (siete mil
doscientos pesos 00/100 M.N.) por concepto de renta, y por un plazo no mayor
de un ao.
Cuarta.- Del contrato de arrendamiento que se celebre por parte del
mandatario, entregar una copia al propietario mandante para que conste su
existencia.
Quinta.- De conformidad con la ley aplicable vigente en el Estado de Jalisco se
facultar al mandatario para hacer la sustitucin del mandato cuando as lo
desee. En caso de que haga la expresada sustitucin sta deber recaer en el
Sr. Luis Lpez Lpez, para hacer la sustitucin del mandato cuando as lo
desee.
En caso de que haga la expresada sustitucin, sta deber recaer en el Sr.
Luis Lpez Lpez con domicilio en la casa marcada con el nmero 56 de la
Calle puerto alegre de esta ciudad.
Sexta.- El mandatario deber exigir fiador a la persona con la que celebre el
arrendamiento. Dicho fiador deber ser persona solvente y de reconocida
honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador
renuncia a los beneficios de orden y excusin.
Sptima.- El mandatario recibir como retribucin un 30 % del valor total de la
renta, que deducir cada mes, y el resto lo enviar al mandante a su domicilio
ya citado, o lo depositar en una cuenta debidamente estipulada.
Octava.- En todo lo relacionado en que no se hubieran dado instrucciones, el
mandatario deber consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza
del negocio.
De no ser posible, realizar los actos a discrecin, preparando un informe
justificado que deber presentarse al momento de entregar el pago o
movimiento siguiente correspondiente.
DAVID VZQUEZ GONZLEZ
DERECHO CIVIL IV. CONTRATOS
Para constar lo establecido y estipulado en este contrato, se crearn un original
y una copia para las partes, y se servirn de dos testigos, que previa
identificacin y aceptacin, sern firmantes en este contrato.
El presente contrato se firma y produce efectos legales el da 16 diecisis de
Agosto del 2012, en la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, dejando las partes su
rbrica por duplicado al calce del documento y al final.
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JUAN PREZ PREZ
MANDANTE
TESTIGOS
LUIS LPEZ LPEZ
MANDATARIO
