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CUESTIONARIO CLASIFICADO COMO GUIA EN

EL ESTUDIO Y APOYO PARA EL EXAMEN DE
SUFICIENCIA PREVIO A LA AUTORIZACIN
PARA EJ ERCER LA FUNCIN NOTARIAL

.I.- DE CONTENIDO PROPIAMENTE NOTARIAL
II.- DE CONTENIDO EN LEYES MERCANTILES
III.- DE CONTENIDO EN LEYES PENALES Y DE TRNSITO
IV.- DE CONTENIDO EN LEYES CIVILES
V.- DE CONTENIDO EN LEYES DE FAMILIA
VI.- DE CONTENIDO EN LEYES REGISTRALES
VII.- DE CONTENIDO EN LEYES TRIBUTARIAS
VIII.- DE CONTENIDO EN LEYES LABORALES
IX.- DE J URISDICCIN VOLUNTARIA
X.- OTRAS




I.- DE CONTENIDO PROPIAMENTE NOTARIAL
1.- El valor probatorio del Protocolo de un Notario, en J uicio. Casos en que se
presenta ?
En principio el protocolo no puede presentarse en juicio y tampoco har fe sobre los
hechos controvertidos, sin embargo existen algunos casos como el artculo 63 inciso
segundo del Arancel Judicial en lo referente a la visacin de planillas, esto es, cuando
al notario por alguna situacin no se le hace efectivo el pago de honorarios siendo
necesario en tal caso que se le presente al juez como comprobacin del acto el

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protocolo del notario (en este supuesto si constituye un elemento de prueba el protocolo
pues por ello se determina lo principal). El otro supuesto es el regulado en el artculo
256 del cdigo de Procedimientos Civiles donde el juez puede, para el efecto de
constatar la veracidad de algn instrumento, requerir del notario la presentacin de las
matrices a efecto de eliminar las dudas que existan sobre su autenticidad. En este
supuesto con toda claridad se deduce que el protocolo no constituye un medio de
prueba sino que un instrumento que desvirtuar, en su caso, un documento pblico (este
si es el medio de prueba), es decir, en caso que la confrontacin vare no por ello el juez
se pronunciar en base al protocolo sino que simplemente desvirtuara la pretensin o
resistencia, en su caso, de la persona cuyos elementos quiso establecer en un proceso
determinado. El artculo 28 de la Ley de notariado insiste en este punto claramente y
manifiesta que el protocolo no se presentar en juicio y de hacerlo no har fe.
2.-. Por qu se exigen testigos para algunos actos notariales ?
Se exigen para que se perfeccione un acto celebrado ante notario. Es una formalidad
que pretende darle mayor certeza y robustecer un acto determinado basndose en la
intervencin de terceros como forma de garantizar tanto al acto mismo como la funcin
ejercida por el notario. Parecera que en estos supuestos al legislador no le bast la fe
pblica notarial y encontr necesario que de alguna manera se coadyuvara en la
cimentacin de actos que en general se consideren necesarios. Recordemos que el
mismo legislador le permite al notario hacer comparecer a testigos cuando l lo estime
conveniente.
3.- Redacte la sustitucin de un Poder otorgada por un Abogado que no es notario, en
el supuesto que el testimonio respectivo este agregado en J uicio?
NUMERO [Link] DE PODER. En la ciudad de San Salvador a las
diez horas del da ocho de noviembre de mil novecientos noventa y siete. Ante mi
Guillermo Alexander Parada Gmez, notario, de este domicilio, comparece el
licenciado Salvador Hctor Soriano Rodrguez, de treinta aos de edad, abogado y de
este domicilio, a quien conozco y es portador de su cdula de identidad personal que
tuve a la vista, nmero uno guin uno guin treinta y cuatro mil quinientos treinta, y

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ME DICE: I) Que segn escritura pblica otorgada en esta ciudad a las diez horas del
da cuatro de enero del corriente ao, ante los oficios notariales del licenciado Rafael
Muoz, es apoderado general judicial de la seora Vicenta Jimnez, mayor de edad, de
oficios del hogar y del domicilio de Armenia, departamento de Sonsonate, cuyo
testimonio no lo tiene a la vista el suscrito notario por manifestarme el compareciente
que se encuentra actualmente agregado en autos, a folios treinta y tres y treinta y
cuatro del Juicio Mercantil Ejecutivo promovido por su persona en el carcter
indicado, en el juzgado segundo de lo mercantil de esta ciudad, referencia cuatro guin
EM noventa y siete, contra la seora Claudia Berrios, reclamndole cantidad en
colones y accesorios. II) Me manifiesta el compareciente que por este acto, y no
habindosele prohibido expresamente, sustituye en todas sus partes el poder conferido
en favor del licenciado Juan Dueas, mayor de edad, abogado y de este domicilio, para
que pueda actuar conjunta o separadamente, conforme e derecho, en cualquier juicio
en los mismos trminos en que le fue conferido. As se expres el compareciente a quien
expliqu los efectos legales del presente instrumento, y ledo que se lo hube en un solo
acto sin interrupcin ratifica su contenido y firmamos de todo lo cual doy fe.
4.- Cuales son los datos de identificacin que de los testigos instrumentales y de
conocimiento debe consignar el notario autorizante del instrumento?
Los testigos pueden ser instrumentales o de conocimiento. Para los instrumentales es
necesario consignar, el nombre, la edad, el domicilio (si es en la repblica) profesin u
oficio, y el hecho de ser conocidos del notario. Es necesario adems por los requisitos
que exige la ley de notariado (que sean capaces, que no sean ciegos, sordos, mudos, que
sepan leer y escribir, etc. art. 34 ley de notariado) que el notario de fe que son hbiles y
de su conocimiento hbiles y de mi conocimiento ello precisamente por las
exigencias legales para su concurrencia. La ley de notariado no exige que estos testigos
se identifiquen con algn documento de identidad, quiz asumi el legislador que
bastaba tal situacin, sin embargo en la prctica todos los notarios identifican a estos
testigos (mejor que sobre y no que falte, mxime que no sera ilegal por no haber
prohibicin). Existe excepciones a ello tal como sucede en los testamentos, segn el

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artculo 40 ordinal cuarto es necesario que tales testigos conozcan al testador tambin,
y para el caso del testamento cerrado donde se necesitan cinco, por lo menos tres deben
conocerlo.
Los testigos de conocimiento, los cuales no se constituyen como asistenciales del acto,
la ley manifest que deban consignarse sus generales, art. 32 ordinal 5 de la ley de
notariado, y de la parte final de este ordinal se colige adems (as se ha entendido) que
a estos si debe el notario identificarlos con su cdula o documento de identidad. En
otras palabras los requisitos que deben consignarse en uno u otro caso son casi
similares con las diferencias antes apuntadas.
5.- Explique de manera precisa y clara qu se entiende de conformidad al Derecho
Notarial, por OTORGANTE, SUJ ETO, CONCURRENTE Y PARTES ?
El otorgante es quin manifiesta su voluntad de constituir un acto determinado. Su
caracterstica primordial es el hecho de concretar y establecer su voluntad a efecto de
concebir o dar vida a determinada situacin o relacin jurdica.
El sujeto es el inmediato promotor de la actuacin notarial para la formalizacin del
negocio
Concurrentees el compareciente no otorgante.
Parte es el elemento personal del negocio jurdico contenido en el instrumento
(personalmente considero que este trmino lo mal utiliza la doctrina pues es y debe ser
estrictamente procesal y no material). Este concepto corresponde al de sujeto en otras
legislaciones v.g. un menor que vende un inmueble por medio de su representante legal,
sera un sujeto de derecho notarial pero no otorgante.
Interviniente son todas las personas presentes, junto al notario en el acto notarial,
comprendindose en este concepto tanto a los otorgantes, los testigos, los intrpretes,
los que firman a ruego, los peritos etc.
Es preciso aclarar que estos conceptos se manejan en la doctrina de una multiplicidad
de maneras. Algunos autores opinan as otros tal vez no. (Derecho Notarial; Pedro
AvilaAlvarez). De nuestra ley de notariado se colige que los trminos ms importantes
de reconocer son otorgante y compareciente, pues este es el trmino ms genrico

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donde se incluyen los que no concretan o manifiestan voluntad ante el notario, aunque
la ley los confunde en algunas disposiciones, arts. 32 ord.5 y 6 y 52 parte final.
6.- Explique en qu consiste la f pblica notarial ?
Es la potestad de asegurar la verdad de los hechos y actos jurdicos que consten a quien
los ejerza y que en virtud de sus aseveraciones sern tenidos por autnticos, mientras
no se demuestre judicialmente su falsedad.
7.-. Cules son los efectos que usted como Notario explicara a los otorgantes de una
escritura pblica de compraventa de un inmueble?
Para poder definir claramente los efectos de la compraventa es necesario empezar por
analizar las obligaciones propias del vendedor y del comprador. Adems es preciso
dejar claro que todo contrato de compraventa constituye en si un ttulo traslaticio de
dominio, esto es, que habilita la posibilidad de transferencia a favor del comprador por
medio del modo de adquirir que es en este caso la tradicin (no necesariamente puede o
debe ir en el contrato de compraventa. Puede realizarse otro instrumento para el solo
efecto de realizar la tradicin del inmueble.
Desde el punto de vista de las obligaciones del vendedor es preciso explicarle a los
otorgantes que:
El vendedor esta obligado a la entrega del bien y al saneamiento del mismo art. 1627 C.
Por su lado el comprador est obligado al pago del precio 1673 C.
Resulta preciso hacer las posibilidades que se susciten a efecto de ver cuales son los
que haya que explicarle a los otorgantes. Si la venta fuese conforme al supuesto
establecido en el art. 1636 C. deber hacrsele saber a los otorgantes de las
consecuencias legales que podran ocasionarse. (si fuera bien mueble existen otras
obligaciones que se tendran que analizar, v. g. 1628 C.)
Ahora bien, desde el punto de vista fiscal es necesario advertirle a los otorgantes de la
obligacin en que estn de estar solventes en la municipalidad, art. 100 del Cdigo
Municipal, y de la solvencia del DUA dependiendo del caso, conforme al art. 4 del
Reglamento a la Ley de urbanismo y Construccin. Asimismo el deber del comprador
de pagar el impuesto de transferencia de bienes races, caso necesario conforme al art.

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4 de la ley de Impuesto a la Transferencia de bienes Races. Recordemos que es
obligacin del notario conforme al art. 6 de esa ley firmar y sellar la copia la cual ser
agregada al testimonio respectivo, en cambio el original bastar que vaya sellado.
8.- .Puede un Notario autorizar un Poder con clusula especial que otorga su abuela
a favor de su madre?
No porque a la madre puede de alguna manera resultarle algn provecho tal y como lo
establece el art. 9 de la Ley de Notariado. Tal artculo claramente prev que el notario
no podr autorizar ante sus oficios ningn instrumento del cual pueda resultarle
provecho a l o a sus parientes dentro del cuarto grado de consanguinidad y segundo
de afinidad. Lo que si podra el notario, por las excepciones que el mismo artculo
establece sera otorgar el poder que confiere su abuela pero que no sea a favor de su
madre ni de ninguno de los parientes antes mencionados, pues la ley claramente
establece que bien podrn conferir poderes pero no recibir, y en el caso lo est
confiriendo su abuela (2 grado de consanguinidad en la lnea recta) a favor de su
madre (recibiendo, 1 grado de consanguinidad en la lnea recta).
9.- Puede suspenderse una escritura de compraventa de un inmueble que ya est
firmada por una de las partes ?
En principio, la ley claramente manifiesta que slo pueden suspenderse las escrituras,
cuando no se hubiesen concluido, esto es, que las partes o la parte, en su caso, haya o
hayan desistido y por tanto no se encuentre firmada por ninguno de ellos. Sin embargo
existen algunas escrituras netamente de carcter bilateral como la compraventa
(llamados en la doctrina sinalagmticos perfectos) que requiere el consentimiento de
dos o ms y en el caso que nicamente hubiese firmado uno de ellos no puede
establecerse que el acto est configurado y por tanto consentido, razn por la cual es
ahora criterio aceptado que puede en tal caso perfectamente suspenderse la escritura
hacindose constar as en la respectiva razn que deber plasmar el notario.
10.- Cul es la diferencia entre la suspensin y la inhabilitacin de los notarios ?
Explique cada una de ellas.

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La inhabilitacin y la suspensin como sanciones se equiparan, lo que las hace
diferente son las causas de una u otra, pues para la suspensin el grado de deterioro
personal en cuanto a las cualidades intelectuales y morales es menor que la
degradacin moral que implica la inhabilitacin. En este ltimo caso las causas son
ms tendentes a la insolvencia penal (venalidad, cohecho, fraude y falsedad), mientras
que la suspensin ms a la insolvencia profesional.
11.- Seale el procedimiento para reponer hojas de protocolo que se han extraviado?
Inicialmente se debe presentar una solicitud al juez que autoriz el protocolo o al
juzgado primero de lo civil de San Salvador, adjuntando lo que ha quedado de l, a fin
de justificar sumariamente la prdida, deterioro, destruccin o inutilizacin total o
parcial del protocolo, art. 58 L.N. y 979 Pr. El juez de la causa dar intervencin a la
Fiscala General de la Repblica y seguir el procedimiento conforme a las reglas
sumarias; finalmente resolver si existi o no justificacin alguna por la prdida o
destruccin, luego remitir todo lo instruido a la Corte Suprema de Justicia y ser sta
quin aprecie si hubo o no responsabilidad del notario, arts. 58, 59, 60 y 61 Ley de
Notariado. Respondiendo a la pregunta, partimos de la idea que la Corte no encontr
responsabilidad en el notario y por lo cual ordena a la Seccin de Notariado que
extienda nuevas hojas de protocolo al notario.
Los supuestos que pudieran darse seran: a) que la Corte encuentre culpable al notario
y ordene la instruccin en el juzgado respectivo del proceso penal correspondiente de
conformidad al art. 448 Pn.; b) que la Corte diga que en el notario hubo negligencia, en
tal supuesto podr suspenderlo; y c) finalmente el supuesto que nos ocupa, es decir que
no haya habido responsabilidad.
Adems puede suceder que el protocolo lo encuentre el notario, en este caso si esta
dentro de la vigencia an lo devolver a la Corte con un acta de cierre donde conste lo
que ha sucedido y sta se lo devolver al notario para la extensin respectiva de los
testimonios. Si fuese la prdida parcial y encontrare lo que falte, de igual manera lo
llevar a la Corte, siempre con un acta de razn de cierre donde la Se3ccin ordenar
que se incorpore al resto del protocolo.

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12.- Las actas notariales de constatacin. Explique en qu consisten y cul es su
valor probatorio?
Son aquellas en las cuales el notario se limita a observar los hechos que ante l
ocurren, mantiene una actividad pasiva meramente receptiva, capta lo que ve y oye
para poder describirlo o narrarlo fielmente. Contempla los hechos sin tomar parte en
ellos y con el nico fin de dejar constancia de los mismos.
En Espaa, lugar donde funciona el sistema de las notaras, las actas notariales en
general se diferencian bsicamente de las escrituras pblicas en que, en stas se
consignan actos y contratos y en aquellas exclusivamente hechos (adems las actas
notariales se incorporan al protocolo y aqu no).
Su valor probatorio est determinado por la ley, segn lo expresa el artculo 2 de la Ley
de Notariado. La ley general que regula el valor probatorio de los documentos es el
Cdigo de Procedimientos Civiles, y dentro de la definicin que ste d de instrumento
pblico se puede tener por incorporadas las actas notariales art. 255 Pr. (Los
instrumentos pblicos deben extenderse por la persona autorizada por la ley para
cartular y en la forma que la misma ley prescribe). El problema es que el legislador
realizas graves confusiones a este respecto en los artculos concernientes a los
instrumentos pblicos. Segn l, por los artculos 258, 260 y 264 Pr. tanto las
escrituras pblicas como los documentos autnticos y los privados reconocidos, hacen
plena prueba y se le olvido los dems que forman parte del trmino genrico que usa
de instrumento pblico (aunque de algunos artculos se colige); tanto es as que al
atarle los brazos al juez (y decidir an en caso de empate 323 Pr. ) en nuestro sistema
de valoracin de prueba tasado, en el ordinal 5 del artculo 415 Pr. manifest que
hacen plena prueba los instrumentos pblicos. En tal sentido es dable afirmar que
las actas notariales por estar incorporadas en ese trmino genrico y por haberlo
dicho as en este artculo, constituyen valor probatorio pleno respecto de los hechos
constatados por el notario.
13.- Haga una clara diferencia entre Fe Pblica Notarial y valor probatorio ?

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Los actos y contratos en que se desarrolla la vida jurdica cristalizan documentalmente.
Ahora bien, un documento inexacto falso o imperfecto es un peligro para el trfico
jurdico por el perjuicio que puede ocasionar no solo a las partes sino tambin a los
dems al crear una apariencia que no responde a la realidad.
La probabilidad de que se produzca tal documento es grande, cuando el acto o contrato
se confecciona sin ms intervencin que la de las partes y a veces la de algn testigo,
pero se minimiza con la intervencin en la configuracin del negocio, de alguien con
preparacin jurdica especializada, especialidad profesional e imparcialidad: el
notario. Por ello se impone a todos la confianza en el documento creado, dotado de
cualidades forzosamente crebles para todos.
Por ello en virtud de la funcin notarial, el documento (instrumento) goza de fe pblica
y de que tal fe pblica notarial es la credibilidad (fe) impuesta a todos (pblica) por la
actuacin del notario (notarial).
Por el contrario le valor probatorio posee elementos que si bien estn ntimamente
vinculados a la fe pblica notarial, lo distinguen: en primer lugar el valor probatorio es
una situacin estrictamente procesal, esto es, que nicamente habindose iniciado un
proceso en el cual deba establecerse un supuesto determinado, los instrumentos
notariales aparecern dotados sin ms de pleno valor; en segundo lugar se distinguen
porque el valor probatorio es una circunstancia eventual del instrumento, es decir, no
siempre respecto de todos los instrumento es necesario demostrar su valor probatorio,
aun y cuando todos lo poseen; en cambio la fe pblica notarial va imbbita en el
instrumento mismo desde su nacimiento sin necesidad de concretarse sta, bajo una
condicin eventual de la vida jurdica, simplemente su credibilidad es pblica y as
vivir; en tercer lugar y para ser ms explcitos el valor probatorio se genera o deriva
como una consecuencia directa e inmediata de la presuncin de veracidad de que goza
un instrumento por encontrarse investido de fe pblica notarial, y no al revs.
Tanto el cdigo civil como la ley de notariado tratan de hacer alguna distincin entre
ambos conceptos. Por el art. 1571 inc.1 C. se colige que la fe pblica en cuanto al
otorgamiento y su fecha es erga omnes, mas no en las declaraciones vertidas en l. En

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el inciso segundo del mismo artculo ya habl de valor probatorio refirindose a las
obligaciones y descargos contenidos en l.
La ley de notariado en el art. 1 inc.2 y 3 prev una y otra situacin sin entrar en detalles
al respecto.
14.- La ley de Notariado en el art. 54 establece una "razn" que el notario levanta en
los casos que el mismo art. establece; Constituir esta razn alguna categora de
instrumentos diferentes a los mencionados en el art. 2 de la misma ley ?
En realidad tales razones constituyen en si actas notariales. Lo que sucede es que de
conformidad al artculo 2 y 54 de la Ley de Notariado las actas notariales son un
categora de instrumentos que se rigen conforme a las formalidades de las escrituras
pblicas y sta tal razn no se adecua a tal concepcin; sin embargo la doctrina y
algotras legislaciones (Espaa) prevn que estas legalizaciones constituyen actas
notariales en sentido lato o amplio por las cuales el notario da fe de las firmas puestas
en su presencia (en sentido estricto son aquellas realizadas con las formalidades legales
para los actos que el notario presencia o ejecuta).
En la ley de notariado se establece una frase en su artculo 54 L.N. que nos agrava la
situacin: no ser necesario levantar actas con lo cual obviamente da la impresin
entonces que aquellas no lo son, pero es innegable que ah el notario da fe de lo que
presencia y comprueba, con la diferencia que en forma breve y sencilla, por lo tanto
aun cuando el legislador proscribe confusiones a granel, si lo son.
15.- De acuerdo al art. 56 L.N. Cul es el valor probatorio de las protocolizaciones ?
El valor probatorio de las protocolizaciones ser el mismo del documento cuya
protocolizacin se hizo art. 277 Pr.. La ley prescribe claramente que es lo que puede
protocolizarse art. 55 Ley de notariado, y el fin principal es la conservacin de los
mismos, pues el notario simplemente transcribe (ello es una razn por la cual la
doctrina manifiesta que las protocolizaciones son actas notariales pues el notario
simplemente comprueba y transcribe el contenido literal del documento) v. g. un
documento privado no por el hecho de protocolizarse se convertir en pblico o en
privado reconocido cuya fuerza ejecutiva es plena. art. 264 Pr..

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16.- Puede un notario autorizar su propio matrimonio ?
YO NO LO HARA.
El problema no es si yo lo hara o no, sino si se puede o no. Particularmente considero
que en la Ley de Notariado en ningn momento aparece con claridad que no se pueda
hacer, ni en ninguna otra ley de carcter familiar (as como no aparece ninguna
prohibicin para casar a un pariente en determinado grado de consanguinidad o de
afinidad). Toda la duda surge a raz del artculo 9 de la ley de notariado, artculo del
cual debemos hacernos por lo menos dos interrogantes: a) la mayor o menor amplitud
del provecho a que se refiere b) Si los casos que aparecen como excepcin para ejercer
el notariado ante si y por si o por sus parientes, es taxativa o enumerativa, pues de ello
depender la legalidad de la actuacin.
En cuanto a la primera es casi general y unnime la interpretacin que se hace
diciendo que se refiere a un provecho econmico directo y no a simples expectativas lo
cual es precisamente lo que podra ocurrir en el matrimonio, v.g. si yo me quiero casar
por el rgimen de comunidad diferida con una mujer que tiene mucho dinero. En
realidad en este supuesto decir que hay casos en los que uno se casa por so, es
desnaturalizar frontalmente las instituciones sagradas del derecho familiar (ya sea que
si o que no, queda a la conciencia de los contrayentes lo cual no puede juzgar el
hombre solo Dios). Por tales razones podemos decir que el matrimonio escapa de tales
provechos directos, aunque, reitero, expectativas pueden existir tanto para tener como
para no tener, para querer ms o menos, para vivir toda la vida juntos o divorciarnos
luego, etc.
En cuanto a la segunda, esta si es ms complicada porque al realizar una
interpretacin lgica y coherente de la disposicin nos damos cuanta que tiene todas
las caractersticas de ser una lista taxativa y es precisamente por una simple y sencilla
razn: que razn pudo haber tenido el legislador para afirmar, despus de haber
hecho la prohibicin general en el otorgamiento de determinados instrumentos, que el
testamento si lo poda hacer, que un poder si lo poda otorgar, que cancelar una
obligacin tambin poda? Ser acaso que estas excepciones son provechosas al

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notario y por eso las mencion? O ser precisamente por el hecho que como tales
posibilidades no conllevan provechos es que debemos entender que la disposicin es
taxativa? O ser que el legislador quiso restringir en la totalidad de casos al notario,
bajo este supuesto, y especificarle los casos concretos en que poda actuar?.
Claro, la respuesta a estas interrogantes es complicada pero s es bastante lgico
concluir que el testamento u otros de los documentos que ah se mencionan, no ofrecen
ningn provecho al notario. Ello implica que el legislador no tuvo razn de enumerar
casos donde no existe provecho, habiendo dicho antes que se prohiba a los notarios
realizar un instrumento donde pudiese existir algn provecho directo (contrario sensu
todo lo dems podra hacerse). Por esta razn se dice que si el legislador se tomo la
molestia de enumerar tales casos es porque es taxativa y no enumerativa.
Pero todo ello es mi interpretacin la cual no es infalible, pues lo contradictorio del
derecho es lo que lo hace cada da mas ininteligible.
Existen posturas contrarias, bastante atinadas, que tambin establecen que constituye
una falacia jurdica interpretar aquel artculo de esa manera, sencillamente porque no
podemos interpretar que una enumeracin con tan pocos caracteres sea taxativa en el
derecho notarial, es decir, en principio aqu y en una multiplicidad de legislaciones e
incluso doctrina en general, se entiende que el notario puede autorizar cualquier acto o
contrato, (escrituras) as como presenciar hechos o situaciones de la vida jurdica que
ante su presencia se verifiquen (actas), siempre y cuando no se le prohiba. Incluso
nuestra Constitucin en el artculo ocho prev el derecho a la libertad en general a
travs de la realizacin legal de actos que no estn prohibidos. En este sentido
debemos, afirman, realizar una interpretacin, de tal manera que siempre que no haya
o no se establezca el provecho directo en favor del notario o de sus parientes, es legal
cualquier acto notarial autorizado, aun y cuando no aparezca ah enumerado, pues ello
lo hizo el legislador a modo ilustrativo considerando actos que para entonces (1962)
podan crear discusiones o reyertas interpretativas (testamento).
17.- Puede un notario iniciar una escritura en la lnea 19 del vuelto de la ltima hoja
de su libro de protocolo, el cual an no ha vencido ?. Si es posible lo anterior diga que

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debe hacer el notario para continuar el instrumento y adems redacte la razn de
cierre.
Si se puede. art. 20 de la ley de notariado. El notario comprar las hojas que estime
necesitar para terminar el instrumento, del papel especial para protocolo y deber
terminar el instrumento (en Costa Rica hay una disposicin expresa donde se manifiesta
que se prohibe a los notarios empezar una escritura en un libro de protocolo y
terminarla en otro libro) . Luego el libro ya formado realizar la razn de cierre del
mismo y lo llevar a la Seccin de notariado de la Corte Suprema de Justicia o al Juez
en su caso, en el plazo respectivo de cinco das para que legalicen las hojas
incorporadas, debindose dejar constancia de tal legalizacin en el libro respectivo de
la Seccin de notariado o juez en su caso. Luego si no ha vencido todava me lo llevo de
regreso para la extensin respectiva de los testimonios art. 43 inc. 2 Ley de Notariado,
y ya venci debo llevarlo ya con todas las formalidades necesarias para su devolucin.
La razn de cierre en este caso ser:
En esta fecha cierro el libro primero de mi protocolo compuesto de cincuenta y tres
hojas por haberse agregado tres adicionales a las cincuenta originales, utilizadas
todas; en l constan veinticinco instrumentos autorizados todos y dos suspendidos. San
Salvador a las veinte das del mes de Noviembre de mil novecientos noventa y siete.
firma y sello.
18.- Seale cinco casos de personas que intervienen en una escritura pblica que no
sea el notario ni los otorgantes ?
Testigos instrumentales; art. 34 LN. Aquellos necesarios en la conformacin del
acto ya sea por disposicin legal o por disposicin del notario.
Testigos de conocimiento; art. 32 ord 5 LN Unicamente comparecen para la
identificacin o conocimiento de un Interviniente ante notario.
Testigos probatorios; Previsto en el art. 32 ord 5 LN y 31 LENJVD, los cuales
atestiguan ante notario sobre las circunstancias ah establecidas.
Los que firman a ruego; 32 ord 12 LN
Intrpretes; art. 32 ord. 2 LN

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19.- En trminos precisos y breves relacione cinco caractersticas bsicas del
protocolo, en especial la de cierre ?
Esto depende del protocolo de quien se trate:
En cuanto al notario: art. 16 a 20 LN
Tiene un ao de vigencia
Formado por un mnimo de veinticinco hojas
Formado con papel autorizado para protocolo
Debe llevar una razn inicial que autorice el libro y una razn de cierre
Las hojas deben estar numeradas correlativamente
Cada hoja lleva el sello de la Seccin de Notariado
Se puede formar como libro cerrado o de hojas sueltas
En cuanto al Cnsul de Carrera: art. 68 LN
Su vigencia es hasta que se agota pero cada fin de ao debe llevar una razn de cierre y
apertura nuevamente
Consta de 200 hojas
Formado de papel simple
Cada hoja va legalizada por la Seccin de Notariado
El libro debe ir ya empastado
En cuanto al J uez de Primera Instancia: 31 inc. 3 LN
Tiene un ao de vigencia calendario
Hojas de papel simple legalizadas por el juzgado
No tiene mnimo ni mximo de hojas
Debe llevar una razn inicial que lo autorice (juez y secretario) y una de cierre
Debe foliarse o numerarse
Cada hoja lleva el sello del juzgado
20.- El notario extiende el testimonio de un poder otorgado ante l, no al Apoderado
nombrado, sino al notario ante cuyos oficios se otorgar la sustitucin de dicho poder.
Qu valor probatorio tiene el testimonio as extendido ?

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Vale o no un testimonio mal extendido en lo concerniente al nombre de la persona a
cuyo favor se deba extender?. El testimonio es el instrumento con el cual se har valer
el derecho y el artculo 43 LN. dice a quien se deber extender, por lo cual no podemos
afirmar que "solo" por ir expedido a favor de otra persona no puede invalidarse. En
realidad el inters jurdico tiene aqu su cabida, pues si fuese presentado un testimonio
as por una persona que no tiene ningn inters o tenindolo no ha sido expedido a su
favor, el juez, registrador o notario, mandar a que se expida uno a su favor con las
formalidades legales.
En el supuesto que nos ocupa, si el poder, antes de la sustitucin planteada, se utiliza,
no lo admitirn en juicio --por ejemplo- pues no est expedido a favor del apoderado.
En el caso que se lleve de una vez al despacho notarial donde se realizar la
sustitucin, llevando la razn de haberse expedido a favor del notario ante cuyos oficios
se realizar, el notario mismo lo rechazar y mandar al interesado a que se le expida
otro (es requisito indispensable que el notario tenga a la vista, para la sustitucin, el
testimonio legalmente expedido).
21.- Analice usted a la luz del Derecho Notarial, el principio de prueba por escrito ?
Segn los artculos 1579, 1580, 1581 y 1582 C. no se admite prueba testimonial por
obligaciones que deban consignarse por escrito. Sin embargo este ltimo artculo
establece que cuando haya un principio de prueba por escrito podrn completarse los
extremos probatorios a fin de hacer verosmil el hecho litigioso. Este principio de
prueba por escrito se refiere a cualquier documento (pblico o privado art. 1569 inc. 2
C.) que suple circunstancias accesorias del hecho litigioso, es decir que certifique
hechos que si bien no clarifican o determinan la entrega -recordemos que se trata de
obligaciones por medio de las cuales de promete dar o entregar- puede colegirse por l
tal circunstancia, v.g. una escritura pblica donde A declara haber recibido de B
quinientos colones, en virtud de un pacto verbal que existe entre ellos respecto a la
entrega de dos sacos de maz, en su momento oportuno, cmo reclamo? Debi
consignarse por escrito. En este caso la escritura pblica se constituye, pese a su valor
probatorio, simplemente en un principio de prueba por escrito, que puede por medio de

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testigos hacer verosmil el hecho litigioso. Igual podra suceder con un documento
privado no redargido , pues el legislador no distingui y slo se refiri a un acto
escrito del demandado y conforme al artculo 1569 inc. 2 C. las obligaciones se
prueban por documentos pblicos o privados (atendiendo por supuesto al art. 265
ord 3 Pr.).
La ley de notariado en el art. 2 prev los documentos o instrumentos notariales que
pueden en cualquier momento (escrituras pblicas, actas notariales) constituir un
principio de prueba por escrito siempre que se quiera establecer una circunstancia que
accesoriamente se prueba por el documento (no podra ser para lo principal o de lo
principal pues entonces deja de ser principio de prueba por escrito y se convierte en
plena prueba).
22.- Cules son en su opinin las responsabilidades legales que adquiere el notario
frente a los otorgantes de un negocio jurdico formalizado ante sus oficios ?
Frente a los otorgantes es responsable de los daos y perjuicios ocasionados por
negligencia, malicia o ignorancia inexcusable. art. 62 LN. Adems pueden ser
acreedores de una sancin impuesta por la Corte Suprema de Justicia, que puede ser
multa inhabilitacin o suspensin.
El perjudicado tendra que demandar judicialmente al notario a fin de establecer y
cobrar los daos y perjuicios ocasionados.
Tambin por el art. 67 LN. puede el notario a su costa subsanar un error, en virtud del
cual no es posible inscribir en el registro respectivo un testimonio. Caso de no ser
posible tal subsanacin responder tambin por daos y perjuicios.
23.- De conformidad al art. 11 de la ley de Notariado, en el caso de que un notario
autorizado quedare ciego, se proceder a peticin de parte interesada o de oficio para
declarar su incapacidad para ejercer el notariado. Quin ser la parte interesada ?
De la lectura del artculo 11 se establece que esa parte interesada puede ser cualquier
persona (no necesariamente un otorgante pues el artculo prev dos posibilidades, una
que yo no sea notario todava y quiero autorizarme o ya soy y hay causa sobrevenida) y
es precisamente por el hecho que la funcin notarial es pblica y los documentos que el

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notario expida poseen una presuncin de veracidad frente a todos. Por eso se permite
incluso la iniciacin oficiosa.
24.- Despus de haber sido autorizado como Abogado Esteban Lpez, renuncia a la
nacionalidad salvadorea optando por la Mexicana, a la cual tiene derecho por ser
hijo de madre mexicana. Cuando solicita su autorizacin para ejercer el notariado se
le resuelve en forma negativa en razn de su nueva nacionalidad. Qu opina usted
sobre este caso?. Considera correcta la resolucin adoptada?.
Segn el artculo 91 inc. 2 de la Constitucin puede perfectamente renunciarse a la
nacionalidad salvadorea voluntariamente y ante autoridad salvadorea (esto ltimo
no lo dice pero se colige). En este caso la Corte Suprema de Justicia hizo bien porque el
artculo 4 ord. 1 LN. exige la calidad de salvadoreo para poder ser autorizado como
notario; hubiese sido diferente que l optara por la mexicana sin renunciar a la
salvadorea (hoy ya admiten los mexicanos tener doble nacionalidad, antes no lo
admitan) pues no existira ningn inconveniente y se adecuara a las condiciones
mnimas exigidas por la ley. Doctrinariamente se exige que tales renuncias se hagan
ante autoridad del pas cuya nacionalidad se renuncia y si para el caso se hizo as,
renunci, y la Corte hizo bien.
25.- Exprese que documentacin deber relacionar un notario para que los
adoptantes le nombren defensor a su hijo adoptivo ?
Inicialmente hay que dejar claro que conforme al artculo130 del cdigo de familia, el
vnculo adoptivo entre dos personas lo ser igual que el consanguneo para los efectos
legales. De tal manera el adoptante o adoptantes podrn perfectamente nombrarle
defensor y lo nico que tendr que presentar es la certificacin de la nueva partida de
nacimiento, la cual fue elaborada a partir de la sentencia definitiva ejecutoriada que
declar la adopcin. art. 178 Fam.191 a 203 del cdigo procesal de familia, la cual es
irrevocable. Conforme al artculo 203 Pr. Fam. se puede entender que la nueva partida
de nacimiento se va ha extender conforme a las normas ordinarias a partir de la
ejecutoria de la sentencia, razn por la cual considero innecesario probarle al juez
nuevamente el vnculo con la sentencia, bastar para el caso la certificacin de la

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partida de nacimiento nueva. En los artculos 12 al 18 de la Ley del Menor Infractor se
establece cmo, cundo y quin puede nombrar defensor en caso que fuera menor; y
ah aparece el o los padres adoptivos.
26.- Explique que efectos jurdicos tiene un instrumento en que deben concurrir
testigos, y alguno de ellos no puede serlo de acuerdo al inciso ltimo del art. 34 L.N.;
y que sanciones puede imponerse al notario que autoriz ese instrumento?
No podemos decir que el instrumento es nulo porque las nulidades se encuentran
sealadas expresamente por la ley v.g. arts. 9 LN. en el caso del parentesco, art. 37 LN.
incapacidad, y art. 64 LN. incompetencia de funcionario. El art. 33 LN. establece que
un acto se invalidar bajo determinadas circunstancias, estas son que no sea autorizado
por competente funcionario o que no est firmado por las partes, testigos o intrpretes,
contrario sensu, no faltando estos requisitos y aun faltando los expresados en el art. 32
LN. no se invalidar. Siendo as y encontrndose prevista la concurrencia de testigos
instrumentales hbiles, en el art. 32 ord. 3 LN. se colige que faltando por alguna razn
a esa habilidad, no se invalidar el documento. Sin embargo queda expedito el derecho
de la Corte Suprema de Justicia, a peticin de parte interesada o de oficio, de darle
aplicacin al artculo 63 de la ley de notariado (infraccin sin nulidad) e imponer una
multa, o suspenderlo conforme al art. 8 ord. 1 LN.
27.- Exponga las razones por las cuales los jefes del Registro Civil, hoy Registro del
Estado Familiar, deben avisar a la seccin de notariado cuando asienten la partida de
defuncin de un notario ?
La razn es que conforme a la ley de notariado, el protocolo y el sello del notario
fallecido debern ser devueltos a la Seccin de Notariado o al Juzgado de primera
instancia competente, por la persona en cuyo poder haya quedado. Si no se cumpliese
con la obligacin el jefe de la Seccin o el juez respectivo, por determinacin propia u
orden de la Corte Suprema de Justicia o el funcionario que este designe recoger el
protocolo y el sello del notario fallecido y lo remitir en la forma indicada.
Es esta precisamente la razn por la cual la Corte debe enterarse del deceso de un
notario. Son razones de seguridad pblica en estricto sentido.

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28.- Indique tres casos en que el notario debe usar el sello de notario en su protocolo
En las hojas del protocolo propiamente no hay tres casos en los cuales puedan sellarse,
veamos: Segn el art. 21 LN. el notario deber poner una razn de cierre antes de
devolver el libro, la cual "sellar"; otro supuesto (que siempre es de cierre, pero
materialmente podemos decir que ira otro sello) es el caso que establece el art. 29 LN.
es decir cuando un notario tiene que salir del pas debe devolver el protocolo con una
razn de cierre y "sellado"; en caso que vuelva antes que tal libro haya vencido puede
pedir que se lo devuelvan para continuar trabajando y cuando venza, en cumplimiento a
los preceptos legales, deber hacerle otra vez una razn de cierre y "sellarlo".
En la prctica los notarios sellan las hojas de que consta el ndice y el margen o reverso
de los anexos, que si bien no forman parte de las hojas de protocolo va empastado
junto.
29.- Un padre viudo quiere donar a su menor hijo un inmueble. Puede comparecer el
padre como donante y a la vez como donatario en representacin de su hijo ? o cmo?
Segn el artculo 1286 C. se puede aceptar la donacin por medio del representante
legal. Si el padre es dueo del inmueble que est donando a su hijo si puede
comparecer representando a ste y aceptando la donacin pues el artculo citado no
hace ninguna distincin. Sin embargo parece incoherente que yo done y represente
aceptando la misma donacin, pues se perderan por completo las posibles finalidades
que tuvo el legislador para decir que la donacin deba ser aceptada. Por todo ello y
ejerciendo la funcin notarial sera recomendable utilizar la facultad conferida en el
inciso segundo del mismo artculo y hacer comparecer para la aceptacin a cualquier
ascendiente o descendiente del donatario.
30.- Indique el caso en que una escritura se suspenda por "cualquier otro motivo"
art. 38 inc2 L.N., como lo seala la ley ?
El artculo 38 LN. habla expresamente de desistimiento de las partes. Otro motivo sera
por desistimiento de una de las partes, por error total en la descripcin del inmueble,
error en la relacin de la personera, por muerte de uno de los otorgantes, por
descubrir el notario una falsa identidad de los otorgantes, error en la utilizacin de las

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hojas, por advertir el notario que uno de los otorgantes es incapaz lo cual
desembocara en la nulidad del instrumento, art. 37 LN. y cualquier otro motivo que el
notario advierta que afectar al trfico del instrumento
31.- Puede la Seccin de Notariado extender un segundo testimonio de hipoteca
solicitado por el acreedor?
Depende. Aqu en cuanto a la expedicin de testimonios la Ley de Notariado, que es
anterior a la ley orgnica, establece que ser el Secretario de la Corte Suprema de
Justicia quien expedir los testimonios, y si es de los que dan lugar a cobro cuantas
veces se presente, se librar previo decreto del Presidente de la Corte Suprema de
Justicia, con citacin de la parte contraria. En cambio la Ley Orgnica Judicial art.
111 ord. 5 establece que ser el Jefe de la Seccin del Notariado quien expedir los
testimonios y en este caso lo har, de igual manera, previa resolucin autorizando la
expedicin, con citacin contraria. La idea es que en uno u otro caso si se puede
extender bajo tales supuestos previos y legales.
32.- Explique en qu consiste "Forma sumaria" y "Robustez Moral" segn el art. 11
de la ley de Notariado?
Forma sumaria quiere decir en este caso que se haga en forma breve; aqu no tiene
aplicacin el art. 974 y 979 Pr. porque la ley en ningn momento ha establecido que
este procedimiento se siga "en juicio sumario" o "se justifique sumariamente" por ello
puede entenderse que se seguir conforme lo previsto en el art. 11 LN. (oyendo al fiscal
y al notario) y sin dilacin alguna. Con "robustez moral de prueba" quiere decir que es
innecesario el nmero o calidad de la prueba ofrecida y presentada, lo cual tampoco
quiere decir que no haya, siempre debe existir elementos de juicio o circunstancias que
conlleven a establecer los puntos alegados sin necesidad de atarse a adecuarse a
determinados medios o determinada valoracin o robustez de los mismos. Basta la
robustez moral.
33.- Redacte un acta notarial ?
En la ciudad de San Salvador a las diez horas del da uno de Diciembre de mil
novecientos noventa y siete. Ante mi Guillermo Alexander Parada Gmez, notario de

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este domicilio, comparece el seor Juan Hernndez, de sesenta y tres aos de edad,
comerciante y de este domicilio, a quien no conozco pero de cuya identidad me cercior
por medio de su cdula de identidad personal nmero uno guin uno guin treinta y
cuatro mil quinientos veinte, y ME DICE: Que es portador legtimo de una letra de
cambio que me exhibe en este acto, que libr en esta ciudad a cargo de Julio Gamero,
librado y aceptante, documento cuyo tenor literal es el siguiente: (reproduccin literal
de la letra con su aceptacin, endosos, avales y cuanto en ella conste 761 num. I Cm.).
II) Contina manifestando el compareciente que no obstante haber presentado para su
cobro la referida letra de cambio en la fecha de su vencimiento, an no ha sido pagada.
III) En razn de lo expuesto el suscrito notario se hizo presente a la cuarta avenida
norte, nmero quinientos tres de la ciudad de San Salvador, lugar que se expresa como
domicilio para el pago (art. 732, 752 Cm.) con el objeto de requerir de pago al seor
Julio Gamero y para la formalizacin del protesto. IV) Est presente en este acto la
seora Juana de Gamero, quien se identifica con el suscrito por medio de su cdula de
identidad personal nmero uno guin uno guin trescientos veinticuatro mil doscientos,
y manifest ser cnyuge del seor Julio Gamero a quien requer de pago (art. 756 inc. 3
Cm.) de conformidad al artculo setecientos sesenta y uno ordinal dos del Cdigo de
Comercio, quien me manifest que la letra de cambio que le exhibo la pagar como
aceptante su cnyuge seor Julio Gamero (consignar lo que diga) negndose a firmar
la presente acta. De esta manera queda protestada en tiempo y forma la letra de cambio
relacionada, en la ciudad de San Salvador a las once horas del da uno de Diciembre de
mil novecientos noventa y siete. As se expres el compareciente a quien expliqu los
efectos legales de la presente acta notarial y ledo que le hube ntegramente lo escrito
en un solo acto, ratifica su contenido y firmamos la presente acta notarial que consta de
dos hojas y de todo lo cual doy fe.
34.- Diga cuales son los otros errores a que se refiere el art. 32 N 9 L.N. que deben ser
salvados ?
El artculo 32 ord. 9 LN. establece que se deben salvar ntegramente los borrones,
enmendaduras, entrerrenglonaduras y testaduras. Segn el autor espaol Pedro

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AvilaAlvarez en su obra "Derecho Notarial" pueden salvarse: adiciones, apostillas,
raspaduras, sobrelneas, sobre raspado y las que nuestra ley prev. Se deben salvar
adems los sobreenmendados y los ms enmendados, estos son, el primero: cuando el
error se comete en los enmendados: el segundo: cuando habindose salvado los
enmendados con el cierre "VALEN" aparece luego otra enmendadura.
Las apostillas o adiciones (que no tienen aplicacin en nuestra prctica) por aquellas
frases que van en la hoja de protocolo al margen o en lugar distinto del texto mismo y
debe hacerse ver que de alguna manera tienen su importancia v.g. qu sucedera si por
alguna circunstancia hubo una palabra que se sali del margen de escritura utilizable
en las hojas de protocolo, a la izquierda o a la derecha? el notario tendr la opcin de
borrarla y escribirla a continuacin en la lnea que contina, o simplemente salvarla
como adicin.
35.- Conforme al art. 32 N11 L.N. el notario debe leer el instrumento a los otorgantes
y en el caso de un otorgante sordo, lo leer por s. Podr autorizar un instrumento en
que un otorgante sea sordo y no pueda leer ni escribir ?
Inicialmente es preciso dejar claro que antes de la introduccin en nuestro sistema
legal de la legislacin familiar el Cdigo Civil en su artculo 1318 C. prevea que era
totalmente incapaz el sordomudo que no pudiera darse a entender por escrito. Ahora es
incapaz el sordo que no puede darse a entender de manera indudable.
Para el caso es un sordo que no sabe leer ni escribir, pero vamos a presumir que puede
darse a entender de manera indudable
El artculo 32 ord. 11 LN. establece que cuando uno de los otorgantes fuere sordo leer
el instrumento por s "si supiere", esto quiere decir que el mismo legislador previ la
posibilidad de que "no supiere" y en este caso obviamente no podr drsele
cumplimiento a tal requisito. Esto genera un vaco legal pues tal circunstancia no puede
suplirse por disposicin de ley, sin embargo ejerciendo la funcin notarial puede un
notario, evitando malos entendidos ulteriores o mejor dicho cimentando la validez del
documento hacer comparecer al acto testigos conforme al artculo 34 LN. (este artculo

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exige testigos en el caso de ciegos y mudos no de sordos, porque dijo que lo leer por si,
pero no pudindose es viable testigos).
Aqu hay que sealar otra situacin. Qu sucede si, como es normal y es ese el espritu
de la reforma del art. 1318 C., este sordo es mudo adems? Particularmente considero
que deber hacerse concurrir adems un intrprete (aunque la ley no lo dice
claramente) que puede ser un fisioterapeuta, a fin de que se de a entender, de manera
indudable, sobre los puntos o hechos respecto de los cuales otorga el instrumento.
36.- Suele decirse que el Derecho Notarial se ubica como derecho objetivo, adjetivo y
pblico. Qu opina al respecto y por qu ?
Veamos: Se dice que la funcin es pblica porque la funcin notarial es pblica, el
notario es autorizado por el Estado. El Estado a travs de la ley manda coactivamente
los requisitos que se deben llenar en la actividad notarial.
Se dice que es de derecho objetivo porque lo conforma un conjunto de normas que
regulan la organizacin del notariado, el rgimen del instrumento pblico y la funcin
notarial.
Se dice que es de derecho adjetivo porque su finalidad es garantizar los procedimientos
solemnes, dndole aplicacin al derecho sustantivo de diversas materias (civil, familiar,
etc.)
En cuanto a que es pblico no es totalmente cierto pues en realidad regula situaciones
del derecho privado, por eso en la doctrina se ha afirmado que su naturaleza es
eclctica.
Decir que es simplemente de derecho objetivo sera muy restringido, pues ste con el
derecho subjetivo se implican mutuamente, es decir el derecho subjetivo es funcin del
objetivo y viceversa, no hay derecho objetivo que no conceda facultades, ni derechos
subjetivos que no dependan de una norma.
El decir que el derecho notarial es adjetivo implica que no se reconozca el carcter
sustantivo o material de normas notariales (imparcialidad, inhabilidad, etc.). Las
normas adjetivas o procesales son aquellas que desarrollan otras de carcter material

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o sustantivo y si bien la ley de notariado ejerce actividad atinente a tal desarrollo no es
sa su nica finalidad (usufructo, prstamo mercantil, etc.).
37.- Seale diferencias y semejanzas formales y de fondo entre escritura matriz y acta
notarial ?
El artculo 51 de la ley de notariado establece que las actas notariales se otorgarn con
las formalidades de la escritura pblica, pero existen sin embargo diferencias entre
ellas. La primera gran diferencia de fondo es que en las escrituras pblicas se
consignarn actos contratos o declaraciones que el notario autoriza (art. 1 LN. ) y en
las actas notariales hechos que por su ndole no pueden calificarse de contratos, hechos
que personalmente compruebe o ejecute (art. 50 LN.) . En Espaa esta diferencia es
mucho ms marcada que aqu, pues all se especifica con claridad que en las escrituras
se consignarn actos y en las actas hechos (Pedro AvilaAlvarez, Derecho Notarial),
aqu hay diferencias que rompen tal esquema v.g. acta prematrimonial, cancelacin de
hipoteca, los cuales son meras declaraciones de voluntad. Otra diferencia de fondo es
que en la escritura la fe es plena en cuanto a la forma, fecha y hora del otorgamiento,
en cambio en el acta notarial la fe es plena en cuanto a los hechos que se consignan
(art. 1 inc. 1LN.).
En cuanto a las diferencias de forma encontramos: En primer lugar las actas notariales
no se asientan en el protocolo y las escrituras si; de las actas notariales no se expide
testimonio, de las matrices si; en las actas notariales se debe escribir en el texto el
nmero de hojas de que se compone y en las escrituras pblicas no; se deben sellar y
firmar todas las hojas de que se compone el acta notarial, en las escrituras no.
La semejanza de ambos de fondo, es que ambos son instrumentos notariales con valor
probatorio pleno.
La semejanza de forma de ambos es que tanto actas notariales como escrituras pblicas
se realizan con las mismas formalidades, en lo aplicable, (51 LN.) tambin de ambos se
debe enviar copia a la seccin de Notariado de la Corte Suprema de Justicia (43 y 56
LN.).

25
38.- Diga como un notario legaliza su firma al presentar un escrito a un tribunal por
otra persona ?
Con el sello de notario; bastar que lo ponga a la par de su firma para tenerla por
autntica. art. 54 inc 1 parte final Ley de Notariado.
39.- Diga qu es protocolo ?
Es el conjunto de libros que estn integrados por hojas de papel especial (en el caso del
notario solamente) previamente legalizadas en el que constan las escrituras matrices
por riguroso orden de fechas y en numeracin correlativa que contiene actos, contratos
y declaraciones otorgados ante persona autorizada para ejercer la funcin notarial.
Concepto legal art. 16 inc. 1 LN.
40.- Redacte la clusula final que se usa en las escrituras matrices ?
Simple:
As se expres el compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente
instrumento y ledo que le hube ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido,
ratifica su contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.
Con testigos:
As se expres el compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente
instrumento y ledo que le hube ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido,
a prtesencia de los testigos instrumentales que me asisten, hbiles y de mi conocimiento
(nombre e identificacin de los testigos si no se hubiese puesto al inicio) ratifica su
contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.
Testamentos:
Y yo el suscrito notario doy fe: de que el otorgante se encuentra en su sano juicio, lo
cual confirman los testigos instrumentales, de que el acto espontneo ha sido
presenciado en todas sus partes por el testador, los testigos instrumentales que me
asisten y por mi; de que el testador ha estado a la vista y a la presencia de los testigos
instrumentales y ante mi durante el otorgamiento y lectura de este instrumento y de que
todos hemos odo el tenor de sus declaraciones y disposiciones. As se expres el
compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente instrumento y ledo que

26
le hube ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido, en altas, claras y
pausadas voces y a presencia de los testigos de mi conocimiento, conocidos y
conocedores del testador, que reunen los requisitos generales y especiales que exige la
ley para testificar en actos como el presente, seores (nombre e identificacin de los
testigos si no se hubiese puesto al inicio y como se lee la firma de cada uno) ratifica su
contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.
Venta de inmueble rstico:
As se expresaron los comparecientes y yo el suscrito notario doy fe: a) de que los
otorgantes me manifestaron no ser parientes entre si, b) de que el vendedor bajo
juramento me manifest que los inmuebles rsticos de que es propietario o posee en el
territorio de la repblica no exceden del lmite de reserva legal, c) De haberles
explicado los efectos legales del presente instrumento, d) de haberles hecho las
advertencias y prevenciones a que se refiere el artculo treinta y nueve de la ley de
Notariado para efectos de inscripcin del testimonio de este instrumento en el
correspondiente registro, e) de que agregar el recibo original de pago del impuesto
sobre transferencia de bienes races que causa la presente operacin, a los anexos de
mi protocolo; y ledo que le hube ntegramente lo escrito, en un solo acto
ininterrumpido, ratifica su contenido y firmamos.
Firma a ruego:
As se expres el compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente
instrumento y ledo que le hube ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido,
ratifica su contenido y firmamos, excepto el otorgante Juan Prez por no saber hacerlo
(o por impedimento fsico) pero en su lugar deja la impresin del dedo pulgar de su
mano derecha y a su ruego lo hce el seor (nombre y generales) de todo lo cual doy fe.
Otorgante sordo:
As se expres el compareciente a quien expliqu por escrito, por ser sordo, los efectos
legales del presente instrumento y ledo que le hube ntegramente lo escrito, en un solo
acto ininterrumpido, repitiendo l personalmente su lectura, todo a presencia de los

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testigos (si acaso hubiere) manifest que est redactado a su voluntad, ratifica su
contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.
Testamento de ciego: (1014 C. tiene que ser pblico)
Y yo el suscrito notario doy fe: de que el otorgante se encuentra en su sano juicio, lo
cual confirman los testigos instrumentales, de que el acto espontneo ha sido
presenciado en todas sus partes por el testador, los testigos instrumentales que me
asisten y por mi; de que el testador ha estado a la vista y a la presencia de los testigos
instrumentales y ante mi durante el otorgamiento y lectura de este instrumento y de que
todos hemos odo el tenor de sus declaraciones y disposiciones. As se expres el
compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente instrumento y ledo que
le hube ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido, en altas, claras y
pausadas voces y a presencia de los testigos de mi conocimiento, conocidos y
conocedores del testador, que renen los requisitos generales y especiales que exige la
ley para testificar en actos como el presente, seores (nombre e identificacin de los
testigos si no se hubiese puesto al inicio y como se lee la firma de cada uno); repitiendo
su lectura, en altas, claras y pausadas voces, por el testigo seor (nombre) elegido por
el otorgante, a presencia del suscrito y dems comparecientes, manifest que est
redactado a su voluntad, ratifica su contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.
Con intrprete:(hay que mencionar el intrprete y testigos al principio del instrumento)
As se expres el compareciente por medio del intrprete que lo asiste, explicndole los
efectos legales del presente instrumento tambin por medio del intrprete,
cerciorndome que el otorgante los ha comprendido. Estos me presentan la minuta que
contiene lo que deseaba el otorgante que se incorporar en este instrumento redactado
en su idioma junto con su traduccin escrita por el intrprete, firmadas por ambos,
minuta y traduccin que se agregarn como anexos de este libro; y ledo que le hube
ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido y hecha la traduccin oral
ntegra de lo mismo en un solo acto por el intrprete, todo a presencia de los testigos
instrumentales que me asisten, me expresa el intrprete que el compareciente ratifica su
contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.

28
41.- Un notario autoriza un Poder General J udicial a favor de su cnyuge, otorgado
por una persona que esta siendo demandada en J uicio Civil Ejecutivo. El J uez de la
causa no tiene por parte al apoderado. Es correcto ?
Depende: En principio podemos afirmar que ese instrumento es nulo conforme al
artculo 9 de la ley de notariado. El problema es que el juez puede o no saber si
concurre tal defecto en el instrumento. Si no se da cuenta tendr que admitir la
demanda y darle trmite, quedando expedito el derecho de la contraparte para
presentarse al juicio y pedir la nulidad del mismo, por falta de poder, conforme al
artculo 1131 Pr. Si consta en el instrumento (es difcil pero suponiendo) o por otros
hechos notorios tiene conocimiento de tal defecto, el juez tendr que mandar a que se
legitime la personera y luego se proveer (1273 Pr.).
Al respecto pueden surgir algunas interrogantes: no ser necesario que ese
instrumento sea decretado nulo previamente en otro proceso de nulidad autnomo?
Es una interrogante de reflexin. Particularmente considero que la funcin directiva del
proceso en su sana prosecucin obliga al juez a actuar no como simple espectador sino
depurando y purificando aquellos actos que desemboquen en situaciones impeditivas.
Tan es as que el art. 101 Pr. obliga al juez a no tener por parte a un procurador en el
cual concurra una de las inhabilidades del art. 99 Pr. y el art. 1274 inc. 3 Pr. faculta al
juez para examinar el poder y cerciorarse que sea "bastante y legal". Partiendo,
entonces, del aforismo jurdico, a saber: "donde existe una misma razn debe existir
una misma disposicin" concluimos que para el caso el juez advirtiendo que en el
documento concurre un vicio penado por la ley como nulidad (del acto) mandar
legitimar la personera (prevencin que slo evacuara presentando otro poder) para
poder proseguir adelante con las providencias.
Es correcto lo que hizo el juez.
42.- Explique si existe diferencia entre compareciente y otorgante, cules son?
Existen diferencias:

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a) Otorgante es quien personalmente establece, modifica o extingue la relacin de
derecho en una escritura pblica y compareciente es aqul que se presenta ante notario
asistiendo a la celebracin del acto, ya como otorgante o concurrente.
b) El compareciente (otorgante) acude ante notario para constituir, modificar o
extinguir una relacin de derecho y el compareciente (concurrente) asiste al acto para
coadyuvar en el otorgamiento del mismo.
c) El trmino compareciente es el gnero, otorgante es la especie.
43.- D un concepto de Derecho Notarial y explicarlo ?
Es el conjunto de doctrinas y normas jurdicas y prcticas consuetudinarias de carcter
especial o eclctico que regulan la organizacin del notariado, la funcin notarial y la
teora del instrumento pblico, con el objeto de lograr seguridad y permanencia en las
situaciones en las que se aplica.
44.- Relacione en forma rigurosa y ordenada los requisitos formales y sustanciales de
la Escritura Matriz ?
El artculo 32 de la ley de notariado establece de manera desordenada los requisitos
que debe llenar toda escritura matriz. Sin embargo tratando de relacionarlos y
explicarlos en forma ordenada podemos clasificarlos dentro de seis rubros:
I) Encabezamiento: nmero, lugar, hora, fecha, notario, domicilio del notario art. 32
ord. 1 y 2 LN.
II) Comparecencia: nombre comparecientes e identificacin y conocimiento o no de
ellos, personera, NIT, en su caso, art. 35 LN. 64 Reglamento de Reestructuracin del
Registro.
III) Antecedentes o exposicin: elementos objetivos del acto que deben describirse, v.g.
descripcin de inmueble.
IV) Disposicin o estipulacin: el otorgante manifiesta su voluntad a fin de crear,
modificar o extinguir una relacin jurdica art. 32 ord. 6 LN.
V) Renuncias, advertencias o prevenciones y explicacin: art. 32 ord. 10 LN y 39 LN.
45 Arancel, 100 Cdigo municipal, 76, 77 y 78 de la Ley de Impuesto sobre la Renta, 91

30
de la Ley de asociaciones y fundaciones sin fines de lucro., art. 4 Reglamento de la Ley
de Urbanismo y Construccin.
VI) Lectura y otorgamiento: art. 32 ord. 11 firma y autorizacin del notario art. 32
ord. 12 LN.
Otros requisitos:
Escribir en letras las cantidades. art. 32 ord. 7LN.
No iniciales o abreviaturas salvo excepcin. art. art. 32 ord. 8 LN.
Se deben salvar borrones y enmendaduras. art. 32 ord. 9 LN.
45.- Cuntos testimonios puede entregar el notario ?. Cundo ?. Y si ya entreg el
protocolo ?
En realidad los notarios pueden expedir todos los testimonios que le sean solicitados sin
ninguna limitante, tal como lo prev el artculo 43 inc1 L.N. sin embargo por el inciso
tercero existen ciertas escrituras por las cuales no se dar ms de un testimonio y son
aquellas que dan lugar a pedir o cobrar una cosa cuantas veces se presente en juicio,
en este caso el notario no podr extender ms de uno salvo autorizacin judicial al
respecto, y en este caso se comenzar a continuacin de las diligencias que ordenaron
su expedicin dejando razn de ello en el protocolo.
Por el artculo 43 inc 2 y 22 L.N. se puede establecer que el notario es el nico
facultado para extender los testimonios durante el ao de vigencia del protocolo y los
quince das que siguen (fecha lmite para devolverlo a la Seccin de notariado o al juez
en su caso) tan es as que si el notario termina el libro antes de que venza lo llevar ala
Corte para el slo efecto de que le pueda ser proporcionado otro, y no para dejarlo all
pues la Seccin se lo devolver al notario para que siga extendiendo en la vigencia los
respectivos testimonios.
Si ya entreg el protocolo es porque ya venci y entonces est en poder, o bien de la
Seccin de Notariado o bien en archivo de la Corte Suprema de Justicia (segn el art.
111 ord. 3 LOJ el Jefe de la Seccin enviar a archivo general el da ltimo del mes de
Septiembre de cada ao los libros de protocolo), y segn el artculo 45 de la ley de
notariado sern extendidos entonces por el Secretario General de la Corte Suprema de

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Justicia, previos requisitos que en tal artculo se establece. A este respecto se encuentra
una contradiccin con la Ley Orgnica Judicial pues segn sta los testimonios sern
extendidos por el Jefe de la Seccin de Notariado art. 111 ord. 5 LOJ. Sin embargo en
la prctica a ste funcionario se lo solicitan en general.
46.- Cuales son las limitantes y prohibiciones en el ejercicio de la funcin notarial?
Las limitantes pueden verse desde diversos puntos de vista: en razn del cargo, en
razn del parentesco y en razn del territorio.
En razn del cargo: Segn el artculo 188 Cn. los jueces y magistrados no pueden
ejercer la funcin notarial y segn el art. 7 de la Ley del ejercicio notarial de la
jurisdiccin voluntaria, tampoco los registradores, art. 29 del reglamento del registro
de la propiedad y 115 del reglamento de reestructuracin del registro, pero esta
limitante solo es por aquellas escrituras que deban inscribirse en su registro, fuera de
esos casos no existe limitante. Asimismo el Art. 79 de la ley del registro de comercio
bajo las mismas circunstancias .
En razn del inters o parentesco: Esta limitante se encuentra prevista en el art. 9 LN.
es una prohibicin expresa el que un notario no pueda autorizar actos donde le resulte
o pueda resultarle algn provecho directo a l o a cualquier pariente dentro del cuarto
grado de consanguinidad o segundo de afinidad, y en caso de infraccin a tal
prohibicin el instrumento ser nulo.
En razn del territorio: Los notarios, cnsules de carrera y jefes de misin diplomtica
slo pueden autorizar aquellos actos que vayan a surtir efectos en El Salvador (los
cnsules segn el art.69 LN. tambin aquellos que surtirn en el extranjero a raz de los
tratados internacionales o las prcticas del pas respectivo). En cuanto a los cnsules
de carrera y jefes de misin diplomtica, la actividad de los segundos se encuentra
limitada para los casos en que sea a falta de los primeros.
En cuanto a la funcin notarial otorgada a los jueces de primera instancia, se
encuentra limitada a la autorizacin de testamentos abiertos y cerrados, siempre y
cuando en su jurisdiccin no hayan notarios, art. 5 inc. 2 y 40 ord. 1 LN.

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47.- Por qu el legislador no incluy las protocolizaciones en el art. 2 Ley Notariado
En la doctrina las protocolizaciones son una especie de actas notariales, en ellas el
notario da fe del hecho mismo de haber transcrito literalmente un documento a su
protocolo (hecho que personalmente a comprobado y ejecutado art. 50 LN.). Por el
ttulo del captulo V de la Ley de Notariado, parecera que el legislador dejo un vaco
en el art. 2 LN. o que a sabiendas que las protocolizaciones se incluan en las actas
notariales, se arrepinti y dijo actas notariales y protocolizaciones. La verdad es que
la ley en su conjunto integrada con la doctrina notarial ofrecen claramente la
posibilidad de colegir que tales protocolizaciones sern una especie de actas notariales.
48.- Qu es la funcin notarial?
Es la funcin pblica consistente en recibir e interpretar la voluntad de las parte, dar
forma legal a esta voluntad e impartir autenticidad a los hechos y actos jurdicos
ocurridos en su presencia por la interposicin de la fe pblica
49.- Qu es fe?
Es la creencia o conviccin en la verdad de algo que no se ha visto por la honradez o
autoridad que se reconoce a la persona que da testimonio de ella.
50.- Qu es la fe pblica?
Potestad de infundir certeza a las actuaciones hechos y actos jurdicos,
robustecindolos de una presuncin de verdad por medio de la autenticidad de los
documentos que los prueban
51.- Cmo se considera al notario?
Es un oficial pblico especial encargado de autorizar y dar autenticidad a
determinados actos. No puede considerarse funcionario pblico porque su funcin no es
ni administrativa, ni legislativa ni judicial, aunque ms de alguna ley lo consideran as
en trminos generales (Protocolo sobre la Uniformidad de Poderes).
52.- Cules son las fases de la funcin notarial?
Fase asesora: Por su formacin profesional el notario se convierte en asesor de las
partes que solicitan sus servicios.

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Fase formativa y legitimadora: El notario es quien redacta el documento calificando la
procedencia legal del acto que autoriza y dando forma jurdica a la voluntad de las
partes.
Fase autenticadora: Es la interposicin de la fe pblica notarial.
53.- Cmo se clasifica la fe pblica?
a) Fe pblica registral: potestad atribuida a los registradores para dar certeza a los
hechos y actos jurdicos inscritos en el registro respectivo. 680, 711 y 717 C. 35 y 39 del
Reglamento del Registro.
b) Fe pblica administrativa: potestad atribuida a ciertos agentes y oficinas pblicas
para infundir certeza y dar autenticidad a actos de la administracin, art. 260 Pr.
c) Fe pblica judicial: potestad atribuida a los funcionarios judiciales para dar certeza
a las resoluciones que pronuncian.
d) Fe pblica notarial: Es la potestad de asegurar la verdad de los hechos y actos
jurdicos que consten a quien los ejerza y que en virtud de sus aseveraciones sern
tenidos por autnticos, mientras no se demuestre judicialmente su falsedad.
54.- Qu tiene que ver la LICOA con la Ley de Notariado?
La ley de Instituciones de Crdito y Organizaciones Auxiliares, regula las operaciones
de organizaciones auxiliares de crdito y despus de su casi total derogatoria realizada
por la Ley de Bancos y Financieras aun aparecen dentro del ttulo cuarto algunas
vinculaciones con la funcin notarial y por lo tanto con la Ley de Notariado. Tal
relacin la podemos enfocar en tres situaciones: a) En lo concerniente a la escritura de
constitucin de esos organismos auxiliares, b) en cuanto a la libertad de contratacin, y
c) Con la prevencin que debe hacer el notario, conforme al art. 39 LN. que no se
inscribir el testimonio respectivo sino lo aprueba el Ministerio de Economa.
55.- Qu debe hacer el notario al salir del pas por largo tiempo ?
Devolver su protocolo con una razn de cierre, conforme al art. 29 LN. y con ndice y
empastado 21 y 23 LN. ( la ley no dice anexos pero deben presentarse por lgica).
56.- Incapacidad, Inhabilidad. Diferencia.

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La incapacidad es el gnero, la inhabilidad es la especie. La incapacidad en la
imposibilidad total de ejercer el notariado prevista por la ley. Por ser genrica sus
causas se pueden enfocar desde varios puntos: circunstancias econmicas, morales,
profesionales y penales. La inhabilidad es la especie o una forma de aquella que si bien
el efecto es exactamente igual (no ejercer el notariado) est referida ms que todo a la
insolvencia penal del notario.
57.- Qu es acto ?
Es la manifestacin de voluntad que establece relaciones entre personas para crear,
modificar, transferir o extinguir derechos jurdicamente.
58.- Es obligacin de la Corte Suprema de J usticia suspender a un notario cuando ha
incurrido en alguna de las causales que establece la ley ?
Sin violentar el debido proceso por supuesto que si.
Siendo una de las atribuciones de la Corte Suprema de Justicia el inhabilitar o
suspender a un notario, conforme al art. 51 de la Ley Orgnica Judicial, aun con solo
robustez moral de prueba, es por consiguiente su OBLIGACION hacerlo. Es necesario
hacer ver que las normas que confieren atribuciones a los funcionarios, encierran en el
fondo un deber por lo que se les da el carcter de normas imperoatributivas.

59.- Mencione los trmites completos cuando se suspende a una persona como
abogado ?
El procedimiento lo establece el art. 51 de la Ley Orgnica Judicial. a) Se inicia de
oficio o a peticin de parte, b) Se instruye el informativo en la Seccin de investigacin
Profesional de la Corte Suprema de Justicia y es dirigido por el Jefe de la seccin, c)
ste recoge las pruebas que estime pertinentes (testigos, comparendos, documentos,
etc.), d) luego se oye la opinin del fiscal de la Corte, e) Se remiten luego al Presidente
de la Corte Suprema de Justicia y ste si lo considera depurado lo pasa a Corte plena y
resuelve.
Con respecto a este procedimiento yo he escuchado muchas quejas porque la ley no
contempla en ningn momento que se le corra traslado o se mande a or al investigado

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y ello puede dar lugar a que se ventile en total indefensin. La justificacin que existe al
respecto es que tal Seccin y la Corte misma, por el hecho se tener la facultad de
utilizar la robustez moral de prueba para pronunciarse, frente a los hechos notorios es
innecesaria su participacin pues no se trata de inquirir sino de observar la actuacin
profesional del abogado.
60.- Qu razn pone en el libro de protocolo el J efe de la Seccin de Notariado o el
J uez competente para autorizarlo ? Pone alguna otra razn ?
art. 17 inc. 3 LN.
Libro primero del protocolo del notario Guillermo Alexander Parada Gmez para
incorporar los instrumentos pblicos que se otorguen ante l, con veinticinco hojas
sueltas del papel sellado correspondiente, con el sello de esta oficina y entregado bajo
el nmero ciento nueve del libro noventa y siete de registro de protocolos.
Seccin de Notariado; Corte Suprema de Justicia, San Salvador ocho de diciembre de
mil novecientos noventa y cinco.
Firma del Jefe de la Seccin y del secretario y el sello de la oficina.
La otra razn que se pone en el protocolo pero ya no para autorizarlo sino para
cerrarlo es:
Art. 23 LN.
Revisado el presente libro primero del protocolo del notario Guillermo Alexander
Parada Gmez se encuentran correctas la circunstancias expresadas en la anterior
razn de cierre.
Seccin de Notariado; Corte Suprema de Justicia, San Salvador ocho de diciembre de
mil novecientos noventa y cinco.
Firma del Jefe de la Seccin y del secretario y el sello de la oficina.
(el sello no lo contempla le ley)
Ahora bien, cuando la Seccin autoriza el protocolo, adems de esa razn de
autorizacin que pone en el protocolo pone una en el libro de registros de la Seccin,
as:

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Numero diez; en esta fecha se entrega al notario Guillermo Alexander Parada Gmez
el libro primero de su protocolo para que incorpore los actos y contratos que se
otorguen ante l, se compone de veinticinco hojas sueltas numeradas de la --- a la ---
correlativamente.
San Salvador, a los ocho das del mes de diciembre de mil novecientos noventa y siete.
Firma del Jefe de la Seccin y del secretario y el sello de la oficina.
61.- Por qu se pone "ante mi" notario eso de notario, puede ser mentira ?
Por ser un delegado del Estado que da fe de los actos, contratos y declaraciones que
ante l se celebran. art. 1 LN. Puede ser mentira pero cae en el delito de ejercicio
ilegal de la profesin previsto en el artculo 330 Pn.. En cuanto a lo ante mi indica
que el notario asegura de que los comparecientes estn ante l, es decir, asisten a la
celebracin del acto , inicindose as la parte correspondiente a la comparecencia
dentro de la escritura.
62.- El J uez de Paz de Tejutla que por ausencia del J uez de Primera Instancia pasa a
ejercer las funciones de ste, podr ejercer la funcin notarial ?
El juez de paz de Tejutla, como juez de paz no puede (art. 5 inc. 2 LN.) pero pasando a
ejercer aunque sea interinamente el cargo de juez de primera instancia, quien si est
facultado por ley para ejercer la funcin notarial, entonces si puede. Debe entenderse
que este juez de primera instancia es el nico en Tejutla el cual es mixto y por tanto con
competencia en lo civil).
63.- Cmo se forma y como se cierra el protocolo ?
Depende, si es el del notario si es el del Cnsul o si es el del Juez de primera instancia:
El del notario:
a) se forma en papel especial para protocolo enumeradas correlativamente por el
emisor (Ministerio de Hacienda, DL 306 DO 159 310892).
b) Se puede presentar en libro cerrado o de hojas sueltas. art. 17 inc. ltimo LN.
c) Se forma con un mnimo de veinticinco hojas. art. 17 inc. 1 LN. las cuales van
numeradas correlativamente, en letras, en la esquina superior derecha.

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d) Tales hojas se presentan para su autorizacin a la Seccin del Notariado de la Corte
Suprema de Justicia o al Juez de primera instancia respectivo si el notario es de un
domicilio distinto de la capital, quien sellar cada una de las hojas, excepto la primera,
en la esquina superior derecha. art. 17 inc. 2 y LN. y 111 ord. 1 LOJ. En la primera
hoja la Seccin del Notariado, redactar una razn firmada y sellada autorizando el
libro.
El del Cnsul de Carrera
a) La diferencia es bsicamente que el libro deber ser de 200 hojas y empastado,
adems en papel comn que suministrar el Ministerio de Relaciones exteriores y
siempre legalizadas por la Seccin del Notariado. art. 71 LN.
En cuanto a los J ueces de primera instancia:
Bsicamente se diferencia porque se forma de papel comn y es autorizado por el
mismo juez con el sello del juzgado, debiendo estamparse en la razn la firma del juez y
secretario y el sello del tribunal. Se abre y cierra cada ao tal y como funcionan los
dems libros del tribunal. (en realidad esta es una ley vigente no positiva)
El libro de protocolo se cierra con una razn:
En esta fecha cierro el presente libro primero de mi protocolo con doscientas hojas
utilizadas de las trescientas que lo conforman, en l constan ciento cincuenta
instrumentos autorizados y tres suspendidos (art. 21 LN.). San Salvador a los diez das
del mes de mayo de mil novecientos noventa y siete.
firma y sello del notario.
64.- Qu documentos puede protocolizar el notario ?
1) El artculo 55 LN. establece cuales son , taxativamente los documentos que pueden
protocolizarse.
Los instrumentos pblicos y autnticos, art. 2 LN. 260 y 277 Pr.
2) Las ordenadas por juez o por ley: El caso del artculo 874 Pr. para la
protocolizacin del testamento cerrado y art. 17 LENJV; la particin extrajudicial, art.
924 Pr y 1204 C. Tambin en las diligencias de jurisdiccin voluntaria se entiende que

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se protocolizarn las resoluciones conforme a los artculos 11 al 17 , 19, 27 y 33
LENJV.
3) Cualquier documento legalizado
4) Privados no legalizado, siempre que concurran los que lo suscribieron. art. 264 y
265 Pr.
65.- Quin autoriza el libro de protocolo ?
a) El del notario es autorizado por la seccin del Notariado de la Corte Suprema de
Justicia si reside en la capital, arts. 17 inc. 2 LN. 111 inc. 1 LOJ.; si reside en el interior
puede ser autorizado por el juez de primera instancia de su jurisdiccin, art.31 inc. 1
LN.
b) El del Cnsul de Carrera tambin lo autoriza la Seccin del Notariado de la Corte
Suprema de Justicia, previo suministro de tales hojas por el Ministerio de Relaciones
Exteriores, y luego se envan al Ministerio de Relaciones Exteriores para que las
entregue al funcionario respectivo. art. 71 LN.
c) El del juez de primera instancia l mismo lo autoriza, pone la razn y lo firma con su
secretario y lo sella, art. 31 inc. 3 y 42 LN.
66.- Cuantas clases de redaccin de autnticas conoce ?
El art. 54 LN. prev las diferentes formas como se puede autenticar una firma. En
primer lugar puede hacerlo por medio de acta notarial propiamente tal, llenando para
ello todas las formalidades exigidas por la ley, art. 51 LN. En segundo lugar la ley
permite que se haga por medio de una razn (legalizacin) en la que el notario de fe del
conocimiento o identidad del otorgante y de la autenticidad de la firma, indicando lugar
y fecha, con la firma y el sello del notario. Esta es una razn que requiere menos
formalidades que el acta notarial y en doctrina se conocen como actas notariales en
sentido lato o amplio (en Costa Rica van protocolizadas). Finalmente existe otra forma
de autenticar una firma, la cual no es una redaccin en si y se verifica cuando el
notario firma un documento que va a ser presentado en alguna institucin; para tener
por autntica su firma pone su sello de notario junto a ella.

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67.- Seale los tipos de competencia y prohibiciones o limitaciones que establece la ley
en la actuacin notarial ?
Normalmente la competencia notarial se suele clasificar como territorial, material, por
el inters o parentesco y por el cargo, sin embargo perece que estas dos ltimas pueden
constituirse ms como limitaciones y prohibiciones, es decir, competencia y prohibicin
podran considerarse como el anverso y reverso de la moneda, veamos:
Territorialmente: el notario tiene competencia para autorizar todos los actos, a
cualquier da y hora, en todo el territorio de la repblica y en el extranjero cuando
dichos actos deban surtir efecto en El Salvador. Los Cnsules de Carrera tambin para
aquellos actos que deben surtir efecto en El Salvador o en el extranjero cuando por
tratados internacionales o usos tengan validez. Los jueces de primera instancia solo
pueden ejercer la funcin notarial en su jurisdiccin y cuando no hayan notarios all.
En cuanto a la material: el artculo 1, 16 inc.2 y 50 LN. establece la funcin notarial
encomendada al notario, actos, contratos y declaraciones y/o hechos que presencie o
que personalmente compruebe o ejecute, en este sentido su funcin notarial es plena,
salvo aquellos actos que la ley prohibe expresamente o que constituyndose
desemboquen en una nulidad. art. 9, 37, 64 LN. En cuanto a los jueces su funcin
notarial se limita al otorgamiento testamentos abiertos o cerrados en su jurisdiccin,
siempre y cuando no haya notario en dicho lugar, art. 5 inc. 2 LN.
En razn del cargo: Segn el artculo 188 Cn. los jueces y magistrados no pueden
ejercer la funcin notarial y segn el art. 7 de la Ley del ejercicio notarial de la
jurisdiccin voluntaria, tampoco los registradores, art. 29 del reglamento del registro
de la propiedad y 115 del reglamento de reestructuracin del registro, pero esta
limitante slo es por aquellas escrituras que deban inscribirse en su registro, fuera de
esos casos no existe limitante. Asimismo el Art. 79 de la ley del registro de comercio
bajo las mismas circunstancias .Los Cnsules de Carrera tienen limitantes como las que
establece el Cdigo de familia art. 13 , esta es, que slo podrn casar en el extranjero a
salvadoreos. En cuanto al juez de primera instancia tienen que ser necesariamente
aquellos que tienen competencia en lo civil y que lleven el nmero primero. art. 31 LN.

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En razn del inters o parentesco: Esta limitante se encuentra prevista en el art. 9 LN.
es una prohibicin expresa el que un notario no pueda autorizar actos donde le resulte
o pueda resultarle algn provecho directo a l o a cualquier pariente dentro del cuarto
grado de consanguinidad o segundo de afinidad, y en caso de infraccin a tal
prohibicin el instrumento ser nulo.
68.- Comete alguna infraccin el notario que no firma ni sella los varios folios de que
consta el testimonio que expide, sino que slo firma y pone su sello al final de la razn
El art. 44 inc. 1 LN. establece como obligacin del notario de sellar y firmar la razn
que pone al final del documento (el pas) es decir la ley en ningn momento obliga a
que se firmen y sellen todas las hojas por lo cual no puede cometer infraccin. Sin
embargo en la prctica los notarios si lo hacen para darle, dicen, autenticidad al
testimonio, es ms en los registros prcticamente lo obligan a uno a hacerlo, pues sino
no le inscriben nada.
69.- Comete alguna infraccin el notario que dando fe del conocimiento de los
comparecientes no consigna en el instrumento el nmero de cdula de identidad
personal de los mismos ?
Del artculo 32 ord. 5 LN. pueden darse tres posibilidades; que el notario conozca a los
otorgantes, que no los conozca y los identifique por medio de un documento de
identidad de los que prev la ley, y que no los conozca y los identifique por medio de
dos testigos de conocimiento. Doctrinariamente hablando, por la fe impuesta a los
notarios en su funcin notarial, no existe ninguna razn o alguna necesidad de exigir
documentos a una persona a la cual el notario da fe de su conocimiento , pues es
precisamente la fe impuesta por l a esa actuacin la que sustenta y valida el acto. Sin
embargo el artculo en comento no es claro al prever esta situacin y genera algunas
confusiones interpretativas, pues en la parte 2 del ordinal 5, al establecer en todo
caso parecera que aun conocindolos debe identificarlos. Algotros dicen que esa
interpretacin no es vlida pues ese en todo caso se est refiriendo nicamente a los
testigos de conocimiento nada ms y no a los otorgantes. En la prctica todos los
notarios, por definicin, identifican a los otorgantes los conozcan o no, pues es una

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manera de evitarse inconvenientes o problemas por cualquiera de las ulteriores
interpretaciones que se hagan.
70.- Diga si los notarios salvadoreos domiciliados en el extranjero y all ejercen la
funcin de notariado, infringen o no lo dispuesto en el art. 29 de la ley de notariado ?
No, son dos casos diferentes. El art. 29 LN. se refiere al caso en el que el notario se va a
ausentar de la repblica pero no para ir a ejercer la funcin notarial all, aunque
recordemos que el notario puede ejercerla en el extranjero vlidamente siempre y
cuando tales actos deban surtir sus efectos en El Salvador. En un supuesto voy ya sea a
domiciliarme o no, con intenciones de ir a trabajar all y la ley lo permite, en el otro es
una salida ocasional sin intencin de irse a quedar.
71.- Bases del derecho notarial que lo fundamentan. Explicarlas ?
1) La intervencin del notario contribuye a la seguridad jurdica pues su preparacin
tcnica, su imparcialidad profesional y su responsabilidad minimizan los riesgos de la
realizacin de un documento defectuoso.
2) El notario permite no solo la documentacin del negocio jurdico sino tambin
permite que esta documentacin se haga en forma pblica, especial y privilegiada.
72.- Contenido del derecho notarial ?
El contenido del derecho notarial es amplsimo, en l se encuentra: a) la organizacin
del notariado, que comprende la competencia notarial, la responsabilidad notarial las
incapacidades e inhabilidades y los requisitos para ser autorizado como notario; b) La
funcin notarial, que comprende el concepto de derecho notarial y todo lo relativo a la
fe pblica notarial; y c) rgimen del instrumento pblico, que comprende el protocolo,
la escritura matriz, el testimonio y el acta notarial.
73.- Explique por qu razn el notario no certifica documentos privados ?
Porque la certificacin que realiza el notario de determinados documentos funciona y
opera como suplantacin del valor probatorio o fe pblica que de l se desprenda. Por
tal motivo y en vista que el documento privado no tiene ningn valor probatorio arts.
262 y 264 Pr., no habra motivo alguno para que el notario pudiera certificarlos tal

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como lo establece el inciso final del artculo 30 de la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdiccin Voluntaria y de otras diligencias.
74.- Algunos requisitos de la escritura matriz que no estn en le ley de notariado ?
1) Nmero de NIT, art. 62 lit. ch, d, e, f del Reglamento de la ley de reestructuracin del
Registro de la propiedad.
2) Manifestacin de agregar la boleta de pago del Impuesto de transferencia de bienes
races y el parentesco de los otorgantes en determinados casos art. 6 y 7 Ley de
impuesto de la transferencia de bienes races.
3) La nacionalidad de los otorgantes en el caso que fuesen extranjeros art. 32 ord. 4
LN. y segn el cdigo de comercio art. 22 ord. 1 Com.
4) El estado familiar, aunque no lo dice expresamente el cdigo de familia se colige del
art. 21 de dicha ley.
5) Requisitos establecidos para los testamentos en el art. 1011 C.
6) Lo referente a la descripcin del inmueble 688 C.
7) Juramento por reserva legal de bienes rsticos
8) Extensin a la que quedan reducidos los inmuebles art. 17 del Reglamento de
reestructuracin del registro de la propiedad.
9) Cmo se leen las firmas se hace en la prctica.
10) Advertencia sobre la falta de registro en el caso del art. 353 Com.
11) La posibilidad que prev el art. 91 de la Ley sobre asociaciones y fundaciones sin
fines de lucro
75.- Es posible que no se extienda testimonio a los otorgantes de una escritura vlida
Si, es posible en aquellos casos en los cuales derive algn derecho para personas
distintas de los otorgantes, por ejemplo en el caso que de los mutuos (prendario o
hipotecario) quien comparece normalmente a reconocer la deuda adquirida es el
deudor y el testimonio nico debe extendrsele al acreedor (esto no quiere decir que
slo el deudor puede comparecer ante notario, pues no hay razn para creer que no lo
pueda hacer tambin el acreedor). Tambin en el caso de la escritura de constitucin de

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una sociedad, el testimonio se extiende a favor de la sociedad no de algn accionista en
particular.
Existen tambin los casos en que resulte algn inters para alguna persona, pues por
disposicin legal se le puede extender. art. 43 LN.
76.- Cree usted que sea conveniente ampliar la funcin notarial a otros profesionales
o a los alcaldes municipales, como un aporte al proceso de democratizacin del Pas
en donde el Derecho debe de estar al servicio del pueblo ?
No, porque eso sera desnaturalizar la funcin notarial. Recordemos que el notario es
un tcnico en el derecho y cumple funciones asesoras, formativas y legitimadoras. Si lo
ampliamos a los alcaldes puede implicar que tal extensin de la funcin notarial vaya
volviendo estril la estructura tcnica necesaria en el ejercicio de la labor. Adems los
alcaldes tienen su funcin propia y no podra confirsele una labor tan delicada y
especialmente amplia (imaginmonos a los alcaldes de aquellos municipios aislados del
mundo (como Macondo) que tienen insuficiencia cerebral substancialmente aumentada
por su sedentarismo). Finalmente es dable tambin agregar que ya hay ms que
suficiente con los notarios, en Espaa por ejemplo ser notario es como ser cientfico
aqu, son muy pocos proporcionalmente hablando.
77.- La funcin Notarial encomendada a los funcionarios diplomticos, qu opina al
respecto ?
Nuestra ley de notariado en el art. 68 establece la funcin notarial de estas personas,
especficamente la del Cnsul de Carrera y la del Jefe de Misin Diplomtica en
defecto de ste. Pienso que es muy importante porque constituye un beneficio que
poseen los salvadoreos u otras personas al querer otorgar actos vlidamente en el
extranjero y que deban surtir sus efectos en El Salvador (la ley establece que pueden
incluso otorgar los que surtan efecto en el extranjero de acuerdo a tratados o usos
internacionales). En el supuesto que hayan salvadoreos radicados en otro pas no
necesitarn andar buscando notarios salvadoreos para otorgar actos vlidos, bastar
que se aboquen a la oficina del cnsul, lo cual resulta beneficioso y atinado.

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78.- Habr casos en que el testimonio puede no ser reproduccin literal de la
Escritura Matriz ?
Si, en el caso de la particin judicial o extrajudicial de conformidad a lo establecido en
el art. 44 inc. 3 LN. Es judicial cuando se realiza ante juez la cual de conformidad al
art. 939 Pr. debe protocolizarse. Extrajudicial es cuando se realiza ante notario segn
el art. 922 Pr. y 1204 C.
79.- Cual es la importancia prctica de las copias de las actas notariales ?
De conformidad al art. 53 LN. el notario deber conservar un legajo de copias de las
actas notariales para luego remitirlas a la Seccin del Notariado de la Corte Suprema
de Justicia los primeros quince das del mes de enero (esto en la prctica no lo hacen
pero deberan porque es mandato legal). La finalidad prctica radica en el hecho
mismo de tenerlas a disposicin por cualquier impugnacin en juicio de falsedad.
Tambin podran servir en caso de extravo tenindose la posibilidad de conservacin
all.
80.- Puede un notario tener tres libros de protocolo en su poder. Explicar ?
Si, de conformidad al art. 22 LN. en caso que fuese a devolver el libro por haberlo
terminado y an no vencido, la Seccin del Notariado se lo devolver para que l
extienda los testimonios en el ao de vigencia (art. 43 inc. 2 LN.). Puede suceder
entonces que el notario por tanto trabajo termine dos libros sin que el primero ni el
segundo hayan vencido, le entregarn el tercero estando todos dentro de su vigencia
actual y los poseer y devolver conforme vayan venciendo. Puede tener ms incluso.
81.- Explique el sistema de varas lineales y metros lineales, etc. ?
V x 0.836 = M
V2 x 0.6988 = M2
M x 1.196 = V
M2 x 1.4308 = V2
1 centirea = 1M2
1 rea = 100ca = 100M2
1 hectrea = 100 reas = 10 000ca = 10 000M2

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1 manzana a V2 y M2
1 manzana = 10 000V2 = 6988M2
82.- Que opina usted de que la funcin del Ejercicio Notarial la ejerza otro ente que
no sea La Corte Suprema de J usticia ?

En Espaa el sistema y control se realiza por medio de las notaras, donde existe un
encargado para ello distinto de la Corte Suprema de Justicia. Aqu pienso que sera
bueno pues ello descargara la actividad propia de la Corte Suprema de Justicia, sin
que ello implique, por supuesto, desmejorar tal funcin, ms bien especializarla
independiente con una oficina con autonoma propia. El control de los protocolos,
expedicin de testimonios, autorizacin de notarios, suspensin o inhabilitacin de
notarios, legalizacin de protocolos y en fin toda esa actividad que ahora realiza la
Seccin del Notariado y an la Corte en pleno puede conferrsele a otro rgano.
83.-Cules son los anexos que deben agregarse al protocolo ?
1- Originales de los boletos de Impuesto de Transferencia de Bienes Races. El
duplicado de dicho impuesto se agrega al testimonio respectivo. (Art. 6 LITBR)
2- La minuta, cuando hayan comparecido intrpretes en el caso de otorgantes que
no sepan hablar el idioma castellano. La minuta es la formulacin en el idioma del
otorgante de lo que quiere que se consigne en la escritura, se debe agregar al legajo
de anexos. Art. 32 No. 2 LN
3- La traduccin verificada por los intrpretes, de lo contenido en la minuta. Art. 32
No. 2 LN
4- La certificacin de la resolucin respectiva recada en las diligencias de utilidad
y necesidad, cuando sirvan de base para el otorgamiento de una determinada
escritura, por ejemplo: hipoteca que recaiga sobre bienes del menos. en ese caso, de
conformidad con el Art. 230 CF, se necesita autorizacin judicial , el notario que
autoriza la escritura de hipoteca debe de recoger esa certificacin par agregarla a
su legajo de anexos, no se la debe devolver a las partes.

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5- La certificacin de la resolucin necesaria para legitimar personera,
certificacin en la que se nombra un curador
6- Los documentos originales que se hayan protocolizado, cuando las partes pidan
expresamente que se agreguen al legajo de anexos, consignando en la
protocolizacin que el original quedar agregado a los anexos.
7- El expediente matrimonial a que se refieren los arts. 21, 22, y 23 CF.
8- Poderes especiales que se agoten en la escritura otorgada, o sea, que no tengan
autorizacin para celebrar cualquier otra clase de actos. Art. 24 LN. Ejemplos: 1902
CC, 82 Com., 1286 CC, 2 LEN, 30 CF, 1499 CF, 2194 C, 802 Com., 642 Com., 89
CF, 113 Pr, 465 Pr, 264 Pr, 90 y 10 LPF, 54 Ley de extranjera.
9- Apertura y publicacin de testamento cerrado, 17 inc 3 LEN
10- Diligencias realizadas con base en LEN (Art. 3 LEN)
11- Los dems documentos que slo puedan servir para la celebracin del acto o
contrato de que se trate.
Presentacin del legajo de anexos.
1- El legajo se forma en el orden de los instrumentos a los cuales corresponde cada
anexo.
2- Sellar y firmar al reverso cada documento que forma el legajo. (La obligacin
legal es slo sellarlos.
3- Nmero de instrumento al cual corresponde cada anexo, as Corresponde a la
escritura nmero ________ (Art. 24 inc. 1 parte final LN)
4- El legajo de anexos de conformidad con la ley est supuesto como un legajo por
separado del protocolo, es decir, no forma parte del empaste. Sin embargo, en la
prctica el legajo se incluye dentro del empaste para mayor seguridad.
84.- La funcin notarial de los agentes diplomticos y Cnsules de Carrera es plena
en comparacin con la del notario. si-no por qu ?
El artculo 68 LN. establece la funcin notarial de estas personas. En principio la
funcin notarial de los Cnsules de Carrera es plena en comparacin con la de los
notarios con limitantes propias del cargo pero no de la funcin notarial, por ejemplo: la

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firma del Cnsul debe autenticarla el Ministerio de Relaciones Exteriores; adems
conforme al art. 13 del Cdigo de familia slo pueden autorizar matrimonios entre
salvadoreos. Sin embargo pasadas tales limitantes pueden otorgar actos, contratos y
declaraciones de salvadoreos o extranjeros siempre que tales actos deban surtir sus
efectos en El Salvador.
Respecto a los agentes diplomticos recordemos que su actividad notarial se encuentra
limitada, pues es slo "en defecto" del Cnsul de Carrera y su ejercicio deber
realizarlo en el lugar donde tiene su asiento; adecundose a esto los actos que puede
otorgar sern igual que los del Cnsul.
Del artculo 69 LN. pudiera colegirse que su actuacin notarial se refiere
exclusivamente a actos, contratos o declaraciones (no dice actos que ejecute "actas
notariales"), pero por el artculo 70 LN. al referirse a "otros actos notariales" puede
entenderse que si, siempre y cuando deban surtir sus efectos en El Salvador o en el
extranjero conforme a algn tratado o uso internacional.
85.- Diferencia entre el protocolo del Notario y el protocolo de un cnsul de carrera ?
Vigencia: art. 17 y 72 LN.
Formacin: art. 17 y 72 LN.
Legalizacin y entrega: art. 71 LN.
Agotamiento: art. 73 LN.
86.- El libro de protocolo, es un registro pblico ?
Parecera que si pero no. Recordemos que un registro pblico implica precisamente la
publicidad de los actos y en cuanto al protocolo eso no es as pues, en primer lugar es
la Corte Suprema de Justicia quien puede inspeccionar el protocolo del notario, no
cualquier persona: adems al requerirse un testimonio lo puede entregar las Seccin
del notariado si lo estima conveniente (fuera del poder del notario). Cuando el notario
tiene todava el protocolo no puede sacarse de su poder ni andarlo enseando a quien
lo quiera ver, lo cual si puede suceder por ejemplo en el registro de la Propiedad,
donde yo pido ver cualquier libro y pido certificacin de lo que necesite, sin ms.
87.- Puede un cnsul si es notario cobrar para l los honorarios ?

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El artculo 79 parte segunda de la Ley de Notariado establece que s puede cobrarlos y
lo har en efectivo conforme al arancel contenido en el artculo 140 de la ley Orgnica
del Servicio Consular.
Si no es notario lo cobrar en timbres porque ser del fisco.
88.- Considera usted que pueda utilizarse el margen inferior de la hoja de papel
sellado del libro de protocolo para estampar firmas de la escritura?
La ley no lo prohibe, pero puede considerarse que alguna razn se ha tenido para decir
que el texto del instrumento se asentar en las hojas especiales para protocolo las
cuales vienen diseadas para utilizar veinticuatro lneas, lo cual se realiza as tambin
por razones de seguridad (caso contrario se podra agregar despus cualquier cosa).
Por lo mismo que el texto ah debe constar ha de entenderse que tambin las firmas que
le dan existencia y constituyen el verdadero otorgamiento del acto.
89.- Diga si produce o no algn efecto la firma de una escritura de alguien que no es
otorgante ni testigo?
Depende: si la firma es de un intrprete o de un firmante a ruego (concurrentes no
otorgantes) los efectos que se producen son el perfeccionamiento mismo del acto, caso
contrario el acto se invalidara, art. 33 LN. Ahora bien, si la firma fuese de una persona
distinta de los comparecientes en realidad no producira ningn efecto siempre y
cuando el documento est suscrito por los dems comparecientes (los que deban
firmar). Las firmas de los otorgantes concretan su voluntad ante notario, la de testigos,
intrpretes o firmas a ruego le dan validez al acto, la de un extrao no tendra efectos,
pero si en el trfico del instrumento surgen inconvenientes (en el registro por ejemplo)
una queja por eso en conocimiento de la Corte Suprema de Justicia, podra ocasionarle
una sancin al notario.
90.- Todos los cnsules Salvadoreos se encuentran autorizados para ejercer la
funcin notarial ?
No, slo los de Carrera de conformidad al artculo 68 LN. Existen otros en el escalafn
diplomtico llamado Cnsul ad honorem que no tiene facultades para ejercer la funcin
notarial.

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91.- Ante los oficios del notario X se otorg una escritura de constitucin de una
asociacin de utilidad pblica; la autoridad administrativa responsable de su registro
formula varias observaciones al instrumento pblico; el notario ha entregado su
protocolo a la Corte Suprema de J usticia por haberse vencido. Qu debe hacerse para
cumplir la observacin ?
El artculo 65 de la Ley de Asociaciones y Fundaciones sin fines de lucro prev tal
situacin y aqu pueden darse varios supuestos: en primer lugar si el caso lo amerita y
permite se puede enmendar la matriz y extender nuevamente el testimonio, obviamente
siempre y cuando an est el protocolo en poder del notario. Si el protocolo ya fue
devuelto a la Corte Suprema de Justicia ocurre que, si el caso lo amerita y permite, se
puede subsanar el error presentando un escrito al Registro respectivo aclarando o
rectificando (el artculo 48 de la Ley del Registro de Comercio lo permite). Ahora bien
si el error es de tal magnitud que no pueda subsanarse as se deber, sin ms, otorgar
otro instrumento rectificando el defectuoso. Esta posibilidad no la permite
expresamente la Ley de Asociaciones y Fundaciones sin fines de lucro, pero por
integracin interpretativa puede entenderse que es aplicable el artculo 47 y 48 de la
Ley del Registro de Comercio.
92.- Si usted fuese autorizado por esta corte para ejercer el notariado por un perodo
de cinco aos. Considerar legal el acuerdo. Cmo lo impugnara ?
Este es un acto administrativo provedo por el Organo Judicial. De conformidad al
artculo 51 de la Ley Orgnica Judicial corresponde a la Corte plena autorizar a los
abogados para el ejercicio de la funcin notarial, por lo tanto esta resolucin admitira
impugnacin ante la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Corte Suprema de
Justicia, por ser ilegal el acto, pues la ley no restringe tal autorizacin a un plazo
determinado (artculo 2 de la Ley de la jurisdiccin contencioso administrativa). Claro
est que en este supuesto tendran que conocer los magistrados suplentes de la Sala de
lo Contencioso Administrativo pues los propietarios formaron parte juzgadora en la
emisin del acuerdo de cinco aos. Particularmente considero que adems tendr
expedita la va para proceder a la interposicin de un amparo ante la Sala de lo

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Constitucional por habrseme violado el principio de seguridad jurdica y el de
igualdad (caso que a todos se les autorice indefinidamente y a mi no). El proceso de
amparo se encuentra en estos supuestos como una alternativa a la reparacin del
agravio.
93.- Redacte un instrumento pblico otorgado por una persona ciega.
NUMERO UNO: TRADICION DE LEGADO. En la ciudad de San Salvador a las ocho
horas del da veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa y siete. ante mi
Guillermo Alexander Parada Gmez, notario de este domicilio, comparece el seor
JUAN ALBERTO CASTRO, de sesenta y cuatro aos de edad, jornalero y de este
domicilio a quien no conoca pero de cuya identidad me cercior por medio de su
cdula de identidad personal nmero uno guin uno guin trescientos mil quinientos
veinte, que tuve a la vista, con nmero de identificacin tributaria nmero cero
seiscientos catorce trescientos cuarenta mil ciento ocho uno; y los testigos hbiles y de
mi conocimiento que me asisten, y que adelante relacionar, por ser el otorgante no
vidente, y ME DICE: Que segn declaratoria expedida por el seor Juez Primero de lo
Civil de San Salvador e inscrita en el Registro de la Propiedad Raz e hipotecas de San
Salvador, bajo el sistema de folio real, segn matrcula nmero --------- es heredero
universal del seor JUAN CASTRO, quien otorg testamento y en el cual instituy como
legataria a la seora CARMEN MERINO, legado que en adelante se relacionar. El
encabezamiento, clusula respectiva y pi del mencionado testamento literalmente
dicen (copia exacta de esas tres partes); II) El inmueble legado es de naturaleza
urbana sito(descripcin completa del inmueble); y en cumplimiento de lo ordenado le
hace tradicin, a la mencionada legataria, del dominio, posesin y dems derechos
reales anexos en el inmueble relacionado, el cual se lo entrega materialmente. III)
Presente desde el inicio de este acto la seora CARMEN MERINO, de cuarenta aos de
edad, de oficios del hogar y de este domicilio, a quien no conoca pero de cuya
identidad me cercior por medio de su cdula de identidad personal nmero uno guin
uno guin trescientos mil quinientos veinte, que tuve a la vista, con nmero de
identificacin tributaria nmero cero seiscientos catorce trescientos cuarenta mil ciento

51
ocho uno; y dice: que acepta la tradicin del legado que se le hace y en consecuencia la
tradicin del dominio, posesin y dems derechos reales que se le transfieren respecto
del inmueble objeto del legado, el cual recibe materialmente (aqu no es necesario
relacionar el parentesco conforme al art. 7 inc. 3 de la Ley de Impuesto sobre
Transferencia de Bienes Races). As se expresaron los comparecientes y yo el notario
autorizante doy fe: a) de haberles explicado los efectos legales del presente instrumento,
b) de que antes de su otorgamiento y para efectos de inscripcin les hice las
prevenciones y advertencias a que se refiere el artculo treinta y nueve de la Ley de
Notariado, c) de haber tenido a la vista la certificacin de la declaratoria de heredero
expedida por el seor Juez Primero de lo Civil de San Salvador e inscrita en el Registro
de la Propiedad Raz e hipotecas de San Salvador, bajo el sistema de folio real, segn
matrcula nmero ---------; y el testimonio del testamento a que se ha hecho relacin.
Ledo que lo hube ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido y a presencia
de los testigos hbiles y de mi conocimiento que me asisten seores -------y-------(todas
las generales) manifiestan que est redactado conforme a su voluntad, repitiendo la
lectura del mismo por el testigo-----------, designado por el seor JUAN ALBERTO
CASTRO (esto opera conforme al art. 1014 C. en los testamentos, pero por seguridad
me parece que nada impide, por analoga, hacerlo aqu), lo ratifican y firmamos, de
todo lo cual doy fe.
94.- En un protocolo autorizado el 10 de Mayo de 1994, se podr incorporar una
escritura el 10 de Mayo de 1995?
Si por el artculo 46 inc. 2 del Cdigo Civil aunque algunos doctrinarios salvadoreos
opinan lo contrario. En realidad el creer que no es un espejismo pues aparentemente se
cree que deber vencer el 9 de mayo porque los plazos son completos y contarn hasta
la media noche del ltimo da, pero veamos: si es autorizado el 10 de mayo, al 11 de
mayo habr pasado un da, o sea 24 horas, luego al 12 de mayo habr pasado dos das
y sucesivamente hasta que el 10 de mayo del siguiente ao sea el da 365,
correspondiente a un ao de vigencia tal y como el mismo artculo 46 C. lo prev. Es
decir hay que tomar en cuenta el contenido del plazo y no los extremos conforme a las

52
reglas del cdigo civil. Opinar lo contrario sera aceptar, por ejemplo, que de martes a
jueves hay tres das cuando slo habrn pasado 48 horas.
95.- La ley exige que tanto los linderos como la extensin superficial del inmueble
objeto del contrato sea dado en el sistema mtrico decimal; pero estas medidas
generalmente aparecen en varas lineales y cuadradas. Cmo cumplira usted la
exigencia legal mencionada. Cul es la formula a utilizar para convertir las varas
lineales y las varas cuadradas al sistema mtrico decimal ?
Como el notario est obligado a copiar tal y como est el antecedente y adems a poner
en la escritura tal y como est la descripcin tcnica del inmueble, se deber poner tal
como ah se dice y establecer su equivalente en la escritura conforme a la tabla
siguiente:
V x 0.836 = M
V2 x 0.6988 = M2
M x 1.196 = V
M2 x 1.4308 = V2
1 centirea = 1M2
1 rea = 100ca = 100M2
1 hectrea = 100 reas = 10 000ca = 10 000M2
1 manzana a V2 y M2
1 manzana = 10 000V2 = 6988M2
96.- Puede un notario autenticar la firma de su cnyuge puesta en una autorizacin
para que un hijo de ambos, menor de edad, pueda salir del pas ?
No puede conforme al art. 9 de la ley de Notariado. este artculo se presta a mltiples
confusiones por aquello del provecho directo y para el caso es posible la obtencin
de tal, aunque no necesariamente, siendo por esa expectativa y haciendo una
interpretacin extensiva que puede considerarse que no. Tal artculo no slo prohibe
que el provecho sea para el notario sino que incluye a los parientes dentro del cuarto
grado de consanguinidad, segundo de afinidad y el cnyuge, por lo tanto
particularmente pienso que no puede hacerlo (algunos opinan lo contrario).

53
97.- Puede un Abogado y Notario, apoderado de una institucin bancaria, ejercer
privadamente su profesin y funcin notarial ?
En cuanto a la funcin notarial no existe ninguna duda al respecto que si puede, es ms
el artculo 126 de la Ley de Bancos y Financieras, prev la libertad de contratacin, sin
embargo en cuanto a la abogaca la duda surge a raz del artculo 99 ord. 6 del Cdigo
de Procedimientos Civiles. Este artculo prev que los presidentes, representantes y
asesores jurdicos estn inhabilitados para procurar que no sean propios de la
institucin que representan, y puede suceder que las personas que ostenten tales
calidades sean a su vez apoderados de la institucin, en este caso obviamente no
podrn ejercer libremente la profesin de abogado. Ahora bien si un abogado es
solamente apoderado de la institucin se ha entendido que no encaja en el supuesto
hipottico del art. 99 ord. 6 Pr. y por lo tanto si podra ejercer libremente la profesin.
98.- Puede protocolizarse un documento privado de obligacin ?. Razone su respuesta
y si fuere afirmativa diga que valor probatorio tendr tal documento.
En efecto se puede conforme al artculo 55 ord. 4 LN. pero la ley exige que concurran
para su protocolizacin los que lo han suscrito. En cuanto al valor probatorio parecera
que lo adquiere (pero no) pues al concurrir todos los que lo han suscrito estaran como
reconociendo la obligacin ante notario. La verdad es que la ley de Notariado en el
artculo 52 dijo ya la forma como se reconocer una obligacin contenida en un
documento privado y para el caso no se da el supuesto, por consiguiente y conforme al
art. 277 del Cdigo de Procedimientos Civiles los documentos protocolizados no
adquieren ms fuerza que la que originalmente tenan. As, si el documento privado no
tiene ningn valor probatorio (salvo los fehacientes conforme al art. 265 Pr.) no lo
tendr tampoco la protocolizacin.
99.- En El Salvador, las distintas leyes atribuyen al notario el cumplimiento de
funciones que no constituyen propiamente funcin notarial; seale por lo menos
cinco de estas funciones y mencione ley y disposicin pertinente?
El Cdigo de Procedimientos Civiles en los artculo 950, 951 y 952 establece la forma
de proceder en la notificacin de la cesin de un crdito, en principio concedida al juez,

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pero de conformidad al artculo 952 parte final, el notario se adapta a las formas
judiciales y puede proceder a notificar. En este supuesto el notario no ejerce la funcin
notarial propiamente sino que una labor con todas las caractersticas administrativas y
con carcter jurisdiccional.
La ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria y de otras diligencias, prev
adems varias actividades a realizar por el notario que se escapan de la funcin
notarial propiamente tal, pues, reitero, en principio ha sido encomendado a los jueces y
por razones de brevedad y practicidad se le confieren al notario. v.g.:
a) Ausencia del padre o madre que debe dar su consentimiento para el matrimonio de
un menor. art. 9 LEN.
b) Determinacin del peculio profesional o industrial de un hijo de familia. art. 10 LEN.
c) Omisiones o errores en partidas del registro civil. art. 11 LEN.
d) Establecimiento subsidiario de un estado civil o de la muerte de una persona., art. 12
LEN.
e) Deslinde voluntario. art. 14 LEN.
f) Remedicin de inmuebles. art. 15 LEN.
g) Ttulos supletorios. art. 16 LEN
h) Apertura y publicacin de testamento cerrado. art. 17 LEN.
i) Aceptacin de herencia. art. 18 LEN.
j) Comprobacin de preez o falta de preez de la mujer viuda, divorciada; y del parto
art. 22 LEN.
k) Notificacin de revocacin de poderes o sustituciones. art. 23 LEN.
l) Traducciones. art. 24 LEN.
m) Diligencias previas al nombramiento de curador ad-litem a un ausente no
declarado. art. 25 LEN.
n) Discernimiento de tutela o curadura testamentaria. art.26 LEN.
) Aposicin y levantamiento de sellos. art. 27 LEN.
o) Notificacin de ttulos a los herederos. art. 28 LEN:
p) Compulsa de procesos o instrumentos. art. 29 LEN.

55
q) Identidad personal. art. 31 LEN.
r) Calificacin de edad. art. 33 LEN
100.- Puede un J uez autenticar por si mismo escritos que presenta a una oficina
gubernamental en su carcter particular ?
Estamos en el supuesto del artculo 54 parte final, donde se establece que el notario
podr autenticar su propia firma estampando el sello a la par de ella. Antes de 1992 los
jueces podan ejercer la funcin notarial si ellos mismos eran adems notarios de la
repblica, sin embargo recordemos que ahora la Constitucin en el artculo 188
prohibe el ejercicio de la funcin notarial por razn del cargo de juez o magistrado y es
indudable que en este supuesto el juez estara ejerciendo la funcin notarial (en
concreto) por lo cual y estando impedido para hacerlo tiene que autenticrsele la firma
por medio de otro notario
101.- Ante qu autoridad debe obtener su protocolo el notario ?
El protocolo se forma de hojas especiales que se adquieren en la administracin de
rentas ( DL 306 DO 159 del 31/08/92) y son estas hojas las que se llevan a la Seccin
del Notariado de la Corte Suprema de Justicia para las legalice si el notario reside en
la capital. Si reside en el interior de la repblica, puede llevarlas al juez de primera
instancia competente de su domicilio, del ramo civil, para que se las legalice. art. 17 y
31 LN.
102.- La eficacia procesal y sustancial de la f pblica notarial; explicar suficiente ?
La eficacia procesal de la fe pblica notarial se manifiesta a travs del valor probatorio
pleno que tienen los instrumentos pblicos otorgados ante notario y que presentados en
juicio adquieren tal valor, salvo el incidente de falsedad civil que puede destruirlo u
otra prueba con mayor robustez conforme el art. 415 Pr. La eficacia sustancial de la fe
pblica notarial se manifiesta por la presuncin de veracidad de que gozan los
instrumentos pblicos y no solo presentados en juicio sino frente a cualquier autoridad,
tenindolos por ciertos y por tanto fehacientes.
103.- Seale cinco negocios jurdicos en donde la intervencin notarial sea requisito
de existencia y solemnidad del acto. Base legal ?

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Art. 1009 Cdigo Civil. Testamento abierto y solemne.
Art. 1279 Cdigo Civil. Donacin entre vivos.
Art. 1605 inc. 2 Cdigo Civil. Compraventa de inmuebles.
Art. 1688 Cdigo Civil. Permuta de inmuebles.
Art. 2025 Cdigo Civil. Renta vitalicia.
Art. 2159 Cdigo Civil. Hipoteca.
Art. 21 Cdigo de Comercio. Constitucin, modificacin disolucin y liquidacin de
sociedades.
Art. 558 Cdigo de Comercio. Transferencia de una empresa mercantil.
Art. 1037 Cdigo de Comercio. Compraventa de inmueble mercantil.
Art. 1154 Cdigo de Comercio. Contrato de crdito a la produccin.
Art. 1551 Cdigo de Comercio. Hipoteca de empresas mercantiles.
104.- Cuales son segn su saber y entender las facultades legales que tiene un notario
cuando ante l se otorga un negocio jurdico y cuales son los alcances de stas
facultades ?
a) Tiene la facultad de convertir a un lenguaje tcnico (en el instrumento) la voluntad
de las partes. Esta facultad as entendida y traducida y concretada en un instrumento
notarial goza de fe pblica notarial y por lo tanto de valor probatorio pleno. art. 1 LN.
b) Tiene facultad de calificar o apreciar la capacidad de los otorgantes. art. 37 LN.
c) La facultad de calificar la personera si la hubiere. art. 35 LN.
d) Tiene la facultad de calificar la procedencia legal del acto.
Los alcances de stas se traducen en el hecho mismo que el notario est dotado de fe
pblica notarial y sus actos gozan de una presuncin de veracidad, por lo tanto es
obligacin ms que facultad realizar tales labores.
105.- Un Abogado cumpli con los requisitos de notario, pero tuvo un accidente que
lo dejo discapacitado permanentemente de sus extremidades superiores. La Corte
Suprema de J usticia se niega a la solicitud que le hace el Abogado para que le
entregue su acuerdo para solicitar su libro y sello. Es correcto ?

57
En principio no, porque la ley en ningn momento establece como causal de
incapacidad tal impedimento fsico, aunque es evidente que existe para el normal
desempeo de la funcin notarial. En nuestro sistema esto constituye un vaco de ley,
pues en el Cdigo de Notariado de Guatemala, por ejemplo, expresamente aparece en
el artculo 3 ord. 3 que tienen impedimento para ejercer el notariado () los que
adolezcan de cualquier defecto fsico que impida el correcto desempeo () Es claro
entonces que no existe imposibilidad jurdica para que esta persona pueda obtener su
libro de protocolo y sello de notario, pero si fsica pues ni firmar podra el retiro del
libro en la Seccin del Notariado de la Corte Suprema de Justicia.
La negativa a entregar el acuerdo atiende a una interpretacin integracionista que
realiz la Corte Suprema de Justicia con la doctrina notarial, sin embargo no existe
basamento legal. Se infringira el principio de legalidad al negrselo, por lo cual se le
debe entregar su acuerdo y por su impedimento fsico ni siquiera podr firmar el retiro
del libro y del sello (aunque ya hay por ah quienes hasta pintan con la boca y firman,
por qu no?) recordemos que lo favorable u odioso de una disposicin no deben
tomarse en cuenta para ampliar o restringir su interpretacin.
106.- Cual es el procedimiento para rehabilitar a un notario ?
El artculo 13 de la Ley de Notariado y el artculo 182 ord. 12 de la Constitucin prevn
la facultad que tiene la Corte en pleno de rehabilitar a los notarios que hubiesen sido
sancionados conforme al artculo 11 de la Ley de Notariado. La ley contempla que se
har en forma sumaria oyendo al fiscal de la Corte (no quiere decir juicio sumario). a)
en primer lugar se iniciar a instancia de parte (aunque no se excluye la posibilidad
que se haga de oficio), b) se provee resolucin admitiendo o rechazando ab initio la
solicitud, c) se manda a or al fiscal de la Corte, d) habindose probado que han
desaparecido las causas, o no, en su caso, se resuelve favorable o desfavorablemente,
e) se manda a publicar, si fuere favorable, en el Diario Oficial conforme al art. 14 LN.,
y f) se le devuelve el sello y se le autoriza un nuevo protocolo.
107.- El notario escribe en una compraventa que hace, el precio lo consigna en
nmeros y ms adelante sigue manifestando en nmeros que el precio lo pagar en

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cinco cuotas de cien mil colones cada una. Actu correctamente. Procede invalidar el
instrumento dicho o hecho ?
No, definitivamente el notario no actu correctamente pues el artculo 32 ord. 7 de la
Ley de Notariado prev que las cantidades y las fechas se deben escribir en letras. Sin
embargo de conformidad al artculo 33 LN. (contrario sensu) el instrumento no se
invalidar cuando falte este requisito siempre y cuando est autorizado en legal forma y
suscrito por todos los comparecientes. En este caso si la compraventa tiene todos los
requisitos sealados y nicamente ha puesto en nmeros las cantidades, no se
invalidar el instrumento. Ahora bien si por alguna razn surgen inconvenientes en el
trfico jurdico del instrumento, de conformidad al artculo 67 LN. el notario deber
subsanar el defecto y extender otro testimonio a su costa. En el Registro de la
Propiedad seguro que este documento lo detienen, por lo cual el notario deber
enmendar la matriz, si es posible, u otorgar otro instrumento de rectificacin
(lamentablemente en nuestro sistema notarial no existen las actas de subsanacin).
108.- El notario es un funcionario del Estado ?
El notario no es un funcionario propiamente, es un oficial pblico o un delegado del
Estado, ya que ejerce una funcin pblica que da autenticidad a los actos, contratos o
declaraciones que ante l se otorgan y de los hechos que personalmente comprueba o
ejecuta. No es un funcionario porque no acta en nombre y representacin del Estado y
su actividad no se encuentra regulada en la Ley de Salarios sino que es retribuida por
los particulares, es un profesional de derecho. Algunos confunden tal carcter
advirtiendo que algunas leyes como el Protocolo sobre Uniformidad del Rgimen Legal
de Poderes, lo denominan funcionario, sin darse cuenta que la ley usa el trmino en
sentido genrico sin referirse con exclusividad al notario.
109.- En qu casos o contratos puede intervenir un solo compareciente ?
En todos aquellos contratos sinalagmticos imperfectos, veamos:
Mandato art. 1875 y 1884 C.
Comodato art. 1932 C.
Mutuo art. 1954 y 1955 C.

59
Depsito art. 1968 C.
Fianza art. 2086 C.
Prenda art. 2134 C.
Hipoteca art. 2157 C.
En este tipo de contratos en principio slo existen o nacen obligaciones para uno, por
ello se permite que pueda comparecer el obligado solamente a la celebracin del acto,
lo cual no quiere decir que se impida la comparecencia de ambos si as se desea hacer.
Otros casos:
Reconocimiento voluntario de hijo art. 143 Fam.
Hipoteca abierta art. 1554 Com.
110.- .- Cul es el requisito principal de un documento de identidad ?
La foto, se me ocurre. El rostro constituye un tablero de instrumentos donde
desembocan todos los mecanismos del cuerpo, los cuales identifican los rasgos propios
de cada ser humano.
111.- Puede ejercer el notario la profesin en el extranjero ?
Si, de conformidad al art. 3 de la Ley de Notariado, el notario puede autorizar actos,
contratos y declaraciones en pases extranjeros, siempre y cuando tales actos deban
surtir sus efectos en El Salvador.
112.- Puede un Abogado de Estados Unidos ser autorizado si se ha nacionalizado
salvadoreo ?
Conforme al artculo 142 de la Ley Orgnica Judicial y 87 del Cdigo de
Procedimientos Civiles debe incorporarse a la Universidad de El Salvador primero,
para ser autorizado como abogado de aqu (no basta que sea abogado en otro pas) y
poder ejercer la profesin, debiendo llenar todos los requisitos exigidos conforme al
artculo 142 de la Ley Orgnica Judicial y el 87 Pr.
Ahora bien, si quiere autorizarse como notario deber en primer lugar, conforme al art.
92 ord. 2 de la Constitucin y 4 ord. 1 de la Ley de Notariado, ser salvadoreo, y para
que pueda otorgrsele tal calidad (salvadoreo por naturalizacin) es necesario que
haya residido por ms de cinco aos en la repblica lo cual comprobar el Ministerio

60
del Interior para poder otorgar tal calidad. Luego siendo abogado autorizado en El
Salvador y Salvadoreo, debe someterse al examen de suficiencia que realiza la Corte
Suprema de Justicia a fin de ser autorizado como notario.
113.- Mencione las personas que no pueden ejercer la funcin notarial en razn del
cargo que ocupan, de acuerdo a la Constitucin ?
Los jueces y magistrados conforme al artculo 188 de la Constitucin. En base al
artculo 65 de la Ley de Notariado los actos que autorizaren ellos, con tales limitantes
(actas notariales o autnticas, porque el protocolo no lo tienen) sern absolutamente
nulos.
114.- Puede un notario autenticar o legalizar una fotocopia de una partida de
nacimiento ?
Autenticar o legalizar para nada pues, qu va a autenticar? Lo que puede hacer el
notario es certificar conforme al artculo 30 de la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdiccin Voluntaria y de otras Diligencias, la fotocopia y si acaso tiene a la vista el
original. Adems ni aunque fuera original podra el notario autenticar pues invadira o
usurpar territorio que no le pertenece, pues ya el artculo 260 ord. 3 Pr. di la calidad
de documento autntico a la certificacin de la partida de nacimiento, por s, sin
intervencin notarial.
115.- Redacte pie y cabeza de un instrumento en que el otorgante es extranjero y no
habla el idioma castellano. asimismo qu requisitos y formalidades especiales deben
cumplirse al otorgar la respectiva escritura ?
NUMERO DIEZ. COMPRAVENTA DE INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador a
los veintisis das del mes de noviembre de mil novecientos noventa y siete. Ante mi
Guillermo Alexander Parada Gmez, notario, de este domicilio comparece el seor
Juan Chu, de sesenta aos de edad, industrial, de nacionalidad china y de este
domicilio, a quien no conoca pero de cuya identidad me cercior por medio de su
cdula de identidad personal nmero uno guin uno guin trescientos cuarenta mil
quinientos, que tuve a la vista, con nmero de identificacin tributaria cero seiscientos
catorce trescientos mil doscientos ciento uno dos, quien por no darse a entender en el

61
idioma castellano se asiste de intrprete seor Juan Alberto Sol, de cuarenta aos de
edad, licenciado en idiomas y de este domicilio, a quien no conoca pero de cuya
identidad me cercior por medio de su cdula de identidad personal nmero uno guin
uno guin trescientos cuarenta mil doscientos, que tuve a la vista, y los testigos hbiles
y de mi conocimiento seores Carlos Mata, de treinta aos de edad, comerciante y de
este domicilio, quien porta cdula de identidad personal nmero uno guin uno guin
trescientos cuarenta mil quinientos, que tuve a la vista, y Joaqun Larios de sesenta y
seis aos de edad, jornalero y de este domicilio quien porta cdula de identidad
personal nmero uno guin uno guin trescientos cuarenta mil trescientos, que tuve a la
vista, y el otorgante por medio del intrprete ME DICE:
Este encabezado puede variar en el caso que yo quiera relacionar la identificacin de
los concurrentes al final del instrumento, da igual.
As se expres el compareciente por medio del intrprete que lo asiste, explicndole los
efectos legales del presente instrumento tambin por medio del intrprete,
cerciorndome que el otorgante los ha comprendido. Estos me presentan la minuta que
contiene lo que deseaba el otorgante que se incorporar en este instrumento redactado
en su idioma junto con su traduccin escrita por el intrprete, firmadas por ambos,
minuta y traduccin que se agregarn como anexos de este libro; y ledo que le hube
ntegramente lo escrito, en un solo acto ininterrumpido y hecha la traduccin oral
ntegra de lo mismo en un solo acto por el intrprete, todo a presencia de los testigos
instrumentales que me asisten, me expresa el intrprete que el compareciente ratifica su
contenido y firmamos, de todo lo cual doy fe.
Formalidades:
a) El otorgante extranjero elabora la minuta en su idioma.
b) El intrprete la traduce al castellano y la redacta en castellano.
c) Minuta y traduccin se agregan al legajo de anexos.
d) Deben comparecer testigos al acto.
e) Debe otorgarse con intrprete. Hay una excepcin a este respecto en familia, art. 33
Fam. en el caso que el notario y los testigos entiendan el idioma del o los otorgantes.

62
116.- Cmo se enumeran los instrumentos en el protocolo?
Pueden enumerarse de tres maneras:
a) La ms comn cuando se inicia cada libro de protocolo con el instrumento nmero
uno y sucesivamente.
b) Cuando el primer instrumento otorgado a partir de la apertura del libro segundo
lleva el nmero siguiente al ltimo instrumento del libro anterior.
c) Sistema mixto, utilizando la primera forma mencionada pero poniendo a
continuacin entre parntesis el nmero que corresponde conforme a la segunda forma.
117.- Establezca diferencias entre la jurisdiccin voluntaria y la contenciosa ?
El artculo 25 del Cdigo de Procedimientos Civiles confunde los trminos de
jurisdiccin, sin embargo lo que quiso decir es que la jurisdiccin es voluntaria cuando
no existe conflicto y contenciosa cuando lo hay, veamos:
Para empezar la jurisdiccin voluntaria ni siquiera es jurisdiccin pues constituye una
labor administrativa que aqu se le concede a los jueces por practicidad, la cual adems
puede ser ejercida por los notarios conforme a la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdiccin Voluntaria y de otras diligencias. Es voluntaria precisamente por el hecho
que se excluye de todo su contenido los conflictos y la contencin de partes, lo cual en
estricto sentido no constituye materia jurisdiccional y si administrativa.
La jurisdiccin contenciosa si es verdadera jurisdiccin, pues los jueces envestidos de
su carcter por la Constitucin art. 172 Cn. administran justicia buscando la cohesin
social, aunque en la actualidad, reitero, existe un gran contenido de materia
propiamente administrativa concedida a los Jueces, mas no contenciosa concedida a los
notarios. ok
118.- Para qu sirve el protocolo ?
Protocolo viene de la voz griega "protos" que significa primero en su lnea y "collium"
o collatio que significa comparacin o cotejo (a juicio de Escriche).
El protocolo sirve para incorporar los actos, contratos y declaraciones de voluntad que
ante sus oficios se otorguen.

63
El protocolo representa una garanta de perdurabilidad de los actos, evita extravos; es
una garanta de autenticidad porque las matrices son de difcil alteracin o
suplantacin. Facilita en su conservatorio, la expedicin de testimonios por los siglos
de los siglos.
119.- Existe disposicin que el original del recibo del impuesto de transferencia de
bienes races debe ser firmada y sellada ?
Que el original sea sellado y firmado no. El artculo 6 de la Ley del impuesto sobre
transferencia de bienes races establece que ser el duplicado el que se debe sellar y
firmar. En este caso la ley slo exige que se selle porque formar parte de los anexos
del protocolo conforme al art. 24 LN.
La verdad es que en la prctica los notarios lo firman y sellan aunque no haya
disposicin expresa que lo prevea (no hay prohibicin).
120.- Puede ser arbitro arbitrador un extranjero no domiciliado en el pas para
otorgar la escritura de compromiso ?
Distingamos primero dos cosas:
a) Para empezar un rbitro arbitrador no tiene porque otorgar la escritura de
compromiso art. 61 Pr.
b) Una cosa es la residencia y otra cosa es el domicilio 59 C.
Un rbitro arbitrador no puede otorgar la escritura de compromiso porque no le atae
a l sino a las partes en conflicto conforme al artculo 61 Pr. Ahora bien, siendo no
domiciliado pero si residente se renen los requisitos exigidos por la ley para poder
resolver una disputa. El domicilio es la residencia acompaada del nimo real o
presunto de permanecer all, es decir, todo domicilio implica una residencia, pero no
alrevs.
Si entendemos que el no estar domiciliado aqu quiere decir que no tiene su residencia
entonces no podra un extranjero resolver una controversia como rbitro arbitrador.
Pero si lo entendemos bajo conceptos legales si podra; pero conste, resolver el
conflicto, no otorgar tal escritura.
121.- Puede reclamar inmediatamente su protocolo despus de aprobado el examen ?

64
No, de conformidad al artculo 51 ord. 3 y 145 de la Ley Orgnica Judicial el haber
aprobado el examen de suficiencia que realiza la Corte Suprema de Justicia slo
constituye un acto que habilita el procedimiento para la autorizacin del ejercicio
notarial, es decir, habiendo aprobado el examen la Corte en pleno debe autorizarme y
emitir el acuerdo respectivo que deber ser publicado en el Diario Oficial. Habindose
efectuado la publicacin o apareciendo en el reverso del acuerdo emitido por la Corte,
que el Director de el Diario oficial certifica su prxima publicacin, podr entonces
comprar las hojas y pedir que se las legalice la Seccin del Notariado de la Corte
Suprema de Justicia o el Juez de primera instancia, en su caso.
La corte Suprema de Justicia emiti un acuerdo en el ao de mil novecientos ochenta y
dos donde se estableca paso a paso lo que deba realizarse, actualmente ignoro si lo
hay.
122.- Puede un juez de lo laboral de Sonsonate ejercer el notariado ?
No, el artculo 5 y 31 de la Ley de Notariado slo le di tal facultad a un juez de lo civil
(o con jurisdiccin en lo civil) y tratndose nicamente de testamentos en aquellas
jurisdicciones en las que no hubiese notario art. 40 LN. y en todo caso, si hubiese ms
de uno, al que lleve el nmero primero.
Conforme a la Ley Orgnica Judicial en Sonsonate existe un juzgado de lo laboral con
competencia en materia civil y mercantil que conoce a prevencin con el juez de lo civil,
pero eso no quiere decir que por ello si pueda, pues la facultad de ejercer la funcin
notarial en esa jurisdiccin corresponder al juez de lo civil en todo caso.
123.- Qu es Cnsul de Carrera ?
El Cnsul es un funcionario que ostenta la representacin de un Estado en poblacin o
territorio de otro pas, protege las personas y bienes de los compatriotas o
representados y realiza diversas funciones pblicas y trmites administrativos.
124.- Qu es embajador ?
Emisario o representante. Agente diplomtico de la categora superior para el Derecho
Internacional, que representa a su pas ante otro gobierno
123.- Puede un embajador ejercer el notariado ?

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La carrera consular, de conformidad al artculo tercero de la Ley orgnica del Servicio
Consular, comprende Cnsul General Inspector, Cnsul General, Cnsul, Cnsul
adscrito, Vicecnsul y Canciller. Esta es la categora del consulado de carrera, la otra
es la del cnsul ad honorem. De conformidad a nuestra ley de notariado son estos
cnsules de carrera los que pueden ejercer el notariado, o en su defecto los jefes de
misin diplomtica.
Conforme al concepto de embajador sabemos que ste es un representante del gobierno
en el extranjero, mientras que el cnsul vela por la proteccin o servicio de sus
compatriotas por lo cual no tiene por qu el embajador ejercer la funcin notarial en
razn de su cargo. podr considerarse por alguna circunstancia al embajador como
jefe de misin diplomtica? podr ejercer el notariado el embajador salvadoreo en
otro pas pero no en razn de su cargo sino que particularmente?
DE CONTENIDO EN LEYES MERCANTILES

1.- Explique en qu consiste la intervencin del Notario en el artculo 246 inc. 2 Cm.
Debe de estar presente en la Junta General de Accionistas o bastar que protocolice el
acta previamente levantada y firmada por quienes corresponda ?
No, porque tal inciso menciona claramente que se asentar en el protocolo del
notario no que se asentara en cualquier papel y despus se protocolizara. Me parece
que el legislador tratando de precaver la ausencia del libro de actas de la Junta
General de Accionistas, opto por sustituir la falta por el protocolo de un notario, por lo
cual el notario debe estar presente en la Junta y levantar el acta respectiva en el
protocolo. Desde el punto de vista notarial se debe considerar como una excepcin al
art. 50 LN., pues este seria un hecho que presencie y compruebe el notario y que
conforme al art. 16 LN. se asentara en el protocolo (acta notarial en el protocolo). En
realidad no habra porque extraarse si hay muchas legislaciones que asientan los
actos en el protocolo, pero el problema es que nuestro legislador expreso claramente
que las actas notariales no se asentaran en el protocolo y por eso surge la duda al
respecto en tal articulo. Creo adems que hubiese bastado que el legislador mercantil

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hubiese dicho que le levantara un acta notarial en la Junta pues el mismo valor tienen.
El instrumento debe ser firmado por los accionistas presentes y por el notario.
2.- El seor X quiere otorgar a favor del Banco Y hipoteca abierta para garantizar
obligaciones a cargo de su cnyuge Z y a favor del mencionado Banco. Permite la ley
en tales supuestos otorgar la mencionada garanta, cmo se redactara la clusula
correspondiente en la escritura respectiva ?
En primer lugar es pertinente aclarar que de conformidad al art. 2163 C., se
puede garantizar derechos y obligaciones ajenas con inmuebles propios y en este caso
el hipotecante no responde personalmente sino que solo con la garanta. Esta
disposicin no tiene aplicacin en materia mercantil al referirse a la hipoteca abierta
conforme al art. 1554 Com., pues este articulo claramente expresa que tal garanta
respaldara obligaciones a cargo del hipotecante (sea como deudor, codeudor, fiador,
etc.).
Ahora bien podr en este supuesto otorgar primera hipoteca abierta el seor X,
para garantizar las obligaciones de su cnyuge siempre y cuando se constituye
codeudor y no simple hipotecante conforme a las reglas civiles. En este caso lo viable
(no indispensable) seria que primero el seor X otorgue la hipoteca abierta a favor del
banco y se establezcan todas las condiciones de la misma (recordemos que una
hipoteca abierta no solo garantiza una deuda, sino que pueden ser pasados, presente o
futuros, por ello se recomienda hacer un instrumento aparte autnomo). Luego se
recomienda el prstamo mercantil a favor de la cnyuge y garantizarlo constituyndose
codeudor solidario frente al banco.
Lo anterior no quiere decir que solo as puede darse, porque nada impide que
todo se haga en el mismo instrumento, en este caso se hara comparecer a los dos, uno
como deudor (cnyuge) y otro como codeudor (seor X) y la clusula ser
prcticamente toda la escritura, pues en garanta habra que constituir la hipoteca
abierta con todas las condiciones que el banco exige.
La clusula se redactara as: El presente crdito queda garantizado con
primera hipoteca abierta hasta por la suma de _____ otorgada en ______a las

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_______ ante los oficios de ________ por el seor X, por un plazo de _____ a favor de
_____, sobre un inmueble_______, hipoteca que se encuentra inscrita al numero
_______.
3.- Siguiendo el orden desde el libro primero hasta el ltimo del Cdigo de Comercio,
seale cinco contratos en los que la solemnidad exigida por el legislador consiste en el
otorgamiento de Escritura Pblica ?
a) Escrituras de constitucin de sociedades, modificacin, disolucin y
liquidacin. Arts. 21, 173 y 181 Com.
b) Fusin de varias sociedades. Arts. 316 Com.
c) Fusin por absorcin escritura de modificacin. Art. 316 inciso 2
Com.
d) Transformacin de una sociedad. Art. 324 Com.
e) Transferencia de una empresa mercantil. Art. 558 Com.
f) Constitucin de una empresa individual de R.L. art. 607 Com.
g) Liquidacin de una empresa individual de R.L. Art. 620 Com.
h) Poder para suscribir ttulos valores en cualquier persona. Art. 642
Com.
i) Emisin de bonos 684 Com., y Cdula Hipotecaria 1222Com.
j) Compraventa mercantil de inmueble 1037 Com.
k) Fideicomiso. 1234 Com.
l) Permuta de inmueble mercantil. 1052 Com.
m) Hipoteca mercantil. 1551 Com.
4.- Autorizara usted como notario La Escritura de Constitucin de una sociedad
Colectiva en la que los socios sern solamente otras sociedades annimas ya
funcionando ?
No porque es una sociedad de personas, esto implica que: a) debe existir
confianza mutua de los socios. Esta confianza supone que se conozcan las calidades y
cualidades de los socios, siendo estas cualidades una condicin esencial que motive el
consentimiento, es por eso que en la sociedad de personas el error en la persona

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produce un vicio en el consentimiento. Tales calidades no podran darse en las
sociedades annimas, o por lo menos no podra asegurarse.

5.- Que clase de poder debe otorgarse a un Abogado, para que en nombre y
representacin de una Sociedad Annima interponga una demanda en Juicio
Contencioso Administrativo ?
Conforme al art. 10 de la Ley de la Jurisdiccin de lo Contencioso
Administrativo esta demanda puede interponerse en efecto por medio de procurador y
este no necesita mas que un Poder General Judicial, pues no se especifica lo contrario.
El art. 111 Pr., prev que el poder puede ser general o especial, siendo general si se da
para todos los negocios del poderdante, tal como sucede en el supuesto de la pregunta
planteada.

6.- Seale los casos en los que el Cdigo de Comercio ha previsto la intervencin de un
notario ?
1) escrituras sociales art. 21, 181 y 173 Com. (escritura pblica = EP)
2) venta de acciones por llamamiento no cumplido art. 138 inciso 1 (acta
notarial AN)
3) reduccin de capital mediante amortizacin de acciones por sorteo art. 185
Com. (AN)
4) depsito en registro de comercio de ejemplar de programa para la
constitucin de sociedad annima en forma sucesiva art. 198 inciso 1 (AN)
5) junta general constitutiva de sociedades por suscripcin pblica art. 206
Com. (AN)
6) celebracin de junta general de accionistas cuando no hay libros 246 Com.
(EP)
7) la fusin por integracin de sociedades 316 inc. 2 com. (EP)
8) la fusin por absorcin, escritura de modificacin 516 inciso 2 Com. (EP)
9) transformacin de una sociedad 324 com. (EP)

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10) transferencia de una empresa mercantil 558 com. (EP)
11) constitucin de empresa individual de R.L. 607 com. (EP)
12) liquidacin de empresa individual de R.L. 620 (EP)
13) poder para suscribir ttulos valores con cualquier persona 642 N I com
(EP)
14) cierta autenticada para suscribir ttulos valores 642 N II com. (AN)
15) emisin de bonos 684 com (EP)
16) cancelacin total o parcial de garanta de emisin de bonos 698 inc. 2 com.
(AN)
17) cancelacin de la escritura de emisin de bonos 698 inc. 1 com. (EP)
18) presentacin de la letra de cambio 708 inciso 2 com. (AN)
19) intervencin en la letra de cambio 739 com. (AN)
20) falta de aceptacin de la letra de cambio por intervencin 751 com. (AN)
21) protesto por falta de aceptacin de la letra de cambio 756 y 761 com. (AN)
22) protesto por falta de pago art. 756 inc 2 y 761 com (AN)
23) protesto en establecimiento mercantil 756 inciso final com (AN)
24) protesto entre el portador que le hace la entrega al tenedor legitimo de la
letra de cambio 784 com (AN)
25) presentacin del pagare para efecto de fijar la fecha de vencimiento 790
com. (AN)
26) protesto del pagare por falta de pago 791 inc. 2 com. (AN)
27) protesto del bono de prenda no pagado en tiempo 865 com. (AN)
28) protesto por presentacin del conocimiento de embarque 912 com (AN)
29) protesto de ttulos valores en relaciones de orden internacional 926 (AN)
30) ofrecimiento de pago al acreedor que no lo acepta sin justa causa 952 com.
(AN)
31) requerimiento de recibir bienes que hubieren de integrarse en otros lugares
952 com (AN)

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32) denuncia por vicios ocultos por compras en establecimientos abiertos al
pblico 1019 inciso 4 com (AN)
33) compraventa mercantil de inmuebles 1037 com. (EP)
34) permuta mercantil de inmuebles 1052 com (EP)
35) sorteos de amortizacin de obligaciones bancarias 1222 ord. IV inciso final
(AN)
36) emisin de cdulas hipotecarias 1222 com. (EP)
37) fideicomiso 1234 com. (EP)
38) hipoteca mercantil 1551 com.
39) crdito a la produccin 1154 (AN o EP)
7.- Redacte una razn de legalizacin de firma puesta a ruego de quien suscribe un
ttulovalor?
DOY FE.. que la firma estampada en la anterior letra de cambio que se lee
suscrita a ruego del (aceptante, librador, tenedor,
avalista)______seor________(generales) es autentica por haber sido puesta a mi
presencia de su puo y letra por el seor ______(generales). San
Salvador_____________.(en las generales hay que expresar si se conoce o no).
8.- En el Registro de Comercio no inscriben una escritura de Constitucin de una
sociedad Annima, porque no se cumpli en la misma con lo establecido en el artculo
195 del Cdigo de Comercio. Explique cmo se puede subsanar tal deficiencia para
lograr la correspondiente inscripcin ?
Art. 47 y 48 Ley del Registro de Comercio.
Segn el art. 195 Com., en efecto se debe consignar en la escritura de
constitucin la manera en que se respalda el aporte de los socios. En el supuesto de la
pregunta puede ser que no se haya establecido porque no se hizo o por un olvido del
notario porque si se hizo. Si no se ha hecho deber otorgarse otra escritura de
rectificacin o aclaracin y cerciorarse de que se haga y consignarlo as en la escritura
(esto se hara en caso extremo). Ahora bien si al notario se le olvido se aplica el art. 47
de la Ley del Registro de Comercio, se deber otorgar siempre otra escritura de

71
rectificacin, pues es necesario que se imponga la fe notarial para establecer tales
aportes, es decir, no podemos afirmar que baste una minuta presentada por todos para
tener por subsanado tal defecto pues y la fe notarial? Este sera el supuesto del art. 48
de dicha ley. Aparentemente si se haba hecho y no se consign , en realidad no
pondra en peligro los intereses de las partes, pues de hecho se hizo, pero el problema
no es ese, sino que el acto en s del aporte no ira respaldado por la fe notarial.
9.- Redacte la clusula respectiva de una hipoteca abierta que permita que
obligaciones contraas por personas distintas del hipotecante queden garantizadas con
tal hipoteca ?
Es la misma pregunta nmero dos.
10.- Seale usted ordenadamente los pasos que debe seguir un notario para notificar un
crdito dado en prenda ?
En efecto conforme al art. 2139 C. se puede dar prenda un crdito, pero deber
notificrsele al deudor del ttulo. La LEN no prev tal procedimiento pero el art. 950-
952 Pr., lo establece dndole la facultad al notario para que lo haga conforme a las
reglas ah establecidas, con la variante que bastar la solicitud verbal del interesado,
veamos: a) solicitud del acreedor prendario ______________ para que se notifique al
deudor, que el crdito fue dado en prenda y para que se le prohiba que lo pague en
otras manos, debiendo presntasele al notario el instrumento donde conste el crdito
dado en prenda y el ttulo del mismo; b) el notario resolver por si y ante si admitiendo
la solicitud y ordenndose que se de el trmite legal y que se agregue los documentos
presentados y que se notifique (aqu tiene que atrenderse las disposiciones contenidas
en los arts. 206-208 y 210 Pr.); c) el notario levanta el acta habindose constituido al
lugar respectivo consignando el acta de la notificacin ( Segn el art. 952 Pr., esto debe
firmar y sellar por el notario, para recordar que toda esta acta deber ir as) conforme
a las reglas del Pr., es decir leyndole ntegramente la solicitud, el instrumento de
prenda y el ttulo.

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11.- Cules son los efectos del registro y las sanciones impuestas por la falta del mismo
que todo notario ante quien se otorgue una escritura de constitucin social o de
reformas deber advertir a los otorgantes art. 353 inc3 Cm. ?
En primer lugar veamos los efectos del registro: conforme al art. 24 Com., es
obligatorio inscribir la constitucin, modificacin o disolucin de sociedades. A) la
inscripcin perfecciona la personalidad jurdica de la sociedad art. 25 Com.; b) en la
inscripcin adquiere publicidad frente a terceros, de su existencia; c) que ya inscrita no
podr declararse nula con efectos retroactivos frente a terceros, salvo el art. 343 inciso
1 com.; d) art. 2 de la Ley del Registro de Comercio da sanciones por falta de registro:
a) la falta de inscripcin en el trmino que establece el art. 353 com., produce o puede
producirse la posibilidad de liquidar la sociedad; b) si no se inscribe no gozar la
sociedad de personalidad jurdica art. 25 Com.; c) su falta de inscripcin ocasiona que
tales documentos no sean admitidos en juicio reclamando algn derecho contra
terceros art. 85 de la Ley del Registro de Comercio; d) Conforme al art. 348 Com.,
(analgicamente) la sociedad que por falta de inscripcin no tenga personalidad
jurdica, si la tendra pues el efecto de responder frente a terceros en los que les
perjudique y lo que hayan intervenido en su funcionamiento tendran dicha obligacin
personal, solidaria e ilimitadamente.
12.- Ante sus oficios notariales concurre Juan Prez y Pedro Flores para otorgar una
escritura de Constitucin de una sociedad annima de capital variable y le expresa que
la denominacin de la misma ser "Future'sCleaners". El notario les manifiesta que esa
denominacin no es procedente porque la ley de notariado manda en su art. 32
requisito 2 que la escritura matriz se debe extender en idioma castellano; adems les
dice que la inscripcin del testimonio respectivo ser rechazado en el Registro de
Comercio si insisten en esa denominacin. Ser cierto ?
Claro que no es cierto, porque el articulo 22 V y 191 Com., establecen que la
denominacin en las sociedades annimas podrn formarse libremente, sin mas
limitaciones que el que las de ser distinta de otras existentes. El art. 32 ordinal 2 LN.,
en efecto establece que el instrumento se asentara en el protocolo en el idioma

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castellano, lo cual no quiere decir que aqu no se haga, sino que simplemente se acepta
el nombre (denominacin). La denominacin busca identificar una sociedad de otra por
ello es conveniente, para no caer en la limitante anterior, que el notario se cerciore en
el registro de comercio que no hay otra sociedad con el mismo nombre.
13.- Redacte una clusula de aumento y disminucin de capital social ?
Arts. 306 y 309 Com. En las sociedades de capital fijo no se establece ninguna
clusula que determine el aumento o disminucin del capital social, ya que estas
variaciones se realizan por disposicin legal art. 173 y 181 Com., y modificando el
pacto social. Ahora bien, en las sociedades de capital variable, que puede ser cualquier
sociedad conforme al art. 306 Com., es requisito conforme al art. 305 Com., que en la
escritura social se fije las condiciones para el aumento o disminucin del capital social,
en este caso ira as: Ver Escritura de Constitucin de Sociedades, ah se encuentra.
14.- Cmo explicara a un cliente en que consiste la venta a plazos de un mueble y el
arrendamiento con promesa de venta de un mueble. arts. 1038 Cm. y Civil ? Art. 665 y
1425 CC.
La venta a plazos de bienes muebles esta regulada en el art. 1038 Com. Existe
un rgimen legal que supone: a) reservar el dominio de la cosa vendida hasta que se
pague todo el precio; se pague una parte o se cumple una condicin. El comprador es
mero tenedor porque el vendedor conserva su derecho de dominio; b) el contrato se
inscribe en el registro de comercio; c) el valor del contrato debe ser mayor de un mil
colones (sino se aplica el rgimen general); d) el mueble debe ser fcilmente
individualizado 1039 Com.
Los beneficios que derivan del contrato son: a) negociabilidad del contrato
1040 Com.; b) oponibilidad del contrato 1041 Com.; c) procedimiento especial de
ejecucin 1042 Com.
El art. 1425 CC., establece la posibilidad que existe la promesa de celebrarse un
contrato. Asimismo el art. 1703 CC., establece que el arrendatario tiene el goce de la
cosa (compraventa de muebles no es solemne). En este supuesto en virtud del contrato
de arrendamiento, el arrendatario es simple tenedor de la cosa, es decir, tal derecho

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deriva de ese contrato. El precio del pago del arrendamiento supone un pago al precio
de la venta. El contrato de venta no se ha realizado como en la venta a plazos,
simplemente se ha realizado una promesa. Aqu estn en juego dos contratos el
arrendamiento y la venta, y la clusula promisoria de vender. La venta no se
perfecciona hasta que se ha pagado.
15.- Se quiere constituir una sociedad de capital, se aporta una propiedad valuada en
750.000. Cunto se pagar de derechos de registro de comercio ?
De conformidad al art. 66 de la Ley del Registro de Comercio, el valor que se
paga por derechos regstrales se calcula de conformidad con el valor del contrato que
se pretende inscribir. En el registro de comercio se considera que el valor del contrato
de constitucin de sociedad lo da el monto del capital social fundacional, este pagado o
no. Es decir, en el supuesto de la pregunta necesitaramos saber no el aporte del
inmueble, sino el valor fundacional de la constitucin de la sociedad, si el capital
fundacional fuese de un milln pague tres mil.
16.- Se puede levantar un acta notarial en una sociedad de personas de un punto de una
sesin de Junta Directiva cuando no est legalizado el libro de actas ?
Para comenzar la junta directiva como rgano de administracin directa de la
sociedad es una figura propia de la sociedad annima art. 256 Com. En la sociedad de
personas se habla que la administracin puede ser ejercida por varios administradores
art. 78 Com. Cuando son varios administradores la ley lo denomina consejo de
administracin art. 85 y 40 Com., que equivale a la junta directiva en la sociedad
annima. Los acuerdos tomados por los administradores o consejo de administracin
deben asentarse en el libre respectivo conforma al art. 40 Com., libro que debe estar
debidamente legalizado. En caso de faltar este libro, llamado tambin de
administracin, se puede aplicar por analoga el art. 246 inciso 2 Com., pero tomando
en cuenta que no es acta notarial, sino en el protocolo de un notario.
17.- Seale cuatro casos en que el cdigo de comercio ha previsto que se otorgue acta
notarial?
NO HAY NADA PREGUNTARLE A MON.

75
18.- Cuando comparece el notario a la Junta General de Accionistas de las Sociedades
Annimas ?
Art. 246 inciso 2 Com.
19.- Un contrato de crdito a la produccin puede otorgarse en formulario impreso ?
Conforme al art. 1154 Com., este contrato tiene la solemnidad para su
perfeccionamiento de que se haga en escritura publica o en documento privado
autenticado. En cuanto a la escritura publica es obvio que no puede hacerse en
formulario impreso. Ahora bien, en cuanto al documento privado nada impedir que el
acto se realice en formulario impreso, ya que estas facilitan la contratacin en masa en
materia mercantil. Este documento as elaborado debe se autenticado y este deber ser
elaborado por el notario (en principio nada impedir que tal autentica tambin vaya en
formulario impreso conforme al art. 52 LN., esta autentica deber contener las
clusulas del documento que se esta reconociendo y siempre atendiendo a la
masificaron en materia mercantil es viable, permite tal supuesto).
Lo que permitira la autenticidad de tal contrato no es en si el formulario
impreso lleno, sino que la fe notarial impuesta en la autentica o en el caso contrario,
por el otorgamiento de la escritura publica.
20.- La fusin de una sociedad, requiere que se cumplan ciertos requisitos legales; en
cumplimiento de cuales interviene el notario ?
Arts. 316, 317 y 319 Com.
Procedimiento en la fusin de sociedades (misma transformacin)
1) acuerdo de fusin art. 317 y 224 N 1 Com.
2) Inscripcin del acuerdo de fusin en el registro de comercio y se
margina en la escritura de constitucin, art. 13 y 14 N 8 Ley del Registro de
Comercio, y art. 4 N 18 del Reglamento de la Ley del Registro de Comercio.
Aqu debe intervenir el notario a efecto de legalizar la firma de la persona
que ha extendido la certificacin del acta que contiene la fusin.
3) Publicacin de los acuerdos de fusin, de los balances ltimos de las
sociedades que se estn fusionando art. 318 Com.

76
4) Periodo de 90 das para que los que desean retirarse lo hagan y para
presentar oposiciones.
5) Aprobacin del proyecto de escritura de fusin por las juntas de las
sociedades (aqu formalmente no interviene el notario pero para la
elaboracin del proyecto es obvio que se requiere una intervencin tcnica,
es decir, el lo har probablemente.
6) Escritura publica de fusin, en este caso el notario si intervienen
formalmente, autorizando la escritura de fusin.
7) Inscripcin de la escritura de fusin en el registro de comercio. Aqu
eventualmente intervendr el notario, para el caso que conforme el art. 47 y
48 de la Ley del Registro de Comercio la escritura adolezca de algn defecto
como ah se prev.
21.- Un notario protocoliza una letra de cambio, diga si el notario hizo bien. En caso
afirmativo diga cual es el valor probatorio del testimonio; en caso negativo explique ?
La letra de cambio es un documento privado que tiene su naturaleza jurdica
propia mercantil, por medio de la cual se le confiere valor probatorio pleno (es privado
porque no interviene en su elaboracin autoridad alguna). Atendiendo a ello el notario
no hizo bien al protocolizarla porque ya el art. 55 ord. 4 LN., establece que solamente
podr si comparece la que la ha suscrito, es decir, solo es el supuesto que hayan
concurrido los intervinientes en ella podra decirse que su actuacin fue legal.
La letra de cambio como titulo valor goza de ciertas caractersticas tales como
incorporacin, autonoma, legitimacin y literalidad; por la primera afirmacin que en
ella se materializa el derecho que se invocara en el cumplimiento de la obligacin, por
lo tanto es improcedente, adems pensar que es necesaria la intervencin notarial para
darle algn valor probatorio, pues lo que ocurre es que el testimonio esterilizara la
posibilidad de tener incorporado el derecho a reclamar. El testimonio no podr
presentarse en un juicio mercantil ejecutivo (la protocolizacin habr servido como
acto conservatorio nada mas), pues pese a la fe notarial impuesta conforme al derecho
mercantil habr habido una degeneracin de documento especial privado mercantil,

77
que trae aparejada ejecucin a un simple documento privado art. 272 Pr., el cual
podr servir como principio de prueba por escrito o como documento necesario para
seguir un juicio declarativo.
22.- Puede realizarse la disolucin y liquidacin de una sociedad en una misma
escritura, o ser necesario hacerlas separadas ?
Lo que se tiene generalmente es que el acuerdo de disolucin y liquidacin que
toma la Junta General de Socios se realiza junto pero no las escrituras publicas, pues
unas y otras tienen se mbito de efectos por separado. El proceso de extincin de las
sociedades implica tales etapas. Disolucin es la situacin e la sociedad que pierde su
capacidad jurdica, pues el cumplimiento del fin para el que se creo, y que solo subsiste
para la resolucin de los vnculos establecidos por la sociedad con terceros, con los
socios y por estos entre si. Podemos decir entonces que la disolucin supone la
transformacin de las actividades de produccin en actividades de liquidacin, por
ende la personalidad jurdica de la sociedad se conserva, solo para efecto de
liquidacin del haber social en escritura de disolucin y su correspondiente inscripcin
marcan el inicio de la liquidacin. La escritura de liquidacin es la siguiente fase y
genera la extincin de la sociedad una vez inscrita de conformidad con el art. 342
Com.
Arts. 63, 188, 326 y 341 Com.
23.- Por qu al constituir una sociedad de capital, hay que decir la nacionalidad de los
socios ?
La nacionalidad debe consignarse siempre ( art. 22 N 1 Com.) ya que es de
suma importancia en razn de la proteccin al pequeo comercio e industria, que el
Estado establece en favor de los salvadoreos y centroamericanos por nacimiento; en
este sentido habra que especificar si se trata de salvadoreos por nacimiento o no
(salvadoreos por nacimiento o centroamericanos naturales) art. 6 Com., 115 Cn., 1 y 3
de la Ley Reguladora del Ejercicio del Comercio e Industria. El extranjero naturalizado
no se considera salvadoreo por nacimiento.
24.- Diga si los bancos protestan o no los cheques ?

78
El banco librado puede autorizar una nota en el cuerpo el cheque en la que
conste que el titulo valor fue presentado en tiempo y no pagado. Esta nota surte los
mismos efectos que el protocolo art. 816 Com. Esto no quiere decir que los bancos
pueden protestar cheques (es un equivalente), pues este es un acto distinto,
esencialmente formal por medio del cual se hace constar la presentacin oportuna del
titulo valor para pago y la negativa de la persona a quien se le presento y se debe hacer
un acta notarial art. 755 Com. El banco simplemente pone una nota equivalente.

25.- Adems de las escrituras sociales a que se refiere los arts. 21 y 24 Cm. Que otras
puede usted sealar, enumere diez ?
1) fusin y transformacin de sociedades
2) venta de empresas
3) constitucin de empresa individual de R.L.
4) liquidacin de empresa individual de R.L.
5) sesin de junta de accionistas
6) crdito a la produccin
7) poder para suscribir ttulos valores
8) fideicomisos entre vivos
9) emisin de bonos
10) compraventa mercantil
11) hipoteca mercantil
12) cancelacin de escritura de emisin de bonos.
26.- Varios mdicos pretenden constituir una sociedad colectiva exclusivamente para el
ejercicio de su profesin, art. 20 ord. III Cm. slo con aporte de trabajo, es decir sin
ningn aporte de capital. La autorizara ?
No. El aporte de recurso es necesario. En trminos generales se pueden aportar
recursos y esfuerzos, por recursos entendemos valores que existen objetivos y
econmicos, y por esfuerzo actividades personales inseparables de la persona fsica. En
la sociedad colectiva y en comandita simple esta permitido efectuar aportaciones de

79
trabajo (art. 31 Com) (art. 103com), tambin llamado aporte industrial o de esfuerzo.
El aporte industrial por tratarse de un elemento no patrimonial no puede computarse en
el capital social (es obligacin de hacer no de dar). Aunque la ley no lo indique
expresamente los aportes no pueden ser todos de tipo industrial, ya que no se
obtendran recursos para aplicarlos a la consecucin de la finalidad social.
27.- Redacte la clusula mediante la cual el notario da fe de ser legtima la personera
del representante legal de una Sociedad Colectiva otorgante de la correspondiente
escritura ?
Partamos del supuesto que conforme al art. 84 Com., se trate de un solo
administrador que fue nombrado en la Escritura de Constitucin () DOY FE de ser
legtima y suficiente la personera con que acta el seor _____________ por haber
tenido a la vista la siguiente documentacin: a) Escritura Pblica de Constitucin de
Sociedad (nombre), otorgada en ______ante los oficios notariales de ___________el
da ________, inscrita en el Registro de Comercio al nmero ______ de la que conste;
que su razn social es tal como aparece anotada; que es de naturaleza colectiva de
nacionalidad salvadorea y de este domicilio, que su plazo social es por tiempo
indefinido y que la administracin de la sociedad esta encomendada a su administrador
que deber tener la calidad de socio y quien dura diez aos en el ejercicio de su cargo
(la ley no lo prev) y que dentro de la finalidad social se encuentra la celebracin de
actas como la presente; y b) Certificacin del acta nmero ____ de la Junta General de
Socios celebrada en ____el da______de____extendida_______por el secretario de la
sesin (90 Com). _____ inscrita en el registro de comercio al nmero______del
registro de sociedades, de la que conste que por acuerdo de la mayora de los socios se
eligi al otorgante como nuevo administrador de la sociedad.
28.- De acuerdo al art. 607 I Cm. La Escritura de Constitucin de la empresa deber
contener el nombre y generales del titular. Seale usted cules son las generales que
debe indicarse y por qu ?
Nombre completo, edad, profesin u oficio, domicilio y nacionalidad (art. 13 de
la Ley Reguladora de Comercio e Industria).

80
29.- Tiene o no alguna intervencin el notario en la organizacin y funcionamiento de
empresas mercantiles cuyo titular es una persona natural ?
Esto depende del tipo de empresa de que se trate: a) empresa en general; b)
empresa individual de responsabilidad limitada.
En la empresa en general la ley lo nico que exige para su organizacin y
funcionamiento es que su titular obtenga matricula personal y matricula de empresa
(art. 411 N I y II Com.). Esta solicitud de matricula se puede hacer en carcter
personal con firma legalizada por notario o por medio de apoderado cuyo poder deber
esta inscrito en el registro de comercio conforme al art. 13 N 4 de la Ley del Registro
de Comercio. Puede ser tambin que el titular sea un comerciante social, en este caso
igualmente habr que sacar matricula personal de comerciante social y matricula de
empresa, tales solicitudes, y en caso lo firmara el representante legal de la sociedad,
cuya firma podr ser legalizada o por medio de apoderado, en los mismos trminos que
se menciono antes. En su funcionamiento puede haber intervencin notarial en la
transferencia de la empresa y en la hipoteca de la misma. Arts. 558 y 1551 Com.
En cuanto a la empresa individual de responsabilidad limitada (al estilo de una
sociedad unimembre) la ley si exige que se otorgue en Escritura Pblica para su
Constitucin art. 607 Com. Luego tambin puede existir aumento y disminucin de
capital art. 609 Com., liquidacin art. 620 com., transferencia art. 558 Com., hipoteca
art. 1551 Com.
30.- Ante usted comparece una persona que dice ser el presidente y Representante
Legal de una sociedad annima con el objeto de otorgar la venta de un inmueble de esa
sociedad; qu documentos le pedira usted a esa persona para comprobar la calidad
que dice tener y si tiene facultades para hacer la venta que desea ?
a) Escritura de Constitucin de la Sociedad debidamente inscrita en la que debe
constar que dentro de la finalidad de la sociedad, se encuentra otorgar actos como el
que se va a celebrar, que la sociedad se encuentra dentro de su plazo, su forma de
administracin y representacin, denominacin (ver si existe alguna prohibicin en el
pacto social para enajenar inmuebles), generalmente los administradores pueden

81
enajenar los inmuebles de la sociedad, previa autorizacin de la junta general de
accionistas.
b) Certificacin del acta de junta general de accionistas debidamente inscrita en
el registro de comercio, en la que conste que el compareciente fue electo como
presidente de la junta directiva para el lapso comprendido de ____a____.
c) Certificacin del acta de junta general de accionistas, en la que conste la
autorizacin dada al compareciente, para que ste otorgue la presente escritura (este
solamente que as se haya dicho en el pacto) 86 com.
d) El ttulo de propiedad a efecto de establecer el dominio por parte de la
sociedad.
31.- Un mexicano, un norteamericano y un salvadoreo desean constituir una sociedad
annima de capital variable con fines comerciales; qu advertencias debe hacerles el
notario para autorizar la escritura de constitucin respecto al capital social ?
Conforme al art. tres ordinal 3 de la Ley Reguladora del Ejercicio del
Comercio e Industria, existen limitantes para que los extranjeros puedan ejercer el
comercio o la industria en El Salvador, art. 115 Cn, 6 Com., 1 y 3 de la Ley referida.
Cuando quien invertir en sociedades es necesario (an cuando haya un salvadoreo,
hasta cierto punto le perjudicara) que la sociedad se constituye en un capital de
200,000, independientemente del monto de participacin social que en este caso realice
el mexicano y el norteamericano.
La intencin es proteger al comercio e y la industria en pequeo a efecto de que
sean los salvadoreos quienes lo ejerzan.

32.- Autorizara usted como notario la escritura de Constitucin de una empresa
individual de Responsabilidad Limitada, cuyo titular sera un Mexicano. En qu
condiciones ?
Conforme al art. 3 de la Ley Reguladora del Ejercicio del Comercio e Industria,
para que el mexicano pueda ser el titular de la empresa, ser necesario que el capital

82
lquido no sea inferior a 100,000, si se va a dedicar al comercio o 50,000 se es para
industria. Cumplindose tal requisito si la otorgara la escritura correspondiente.
33.- Autorizara usted como notario una Escritura de Constitucin de una sociedad
annima en que el capital social, se dividir en tres series de acciones as: Una de
acciones comunes del valor nominal de diez colones cada una; otra de acciones
comunes del valor nominal de cien colones cada una; y una ltima de acciones
preferidas del valor nominal de mil colones cada una ?
Arts. 103 Com., y 159 y 126 C.
No, no lo autorizara porque el artculo 126 Com., establece que el capital (en
las sociedades de capital) se divide en partes alicuotas, representados por ttulos
valores llamados acciones. Lo que si se podra autorizar es que hayan dos clases de
acciones segn los derechos incorporados en ella, tales como preferidos o comunes.
El artculo 103 Com., prev en la sociedad de responsabilidad limitada que las
aportaciones pueden ser de valor y categora diferentes, siempre y cuando sean
mltiples de cien, cosa que no sucede en las de capital.
34.- Puede un notario celebrar una escritura pblica de cesin de una sociedad, con las
clusulas de que estas personas no pueden ejercer el comercio por un perodo de
quince aos?
La cesin de una sociedad no existe, pues slo se ceden bienes, cosas o
derechos, y la sociedad es una persona jurdica. Ahora bien, si lo que se enajena es una
empresa cuyo titular es un comerciante social (caso indito), el vendedor no puede
imponer una limitante de esta naturaleza. Ya el art. 48 N 3 y 275 N 3 Com.,
establecen una limitante indefinida, durante ostenten los cargos ah expresados, es
decir, por disposicin legal existe una inhabilitacin al respecto la cual puede
desaparecer tambin por disposicin de los socios, ser en respecto al giro de la
sociedad no al comercio como dice la pregunta.
En las sociedades annimas no existe tal limitante y la ley no prev nada.
Particularmente considero que si todos los socios estn de acuerdo y las partes

83
interesadas pueden hacerse tal limitante ( no es de orden pblico) de todas maneras los
efectos al respecto sern interpartes ( adems no esta prohibido) art. 8 Cn., y 12 C.
35.- Un industrial vende una empresa y el vendedor le impone al comprador la
condicin que el comprador no ejerza el comercio individual o social en la misma
actividad comercial. Puede el notario autorizar el instrumento en esos trminos ?
En realidad no tiene ningn sentido que el vendedor imponga tal limitante al
comprador, pues precisamente la empresa que le esta vendiendo esta referida a tal
actividad comercial. Lo que s establece la ley es la limitante contraria art. 563 Com.,
de dos aos para no ejercer el mismo comercio bajo determinadas circunstancias
(limitante legal). Ahora bien, si no les bastare y quisieran pactar un perodo
determinado mayor, lo pueden hacer porque la ley no lo prohibe y tal derecho podr
renunciarse art. 11 12 C., hay que chequear el art. En cuanto al comercio social es
necesario hacer ver que quien lo ejerce no es una persona industrial, sino la sociedad
de la cual forma parte.
36.- La fusin de sociedades supone la intervencin de notario en el cumplimiento de
algunos requisitos. Diga cuales son ?
Es la misma pregunta nmero 20.
37.- Ante sus oficios notariales comparece Pedro y Mara y manifiestan su voluntad de
constituir una sociedad annima y le piden que incluya en la escritura de constitucin
una clusula en la que reconocen como hijos a Claudia y Ernesto. Redactara usted la
escritura?
Por supuesto. El art. 143 ord. 4 del Cdigo de Familia establece que puede
reconocerse voluntariamente a un hijo en escritura pblica, aunque no sea ese el objeto
principal del instrumento (esto para la paternidad), y el art. 159 del mismo cdigo
establece que el reconocimiento voluntario de maternidad se har igual. En el caso
supuesto ambos pueden reconocer al hijo.

38.- Sociedad annima se transforma de capital fijo a capital variable; aumenta su
capital mnimo de uno a dos millones; cambia de administracin de Junta Directiva a

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Administrador Unico. Que pasos y documentos se presentaran al notario y los derechos
de registro que deber cancelar ?
1) Se es de capital fijo no tendr mnimo y mximo, tal como lo prev la
pregunta, pues es requisito en las sociedades de capital variable.
En primer lugar habr que hacer la transformacin de la sociedad de capital
fijo a variable, donde se deber establecer el mnimo y mximo art. 322 Com. En
segundo lugar, si lo que se quiere es aumentar su capital social tiene que modificar el
pacto social o tomar el acuerdo de que siga como de capital variable (depende). Y en
tercer lugar, el cambio de administrador tambin implica una modificacin del pacto
social.
En el supuesto de la pregunta primero hara que hacer la transformacin art.
322 Com. A) toma del acuerdo de transformacin art. 323 Com., b) Transcripcin del
acuerdo de transformacin 317 y 322 Com. (interviene el notario en la legalizacin de
firmas); c) publicacin del acuerdo de transformacin y del ltimo balance 322, 486 y
318 incisos 2 y 3 Com.(90 das para oposicin y retiro de socios); d) otorgamiento de la
escritura de transformacin; e) inscripcin de la transformacin. En segundo lugar, ya
transformada por acuerdo de junta general de accionistas, pueden aumentar libremente
su capital social; y en tercer lugar, ya con los socios que se quedaron se acuerda en
junta la modificacin del pacto social en cuanto a la forma de administracin y se
elaboran la escritura de modificacin. Derechos de registro 50 colones, porque no
tenan valor art. 66 de la ley del registro de comercio.
39.- Qu documentos se requieren cuando se hace un poder de una constructora que
tiene director nico ?
Director o administrador nico art. 260 Com.
El director nico es un cargo propio de las sociedades annimas conforme al
art. 260 Com. Primero debe presentarse la escritura de constitucin de sociedad,
debidamente inscrita, en el que conste que el compareciente esta facultado para
otorgar actos como el presente, que este vigente su plazo , su denominacin y
administracin, y en segundo lugar, si la certificacin del punto de acta tomado por la

85
junta general de accionistas en la que conste que el compareciente fue electo
administrador nico para el periodo comprendido del_____al_______; y certificacin
del punto de acta en la que conste que el compareciente ha sido facultado para otorgar
poderes especiales para enajenar (si acaso, el pacto social no lo ha dicho).
En el poder si es para enajenar (conforme los documentos anteriores) el notario
deber relacionar y describir el o los inmuebles objetos de enajenacin y la matricula a
la que estn inscritos.
40.- Cul es el capital mnimo con que nace una sociedad de responsabilidad limitada ?
Conforme al art. 103 Com., el capital fundacional ser de 10,000. Ahora bien la
ley da la facultad que puede exhibirse nicamente el 50 % de valor de cada
participacin, mas nunca la sumatoria de esto ser inferior a 10,000 art. 106 Com. Eso
quiere decir que nicamente puede exhibirse la mitad del capital fundacional cuando es
igual o superior a 20,000.

41.- La Constitucin de sociedades. Cul es la diferencia entre cada uno de los socios ?
Constituciones de Sociedades Colectivas: a) socios capitalistas y socios
industriales, el primero es quien aporta dinero o especies, y el segundo nicamente
trabajo. Art. 135 Com.; b) socios administradores y socios no administradores. Art. 78
Com.
Constituciones de sociedad en comandita simple: a) socios comanditados y
comanditarios. Los primeros responden por obligaciones sociales igual que en una
sociedad colectiva art. 93 Com., y tiene el derecho de administracin de la sociedad.
Los segundos solo se obligan hasta el monto de lo aportado, tienen prohibido
administrar art. 96 Com., pero si tienen derechos de vigilancia sobre la administracin;
b) socios capitalistas y socios industriales. Los primeros pueden ser tanto
comanditarios como comanditados. Los segundos solo pueden ser comanditados.
Sociedad de Responsabilidad Limitada: Aqu todos los socios son capitalistas.
Art. 103 Com. Existe una clasificacin art. 102 inciso 2 Com., socios con derechos

86
preferenciales o con derechos comunes. Los derechos conferidos para cada
participacin deben estar expresamente en la escritura de constitucin.
Sociedades Annimas: accionistas comunes y preferidos, en esto los socios
tienen derecho a un dividendo garantizado, es un porcentaje superior o igual al 6%
sobre el valor nominal de la accin y derecho a reembolso por liquidacin de la
sociedad antes que las comunes, solo votan en junta extraordinaria de los accionistas.
Sociedad en Comandita por Acciones: los socios se dividen igual que en la
sociedad en comandita simple, con la diferencia que aqu no se admite el aporte
industrial art. 296 Com.
42.- Requisito para una escritura de constitucin de condominio ?
(ver civil).
43.- Cmo comparece el representante de una sociedad lotificadora para la venta de un
lote ?
Una sociedad lotificadora es de entenderse que su giro y finalidad es
precisamente la compra y venta de lotes, por lo cual el notario debe relacionar: a)
escritura de constitucin de la sociedad debidamente inscrita, en la que conste que
dentro de la finalidad social se encuentra otorgar actos como el presente, la
administracin de la sociedad , su denominacin, plazo de vigencia de la sociedad, y
como esta es la finalidad social, el notario deber conforme al art. 81 Com., relacionar
tal circunstancia a fin de legitimar la comparecencia en el otorgamiento del acto, es
decir, deber detallarse as. Tambin puede ser que en el pacto social lo hayan
establecido de una vez, en ese caso tendra se deber relacionarlo el notario.
Ahora bien, si fuese una sociedad de capital igualmente habr que relacionar la
escritura de constitucin de la sociedad, y aplicar analgicamente el art. 81 Com., es
decir, que puedo haberse facultado al representante, para el otorgante de tales actos
(siempre en el supuesto que la finalidad social sea comprar o vender inmuebles) en la
escritura social o en su caso, hayan reservado el derecho, para alguna situacin
determinada (ej: autorizar juntas), en cuyo caso habr que relacionar el punto de acta.

87
Ahora bien, si ese tal representante fuere en calidad de apoderado para tal fin el
notario deber relacionar el poder amplio y suficiente, en el cual en su oportunidad
tuvo que haberse relacionado la personera y los dems aspectos.
44.- Redacte la clusula de Capital Social en una escritura de constitucin de una
sociedad annima ?
Capital social (y mnimo si es de CV). El importe del capital social ser
1,000,000, representado y dividido en 10,000 acciones comunes y nominativas del valor
nominal de 100 colones cada una, que constituye la serie A de acciones. El capital
social esta sujeto al rgimen de capital variable y se fijo como capital mnimo la suma
de ______. Inscripcin de acciones y monto pagado del capital inicial: el capital social
se XXXXXXX y pago as: el seor____ suscribe 5000 acciones cuyo valor total es de
500,000 y pago el 50 % del valor de cada una de las acciones o sea 250,000; y la
seora ______ suscribe 5000 acciones cuyo valor total es 500,000 y pago el 50 % del
valor nominal de cada una de las acciones o sea 250,000, quedo as suscrita la
totalidad del capital social y pagado el 50% del mismo y el 50% del valor de cada
accin. El capital suscrito y no pagado ser cancelado por los socios en un plazo
mximo de 5 anos contado a partir de esta fecha salvo en los casos previstos en el art.
128 Com. El administrador efectuara los llamamientos y la forma de realizar los pagos.
El pago se verifica en este momento por los socios por medio de cheques certificados
nmeros ____y____(relacionar los cheques y recordar que todo va en letras y sin
abreviaturas).
45.- Qu bienes pueden estar sujetos a hipoteca mercantil ?
Conforme al art. 1551 Com., pueden hipotecarse las empresas mercantiles y las
naves. La hipoteca sobre empresa mercantil se entender comprendidos todos sus
elementos y pasa a se bien mueble (art. 555 Com), existen razones econmicas y
jurdicas para no darle en prenda, econmicas porque habra que trasladarla al
acreedor y el crdito concedido para aplicarlo a la empresa, ya no se podra utilizar
por ella; jurdica, porque se trata de evitar la traslacin del bien dado en garanta, esto
se permite en los bienes de difcil ocultacin, siempre que se constituya en publicidad.

88
La hipoteca de naves se regir por leyes especiales del comercio martimo. Adems,
conforme al art. 1554 Com., puede haber hipoteca abierta cuya garanta pueden ser
inmuebles
46.- Redacte la relacin de la personera de un Director Unico que comparezca en
representacin de una sociedad. Y si el Director Unico ya se le venci el plazo para el
que fue elegido, qu hace si tiene que salir urgentemente del pas ?
Conforme al art. 264 inciso 2 N I y 265 Com., debe haber un suplente, el cual
aun cuando ya tenga vencido el plazo, fungir como tal mientras no sea electo el
sustituto. DOY FE: de ser legitima y suficiente la personera con que acta el
otorgante, por haber tenido a la vista: escritura de constitucin de la sociedad_____,
debidamente inscrita en el registro de comercio, en la que conste que dentro de su
finalidad social se encuentra otorgar actos como el presente, otorgado en esta ciudad a
las ___ ante los oficios notariales de ______, de naturaleza colectiva, de nacionalidad
salvadorea y de este domicilio, que su plazo social es por tiempo indefinido y que la
administracin de la sociedad esta encomendada a un administrador que deber tener
la calidad de socio: y b) certificacin del punto de acta de la junta general de
accionistas de fecha____inscrita en el registro de comercio , en la que consta que al
igual que el otro administrador nico suplente de la sociedad por un periodo de
____a_____; y c) credencial emitida por el otorgante debidamente inscrita, en la que
consta que el director nico propietario tuvo que asentarse y deposito el cargo
interinamente en el otorgante con fecha______: y d) constancia emitida por el
otorgante donde conste que no ha sido electo nuevo administrador propietario y
suplente a la fecha, pese a encontrarse vencido el plazo.
47.- Elabore una escritura de Constitucin de Sociedad de Capital variable, mximo un
milln de colones. Calcule lo relativo a impuestos.
Si es de capital variable segn nuestro cdigo de comercio no hay mximo solo
mnimo que debe respetarse y cumplirse. Sin embargo, partamos que su capital social
fundacional ser de 1,000,000, y ser este mismo capital mnimo con que funcionaran
en su rgimen de capital variable. Pagara de impuesto por derechos de registro de la

89
cantidad de 3,000 art. 66 ley del registro de comercio. En general la sociedad debe
establecer en la escritura de sociedad lo siguiente: 1) encabezamiento y
comparecencia; 2) naturaleza, denominacin, nacionalidad y domicilio; 3) plazo social;
4) finalidad social; 5) capital social; 6) suscripcin y pago; 7) estipulaciones especiales
de capital variable; 8) de las acciones; 9) reservas; 10) emisin de bonos; 11) gobierno
de la sociedad; 12 ) de la junta general de accionistas 13 ) de la junta general
ordinaria; 14) de la junta general extraordinaria; 15) convocatoria de las juntas
generales; 16) juntas totalitarias; 17) quorum y mayora para resolver en junta general;
18) administracin de la sociedad; 19) atribuciones del administrador; 20)
representacin judicial y extrajudicial de la sociedad; 21) de la gerencia; 22) balances
y memoria anual; 23) ciclo econmico; 24) libros de la sociedad; 25) informe del
auditor; 26) vigilancia; 27) disolucin y liquidacin de la sociedad; 28) nombramiento
de administrador nico; 29) advertencias, prevenciones y explicaciones; y 30) lectura y
otorgamiento.
48.- Diferencia entre fianza civil y mercantil ?
Arts. 2086 C. y 1539 Com.
El art. 44 C., establece que la fianza es una caucin por medio de la cual se
garantizan obligaciones que son propias o ajenas. El art. 2086 C., en adelante regula la
fianza civil y el art. 1539 Com., regula la fianza mercantil, apareciendo de ambos
capitales que el legislador civil se ocupa de explicar a mas detalles, diferentes
modalidades, lo cual no quiere decir que todo sea lo diferente con respecto a la
mercantil, tan es as que el art. 945 Com., se remite supletoriamente al cdigo civil, sin
embargo, existen categoras diferentes a saber: a) la masificaron que caracteriza los
actos en materia mercantil art. 1539 Com. y 2086 C.; b) la solidaridad impuesta a los
fiadores en materia mercantil art. 962 y 1540 Com., no solo es distinta de la fianza civil,
sino distinta a la misma solidaridad en materia civil, pues la funcin en materia
mercantil nicamente como garanta (en la subrogacin es diferente); y c) como
consecuencia de lo anterior el legislador mercantil prohibe el beneficio de excusin de

90
bienes al fiador 1540 Com., y el civil lo faculta en el art. 2107 C; y d) la pliza art. 1541
Com.
49.- A y B constituyeron una sociedad. A aporto un inmueble valorado en 1.000.000 de
colones. A fallece y la sociedad por otras razones se disuelve. En la adjudicacin que se
hace en la escritura de disolucin, dicho inmueble pasa a los herederos de A. Paga
impuesto de transferencia ? si paga. Cunto ?, y cunto derechos de registro ?
La adjudicacin no pudo haberse hecho en la escritura de disolucin, sino que
en el proceso de liquidacin. Conforme al art. 1 de la ley del impuesto de la
transferencia de bienes races ordinal 1, estn exentas tales adjudicaciones siempre y
cuando se hicieren al propio socio que lo aporte. En el caso planteado pueden darse
dos supuestos, primero, que los herederos queden como socios hereditarios de la misma
sociedad y por tanto a la hora de la liquidacin se les adjudique, o que los herederos se
les adjudique como representantes de la sucesin sin que lleguen a ser socios (este
supuesto lo veramos con mayor claridad en el caso que A se muriera e inmediatamente
despus la sociedad se disuelve). En el primer supuesto si pagara impuesto de
transferencia, pues no esta exento conforme al art. 1 de la ley y pagara el 3% sobre el
exceso de 250,000, es decir 22,500, y de derechos de registro 5,000. En el segundo
supuesto no pagara impuesto de transferencia de bienes races solo derechos de
registro.
50.- Autorizara usted como notario la escritura de constitucin de una sociedad
colectiva dedicada al ejercicio de profesiones liberales, si los socios le manifiestan que
las aportaciones las harn con su trabajo ?
Es la misma pregunta numero 26.
51.- En la constitucin de una sociedad annima en la cual se ha pagado la cuarta
parte del capital social, los socios le piden que establezca la siguiente clusula. "Las
acciones sern nominativas o al portador segn el accionista lo prefiera" usted como
notario lo establecera ?
No, el articulo 134 inciso primero Com., establece que las acciones sern
siempre nominativas mientras su valor no se haya pagado totalmente. Una vez pagados

91
totalmente las acciones pueden los accionistas pedir que se les otorgue al portador los
ttulos si la escritura no lo prohibe.
Yo lo redactara diciendo lo mismo, pero agregndole: () al encontrarse estas
totalmente pagadas.
52.- Se puede autorizar un instrumento publico en el cual el representante legal de un
menor de edad, lo faculta para ejercer el comercio ?
No, el art. 7 Com., establece que solo son capaces para ejercer el comercio los
mayores de 18 anos (art. 7 N 1 Com. Y 46 C.). Tan es as que el art. 12 Com., prev que
si un incapaz lo ejerciere sern sus representantes quienes respondan por los danos y
perjuicios ocasionados.
53.- Si le toca vender una empresa a puerta cerrada. Cmo identificara sus elementos y
la empresa ? En qu documento notarial lo hara ?
La venta de una empresa a puerta cerrada comprende los elementos que
establece el art. 557 Com., no necesito yo como notario identificar sus elementos; la
empresa si la identifico por medio de su matricula de empresa (411 N II Com.), y
adems, es necesario identificarle como cosa universal haciendo referencia a los
elementos mas caractersticos, nombre comercial, finalidad, ubicacin de su
establecimiento, activo y pasivo.
La venta la efectuaran por medio de escritura publica si es comerciante
individual 558 Com., si es comerciante social conforme a la reglas establecidas para la
fusin y transformacin.

54.- Puede la hipoteca garantizar obligaciones contenidas en forma singular en letra de
cambio o pagar ?
Si, hay que diferenciar este supuesto del contenido en el art. 1553 Com., porque
ah se refiere expresamente a ttulos valores seriales. El art. 1554 Com., establece la
regulacin de la hipoteca abierta y de su tenor puede colegirse que perfectamente
podra garantizar obligaciones contenidas en letras de cambio y pagares a cargo de mi

92
persona y a favor del banco cuyo hipoteca me ha constituido, la disposicin expone
cualesquiera obligacin a cargo del hipotecante.
55.- Redacte la clusula mediante la cual el notario da fe de ser legtima la personera
del representante legal de una sociedad colectiva otorgante?
Es la misma pregunta numero 27.
56.- Considerara usted acertada alguna reforma legal que atribuyera la funcin
notarial a los licenciados en contadura pblica ?
Es paja.
57.- Redacte la clusula en la que se regula el aumento y disminucin del capital social
en una escritura de Constitucin de una Sociedad annima de capital variable ?
Es la misma pregunta numero 13.
58.- Redacte un contrato de crdito de avo por 500.000 colones. Qu constituye la
garanta. Quin regula las clusulas del mismo ?
Arts. 1143-1153 Com. La garanta es material y puede constituirla cualquiera
de los comprendidos en el art. 1144 Com. La clusula a los contratos de adhesin que
prev el art. 976 Com. El contrato deber contener 1153 Com.
59.- Redacte la clusula relativa a la suscripcin de las acciones con indicacin del
porcentaje, del valor de cada accin que a de pagarse en numerario y la manera y
plazo en que se pagar lo que queda adeudado ?
Es la parte segunda de la pregunta numero 44.
60.- Cmo redactara una clusula relativa a las obligaciones que quedarn
garantizadas en una hipoteca abierta, cuando el inters del otorgante, es que sirva para
garantizar obligaciones que en el futuro contraiga una sociedad annima de la cual l
es el administrador?
Es la pregunta numero 2. Distinto del titular la hipoteca abierta no garantiza
obligaciones de terceros.
DE CONTENIDO EN LEYES PENALES Y DE TRNSITO

93
1.- Exponga cuales son las dos formas en que se puede nombrar defensor a un
imputado detenido; y exprese que documentacin deber relacionar el notario cuando
se le nombra como defensor a un pariente en cuarto grado de consanguinidad ?
2.- Explique qu valor probatorio tiene la confesin del imputado y la declaracin de
testigo hechas en instrumento pblico autorizado ante los oficios de notario ?
3.- Explique qu delitos puede cometer un notario en ejercicio de la Funcin Notarial y
las sanciones que pueden aplicrsele ?
4.- Cules delitos pueden ser cometidos exclusivamente por notarios ?
5.- Diga que debe hacerse cuando un imputado ausente se presenta ante un notario
para nombrar defensor en un proceso penal ?
6.- Qu documentos debe exigir un notario para que el to de un imputado pueda
nombrar como defensor a su sobrino, por medio de Escritura Pblica ?
7.- Es responsable del delito de falsedad un notario que expresa que las firmas puestas
en determinada escritura no fueron estampadas a su presencia, sino ante un colega a
quien le prest el protocolo ?. Tal cosa expres en la investigacin correspondiente
seguida en La Seccin de Investigacin Profesional de La Corte Suprema de Justicia.
8.- Podr suspenderse a un notario en el Ejercicio de su funcin notarial, cuando
habiendo sido procesado, es sobresedo por no haberse comprobado su participacin
delictiva ?
9.- Exponga si basta un Poder General Judicial, para acusar a una persona en un
proceso penal ?
10.- Explique si existe responsabilidad para un notario, que prest su protocolo y
autoriz un instrumento otorgado por una persona que en la fecha de la escritura
estaba ausente del pas; y en caso afirmativo diga qu sanciones podra imponrsele ?
11.- Como notario, autorizara el matrimonio de un hombre mayor de edad con una
adolescente de trece aos, a quien viol y por cuyo delito est siendo procesado en el
Juzgado sptimo de lo penal ? Tmese en consideracin que ambas personas desean
casarse y que los padres de ellos estn de acuerdo?

94
12.- Se requiere de poder especial para que un Abogado pueda apersonarse en Juicio
como defensor de una persona procesada por delito contra la Hacienda Pblica?

13.- Explique en qu casos en un testamento abierto comete el notario falsedad
ideolgica, al celebrar un acto ante sus oficios, y en qu casos comete falsedad
material. Qu clases de sanciones se aplican ?
14.- En que casos interviene un notario en materia penal. En que consiste su
intervencin ?
15.- Una fianza hipotecaria para excarcelar a un imputado a favor de quien se extiende.
Que documentos presentar ?
16.- Puede un chino detenido que no habla castellano, nadie lo conoce y no tiene
documentos otorgarle poder para que lo represente usted ?
17.- Un reo que es abogado y notario, puede ejercer el notariado estando preso ?
18.-Indique en qu casos se ha previsto la intervencin del notario en materia penal y
en qu consiste tal intervencin ?
DE CONTENIDO EN LEYES CIVILES
1.- Qu tipo de poder se requiere para el otorgamiento de una compraventa?
Poder especial conforme al art. 1902 c. Para inmuebles, para lo dems general administrativo.
2.- Requisitos que debe de llenar un poder Judicial otorgado en El Salvador para que
surta efectos en Guatemala ?
Depende si es un poder otorgado en nombre propio o en nombre de persona jurdica. El art. 1 y
3 de l protocolo para la uniformidad de poderes establecen unos y otros.
3.- Hacer una clara diferencia entre nulidad del instrumento Pblico y nulidad del acto
en el contenido?
Art. 1551c. Acto nulo: es el que rene las condiciones esenciales para la existencia de todo acto
jurdico pero se encuentra privado de efectos por la ley. El acto que existe es valido, pero no encaja en los
parmetros que la ley establece, es sacado del ordenamiento jurdico y es nulo.
4.- Redacte una obligacin garantizada con fianza Hipotecaria. Le parece un
contrasentido lo anterior forma de garanta. Seale algunos casos en que el legislador
la exige ?

95
art. 2178 c.
102 c) del cdigo municipal.
5.- Ante sus oficios notariales comparece Mara, quien es de 16 aos de edad, casada,
sorda y analfabeta. Ella desea conferir Poder General Judicial a favor del Abogado
Jacinto Prez para que la represente en un proceso de divorcio. Se puede otorgar
validamente ese poder. Que exigencias debe cumplir el notario ?
Si pero tiene que ser especial. Hay que nombrar interprete 34 L.n., art. 272 cdigo de familia (
ya no existe la figura del menor adulto)
6.- Cul es la diferencia desde el punto de vista de lo que debe consignar el notario,
entre donacin revocable y donacin irrevocable ?
1113 C., 1265 C., 1279=34 L.N.
7.- Redacte el acta notarial en caso de un testamento cerrado y uno abierto?
1009 c., 1014 C.
8.- Los documentos privados reconocidos notarialmente. Su valor probatorio respecto
de las partes y terceros ?
art. 50 y 51 L.N., 52 L.N.
Tiene valor probatorio tambin contra terceros, pero de conformidad al art.
1574 c.
9.- La contraescritura pblica; explique en qu consiste y poner dos ejemplos de ella ?
1578 C. No es aplicable actualmente en nuestro medio
10.- La compulsa de instrumentos por va notarial. Su valor probatorio?
La compulsa por va notarial se realiza con las mismas formalidades que la va judicial. La
compulsa no funciona como un medio de prueba autnoma en si, sino que depende del valor que tengan
aquellos documentos que se compulsan, y es de acertada aplicacin para aquellos documentos a los
aquellos documentos que no se tiene acceso.
11.- Haga una clara diferencia entre nulidad del instrumento y nulidad del acto en el
contenido ?
Igual a la nmero tres.
12.- De conformidad al Protocolo sobre la uniformidad del Rgimen Legal de los
Poderes, qu requisitos debe llenar el poder otorgado por una sociedad de
nacionalidad de los Estados Unidos de Amrica, domiciliada en la ciudad de New York,

96
a un Abogado Salvadoreo, para que la represente en un recurso de Casacin en
materia Civil en un Juicio que se ventila en un tribunal salvadoreo ?
Art. I del protocolo para ir a casacin se requiere poder especial art. 113 ord. 3
13.- Autorizara como notario una escritura de Arrendamiento y Promesa de Venta, de
un inmueble, que quiere otorgar uno solo de los copropietarios del mismo?
A sabiendas no. Pero puede suceder que por algn motivo no se tenga manera de saberlo. Art.
665, 1425, 1703 c. (art. 1616 c)
14.- Autorizara usted como notario una escritura de Poder General Judicial a favor de
alguien que no es Abogado, siendo el inters del poderdante que lo represente como
actor en Juicio de Divorcio ?
Solo los abogados pueden procurar art. 99 nmero 1 sin embargo autorizarlo si puedo, pero el
apoderado tendra en todo caso que sustituirlo y no estara representando a la persona que se quera
divorciar 10 [Link]. 99 inc. 1 prc. 111prc. Poder especial.
15.- El instrumento pblico hace fe en cuanto al hecho de haberse otorgado y su fecha,
pero no en cuanto a la verdad de las declaraciones que en l hayan hecho los
interesados. En esta parte no hace fe sino contra los declarantes. Ejemplifique lo
expuesto.
Art. 1 l.n.= 1571 C. Ejemplo mutuo, testamento ( solo comparece una persona)
16.- La solemnidad de un contrato significa necesariamente otorgamiento de Escritura
Pblica. Si____ No _______. por qu?
No porque conforme al artculo 2139-1605 1425C y 118 ley agraria, existen
ciertas solemnindades relativas a otras exigencias legales. La publicidad por ejemplo
2139 C.
17.- Redacte una revocatoria de poder ?
art. 1923 ord 3 y 1924 C.
18.- Cuales son los efectos que usted como notario explicara a los otorgantes de una
compraventa de inmueble ?
ya nmero 7

19.- En que casos se har la compraventa con poder ?

97
Siempre que las partes as lo quieran debiendo decirse se es para vender inmueble o para
comprarlos. En los dems casos cuando as se requiera. Por ejemplo cuando haya imposibilidad de
presenciar el acto.
20.- Se dice que en El Salvador existe libertad de testar; por qu la ley prohibe otorgar
testamento conjuntamente por dos o ms personas ?
Porque es un acto personalizimo art. 1000 civil
21.- Se otorga una escritura pblica de mutuo con hipoteca, la cual no se logra
inscribir en el registro de hipotecas, porque la escritura tiene grandes errores
notariales. Puede el acreedor iniciar posteriormente la accin ejecutiva ?
De iniciarse la accin se podra lo que pasa es que la hipoteca no existe an 2160c. Aunque el
mutuo s por lo cual el acreedor no tendr derecho preferente respecto del inmueble
22.- Enumere cinco causales por las cuales una escritura de Hipoteca puede ser nula ?
Incapacidad del otorgante
porque se haga a favor del notario
porque lo haga un notario suspendido
hipotecar un inmueble embargado 1335 n3 1552
hipotecar un inmueble nacional o municipal 1335 1552
23.- Es vlida la clusula de una escritura de hipoteca que regula que el inmueble se
puede rematar sin recurrir a la va Judicial ?
No. Art. 2172C 2147 inc 2
24.- Una persona adquiri un inmueble a ttulo de compraventa con pacto de
retroventa, para el que se fij un plazo que an est vigente. Autorizara la venta y
tradicin de ese inmueble a favor de un tercero ?
Si lo autorizara, pero explicara los efectos del 1362 (1361 1679c)
25.- Tiene alguna responsabilidad el notario que autoriza la venta de un inmueble que
no es propiedad del vendedor ?
No en realidad el cdigo civil permite la venta de bien ajeno bajo determinados requisitos 1619,
1623 663 c. En realidad el notario no puede dar fe de la veracidad de la declaracin hecha por el
otorgante 1571 C. En el supuesto que sepa podrn so hacer el ttulo traslaticio de dominio

98
26.- Explique porque razn el notario debe hacer constar en los instrumentos pblicos
de compraventa sobre inmuebles rsticos la cantidad de tierra rstica que poseen los
otorgantes en el territorio nacional
Por el art. 105Cn existe un limite para poseer la tierra rstica 103cn.
27.- De cuantas formas se puede cancelar una hipoteca y cual es la diferencia entre
ellas ?
Escritura pblica art. 743 C
Acta notarial art. 50 inc. 3
Orden del juez art. 744 c.
28.- El Cdigo civil dice que la compraventa de inmuebles debe de hacerse en escritura
pblica, la ley de Notario habla de testimonio o escritura pblica. Hay armona entre
tales disposiciones ?
Cada uno explica a su manera pues han sido hechos en diferentes pocas art. 2 ln.
29.- Concurre a su oficina de notariado un anciano en cuya cdula de identidad
personal le consta que tiene noventa aos y quiere otorgar testamento. Cmo constata,
como notario, que esa persona est en su sano Juicio ?
Es un juicio de valor que realiza el notario, es decir una consideracin personal
venida de a exigencia legal.
30.- De que manera se puede autorizar la compraventa de un inmueble que el vendedor
est en el pas y el comprador est en Los Angeles California, USA; sin necesidad que
intervenga apoderado de ninguno de ellos?
No se puede debe haber unidad en el consentimiento, texto y contexto 32 l.n.
31.- En que contrato o contratos considera que puede intervenir solamente el deudor y
no es necesaria la presencia del acreedor en el otorgamiento del respectivo instrumento
?
Cuando se trate de mutuo simple, prendario hipotecario y con fianza personal, comodato 1932
32.- Redacte la clusula especial contenida en un poder general, mediante el cual se
autoriza al apoderado para vender un inmueble ?
Asimismo faculta especialmente al seor____________ para que pueda vender un inmueble de
su propiedad ubicado en _____________ de naturaleza_______, inscrito en el registro de la propiedad

99
raz e hipotecas bajo el sistema de folio real , segn matricula _________, cuyas medidas son. Dicho
inmueble contiene una construccin de _______
33.- Redacte el texto de la sustitucin de un poder apudacta ?
Quiere decir en acta.
34.- Diferencia entre testigos de acto y de conocimiento?
Art. 32 acto o instrumento de conocimiento
35.- Caracterstica de poder otorgado por sociedad de Nueva York a abogado
salvadoreo?
Conforme al protocolo de uniformidad de poderes.
36.- Compraventa de X a Y por 800.000. Y comprueba que es el segundo regidor de la
municipalidad de Cujucuyo. Cual es el impuesto a la transferencia. Otorgara usted la
compraventa ?
Si lo otorgara no tiene nada que ver el regidor, teniendo que aclarar que si el inmueble es para
el municipio queda libre de gravamen. 16,500.00
37.- Qu se requiere para que sea vlida la tradicin ?
Art. 653C.
38.- En qu seccin se inscribe el testamento ?
En el registro de la propiedad, conforme al art. 64 de la rrrp, siempre y cuando
se especifique en l, el traspaso de un derecho real
39.- Puede otorgarse el testamento ante el Juez de Paz?
No, ya no lo permite la ley notariado. Art. 31 y 41 L.N.
40.- Cundo el heredero es llamado a la herencia ?
(dilacin) depende: si es intestada al momento en que muere el cesante, esto es
con la apertura de la sucesin.
Si es testada simple o con condicin resolutoria con la apertura o con el
cumplimiento.
41.- Cundo se cancela la hipoteca por escritura pblica ?
Cuando no se tiene a la mano la escritura de hipoteca o cuando de la gana.
42.- Cules son los testamentos privilegiados ?
El militar y el martimo art. 1024C.

100
43.- Qu tiempo de validez tiene el testamento privilegiado ?
90 das. 1030C.
44.- Ante que persona se otorga el testamento militar ?
Art. 1027 C.
45.- Qu es la sucesin ?
Art. 952 y 953C.
46.- Qu son los testigos instrumentales ?
Art. 32 numeral 5 L.N.
47.- Cundo se verifica la tradicin de la herencia ?
Art. 669 C
48.- Qu se hace antes de otorgar una escritura pblica de compraventa ?
1)solicitar el antecedente
2)ir al registro
3)comparar la legitimidad contractual
49.- Qu venta requiere escritura pblica ?
Art. 1605 inc. 2 . naves, aeronaves, empresas, vehculos
50.- Se puede exigir pago de honorarios cuando presente documentos que es pobre de
solemnidad ?
El derecho a ser acreedor del beneficio de la ley por medio de la declaratoria de
probresa no es extensivo a los actos de cartulacin art. 956 prc.
51.- Puede un notario autorizar compraventa sin que se le presente constancia de
solvencia ?
Si porque el art. 39 L.N. establece que es necesario advertir a los otorgantes que
deben estar solventes, no relacionar o tener a la vista la constancia 100c.m.
52.- Cmo se perfecciona el contrato de mandato ?
Con la aceptacin del mandatario 1884 C.
53.- Qu son solemnidades en la venta ?
Son los requisitos exigidos por el legislador, exteriores, para que el contrato
causa efectos. Hay solemnidades habilitantes y ad probationem

101
54.- Qu derechos comprende el de dominio ?
Art. 568C.
55.- Qu es posesin ?
Art. 745C.
56.- Cmo se perfecciona la hipoteca ?
Con la inscripcin partiendo que se hizo en escritura pblica 2159 y 2160 C.
57.- En qu consiste el derecho de preferencia de la hipoteca ?
La hipoteca es un titulo especial de ejecucin. Es la facultad del acreedor de
cobrar su crdito con privacidad siguiendo el inmueble hipotecado respecto de otros
crditos que tenga el deudor.
58.- Si una hipoteca no est inscrita puede presentarse al juzgado ?
Si pero no har fe 2160. En realidad no debera admitirse 717C.
59.- Explique la diferencia entre la venta de un anillo y la venta de un automvil ?
Existen varias diferencias:
1) en razn de la solemnidad, una es por escritura pblica (carro) y el otro no.
2) una es bajo condicin suspensiva subjetiva ( vehculo 1022) y otra bajo condicin
suspensiva objetiva. Que el anillo tenga las calidades necesarias.

60.- Qu es compraventa ?
El concepto legal aparece en el 1597c., pero segn un autor la compraventa es
un contrato en virtud del cual una de las partes ( vendedor) se obliga a transferir y
garantizar una propiedad corporal o incorporal mediante el precio en dinero que este
se compromete a pagar.
61. Qu es hipoteca ?
Es un derecho real 2157C.
62.- Qu es prenda ?
Es un derecho real 2134C.
63.- Qu es derecho de uso y habitacin ?
Art. 813C.

102
64.- Cules son los requisitos de un contrato de compraventa, y diga qu clase de
contrato es ?
Puede ser bilateral, principal, oneroso, conmutativo de ejecucin xxx,
generalmente esencial o puede ser solemne. 1605 y siguientes
65.- Cuntas clases de testamento se conocen ?
Solemne: abierto y cerrado.
Menos solemnes: militar y martimo. Ambos pueden ser abiertos o cerrados
66.- Cuntos testigos se necesitan para el testamento pblico y cuantos para el cerrado
?
Cerrado 5 abierto 3. 40 ordinal tercero.
67.- Cundo comparecen testigos ?
1)donde: juez o notario
2)de que clase: de conocimiento, instrumentales o probatorios
3)depende: a) el de conocimiento cuando sea necesario identificar a un
compareciente, b) instrumentales en los supuestos previsto por la ley de notariado. Art.
34 l.n. o cuando el notario quiera, c) art . 31 l.n.
68.- Qu actos necesitan la concurrencia de testigos ?
Testamento 1009c
Donacin 1279C.
Matrimonio 18 C. de familia
Fideicomiso 1234 comercio
69.- Hablar de servidumbres qu es y cuantas clases de ellas hay ?
Art. 822c.
70.- Qu es accesin ?
Art. 624C.
71.- Qu es ocupacin ?
Art. 587C.
72.- Qu es permutacin ?
Arts. 1687, 1598C.

103
73.- Qu es contrato de arrendamiento ?
Art. 1703C.
74.- Cules son los derechos sucesorios ?
No.
75.- Cules son los derechos reales ? ( derechos patrimoniales )
Art. 567C.
76.- Cules son los derechos personales ?
Art. 567C.
77.- Requisitos para sustituir un poder que se encuentra agregado a un juicio?
Art. 110Pr.C.
78.- Juan es acreedor de Pedro pero antes de aceptar herencia cede su derecho a un
tercero por 500.000 colones, el derecho hereditario comprende bienes muebles y bienes
inmuebles, diga si debe pagar algn impuesto el comprador ?
No paga impuesto art. 1 ley de impuesto sobre transferencia de bienes races
79.- Indique en qu casos se ha previsto la intervencin de notario en la creacin de las
personas jurdicas de derecho privado ?
Art. 22 comercio
Art. 12 ley de asociaciones y fundaciones sin fine de lucro 540 C.
80.- Explique si la compraventa y la tradicin de un inmueble debe ir necesariamente
en el mismo instrumento o puede hacerse constar por separado ?
Si puede hacerse constar por separado conforme al art. 667 C. la tradicin es el
modo de adquirir y contrato de compraventa es un titulo traslaticio de dominio. En la
practica lo hacen normalmente en el mismo instrumento.
81.- Explique por qu razn no comparece el mandatario o apoderado en el
otorgamiento de un poder, siendo ste un contrato ?
Porque el poder en si es una declaracin unilateral de voluntad no un contrato.
con este poder se otorgan facultades de representar a otro y este podr aceptar expresa
o tcitamente, siendo as que se perfecciona.
82.- A qu se le llama opcin ?

104
Arts. 565 comercio, 969 comercio
83.- En un testamento han heredado a Juan, pero el testador no quiere que la
administracin de los bienes la tengan los padres del heredero, es esto posible mediante
la normativa de familia ?
Si, art. 227 inciso 1 y 2 del cdigo de familia
4.- La donacin irrevocable se equipara al testamento?
No.
85.- Requisitos para la venta de un vehculo ?
Comprador y vendedor legitimados, convienen en el precio y la entrega y se
efecta por medio de instrumento pblico. Comparecientes, identificacin, datos del
vehculo, precio y residencia de las partes.
86.- Se puede autorizar un contrato de arrendamiento de inmueble con poder general ?
No, el art. 1902 C. manifiesta que se necesita poder especial para constituir un derecho personal,
lo cual as es el arrendamiento.
Siempre que se trate de derechos reales y personales sobre inmuebles se
necesitar poder especial.
87.- Todos los mandatos exigen solemnidades. Hay alguno que no ?
No, algunos se pueden hacer hasta verbales, 1883 C. me atrevera a decir que la
excepcin el que se haga en escritura pblica. El caso sera cuando sea para constituir
procurador.
88.- Cules son los derechos anexos de los que se dice tambin que se hace la tradicin
?
Actos de disposicin.
DE CONTENIDO EN LEYES DE FAMILIA
1.- Por qu de acuerdo al Cdigo de Familia no puede un Notario Salvadoreo
autorizar un matrimonio en el extranjero ?
En realidad en el anteproyecto de Cdigo de Familia en el artculo 17
expresamente se facultaba al Notario para autorizar matrimonios en el extranjero
entre salvadoreos , pero se dijo que era mejor quitarlo porque conforme al

105
principio de locus regitactum la forma del matrimonio se deba regir por las leyes
del Estado donde se celebrase. Ahora el artculo 13 expresamente faculta al Notario
para que pueda celebrar matrimonios en todo el territorio nacional (aunque a mi
juicio hubiera quedado mejor que expresamente declararan la prohibicin el
legislador por aquello de las interpretaciones ). Adems recordemos que se ampla la
funcin notarial al extranjero por aquellos actos que solo surten efecto en El
Salvador y el matrimonio despliega sus efectos en cualquier lugar. Art. 3 Ley de
Notariado.
2.- Cules son las principales diferencias entre los requisitos que deba cumplir un
Notario al autorizar un matrimonio conforme a la anterior normativa y los que debe
de cumplir ahora de acuerdo al Cdigo de Familia ?
Con el objeto de fomentar el matrimonio (mandato constitucional) se han
removido obstculos, con respecto a la legislacin anterior y formalidades
innecesarias impidiendo al mximo los requisitos para facilitar su celebracin: a) se
han simplificado las diligencias matrimoniales, b) se ha aumentado el nmero de
funcionarios que pueden autorizarlo y c) algunos impedimentos que aparecen en el
Cdigo Civil son hoy causales de nulidad (impotencia por ejemplo, ahora es error en
la persona art.94 inc.2 Cdigo de Familia).
Diferencias con la nueva normativa de familia:
1.-El matrimonio puede autorizarse en cualquier parte del territorio de la
Repblica y no slo en el domicilio o residencia de los contrayentes o de uno de
ellos. Art.13 Cdigo de Fam, 117 C.
2. Los testigos instrumentales pueden ser de cualquier domicilio y no
necesariamente domiciliados del lugar donde se celebre. Art. 26 Cdigo de Fam.
3. Los notarios pueden casar extranjeros en cualquier supuesto, no como
antes que algunos de ellos slo podan casarse ante los alcaldes o gobernadores. 120
C.
4. Se han suprimido las diligencias de segundas nupcias Art. 177C-403
Cdigo de Familia.

106
5. La mujer que va a contraer nuevas nupcias debe presentar constancia
mdica de que no est embarazada. Art. 23 Cdigo de Familia.
6. Presentacin de las certificaciones de las partidas de nacimiento vigentes.
Art.21 Cdigo de Familia.
7. Se ha aumentado la edad para contraer matrimonio a los 18 aos, antes el
Cdigo Civil lo fijaba en 14 aos para la mujer y 16 para el hombre. Art. 102 N1 C,
-14 Cdigo de Fam. Ahora cualquiera puede casarse cumpliendo los requisitos del
artculo 14 inciso final Cdigo de Familia.
8. Ahora debe constar el rgimen patrimonial que adopte. Art. 28 Cdigo de
Familia.
9. Obligacin de mandar un testimonio al Jefe del Registro de Estado
Familiar. Art. 29 Cdigo de Familia.
10. Ahora se pueden casar los sordomudos que no se den a entender por
escrito.
11. Ya no se publican edictos previos a la celebracin del matrimonio de
extranjeros. Artculo 120C.C
12. El matrimonio en artculo mortis ya no es condicional y puede celebrarlo
el notario hacindolo constar. Artculo 32 C.F
3.- Explique si por la va notarial puede un menor que solo tiene 15 aos de edad,
reconocer como suyo un hijo?
Si. Conforme al artculo 145 Cdigo de Familia, pues es un acto
personalsimo. Segn el legislador civil 1002 los pberes podan testar (12-14-18) y
podan reconocer por este acto a un hijo, y siguen pudiendo, razn por la cual no
tena sentido inhibir tal posibilidad.
4.- En esta fecha ante los oficios de un notario X, Mara y Pedro, ambos de 17 aos
de edad y quienes contrajeron matrimonio civil entre si, el da tres de Agosto
prximo pasado, otorgan un instrumento pblico referente al convenio a que han
llegado para modificar el rgimen patrimonial de su referido matrimonio. La
escritura otorgada se hizo sin la asistencia de testigos ni de otras personas, al

107
notario no le fue presentada ms documentacin que la certificacin de la partida de
matrimonio de Mara y Pedro. Actu correctamente el notario ? Que efectos produce
tal escritura pblica ? Art. 86 Cdigo de Familia. No acto correctamente el notario,
en primer lugar para el otorgamiento de capitulaciones matrimoniales, por ser
menores casados, es decir que por una causa legal ha salido de la autoridad
parental, es necesario entonces que concurra el Procurador General de la Repblica
en representacin (proteccin ) de aquellos conforme al articulo 224 Cdigo de
Familia.
En principio parece incoherente el hecho que los padres menores si son
casados los represente en acto de de administracin de sus hijos (no peculio
patrimonial de stos) el Procurador General y si no lo son sern representados por
los padres de los padres menores o por aquellos a cuya autoridad parental se
encuentren, art.224 y 210 C.F respectivamente. Sin embargo la ley no regul ms
ste supuesto (como si lo hizo en el 210C.F que es el caso ah previsto), y por lo tanto
al interpretar el artculo 224 C.F as lo aplicamos.
Ahora bien, testigos no es necesario hacerlos concurrir bajo ningn supuesto.
5.- La cesin de Derechos Hereditarios de menores en la normativa de Familia.
Analcela concordantemente con las disposiciones pertinentes del cdigo
civil?1699c.c. La cesin implica la transmisin de un derecho incierto, por el cual no
existe ms responsabilidad que la de sus herederos.
La materia de familia un menor titular de un derecho de herencia no podr
cederlo si no existe autorizacin del juez. Artculo 230 C.F, 325 #4 C.F
6.- En qu trminos redactar la Constitucin de la vivienda familiar sobre el
inmueble que siendo propiedad del marido, servir de habitacin a la compaera de
vida y a los hijos de ambos. Ser necesario antes del otorgamiento cumplir con algn
requisito ?127 [Link], 1203 Inciso 2 Cdigo de Familia. Si tiene que declarar la
calidad de conviviente.
7.- Como notario usted va a autorizar el matrimonio de X y Y quienes han optado
por el rgimen patrimonial de comunidad diferida. Bastar con que se consigne tal

108
opcin en la respectiva escritura o ser necesario otra adicional para que surta
efectos el rgimen sealado ?. En todo caso ser necesaria la inscripcin del
rgimen?. Qu se inscribe ? No. no ser necesaria hacer constar ninguna clusula
adicional y su efecto conforme al artculo 29 inciso 3 Cdigo de Familia. El notario
deber enviar un testimonio a fin de que se inscriba adems, el rgimen patrimonial
adoptado y conforme al artculo 44 literal a de la Ley Transitoria del Rgimen del
Estado Familiar y de los regmenes patrimoniales del matrimonio, tal rgimen es
inscribible.
Se inscribe el rgimen patrimonial por medio del testimonio que se enva
donde consta.
8.- Si usted fuera el Jefe del Departamento de Notariado de la Procuradura
General de la Repblica, y una pareja de convivientes solicitara asistencia legal
para otorgar la constitucin de la vivienda familiar, cmo y en qu protocolo
redactara tal instrumento ? Tiene que declararlos convivientes primero. No necesita
protocolo se puede hacer en acta ante sus oficios. Art. 46 Cdigo de Familia.
9.- Ante sus oficios notariales la seora Juana Suria desea otorgar como
representante legal de su menor hijo Pedro, de 10 aos de edad, la constitucin del
Derecho de Usufructo a su favor, sobre un inmueble que meses antes ella misma le
ha donado a dicho menor. Lo autorizara?. Razone y cite disposiciones legales.
1 es un bien propiedad del menor que no forma parte de su peculio
profesional, sino que adquiere a ttulo gratuito.
2 Ahora bien, con el usufructo constituye un derecho y, no simplemente ese
hecho como lo posee el artculo 233 Cdigo de Familia, es un bien incorpreo que
para transferirlo necesita autorizacin del juez conforme al artculo 230 Cdigo de
Familia.
Yo no lo autorizara sino me presentan la certificacin de la sentencia donde
se autoriza su constitucin. Artculo 190 Pr. Familia, 21 Cdigo de Familia.
10.- Cuales son los requisitos del acta prematrimonial?

109
El acta prematrimonial contiene una declaracin jurada sobre: 1) intencin
de contraer matrimonio y 2) manifestacin de no tener impedimento legal y no estar
sujeto a prohibicin (14, 15, 16, 17 y 18 Cdigo de Familia). Nombre, edad, estado
familiar, profesin u oficio, domicilio y lugar de nacimiento y nacionalidad de los
contrayentes. Tambin nombre, profesin u oficio y domicilio de los padres. El
rgimen patrimonial si ya lo hubieran acordado, apellido de la mujer que usar; y
los hijos que reconocern en el acto del matrimonio, en su caso, y conforme al
artculo 24 Cdigo de Familia debe sealarse el lugar, da y hora para la
celebracin del matrimonio. Asimismo debern presentar la documentacin del
artculo 21 inciso final del Cdigo de Familia, 23 fam- Y conforme al artculo 22
Cdigo de Familia, si los contrayentes fueren menores y no tienen documentos, se
har constar su identificacin por testigos de conocimiento y adems deber dejarse
constancia del asentimiento otorgado.
11.- Seale tres formas de nombrar apoderado en un proceso de familia ?. Son tres
formas: Art. 11 Procesal de Familia.
12.- En un testamento han heredado a Juan, pero el testador no quiere que la
administracin de los bienes la tengan los padres del heredero, es esto posible segn
la normativa de familia ? s conforme al artculo 227 Cdigo de Familia, en el
supuesto de que Juan es menor.
13.- Si una persona divorciada quiere contraer matrimonio, qu documentos le
pedira ?
su documento de identidad, la certificacin de su partida de nacimiento , la
certificacin de su partida de divorcio. Artculo 23 ordinal 3 Cdigo de Familia y
constancia mdica extendida por una autoridad pblica que no est embarazada si
acaso no ha pasado los trescientos das que exige el artculo 17 del Cdigo de
Familia, en el supuesto que el divorcio se decret por la causal 1 3 del artculo 106
Cd. de Familia o que se haya muerto su cnyugue o haya declarado la nulidad del
matrimonio . En el supuesto que hubiese sido decretado el divorcio por separacin
absoluta no ser necesario presentar tal documentacin como en este supuesto es

110
conveniente que el notario solicite una certificacin de sentencia que decret el
divorcio pues conforme al artculo 38 ley transitoria en este no consta la causal por
la cual se decret el divorcio.
14.- Por qu al realizar un matrimonio hay que decir la nacionalidad de los
contrayentes ?
a) en el artculo 21 inciso segundo Cdigo de Familia se prev que deben
consignarse todos los datos necesarios para identificar a los contrayentes incluyendo
as la nacionalidad como dato necesario adems es sumamente importante pues el
error en la persona puede causar nulidad del matrimonio, b) es necesario consignar
la nacionalidad porque se faculta en el Cdigo de Fam casar a los cnsules de
carrera y a los agentes diplomticos, pero solo a salvadoreos, per ello debe quedar
plenamente establecido tal requisito, c) por el estatuto personal conforme a las leyes
del derecho internacional privado, es necesario que conste en la celebracin de un
matrimonio de extranjeros a que nacionalidad pertenecen por aquellos de las
cualidades necesarias requeridas, e impedimentos previstos por la ley de su pas.
15.- Redacte una escritura entre dos convivientes que deciden sobre el cuidado
personal de sus hijos menores y ejercicio de la representacin legal de los mismos
?artculo 207 inciso tercero fam.
a) es necesario que presente la certificacin de la partida de nacimiento del menor.
b) Debe inscribirse conforme al artculo 33 de la ley transitoria. Puede ser que uno
tenga la administracin y otro la representacin o ambos la administracin o
representacin.
16.- Al celebrar un matrimonio, qu es lo que como notario usted les explicara
respecto a la conveniencia del rgimen de comunidad diferida a que los cnyuges
estn optando. Si estos le piden que les explique cmo y cundo se llevara a cabo el
proceso de liquidacin en caso de convenirlo, qu explicara ?
ventajas-caractersticas: la liquidacin es el acto que sigue a la disolucin del
rgimen y se lleva a cabo inmediatamente despus que convengan disolverlo.
Artculo 74 Cdigo de Familia.

111
17.- Un menor de 15 aos hurfano de padre y madre se saca la lotera y se convierte
en millonario. Desea adquirir una casa para vivir con sus hermanos y junto con la
vendedora se presenta a su despacho notarial para formalizar la venta. La
autorizara ? No.
1. Estamos en el supuesto de un menor que posee bienes (dinero) de su propiedad.
2. Este menor por causas legales ha salido de la autoridad parental artculo 224
C.F por lo cual es representado en sus actos por el Procurador General de la
Replica transitoriamente mientras no se le nombre tutor. Sin embargo lo
recomendable sera que el Procurador al tener conocimiento vaya al juez de familia
a que le nombre tutor que puede ser legtimo, s conforme al artculo 287 existe
alguna de las personas o subsidiariamente sera dativa conforme al artculo 300 C.F.
Por medio de esta tutela deber pedirse autorizacin al juez conforme al artculo 223
ordinal 2 para comprar tal inmueble. Una vez nombrado tutor garantiza la compra
para comparecer ante notario.
18.- Cinco casos seale en que acta el notario en la legislacin de familia ?
-acta prematrimonial e instrumento. Artculo 21 C.F
-asentimiento en caso necesario. Artculo 22 C.F. Poder 30 y 31 C.F
-proteccin de la vivienda artculo 46 120 C.F
-capitulaciones. Artculo 85 C.F
-convenio de divorcio artculo 108 C.F
-Poder para capitulaciones . artculo 89 C.F
-reconocimiento voluntario. Artculos 143-145#5-159 C.F
19.- En la autorizacin y celebracin del matrimonio, puede hacerse el acta
prematrimonial ante un notario y el acta matrimonial ante otro ?. No existe
prohibicin expresa al respecto. Sin embargo la ley deja ver que el mismo
funcionario que autorice el acta prematrimonial es el que debe celebrar el
matrimonio, tan es as que el matrimonio puede celebrarse inmediatamente despus
de levantada el acta. Artculo 24 C.F

112
A mi juicio al intervenir dos notarios pueden provocarse problemas: en primer lugar
el artculo 24 C.F establece que se acordar lugar da y hora para la celebracin del
matrimonio sin dejar abierta la posibilidad que se designe otro funcionario o el
nombre de otro notario que celebrar el matrimonio, en segundo lugar el notario
califica la aptitud de los contrayentes y que no se contraviene prohibicin alguna,
por la cual existe la posibilidad que el segundo notario dir que tal calificacin no
fue correcta, lo cual provocar. Adems puede existir la posibilidad de eludir
responsabilidad por aquello del expediente matrimonial que se agregue al protocolo
como anexo. Adems da seguridad jurdica.
20.- El art. 435 de fam. da las mayora de edad a los 18 aos. Modifica la edad
mnima para ejercer el notariado. art. 6 # 1 L. N. ? No. Porque el artculo 6 #1 L.N
establece una edad determinada 21 aos, caso diferente hubiese sido que tal artculo
hubiera exigido mayora de edad.
21.- A los cuantos das de la manifestacin de voluntad se verifica el matrimonio ?
En el supuesto del artculo 31 C.F la ley prev expresamente ciertos supuestos que
determinan tal lapso el cual no puede ser mayor de tres meses. Sin embargo en los
dems supuestos no existe una previsin especfica del legislador en cuanto a ello, no
obstante que puede entenderse haciendo una interpretacin integracionista del
cdigo de familia y la constitucn, que tal lapso debe ser a corto plazo (quiz a
cortsimo) pues existe una posibilidad de realizarlo inmediatamente art. 24 C:F.
Diversos artculos observan perodos cortos en cuanto a la documentacin requerida
lo cual nos indica que el acto del matrimonio se reviste de solemnidades per se
que debe verificarse en aras de la proteccin de la familia en su espectro temporal
breve.
22.- Si al celebrarse un matrimonio se denuncia algn impedimento, qu debe hacer
el notario?
Informe. Artculo 25 C.F la denuncia de cualquier impedimento legal o
prohibicin para contraer matrimonio puede hacerse al notario en cualquier
momento antes de la celebracin del matrimonio, esto puede hacerlo cualquier

113
persona (es una renovacin pues antes tena que ser mayor de 16 aos conforme al
artculo 123C.C derogado). El notario entonces no proceder (imperativamente ) a
la celebracin del matrimonio y previa noticia que har a los interesados, remitir el
expediente matrimonial al juez de familia competente a fin de que ste conozca y
resuelva en un proceso de familia acerca del impedimento o prohibicin legal
denunciada.
23- Podra una madre menor de edad, autorizar la salida del pas de sus dos hijos
menores de edad. Quin autorizara a su vez la salida de la madre. No est casada,
su madre muri y la padre la abandon.
[Link] ella solo tiene la autoridad parental si, sino conforme al artculo 208 inciso final
( es decir en el caso que la filiacin del hijo existe solo respecto de ella). Como no
est casada y prcticamente no tiene poder, por medio del Procurador puede
pedrsele que le nombre tutor a efecto que autorice su salida.

24.- Puede tramitarse diligencias de estado familiar de un menor, de acuerdo a la ley
del ejercicio notarial de la jurisdiccin voluntaria y de otras diligencias ? No.
artculo 2 inciso segundo L:E:N, no se aplica a los menores salvo excepciones.
25.- En qu lugar se celebra el matrimonio, si los contrayentes son originarios de
lugares diferentes y residen en diferentes domicilios ?Con respecto a esto nuestro
cdigo de familia introdujo innovaciones pues antes conforme al artculo 117C.C
derogado era necesario que el matrimonio se celebrase en el domicilio de alguno de
los contrayentes. Ahora conforme al artculo 21 del Cdigo de Familia que posee un
requisito que el notario debe hacer constar respecto al domicilio de los contrayentes,
no impone ninguna prohibicin al respecto, es decir ahora los contrayentes pueden
comparecer ante notario de cualquier domicilio y manifestar su voluntad de unirse
en matrimonio a efecto que se celebre. Adems el artculo 13 C.F ampli el tipo de
funcionarios que podan otorgarlo independientemente del domicilio de los
contrayentes.
26.- Una mujer casada de 17 aos. Puede vender un inmueble ?

114
depende. Si fue adquirido con su trabajo si puede previa autorizacin del juez
conforme al artculo 230 C.F
Si el inmueble no fue adquirido con su trabajo no podr porque no tiene la
libre administracin de sus bienes pese a estar casada. Artculo 224-272-289-300
C.F. Necesita entonces que su tutor comparezca y siempre haya autorizacin del juez
conforme al artculo 324 C.F.
27.- Qu domicilios deben tener los testigos de un matrimonio ? Esto fue una
innovacin del cdigo de familia tratando de dar facilidad en el otorgamiento de los
matrimonios (proteccin constitucional). El artculo 26 C.F exige ciertos requisitos
de los testigos instrumentales del matrimonio pero no exige lo que antes exiga el
artculo 117C.C que era la vecindad necesaria de stos; ahora cualquier persona
que reuna los requisitos exigidos en el artculo 26 C.F puede ser testigo (eso s,
deben conocer a los contrayentes por supuesto) sin necesidad de la vencindad,
residencia o domicilio de determinado lugar.
28.- Indique la clusula de un poder otorgado en el exterior por una extranjera para
contraer nupcias con un salvadoreo en este pas ?
Poder otorgado ante un Notario en Los Angeles.
NUMERO DIEZ: En la ciudad de Los Angeles California de los Estados Unidos de
Amrica, a las ocho horas del da uno de noviembre de mil novecientos noventa y
siete. Ante m Guillermo Alexander Parada Gmez, notario de este domicilio y del de
San Salvador en la Repblica de El Salvador, comparece la seorar ___________
de____aos de edad, de nacionalidad estadounidense, soltera, costurera, de este
domicilio, nacido en esta ciudad, hija de____, jornalero y de este domicilio, y
de________, costurera y de este domicilio; a quien conozco y me muestra su
documento de identidad______ y ME DICE: que confiere poder especial al seor
Juan Prez de setenta aos de edad, casado, jornalero, del domicilio de San Salvador
en la Repblica de El Salvador, para que pueda contraer a su nombre matrimonio
civil con Oscar Alas, de treinta aos de edad, albail, soltero, de nacionalidad
salvadoreo, del domicilio de San Salvador en la Repblica de El Salvador, nacido

115
en la ciudad de Santa Ana en la Repblica de El Salvador, hijo de ________ y de
_______; as como tambin para que otorgue el acta prematrimonial
correspondiente, preste el juramento que en ella se consigna y, en general, para que
realice cualquier acto o trmite que se requiere para celebrar dicho matrimonio.
Especialmente faculta a su apoderado para optar como rgimen patrimonial para su
matrimonio el de separacin de bienes; as como para reconocer en el acto de
matrimonio como hijo procreado en comn por el compareciente y la mencionada
persona con la que contraer matrimonio a ______quien es de______aos d edad,
profesin u oficio (generales) del domicilio de______, y (en su caso) que la otorgante
quiera seguir usando su apellido de soltera. As se expres el otorgante y yo el
suscrito notario y yo el suscrito notario hago constar: a) que advert a la otorgante
que de conformidad a lo que dispone el artculo treinta y uno del Cdigo de Familia,
ste podr tener una vigencia de tres meses contados a partir de esta fecha y que la
revocatoria del mismo y el desistimiento del compareciente de su intencin de
casarse, surtirn efectos desde que se exprese en forma autntica, y b) que le
expliqu los efectos legales del presente instrumento y ledo que le hube ntegramente
en un solo acto lo ratifica y firma, de todo lo cual doy fe.
29.- Puede un notario autorizar el matrimonio del hijo de la hermana de su cnyuge
?Si porque el hijo de la hermana de la cnyuge se encuentra en tercer grado de
afinidad respecto del notario y ello no est prohibido conforme al artculo 9 de la
Ley de Notariado.
30.- Cules son las diligencias en que un menor comparece ante notario a
solicitarlas ?
1. Reconocimiento de hijo. Artculo 145 C.F, 159 C.F
2. Nombrar apoderado artculo 140 inciso tercero [Link]
3. Otorgar testamento 1002 C.C
4. Cualquier acto derivado de la autoridad parental que ejercen los padres menores
conforme al artculo 210 C.F
5. Art. 10 L.E:N- 33L.N

116
6. 115 Cdigo de Trabajo (pueden celebrar contrato individual de trabajo)
7. 48 inciso segundo y 2 Ley del Menor Infractor .
Con autorizacin para matrimonio: arts 14-18 C.F, capitulaciones art.86
C.F, enajenar bienes de su peculio artculo 228 C.F (salvo excepciones).
31.- Qu requisitos necesita un magistrado para casar a un extranjero ? no puede
188 Cn, aunque sea como diplomtico en misin transitoria, pues ni aun en este caso
la constitucin requiere misin permanente.
32.- Puede otorgarse una escritura de identidad de un menor de acuerdo a la ley de
la jurisdiccin voluntaria y otras diligencias ?
si por medio de su representante legal ( es una excepcin a la regla del artculo 2
inciso 2 L.E.N) artculo 31 L.N
33.- Cuntos regmenes patrimoniales reconoce el cdigo de familia y que relacin
guardan con el ejercicio del notariado ? Existen tres regmenes regulados en el
Cdigo de Familia, el de separacin de bienes, participacin en las ganancias, y el
de la comunidad diferida. El de separacin de bienes puede operar supletoriamente
en el caso del artculo 49 #2 C.F (es excepcional). El rgimen de comunidad diferida
opera como rgimen legal supletorio artculo 42 C.F. Pero adems los cnyuges
pueden disear un rgimen diferente a los anteriores por medio de las capitulaciones
matrimoniales sin contravenir las disposiciones del cdigo.
La opcin por el rgimen puede consignarse en el instrumento notarial. Adems la
modificacin, sustitucin o extincin de uno de ellos (capitulaciones) pueden hacerse
en Escritura Pblica.. El notario debe explicar cada uno de los regmenes (artculo
21C.F).

34.- Deroga el cdigo de familia las diligencias de identidad en la ley del ejercicio
notarial de la jurisdiccin voluntaria ? No. No habra porque. La identidad es para
establecer ms de un nombre (que puede ser a ttulo de capricho) y no puede
modificar errores de fondo en la partida como lo prev. Artculo 193 C.F.

117
35.- Qu respondera usted como notario, si los futuros contrayentes le preguntan
que cuando opera el rgimen de separacin de bienes supletoriamente ? artculo 49
cdigo de familia.
36.- Puede consignarse las capitulaciones matrimoniales en escritura ? Cmo lo
regula el cdigo de familia.
Si, conforme al artculo 85 cdigo de familia. Tambin segn el cdigo de familia
pueden efectuarse por acta ante el Procurador General artculo 44 ley transitoria.
37.- En un convenio para obtener el divorcio por mutuo consentimiento, los cnyuges
preguntan cmo se fija el valor econmico del trabajo de la mujer en el hogar ? No
se le da valor econmico por ello es que el rgimen supletorio tiende a protegerlo.
38.- Si dos cnyuges que quieren divorciarse acuden ante notario a preguntarle
cmo se fija el valor de los bienes para efectos de liquidacin de un rgimen
patrimonial ? La liquidacin solamente opera en el rgimen de comunidad diferida y
en el de participacin de las ganancias.
Artculo 57 C.F......valo patrimonio inicial
Articulo 59 C.F......valo patrimonio final
Cada cnyuge tratar de probar el valo de lo que le pertenece, es decir la carga de
la prueba corresponder al que lo alegue.
En el de comunidad diferida..art 74 y 133 [Link], artculos 75 y 76 C.F
39.- Si los futuros contrayentes preguntan antes de asentarse el acta prematrimonial,
cules son los regmenes que operan subsidiariamente, qu les respondera. Base
legal . El de comunidad diferida artculo 42 parte final C.F. Ahora dice que no est
de ms decir que si optan por ste o si no optan ser supletorio.
Posteriormente por una causa legal puede disolverse y entrar entonces
subsidiariamente el de separacin artculo 49 Cdigo de Familia.
40.- Cmo se efecta el pago en el rgimen de separacin de bienes ?
no hay pago. Artculo 48 cdigo de familia (caractersticas del rgimen)
41.- Cmo pueden conciliarse los artculos 52 y 56 del cdigo de familia ?

118
En realidad se refieren a diferentes supuestos el artculo 52 C.F est referido a la
libre disposicin de los bienes del cnyuge adquiridos antes o despus del
matrimonio, mientras que el artculo 56 Cdigo de Familia precisa como debe
entenderse el patrimonio inicial y el final de cada cnyuge para efecto de liquidar el
rgimen. Atenderlo conforme a la masa y no a la administracin.
42.- En qu momento se constituye el rgimen de comunidad diferida ?
Se constituye en el acto del matrimonio o en las capitulaciones matrimoniales pero se
concretiza hasta el momento en que se disuelve. Artculo 62 inciso 2 C.F.
Precisamente por llamarse diferida es que se perfecciona o concreta hasta que se
disuelve, es decir al optar por este rgimen los cnyuges siguen teniendo los bienes
bajo su administracin hasta formar el tercer patrimonio comunal que es al
disolverse retrotrayndose en sus efectos al momento de su constitucin.
43.- Puede acordarse la liquidacin de la comunidad diferida notarialmente ?
conforme al artculo 74 inciso segundo C.F es interpretacin a contrario sensu. Si se
puede hacer siempre y cuando no exista contencin, es decir, que entre los cnyuges
se pongan de acuerdo en la liquidacin. Lo que si sera completa y absoluta
responsabilidad del notario es no contravenir las disposiciones y los principios del
derecho de familia en tal liquidacin v.g por habrmelo solicitado todo se lo
quedar x
44.- En que regmenes patrimoniales puede intervenir el notario en su constitucin ?
en todos. Los tres previstos legalmente que son _________________
_______________ _______________ art.41 C.F u otro que los contrayentes fijen
por medio de las capitulaciones matrimoniales.
Puede ser tambin que no se requiera lo presencia de notario para la constitucin de
alguno, pues el legislador permite la intervencin de otros funcionarios v.g
procurador en matrimonio y constitucin del rgimen o en capitulaciones. Artculos
13 y 85 C.F
45.- Cuntos testimonios del acta prematrimonial debe extender el notario ?

119
Ninguno, de las actas no se extiende testimonio slo del instrumento pblico que
autorice el matrimonio. El testimonio es la reproduccin de la escritura matriz.
Artculo 2 L.N. El acta se agrega junto con todo al expediente matrimonial, como
legajo de anexos al protocolo.
Lo que deber hacer el notario es enviar una copia del acta a la Seccin del
Notariado conforme al artculo 53 L.N
46.- Qu requisitos debe exigir el notario a los contrayentes en cuanto a las
certificaciones de sus partidas de nacimiento ? Conforme al artculo 21 inciso final
C.F, los solicitantes debern presentar sus certificaciones de la partida de
nacimiento vigentes, es decir, expedidas dentro de los dos meses anteriores a la
peticin.

47.- Opera la caducidad de las capitulaciones matrimoniales ? S conforme al
artculo 87 C.F ( son las capitulaciones y no el poder para otorgarlas) las que
caducan.
48.- Deber otorgarse escritura pblica del acta prematrimonial ? Por qu ? no la
ley establece que ser en acta notarial, cuando se realice ante notario. Artculo 21
cdigo de familia (les recibir en acta)
A ttulo de reflexin puede decirse que en la doctrina y alguna legislacin
como la espaola se realiza una clara diferencia en cuanto a las actas notariales e
instrumentos notariales (escritura pblica) en el sentido que aquellos son
exclusivamente hechos los que deben consignarse y en los otros son declaraciones de
voluntad y actos, tal y como resulta ser el acta prematrimonial, sin embargo el
cdigo de familia prev que ser as y as es.
49.- Qu se consigna en el acta prematrimonial el domicilio o el lugar de nacimiento
? ambos, porque el artculo 21 C.F consigna la disyuntiva, ste no tiene sentido. La
exposicin de motivos del referido Cdigo y su proyecto lo tenan bien, deca
domicilio y lugar y segn se ha dicho despus lo que hubo ah fue un error en su
redaccin final y qued impreso as.

120
El problema que esto ocasiona es fruto de las reglas de interpretacin, pues el tenor
resulta claro, sin embargo al recurrir a la historia fidedigna de su establecimiento se
entiende que ambos.
50.- Cmo identifica el notario a dos menores de edad que carecen de documentos de
identidad ?
Si fuese por ejemplo el supuesto del artculo 22 C.F (matrimonio) lo har, si
no los conoce por medio de dos testigos conocidos del notario (artculo 32 #5 L.N) y
que conozca al menor. Los mismos testigos pueden ser para los dos.
51.- Cmo se fija la edad media de una persona ?
Por medio judicial o notarial conforme al artculo 70 Ley Transitoria (notarialmente
33 L.E.N). El juez o notario nombrarn y juramentarn a un perito (mdico forense u
otro) para que establezca la edad mayor y menor de la persona a efecto de sacar la
media.
52.- Como notario, qu rgimen patrimonial le recomendara a una pareja que va a
casarse ante sus oficios y cul es el procedimiento a seguir para su formulacin.
Depende bueno ninguno, yo recomendara que constituyan ya las capitulaciones
matrimoniales. Todos aquellos pueden ser justos e injustos dependiendo del caso. En
nuestra sociedad se prefiere la comunidad porque as no queda desprotegidos como
en muchas ocasiones la mujer y los hijos por una separacin. Talvez hay menos que
antes pero el ndice es alto an.
53.- Mencione las formas de otorgar poder para intervenir en un juicio de familia. Ya
pregunta #11
54.- Comparece ante sus oficios notariales Juan Prez, a otorgar compraventa de un
inmueble propiedad de su compaera de vida que es menor de edad y hurafana de
padre y madre. Autorizara usted la escritura ? Si as fuera que sancin cometera el
notario y quin se la impone ? No porque el no tiene la representacin de ella (esto
podra operar si fuera casada y l no hubiese sido nombrado como tutor artculo 289
C.F) ella tendra que tener un tutor conforme al artculo 224 y 287 C.F o en caso que

121
no tenga parientes se aplica el artculo 300C.F para nombrrsele y necesita
autorizacin.
S el notario autoriza la venta sta ser nula y el notario podr hasta
suspendrsele por ignorancia del artculo 8L.N y responder por daos y perjuicios.
55.- Usted como notario autorizara el matrimonio de dos personas sordas y mudas.
Qu requisitos deben llenar estas personas ? s, parecera que por el artculo 33
inciso 2 C.F al manifestar su uno de los contrayentes...., quiere decir que el
supuesto legal est referido a que slo uno no puede darse a entender y no los dos,
sin embargo eso sera una interpretacin muy literalista.
Lo que tendra que hacer el notario es darle intervencin a una persona que
entienda el lenguaje especializado de ellos para que los asistan a cada uno de los
actos que deben realizarse, y tal interpretacin de lo que expresen los contrayentes
deber consignarse bajo juramento en una minuta. Todo ser firmado por el
funcionario, por los contrayentes y por el intrprete y se agregar a los anexos.
Interpretando analgicamente el artculo (32 #2 L.N puede existir la
posibilidad de que no sea slo un intrprete), sin embargo por el acto de que se trata
se debe considerar que el comn acuerdo se verificar, por definicin para la
celebracin.
56.- Un padre menor de quince aos comparece a reconocer a su hijo por la va
notarial. Puede hacerlo?
S conforme al artculo 145 C. Fam relacin con pregunta #3
57.- Una mujer muda, casada, de 17 aos, analfabeta comparece ante notario para
otorgar poder a favor del licenciado Guillermo Parada que es abogado. Qu
requisitos se requieren ?
1. Tiene que darse a entender de manera indudable. Artculo 1318 c.c
2. Tiene que tratarse de un pariente por ejemplo: 140 [Link]- 48 ley del menor
infractor, 115 Cdigo de Trabajo (poder administrativo para que administren su
peculio. 228 c.f, poder para determinar el peculio conforme al artculo 10 L.E.N
3. Testigos articulo 34 L.N

122
4. Intrprete artculos 32 #2 L.N porque no se dara a entender, 33 inciso segundo
C.F
5. Minuta
6. Firmante a su ruego sino sabe, y lectura por medio de intrprete.
7. Anexos.
Poder General Judicial no podr porque su capacidad es limitada pese a
estar casada y el otorgarlo implicar otorgar poder para actos que no se pueden
realizar.
58.- Puede un notario salvadoreo autorizar un matrimonio entre salvadoreos en el
extranjero?
No. Aunque el tenor del artculo 13 C.F es bastante confuso. Relacin con pregunta
#1
59.- Puede celebrarse el matrimonio de un menor con un extranjero ? en principio
no, pero no por el hecho de que uno de ellos sea extranjero sino porque conforme al
artculo 14 ordinal 1 C.F los menores no pueden casarse. Ahora bien, el inciso final
de tal artculo prev dos supuestos en los que si pueden casarse ( si tuviesen un hijo
en comn o si ella estuviese embarazada). Si concurrieren estos supuestos si podrn
casarse y para ello deben comparecer a los actos del matrimonio los padres del
menor bajo cuya autoridad parental se encuentre a que de su asentimiento; y
respecto al extranjero deber nombrarse intrprete conforme al artculo 33 C.F, si el
notario y los testigos no entienden el idioma del extranjero.
60.- Puede un menor vender a su padre una propiedad, o viceversa ? no es nulo.
Artculo 1600 C.C
61.- Cmo se perfecciona la adopcin ?
artculo 178 C.F.
62.- Una mujer casada de 17 aos, puede vender un inmueble ?
No. Si es de su peculio necesita autorizacin judicial. Artculo 322 C.F. Si no lo es
mucho menos, ser necesario siempre la autorizacin y lo podrn en todo caso
vender en pblica subasta.

123
En la peticin al juez de utilidad y/o necesidad lo har el menor por medio de
su representante que para el caso ser el Procurador y no los paddres por estar
casada. Artculo 224 C.F-239 #3 C.F
63.- Redacte una escritura de convenio para divorcio por mutuo consentimiento.
Tienen tres hijos de 3, 15 y 17 aos; 5 propiedades y 3 autos a nombre del padre, no
estn sujetos a ninguno de los regmenes patrimoniales establecidos en el cdigo de
familia. Artculo 108 C.F suponiendo que se haban casado antes de la vigencia del
Cdigo de Familia . El rgimen que operaba antes supletoriamente era el de
separacin de bienes que tena ella respecto de l lo que a bien se refera, hay que
darle una pensin compensatoria conforme al artculo 108 C.F
64.- Puede un menor de edad otorgar poder judicial ante notario para que lo
defienda en proceso contra l, iniciado en el juzgado de menores ?artculo 48 ley del
menor infractor.
65.- Qu actos necesitan la concurrencia de testigos en la nueva normativa familiar ?
Hay testigos instrumentales y de conocimiento. Los primeros son exigidos
para el matrimonio artculo 26 C,F. Los segundos para el caso de menores que el
notario no conozca y no posean documento de identidad.
Unos y otros podrn comparecer conforme a la Ley de Notariado, ya sea
porque as se exige (mudo, ciego, etc) o porque el notario lo estime conveniente; y
los de conocimiento siempre que concurra el supuesto del artculo 32 ordinal 5
parte final.
66.- Pueden los padres que ejerzan conjuntamente la autoridad parental designar
que slo uno de ellos represente a los hijos menores a los declarados incapaces y que
slo l les administre los bienes. Qu requisitos se exigen ?

artculo 207 inciso 3 -239-246 C.F. Ser necesario presentarle al notario
certificacin de la partida de nacimiento de los menores y de los incapaces. Segn el
artculo 33 de la Ley Transitoria ah debe constar en la partida el hecho de ser
incapaz por ser menor.

124
67.- Puede en caso de conflictos reiterados, acordarse que slo uno de los padres
ejerza la autoridad parental? Esa autorizacin ser total o parcial ? Tiene un
trmino tal atribucin ? artculo 209 inciso 2 C.F. En efecto por conflicto reiterado
puede el juez atribuir que uno solo de los padres tenga la autoridad parental del hijo
total o parcial, y por el trmino que l designe y que no podr exceder de dos aos.
68.- Puede en un convenio de divorcio por consentimiento mutuo de dos menores,
estipularse que ejercern la autoridad parental sobre sus hijos? No, la autoridad
parental la tienen ambos por ministerio de ley, lo que tiene que establecer conforme
al artculo 108 #1 C.F es la determinacin del cnyuge bajo cuyo cuidado personal
quedare y por ende la representacin legal. Artculo 223 C.F
69.- Un menor de 14 aos , comparece ante notario a otorgar en arrendamiento un
inmueble adquirido con su trabajo o peculio profesional. Puede hacerlo ? si puede
conforme al artculo 228 y 230 inciso 3 C.F con la condicin de respetarse los
supuestos legales previstos por el legislador (plazo de tres aos el faltare para
llegar a la mayora de edad).
70.- Pueden establecerse los alimentos de los hijos por medio de escritura pblica.
Seale un caso concreto ?
s existen casos en que los alimentos se den voluntariamente y pueden
establecerse en escritura pblica del testamento o donacin. Artculo 271C.F (puede
hacerse tambin por convenio).
Particularmente considero que no hay objecin o prohibicin para hacerlo en
Escritura Pblica cuando solo los alimentos son el objeto.
71.- Puede por escritura pblica constituirse garanta suficiente que cubra la pensin
alimenticia fijada por resolucin judicial ? s, el artculo 267 C.F prev que tal
garanta debe cubrir la pensin alimenticia dada por el juez. Puede entonces por
Escritura Pblica otorgarse tal garanta.
72.- Pueden establecerse asignaciones alimenticias por donacin entre vivos. Y por
testamento?
S y por testamento tambin. Artculo 271 C.F

125
73.- Quin comparece a otorgar una escritura de venta de un inmueble de un menor
casado ?
Sea su peculio o no se hace en subasta la venta, previa utilidad y necesidad, no en
escritura pblica. Artculo 230 C.F
74.- Cundo se nombra tutor por escritura pblica ?
La tutela puede ser testamentaria, dativa o legtima. Artculo 274 C.F
La nica que podr nombrarse por Escritura ser la testamentaria en el acto o
instrumento del testamento.
75.- Mencione tres casos en que la constitucin de la garanta rendida por el tutor
pueda hacerse por escritura pblica ? artculo 311 C.F: hipoteca, prenda, y fianza
(personal, caucin juratoria, y mercantil).
76.- Diferencias entre el matrimonio en el cdigo Civil y el de familia.
Ya, en pregunta #2.
77.- Publica edictos un notario que celebra un matrimonio ?
No, en la Legislacin civil anterior en el derogado artculo 120 los alcaldes y
gobernadores estaban en la obligacin de publicar edictos en el supuesto que fuese a
casar extranjeros, y para ciertos casos, ahora en el Cdigo de Familia esto fue una
de las innovaciones que introdujo, se elimin tal obligacin (artculo 33 C.F)
estimndose que se deben conceder las mismas prerrogativas e imponer las mismas
obligaciones y prohibiciones tanto a nacionales como a extranjeros, reconociendo el
verdadero valor a la palabra de los interesados ya que bajo su juramento expresa no
tener prohibiciones o impedimentos.
DE CONTENIDO EN LEYES REGISTRALES
1.- Para efectos regstrales en qu casos se requiere la presentacin de solvencias
municipales ?
Arts. 39 LN, 100 CM, 77 LISR, 104 LUC Y 79 Ley del Impuesto sobre la Renta.
2.- La ley especial para la transferencia de inmuebles e inscripciones de ttulos
expedidos por el ISTA, establece que las certificaciones que expida el presidente de

126
dicha institucin sern inscribibles en el registro. Se viola con ello la Constitucin en
relacin con el artculo 667 C. ?
Esta derogado junio 1996.
3.- Diferencia entre Fe pblica registral y Fe pblica notarial ?
Notario vrs. Registrador.
4.- Calcular derechos regstrales de propiedad y del registro de comercio ?
Arts. 63, 66, 67, 69 y siguientes Ley del Registro de Comercio.
Art. 48 Reglamento del Registro de la Propiedad.
5.- Cuantas unidades tiene el registro de la propiedad raz e hipotecas ?
Art. 5 RRRP (Reglamento de la Ley de Reestructuracin del Registro de la
Propiedad). Y art. 674 C.
6.- Cuales son los actos protocolizables en el registro?
Inscribibles talvez, protocolizables no.
7.- Qu se puede inscribir en el registro ?
Art. 61 RRRP
8.- Juan debe a Pedro 500.000 colones a ttulo de mutuo y convienen que el primero de
al segundo un bien inmueble para que lo administre y con sus frutos se pague la deuda
ms los intereses respectivos. Calcular los derechos de registro y otros si los hubiere ?
Cinco colones por cada millar. Paga 2,500 derechos registro y de transferencia
nada.
9.- Hay algn recurso en caso que el registrador no quiera inscribir una escritura.
Cmo se llama y ante quin se interpone ? Si ordena que se inscriba, esa autoridad,
como lo hace y si la deniega ?
Arts. 20 RRP (Reglamento del Registro de la Propiedad) y 88 RRRP.
10.- Qu exige el reglamento de reestructuracin del registro, se haga constar en
escrituras de inmuebles ?
Art. 62 RRRP.


127
11.- Qu est vigente del reglamento anterior, para una rectificacin de escritura de
venta por haberse relacionado con errores el inmueble ?
Art. 96-97 RRRP.
12.- Cuntas y cuales son las secciones del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas ?
Ya numero cinco.
13.- Qu es folio real y qu es folio personal ?
RRRP.
DE CONTENIDO EN LEYES TRIBUTARIAS
1.- En referencia concreta y especfica a los inc. 2 y 3 del art. 7 de la Ley sobre Transferencia de Bienes
Races, cuales son las obligaciones del notario ?
Art. 7 LITBR (Ley sobre la Transferencia de Bienes Races).
2.- X vender a Y un inmueble en la cantidad de Quinientos mil colones, pero en la
Seccin de Catastro de La Direccin General de Impuestos Internos dicho inmueble
tiene un valo de Ochocientos mil colones. El comprador para los efectos del pago de
impuesto sobre la transferencia de Bienes Races, no quiere correr ningn riesgo por
impuestos complementarios y multas, qu solucin se puede dar para no incurrir en
ellos ?
3.- Juan adquiere un inmueble urbano que se encuentra gravado con una hipoteca por
un milln de colones, siendo el valor comercial de dicho inmueble de dos millones de
colones. Sobre qu valor o base debe pagar Juan el impuesto sobre transferencia de
bienes races y los derechos de registro. Calcular tanto el impuesto como los derechos a
pagar ?
Art. 3 LITBR.
Se paga sobre 1,750,000 el valor real. Y 52,500 de impuesto a la transferencia.
Derechos regstrales 10,000.

4.- Usted como Notario autoriza una escritura que contiene compraventa e hipoteca de
un inmueble cuyo precio es de 500.000 financiados por un banco. Seale las cantidades

128
que deben pagarse en concepto de impuestos y derechos de inscripcin de los
instrumentos respectivos ?
7,500 ----------- Impuestos Transferencia art. LITBR.
2,500-------------Derechos de inscripcin. Venta e hipoteca. Art. 48 RRP.
5.- Que trascendencia tiene para un notario el conocimiento de la normativa legal que
establece alguna especie de tributos ?
Primero por explicar al otorgante, luego para hacerle las advertencias
correspondientes acerca del acto efectuado, y finalmente cumplir obligaciones legales.
6.- Cuando se paga el impuesto a la transferencia de bienes inmuebles ?
Cuando concurre el hecho generador consistente en la transferencia de bienes
inmuebles, cuyo monto excede de 250,000, a razn del art. 4 LITBR., calculando en
base al 3%.
7.- Es el notario un agente de retencin cuando autoriza una serie de instrumentos
pblicos, tales como compraventas, hipotecas, donaciones o cualquier otro negocio
jurdico ?
No. arts. 16, 17, 24, 36, 54 y 57 IVA.

8.- Puede un auditor del Ministerio de Hacienda, exigir a un notario la presentacin de
su libro de protocolo a efecto de establecer sus ingresos ?
No, el protocolo no es en si revelador de ingresos, adems el protocolo no puede
sacarse de las manos del notario.
9.- Pedro es Heredero de Juan y antes de aceptar herencia cede su derecho a un
tercero, el valor de los bienes heredados asciende a 500.000, tendr que pagar algn
impuesto el tercero que compr el derecho ?
Art. 1 N 30 Ley del Impuesto Sobre la Transferencia de Bienes y Servicios.
10.- Guillermo es propietario de dos inmuebles que vende en una sola escritura a
Pedro, los cuales estn valuados en 500.000 y 41.000.000, cuanto pagar de impuesto a
la transferencia?
Por la de 500,000 pagara de impuesto 7,500.

129
Por la de 41,000,000 pagara 1,222,500.
11.- Qu papel tiene el notario con respecto a los impuestos ?
Es la misma pregunta numero tres.
12.- En una escritura de venta de inmueble urbano cunto se paga de impuesto de
transferencia ?
Idem. Art. 4 LITBR.


130
DE CONTENIDO EN LEYES LABORALES
1.- Explique qu clase de instrumento debe autorizar un notario para que la renuncia
de un trabajador produzca efectos ?
Art. 402 CT. Excepcin de cuando el documento privado tiene valor probatorio.
- Instrumento Pblico.
- Acta Notarial
- Privado Autenticado.
2.- Seale los casos en los que el Cdigo de Trabajo ha previsto la intervencin de un
notario?
Arts. 213, 259, 377, 402, 460 y 500 CT.
3.- Redacte un acta de Constitucin de un Sindicato de trabajadores. Empresa ?
Art. 213 y 219 CT.
4.- Un notario ante quien se ha otorgado la renuncia de un trabajador, puede
presentarse como apoderado en un juicio laboral al patrono ?
Si, son funciones distintas, no hay patrocinio infiel. (478 Pn. Derogado)
DE J URISDICCIN VOLUNTARIA

1.- La Jurisdiccin Voluntaria y la Contenciosa, Explicar ?
Ya esta explicada,
2.- Analizar concordantemente los artculos 956 y 1162 C. en relacin con los artculos
1, 5 y 18 de la Ley del Ejercicio Notarial de La Jurisdiccin Voluntaria y de otras
Diligencias ?
La sucesin se abre al momento de la muerte de una persona en su ltimo
domicilio, que ser el domicilio de la asociacin.
3.- En el Ejercicio notarial en materia de Jurisdiccin Voluntaria, sealar en que caso
el expediente formado por el notario: a) Se anexa al protocolo; b) se remite al Juez y c)
se entrega al interesado?
Art. 3 LEN.
a) Las dems cosas no sealadas en los literales siguientes.

131
b) 25 y 29 LEN.
c) 16, 15 y 24 LEN.
Los literales b) y c) son exclusiones.
4.- Sealar los casos en los que el notario colabora con el Juez en el ejercicio de la
funcin Jurisdiccional?
Arts. 25 y 29 LEN.
5.- Analizar crticamente la aceptacin de herencia cuando se tramita en sede Judicial
y cuando se hace en sede notarial ?
Esta pregunta es igual que la numero dos.
6.- Provea usted la primera resolucin que procede dictar en diligencias de remedicin
de un inmueble promovidas ante sus oficios como notario, luego que en acta notarial se
han hecho constar las declaraciones y particiones respectivas por el interesado ?
Admtase la anterior solicitud de remedicin de inmueble presentada por el
seor _________.
Nmbrese perito al Ing. ________ y sealese para su juramentacin las _____
horas del da ___________.
7.- Es lcito promover diligencias de remedicin de inmuebles ante un notario ? Si la
respuesta es afirmativa responda: a) En que casos procede tal remedicin? Qu clase
de documentacin debe acompaarse a la solicitud? Existe alguna institucin que
expida el grado o licenciatura en topografa ? Habr casos en que el Registro de la
Propiedad Raz e Hipotecas deba negarse a inscribir el testimonio de la resolucin
protocolizada que emita un notario en diligencias de esa naturaleza?
Arts. 286 inciso final y 280 inciso 2 CF.
Arts. 21 inciso 2, 25 y 29 Ley del Registro de la Propiedad.
Inscripcin Arts. 11, 12, 14, 15, 16, 16A 17(se aplica si hay inmuebles), 18 (se
aplica si hay inmuebles), 19 N4 y 27 Ley del Registro Social de Inmuebles.
Arts. 31 y 32 (escritura pblica) Ley del Registro del Estado Familiar.
8.- Por qu la Ley de la J. Voluntariaprohibe dar fidelidad a los documentos privados,
por qu esa excepcin ?

132
Ya esta respondida, art. 30 LJV.
9.- Segn el art. 28 de la Ley de la Jurisdiccin Voluntaria se puede notificar, explique
cual es el procedimiento a seguir por el notario ?
1) solicitud mas titulo ejecutivo mas (contrato de prenda)
2) ordena la notificacin (auto)
3) notificar conforme al Pr. C., mas leer el auto de notificacin,
solicitud y titulo.
10.- Para un ttulo supletorio en jurisdiccin voluntaria qu se entrega ?
El titulo si se tiene (al notario).
11.- Qu diferencia hay entre el emplazamiento que se le hace al sndico en las
diligencias de jurisdiccin voluntaria y el que realiza el juez ?
Art. 12 LEN. El emplazamiento es personal art. 205 Pr.
No es propiamente un emplazamiento procesal, sino que es una citacin.

12.- Diga cuatro casos en que tiene que agregar el expediente al legajo de anexos de su
protocolo ?
Arts. 11, 17, 31 y 33 LENJVOD. Este ultimo articulo es la excepcin de la
excepcin en el art. 3 LN.
13.- El art. 32 de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdiccin Voluntaria permite
establecer la identidad de una persona fallecida. Analice usted crticamente tal
disposicin, puntualizando sobre todo que tipo de inters exigira usted como notario
que se le comprobara, y como debera de hacerse esta comprobacin?
En el caso del testamento.
14.- A qu personas se les notifica en las diligencias de jurisdiccin voluntaria?
Arts. 3, 23 y 28 LEN., y 952 Pr.
OTRAS
1. Es posible que no se extienda testimonio a los otorgantes de una escritura
vlida?.

133
Si, es posible en aquellos casos en las cuales derivar algn derecho para
personas distintas de los otorgantes, por ejemplo, en el caso de los mutuos
(fiduciarios, prendario, o hipotecario) aqu quien comparece (normalmente) a
reconocer la deuda adquirida, es del deudor y el testimonio nico debe entregrsele
al acreedor (esto no quiere decir que slo el deudor puede comparecer ante notario
porque puede sin problema comparecer el acreedor). Tambin en el caso de la
Escritura de Constitucin de Sociedad, aqu el testimonio se extiende a favor de la
sociedad no de algn accionista en particular.
Existen otros casos en los que puede extenderse a otros distintos de los
otorgantes. a quien resulte algn inters. Art.7 inciso segundo LITBR.
2.-Cree usted que sea conveniente ampliar la funcin notarial a otros profesionales o
a los alcaldes municipales, como un aporte al proceso de democratizacin del pas
en donde el Derecho debe estar al servicio del pueblo?.
No porque eso sera desnaturalizar la funcin notarial pues el notario es un
tcnico en la materia, recordemos que cumple funciones accesorias , formativa, y
legitimadora y el ampliarlo a los alcaldes puede implicar que tal extensin de la
funcin notarial vaya volviendo estril la estructura tcnica y la funcin notarial
propiamente.
Adems los alcaldes tienen su funcin propia y no podr conferrseles una
labor tan delicada y especialmente amplia sin necesidad . En Espaa por ejemplo
tienen un nmero proporcional, extremadamente , disminuido de notarios con
respecto al nuestro (los notarios) y no la ampla, mucho menos aqu que hay tantos.
3. La funcin notarial encomendada a los funcionarios diplomticos. Qu opina al
respecto?. Nuestra Ley de Notariado en el artculo 68 L.N establece la funcin
notarial de estas personas (la cual es plena respecto del cnsul y en defecto de ste la
del jefe de misin diplomtica). Pienso que es muy importante pues constituye un
beneficio que poseen los salvadoreos u otras personas si quiere otorgar actos
vlidamente que deben surtir efectos en El Salvador; pueden hacerlos sin necesidad

134
de andar buscando notarios salvadoreos en el extranjero, para eso hay una oficina
donde se encuentra el cnsul lo cual resulta beneficioso y atinado.
4. Habr casos en que el testimonio puede no ser reproduccin literal de la
escritura matriz.
Si en el caso de particin judicial o extrajudicial de conformidad a lo
establecido en el artculo 44 inciso 3L:N. Es judicial cuando se realiza ante juez y
de conformidad al artculo 939 Pr., debe protocolizarse. Extrajudicial cuando se
realiza ante notario, segn el artculo 922Pr y 1204C.

5.-Cul es la importancia prctica de las copias de las actas notariales?.
De conformidad al artculo 53 L.N el Notario deber conservar un legajo de
copias de los actos notariales para luego remitirlos a la Seccin del Notariado los
primeros quince das del mes de enero (esto en realidad en la prctica no lo hacen
pero deberan porque es mandato legal) y la finalidad prctica es para tenerlos a
disposicin para cualquier impugnacin en juicio de falsedad. Tambin podrn
servir en caso de extravo, tenindose la posibilidad de conservarlos all.
6.-Puede un notario tener tres libros de protocolo en su poder? Explicar.
S, de conformidad al artculo 22 L.N en caso que fuese a devolver el libro
por habrsele terminado y an no ha vencido, la Seccin del Notariado se lo
devolver para que el extienda los testimonios en el ao de vigencia (43 inc.2 L.N).
Puede suceder entonces que el notario por tanto trabajo (que bueno) termine dos
libros sino que el primero ni el segundo haya vencido, le entregar el tercero,
estando todo derecho de su vigencia actual y la poseer y devolver conforme vayan
venciendo. Puede tener ms incluso.
7.- Explique el sistema de vara lineales y metros lineales, etc?
Vx. O.836 =M
V2 X 0.6998=M2
MX1.196=V
M2 X1.4308=V2

135
1 centirea =1M2
1 rea= 100ca=100 M2
1 hectrea = 100 reas = 10,000 ca=10000 M2
8.-Qu opina usted de la funcin del Ejercicio Notarial la ejerza otro ente que no
sea la Corte Suprema de Justicia?
En Espaa el sistema es por notaras, aqu hay un ente encargado de control
distinto de la Corte Suprema de Justicia. Aqu, pienso que sera bueno ello
descargara la actividad propia de la Corte Suprema de Justicia sin que ello
implique por supuesto desmejorar tal funcin, ms bien especializarla independiente
como una oficina con autonoma propia.
9. Por razn del cargo con qu es incompatible la funcin notarial?
Pregunta #46 (copiar)
10. La funcin notarial de los agentes diplomticos y Cnsules de Carrera es plena
en comparacin con la del notario si-no porqu?
El artculo 68 L.N establece la funcin notarial de estas personas. En
principio la funcin notarial de los Cnsules es plena en comparacin con la de los
notarios con limitantes propias del cargo pero no de la funcin notarial. Por ejemplo
la firma del Cnsul de autenticarla el M.R.R.E.E. Adems segn el Cdigo de
Familia artculo 13 slo pueden autorizar matrimonios entre salvadoreos. Pero de
ah, en general, pueden otorgar actos y contratos o declaraciones de salvadoreos o
extranjeros siempre que tales actos deban surtir efectos en El Salvador. Respecto a
los Agentes diplomticos recordemos que slo es su actividad notarial en defecto
del Cnsul de Carrera y su ejercicio debe ser en el lugar que tiene como asiento;
pero en cuanto a los actos que puede otorgar bajo estas circunstancias es
exactamente igual a la del Cnsul.
11. Diferencia entre el protocolo del Notario y el protocolo de un cnsul de carrera.
Vigencia: art. 72L.N- 17 L.N
formacin: art. 71L.N-17L.N
legalizacin y entrega: 71L.N

136
agotamiento: art. 73L.N
12. El libro de protocolo, es un registro pblico?.
Parecer que si pero no. Recordemos que un registro pblico implica
precisamente la publicidad de los actos y en cuanto al protocolo eso no es as pues
en primer lugar, es la Corte Suprema de Justicia quien puede suspender el protocolo
del notario; y al requerir un testimonio puede extendrsele por la Seccin del
Notariado, pero a los otorgantes, no a quien quiera y tendr que exponer para qu.
Cuando el notario an lo tiene no puede sacarse de su poder y ni andarlo enseando
a quien le d la gana. Caso contrario sucede en el Registro de la Propiedad por
ejemplo que yo puedo ir a ver un libro y pedir certificacin de lo que necesite.
13. Puede un cnsul si es notario cobrar para l los honorarios?.
El artculo 79 parte 2 L.N establece que si, es claro cuando manifieste que
los honorarios sern para l y los cobrar en efectivo conforme al arancel contenido
en el artculo 140 de la Ley Orgnica de Servicio Consular.
Si no es notario lo cobrar en timbres porque ser del fisco.
14.- Considera usted que pueda utilizarse el margen inferior de la hoja de papel
sellado del libro de protocolo para estampar firmas de la escritura?
La ley no lo prohibe, pero puede considerarse que alguna razn se ha tenido
para decir que el texto del instrumento se asentar en la hoja especiales de
protocolo, los cuales vienen diseadas para utilizar 24 lneas, lo cual conlleva
tambin a razones de seguridad (caso contrario se podrn agregar despus cualquier
cosa) entonces por lo mismo que el texto all debe constar tambin las firmas, lo cual
forma parte del instrumento pues es el otorgamiento en s.

15. Diga si produce o no algn efecto la firma de una escritura de alguien que no es
otorgante ni testigo?.
Depende: si la firma es de un intrprete o de un firmante a ruego
(concurrentes no otorgantes) los efectos que se producen sin el perfeccionamiento
mismo del acto, art.33L.N pues si faltaren el acto se invalidar. Ahora bien si la

137
firma fuese de una persona distinta de los comparecientes en realidad no producir
ningn efecto siempre y cuando el documento est suscrito por los dems
comparecientes (los que deben firmar). Las firmas de los otorgantes concreta la
voluntad ante notario, la de testigos, intrpretes o firmas a ruego le dan validez al
acto, la de una distinta (persona) no tendra efectos pero si en el trfico jurdico del
instrumento podran haber inconvenientes.
16. Todos los cnsules salvadoreos estn autorizados para ejercer la funcin
notarial?. No solo los de carrera, artculo 68 L.N. Existen otros en el escalafn
diplomtico llamado Cnsul de Carrera que no tiene facultades para ejercer la
funcin notarial.
17. Ante los oficios del notario X se otorg una escritura de constitucin de una
asociacin de utilidad pblica; la autoridad administrativa responsable de su
registro formula varias observaciones al instrumento pblico; el notario ha
entregado su protocolo a la Corte Suprema de Justicia por haberse vencido. Qu
debe hacerse para cumplir la observacin?
Art. 65 Ley de Asociaciones y (..) sin fines de lucro. Este artculo prev tal
situacin y aqu pueden darse varios supuestos en primer lugar si el caso lo amerita
y permite enmendar la matriz, pero en ste caso ya se devolvi el protocolo (puede
ser que no se pudieron enmendar), en este caso tambin si lo amerita (y es aceptado
por varios registros el Registro de Comercio lo permite en el artculo 48 [Link]) se
puede presentar un escrito subrayando las observaciones.
Ahora bien si el error es de tal magnitud que no puede subsanarse. As se
deber otorgar otro instrumento rectificando el defectuoso. Esta posibilidad no la
prev expresamente la Ley de Asociaciones .. pero por integracin puede aplicarse el
artculo 48 [Link].
18. Si usted fuese autorizado por esta Corte para ejercer el notariado por un perodo
de cinco aos. Considerar legal el acuerdo. Cmo lo impugnara?.
Este es un acto administrativo provedo por el rgano judicial de
conformidad al artculo 51 de la Ley Orgnica Judicial corresponde a la Corte

138
Plenaautorizar a los abogados para el ejercicio de la funcin notarial, por lo tanto
esta resolucin admita impugnacin ante la Sala de lo Contencioso Administrativo
por ser ilegal el acto, pues la ley no restituye tal autorizacin a un plazo determinado
(Art 2 LJCA). Claro est que en este supuesto tendra que conocer los suplentes de
la Sala de lo Contencioso Administrativo pues no podan conocer quienes haban
pronunciado el acto ilegal. Esta posibilidad no implica que yo no puedo irme a un
amparo por haberme violado el principio de seguridad jurdica y el de igualdad (en
el caso que a todos se les autorice indefinitivamente y a mi no). Recordermos adems
que aqu si procedera el amparo como alternativa pues el principio de definitividad
no abarca el proceso contencioso administrativo previo.
19.- Formule la cabeza y el pie de un instrumento pblico otorgado por una
persona ciega?. Pregunta #40
20. En un protocolo autorizado el 10 de mayo de 1994, se podr incorporar una
escritura el 10 de mayo de 1995?.
S por el artculo 46 inciso 2, aunque algunas doctrinas salvadoreas opinan
lo contrario. En realidad el creer que no es un espejismo pues aparentemente se cree
que deber vencer el 9 de mayo porque los plazos sern completos y contarn hasta
la media noche del ltimo; pero veamos: si es autorizado el 10 de mayo al 11 de
mayo habrn pasado 24 horas, es decir un da, luego el 12 ser segundo da y
sucesivamente hasta que el 10 de mayo del siguiente ao que ser en efecto el da
365 que corresponde al verdadero plazo de un ao, tal como lo prev el artculo 46
C. Es decir hay que tomar en cuenta la cabida de horas, das y aos conforme al
Cdigo Civil, aplicar lo contrario ser aceptar que de martes a jueves por ejemplo
hay 3 das cuando slo haba pasado 48 horas.

21. La ley exige que tanto los linderos como la extensin superficial del inmueble
objeto del contrato sea dado en el sistema mtrico decimal (art.62 f.R:LR:RP), pero
estas medidas generalmente aparecen en varas lineales y cuadradas. Como

139
cumplira usted la exigencia legal mencionada. Cul es la frmula a utilizar para
convertir las varas lineales y las varas cuadradas al sistema mtrico decimal?.
Como el notario est obligado a copiar tal como est el antecedente y adems
a poner como est la descripcin del inmueble hecha por el tcnico se deber poner
tal como se dice (en varas) y en la escritura poner el equivalente conforme a la tabla
siguiente: (copiar pregunta #9).
22. Puede un notario autenticar la firma de su cnyuge puesta en una autorizacin
para que un hijo de ambos, menor de edad, pueda salir del pas?.
No puede conforme al artculo 9 L.N. este artculo se presta a mltiples
confusiones por aquello del provecho directo y para el caso es posible que lo
obtenga aunque no necesariamente y por esa espectativa y haciendo extensiva la
interpretacin del artculo es viable considerar que no. En este supuesto autorizara
un acto de su cnyuge prohibido expresamente por la ley en tal artculo, pues le
puede ofrecer algn provecho. (algunos opinan que no).
23. Puede un abogado y notario, apoderado de una institucin bancaria, ejercer
privadamente su profesin y funcin notarial?.

En cuanto a la funcin notarial no existe ninguna duda al respecto que si
puede, es ms el artculo 126 L:B:F establece la libertad de contratacin, sin
embargo en cuanto a la abogaca la duda surge a raz del artculo 99 ord. 6 pr. Este
artculo prev que los presidentes y dems representantes y asesores jurdicos estn
inhabilitados para procurar por asuntos que no son propia de la institucin que
representa, es decir puede existir la posibilidad que un presidente, representante o
asesor a su vez apoderado de la empresa, en este caso obviamente no podr, pero si
un abogado, es solamente apoderado de la institucin se ha entendido que no encaja
en el supuesto hipottico del artculo y por tanto si puede.
24. Puede protocolizarse un documento privado de obligacin? Razone su respuesta
y si fuere afirmativa diga que valor probatorio tendr tal documento.

140
En efecto se puede conforme al artculo 55 ord4 L.N pero la ley exige que
concurran pues su protocolizacin es lo que han suscrito. En cuanto al valor
probatorio parecer que lo adquiere (pero no), pues al concurrir todos los que lo
han suscrito estar como reconociendo la obligacin ante notario. La verdad es que
ya la ley en el artculo 52 L.N dejo la forma en que se reconocer una obligacin
contenida en documento privado y en ste caso no se da el supuesto, por consiguiente
y conforme al artculo 277Pr los documentos protocolizados no adquieren ms
fuerza que la que originalmente tena. Por lo tanto y no teniendo fuerza probatoria
un documento privado no lo tendr la protocolizacin, salvo el caso del artculo
265Pr cuando se tenga por reconocido bajo alguno de los supuestos ah expresados.
25. En El Salvador, las distintas leyes atribuyen al notario el cumplimiento de
funciones que no constituyen propiamente funcin notarial; seale por lo menos
cinco de estas funciones y mencione ley y disposicin pertinente?.
26. Puede un Juez autenticar por si mismo escritos que presenta a una oficina
gubernamental en su carcter particular.
Estamos en el supuesto del artculo 54 parte final donde el notario
autenticar su firma poniendo el sello a la par de ella. Sin embargo recordemos que
la Constitucin en el artculo 188Cn prohibe la funcin notarial para ejercicio por
parte de jueces y magistrados y es indudable que en este supuesto el juez estar
ejerciendo la funcin notarial por lo cual no puede el juez hacer eso, por lo que
tendr que ser autenticado por otro notario. En cuanto a eso de autenticar yo dira
legalizar pues es el que usa la ley.
27. Ante qu autoridad debe obtener su protocolo el notario?.

En realidad el protocolo se forma por hojas especiales que se adquieren en la
administracin de rentas (DL 306-DO 159 T.159 - 310892) y son estas hojas las que
se llevan a la Seccin del Notariado de la Corte Suprema de Justicia para que las
legalice, si el notario reside en la capital, si reside en el interior puede llevarlas al

141
juez de primera instancia competente de su domicilio y este juez tiene que ser en el
ramo de lo civil y si hay varios al del nmero primero, art. 31 L.N y 17 L.N.
28. La eficacia procesal y sustancial de la f publica notarial; explicar suficiente.
La eficacia procesal de la fe pblica notarial se manifiesta a travs del valor
probatorio pleno que tienen los instrumentos pblicos otorgados ante notario y que
presentados en juicio adquieren tal valor, salvo el incidente de falsedad civil que
puede destruirlo u otra prueba con mayor robustez conforme al artculo 415 Pr. La
eficacia sustancial dela fe pblica notarial se manifiesta por la presuncin de
veracidad de que gozan los instrumentos pblicos y no solo presentados en juicio
sino frente a cualquier autoridad se tienen como ciertos y por tanto fehacientes.
29. Seale cinco negocios jurdicos en donde la intervencin notarial sea requisito de
existencia y solemnidad del acto. Base legal?
1279C. Donacin entre vivos.
1009 Ctestamento solemne y abierto.
2025Crenta vitalicia.
2159Chipoteca.
1605 inciso 2C..compraventa de inmuebles.
1688 C..permuta.
21Cmconstitucin, modificacin, disolucin y liquidacin de
sociedades
[Link] de una empresa mercantil
1037 Cmcompraventa de inmuebles mercantil.
1154 Cmcontrato de crdito a la produccin exige escritura pblica o
documento privado autenticado.
1551 Cmhipoteca de empresas mercantiles aplicando supletoriamente el
cdigo civil 945 Cm.
948 Cm prev la solemnidad de ciertos actos.

142
30. Cules son segn su saber y entender las facultades legales que tiene un notario
cuando ante l se otorga un negocio jurdico y cuales son los alcances de stas
facultades?.
Tiene la facultad de convertir a un lenguaje tcnico (en el instrumento) la
voluntad de las partes. Esta facultad as entendida y traducida y concretada en un
instrumento notarial goza de la f pblica notarial y por ello de valor probatorio.
Artculo 1 L.N
Tiene facultad de calificar o apreciar la capacidad de los otorgantes art. 37 LN
La facultad de calificar la personera 35 L.N si la hubiere.
Tiene la facultad de calificar la procedencia legal del acto.
Los alcances de stos se traducen en el hecho mismo que el notario est dotado de la
fe pblica notarial y sus actos gozan de una presuncin de veracidad, por lo tanto es
obligacin ms que facultad realizar tales labores.
31. Un abogado cumpli con los requisitos de notario, pero tuvo un accidente que lo
dej discapacitado permanentemente de sus extremidades superiores. La Corte
Suprema de Justicia se niega a la solicitud que le hace el abogado para que le
entregue su acuerdo para solicitar su libro y sello. Es correcto?. En principio no
porque la ley en ningn momento establece como causal de incapacidad tal
impedimento fsico, aunque es evidente que existe para el normal desempeo de la
funcin notarial. En nuestro sistema esto constituye un vaco de ley pues en el
Cdigo de Notariado de Guatemala expresamente aparece en el artculo 3 ordinal
3; que tienen impedimentos para ejercer el notariado (..) los que adolezcan de
cualquier defecto fsico que impide el correcto desempeo (..). Es claro que,
entonces imposibilidad jurdica no existe para obtener su libro y sello, pero si fsica
pues ni siquiera podr firmar en la Seccin de recibido el libro.
Tal negativa atiende a una interpretacin integracionista que realiz la Corte
Suprema de Justicia en la doctrina notarial (ah es claro que no puede) sin embargo
no hay basamento legal conforme al principio de legalidad, para negrselo, por lo
cual debe concedrsele y l al querer retirar las hojas no podr porque tiene que

143
firmar, recordemos que lo favorable u odioso de una disposicin no deben tomarse
en cuenta para ampliar o restringir su interpretacin
32. Cul es el procedimiento para rehabilitar a un notario
El artculo 13 L.N y el artculo 182 N12 Cn establece la facultad que tiene
la Corte en pleno de rehabilitar a los notarios que hubiesen sido sancionados
conforme el artculo 11L.N. La ley contempla que se har en forma sumaria oyendo
al fiscal de la Corte (no quiere decir juicio sumario). En primer lugar se iniciar a
instancia de parte (no se excluye la posibilidad de que se haga de oficio). Se provee
resolucin admitiendo o rechazando liminilitis c) se manda or al Fiscal de la Corte
Suprema, y d) habindose probado que han desaparecido las causas o no, en su caso,
se resuelve favorable o desfavorablemente, e) se manda a publicar, si fuere
favorable, en el Diario Oficial conforme al artculo 14 L:N y f) se le devuelve el sello
y se le autoriza un nuevo protocolo.

33. El notario escribe en una compraventa que hace, el precio lo consigna en
nmeros y ms adelante sigue manifestando en nmeros que el el precio lo pagar en
cinco cuotas de cien mil colones cada una.. Actu correctamente. Procede invalidar
el instrumento dicho o hecho?.
No definitivamente el notario no actu correctamente pues el artculo 32
ordinal 7 L.N prev las cantidades y las fechas se deben escribir en letras. Sin
embargo de conformidad al artculo 33 L.N (contrario sensu) el instrumento no se
invalidar cuando falte este requisito siempre y cuando est autorizado en legal
forma y suscrito por todas los comparecientes. En este caso si la compraventa tiene
todos los requisitos sealados y nicamente ha puesto en nmero las cantidades no
se invalida el instrumento, aunque si por alguna razn surgen inconvenientes en su
trfico de conformidad al artculo 67 L.N, el notario deber subsanar el defecto y
extender otro testimonio a su costa, pues en el Registro de la Propiedad obviamente
lo detendrn entonces el notario tendr que enmendar la matriz, y si ya lo devolvi

144
hace otro instrumento. (lamentablemente en nuestro ordenamiento jurdico notarial
no existen los actos de subsanacin. )
34. El notario es un funcionario del Estado?
El notario no es un funcionario propiamente , es un oficial pblico o un delegado del
Estado, ya que ejerce una funcin pblica, que ejerce y da autenticidad a los actos,
contratos y declaraciones que ante l se otorguen y de los hechos que personalmente
compruebe y ejecute. No es un funcionario porque no acta en nombre y
representacin del Estado y su actividad no se encuentra regulada en la ley de
salarios sino que es retribuida por los particulares, es un profesional del derecho.
Algunos confunden tal carcter aduciendo que alguna leyes como el protocolo sobre
el rgimen legal de poderes, lo denomina funcionario sin darse cuenta que la ley
usa el trmino en sentido genrico no refirindose con exclusividad al notario.
35. En qu casos o contratos puede intevenir un solo compareciente?
En todos aquellos contratos sinalagmticos imperfectos (unilaterales) por ejemplo:
-mandato....1875C.C, 1884 C.C
-comodato..1932C.C
-mutuo........1954, 1955....fiduciarios, prendario, hipoteca.
-depsito.....1968 C.C
-fianza..........2086C.C
-prenda........2134C.C
-hipoteca......2157C.C En principio este tipo de contratos solo existen
obligaciones para uno, por ello se permite que pueda comparecer el obligado
nicamente a la celebracin del acto lo cual no quiere decir que no pueden
comparecer ambos (hasta parecera contradictorio que siendo un contrato
comparezca solo uno, pero no porque sindolo uno solo declara su obligacin).

Otros casos: reconocimiento voluntario de hijo art.143 #4 C.F, hipoteca abierta
(contrato mercantil) 1554C.M
36. Pregunta eliminada.

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37. Puede ejercer el notario la profesin en el extranjero?
Si, de conformidad al artculo 3 L.N el notario puede autorizar actos, contratos, y
declaraciones, en pases extranjeros siempre y cuando tales actos deben surtir sus
efectos en El Salvador.
38. Pregunta eliminada. (ya pregunta #69(1) art.34#5 final .
39. pregunta eliminada.
[Link] un instrumento pblico en que el otorgante es ciego. (ya #19 pero slo pie y cabeza).
41.a. Cul es el requisito principal de un documento de identidad?.
Foto. El rostro constituye un tablero de instrumentos donde desembocan todos los
mecanismos del cuerpo, los cuales identifican los rasgos propios de cada ser
humano.
[Link] pie y cabeza de un instrumento en que el otorgante es extranjero y no
habla el idioma castellano. Asimismo qu requisitos y formalidades especiales deben
cumplirse al otorgar la respectiva escritura.
Nmero x, compraventa de inmueble; en la ciudad de San Salvador a las diez
horas del da uno de octubre de mil novecientos noventa y siete. Ante m, Gerardo
Daniel Henrquez, notario, de este domicilio, comparece el seor OCHICHO, de
sesenta y cinco aos de edad, industrial, de nacionalidad china y de este domicilio, a
quien no conoc pero de cuya identidad me cercior por medio de su pasaporte
expedido en....nmero....., que tuve a la vista con tarjeta de identificacin tributaria
nmero....., quien por no hablar el idioma castellano se asiste de un intrprete
seor...........(generales y C:I:P) y los testigos hbiles y de mi
conocimiento.......................y.....................(generales) y por medio del intrprete ME
DICE:
Formalidades:
-El otorgante extranjero elabora la minuta en su idioma
-el intrprete lo traduce al castellano y lo redacta al castellano
-minuta y traduccin se agrega al legajo de anexos.
-deben comparecer testigos.

146
-debe otorgarse con intrprete (33 C.F no si lo entiende el notario y testigos).
[Link] se enumeran los instrumentos en el protocolo?.
Pueden numerarse de tres maneras:
1.-la ms comn, cuando se inicia cada libro de protocolo con el instrumento nmero
uno y sucesivamente.
2.- El primer instrumento otorgado a partir del libro segundo ser y llevar el
nmero siguiente al ltimo del libro anterior.
1. Sistema mixto, utilizando la primera forma mencionada pero poniendo a
continuacin entre parntesis el nmero que corresponde conforme la segunda
forma.
43. Pregunta eliminada.
44. Para que sirve el protocolo?.
Protocolo: viene de la voz griega protos que significa primero en su lnea y collium o
collatio que significa comparacin o cotejo. (a jueces de Escriche). Sirve para
incorporar los actos, contratos o declaraciones de voluntad que ante sus oficios se
otorguen. El protocolo representa una garanta de perdurabilidad de los actos, evita
extravos; es una garanta de autenticidad porque las matrices son de difcil
alteracin o suplantacin; y facilita la expedicin de testimonios.
45.- Existe disposicin que el original del recibo del impuesto de transferencia de
bienes races debe ser firmada y sellada?
Que el original sea firmada y sellado no. El artculo 6 LITB establece que ser el
duplicado el que se deber sellar y firmar. En este caso la ley solo exige que se selle
porque formar parte de anexos conforme el artculo 24L.N
La verdad es que los notarios lo firman y sellan aunque no haya disposicin expresa
que lo permita (pues tampoco que lo prohiba).

46.- Puede ser arbitro arbitrador un extranjero no domiciliado en el pas para
otorgar la escritura de compromiso?.

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Distingamos dos casos: A)para empezar un arbitro arbitrador no va a otorgar la
escritura de compromiso. Art. 61 Pr.
B) una cosa es la residencia y otro el domicilio art.59Pr y 57C. Por lo tanto no puede otorgar la
escritura de compromiso porque no le atae a l sino a las partes en conflicto conforme al arti.61Pr.
Ahora bien, siendo no domiciliado si puede resolver y decidir si hubiese sido nombrado por las partes,
debiendo tener la calidad de residente en el pas conforme al artculo 59Pr. Recordemos que el
domicilio es la residencia acompaado del nimo de permanecer ah, es decir una persona puede ser
no domiciliada pero si residente de un lugar, y no al revs.
47. Puede reclamar inmediatamente su protocolo despus de aprobado el examen?. No. De
conformidad al artculo 51 Ordinal 3 y 145 LOJ el haber aprobado el examen de suficiencia que
realiza la Corte Suprema de Justicia, slo constituye un acto que habilita la autorizacin pues el
ejercicio del notariado, es decir, habiendo aprobado el examen la Corte en Pleno debe autorizarme y
emitir el acuerdo respectivo que deber ser publicado en el Diario Oficial. Habindose efectuado la
publicacin o apareciendo en el reverso del acuerdo emitido por la Corte que el Director del Diario
Oficial certifique la prxima publicacin; podr entonces solicitar que se legalicen las hojas de
protocolo.
48.-Puede un juez de lo laboral de Sonsonate ejercer el notariado?.
No el artculo 5 y 31 L.N slo le dio tal facultad a un juez de lo civil y tratndose
nicamente de testamentos y cuando en ese lugar no hubiese notarios (40L.N), y en
todo caso si hubiera dos o ms en el ramo de lo civil ejercer esa funcin el que lleva
el nmero primero, y si fuese mixto, el nico o el que lleve el nmero primero si
hubiere ms de dos.
Conforme a la LOJ en Sonsonate existe un juzgado de lo laboral con competencia en materia civil y
mercantil que conoce a prevencin con el juez de lo civil, pero eso no significa nada, pues no le da
facultades para ejercer la funcin notarial en el sentido que queda dicho.