UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTUR
ARANA LOPEZ, JUSETY
TINEO ARANDA JENNYFER RUTH
ING. ROBERTO LPEZ
Definici n
Son aquellas que por mandato tienen la atribucin de generar y mantener el catastro de predios, tales como : Las Municipalidades Programas de Titulacin: Proyecto Especial de Titulacin de Tierras y Catastro RuralPETT Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal -
(SUNARP)
CAMBIOS RADICALES
-ENTIDADES GENERADORAS DE CATASTRO
LAS ENTIDADES GENERADORAS DE CATASTRO COMIENZAN A COORDINAR (1995-2004) EN 2005 SE CREA LA LEY DEL CATASTRO 28294 DENOMINADA: SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO Y SU VINCULACION AL REGISTRO DE PREDIOS SE INTENSIFICA Y PROMUEVE LA REGULARIZACION DE LA PROPIEDAD.. SEGURIDAD JURIDICA CON SU INSCRIPCION REGISTRAL (5 MILLONES INSCRIPCIONES)
BASE LEGAL
Ley N28294, que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacion con el Registro de Predios. D.S. N005-2006-JUS, Reglamento de la Ley N28294. Ley Orgnica de Municipalidades N27978
EL CATASTRO
Para la declaracin de Zona Catastrada las Entidades Generadoras de Catastro deben cumplir con lo siguiente:
Levantamiento de informacin catastral predial concluida, a nivel de lote (urbano) y/o parcela (rural). Asignacin del Cdigo nico Catastral-CUC. Informacin alfanumrica vinculada a la base grfica de los predios catastrados en formato digital. La base de datos catastrales emitida por la EGC deber ser conforme a las normas vigentes del SNCP en coordinacin con la Secretara Tcnica a travs del Administrador de la BDC del SNCP.
a)
b)
c)
d)
e)
De las Entidades Generadoras de Catastro: Realizar la exposicin pblica del plano catastral y el reporte de los titulares catastrales en el local de la EGC correspondiente y otros puntos que faciliten el acceso de la poblacin a dicha informacin catastral. Adems se publicar la informacin en la pgina web de la EGC o del SNCP. Esta publicacin se efectuar por un plazo de veinte (20) das calendarios conforme a los formatos de los anexos A y B, que forman parte integrante de la presente Directiva. Concluida la etapa de exposicin pblica y de no presentar observacin por el titular catastral, la Entidad Generadora de Catastro emitir la Resolucin o Acuerdo de Consejo declarando Zona Catastrada, detallando los sectores correspondientes y la fecha de exposicin pblica. De presentarse observaciones, la Entidad Generadora de Catastro aceptar o desestimar, subsanndola de ser el caso, luego del cual emitir la Resolucin o Acuerdo de Consejo, declarando Zona Catastrada segn lo sealado en el prrafo anterior. Remitir la Resolucin o Acuerdo de Consejo y la Base de Datos Catastral BDC de la Zona Catastrada al SNCP.
FLUJOGRAMA DECLARACION ZONA CATASTRADA
Ente Generador de Catastro - EGC
EGC
Levantamiento Catastral
Usuarios
Secretara Tcnica del SNCP
Recepcin de la BDC
Finalizacin del Levantamiento Catastral
Revisin Asignacin de CUC El Titular Catastral, revisa el padrn Exposicin pblica De la Informacin Catastral (20 das calendarios)
BDC (Local)
ADMINISTRADOR BDC Valida la BDC; segn Directivas vigentes
NO
Oposicin por Observacin Informe
Emisin Resolucin Municipal, declarando Zona Catastrada
(14 das calendarios)
Evaluacin, desestimacin, aceptacin, subsanacin o correccin de las Observaciones
SI NO
BDC cumple con Aspectos Tcnicos
60 das Subsanar observaciones y/o modificaciones
Remisin de BDC y Resolucin a ST-SNCP Emite Constancia de Conformidad
SI
21 das
Envo de BDC a SUNARP Acceso a la BDC a Travs del SIC CATASTRO VIRTUAL
BDC SNCP
Propuesta ST-SNCP 14 Julio 2009
SI WEB SNCP Ganador Creatividad Empresarial Categora: Medios Interactivos
ELABORACION DEL PLANO DE ZONIFICACION
LOS ENTES GENERADORES
DE CATASTRO, CONOCEN LA DINAMICA TERRITORIAL
DESARROLLO DE LA HABILITACION URBANA
CRECIMIENTO URBANO ORDENADO
LA SUNARP
Oficinas tcnicas tienen como funcin principal brindarle soporte tcnico al Registrador durante la calificacin de ttulos.
IV - IQUITOS
INSCRIPCION
I PIURA II CHICLAYO III MOYOBAMBA V TRUJILLO VII HUARAZ VI PUCALLPA VIII - HUANCAYO IX LIMA
BASE GRAFICA DE LOS PREDIOS INSCRITOS EN LA SUNARP
X CUSCO
XI ICA
XII AREQUIPA
XIII TACNA
CODIGO DE ETICA
Fue aprobado mediante Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 287-2002SUNARP/SN el 23 de julio del ao 2002.
El Objeto del Cdigo de tica es establecer las normas y principios ticos que deben inspirar la conducta y el quehacer del personal de la SUNARP y de sus Oficinas Registrales, teniendo en cuenta la naturaleza del servicio que prestan en beneficio del Pas. Este Cdigo rige tanto respecto a las relaciones interpersonales de los trabajadores de la Institucin como en su trato hacia los usuarios del servicio.
rea de Informtica
Misin
Otorgar seguridad jurdica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de los diferentes derechos que en l se registran, teniendo como soporte de desarrollo: la modernizacin, simplificacin, integracin y la especializacin de la funcin registral en todo el pas, en beneficio de la sociedad.
rea de Informtica
Visin
Ser una organizacin plenamente eficiente y eficaz, mediante la prestacin de un servicio moderno y democrtico en su cobertura, que facilite el desarrollo de la actividad econmica del pas y constituya un modelo de organizacin y gestin en el sector pblico nacional y latinoamericano.
rea de Informtica
Objetivo Estratgico General
Consolidar a la Institucin como un sistema abierto que, actuando con eficiencia, resulta eficaz en su misin de garantizar la seguridad jurdica de lo que en l se registra, como factor clave para el desarrollo nacional.
rea de Informtica
SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS
REGISTRO PERSONAS NATURALES
REGISTRO PERSONAS JURDICAS
REGISTRO BIENES MUEBLES
REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE
MANDATOS PODERES TESTAMENTOS
PERSONAS JURDICAS MERCANTIL P. JURIDICAS CREADAS POR LEY EMPRESAS [Link] SOCIEDADES MERCANTILES
BIENES MUEBLES PROPIEDAD VEHICULAR FISCAL DE VENTAS A PLAZOS PRENDA INDUSTRIAL PRENDA AGRCOLA PRENDA MINERA PRENDA GLOBAL Y FLOTANTE MARTILLEROS PBLICOS
PREDIOS
BUQUES EMBARCACIONES PESQUERAS AERONAVES
SUCESIONES INTESTADAS PERSONAL
NAVES DERECHOS MINEROS
CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIN DE LOS SERVICIOS PBLICOS
COMERCIANTES SOCIEDADES MINERAS
SOCIEDADES PESQUERAS
SOCIEDADES DE HIDROCARBUROS COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS
rea de Informtica rea de Informtica
LA GRAN DEFICIENCIA SON LOS ENCARGADOS DE HACER CATASTRO EN LA PARTE URBANA SON:
LAS MUNICIPALIDADES
BAJO LA NORMA DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES 27972 ,INDICA QUE DEBEN LABORAR Y MANTENER SU CATASTRO ESTA HA DEMOSTRADO SER UNA NORMA POCO APLICABLE, PORQUE SABEMOS LA REALIDAD QUE PRESENTA ESTOS DISTRITOS: NO TIENEN RECURSOS ECONOMICOS, RECURSOS HUMANOS Y MUCHO MENOS CONOCIMIENTO DE LAS AUTORIDADES COMO PARA DECIR VAMOS HAGAMOS EL CATASTRO. POR LA TENDENECIA POLITICA DE LOS ALCALDES DE VER ALGO FISICO (UNA OBRA O EDIFICACION)
LO CORRECTO SERIA ENCARGAR ESA LABOR .
LAS REGIONES
TIENEN UN CANON MUY ALTO PARA PODER INVERTIR SE SUPONE QUE DEBEN INVERTIR EN EL DESARROLLO DE ESA REGION POR ELLO TIENEN PARTIDAS PRESUPUESTALES DENTRO DE LOS DIVERSOS PROYECTOS QUE TIENE ESTA EL USO DE LA CARTOGRAFIA POR LO QUE FALTA DIFUSION, RECIEN SE ESTA MENEJANDO UN MISMO LENGUAJE PUEDE HACER CONVENOS CON LOS MUNICIPIOS PARA EVALUAR SU CASTRO A TRAVES DE SU OFICINA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL. ESTA DEMOSTRADO Q LAS REGIONE AO A AO NO TIENEN LA CAPACIDAD DE GASTO DONDE NO TERMNANA GASTANDO TODO MONTO ASIGANADO A UNA PARTIDA .
Funcionamiento
Exporta tabla interrelacin
Instituto Geogrfico
SERVIDOR ICARE DEPURACIN
Carga inicial Municipio
INTERRELA CION WS -XML
Exporta tabla interrelacin
Superintendencia Notariado y Registro - SNR
Nuevo proceso propuesto
Usuario 1
CERTIFICADO CERTIFICADO PLANO PLANO
NOTARIA NOTARIA
Registro Registro Oficina Oficina Municipio X X Municipio Terminal WEB Browser
ICARE Datos Registro (XML) Oracle 10g Windows 0
Datos Catastro (Personal GeoDB) Transaccin Interrelacin (XML) IPER
Registro Registro SNR Bogota SNR Bogota ORACLE 9i Solaris
Servicio Web
Servicio Web IGAC SEDE IGAC SEDE Central Central Bogota Bogota
Servidor de Datos SIGC Windows
Catastro Catastro Oficina Oficina Municipio X X Municipio
Replicacin 7
RM COBOL.85 Linux
INTEGRANTES DEL SISTEMA
SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
Instituto Geogrfico Nacional
Misin: Otorgar ttulos de Concesiones Mineras, Incorporarlos al Catastro y Administrar el Derecho de Vigencia y Penalidad con plena seguridad jurdica, de manera eficiente y en armona con el desarrollo sustentable de la minera en el pas.
Organismo Pblico Descentralizado del Sector Energa y Minas del Per encargado de la tramitacin de las solicitudes de Concesiones Mineras, el Catastro Minero Nacional y la Administracin del Derecho de Vigencia y Penalidad. El INACC adems, brinda informacin pormenorizada en tiempo real sobre las reas de libre denunciabilidad y sobre cualquier otro aspecto relacionado con su funcin concedente, catastro minero nacional o la administracin del derecho de vigencia y la penalidad.
