CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS U.M.S.S. ING.

CIVIL

CAPTULO III OBRA FINA

TEMA 1

CIELO RASO BAJO LOSA

1. [Link] cielo raso se realiza aplicando una capa horizontal de yeso bajo losa de hormign con una superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto sobre la que se puede realizar una diversidad de terminados y acabados.

2. ESPECIFICACIONES TCNICAS. Los yesos a ser entregados en obra grumos. El fraguado del yeso iniciar entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15 minutos. El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera que est protegido del contacto con la humedad. El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia. El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm. Las superficies obtenidas sern regulares, uniformes, sin grietas o fisuras. debern estar secos y exentos de

3. [Link] de la superficie: Para iniciar con el tendido de la capa de yeso primero se debe preparar la superficie, que consiste en picar toda la superficie inferior de la losa para lograr una mejor adherencia entre el yeso y el hormign. Una vez picada la superficie se debe limpiar con un cepillo duro para retirar el material suelto para luego humedecerla completamente hasta saturarla con el

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objeto de evitar que la porosidad de sta tome el agua de la pasta de yeso, de lo contrario pueden formarse bolsones una vez seco. Cuando se tenga preparada la superficie se procede a la nivelacin. A una altura de 1 m del nivel de piso terminado se debe marcar una lnea de referencia y a partir de esta lnea, por el sistema de vasos comunicantes; se medirn el resto de las alturas en las esquinas de la losa. (ver figura 60) Revocado: En el punto mas bajo se colocar un botn y tomando ste como referencia, se colocarn los dems botones al mismo nivel, con el fin de obtener un plano de trabajo completamente horizontal.
losa de H A

superficie de acabado botn nivelado y2 muro de ladrillo botn de referencia h y1

nivel de referencia y2 y1 nivel de piso terminado 1.0 m 5 cm

sobrecimiento de H C

Figura 61. Definicin del plano de trabajo

Colocados los botones en las esquinas al mismo nivel, se colocarn hilos gua para unirlos y siguiendo los hilos se colocarn botones intermedios correspondientes en dos direcciones a distancias que no superen los 2 m.

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Cada pareja de botones en una direccin sirve de gua para formar la maestra de yeso rellenando el espacio entre la losa y la regla apoyada sobre los botones. El rea que encierran las maestras ser rellenada manteniendo la regla apoyada sobre stas y se ir raspando el excedente de mortero.
botn de referencia

hilo de referencia

regla metlica hilo de referencia

maestra de yeso

botn intermedio

botn intermedio

s < 2.0 m.

s < 2.0 m.

botn nivelado

Figura 62. Maestras de yeso

Cuando se tenga revocado todo el ambiente de la losa se deber afinar la superficie con una pasta muy fina que se prepara mezclando yeso cernido con agua. Para este afinado se usar una plancha metlica obteniendo as una superficie lisa y lista para aplicarle cualquier tratamiento decorativo.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago ser por (m2)

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ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 11 FECHA : UNIDAD : m2 PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 0.2 0.0059 10 4 0.059

DESCRIPCIN : A.- MATERIALES. DESCRIPCION yeso agua

Cielo raso bajo losa e =3 cm.

UNIDAD kgr m3

RENDIMIENTO 20 0.196*0.03 =

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 1.2 1.3

4.059 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4 8.25 5.2

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

13.45

2.69 16.14

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 16.14 0.81

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS ( A )+ ( B )+ (C ) % de %( de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) 12 % 10 % 10 %

0.81 21.01 2.10 2.10 25.21 3.02

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TEMA 2

REVOQUE INTERIOR
1. [Link] el tendido superficial de yeso sobre el paramento interior de un muro para conseguir un acabado liso y duradero, adecuado para aplicarle directamente tratamientos decorativos tales como pintura o papel. El revoque de yeso consta de la conformacin de un revestimiento interior con pasta de yeso colocado en capas sobre las mamposteras. La pasta se prepara mezclando el yeso con agua y se aplica directamente sobre la superficie de la mampostera.

2.- ESPECIFICACIONES TCNICAS. Los yesos a ser entregados en obra, debern estar secos y exentos de grumos. El fraguado del yeso iniciara entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15 minutos. El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera que est protegido del contacto con la humedad. El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia. El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm. Las superficies obtenidas sern regulares, uniformes, sin grietas o fisuras.

3. [Link] de la superficie: Se debe limpiar la superficie con un cepillo duro para retirar el material suelto que se encuentre en la superficie de la mampostera.

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Humedecer completamente la superficie hasta saturarla con el objeto de evitar que la porosidad de sta absorba el agua de la pasta de yeso, de lo contrario puede desprenderse una vez seco. Revocado: Lo primero que se debe hacer es colocar botones de yeso en las esquinas de la parte superior del muro con el espesor de revoque adoptado. A partir de estos con la ayuda de una plomada se colocarn otros en las esquinas de la parte inferior del muro a una altura de 15 cm del piso terminado.

botn superior

plomada

15 cm botn inferior Se revocar solamente hasta una altura de 15 cm. del nivel del piso terminado y se completar despues de colocar el zocalo

Figura 63. Botones de nivelacin

Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de la parte superior e inferior y siguiendo el nivel de los hilos gua se colocarn botones intermedios a distancias que no superen los 2 m. De la misma manera se colocarn hilos en la otra direccin y en correspondencia vertical con los botones de arriba se colocarn otros abajo.

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Cada pareja de botones en sentido vertical sirve de gua para formar la maestra de yeso, rellenando el espacio entre la pared y la regla metlica apoyada sobre los botones. (ver figura 64)
botn superior hilo de referencia

maestra de yeso

botn intermedio

hilo de referencia

15 cm botn inferior separacin < = 2.0 m

Figura 64. Maestras de yeso

El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla apoyada sobre estas y se ir raspando el excedente.

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botn superior

regla metlica

botn intermedio

botn inferior 15 cm

Figura 65. Revoque de yeso

Una vez que todo el muro est revocado, se deber afinar la superficie con una pasta muy fina que se prepara mezclando yeso cernido con agua. Para este afinado se usar una plancha metlica obteniendo as una superficie lisa y lista para aplicarle cualquier tratamiento decorativo.
[Link] debe tener especial cuidado antes de empezar los trabajos, en la posicin y ubicacin de los ductos, ya sean elctricos o sanitarios. Estos debern estar bien asegurados para evitar que se muevan o sufran algn desplazamiento.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago ser por (m)

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ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 2 FECHA : UNIDAD : m2 PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 0.2 0.0059 10 4 0.059

DESCRIPCIN :

Revoque interior e =3 cm.

DESCRIPCION yeso agua

UNIDAD kgr m3

RENDIMIENTO 20 0.196*0.03 =

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 1.1 1.2

4.059 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4 7.56 4.8

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

12.36

2.47 14.84

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 14.84 0.74

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS I.- PRECIO DE APLICACIN ( A )+ ( B )+ (C ) % de %( de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) de ( G )+ (H ) 12 % 10 % 10 %

0.74 19.64 1.96 1.96 23.56 2.83 26.39

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TEMA 3

REVOQUE EXTERIOR
1. [Link] el tendido superficial de mortero de cemento sobre el paramento

exterior de un muro para conseguir un acabado duradero, adecuado para aplicarle directamente una diversidad de terminados posteriores. El revoque exterior consta de la conformacin de un revestimiento exterior con mezcla de mortero colocado en capas sobre las mamposteras. El mortero es preparado mezclando cemento, arena y agua para ser aplicado directamente sobre la superficie de la mampostera.

2. ESPECIFICACIONES TCNICAS. Para la preparacin del mortero se utilizar cemento Prtland. La mezcla de mortero que se utilizar en el revoque exterior, tendr una dosificacin 1 : 5 (cemento : arena). El agua para la preparacin del mortero debe ser limpia. El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm. Las superficies obtenidas sern regulares, uniformes, sin grietas o fisuras.

3. [Link] de la superficie: Se debe limpiar la superficie con un cepillo duro para retirar el material suelto que se encuentre en la superficie de la mampostera. Humedecer completamente la superficie hasta saturarla con el objeto de evitar que la porosidad de sta absorba el agua del mortero, de lo contrario puede desprenderse una vez seco.

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Revocado: Lo primero que se debe hacer es colocar botones de cemento en las esquinas de la parte superior del muro con el espesor de revoque adoptado. A partir de estos con la ayuda de una plomada se colocarn otros en las esquinas de la parte inferior del muro.
botn superior

plomada

botn inferior

Figura 66. Botones de nivelacin

Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de la parte superior e inferior y siguiendo el nivel de los hilos gua se colocarn botones intermedios a distancias que no superen los 2 m. De la misma manera se colocarn hilos en la otra direccin y en correspondencia vertical con los botones de arriba se colocarn otros abajo. Cada pareja de botones en sentido vertical sirve de gua para formar la maestra de yeso, rellenando el espacio entre la pared y la regla metlica apoyada sobre los botones. (ver Figura 67)

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botn superior

maestra de mortero 1:5

botn intermedio

hilo de referencia

botn inferior

Figura 67. Maestras de mortero de cemento

El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla apoyada sobre estas y se ir raspando el excedente.
botn superior

regla metlica

botones intermedios

botn inferior

Figura 68. Revoque de cemento

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Una vez que todo el muro est revocado, se deber afinar la superficie con un frotacho de madera realizando movimientos circulares, para conseguir una superficie absolutamente plana y lisa como base para la terminacin final, disimulando totalmente cualquier imperfeccin en el paramento
[Link] debe tener especial cuidado antes de empezar los trabajos, en la posicin y ubicacin de ductos elctricos. Estos debern estar bien asegurados para evitar que se muevan o sufran algn desplazamiento.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago ser por (m)

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ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 3 FECHA : UNIDAD : m2 PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 0.81 55 0.0059 10 7.92 1.65 0.059

DESCRIPCIN : A.- MATERIALES. DESCRIPCION cemento arena agua

Revoque exterior e =3 cm.

UNIDAD kgr m3 m3

RENDIMIENTO 326*0.03 = 9.78 0.03 0.196*0.03 =

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 1.1 1.2

9.6308 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4 7.56 4.8

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

12.36

2.47 14.84

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 14.84 0.74

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS I.- PRECIO DE APLICACIN ( A )+ ( B )+ (C ) % de %( de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) de ( G )+ (H ) 12 % 10 % 10 %

0.74 25.21 2.52 2.52 30.25 3.63 33.88

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TEMA 4

RELLENO COMPACTADO
1. [Link] por relleno compactado al conjunto de operaciones para la colocacin de rellenos con material del suelo existente o material de prstamo hasta llegar a niveles y cotas requeridas. La altura del relleno compactado depender de ciertos factores tales como: El tipo de piso que se va a colocar. Altura del contrapiso (mnimo 3 cm). El dimetro de las piedras que se colocar para la soladura (15 cm).

Las unidades que se tomen en cuenta para este tem dependern de la altura que se quiera compactar y del lugar de donde se aprovisione el material de relleno. Si se est trabajando con alturas mayores a 0.40 m y el material de relleno proviene de banco de prstamo, la unidad que se tomara ser (m). Si se est trabajando con alturas menores a 0.40 m y el material de relleno proviene de las excavaciones realizadas en la obra, la unidad que se tomar ser (m).

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la colocacin de material suelto en los sitios que se indique. El material de relleno a ser usado ser el mismo material del suelo producto de las excavaciones a menos que sea un suelo orgnico. Si el material no es suficiente para alcanzar el nivel y la cota deseada se utilizar ripio de un banco de prstamo.

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Las capas del material suelto no sern mayores a 20 cm. Para compactar las capas del material que se coloquen, se har uso de una compactadora mecnica o en su defecto se usar un Pisn fabricado en obra.

3. [Link] primero que se debe hacer es el trazado de niveles y cotas que determine el proyecto. El relleno ser aplicado previo desbroce del terreno. Todos los trabajos previos como cimentaciones, instalaciones y otros que vayan a ser cubiertos con el relleno debern ser concluidos. Se realizar el tendido y conformacin de capas no mayores a 20 cm de espesor para compactar uniformemente todo el suelo. Se debe humedecer cada capa hasta alcanzar la humedad ptima. La compactacin de cada capa de material ser realizada con maquina compactadora o un compactador manual fabricado en obra denominado Pisn.

muro de ladrillo impermeabilizacin de sobrecimiento sobrecimiento de HC 5 cm

nivel del piso terminado

relleno compactado

suelo natural cimiento de HC

Figura 69. Relleno compactado

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Pisn: Bloque de hormign de dimensiones 30 x 30 x 10 cm, al cual est empotrado un fierro en forma de T para facilitar su manejo.

barra de acero

hormign

10 cm 30 cm 30 cm

Figura 70. Pisn

[Link] altura del sobrecimiento es de 40 cm. El piso terminado deber estar a 5 cm por debajo del sobrecimiento, para evitar que por el efecto de la capilaridad la humedad suba a la planta baja de la construccin. Es decir que se tendr una altura de 35 cm para colocar la capa de material de relleno, la soladura de piedra, el vaciado del contrapiso y el colocado del piso definitivo.

3. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie ejecutada, en base a una medicin ejecutada en el sitio. Su pago ser por (m)

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ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 4 FECHA : UNIDAD : m2 PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 45 45

DESCRIPCIN : A.- MATERIALES. DESCRIPCION

Relleno compactado (material de prestamo)

UNIDAD m2

RENDIMIENTO 1

material de prstamo

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 0.5 2.5

45 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4 3.44 10

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

13.44

2.69 16.13

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 16.13 0.81

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS I.- PRECIO DE APLICACIN ( A )+ ( B )+ (C ) % de % (de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) de ( G )+ (H ) 12 % 10 % 10 %

0.81 61.94 6.19 6.19 74.32 8.92 83.23

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TEMA 5

SOLADURA DE PIEDRA
1. [Link] entiende por soladura a la base compuesta por piedra y material granular (gravilla) que se coloca sobre el terreno previamente compactado. El objetivo es la construccin de una base de contrapiso para interiores de tal forma de distribuir uniformemente las cargas puntuales producidas por la carga viva y evitar que el piso sufra de fisuras.

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la elaboracin de una base compuesta por piedra y material granular la que ser colocada sobre el terreno previamente compactado. Previo a la colocacin de la soladura de piedra todos los sistemas de drenaje e instalaciones bajo suelo deben estar terminados. La piedra que ser utilizada para la conformacin de la soladura tendr un dimetro promedio de 15 cm. El material granular ser producto del cernido de arena, el cual esta destinado a rellenar los espacios vacos entre las piedra. La colocacin de la piedra ser realizada con el alineamiento y pendientes correspondientes del piso.

3. [Link] albail iniciara la colocacin de la piedra asegurndola al suelo mediante la utilizacin de un combo, haciendo una distribucin uniforme juntando unas con otras lo mas que se pueda impidiendo juntas o aberturas mayores a 2 cm entre piedra y piedra.

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CAPTULO III OBRA FINA

Terminada la colocacin de las piedras y verificada su nivelacin, se proceder a distribuir el material granular rellenando con el mismo los espacios entre las piedras de manera que quede una superficie horizontal impidiendo que la mezcla de hormign a ser usada en el contrapiso entre por los intersticios de las piedras.

muro de ladrillo impermeabilizacin de sobrecimiento sobrecimiento de HC

soladura de piedra =15 cm

relleno granular

suelo natural cimiento de HC

relleno compactado

Figura 71. Soladura de piedra

[Link] debe existir yeso entre, sobre o por debajo de las piedras ya que producirn la hinchazn de contrapiso y el piso.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago ser por (m)

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CAPTULO III OBRA FINA

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 5 FECHA : UNIDAD : m2 PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 45 6.75

DESCRIPCIN : A.- MATERIALES. DESCRIPCION piedra

Soladura de Piedra

UNIDAD m3

RENDIMIENTO 0.15

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 0.7 0.8

6.75 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4 4.81 3.2

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

8.01

1.60 9.62

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 9.62 0.48

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS I.- PRECIO DE APLICACIN ( A )+ ( B )+ (C ) % de %( de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) de ( G )+ (H ) 12 % 10 % 10 %

0.48 16.85 1.68 1.68 20.21 2.43 22.64

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TEMA 6

CONTRAPISOS
1. [Link] contrapiso es la estructura de hormign que sirve de soporte al piso. El espesor total de la mezcla de contrapiso es de 6 cm, el cual ser realizado de una sola vez o en dos etapas dependiendo de la eleccin del tipo de piso que se va a colocar.

Para pisos fijados con mortero.- Se vaciarn dos capas de contrapiso. La primera capa de contrapiso ser vaciada con mezcla de hormign con un espesor de por lo menos 3 cm. La segunda capa ser vaciada al momento de colocar el piso con una mezcla de mortero y tendr el mismo espesor que la anterior.

Para pisos fijados con [Link].

Se vaciar una sola capa de

La capa de contrapiso ser vaciada con mezcla de hormign con un espesor de 5 cm.

2. ESPECIFICACIONES [Link] refieren a todas las actividades necesarias para la conformacin de una o dos capas de contrapiso de acuerdo a lo explicado anteriormente. Para pisos que van a ser fijados con mortero, se vaciar una primera capa de hormign de dosificacin 1 : 2 : 4 (cemento : arena : grava) con un espesor de 3 cm. La segunda capa ser vaciada con mortero de dosificacin 1 : 5 (cemento : arena) y espesor igual a 3 cm.

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CAPTULO III OBRA FINA

Para pisos que van a ser fijados con pegamento, se vaciar una sola capa de contrapiso con mezcla de mortero de dosificacin 1 : 4 (cemento : arena) y un espesor igual a 5 cm.

[Link] contrapisos ubicados en Planta Baja, se deber impermeabilizar esta superficie como se explic en el tema de Impermeabilizacin de Pisos.

3. [Link] de la superficie: El vaciado del contrapiso ser realizado una vez que la soladura de piedra haya sido colocada encima del relleno compactado y que toda la superficie est totalmente nivelada. Colocado del contrapiso: Lo primero que debe hacer es colocar botones de cemento en todas las esquinas del ambiente con el espesor de contrapiso adoptado. A partir de estos botones se proceder a la nivelacin de toda la superficie respecto a sta altura. Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de las esquinas y siguiendo el nivel de los hilos se colocarn botones intermedios correspondientes en las dos direcciones a distancias que no superen los 2 m. Cada pareja de botones en un solo sentido sirve de gua para formar la maestra rellenando el espacio entre la soladura de piedra y la regla metlica apoyada sobre los botones. (ver Figura 72)

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CAPTULO III OBRA FINA

b otn

botn in term edio

solad u ra de p ied r a m aestra de cem en to

separ acion < 2.0 m

botn

Figura 72. Formacin de maestras

El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla apoyada sobre estas y se ir raspando el excedente.
botn botn in termedio

regla metlica

botn

Figura 73. Ejecucin de contrapiso

Una vez terminado y endurecido el primer contrapiso se deber rayar toda la superficie para crear una mejor adherencia con la siguiente capa. Se proceder al vaciado del segundo contrapiso o al colocado del piso definitivo, dependiendo del tipo de piso que haya sido seleccionado.

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CAPTULO III OBRA FINA

p iso s fija d o s co np e g a m e nto m uro d e la d rillo

p iso s fija d o s co nm o rte ro

niv e ld e lp iso te rm ina d o

m o rte ro 1 :5 e=3 cm ho rm ig n1 :2 :4 e=3 c m

5c m

so b re cim ie nto d e HC

ho rm ig n1 :2 :4 e =5 c m

so la d ura d ep ie d ra

re lle no co m p a c ta d o

Figura 74. Contrapiso para diferentes tipos de piso

niv e l de re fe re ncia

0.95 m

1.003 m

1.010 m

1.012 m

1.025 m

1.050 m

so bre cim ie nto

v inl

alfo m bra

parq ue t

po rce lanato o ce rm ica

m o saico

m rm o l

Figura 75. Niveles de Contrapiso

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago ser por (m)

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CAPTULO III OBRA FINA

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 6 FECHA : UNIDAD : m2

DESCRIPCIN : A.- MATERIALES. DESCRIPCION cemento arena

Contrapisos

e =5 cm

PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 0.81 50 13.20 2.5

UNIDAD kgr m3

RENDIMIENTO 326*0.05 = 16.3 0.05

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 0.5 0.5

15.703 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4 3.44 2

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

5.44

1.09 6.53

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.53 0.33

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS I.- PRECIO DE APLICACIN ( A )+ ( B )+ (C ) % de %( de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) de ( G )+ (H ) 12 % 10 % 10 %

0.33 22.55 2.26 2.26 27.07 3.25 30.31

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CAPTULO III OBRA FINA

TEMA 7

PISOS
1. [Link] piso est compuesto por el acabado fino expuesto al uso sin proteccin, por lo que necesita estar formado de materiales duraderos. La industria provee una variedad grande de materiales para este fin. Su duracin y eficacia dependen de su resistencia al desgaste e impacto, aunque no siempre el criterio selectivo se orienta por esa cualidad. Los pisos pueden ser clasificados conforme a la manera en la que stos van a ser colocados:

Pisos fijados con mortero.- Entre los que podemos mencionar: mosaico, cermica, mrmol, porcelanato, etc. Pisos fijados con [Link] los que podemos mencionar: alfombra, entablonado, parquet, machimbre, vinil, etc.

El espesor de los distintos tipos de pisos es variable. En la figura siguiente se ilustran algunos de ellos, los cuales deben ser considerados para definir el nivel de contrapiso, evitando de esta manera pequeas gradas entre ambiente y ambiente.

niv e l de piso te rm ina do v inl e =3 m m a lfo m bra e =1 0m m parq ue t e =12 m m p o rce lana to o ce rm ica e =12 m m m o saico e =2 5m m m rm o l e =5 0m m

6 - 7 cm

6.0 cm

5.8 cm

3.0 cm

3.0 cm 2 .0 cm

so ladura de pie d ra

co ntrapiso

re lle no co m pa ctado

re lle no g ranula r

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CAPTULO III OBRA FINA

Figura 76. Espesor para diferentes tipos de pisos

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la colocacin del tipo de piso elegido en los ambientes indicados. Los pisos sern los que figuren en el pliego de especificaciones, exigindose la marca, color y calidad definidas. Previo a la colocacin de pisos de alfombra, las paredes debern estar pintadas. Los pisos que van a ser fijados con pegamento, sern colocados a los 28 das despus del vaciado del contrapiso. Los pisos que van a ser fijados con mortero, debern permanecer sumergidos en agua por lo menos 6 horas antes de su colocacin. La mezcla de mortero que se va a utilizar en la colocacin de los pisos tendr una dosificacin de 1 : 5 (cemento : arena). Las piezas cermicas sern fijadas con lechada de cemento gris directamente aplicado sobre la parte posterior de la pieza. La lechada de cemento ser preparada con una dosificacin 1 : 2 (agua : cemento). La lechada que se va a utilizar para sellar las juntas entre las piezas ser preparada con cemento blanco o binda. La operacin de sellado de juntas entre cermica y cermica recibe el nombre de empastinado.

3. [Link] ambientes con pisos: (cermicos, porcelanato, mosaico o mrmol)

En base a la nivelacin realizada a 1.0 m del piso terminado, se colocarn botones de cemento en las esquinas del ambiente a un mismo nivel. Se colocarn botones de cemento en las esquinas y se colocarn piezas de cermica. Se harn pasar hilos fijos entre los botones ubicados en los extremos en una sola direccin para definir un plano de trabajo completamente horizontal. A partir de estos hilos fijos, se harn pasar hilos mviles en la otra direccin los cuales estarn amarrados a los hilos fijos y podrn deslizarse a travs de stos, adems servirn para mantener el alineamiento requerido durante la colocacin del piso. (ver Figura 77)

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CAPTULO III OBRA FINA

Las piezas sern colocadas siguiendo el eje del el hilo mvil y manteniendo una separacin definida por clavos de 1 .
pieza cermica hilo mvil

clavos de 11/ 2 "

hilo fijo

hilo fijo

botn

relleno de mortero con superficie rayada

botn

Figura 77. Colocacin de pisos

En ambientes de bao: Se seguir el mismo procedimiento que se explico anteriormente, con la diferencia que la cmara de registro (CR) deber estar ubicada un pequeo nivel por debajo del piso. En caso de rebalse, las aguas sern dirigidas hacia la cmara de registro.

Se colocarn botones de cemento en las esquinas del ambiente a un mismo nivel. Se colocarn piezas de cermica en las esquinas y se harn pasar hilos entre las piezas. Se harn pasar hilos fijos a partir de la cmara de registro (CR) hacia las piezas de cermica ubicadas en los extremos del ambiente, los cuales servirn para definir la pendiente que seguirn las piezas. Dependiendo de la direccin en la que las piezas van a ser colocadas, se harn pasar hilos mviles amarrados a los hilos fijos que servirn para

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CAPTULO III OBRA FINA

mantener el alineamiento y la pendiente requerida durante la colocacin del piso. Las piezas sern colocadas siguiendo el eje del el hilo mvil y manteniendo una separacin definida por clavos de 1 .

hilo mvil botn botn

hilos fijos hilo mvil cmara de registro

botn hilo fijo hilo mvil

Figura 78. Colocacin de pisos en baos

Despus de que todas las piezas hayan sido fijadas en su posicin se proceder a quitar el mortero existente de las juntas con la ayuda de un clavo de 1 para luego limpiar cuidadosamente toda la superficie. Finalmente se debe rellenar las juntas con una lechada de cemento blanco con adicin de binda de acuerdo al color del piso. Despus de 1 hora se debe limpiar toda la superficie con un trapo hmedo retirando el excedente con la finalidad de que no quede ninguna mancha sobre la cermica obteniendo as una superficie uniforme. Despus de las 8 horas de aplicar la lechada se proceder al curado vertiendo agua sobre la superficie terminada.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, proyecto. Su pago ser por (m) verificando el rea

realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del

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ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM : 7 FECHA : UNIDAD : m2 PRECIO : En $us PRECIO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 55.44 0.81 50 60.98 7.92 1.50

DESCRIPCIN : A.- MATERIALES. DESCRIPCION cermica cemento arena

Piso de cermica

UNIDAD m2 kgr m3

RENDIMIENTO 1.1 326*0.03 = 9.78 0.03

SUB-TOTAL B.- MANO DE OBRA. DESCRIPCION Albail Pen UNIDAD hr hr RENDIMIENTO 1.9 2.0

70.41 COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 6.88 4.00 13.07 8.00

BENEFICIOS SOCIALES SUB-TOTAL C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO. DESCRIPCION HERRAMIENTAS

20

21.07

4.21 25.28

UNIDAD %

RENDIMIENTO 5

COSTO ( Bs ) UNITARIO TOTAL 25.28 1.26

SUB-TOTAL D.- COSTO DIRECTO E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS F.- UTILIDAD G.- PRECIO TOTAL H.- IMPUESTOS I.- PRECIO DE APLICACIN ( A )+ ( B )+ (C ) % de %( de D( )D ) % de ( D ) de ( D )+ ( E )+ (F ) % de ( G ) de ( G )+ (H ) 12 % 10 % 10 %

1.26 96.95 9.70 9.70 116.35 13.96 130.31

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TEMA 8

REVESTIMIENTO CERMICO
1. [Link] conoce con este nombre al recubrimiento de paramentos interiores y exteriores de cualquier elemento vertical de una construccin con piezas de cermica. Por lo general, es utilizado en ambientes expuestos a humedad constante. El objetivo es la construccin del recubrimiento cermico, disponiendo de una superficie de proteccin impermeable y de fcil limpieza. En los revestimientos se pueden encontrar una gran gama de colores, formatos y dimensiones.

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la construccin del

revestimiento cermico en los ambientes indicados. El revestimiento cermico ser realizado antes de fijar los artefactos sanitarios. Si el revestimiento de cermica en paredes es de piso a techo, los bordes de la cermica deben quedar escondidos en el cielo raso. En paredes los cortes deben estar ubicados en la parte inferior al encontrarse stas con el piso. La cermica de la pared debe montar a la cermica del piso. Las piezas de cermica sern fijadas con mortero de cemento o pegamento Cement-cola, de acuerdo a lo especificado en los planos del proyecto. En caso de que la cermica sea fijada con mezcla de mortero sta tendr una dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena).

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CAPTULO III OBRA FINA

Las piezas de cermica que van a ser fijadas con mortero, debern permanecer sumergidas en agua por lo menos 8 horas antes de su colocacin. Todo accesorio ser fijado con mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena) En ambientes de bao se puede colocar una randa a una altura por encima del lavamanos.

3. [Link] piezas cermicas sern colocadas de abajo hacia arriba comenzando por la segunda fila. a) Fijacin con mortero de cemento: La mezcla deber ser preparada con una dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena) de consistencia seca la cual deber ser azotada hacia la pared, una vez secado este procedimiento se proceder al colocado de la cermica previamente humedecida. Se colocarn botones de cemento en las esquinas superiores de la pared y se colocarn piezas de cermica sobre stos. En plomada se colocarn otras piezas en la parte inferior que conformarn la segunda fila. Las piezas de cermicas colocadas en las esquinas de la parte inferior debern estar apoyadas sobre una regla metlica la cual deber estar empotrada en la pared con yeso perfectamente nivelada. Se harn pasar hilos fijos entre las piezas ubicadas en los extremos en una sola direccin en sentido vertical para definir un plano de trabajo completamente horizontal. A partir de estos hilos fijos, se harn pasar hilos mviles en la otra direccin que estarn amarrados a los hilos fijos y podrn deslizarse a travs de stos, adems servirn para mantener el alineamiento requerido durante la colocacin de las piezas cermicas.

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CAPTULO III OBRA FINA

Siguiendo el hilo mvil se irn fijando las piezas por filas de abajo hacia arriba hasta alcanzar la altura definida, manteniendo una separacin definida por clavos de 1 .

b) Fijacin con Cement-cola: Primero se deber revocar la pared con mortero de cemento siguiendo el mismo procedimiento que explic en el tema Revoque Exterior. Una vez revocada la pared, se seguir el mismo procedimiento explicado anteriormente con la diferencia que; para la fijacin de las piezas se usar pegamento. Se proceder a aplicar el pegamento sobre la superficie, extendindolo con una plancha dentada, lo que garantizar que la pieza cermica este totalmente cubierta de pegamento. Las piezas sern colocadas siguiendo el eje del el hilo mvil y manteniendo una separacin definida por clavos de 1 . (No se humedecer la cermica). Despus de que todas las piezas hayan sido fijadas en su posicin se proceder a quitar el mortero o Cement-cola existente de las juntas para luego limpiar cuidadosamente toda la superficie. Terminado el revestimiento se dejara secar por lo menos un da para realizar los cortes en la cermica donde se alojaran accesorios tales como: jaboneras, toalleros y cajas de luz. Para realizar los cortes se debe hacer primero un replanteo a lpiz y luego cortar la cermica con amolador de disco diamantado. Finalmente se debe rellenar las juntas con una lechada de cemento blanco con adicin de colorante adoptado de acuerdo al color de la cermica. Despus de 1 hora se deber limpiar toda la superficie con un trapo hmedo retirando el excedente con la finalidad de que no quede ninguna mancha sobre la cermica obteniendo as una superficie uniforme. Despus de las 8 horas de aplicar la lechada se proceder al curado aplicando agua sobre la superficie.

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su perficie revocada hilo fijo

hilo mvil

hilo fijo cement-cola extendido con plan cha dentada

randa u bicada a u na altu ra por encima del lavamanos clavos de 1 1/ 2"

yeso

pieza cermica

regla metlica

la primera fila sera colocada cu ando se haya terminado el revestimiento del piso

Figura 79. Revestimiento cermico

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago ser por (m)

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TEMA 9

ZCALOS
1. [Link] zcalos son elementos complementarios de decoracin y proteccin de paredes contra la humedad, que se colocan en la pared al encontrarse esta con el piso. La industria provee una variedad de materiales para este fin, entre los que se incluyen los siguientes:

zcalos de aluminio: Apropiado para las instalaciones elctricas que se realizan con posterioridad a la finalizacin de la obra. zcalos de madera: Estos pueden ser utilizados para pisos de vinil, parquet y alfombra. zcalos de cermica: Son de uso exclusivo para pisos de cermica. zcalos de mrmol: Son utilizados para pisos de mrmol.

revoque de yeso

muro de ladrillo

piso

zcalo

sobrecimiento de HC contrapiso

Figura 80. Zcalo

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la colocacin de zcalos, en los sitios indicados en los planos de proyecto.

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CAPTULO III OBRA FINA

Los zcalos sern fijados en la pared perfectamente alineados y nivelados. Los zcalos de madera sern fijados mediante tornillos, con tacos de plstico, clavos o adhesivo de acuerdo a lo especificado en los planos del proyecto. Para la fijacin de zcalos de cermica y mrmol se utilizar una mezcla de mortero de dosificacin 1 : 4 (cemento : arena). El material deber estar sumergido en agua por lo menos 8 horas antes de su colocacin.

3. [Link] de comenzar con la colocacin y fijacin de los zcalos se deber hacer la limpieza de toda la superficie, evitando la presencia de yeso proveniente de las paredes. La colocacin de zcalos ser iniciada despus de terminados los pisos de tal forma que el zcalo quede apoyado sobre el piso. Antes de colocar los zcalos ser necesario realizar cortes a 45 para los encuentros en las esquinas (ebanizado). Se realizarn las perforaciones si es el caso y finalmente sern fijados en la pared perfectamente alineados y nivelados. Es conveniente que el zcalo se encuentre montando al piso para una mejor apariencia esttica.

zcalo

corte realizado a 45

zcalo

Figura 81. Ebanizado

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la realizar en unidad de longitud, verificando la longitud realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del proyecto. Su pago ser por (ml)

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TEMA 10

AFLUENTES
1. [Link] entiende por Afluentes a la construccin de un sistema adecuado para el suministro de agua potable en un edificio o vivienda. La construccin de una red de tuberas para agua potable tanto para viviendas como edificios tiene como objeto terminar en una o ms salidas, conocidas como Puntos de agua desde las cuales se da servicio a un artefacto sanitario o toma de agua para diferente uso. En viviendas hasta de tres pisos, el suministro de agua es realizado por presin mediante una bomba de agua desde un tanque de almacenamiento inferior, que es alimentado directamente de la red publica o cisterna sino existe una matriz principal. En edificios de ms de tres pisos el suministro de agua es realizado por gravedad desde un tanque elevado. El tanque elevado es abastecido por medio de dos bombas en By Pass desde un tanque inferior de almacenamiento el cual es alimentado por la red publica por cisternas. Para tener el caudal necesario para el abastecimiento del edificio se toman en cuenta las siguientes consideraciones: El caudal asignado por habitante Habitantes por departamento. Nmero de departamentos por piso. Nmero de pisos que tenga el edificio. Del resultado de estos factores se tiene el caudal total de agua que se requiere en el edificio, lo que determina las capacidades mnimas de los tanques superior e inferior. (150 Lts/hab/da) (promedio de 5)

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CAPTULO III OBRA FINA

La capacidad mnima de los tanques es la siguiente: Tanque superior: Tanque inferior: 1/3 del caudal total necesario. 2/3 del caudal total necesario.

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la construccin de una red de tuberas para el abastecimiento de agua potable. Los tipos de tuberas que sern usadas en la instalacin son: PVC esquema 40 (Plasmar). Son tuberas de pared gruesa que no producen oxidacin interna y que trabajan adecuadamente en sistemas a presin. Caera Galvanizada. Para piezas especiales o accesorios se recomienda utilizar piezas de Fierro Galvanizado (Tupy). Las dimensiones de las tuberas y accesorios respondern a lo indicado en los planos. Los tramos de tubera que van ocultos en muros debern estar bien asegurados y bien unidos con sus accesorios para evitar posibles fugas y vibraciones. Cuando la tubera quede expuesta es conveniente que se utilice tubera de fierro galvanizado por su resistencia. Si se utiliza tubera de PVC, debe quedar protegida con un material slido y resistente para evitar una rotura y sus consecuencias. Comprobar que las uniones de tubera e interconexin de accesorios estn bien roscados o pegados segn sea el caso para evitar posibles fugas y vibraciones. Las salidas de agua para cualquier artefacto sanitario sern: Lado izquierdo agua caliente. Lado derecho agua fra.

Se debe efectuar una prueba de presin a la tubera antes de cerrar las

zanjas u ocultarla en muros, a efecto de detectar fugas, utilizando como mnimo una presin igual a la que normalmente estar sometida ( 40 Psi).

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CAPTULO III OBRA FINA

3. [Link] VIVIENDAS:
Ingreso de agua: La instalacin de los afluentes empezar inmediatamente despus del Puente de Medicin (SEMAPA), colocando as una llave de paso (LLP) la que servir para cortar el flujo en ocasiones necesarias de limpieza del tanque de almacenamiento. La tubera de alimentacin deber ser conducida hasta el tanque de almacenamiento siguiendo los planos. Tanque inferior: La capacidad mnima del tanque ser de 5000 litros. En la parte inferior del tanque se coloca un chupador el cual esta conectado a la bomba a travs de tuberas denominadas Tuberas de Succin (PVC 1 ). Estas tuberas siempre deben estar completamente llenas de agua y no tener aire en su interior. El chupador es un dispositivo que acta como vlvula de retencin (VR) ya que al tener todo el sistema presurizado, evita que el agua regrese al tanque. Las tuberas que salen de la bomba para conducir el agua hacia el tanque elevado directamente a la red de distribucin son denominadas tuberas de impulsin (PVC = ). Para el ingreso del agua al tanque ser necesaria la colocacin de un flotador cuya funcin ser la de evitar el rebalse de agua. A medida que el tanque se est llenando, el flotador ira tomando una posicin hasta quedar totalmente horizontal y automticamente cortar el ingreso del agua al tanque.

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CAPTULO III OBRA FINA

es c ot illa d e a c c es o

bom ba d e a gu a T u b er ia d e im p u ls io n 3/ 4"

UP PM LLP r ed d e a b a s tec im ien to

UP

fl o t a d o r d e m er c u r i o tu b er ia d e s u c c i n 1 " ch u p a d or

tu b er ia d e a lim en ta c i n

( ( ( (

P M ) p u en te d e m ed ic i n V R ) v lvu la d e r eten s i n L L P ) lla ve d e p a s o U P ) u n i n p a ten te

V is ta en eleva c i n : in s ta la c i n d e la r ed d o m o c ilia r ia

VR

tu b er ia d e a lim en ta c i n

T u b er ia d e ch u pador s u c c i n 1 "

b om ba d e a gu a UP UP

VR

PMLLP fl o t a d o r m ec n ic o

tu b er ia d e im p u ls i n 3/ 4"

fl o t a d o r d e m er cu r io

lim ite d e p r o p ied a d r ed d e a b a s t e c i m i e n t o V is ta en p la n ta :

Figura 82. Abastecimiento de agua potable en viviendas

Colocar tambin flotador de mercurio, el cual esta conectado a la bomba a travs de cables. La funcin del flotador de mercurio es la de desactivar la bomba y cortar el ingreso de agua al tanque una vez que el cable haya quedado en posicin vertical. Si por algn motivo el tanque se ha quedado sin agua, este dispositivo ser de gran ayuda para evitar que la bomba siga funcionando y llegue a quemarse. Colocar una unin patente (UP) antes y despus de la bomba, que permite desenroscar y sacar la bomba en caso de presentarse algn tipo de problema de reparacin o mantenimiento para no tener que cortar tuberas y volver a hacer la conexin.

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CAPTULO III OBRA FINA

Colocar vlvulas de retencin (VR). Una en la tubera de impulsin y otra en la tubera de alimentacin para asegurar que el ingreso del agua se realice en un solo sentido y no se produzca un circuito cerrado en la alimentacin del sistema, es decir: evitar que el agua regrese hacia la bomba. La vlvula de retensin permite el paso del agua en un sentido y lo obstruye en el otro. EN EDIFICIOS: Toda la instalacin de la red principal ser realizada a travs de los shafts.
tan qu e e le v a d o D is tr ib u c i n a l e d i fic io s h a ft s a n ita r io flo t a d o r d e m er c u r io 4 r0v a cm . vo lu m en d e res e

RP

s a lid a d e res erva co n tra in c e n d io s

RP

RP

( H ) h id r a n te ( R P ) r ed u c tor d e p res in

RP tu b er ia d e im p u ls in 2 B om b as en B y P a sB s

H fl o ta d o r d e m e r c u r io ch u p ad or red p b lica d e a gu a tu b er ia d e a lim en ta c i n

tu b er ia d e s u cc i n

ta n q u e i n fe r io r

Figura 83. Abastecimiento de agua potable en edificios

Tanque superior:
El tanque ser alimentado a travs de la tubera de impulsin que est conectada a la bomba. Se colocar en el ingreso un flotador de mercurio cuya

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CAPTULO III OBRA FINA

funcin ser la de desactivar la bomba y cortar el ingreso de agua al tanque una vez que el cable haya quedado en posicin horizontal, para evitar el rebalse de agua. El tanque superior tiene dos salidas: - Distribucin normal - Reserva contra incendios Distribucin normal: El tanque superior tendr una de las salidas a una altura de 40 cm por encima de la base, la cual servir para el suministro de agua por gravedad para todo el edificio. Esta tubera ser conducida por el interior del shaft sanitario para la posterior distribucin a cada uno de los pisos. Los dimetros de las tuberas de la matriz de suministro sern obtenidos de acuerdo al clculo sanitario. Estos debern ser reducidos para el ingreso a cada departamento a para posteriormente ser reducido a para el ingreso a cada ambiente hmedo. (ver Figura 85) Para uniformizar la presin en el ingreso a cada piso, se colocarn reductores de presin (RP) de tal forma de obtener una presin 40 (Psi

tuberia de impulsion

flotador de mercurio tanque de distribucin

Distribucin al edificio volumen de reserva 40 cm.

salida de reserva contra incendios

Figura 84. Tanque superior

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CAPTULO III OBRA FINA

Reserva contra incendios: La otra salida servir para la alimentacin del edificio en caso de incendios. Se colocaran hidrantes (H) por lo menos saltado un piso que irn

conectados a la matriz de reserva contra incendios. Estos solo sern activados en caso de incendio, en el momento en que la manguera sea conectada al hidrante. Tanque inferior: Se repetir el procedimiento mencionado en distribucin de agua para Viviendas, con la diferencia que la capacidad del tanque es diferente. (ver Figura 83)

En el siguiente esquema se muestran los detalles de la conduccin de la

tubera desde la matriz principal de abastecimiento hacia un calefn elctrico individual y de ste, hacia el interior de un bao.

LLP : llave de paso UP : union patente R : Reduccin de 3/ 4 " a 1/ 2 " : Agua fria : Agua caliente

3/ 4"

R LLP UP R

1/ 2" 1/ 2"

LLP LLP

baera

LLP UP

3/ 4"

inodoro lavamanos

calefn elctrico

Figura 85. Instalacin de agua potable en cuartos de bao

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CAPTULO III OBRA FINA

4.- MEDICIN Y [Link] cuantificacin ser por (Pto), de la siguiente manera: INODORO BIDET (fra caliente) LLAVE DE PASO TINA (fra caliente) LAVAMANOS (fra caliente) INSTALACIN DE LA BOMBA UNIN PATENTE LLAVE DE PASO CALEFN 1 Pto. 4 Ptos. 1 Pto. 4 Ptos. 2 Ptos. 4 Ptos. 1 Pto. 1 Pto. 4 Ptos.

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CAPTULO III OBRA FINA

TEMA 11

EFLUENTES
1. [Link] entiende por efluentes a la construccin de una red de tuberas de desage para la conduccin y evacuacin de las aguas residuales y pluviales, desde los artefactos sanitarios y puntos de captacin de agua de una edificacin hasta la red de alcantarillado pblico situada en el exterior de la misma.

2. ESPECIFICACIONES [Link] refieren a todas las actividades necesarias para la construccin de una red de evacuacin de aguas residuales y pluviales de un edificio o vivienda. El tipo de tuberas de desage que sern usadas en la instalacin son: PVC esquema 12 (Plasmar) Tuberas de cemento Para piezas especiales o accesorios se recomienda utilizar piezas de Fierro Galvanizado (Tupy) u optativamente accesorios PVC (Tigre). Las dimensiones de las tuberas y accesorios respondern a lo indicado en los planos. Las pendientes mnimas admitidas para los diferentes tipos de tuberas son: PVC Cemento 1% 2%

Los tramos de tubera que van ocultos en muros debern estar bien asegurados y bien unidos con sus accesorios para evitar posibles fugas, vibraciones y deflexiones. Las tuberas y accesorios debern estar pegados o sellados hermticamente para evitar cualquier posible fuga. Se dispondrn de cmaras de inspeccin en la planta baja para cambios de direccin y pendiente en la conduccin hacia la red publica. Las dimensiones mnimas de una cmara de inspeccin son: 60 x 60 cm.

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CAPTULO III OBRA FINA

3. [Link] VIVIENDAS: Tuberas de desage en baos: Todas las tuberas de desage de los artefactos sanitarios (PVC 1 ) estarn conectadas a la cmara de registro (CR) con excepcin de la tubera de desage del inodoro (PVC 4 ) que estar directamente conectada a la bajante general o cmara de inspeccin (C.I.) A partir de la cmara de registro se ubicar una tubera (PVC 2 ) que va directamente conectada a la tubera de salida del desag del inodoro (PVC 4 ) por medio de una Yee (PVC 4 ) con reduccin a 2 que est conectada directamente a la bajante principal. Tener en cuenta que las tuberas deben tener una pendiente del 1 % que asegura el correcto paso del flujo.(ver Figura 86) Cmara de registro: Contienen en su interior un sifn cuya funcin es la de no permitir el ingreso de los gases y malos olores provenientes de las tuberas de desage en los ambientes de bao. La dimensin de este tipo de cmaras es de 15 x 15 cm con un altura de 30 cm. En sus paredes tiene 5 ingresos normalizados donde sern conectadas las tuberas de desage. Bastar con romper con el dedo las pelculas de los tapones para ser habilitados.

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CAPTULO III OBRA FINA

shaft sanitario

tuberia de ventilacin PVC 2 "

PVC 4 " i =1 %

Yee (PVC 4 ") con reduccin a 2 "

= 2"

1 = 12 "

inodoro
1 = 12 "

bajante general PVC 4 "

cmara de registro

1 = 12 "

baera
PVC 2 " i =1 %

lavamanos

1 = 12 "

1 = 12 "

tapa para mantenimiento

1 PVC 1 2 " i =1 % 1 PVC 1 2 " i =1 % 1 = 12 "

cmara de registro

= 2"

sifn

Figura 86. Conexin de tuberas de desage

Todas las tuberas de desage deben estar bien aseguradas a la losa con alambre galvanizado, para evitar la separacin de las uniones debido al peso del agua cuando este se ponga en funcionamiento.
tuberia de ventilacin PVC 2 " lavamanos

muro de ladrillo

inodoro cmara de registro losa de HA sifn ducha

11 2 " 11 2" 2" alambre galvanizado alambre galvanizado

4"

viga de HA

viga de HA

Figura 87. Asegurado de las tuberas de desage a la losa

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CAPTULO III OBRA FINA

Cmaras de inspeccin: Las dimensiones de estas cmaras son aproximadamente de 60 x 60 cm, la altura es variable y depender de las pendientes que tengan las tuberas de llegada. Son construidas de ladrillo gambote sobre un capa de soladura de piedra. Primero se vaca una capa de hormign pobre con un espesor de 8 cm para luego levantar los muros.

En la base de la cmara se deben hacer canales gua formando islas para garantizar la correcta direccin del flujo. Las islas deben presentar una superficie lisa, para esto se debe planchar con la mayor finura posible ya que algunas veces los slidos ingresan a la cmara con tal fuerza que pueden saltar hacia los costados, es por esa razn que debern tener un acabado fino para que los slidos puedan resbalar y tomar su curso nuevamente.
Para evitar que los gases y malos olores salgan se debe colocar una contratapa de 2 cm de espesor que se construye con malla de gallinero y mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena) la que estar apoyada sobre muescas hechas en las esquinas de la cmara. Para garantizar su funcin se deber sellar todo su permetro con cal. Finalmente se construir la tapa de hormign con un refuerzo mnimo de acero de 6c/15cm y espesor igual a 5 cm, la cual estar apoyada directamente sobre los muros de la cmara.

se lla d o c o nc a l

ta p ac o n re fue rz od e a c e ro 6 /c 1 5

c o ntra -ta p a m uro d e la d rillo ( so g uilla )

m ue s c a

m ue s c a

is la

c a sc o ted e la d rillo

isla d es up e rfic iefin a

C O R T E

P LA N T A

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CAPTULO III OBRA FINA

Figura 88. Cmara de inspeccin

Las cmaras de inspeccin sern ubicadas en todos los puntos donde se requieran cambios de direccin o encuentros de tuberas. Son construidas para efectos de mantenimiento o limpieza en caso de estancamiento de alguna tubera.
CI CI

cocina

bao CI bao

CI

VIVIENDA Planta de tratamiento

ultima cmara
Longitud - Diametro Pendiente

CI CI

matriz

Figura 89. Ubicacin de las cmaras de inspeccin

EN EDIFICIOS: Tuberas de Desage: Toda la instalacin ser realizada a travs de los shafts. Son tuberas en forma de Yee conectadas entre si, para facilitar la salida de los gases a travs de una salida paralela evitando que se produzcan presiones fuertes dentro la tubera entre los residuos slidos y los gases. La campana que se forma en la unin de las piezas debe ser hecha en direccin contraria a la direccin del flujo.

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CAPTULO III OBRA FINA

S h a ft s a n ita r io

T u b er ia d e v e n t i l a c i n d e 4 " p r o lo n ga c i n d e la b a jn te h a s ta u n a a l t u r a d e 2 . 0 m p o r e n c i m a d e l a a z o t ea A z o t ea o T er r a z a

d es a g e de bao b a ja n te p r in c ip a l 4" a b r a z a d er a d es a g e de bao t u b er ia d e v en t i l a c i n 4" T u b e r i a s en "Y ee" L a c a m p a n a d eb e ir a r m a d a en c o n tr a el s en ti d o d el fl u j o . L o s a d e la p l a n ta b a j a

d es a g e de bao

d es a g e de bao

C .I.

s a li d a a la m b r e ga lva n iza d o

U n in G ib a u l t
Z ta n o

Figura 90. Red de evacuacin y ventilacin en edificios

Sistema de ventilacin: Es una tubera de 4 cuyo coronamiento es una T conectada al sistema del desage, que sirve para dirigir los gases hasta una altura de 2 m. encima del techo o la terraza de un edificio la cual permitir que los malos olores no sean perceptibles a las personas. (ver Figura 90) Tanto la tubera de la bajante general como la tubera de ventilacin deben ser aseguradas con abrazaderas a la pared del shaft sanitario, para evitar que stas se deslicen hacia abajo cuando el sistema est en funcionamiento.

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CAPTULO III OBRA FINA

Unin Gibault: Debido a la gran presin y al impacto que se produce en la tubera de desage por la evacuacin de los residuos slidos, ser necesario fortificar el codo ubicado al pie de la bajante creando una unin Gibault.

Esta unin es un codo de hierro fundido que se emperna tanto a la tubera de entrada como a la de salida por medio de bridas. Adems deber ser soldada a la losa para aminorar el impacto que se produce por el arrastre de slidos.

P V C

4 "

fie rro s o la d a d oa la a rm a d ura d ela lo sa

a la m b reg a lb a n iz a d o su je ta d o a la lo sa

P V C

4 "

c o d od e9 0 d eFie rroFu n d id o

Figura 91. Unin Gibault ubicada al pie del bajante

4. MEDICIN Y [Link] cuantificacin ser hecha de la siguiente manera: TENDIDO DE TUBERA PVC 4 TENDIDO DE TUBERA PVC 2 TENDIDO DE TUBERA PVC TENDIDO DE TUBERA CEMENTO 4 CMARA DE REGISTRO CMARA DE INSPECCIN ml. ml. ml. ml. Pza. Pza.

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CAPTULO III OBRA FINA

TEMA 12

PLANTA DE TRATAMIENTO CON CAMARA DE OXIDACIN

1. [Link] zonas en las que se cuenta con redes generales de agua potable, pero que carecen de una red de alcantarillado, es conveniente la construccin de una Planta de Tratamiento denominado Tanque Sptico con cmara de oxidacin que servir como sistema de recepcin de las aguas servidas de residencias individuales urbanizaciones. La composicin bsica de una Planta de Tratamiento es la siguiente: Cmara de inspeccin Tanque sptico Cmara de oxidacin Cmara de rebalse Pozo de absorcin

Cmara de inspeccin: La ultima cmara de inspeccin de la red de evacuacin forma parte del sistema de la Planta de Tratamiento ya que a partir de sta, se tienen dos tuberas de salida; una de ellas ser conectada al tanque sptico, la otra estar debidamente sellada hasta el momento en que se cuente con un sistema de alcantarillado sanitario y se pueda tener una conexin directa con la matriz principal de la calle. Solo as podr ser habilitada. Tanque sptico: Recibe directamente todas las aguas residuales provenientes de la vivienda, el cual se proyecta para que las aguas negras permanezcan en su interior durante un determinado tiempo con el fin de decantar la mayor parte de los slidos sedimentados. El liquido excedente es conducido hacia la cmara de oxidacin por accin de rebalse.

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CAPTULO III OBRA FINA

Cmara de oxidacin: La finalidad de esta cmara es la de servir como filtro al lquido proveniente del tanque sptico y retener la materia slida o partculas en suspensin que hayan podido ingresar a sta. Cmara de rebalse: El liquido filtrado proveniente de la cmara de oxidacin es acumulado en esta cmara para luego ser evacuado hacia el pozo de absorcin por accin de vasos comunicantes. Pozo de absorcin: Esta acondicionada para recibir el lquido proveniente de la cmara de rebalse y ser infiltrada en el terreno.

2. ESPECIFICACIONES [Link] refiere a todas las actividades necesarias para la construccin de una planta de tratamiento con cmara de oxidacin de las dimensiones y capacidad sealadas por el proyectista. El tanque sptico, la cmara de oxidacin y la cmara de rebalse sern construidos de hormign ciclpeo. El pozo de absorcin ser construido con anillas prefabricadas de hormign. Toda la estructura deber quedar a 0.3 m por debajo del nivel del terreno natural con la finalidad de no quedar expuesta al medio ambiente. El tanque sptico deber ser impermeabilizado. La mezcla de mortero para el revoque tendr una dosificacin 1 : 4 (cemento : arena) mas la adicin de aditivo Sika1 1 : 10 En el tanque sptico se debe disponer de una mampra de madera con el fin de que los slidos choquen contra sta, se saturen y precipiten. El dimetro mnimo de la tubera de entrada debe ser de 4 y deber tener una pendiente mayor o igual a 2.0 %. La cota inferior de la mampra estar ubicada a 0.15 m por debajo del nivel inferior de la tubera de entrada.

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El muro de salida del tanque sptico llegara a una altura de 0.05 m por debajo del nivel inferior de la tubera de entrada. El nivel inferior de la tubera de descarga de la cmara de rebalse estar ubicada a 0.1 m por debajo del nivel inferior de la tubera de entrada. Se dispondrn de registros de inspeccin en el tanque sptico y la cmara de oxidacin. En el interior de la cmara de oxidacin, se dispondrn de tuberas de drenaje (PVC 6 ). Se dispondrn tuberas de ventilacin (PVC 2 ) que alcancen por lo menos 2.0 m de altura, tanto en el tanque sptico como en la cmara de oxidacin. La profundidad mnima del pozo de absorcin ser de 5.0 m.

3. [Link] iniciar con la excavacin del terreno de acuerdo a las cotas, dimensiones y ubicacin indicados en los planos del proyecto. Cuando se tenga el terreno excavado, se colocar la soladura de piedra en la base de la excavacin que conformar el tanque sptico, la cmara de oxidacin y la cmara de rebalse. Luego se construirn los muros con hormign ciclpeo. Tanque sptico: Al momento de vaciar los muros del tanque sptico se debe colocar una mampra de madera empotrada a los muros laterales, para evitar que los slidos en suspensin puedan ingresar directamente hacia la cmara de oxidacin. Vaciados los muros se proceder a la impermeabilizacin del tanque sptico, revocando el piso y los muros de su interior. El mortero para el revoque tendr una dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena) el cual ser preparado adicionando Sika1 en el agua con una dosificacin de 1 : 10 y ser aplicado sobre la superficie del hormign ciclpeo con un acabado de media caa en todas sus esquinas.

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CAPTULO III OBRA FINA

Una vez que las paredes y el piso estn revocados, debern ser afinadas con una pasta muy fina que se prepara mezclando cemento con agua. Para este afinado se usar una plancha metlica obteniendo as una superficie lisa. Este tanque debe tener una escotilla de acceso para efectos de limpieza cuando el tanque este lleno. La limpieza o evacuacin de slidos ser realizada cada 2 a 3 aos dependiendo de las dimensiones del mismo. El tanque sptico debe tener una tubera de ventilacin (PVC 2 ) a una altura mayor o igual a 2 m por encima del nivel del terreno. Cmara de oxidacin: En la parte inferior de esta cmara se colocarn 4 tuberas de drenaje (PVC 6 ) perforados de la mitad hacia arriba. Sobre estas tuberas se colocar una capa de 30 cm de grava y a partir de esta capa se colocarn otras capas de granulometra ascendente (arena, manzana). La finalidad de esta cmara es filtrar el agua y retener las partculas en suspensin que hayan podido pasar del tanque sptico. El material granular podr ser reemplazado cuando en su conjunto se presenten caractersticas impermeables. es decir: cuando no se permita el flujo normal del agua hacia las tuberas de drenaje. Para esto ser necesario prever una escotilla de acceso. Al igual que el tanque sptico, la cmara de oxidacin debe contar con una tubera de ventilacin (PVC 2 ) a una altura mayor o igual a 2 m por encima del nivel del terreno. Cmara de rebalse: Esta cmara permitir el ingreso del agua por las tuberas de drenaje colocadas en la cmara de oxidacin y evacuara el agua hacia el pozo de absorcin por efecto vasos comunicantes. Pozo de absorcin: grava, ripio, piedra boleada y piedra

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CAPTULO III OBRA FINA

Es construido con anillas prefabricadas de 90 cm de dimetro, las que se colocan una encima de otra a medida en que se va excavando el terreno hasta alcanzar una profundidad mayor o igual a 5 m. Se deber colocar una bomba automtica para eliminar el agua en poca de lluvias cuando suba el nivel fretico.
TANQU E S E P T IC O C AM ARA D E O X ID A C I N C AM ARA D E RE BALSE m a triz m m para d e m a d er a

P O ZO D E A B S O R C I N

C .I .

r evo q u e i m p e r m ea b i l i z a d o p ied r a m a n za n a b o lea d o r ip io gr a va a r en a gr a va tu b er ia s d e ven tila c i n PV 2 C" c o n t r a ta p ah > 2 . 0 m ta p a PO ZO D E A B S O R C I N - 0 .1 0 3 0 cm .

te r m i n a d o "m e d i a c a a "

V i s t a en p la n ta :

tu b er ia s d e d r en a j e P V6 C"

0 .0 0
C .I .

0 .3 0 m - 0 .0 5 - 0 .1 5

m am pra d e m a d er a

r ev o q u e i m p e r m ea b il i z a d o

>5 . 0 m

t er m i n a d o "m e d i a c a a "

t u b er i a s d e d r en a j e P V6 C" s o l a d u r a d e p i ed r a

V i s ta en e leva c i n :

Figura 92. Planta de tratamiento para residencias individuales

4. MEDICIN Y [Link] medicin ser realizada por unidad ejecutada y en perfecto

funcionamiento. La unidad de pago es mano de obra necesaria.

(Gbl) e incluye todos los materiales y

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TEMA 13

ARTEFACTOS SANITARIOS
1. [Link] sistema hidro-sanitario se complementa y puede entrar en uso con la instalacin de las llaves de salida de agua o piezas sanitarias, tales como:

Fregaderos: Disponibles en una amplia gama de tamaos y materiales; existen modelos de un seno, de dos senos, llamados bachas, ambos con o sin escurridor incorporado. Lavamanos: Son de porcelana vitrificada o esmaltada que varan en sus diseos y colores. Inodoros: es un tipo corriente que se basa en la descarga de agua para eliminar el contenido de la taza, que dispone de un sifn para evitar el retorno de los gases. Disponibles en diferentes diseos y colores. Baeras: existen una amplia variedad de tamaos, diseos, colores y materiales, entre los que se encuentran la fundicin, la chapa de acero y los plsticos acrlicos. Bases de Ducha: pueden disponerse en un cubculo independiente cerrado con una cortina u otro tipo de cierre para evitar salpicaduras en el suelo, o combinarse con la tina. Generalmente, los platos de ducha prefabricados son de porcelana esmaltada o plstico acrlico y ocupan menos espacio que una baera.

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CAPTULO III OBRA FINA

Fregadero de dos senos sin escurridero.

Lavamanos de porcelana apoyada sobre su pedestal.

Inodoro de porcelana con cisterna acoplada.

Baera de plstico acrlico

Ducha que dispone de un cubculo y plato de cermica.

Bid de porcelana

Figura 93. Artefactos Sanitarios

2. ESPECIFICACIONES [Link] entiende como todas las actividades necesarias para la instalacin de cada uno de los artefactos sanitarios en los sitios que se indique en planos del proyecto. Los artefactos sanitarios sern los que figuren en el pliego de

especificaciones, exigindose la marca, color y calidad definidas. Al momento de llegada a la obra se verificar el perfecto estado de cada uno de los artefactos, no permitindose los aparatos defectuosos de fabricacin, cambios de color, defectos del bao de porcelana, burbujas, poros o grietas. Cualquier artefacto que presente uno o mas de los desperfectos antes sealados, u otros, ser rechazado y se exigir la reposicin inmediata por parte del proveedor. Sern colocados perfectamente nivelados.

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CAPTULO III OBRA FINA

Toda la grifera ser la especificada, presentndose perfectamente unida a los aparatos y comprobndose su puesta a punto.

3. [Link] proceder a la instalacin de los artefactos sanitarios en los ambientes indicados, estos sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cermicas colocadas y ambientes pintados. Fregadero: Para iniciar con la instalacin del fregadero, se realizar un replanteo a lpiz en el lugar donde ste va a ser colocado. Al fregadero se ajusta la mezcladora y el desage con los respectivos empaques, luego se asegura el artefacto con un sello de silicona perfectamente nivelado sobre la base diseada. Una vez fijo todo el fregadero con su grifera, se somete a una prueba de funcionamiento procediendo a una inspeccin muy detenida para detectar fugas o defectos de funcionamiento.

g rife ria m e zcladora

fre g ade ro

chicotillo sifn tube ria de de sag ue PVC 2 " tapon de lim pie za

Figura 94. Instalacin fregadero

Lavamanos:

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CAPTULO III OBRA FINA

Para proceder con la instalacin, se realizar un replanteo a lpiz en la pared para centrar perfectamente el lavamanos en su sitio; dependiendo del modelo, se marcan las perforaciones para los pernos de fijacin, se taladran y colocan los tacos. Al lavamanos se le ajusta la mezcladora y el desage con los respectivos empaques, luego se ajusta el lavamanos con el pedestal cuidando la altura y nivelacin correcta. El pedestal deber ser asentado en el piso con una mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena).

g rife ria m e zclado ra

lav am anos

chico tillo PVC 1/ 2 "

sifn tube ria de de sag ue PVC 1 1/ 2 "

pe de stal de apoyo

orificio para lim pie za

Figura 95. Instalacin lavamanos

Inodoro: Para instalar el inodoro, se debe hacer un replanteo a lpiz en le piso para centrar perfectamente el inodoro en su sitio; se marcan las perforaciones para los pernos de fijacin, se taladran y colocan los tacos.

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CAPTULO III OBRA FINA

m uro de ladrillo

tanque acoplado al inodoro asie nto y tapa de plastico chicotillo taza de porce lana vitrificada sifn con g uarda de ag ua

tube ria de de sag ue PVC 4 "

Figura 96. Instalacin inodoro

Para un acople perfecto de la taza a la tubera de desage, se utilizara un empaque de goma a la abertura inferior de la taza. La tasa ser asentada a presin sobre la boca de desage en el piso con una mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena) logrando la posicin nivelada del artefacto. Una ves asentada, se aprietan los pernos de fijacin. Al tanque del inodoro se ajusta la batera y vlvula de entrada de agua con los respectivos empaques para luego ser asegurado a la tasa ya colocada y conectar el chicotillo. Baera: Para instalar la tina de bao se comprobar la ubicacin del desage de piso. Verificar las salidas de agua fra y caliente; dependiendo del modelo del artefacto. Es preferible preparar una base de hormign simple, la misma que servir de apoyo a la tina. Una vez lograda su nivelacin en el sitio correcto, se rellenar la base de la tina con arena hasta conseguir un apoyo completo de sta procediendo a sellar el relleno.

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CAPTULO III OBRA FINA

Seguidamente se conectar el desage de la tina que quedar pegado al tubo de desage y finalmente se conectar la gritera mezcladora con los respectivos empaques.

m uro de ladrillo

g rife ria m e zcladora

tube ria de alim e ntacion cue rpo de la bae ra de scarg a por re balse apoyo de horm ig n sim ple

tube ria de de sag e

re lle no de are na fina

Figura 97. Instalacin baera

Base de ducha: La base de la ducha debe ser empotrada al piso con una mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena). La instalacin de ducha mezcladora debe ser hecha en dos etapas. La primera ser realizada antes de enlucidos y de colocar la cermica de paredes. Comprende la conexin de la mezcladora a las tuberas de suministro de agua fra y caliente; se tendr cuidado para que la mezcladora quede a una altura de 1.0 m del nivel de piso terminado. En la segunda etapa, la instalacin se reduce a la colocacin de la regadera. La salida para la ducha ser prolongada hasta una altura de 2.0 m del nivel de piso terminado.

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CAPTULO III OBRA FINA

rociador ubicado a una altura de 2.0 m de l niv e l de piso te rm inado

tube rias de alim e ntacion

cortina o m am para g rife ra m e zcladora ( a 1.0 m de altura)

plato de ducha tube ria de de sag e

niv e l de piso te rm inado

Figura 98. Instalacin de base de ducha

Para la conexin de las tuberas se utilizar cinta tefln as como todos los empaques propios del fabricante.

4. MEDICIN Y [Link] medicin comprende tanto la provisin de los artefactos as como su colocacin. El pago ser realizado por (Pza) instalada con todo el sistema de fijacin, grifera y accesorios verificados en obra y con planos de proyecto.

TEMA 14

CIELO FALSO
1. [Link] cielo falso es un tablero rgido formado por una estructura reticular de madera, malla de sustentacin y revoque de yeso que queda suspendido en la losa de hormign armado dejando un volumen hueco entre ambos elementos.

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lavamanos

muro de ladrillo cmara de registro losa de HA ducha

inodoro

11 2 " viga de HA 11 2 " 2"

4"

viga de HA revoque de yeso

escotilla de acceso alambre galvanizado entranquillado listones de 2 " x 2 "

malla de gallinero de 1"

tirantes principales listones de 2" x 3" c / 2 m.

Figura 99. Cielo falso

El objetivo de la construccin del cielo falso debajo de la losa es evitar que las instalaciones sanitarias que se encuentran bajo ambientes de baos sean visibles, mejorando as el aspecto esttico del ambiente subyacente.

2. ESPECIFICACIONES [Link] entiende como todas las actividades necesarias para la construccin de un cielo falso en los sitios que se indique en planos del proyecto. La estructura de madera estar compuesta por: tirantes principales (vigas de 2 x 3 ) y el entranquillado (listones nivelados Los explico en el tema Cielo Raso). tirantes principales sern asegurados a la losa con alambre galvanizado. de 2 x 2 ) debidamente (Para la nivelacin se proceder de la misma manera que se

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El entranquillado ser sujetado a los tirantes principales con clavos de 2 . Se empleara malla de gallinero de 1 para soportar el revoque de yeso, la misma que ser asegurada con clavos de 1 en la estructura de madera. Los yesos a ser entregados en obra, debern estar secos y exentos de grumos. El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera que este protegido del contacto con la humedad. El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia. El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm. La superficie obtenida ser regular, uniforme, sin grietas o fisuras.

3. [Link] la instalacin sanitaria en los ambientes de baos y aseguradas las tuberas de desage se procede con la construccin del cielo falso. Se inicia con la nivelacin de las esquinas a una altura de 20 a 30 cm por debajo de la losa para proceder a colocar vigas de madera de 2 x 3 en ambos sentidos separados cada 2 m. Estos listones deben estar apoyados en las vigas de hormign, para esto se debe picar la viga y encajar los listones a golpes, adems; los listones deben quedar suspendidos por alambres sujetados a la losa de hormign. (ver Figura 100) Una vez que las vigas de 2 x 3 hayan sido fijadas en nivel se procede al choqueado o entranquillado que consiste en clavar listones de 2 x 2 disminuyendo las reas formando superficies de aproximadamente 50 x 50 cm, evitando de esta manera posibles deformaciones en el cielo falso. (ver Figura 101)

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lavamanos

muro de ladrillo

cmara de registro losa de HA sifn

inodoro

ducha

viga de HA

1/ 2

" 2"

1/ 2

"

4"

viga de HA

2.0 m. escotilla de acceso alambre galvanizado viga de 2 " x 3 "

Figura 100. Fijacin de la estructura de madera que soporta todo el peso

viga de HA

viga de HA

tirantes principales vigas de 2 " x 3 "

malla de gallinero de 1 " entranquillado de listones de 2 " x 2 "

viga de HA escotilla de acceso

Figura 101. Entraquillado

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CAPTULO III OBRA FINA

Cuando se tenga toda la estructura reticular de madera debidamente asegurada en nivel y verificada su rigidez, se proceder con el tendido de la malla. La malla debe ser cocida con alambre o con clavo de 1 , para que no se produzcan deformaciones en la malla al momento de ser tesada. Se proceder al tesado de malla colocando clavos de 1 en todos los lados de los rectngulos formados por el entranquillado hasta obtener un sonido metlico al ser jalada. Se debe dejar un rea vaca de 50 x 50 cm en uno de los extremos del entranquillado donde ser ubicada una escotilla de acceso la cual ser usada para efectos de limpieza o mantenimiento posterior. Se proceder a cargar la malla, previamente preparando una cama de paja uniforme sobre toda la superficie de la misma para aplicarle encima la mezcla de yeso. Se deber frotachar por la parte de abajo con la finalidad de eliminar las estalactitas que son formadas por el yeso. Terminado este proceso de cargado, se realizar el enlucido del cielo falso con mezcla de yeso en la parte inferior dejando libre la escotilla de acceso. Se colocarn botones de yeso en las esquinas del cielo falso al mismo nivel, con el fin de obtener un plano de trabajo completamente horizontal. Se harn pasar hilos gua para unir los botones y siguiendo los hilos se colocarn botones intermedios correspondientes en dos direcciones a distancias que no superen los 2 m. Cada pareja de botones en ambas direcciones sirve de gua para formar la maestra de yeso rellenando el espacio entre la estructura y la regla apoyada sobre los botones. El rea que encierran las maestras ser rellenada manteniendo la regla apoyada sobre estas y se ir raspando el excedente de mortero.

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Cuando se tenga revocado todo el cielo falso se deber afinar la superficie con una pasta muy fina que se prepara mezclando yeso cernido con agua. Para este afinado se usar una plancha metlica obteniendo as una superficie lisa y lista para aplicarle cualquier tratamiento decorativo.
[Link] debe tener especial cuidado antes de empezar los trabajos, en la colocacin y ubicacin de los ductos elctricos. Estos deben estar bien asegurados para evitar que se muevan o sufran algn desplazamiento.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con los planos de proyecto. Su pago ser por (m)

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TEMA 15

BOTAGUAS
1. [Link] botaguas tienen la funcin principal de recoger las aguas de lluvia que se escurren por la superficie exterior de una ventana y expulsarla lejos de la pared que queda inmediatamente por debajo del mismo, evitando as el deterioro de la pintura, revoque o mampostera de ladrillo. Estos pueden ser construidos de hormign o ladrillo macizo. a) Botaguas de madera: El agua que se escurre por la superficie exterior de la ventana puede ser conducida hacia el botaguas permitiendo su ingreso mediante un canal que existe entre la batiente y el marco inferior de la ventana para finalmente ser evacuada hacia el botaguas principal por medio de perforaciones realizadas en el marco inferior. Existe tambin otra forma de conducir el agua directamente hacia el botaguas por medio de un escupidor acoplado a la batiente de la ventana

vidrio batiente de madera perforaciones realizadas en el marco canal marco inferior de la ventana

vidrio

escupidor acoplado a la batiente

batiente de madera

botaguas

botaguas cortaguas
10 cm

cortaguas
10 cm

muro de mamposteria

Figura 102. Tipos de Botaguas

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CAPTULO III OBRA FINA

Este ultimo es el menos utilizado por su apariencia esttica adems por su incremento en el costo adicional de la madera provocado por el acople del escupidor en la batiente de la ventana. b) Botaguas de paramento: Estos sistemas pueden ser construidos ya sea de hormign de ladrillo gambote teniendo ciertos cuidados al momento del encofrado y posteriormente en el revocado de la estructura.

2. ESPECIFICACIONES [Link] entiende como todas las actividades necesarias para la construccin de botaguas en las ventanas exteriores de un edificio o vivienda. Los botaguas sern construidos despus de colocar las ventanas. Se debe dejar un altura libre de 5 cm entre la base del marco de la ventana y el muro donde se va a apoyar la misma para la posterior construccin del botaguas. Los botaguas sern construidos de hormign o ladrillo de acuerdo a lo especificado en los planos de proyecto. En el caso de que sean construidos de hormign se dispondr de un refuerzo de acero. transversal: 6 c/25 cm. longitudinal: 2 6 (en los extremos). El mortero que se utilizar para el revocado y la fijacin de los ladrillos tendr una dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena).

3. [Link] de H A:
Primero se debe colocar una parrilla de acero de 6 c/25 cm, para luego vaciar el hormign de resistencia fc = 180 Kp/cm. Con la ayuda de un frotacho se deber dar la pendiente necesaria al botaguas.

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CAPTULO III OBRA FINA

Al momento de vaciar el hormign se debe prever la ubicacin un cortaaguas a 10 cm del muro, colocando una tubera de apoyada al encofrado, para que una vez que sea desencofrado sirva de barrera a las aguas de lluvia y evite que stas ensucien las paredes. Una vez construido el botaguas, se proceder al revocado del mismo. La parte interior del bota aguas debe ser revocada con yeso y la parte exterior ser revocada con cemento.

ventana

6c/ 25cm

2 6

botaguas de hormign

corta-aguas (10 cm de la pared) muro

Figura 103. Botaguas de hormign

Botaguas de Ladrillo:
Los ladrillos deben ser colocados en forma diagonal a lo largo del muro y sern asegurados al muro por medio de la mezcla de mortero de dosificacin 1 : 5 (cemento : arena). Se colocarn ladrillos en los extremos a lo largo del muro, los mismos que servirn de amarre al hilo gua y siguiendo ste se fijarn el resto de los ladrillos con la mezcla de mortero.

199

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CAPTULO III OBRA FINA

Despus de que todos los ladrillos hayan sido fijados en su posicin se proceder al revocado del botaguas, dndole la pendiente necesaria que permita la expulsin rpida del agua, incluyendo el corta-aguas para evitar el machado del paramento exterior.

ventana

ladrillos colocados en forma diag onal revoque de mortero dosificacion 1 : 4

corta-ag uas (10 cm de la pared) muro

Figura 104 Botaguas de ladrillo

En el caso en el que la batiente de la ventana no cuente con un escupidor, ser necesario realizar un canal en toda la longitud del marco que queda por debajo de la batiente, adems de unos orificios ubicados cada 20 cm por donde el agua ser evacuada hacia el botaguas, como se explico anteriormente.

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de longitud, verificando el rea realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del proyecto. Su pago ser por (ml).

200

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CAPTULO III OBRA FINA

TEMA 16

CARPINTERA DE MADERA
1. [Link] carpintera de madera se refiere principalmente a las puertas, ventanas, roperos empotrados, muebles de cocina, barandados, etc. Estos pueden ser comprados directamente a los fabricantes como productos hechos en serie, pero tambin es frecuente que se hagan por encargo para satisfacer una necesidad especfica o como requerimiento especifico de la decoracin. Marcos:
as ta d e em p otr am ien to 5 cm

n ivel d e p is o ter m in ad o
5 cm

Figura 105. Marco de madera

Puertas: Las puertas son un producto al servicio de la construccin, instalada para oscilar, deslizarse o girar con el objeto de cerrar la entrada o la salida de un espacio. Las funciones principales de las puertas son:

201

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CAPTULO III OBRA FINA

Mantener la continuidad de la pared cuando estn cerradas. Proporcionar un nivel de privacidad y seguridad. Existen diferentes tipos de puertas tales como:

pue rta ta b le ro peinazo superior tablero o entre pao

p ue rta contra pla ca d a

bastidor peinazo de ce rradura

bastidor

larg uero

tablero o entre pao peinazo infe rior

ve nesta (contraplaca)

puerta vidriera peinazo superior batiente central

puerta punto diamante peinazo superior

vidrio

punto diamante

larguero

peinazo de cerradura

peinazo de cerradura

vidrio

tablero o entrepao peinazo inferior peinazo inferior

Figura 106. Tipos de puerta

Ventanas:

202

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CAPTULO III OBRA FINA

La ventana como elemento debe cumplir cuatro finalidades fundamentales: Permitir la iluminacin natural de la habitacin. Permitir la ventilacin natural de la habitacin. Aislar trmica y acsticamente los ambientes que comunica, cuando est cerrado. La seleccin o el diseo de las ventanas deben tener en cuenta los empujes del viento, la facilidad de limpieza y la seguridad de uso. Las partes mas comunes que conforman una ventana se muestran en la siguiente figura:

saliente para empotar en obra

cabezal

batiente

travesao

larguero

baquetilla de acristalamiento soguillos

vidrio fijo

sillar

Figura 107. Partes de una ventana

Los instalados.

roperos

empotrados

muebles

de

cocina

dan

comodidad

principalmente buena apariencia esttica a los ambientes donde estos son

203

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CAPTULO III OBRA FINA

Figura 108. Muebles de cocina

Los barandados se utilizan como proteccin en escaleras y balcones. Estn compuestos por pasamanos y barrotes.

Figura 109. Barandados

2. ESPECIFICACIONES [Link] todas las actividades necesarias para la fabricacin y colocacin de puertas, ventanas, roperos empotrados, muebles de cocina, barandados, etc. Se tomarn en cuenta las siguientes escuadrias:

204

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CAPTULO III OBRA FINA

Marcos: Puertas: Ventanas :

2x3 2x4 1x2 2x3 2x4

El tipo de madera que se utilizar en la fabricacin de marcos, puertas, ventanas, roperos empotrados, muebles de cocina, barandados, etc. Podr ser: Mara, Cedro (no recomendable para marcos porque Roble, Mapajo, Tejeyeque. Todos los trabajos a ser realizados en la carpintera de madera respondern a las dimensiones, acabados y detalles especificados en los planos. Al momento de llegada a la obra se verificar el perfecto estado de cada uno de los elementos, no permitindose los elementos defectuosos de fabricacin, grietas, fisuras, torceduras o cualquier defecto que limite su duracin o afecten su aspecto esttico. Cualquier elemento que presente uno o mas de los desperfectos antes mencionados, ser rechazado. Los marcos sern colocados despus de terminados los revoques, en plomada y perfectamente nivelados. La manivela o pomo de la cerradura estar ubicada a una altura de 1.05 m del nivel de piso terminado. Las hojas de puertas llevaran por lo menos 3 bisagras de 4 . Las batientes de ventanas llevaran por lo menos 2 bisagras de 3 . Para la fijacin cerraduras, bisagras y picaportes se utilizarn tornillos para madera de cabeza avellanada. Los roperos sern empotrados en los sitios indicados en los planos del proyecto, verificndose la correcta instalacin de accesorios en su interior tales como: cajones, colgadores, divisorios, etc. Los barandados debern cumplir con los requerimientos del proyecto. La altura mnima a la que se colocar el pasamanos ser de 0.90 m y la altura mximas ser de 1.0 m. se producen torceduras),

3. [Link] debe verificar que los vanos se encuentren listos para recibir la colocacin de las puertas y ventanas. PUERTAS:

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CAPTULO III OBRA FINA

Lo primero que se debe hacer es empotrar el marco perfectamente nivelado y en plomada. En cada larguero del marco se realizar una distribucin de puntos de anclaje uno a 20 cm del piso terminado, otro a 20 cm del cabezal y el tercero en el centro de estas dos sujeciones. En cada punto de anclaje se debern clavar 2 clavos de 4 entrecruzados. El cabezal del marco y la parte inferior de los largueros ser sujetado por medio de las salientes de 5 cm o astas de empotramiento. (ver Figura 110)

m a m p o s t er i a d e la d r illo

a s ta d e em p o tr a m ien to 5 cm

c la vos d e a n c la je d e 4 " r evo q u e d e yes o

m arco

c la vos d e a n c la je d e 4 "

a sta d e em p o tr a m ien to 5 cm

Figura 110. Colocacin de una puerta

Cuando el marco este listo para empotrarlo se colocarn cuas de madera para verificar el alineamiento vertical y horizontal. Finalmente se aplicar mortero de yeso en todos los puntos de anclaje para fijarlo en su posicin definitiva.

206

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CAPTULO III OBRA FINA

Una vez instalado el marco, se proceder a la colocacin de la hoja de puerta, la que debe llevar un mnimo de 3 bisagras de 4 y su respectiva cerradura. Antes de colocar la cerradura y bisagras se realizar un replanteo a lpiz en los lugares exactos donde van a ser colocadas, tanto en el marco como en la puerta, luego se realizar un rebaje a la madera y finalmente se las debe asegurar con tornillos.

VENTANAS: La colocacin de las ventanas se la realizara de la misma forma que las puertas. Se recomienda colocar unas cuas de madera sobre las cuales se asentar la ventana, lo que permitir colocarla en perfecta posicin vertical y horizontal. Las batientes llevarn un mnimo de 2 bisagras de 3 y sus respectivos picaportes.
[Link] a existencia de diferentes tipos, modelos o formas en la carpintera de madera, ser necesario hacer un anlisis de la incidencia de los P/m en una determinada construccin, eligindose los mas representativos, de tal forma de obtener un valor real del costo por m

4. MEDICIN Y [Link] medicin y pago se realizar de la siguiente manera: MARCOS PUERTAS VENTANAS BARANDADOS ROPEROS EMPOTRADOS (m) (ml) (m) (m) (m)

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CAPTULO III OBRA FINA

MUEBLES BAJO MESN MUEBLES SOBRE MESN (ml)

(ml)

[Link] el precio de la ventana que se muestra en el siguiente esquema, si se sabe que el metro lineal de madera trabajada de 2 x 2 cuesta 18.50 Bs.
0.05 m (I) 0.35 m (II) 0.60 m 0.60 m 0.60 m 0.05 m

0.60 m

(II) 0.35 m (I)

A =2 " x 3 "

B =1 1 2 "x3 "

Para A:

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CAPTULO III OBRA FINA

23 Horizontal (tipoI ) = ( 3.33) ( 0.05 + 0.6 + 0.6 + 0.6 + 0.05) 2 = 6.33 p 2 12 23 Horizontal (tipoII ) = ( 3.33) ( 0.6 + 0.6 + 0.6 ) 2 = 5.99 p 2 12 23 Vertical = ( 3.33) ( 0.35 + 0.6 + 0.35) 4 = 8.68 p 2 12

Para B:
1.5 3 Horizontal = ( 3.33) ( 0.6 ) 2 = 1.50 p 2 12 1.5 3 Vertical = ( 3.33) ( 0.6 ) 2 = 1.50 p 2 12

Determinamos la sumatoria:
= 6.33 + 5.99 + 8.66 + 1.50 + 1.50 = 23.98 p 2

Sabemos que:
22 ( 3.33) (1.0) = 1.11 p 2 = 18.50 Bs 12

Entonces:
1.11 p 2 = 18.50 Bs 23.98 p 2 = x

De donde:
23.98(18.50) = 399.67 Bs 1.11

x=

Por lo tanto el precio de la ventana en obra blanca es: 399.67 Bs.

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CAPTULO III OBRA FINA

EJERCICIO [Link] el precio de la ventana que se muestra en el siguiente esquema, si se sabe que el metro lineal de madera trabajada de 2 x 3 cuesta 26.50 Bs.
0.05 m 0.60 m 0.60 m 0.60 m 0.05 m

0.35 m

0.60 m

0.35 m

A = 2" x 3"

1 B = 12 " x 3"

1 1 C = 12 " x 12 "

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CAPTULO III OBRA FINA

TEMA 17

QUINCALLERA
1. [Link] denomina quincallera a los productos de ferretera que se utilizan en la carpintera de madera, tales como: cerraduras, bisagras, picaportes, jaladores, topes de puerta, etc. Cerradura: Mecanismo metlico que se aplica a puertas, para la
seguridad de cierre.

Bisagra: Junta movible sobre la que gira una puerta o batiente de

una ventana. Esta formada por dos piezas que se entreunen mediante un pasador que las atraviesa. Una de las piezas se fija en la puerta y la otra en el marco, lo que permite el giro.

Picaporte: Instrumento metlico que sirve para asegurar puertas y

ventanas, que consta de dos partes, un pasador y un encastre.

Jalador: Pieza metlica que permiten el cierre o apertura de una

puerta o ventana.

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CAPTULO III OBRA FINA

Tope de puerta: Dispositivo anclado en el suelo, detrs de una

puerta, que impide el choque de la puerta contra la pared.

Cerradura

Bisagra

Picaporte

Jalador

Tope de puerta

Limitador de abertura

Figura 111. Accesorios para la carpintera de madera.

2. ESPECIFICACIONES [Link] refiere a todas las actividades necesarias para la colocacin de accesorios en puertas y ventanas. Los accesorios sern los que figuren en los planos, exigindose la marca y calidad definidas. Las puertas dispondrn como mnimo de una cerradura, tres bisagras de 4 y un tope de puerta. Las batientes dispondrn como mnimo de dos bisagras de 3 y dos picaportes.

3. [Link]:

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CAPTULO III OBRA FINA

Lo primero que se debe hacer es definir a que altura se va a colocar la cerradura. Normalmente la manivela o pomo se ubicar a una altura de 1.05 m por encima del nivel de piso terminado. Se colocar la cerradura contra una de las caras de la puerta y a la altura correspondiente, para marcar con un lpiz el margen superior e inferior. Con la ayuda de una escuadra se traspasar estas medidas al canto de la puerta. Se debe marcar el eje de fijacin en el centro del canto de la puerta. Con el taladro y una broca similar a la anchura de la cerradura se realizar diversos agujeros a lo largo del espacio que ocupar. Una vez hecho el agujero se eliminar los restos con un formn dejndolo totalmente liso para empotrar la cerradura sin dificultades. A medida en que se va limpiando se ir comprobando cuanto se ir rebajando para que no baile la cerradura. Cuando se haya colocado la cerradura, se debe marcar el contorno del cabezal para rebajarlo posteriormente con un formn y quede totalmente empotrado en el canto de la puerta. Colocando la cerradura sobre una cara de la puerta y a la misma altura que el rebaje del cabezal se debe marcar el lugar donde van las perforaciones para la manivela y el cilindro (llave). Finalmente se debe alojar la cerradura en el agujero para atornillarlo y colocar las manivelas comprobando su buen funcionamiento. Bisagras: Primero se debe definir las alturas donde colocar las bisagras. Las primeras se colocarn a una distancia de 20 cm de los bordes superior e inferior de la puerta y la tercera se colocar a una distancia intermedia entre ambas.

Tomadas las alturas donde colocar las bisagras, se determinar donde quedar la bisagra con respecto al grosor de la puerta, las cuales deben quedar insertadas en el canto totalmente rectas y centradas.
Se debe trazar una lnea vertical en el marco y otra en la puerta, de tal forma que el centro de los agujeros de los tornillos pase por la lnea trazada.

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CAPTULO III OBRA FINA

Luego se dibujar el contorno de las bisagras tanto en la puerta como en el marco para realizar el posterior rebaje de la madera con un formn. Realizado el rebaje de la madera, se fijarn las bisagras en la puerta con tornillos. Luego se colocar la puerta contra el marco apoyado sobre cuas, para finalmente asegurar las bisagras en el marco.

4. MEDICON Y [Link] medicin se la har por unidad de accesorio instalado y su pago ser realizado por (Pza), verificando la cantidad realmente instalada que ser comprobada en obra y con los planos del proyecto.

TEMA 18

VIDRIOS
1. [Link] vidrios son los paramentos translucidos de una edificacin y estn fabricados por un material que se obtiene de la fusin de una mezcla compleja que contiene elementos vitrificantes (slice), fundentes (lcalis) y estabilizantes (cal), con otros ingredientes menores, como magnesio y almina. Existen diferentes tipos de vidrios entre los que se incluyen los siguientes:

Vidrio flotado transparente: Sus caras son perfectamente planas y paralelas, lo que proporciona una visin clara y sin deformaciones. La gama de espesores abarca de 3 12 mm.

Vidrio translucido o catedral (impreso): Son vidrios que llevan un dibujo en una de sus caras, mientras que la otra es lisa. Dejan pasar la luz con un grado de difusin variable segn el tipo y naturaleza del dibujo que llevan impreso. La gama de espesores abarca de 4 10 mm.

Vidrio Comn o Simple: Se fabrica por un procedimiento mecnico de estirado y se puede usar en cualquier zona acristalada. Generalmente

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CAPTULO III OBRA FINA

empleado en ventanas, mamparas o marcos pequeos. Es de color blanco transparente. Tiene el problema que, al no ser sus dos caras perfectamente planas y paralelas distorsiona algo la visin. La gama de espesores abarca de 2 2.4 mm.

Vidrio Doble: Es de mayor espesor que el anterior, generalmente es usado para cubrir reas mas grandes. Se presenta en cuatro diferentes formas (Transparente, Rayban, Bronce, Fum). abarca de 3.5 4.6 mm. La gama de espesores

Vidrio Triple: De mayor espesor, su brillo es el resultado de la fusin de silicatos de calcio y sodio. Se presenta en cuatro diferentes formas (Transparente, Rayban, Bronce, Fum). La gama de espesores abarca de 4.6 5.5 mm.

Vidrio templado: Se obtiene a partir de cristales corrientes que son cortados y sometidos a un procedimiento llamado TEMPLE que les confiere propiedades especiales. Esto consiste en colocarlos en un horno elctrico, donde se los calienta y luego se los enfra bruscamente por soplado de aire, teniendo por objeto obtener compresin en las capas externas aumentando la resistencia mecnica. Son vidrios de alta resistencia utilizados cuando haya la posibilidad de rotura que pueda ser peligrosa. La gama de espesores abarca 6 8 10 12 mm. Los principales factores que intervienen en la eleccin del tipo de vidrio

son: Resistencia a los empujes del viento. Grado de transparencia requerido. Privacidad. Seguridad. Resistencia al fuego. Esttica.

Terminologa del vidrio:

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CAPTULO III OBRA FINA

vidrio

A: separacin del vidrio respecto del marco B: altura de respaldo del vidrio C: distancia entre el borde del vidrio y el marco

B marco de la ventana

Figura 112. Terminologa del vidrio

2. ESPECIFICACIONES [Link] la variedad de situaciones de vidriado que pueden plantearse en una obra, no es posible indicar una especificacin tcnica tipo con una validez general para todos los casos. Una especificacin completa para vidrios debe indicar y describir las caractersticas y performance del producto requerido para cada aplicacin y brindar los detalles y precauciones que deben ser tenidos en cuenta para su puesta en obra y colocacin correcta. Todos los componentes de enmarcado de un vidrio deben estar diseados y dimensionados para recibir el vidrio especificado. Su resistencia estructural ser la necesaria para soportar el peso del vidrio sin deformarse. El canal de colocacin debe estar perfectamente alineado, nivelado y a plomo. Una adecuada colocacin deber prever la necesaria separacin frontal y perimetral entre el vidrio respecto del marco, de modo que, adecuadamente centrado en su alojamiento, el vidrio pueda flotar libremente en la abertura sin que los elementos de enmarcado se lo impidan, brindando el espacio necesario para permitir su sellado.

3. METODOLOGA.-

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CAPTULO III OBRA FINA

Habitualmente, la sujecin del vidrio al marco en obras residenciales se la realiza acundolo con clavos y asegurndolo con masilla (tipo clsico). Antes de colocar el vidrio, se comprobar que el marco este limpio y seco. Debe evitarse el contacto de la masilla con pinturas durante dos semanas desde su aplicacin. La fijacin de vidrios en marcos de aluminio ser realizada a travs de burletes. Los vidrios Templados son colocados con piezas especiales o accesorios de bronce debidamente atornilladas.

v idrio

m asilla e xte rio r co n pe ndie nte

capa de m asilla inte rior de 3 m m de ancho

clav o de suje cion m arco de m ade ra

Figura 113. Colocacin de vidrios

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de rea y su pago ser como se muestra a continuacin: SIMPLE DOBLE TRIPLE TEMPLADOS (p) (p) (p) (m)

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CAPTULO III OBRA FINA

Se deber verificar el rea total de acristalamiento, que deber ser comprobada en obra y con los planos del proyecto.

TEMA 19

INSTALACIONES ELCTRICAS
1. [Link] entiende por instalacin elctrica a la construccin de un sistema adecuado para la distribucin de energa elctrica, desde la acometida a todo el interior del edificio o vivienda, donde en los puntos finales se ponen en funcionamiento artefactos elctricos, lmparas, etc. La acometida de un edificio es el limite entre la instalacin propia del edificio y la red publica de distribucin y transporte. Desde la acometida se llevar corriente a un tablero de distribucin, el mismo que tiene los diferentes disyuntores para iluminacin, tomacorriente y fuerza por piso. - Circuito de iluminacin

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CAPTULO III OBRA FINA

tablero caja de paso luz interruptor

Figura 114. Circuito de iluminacin

- Circuito de tomacorrientes

tablero tomacorrientes

Figura 115. Circuito de tomacorrientes

- Circuito de fuerza: Instalacin directa para artefactos con resistencia.

2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.-

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CAPTULO III OBRA FINA

El Tendido de ductos y cables corresponder a la ubicacin y trayecto indicados en los planos. Los ductos donde sern alojados los conductores elctricos en sus diferentes tramos debe ser del material y dimetro indicado en los planos. Los calibres de los conductores elctricos deben ser los siguientes: N 8 instalacin principal a la caja de disyuntores. N 10 Fuerza N 12 Enchufes N 14 Luz interna de la vivienda N 22 Luz no permanente, timbres

Todos los accesorios debern estar instalados de acuerdo a la distribucin

indicada en los planos, a la altura del piso especificada, normalmente: 1.4 m. 0.4 m. 2.0 m. 2.2 m. interruptores tomacorrientes lmparas de pared lmparas de techo

En escaleras y pasillos se instalarn puntos conmutados, que se refieren a

la conexin de 2 interruptores para un solo punto de iluminacin, el cual podr ser prendido o apagado indistintamente por cualquiera de los interruptores. Instalado la red de distribucin y accesorios se deber poner a prueba el funcionamiento de todos los interruptores y tomacorrientes.

3. [Link] a la red exterior: Ser necesario conectar los hilos de acometida a los conductores areos de la red de distribucin. Para evitar que las gotas de agua de lluvia que se deslizan a lo largo de los hilos de la acometida penetren en el interior del edificio se colocan bastones de caera galvanizada, segn se aprecia en la siguiente figura.

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bastn de caera galvanizada aisladores

a la red publica de distribucion

al tablero de distribucin

Figura 116. Conexin a la red de distribucin area

Tablero de distribucin:

El punto de conexin entre los hilos de acometida y la instalacin interior es el cuadro o tablero principal de distribucin en el que se disponen, en el orden que se indican, el contador o aparato de medida de la potencia consumida, el interruptor bipolar y los disyuntores de proteccin contra los cortocircuitos que pueden daar la instalacin y aparatos conectados a la misma.
En la siguiente figura se muestra la disposicin de estos elementos que puede modificarse, sin alterar el orden de conexin, sobre el tablero de distribucin.

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CAPTULO III OBRA FINA

contador

hilos de acometida interruptor bipolar

a la instalacion interior del edificio disyuntores

Figura. 117 Disposicin de aparatos de medida y proteccin en tablero de distribucin

La ubicacin del tablero de distribucin no debe estar a mas de 5 m del ingreso principal de la construccin. Su altura de montaje debe estar entre 1.4 m y 1.6 m desde el nivel de piso terminado y la parte inferior del tablero.
Ductos de proteccin: Para la proteccin de los conductores es necesario el empleo de ductos de proteccin. El espesor de las paredes y el dimetro de estos ductos deben ser los adecuados a las condiciones de la instalacin. Estos ductos junto con sus accesorios deben quedar empotrados en las losas de hormign y las paredes, los cuales se dejan colocados durante la construccin de las mismas de acuerdo a los planos de instalacin elctrica. Cuando el trazado deba curvarse, se utilizaran casquillos de empalme en ngulo en su defecto se usar conduit flexible. El numero de hilos, el hueco libre en el interior de los tubos y la curvatura de los mismos, deben ser tales que los hilos puedan entrar y salir cmodamente. Cajas de derivacin:

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CAPTULO III OBRA FINA

Para las derivaciones se utilizan unas pequeas cajas de plstico que se unen a los tubos, por medio de manguitos que sobresalen de la caja, los que permiten una unin perfecta y rgida entre los orificios de la caja y los tubos. Elementos accesorios: Entre estos se encuentran los tomacorrientes, interruptores, pulsadores de timbre, etc. Estos se instalan en pequeas cajas embutidas en las paredes, desde las cuales se da la toma de corriente de alimentacin. Lmparas: La unin entre los terminales del filamento de la lmpara (foco) y los hilos de la instalacin requiere un dispositivo adecuado, que haga fcil la operacin de montaje de las lmparas como su sustitucin cuando se fundan. A este propsito se utilizan los soquetes, que son cilndricos, con rosca interior en la que se adapta la rosca del casquillo de la lmpara.

A continuacin se presenta un esquema de conexiones de las instalaciones mas frecuentes.

lne a

lm para

to m a corrie nte

inte rrupto r

Figura 118. Conexin de tomacorriente, interruptor y lmparas

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CAPTULO III OBRA FINA

Conmutadores: Es frecuente el caso en que se desea encender o apagar una luz desde dos puntos distintos. As ocurre en las escaleras en los que se suele instalar un interruptor en el nivel inferior y otro en el nivel superior a fin de encender y apagar la luz desde cualquiera de ellos. Esto puede conseguirse realizando el montaje representado en la siguiente figura, para lo que son necesarios dos interruptores especiales A y B. En realidad se trata de conmutadores de dos posiciones.

lne a a

A 1 2 1

B 2

Figura 119. Instalacin de conmutadores

Como el hilo (a) de la lmpara esta unido directamente a uno de los hilos de lnea, para que aquello se encienda es necesario dar continuidad al hilo (b), por medio de los conmutadores, hasta el otro hilo de lnea. Fcilmente se ve que si uno de los conmutadores esta en la posicin 1, para encender se pondr el otro en la posicin (1) y para apagar en posicin (2). Inversamente, si uno de los conmutadores esta en posicin (2), el otro deber estar tambin en la posicin (2) para encender y en (1) para apagar. Televisores: Las tomas de corriente para el funcionamiento de televisores deben ser instaladas en un circuito independiente, para evitar interferencias que pueden producir distorsin en la imagen.

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CAPTULO III OBRA FINA

Instalacin telefnica: Empieza por la colocacin de ductos y cajas en losa para proceder luego a la colocacin de tubera en paredes. Los cajinetes para los puntos de telfono se colocarn a una altura recomendada por el diseador. Luego se instalar los conductores de acuerdo a lo indicado en los planos telefnicos, concluida esta instalacin se proceder a conectar las piezas telefnicas y verificar posibles cortocircuitos o defectos de instalacin.

4. MEDICIN Y [Link] cuantificacin y pago ser realizada por (Pto) instalado, considerando lo siguiente:
ACOMETIDA TABLERO DISYUNTORES INTERRUPTOR SIMPLE INTERRUPTOR DOBLE INTERRUPTOR TRIPLE TOMACORRIENTE SIMPLE TOMACORRIENTE DOBLE TOMACORRIENTE TRIPLE FUERZA CONMUTADOR c/6 m de cable 4 Ptos. 4 Ptos. 2 Ptos 1 Pto. 2 Ptos. 3 Ptos. 1 Pto. 1 Ptos. 2 Ptos. 2 Ptos. 2 Ptos. 1 Pto.

TEMA 20

PINTURAS
1. [Link] principales objetivos de la aplicacin de las capas de pintura sobre una superficie son su conservacin, proteccin y embellecimiento, con el objeto de conseguir un acabado de fcil limpieza y mantenimiento. Para lograrlo, es fundamental que la preparacin de la superficie y la aplicacin de la pintura sean las adecuadas. Con la fase de preparacin de las superficies, se pretende que la superficie sea lisa, est limpia, seca y estable, antes de aplicar la pintura.

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CAPTULO III OBRA FINA

El mercado ofrece una amplia gama de productos, pero para la mayora de usos generales se pueden considerar los siguientes tipos:

Ltex para interiores: Es la ms utilizada. Su terminacin es mate, disimula mejor las imperfecciones y requiere una menor preparacin de la base. Aplicable en revoques y yeso.

Ltex para cielo rasos: La desventaja es que deja una superficie porosa que evita la condensacin superficial desfavoreciendo el desarrollo de hongos. Aplicable en revoques finos y yesos.

Ltex para exteriores: Su base es de polmeros acrlicos que le dan elasticidad, resistencia, gran adherencia y ciertas condiciones hidrfugas, caractersticas convenientes para resistir la intemperie. Aplicable en revoques y hormigones al exterior.

Esmalte sinttico brillante: Es brillante de secado duro y resistente. Es fcilmente lavable y se utiliza normalmente en carpinteras exteriores. Usualmente sobre madera, metal y en menor proporcin sobre revoques lisos.

Esmalte sinttico semimate: Posee las mismas caractersticas que el anterior pero atenuadas. Requiere de una buena preparacin de la base a pintar (madera, metal y paredes interiores) dado que en caso contrario, delatara las imperfecciones de estas. Aplicable en carpinteras interiores.

Esmalte sinttico mate: Similar al anterior. Es menos resistente al roce y al lavado.

Barnices: Son transparentes. Al igual que los esmaltes sintticos existen en brillante, semimate y mate, siendo los brillantes los mas resistentes. Aplicables en maderas y mampostera vista.

2. ESPECIFICACIONES [Link] las substancias de uso en pintura sern de superior calidad y

debern responder a las siguientes condiciones:

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CAPTULO III OBRA FINA

Facilidad de extenderse y cubrir las superficies a que se apliquen. Fijeza en la tinta o tono. Insolubilidad en agua. Facilidad de incorporarse y mezclarse en proporciones cuales quiera con agua, aceites, colas, etc. Inalterabilidad a la accin de otros colores, esmaltes o barnices. Los barnices respondern a la calidad siguiente: Sern inalterables a la accin de los agentes atmosfricos. Conservarn y protegern la fijeza de los colores. Acusarn transparencia y brillo perfectos, siendo rpido su secado.

3. [Link] de la superficie: Lo primero que se debe hacer es preparar la superficie donde se va a aplicar las capas de pintura.

Madera: Para asegurar una correcta adherencia de la pelcula de pintura. La preparacin de la superficie de la madera ser realizada usando papel de lija, con objeto de conseguir una superficie lisa, cepillada y exenta de polvo y grasa para posteriormente colocar el sellante y luego la pintura o el barniz. Hierro y acero: La clave para pintar con xito el hierro y el acero es una buena preparacin del soporte, que incluye la eliminacin del oxido, las cascarillas de laminacin, restos de aceite, grasa y yeso. Esto se puede conseguir manualmente con un cepillo de acero. Enlucidos:

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CAPTULO III OBRA FINA

El requerimiento esencial de la preparacin es asegurar que la superficie del enlucido este perfectamente seca, lisa y sin defectos antes de aplicar las primeras capas de pintura, por lo que se deber empastinar y fijar toda la superficie a ser pintada, especialmente cuando se utilizan pinturas brillantes. Una vez preparada la superficie se debe mezclar bien la pintura antes de usarla y diluirla lo mnimo indispensable para conseguir un deslizamiento cmodo de la brocha o del rodillo. Se recomienda usar el pincel en el mismo solvente con el que se esta diluyendo la pintura y escurrirlo antes de empezar el trabajo. El rea de pintado sugerido para una buena terminacin debe ser un cuadrado de aproximadamente tres veces el ancho de la brocha de lado. Con rodillo, el rea de pintado tambin debe ser pequea (para un rodillo de 20 cm de ancho, el rea de pintado no debe ser mayor de 1 m). Primero deben ser pintados los cielos rasos y cielos falsos, las puertas, ventanas, marcos y muebles. luego las

paredes (esquinas y bordes con pincel y el resto con rodillo). Lo ultimo deben ser

4. MEDICIN Y [Link] medicin se la har en unidad de rea y su pago ser realizado por (m) de las reas realmente ejecutadas, la cuales deben ser verificadas en planos y en obra.

TEMA 21

LIMPIEZA Y RETIRO DE ESCOMBROS

1. [Link] denomina escombro a los desechos, broza y cascote que queda de una obra de albailera. El constructor al finalizar la obra deber encargarse de realizar la limpieza de todo el edificio desalojando todo el escombro que pueda

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encontrarse en la obra, con la finalidad de dejar el edificio en condiciones de habitabilidad.

2. ESPECIFICACIONES [Link] contratista tendr la obligacin de requerir los servicios de contenedores o camiones para estos fines.

3. [Link] el escombro ser depositado en contenedores ubicados en sitios donde no interfieran con la normal ejecucin del proyecto. La basura y todos los escombros sern recogidos desde ste punto para posteriormente ser depositados en un botadero.

4. MEDICIN Y [Link] medicin y la forma de pago ser realizada en forma global (Gbl).

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