Workspace Group

Workspace Group plc
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Rechtsform	Public Limited Company
ISIN	GB00B67G5X01
Gründung	1987
Sitz	London, Vereinigtes Konigreich Vereinigtes Königreich
Leitung	Charles Green (CEO)
Mitarbeiterzahl	283
Umsatz	122,1 Mio. £
Branche	Investmentgesellschaft
Website	https://www.workspace.co.uk/
Stand: 2025

Workspace Group plc ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in London. Das Unternehmen besitzt und betreibt Flächen für flexibles Arbeiten. Es besitzt 64 Objekte. Diese stellen eine Fläche dar von rund 4,2 Mio. square feet (ca. 390.000 m²) an Räumlichkeiten an verschiedenen Standorten in London und im Südosten Englands. Das Angebot umfasst Büros, Ateliers, Flächen für Leichtindustrie und Werkstätten sowie Büroflächen unterschiedlicher Größe – von kleinen Einheiten bis hin zu Räumlichkeiten für Start-ups. Das Unternehmen erwirbt, modernisiert und saniert seine Immobilien, um sie an die sich wandelnden Bedürfnisse der Kunden anzupassen; dazu gehören unter anderem ein Empfangsbereich, Besprechungsräume, Aufenthaltsbereiche, Fitnessstudios, Cafés und Wellness-Einrichtungen. Zum Immobilienportfolio gehören unter anderem die Standorte 338 Goswell Road, 60 Gray's Inn Road, 66 Wilson Street, 9 Greyfriars Road, The Print Rooms, The Record Hall, Vox Studios, Barley Mow Centre, Brickfields, Busworks, Canalot Studios, Cannon Wharf, Cargo Works, China Works, Chiswick Studios, Clerkenwell Workshops, Corinthian House und E1 Studios.

Im Jahr 2025 belief sich der Wert des Portfolios auf 2,2 Mrd. Pfund.

Das Unternehmen ist an der Londoner Börse gelistet und Teil des FTSE 250 Index.

Geschichte

Das Unternehmen wurde 1987 unter dem Namen London Industrial gegründet, um die Gewerbeimmobilien des aufgelösten Greater London Council (GLC) zu veräußern. Finanziert durch eine Gruppe von zwölf Investoren, erwarb das Unternehmen 18 Industrieimmobilien von der London Residuary Body, der Behörde, die mit der Abwicklung des GLC-Vermögens betraut war. 1993 ging das Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von rund 813 Mio. Pfund an die Londoner Börse und expandierte anschließend geografisch durch den Erwerb von Gewerbeparks in den West Midlands. Zwei Jahre später verkaufte Workspace seine Immobilien in den Midlands und beschloss, sich bei der Expansion auf London zu konzentrieren. Im Jahr 1997 änderte das Unternehmen seinen Namen in Workspace Group PLC.

Durch den Erwerb von 23 Londoner Immobilien von Tonex für 80 Mio. Pfund im Jahr 1999 vergrößerte sich das Portfolio von Workspace um 40 %. Die Investitionen in den Midlands wurden hingegen zwei Jahre später wieder veräußert, da sich die Gruppe auf die Hauptstadtregion konzentrieren wollte.

Gemeinsam mit acht weiteren großen britischen Immobilienunternehmen wechselte Workspace im Januar 2007 – zeitgleich mit der Einführung dieses Status im Vereinigten Königreich – in die Rechtsform eines Real Estate Investment Trust (REIT). Während der Finanzkrise nahm Workspace im Jahr 2009 durch eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrechten 81 Mio. £ ein, um die Bilanz zu stärken. Workspace erwarb 2017 drei große Geschäftszentren: Fitzroy Street in Fitzrovia, Salisbury House in Moorgate und die Centro Buildings in Camden.

Im Jahr 2022 wurde McKay Securities plc erworben, einschließlich sieben verkehrsgünstig gelegener Londoner Immobilien mit einer Gesamtfläche von 300.000 square feet – darunter Gebäude in Aldgate und Wimbledon. Zur Übernahme gehörte zudem ein Portfolio von mehr als 20 Immobilien im Südosten Englands.