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MartinLutherStr24 Expose

Die 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Luther-Straße 24, München, hat eine Wohnfläche von 65,66 m² und kostet eine Kaltmiete von 900,00 EUR sowie Nebenkosten von 152,00 EUR. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1969 erbauten Wohnhauses und verfügt über einen Balkon, eine hochwertige Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Die Mietkaution beträgt 2.700,00 EUR und eine Provision von 2.142,00 EUR ist vom Mieter zu zahlen.

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Die 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Luther-Straße 24, München, hat eine Wohnfläche von 65,66 m² und kostet eine Kaltmiete von 900,00 EUR sowie Nebenkosten von 152,00 EUR. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1969 erbauten Wohnhauses und verfügt über einen Balkon, eine hochwertige Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Die Mietkaution beträgt 2.700,00 EUR und eine Provision von 2.142,00 EUR ist vom Mieter zu zahlen.

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OBERGIESING

“2 ZIMMER WOHNUNG"

EXPOSE ORE 5656 / V ERMIETUNG


M ARTIN -L UTHER -S TRAßE 24
81539 M ÜNCHEN

Gebäudeansicht von Süden (aus der Wirtstraße)


ECKDATEN

FLÄCHE/N Wohnfläche im 4. Obergeschoss 65,66


Kellerabteil/Archiv ja
KFZ-Stellplatz -
*alle Angaben in ca. m² bzw. Stück

MIETPREIS/E Kaltmiete 900,00*


Nebenkosten (BK/HZ)** 152,00*
Warmmiete 1.052,00*
*alle Angaben in EUR pro Monat
**monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizung

OBJEKT Gebäude Mietfläche/Raumaufteilung


- Wohnhaus - 1 Diele/Flur
- Bestandsobjekt - 1 Wohnraum mit 1 großen Balkon
- Baujahr 1969 - 1 Schlafraum
- Personenaufzug - 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche
- unterkellert - 1 Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
- Tiefgarage - 1 Abstellraum
- 1 Nische für z. B. Garderobe

AUSSTATTUNG Diele/Flur (innenliegend) Wohn-/Schlafräume Küche (Süd-Lage) Bad (innenliegend)


- Boden: Feinsteinzeug - Boden: Amtico in - Boden: Feinsteinzeug - Boden und Wände:
- 1 Nische für z. B. Parkettoptik (Mosaik - Einbauküche mit: gefliest
Garderobe in Würfelmuster) - Waschmaschine - Waschbecken
- Telefon- und - Spülmaschine - Duschwanne
TV-Anschluss - Spüle - WC
- Süd-Balkon - Kühlschrank
- Cerankochfeld
- Einbauschränke

ENERGIEAUSWEIS vom / Datum gültig bis / Datum Art Energieeffizienzklasse


06.08.2008 06.08.2018 Energieverbrauchsausweis -

Endenergieverbrauch: Energie für Warmwasser


227 kWh/(m²*a) ist enthalten

MIETKAUTION EUR 2.700,00 (3 Monatskaltmieten).

PROVISION EUR 2.142,00 (2,38 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer)


Zahlbar vom Mieter, verdient bei Mietvertragsabschluss.

HAFTUNGS- Alle Angaben in unseren Exposés und den Objektbeschreibungen sowie alle weiteren durch uns erteilten
Auskünfte und Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers/ Verkäufers/
AUSSCHLUSS Vermieters, bzw. seinem/seiner/ihrer Beauftragte/n oder Bevollmächtigte/n. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir insoweit keine Gewähr.
LAGE

Makro

Verkehrsanbindung

in ca. 6 Min in ca. 1 Min in ca. 6 Min in ca. 45 Min in ca. 1 Min
Mikro

© Landeshauptstadt München 2014


ANSICHTEN

Gebäudeansicht von Süden (Wirtstraße) Hauseingang / zu den Aufzügen

Hausflur 4.OG Hausflur 4.OG / zur Wohnung


ANSICHTEN

Wohnungseingang Diele / Flur

Wohnraum mit Süd-Balkon Wohnraum


ANSICHTEN

Schlafraum Küche mit Einbauküche und Fenster

Bad mit Dusche Balkon (Süd-Seite)


GRUNDRISS

4.OG

ca. 65,66 m²

(Grundriss wurde uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt oder auf Grundlage eines solchen angefertigt.
Unmaßstäbliche Schema-Abbildung kann, muss aber nicht dem heutigen Istzustand entsprechen)
KONTAKT

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck


von diesem Angebot.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen gemeinsamen


Besichtungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Martin Haß

Tel: 089/ 30 90 52 66-0


Mobil: 0171/ 3 22 9 88 2
E-Mail: [email protected]

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