東京23区の新築マンション価格は、すでに「高い」という表現では足りない水準に達している。 実需層にとって、もはや選択肢から外れつつある――そんな声も珍しくなくなった。 では、中古マンションはどうか。 価格は抑えられているのか。それとも、新築と同じ道をたどっているのか。 ※初出:2020年9月18日(最終更新:2025年12月27日|2025年11月データ反映) もくじ 新築・中古マンション単価の推移 地区別の中古マンション単価の推移 新築・中古マンション単価の推移 まずは、東京23区における新築・中古マンションの単価推移を俯瞰する。 下図は、新築が「発売単価」、中古が「成約単価」である点に注意…