ここで決めようと思った土地が取られた翌週。工務店の営業さんから10件程度の土地情報が送られてきます。土地のエリアは全て取られた土地と同じエリア。 ただ悲しい事に送られてきた土地情報はほとんどがアットホーム上で確認済みの土地。しかも微妙なやつ...
工務店にて打ち合わせ。まあ打ち合わせと言うよりはほとんど最高グレードのモデルハウス見学でした。オプション無しの建物だけで坪単価100万円！金額的には無理だけど話聞くついでだしね、良い物を見てみたいじゃんって事で。断熱等級7に加えて高気密住宅...
耐震性能をどこまで求めるか。家の3大要素(耐震・断熱・間取り)の1つなので非常に重要な問題ですよね。 ちなみに「家の3大要素」という単語は今なんとなく思いついた造語です。 耐震性能は当然高ければ高いほど良いです。極端な事を言えば仮に震度10...
かつては1000万台後半の土地をベースに考えていましたが予算が大幅に下がった事でそんな高価な土地は富豪が買うものだという認識にアップデートされました。富豪のハードル低！！(笑)まずやった事はアットホームアプリの土地検索の価格帯の変更ですね。...
ローコスト建売住宅の内見から2,3日後。内見した住宅の資料が質問回答として届きます。 内見時のやり取り自分「換気システムは第3種換気ですか？それとも第1種ですか？」営業「3種？換気はトイレとかでやっていますよ。」自分「耐震等級3ですけど、こ...
予算を大幅に下げて以降これまで見向きもしなかったような土地や建売も検討するようになりました。 ローコスト住宅として有名な飯田グループの建売住宅も最近よく見ます。耐震等級3、断熱等級5なので等級を見る分にはそんなに悪くないのでは？まあメンテナ...
ライフプランの見直しをした結果5000万ローンは不可能だという事が判明。セキスイハイムに断りの連絡をします。ハイム営業「そんなに予算下がっちゃうんですか！できればもっと早く予算を固めてほしかったですよ。」値引きの稟議も通してくれたのに突然ど...
5000万のローンを組もうと思っています。思っているものの返済に対しての疑念が無くならない。ならば前に進むために改めて気になっている事全部に向き合わなければ。 という事でまず現状の再確認。自分：アラフォー 年収550万円妻：ミドサー 年収5...
申し込みをしたハイムの値引き額が出たので話を聞きに行きます。営業「お値引きですが、今回かなり頑張ってきました！」営業「元々コスト抑えて安くしている建売住宅に対して相当な額の値引きを取ってきましたよ！」元々の金額は5300万円。これだけ言って...
前回ベストプランの申し込みをした桧家住宅へ。担当営業の人の他にフォロー役の人も今回はいます。今回平屋、アトリエ、総2階の3プラン作ってもらいました。 営業「間取りのプランを3つご用意しましたが、土地が無い事には見積もりが出せないので先に土地...
住友林業に続いて2回目のFP相談。自分の中ではある程度金額の目安はあるものの、一応話を聞いてみる事にしました。まあセカンドオピニオンという事で。 FP相談の担当者は40代前半くらいの男性。前回のFP相談の時から年をまたいでいないので見せる資...
宿泊体験という事でちょっと旅行気分でワクワクしながら現地に来ました。営業「この建物は床暖房が付いているんですけど、タイマーで20時に切れるようになっています。」営業「断熱性能と気密性能の高さを体験してください。」建物は吹き抜けのある延べ床面...
前回内見した物件とは別に候補になり得るエリアのハイムの内見に来ました。前回のエリアに比べると今回見に来たエリアはそこまで魅力のあるエリアではないものの、とはいえ候補にならないわけではないので一応見ておいて損は無いので見学。 内見した物件は4...
完成宅見学会で興味を持ったので工務店の話を聞きに行きました。大手ハウスメーカーだと展示場で自社の良さをアピールするような感じですよね。今回は工務店なので会社内の打ち合わせスペースで外壁のサンプルを見たり、会社の敷地内にあるモデルハウスを見せ...
セキスイハイムと桧家住宅の話を聞いている最中ですが唐突に地域の工務店の話を聞いてきました。きっかけは我が家のポストに入った完成見学会のチラシ。自分「工務店の完成見学会？良い工務店を見つけるのが難しそうだから工務店は候補から外してたんだよな。...
前回桧家住宅の展示場に行ったもののあまり話を聞けずに終わりました。本来ならこれで終わりにしていたところですが、YouTubeで見つけたエリートワンという商品が非常に気になっているので桧家住宅とのやり取りは継続します。とは言えベストプランの申...
ハイムの話を聞いている状態だけどYouTubeでちょいちょい見かけて気になっていた桧家住宅も並行して話を聞きに行きます。断熱性能や気密性能が高く、エリートワンという商品なら外壁のメンテナンス性も高い。価格も大手のメーカーに比べると低めだから...
夜のハイムも見てみないか？と言われたので金曜の仕事終わりに現地へ。仕事終わりという事で妻の職場からの帰宅を想定したルートで向かいます。妻「この坂けっこう急じゃない？仕事帰りにこの坂を通って帰るの嫌だな。」自分「歩くわけじゃないし車なら何も問...
【家づくり】ハザードマップや地盤が気になって土地が見つからない！
土地探しって大変ですよね。土地が全然見つかりません。なぜかというとハザードマップや地盤を気にするようになったから！ちなみにハザードマップや地盤の情報はこのサイトを参考にしています。住宅用地毎の正確な情報とまではいかないけど参考程度にはなりま...
今回は建売物件を見にきました。実は今回見る建売物件は以前一条工務店で見積もりを出してもらった土地と同じエリア！世の中狭いね！！営業「今回は3軒の物件を見てもらおうと思っているのでよろしくお願いします！」注文住宅を作りたいって思ってるのにコイ...
セキスイハイムミュージアムでセキスイハイムの特徴について説明を受けた後。営業さんに少し話をしたいと言われ個室に。営業「今後のご案内をどうしていこうか考えているのですが、予算はどれくらいを検討していますか？」自分「5000万くらいで考えていま...
「セキスイハイムミュージアム」って名称何となくセキスイハイムの歴史が展示されてる雰囲気あるよね。構造とかの説明をする施設だとわかっているけど博物館みたいな内容だったら面白いなとちょっとだけ期待してミュージアムに入ります。まあ期待は外れるんで...
住林の価格にビビったので次のハウスメーカーの話を聞きに行きます。住林よりも安いけど良さそうなメーカー。これまで木造の話を聞いてきたから鉄骨の話も聞きたいな。どうせなら鉄骨と木造両方やってるメーカーの方が変な偏り無く話が聞けるんじゃないだろう...
これまでも土地探しで何となく土地情報のサイトをみたりしてきましたが今回は一味違います。今回は現地を見てきた！！文章にするとそれだけ？って感じだけど非常に重要。土地情報サイト上に掲載されている数枚の写真を見て良さそうだと思っても実際に現地を見...
FP相談を終えて家で色々検討した結果、やはり自分たちの許容範囲は5000万程度という結論に達しました。はたして住友林業の見積もりはこの金額に収まるのでしょうか？展示場に到着。妻「見積もり金額いくらくらいかなー、FPの人が6300万まで大丈夫...
某日某時刻。住友林業に指定された場所に到着。まあ展示場なんですけどね！営「お待ちしていました、FPさんの所に案内しますね。」ちょっと緊張しながら営業さんの後を付いていきます。するとそこに40代前半くらいの男性が一人。FP「初めまして、ファイ...
今回は土地の話や少し具体的な要望等を話すために展示場へ。相変わらず良い雰囲気だよなーと思いながら前回と同じ部屋に案内されます。営「土地の情報をいくつかもってきました。」営「実際に見てきましたが、ご希望のエリアの土地で良さそうなものはこれらで...
完成宅見学会と同様に指定された場所に到着。今回は構造見学会という事で完成宅のようなオシャレなものではなく無骨な骨組みだけの建物です。ちょうど屋根を付けたばかりの状態の建物を案内してもらいます。案内といっても間取りもなにも無いので柱を中心に説...
某日某時刻、伝えられた住所に到着。今回見学させてもらう家は平屋です。ヘーベルハウスや一条工務店は2階建てだったので初平屋です。建てる家は2階建てを望んでいるのですが営「住友林業は平屋が得意なんですよー。」営「2階建てを希望という事なんですけ...
一条工務店でこのまま家を建てればいいじゃん！って話になったのですが、ここで僕の心が待ったをかけます。住宅購入は一生に一度の買い物と言われている程の大きな買い物、、、いくら良さそうなハウスメーカーだったからって1社見て決めてしまうのはどうなの...
5000万近い家が買えるか自己流でライフプランニングをやってみた
一条工務店のHUGmeプラン集を見ながらこの間取り良いね！こっちの間取りもいいんじゃない？みたいに夢を膨らませながらワイワイやっていた我が家ですが、そもそも金額的に届かなかったら無理よねって話。というわけで、今回のテーマはFPの資格は何も持...
間取りを見るのってワクワクしますよね！平屋の家もあれば2階建ての家もある。う～ん、迷うぜ！！！ 自分「平屋と2階建てがあるけど平屋の方がなんか面積狭いんだよね。」妻「ふーん、まあ実家が2階建てだったから私は2階建てがいいな。」自分「俺の実家...
