こんにちは！
アブレイズ編集部です☺️
今日は、「これは正直…条件よすぎでは？」と思った、
新築×初期費用ゼロ級の注目物件をご紹介します✨
それがこちら👇
2026年3月竣工予定の新築賃貸マンション
「AGRACES（アグレイシス）小竹向原」 です！
「都心に出やすい場所がいい」
「でも、家では静かに落ち着いて過ごしたい」
そんなちょっと欲張りな理想を、しっかり叶えてくれる物件なんです🌿
これから春に向けてお引っ越しを考えている方、ぜひ最後まで読んでみてくださいね！
🌟初期費用、ここまで下がる！？“トリプルゼロ”がすごい
まず最初にお伝えしたいのが、
このアグレイシス小竹向原の初期費用の安さです💸✨
通常のお引っ越しって、
敷金・礼金・仲介手数料…と、
家賃の4〜5ヶ月分かかることも多いですよね💦
でも…
アグレイシス小竹向原は違います！
✔ 仲介手数料：0円
✔ 敷金：0円
✔ 礼金：0円
なんと、初期費用トリプルゼロが実現🎉
これは正直、不動産側の私でも「羨ましい…！」と思う条件です😂
浮いたお金で、
✔ 新しいソファを買ったり
✔ 家電をグレードアップしたり
✔ 引っ越し後のご褒美旅行に行ったり✈️
新生活を気持ちよくスタートできるのが嬉しいですよね💕
🚃池袋まで3駅！アクセス重視派さんも大満足
立地は、
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」から徒歩8分🚶♀️
この駅、実はかなり便利なんです👏
▶ 池袋まで直通3駅（約5〜6分）
▶ 新宿三丁目・渋谷・有楽町方面も乗り換えなし
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけやショッピングにも困りません🛍️✨
それでいて、駅周辺は住宅街が中心なので
夜はとっても静か🌙
「オンは都心でアクティブに、オフはお家でのんびり」
そんなメリハリのある暮らしが叶います💭💕
🏠間取りいろいろ！ライフスタイルに合わせて選べる
AGRACES小竹向原は、
幅広く対応できる間取りが魅力です✨
▶ 1Kタイプ（22.62㎡〜）
・7.4帖以上のゆったり居室
・初めての一人暮らしにも安心
・学生さんの入居もOK🎓
「狭すぎるのはちょっと…」という方にもおすすめです◎
▶ 1LDKタイプ（30.54㎡〜36.35㎡）
・2人入居OK／子ども可
・追焚機能付きで快適🛁
・ウォークインクローゼット付きタイプも✨
同棲スタートや新婚さんにもぴったりです💍
さらに…
🐶🐱 ペット相談可！
大切な家族と一緒に新築で暮らせるのは嬉しいポイントですよね💕
✨新築ならではの設備もちゃんと充実！
2026年3月下旬竣工予定の新築なので、
設備ももちろん最新です🙌
✔ 宅配ボックス
✔ Wi-Fi無料
✔ オートロック
✔ 室内設備も新しくてピカピカ✨
忙しくて日中なかなか荷物を受け取れない方や、
在宅ワークが多い方にも嬉しい仕様です💻
📍小竹向原って実際どう？住みやすさチェック✔
【総合評価】
小竹向原駅周辺は、
アクセス・生活利便性・治安のバランスがとても良いエリアです◎
派手すぎず、落ち着いた雰囲気が好きな方にぴったり🌿
🚃交通アクセス
都心へスムーズに出られる安心感があります✨
🛒生活利便性
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、
日常のお買い物に困ることはありません👌
🛡️治安・環境
住宅街中心で、夜も比較的静か🌙
女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめです◎
🏫子育て環境
保育園・学校・公園も身近にあり、
落ち着いて子育てできる環境が整っています👶💕
📝まとめ｜条件重視派さん、必見です！
✔ 初期費用トリプルゼロ
✔ 新築 × 駅徒歩8分
✔ 池袋まで3駅
✔ ペット相談可
✔ 閑静な住宅街
正直、「条件良すぎて早い者勝ちでは…？」と思う物件です👀💦
募集状況は日々変わるので、
気になる方はぜひお早めに🐼💭
アブレイズ・コーポレーションでは、
全物件《仲介手数料無料〜半額以下保証》でご紹介しています✨
来店が難しい方も、
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